Située dans un très bel immeuble Belle Époque, cette villa sur le toit offre un cadre de vie unique. Elle se trouve au sein d’une petite copropriété pleine de charme, à proximité de toutes les commodités. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à de grandes ouvertures qui créent une continuité fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Il se compose d’une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour, de deux chambres en suite avec leur salle d’eau, d’un bureau et d’une jolie véranda. À l’extérieur, une grande terrasse permet de profiter d’une vue dégagée, avec en toile de fond la mer. Le point fort se situe sur le toit, où une terrasse privative offre un panorama remarquable sur Cannes, les îles de Lérins et la Méditerranée. Un garage et une cave complètent ce bien rare.

IMPACT

Exclusivité

10

À partir de 4495€ /mois

Niché dans un quartier résidentiel prisé de Cannes, au cœur du charmant secteur du Petit Juas, ce bel appartement en rez-de-jardin d'une villa provençale vous offre un cadre de vie idéal, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville. Ce bien de 131m² Loi Carrez combine parfaitement confort et tranquillité. Doté de 6 pièces, dont 2 chambres spacieuses, cet appartement se distingue par des surfaces généreuses, parfait pour des moments de convivialité. À l'extérieur, une charmante terrasse sous arcade et un espace privatif paysager de 176m2 vous invitent à profiter du calme du jardin. Puits servant pour l'arrosage. Une rare opportunité de vivre dans un environnement privilégié, alliant proximité des commodités et douceur de vivre. DPE : 105 – B Emission de Gaz à effet serre : 3 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1112-1504 euros. Copropriété de 2 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 0 euros. Pas de syndic. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe… Cannes est aujourd'hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d'activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l'eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L'artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d'Antibes. Parallèle à la croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.

Engel & Völkers Côte d'Azur

16

À partir de 4495€ /mois

Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces traversant, grande terrasse sud, idéalement situé à seulement 2 minutes à pied des plages, au sein d'une petite copropriété de 3 étages avec gardien, piscine, joli parc et fait rare, de faibles charges. Situé au 2ème étage sans vis-à-vis, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sur le parc arboré de la résidence. Entièrement rénové, il offre des prestations haut de gamme et une luminosité traversante. Le spacieux séjour d'environ 38 m² s'ouvre sur une grande terrasse d'environ 18 m², partagée avec l'une des chambres. Une salle de douche moderne et des WC séparés complètent l'espace nuit. La deuxième chambre et la cuisine s'ouvrent quant à elles sur une seconde terrasse d'environ 12 m², idéale pour profiter du calme absolu. Un emplacement de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien d'exception, alliant confort et proximité de la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1975 : entre 480.00 et 720.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller By Blue Mougins : Sophie BON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 48875881400021 GRASSE

By Blue

14

À partir de 3770€ /mois

Situé dans le quartier recherché du Palm Beach, à deux pas de la plage et toutes commodités, cet appartement d'environ 35m² disposant d'une chambre en suite a été entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Une grande terrasse de 11 m² orientée plein sud vous permettra de profiter pleinement du climat méditerranéen. Résidence de standing gardiennée, parking collectif fermé et sécurisé.

John Taylor Cannes

5

À partir de 11309€ /mois

La présente opération « VILLA SAINT-HONORAT », située à Cannes, est un ensemble immobilier comprenant 12 logements collectifs 19 places de stationnement. Ce programme sera conforme : • A la réglementation thermique en vigueur RE2020 • À la Nouvelle Réglementation Acoustique (NRA), • À la norme électrique C 15-100 valable à la date du permis de construire, • À la réglementation d'accessibilité aux personnes à mobilité réduite (PMR) des bâtiments d'habitation valable à la date du permis de construire, • À la réglementation de sécurité contre l'incendie des bâtiments d'habitation, L'appartement de 5 pièces à la vente est le dernier étage avec une terrasse de 143 m2 environ . Il possède deux parking privée et est situé à 5 minutes à pied du Plais des festival ,des plages ,des commerces et des restaurants . Livraison 2026 .Dossier complet sur demande Autres lots disponibles sur demande.

