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Appartement
3 Pièces
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89,17 m²
Village-Le Val-Cabrieres, Mougins
549 000 €
À Mougins, secteur Campane, dans un environnement résidentiel, découvrez ce 3 pièces de 89m² en rez-de-jardin surélevé, offrant un véritable art de vivre entre appartement et maison.
Dès l’entrée indépendante, vous accédez à une belle pièce de vie de 37m², composée d’un séjour lumineux et d’une cuisine américaine, ouverte et conviviale. L’ensemble bénéficie d’une très belle luminosité, avec un séjour exposé sud-est et une atmosphère chaleureuse au quotidien.
L’espace nuit se compose d’une chambre parentale de 18m² avec dressing, d’une seconde chambre avec coin bureau, d’une salle de bain et de toilettes séparées.
La terrasse d’environ 10m², exposée plein sud, prolonge idéalement le séjour et permet de profiter du soleil tout au long de la journée.
En contrebas, un jardin privatif de 540m² transforme complètement le mode de vie : terrain de pétanque, terrasse sous les vignes, cuisine d’été et atelier. Un extérieur rare, parfaitement ensoleillé et intimiste, avec une vraie sensation de maison indépendante.
L’appartement est en excellent état, climatisé, équipé de double vitrage et ne nécessite aucun travaux.
Le bien fait partie d’une maison divisée en 4 lots, avec des parties communes à l’entrée, tout en conservant une entrée privative directe dans le logement.
Côté emplacement, tout est réuni : école maternelle et élémentaire Les Cabrières accessibles à pied, collège Les Campelières à moins de 1,5 km, supermarché à moins de 1 km, hôpital privé Arnault Tzanck à environ 5 minutes, gare de Mouans-Sartoux à environ 10 minutes, ainsi qu’un accès rapide aux grands axes routiers et à l’autoroute A8 en quelques minutes seulement, permettant de rejoindre facilement Cannes, Sophia Antipolis et l’aéroport de Nice tout en profitant d’un cadre verdoyant et paisible à Mougins.
Stationnement aisé pour plusieurs véhicules au sein de la copropriété, avec garage disponible en supplément.
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