Magnifique penthouse situé à Beausoleil, à quelques pas de la prestigieuse Principauté de Monaco et de la célèbre Tour Odéon. Niché au dernier étage d'un immeuble contemporain, cet appartement de 5 pièces et de 116 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue mer panoramique époustouflante. Entièrement rénové avec des finitions haut de gamme, ce bien d’exception se compose d'une entrée, d'un double séjour baigné de lumière, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une chambre en suite, de deux chambres supplémentaires, d'un bureau, d'un dressing et d'une salle de bains avec fenêtre et également de 24 m² de balcon. Le joyau de cette propriété est sans conteste son spectaculaire toit-terrasse de 254 m², offrant une vue panoramique sur Monaco et la mer Méditerranée, un espace extérieur unique sur la Côte d'Azur…. Parfaitement orienté au sud, ce penthouse bénéficie d'une luminosité optimale et d'un environnement calme. Vendu meublé et prêt à emménager, il est équipé d'une porte blindée, de la climatisation réversible et de double vitrage pour votre confort et sécurité. Deux caves et deux parkings complètent cette offre exceptionnelle. Ne manquez pas cette chance unique de vivre dans un cadre prestigieux avec des vues à couper le souffle sur Monaco.

ITALGEST REAL ESTATE FRANCE

Exclusivité

12

Message envoyé le

Appartement

3 Pièces • 47 m²

Croisette-Palm-Beach, Cannes

695 000 €

À partir de 4031€ /mois

** BAISSE DE PRIX ** ** EXCLUSIVITE ** Dans une résidence de standing idéalement située en plein cœur de Cannes, à quelques pas de la Croisette, découvrez ce lumineux 3 pièces en étage élevé de 46m². L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un agréable séjour ouvrant sur une spacieuse terrasse de plus de 20 m², et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. La première chambre bénéficie d’un accès direct à la terrasse, tandis que la seconde dispose de son propre balcon. Chacune est équipée de rangements intégrés. Une salle de douche moderne ainsi qu’un WC invités complètent ce bien. À proximité immédiate des commerces, restaurants et plages. Idéal en pied-à-terre ou pour un investissement locatif.

WRETMAN ESTATE & CONSULTING

7

Message envoyé le

Appartement

2 Pièces • 54,08 m²

Croisette-Palm-Beach, Cannes

908 250 €

À partir de 5267€ /mois

A quelques mètres de la Croisette, dans une résidence luxueuse avec gardien, ce bel appartement deux pièces bénéficie d'une terrasse et d'un agencement idéal. Il se situe au 2ème étage et bénéficie d'une surface habitable d'environ 54 m². Il se compose d'une entrée, séjour, cuisine équipée, ainsi qu'une chambre avec salle de bains. La décoration intérieure de la résidence a été confiée à un célèbre architecte.

John Taylor Cannes

11 360°

Message envoyé le

Appartement

3 Pièces • 86,6 m²

Croisette-Palm-Beach, Cannes

1 620 000 €

À partir de 9395€ /mois

À quelques mètres de la Croisette, dans une résidence luxueuse avec gardien, cet superbe appartement traversant bénéficie de deux terrasses et d'un agencement idéal. Situé au 3ème étage, il offre une surface habitable d'environ 89 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée, ainsi que de deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains. Garage inclus. La décoration intérieure de la résidence a été confiée à un architecte de renom.

John Taylor Cannes

8

Message envoyé le

Appartement

4 Pièces • 126 m²

La Californie, Cannes

1 995 000 €

À partir de 11570€ /mois

Situation privilégiée pour cet appartement situé dans une résidence de grand standing avec piscine et gardien. Il est composé d'un confortable séjour - salle à manger ouvert sur une profonde terrasse, une cuisine indépendante moderne, entièrement équipée et trois chambres en suite complètes. Sa spacieuse terrasse offre une vue panoramique sur la mer et les îles de Lérins. Une cave et un garage viennent compléter ce bien.