KRETZ

Exclusivité

6

À partir de 3045€ /mois

Superbe appartement neuf de trois pièces avec terrasse, jardin et parking pouvant être boxé au sein d'une résidence intimiste de 12 logements Prestations raffinées pour ce bien idéalement situé ouvrant sur un beau jardin. WC suspendus Climatisation gainable réversible Radiateur sèche-serviette électrique Eau chaude par ballon thermodynamique individuel

CATELLA RESIDENTIAL PARTNERS

Exclusivité

42

À partir de 4147€ /mois

Situé au cœur de Cannes, dans une impasse calme, ce duplex de style villa allie tranquillité et proximité du centre.? À seulement 1,5 km de la plage, 1,2 km de la rue d’Antibes et 900 m de la gare, il est proche des commerces et transports.? Un bel accès de style château mène à un hall lumineux comprenant une salle de bains avec douche et baignoire, WC invités, et buanderie/rangement pratique.? Le séjour spacieux de 38,5 m² offre une cuisine ouverte, une cheminée fermée et un accès direct au jardin. Une petite chambre attenante peut servir de bureau, chambre d’amis ou espace supplémentaire.? À l’étage, 3 chambres partagent un WC avec lavabo. Toutes les pièces, séjour compris, sont climatisées. L’appartement bénéficie d’une belle exposition sud-ouest, d’une terrasse pour repas en extérieur, d’un balcon de 4,3 m², d’un garage privé, d’un abri jardin et d’une sortie privée vers le centre-ville.

RIVIERA KEYS

13

À partir de 3758€ /mois

Situé dans le quartier recherché de Basse Californie à Cannes, cet appartement de 3 pièces se trouve au dernier étage. D’une superficie de 55 m², il bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une agréable vue sur la mer Méditerranée L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres en suite, et d’une terrasse de 8 m² exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement du climat cannois Le bien est vendu avec une cave et une place de parking. La résidence dispose d’un ascenseur, d’un gardien, et propose un cadre de vie calme à proximité immédiate des commerces et des plages Ce bien allie confort, fonctionnalité et situation géographique de premier ordre Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter

MELLONE & GASTALDI PROPERTIES

5

À partir de 5208€ /mois

Dans un immeuble sécurisé avec gardien, dans le charmant quartier de Forville à Cannes, appartement de 5 pièces extrêmement lumineux qui se compose de entrée, cuisine indépendante équipée, buanderie, séjour/salle à manger, trois grandes chambres lumineuses, une salle de bains avec douche, une salle de douche, 2 wc, dressings. De nombreux rangements intégrés agrémentent l'appartement. Toutes les pièces de vie sont au sud, face à la mer, à l'exception d'une chambre exposée ouest. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur une vaste terrasse de 25 m² qui court sur toute la longueur de l'appartement, avec un aperçu mer. Toutes les chambres ont accès à une terrasse. Ce bien se situe à seulement 5 minutes du Vieux Port, vous permettant de profiter des plaisirs de la vie cannoise tout en restant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Une cave en sous-sol de près de 4 m². « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

R IMMOBILIER

10

À partir de 16529€ /mois

Situé à deux pas du centre-ville de Cannes dans une résidence récente à échelle humaine, beau Penthouse de 172 m² environ offrant : hall d'entrée, double séjour baigné de lumière et donnant accès à une magnifique terrasse de 150 m² environ, bénéficiant également d'une vue sur la mer et les îles de Lérins, cuisine américaine équipée ainsi que 4 chambres en-suite avec salles de bains/douches et dressing dont une master avec accès à la terrasse et vue sur la mer. Au 1er sous-sol, un garage double ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien d'exception. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

MICHAËL ZINGRAF REAL ESTATE CANNES CROISETTE

21

À partir de 16529€ /mois

À seulement 400 mètres du centre-ville de Cannes, du marché Forville et du Vieux-Port, et à quelques pas de la Croisette et du Palais des Festivals, découvrez ce véritable bijou niché au dernier étage d’une élégante résidence de standing récente. Ce toit-terrasse de 172 m² habitables s’ouvre sur une spectaculaire terrasse de 148 m² offrant une vue panoramique sur la mer, les îles de Lérins, le vieux port et la baie de Cannes. Entièrement rénové avec goût, l’appartement bénéficie de volumes généreux et d’une belle hauteur sous plafond. Il se compose d’un vaste séjour/salle à manger baigné de lumière, prolongé par une grande cuisine ouverte parfaitement équipée, avec arrière-cuisine aménagée en buanderie. L’espace nuit comprend une spacieuse chambre de maître avec sa salle de douche privative, un toilette séparé, un grand dressing avec accès direct à un balcon. Trois autres belles chambres, chacune disposant de leur propre salle de douche (dont une avec baignoire) et de grands dressings, bénéficient également d’un accès à un balcon avec aperçu mer. Un toilette invités complète ce niveau. Enfin, un double garage avec porte motorisée ainsi qu’un parking en sous-sol sont inclus.

John Taylor Cannes

13 360°

À partir de 10961€ /mois

Cannes Oxford, dans une luxueuse résidence et récente, au coeur d’un parc privé paysagé avec piscine sur le toit. Penthouse aux prestations haut de gamme, d’une superficie de 186m2 avec superbe terrasse de 75m2. Vaste espace de réception, salon-séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres en-suite (SDB et dressing). Un studio de 23m2 attenant à la chambre de maître permettant un logement supplémentaire avec salle de douche. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Cette copropriété contient 295 lots dont 104 lots à usage d'habitation.

BARNES CANNES

12

À partir de 3642€ /mois

A quelques pas des plages de la Croisette, et à proximité immédiate du centre ville de Cannes et de toutes commodités, découvrez ce grand 3 pièces lumineux de 80m², situé dans une résidence récente et sécurisée, au calme. Il se compose d'une spacieuse entrée avec placards, un séjour avec cuisine ouverte, entièrement équipée avec ilot, le tout donnant accès à une terrasse de 25m², exposée plein sud. Les deux chambres disposent de placards et chacune d'un accès à la terrasse également. Cet appartement bénéfice d'une salle de douche ainsi que d'une salle de bain, d'un wc invités et d'une buanderie. Un grand garage en sous sol avec ouverture automatique complète ce bien.

WRETMAN ESTATE & CONSULTING

26

À partir de 7249€ /mois

Au premier étage d'un immeuble de 1937 de haut standing, inscrit aux monuments historiques avec gardien et ascenseur, cet appartement de 147,26 m2 loi Carrez a été entièrement rénové en 2020. Orienté plein sud, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée sur les jardins de la copropriété. Il comprend un vaste hall d'entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une première chambre avec salle de bains et toilettes, une seconde chambre avec salle de douche, deux autres chambres et un dressing. Des toilettes séparées complètent la partie habitable. Toutes les pièces ouvrent sur une terrasse de 130 m2. Le bien est équipé de l'air conditionné, du double vitrage et de volets roulants électriques. Vendu avec une cave de près de 10 m2. À proximité immédiate des commerces, à dix minutes de la gare TGV et de la plage.

Consultants Immobilier Cannes

13

À partir de 7249€ /mois

Cannes Palais de Provence Dans une résidence sécurisée de grand standing avec gardien, découvrez ce magnifique appartement 5 pièces de 150 m². Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il offre un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine neuve et entièrement équipée, ouvrant sur une exceptionnelle terrasse de 130 m² exposée plein sud, agrémentée de deux stores électriques. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bains en parfait état et accès direct à la terrasse. Deux des chambres sont actuellement aménagées en bureau et en dressing, pour un maximum de confort et de fonctionnalité. Une salle d'eau moderne, un WC indépendant et un espace de rangement complètent l'ensemble. Vous apprécierez les prestations supplémentaires : climatisation réversible, parquet d'origine en chêne massif, porte blindée avec serrure Fichet, grande cave en sous-sol de 10 m² et stationnement collectif au sein de la copropriété. Référence agence : 537

Action Immo Cannes

Exclusivité

12

À partir de 2871€ /mois

EXCLUSIVITÉ FONCIA – Cannes Montrose – Luxueux 3 pièces avec terrasse plein sud Dans le prestigieux quartier de Montrose à Cannes, au sein d'une petite résidence récente haut de gamme, FONCIA Cannes vous propose en exclusivité ce magnifique 3 pièces alliant confort, luminosité et calme absolu. Description du bien : Entrée accueillante Séjour lumineux avec double exposition Grande terrasse de 25 m² exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente Cuisine indépendante 2 chambres confortables Salle de bains Double parking en sous-sol Stationnement extérieur facile Atouts supplémentaires : Appartement d'angle avec triple exposition Vue dégagée sans vis-à-vis Calme absolu tout en étant à 10 minutes à pied de la rue d'Antibes, de la Croisette et des commerces Un bien rare dans un secteur recherché, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Photos, vidéo de pré-visite et descriptif complet à disposition sur demande . Visite possible même le samedi ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. lien annonce : ?id=07fd8882-0358-4f17-91d8-b6449a5b2990 Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.

Foncia Transaction Cannes

25

À partir de 6762€ /mois

Situé dans le prestigieux quartier Belle Époque de Cannes (06400) - Palais d'Oxford, ce luxueux et spacieux appartement de 110 m² (103 m² loi Carrez) dispose de deux terrasses (orientées sud et nord) et d'un jardin privé de 260 m². Situé dans un immeuble sécurisé avec ascenseur et gardien, l'intérieur comprend deux chambres, une cuisine entièrement équipée et deux salles de bains. Les équipements supplémentaires comprennent un garage, une piscine, une salle de sport et un sauna. Commodités à proximité : Gares, écoles, restaurants, boutiques, boulangeries, supermarchés, magasins de proximité et bureaux de poste. L'autoroute A8 est à 3 km, la mer Méditerranée à 6 km et Monaco à 45 km.

WALDHOF REAL ESTATE

9

À partir de 7249€ /mois

Cannes Montrose - Au cœur d'un parc privé classé aux essences centenaires, dans une résidence historique de grand standing sécurisée avec gardien, découvrez cet élégant 5 pièces de 147 m2. L'appartement séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond, qui lui confèrent charme et prestance. Le vaste séjour lumineux, avec cuisine moderne entièrement équipée, s'ouvre sur un atout exceptionnel, une magnifique terrasse plein sud d'environ 130 m². Un espace extérieur d'une telle superficie est particulièrement rare dans ce type de résidence de caractère. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et accès terrasse, une seconde salle de bains, des WC d'invités et de nombreux rangements. Climatisation réversible, porte blindée, grande cave et parking sécurisé complètent ce bien d'exception, alliant élégance historique et confort contemporain. Diagnostic de performance énergétique : 75 – C Emission de Gaz à effet serre : 13 - C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1010-1430 euros. Copropriété de 152 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 5227 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe… Cannes est aujourd'hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d'activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l'eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L'artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d'Antibes. Parallèle à la Croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.

Engel & Völkers Côte d'Azur

Exclusivité

14 360°

À partir de 5684€ /mois

[Découvrez cet appartement en visite immersive 360° sur notre site web] EXCLUSIVITÉ - Opportunité rare dans le quartier. Cet appartement se démarque par sa belle rénovation en 2024 sans que rien n'ait été oublié pour profiter d'un confort total mais aussi par la vue imprenable et sa terrasse à la surface rare par rapport aux standards du quartier. Situé à seulement 900 mètres à pied du centre-ville, le cadre de vie y est tout autant ultra pratique et agréable pour avoir toutes les commodités du quotidien à proximité immédiate. L'appartement offre une surface de 98m² et prolongé en complément d'une terrasse de 70m² entièrement aménagée avec une pleine vue mer et Californie. Living / salle à manger avec cuisine ouverte toute équipée, espace buanderie, puis 2 chambres en suite avec nombreux rangements. Un box fermé et 1 cave complètent l'appartement. Vous apprécierez donc cet appartement pour : -La terrasse spacieuse -La vue dégagée mer et Californie -Prestations et finitions impeccables -Tout le quotidien au pied de la résidence -Résidence de standing

LABEL PROPERTIES

Exclusivité

8

À partir de 3178€ /mois

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cannes, au cœur d'un environnement résidentiel, calme et verdoyant, découvrez ce grand appartement T4 de 88 m², lumineux, bénéficiant d'une grande terrasse d'environ 50 m² + jardin de 20 m² Principaux atouts: - Vaste séjour ouvrant sur la terrasse - Cuisine semi-ouverte - 3 chambres, dont une suite parentale et une 2ème salle d'eau Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - Nombreux rangements - Garage fermé La résidence : - Sécurisée - Piscine pour un cadre de vie privilégié - Environnement paisible et entouré de verdure Idéal pour une famille ou comme résidence secondaire. Un bien qui se distingue par sa rareté et son potentiel ! À rafraîchir Prix récemment ajusté pour tenir compte des travaux à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation. NB. Certaines photos ont été modifiées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'illustrer des propositions d'aménagement et de faciliter la projection. Ces visuels ne sont pas contractuels.

AGENCE MARCLE

Vente appartement de luxe / penthouse avec terrasse dans le quartier Petit-Juas

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