SAVILLS CANNES

Exclusivité

26

À partir de 29462€ /mois

Promenade des Anglais / Negresco — Au sein d’un somptueux palace Belle Époque, face au célèbre hôtel Negresco, appartement d’exception de 240 m² entièrement rénové avec des matériaux et finitions de très haute qualité. Le Palais Marie-Reine, remarquable par son architecture et sa majestueuse entrée, est sans doute l’un des plus beaux immeubles bourgeois de la Promenade des Anglais. L’appartement offre des volumes généreux et une atmosphère raffinée : un double séjour de 65 m², une suite parentale de 30 m² avec deux dressings, une cuisine moderne de 25 m², une belle entrée, trois chambres en suite, quatre salles d’eau et une buanderie. Les pièces principales — séjour, salle à manger et chambre de maître — bénéficient d’une vue imprenable sur la mer et sur la façade emblématique du Negresco. La rénovation, d’inspiration classique contemporaine, marie élégance et confort moderne : triple vitrage, chauffage au sol, climatisation intégrée couplée au chauffage collectif, portes blindées, isolation optimale, sols en marbre et parquet, systèmes de filtration de l’air et de l’eau… Un niveau de prestations rare sur la Côte d’Azur. Ce bien d’exception comprend également un accès de service, une chambre indépendante au dernier étage, une grande cave et un garage en sous-sol. À proximité immédiate : plages privées, restaurants réputés, boutiques de luxe, clubs de sport et instituts de beauté. La piste cyclable qui longe la Promenade vous emmènera facilement jusqu’à Antibes ou Cannes, au bord de la Méditerranée. Si vous souhaitez poser vos valises au cœur de Nice, dans un cadre prestigieux et un intérieur d’exception, cet appartement est fait pour vous. Nombre total de lots : 54 (dont 20 lots d’habitation)

SAVILLS BEAULIEU-SUR-MER

Exclusivité

18 360°

Message envoyé le

Appartement

4 Pièces • 123 m²

Fleurs-Gambetta , Nice

1 565 000 €

À partir de 9076€ /mois

NICE - FLEURS/GAMBETTA : RARE ! VASTE 4 PIÈCES DE 123 M² AVEC GRANDE TERRASSE DE 45 M² À CIEL OUVERT. Superbe appartement de charme composé d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée ouvrant sur une magnifique terrasse de 45 m² à ciel ouvert, de 3 chambres, de deux dressings, de nombreux rangements, de balcons, ainsi que d'une salle de bains avec WC et d'une salle d'eau avec WC. Appartement entièrement rénové et équipé d'une climatisation réversible dans l'ensemble du logement. Bien offrant énormément de cachet : belle hauteur sous plafond, fresques, volumes remarquables. Belle vue dégagée sur le Jardin Alsace-Lorraine. Une cave complète ce bien d'exception, très rare sur le secteur. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens/Carré d'Or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier..). Contactez-nous ! Copropriété de 25 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2496.00 euros. Sergey GREKOE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751540022 - Nice.

ERA Gambetta

24

À partir de 17399€ /mois

Découvrez ce superbe appartement trois pièces de 88 m² situé en avant-dernier étage sur le prestigieux boulevard de la Croisette à Cannes. À quelques pas des plages, du Palais des Festivals et de toutes les commodités, il bénéficie d’un emplacement exceptionnel au cœur de la ville. Entièrement rénové avec des finitions modernes, l’appartement offre un spacieux séjour baigné de lumière et une salle à manger avec cuisine américaine entièrement équipée. Ces espaces s’ouvrent sur une terrasse d’environ 20 m² où vous pourrez profiter d’une vue panoramique à couper le souffle sur la mer, l’Estérel, le port et les montagnes. La partie nuit comprend deux suites parentales avec salle d’eau et WC privatifs, garantissant confort et intimité. Un WC indépendant complète l’ensemble pour plus de praticité. Une cave vient parfaire ce bien d’exception, parfait pour allier luxe, modernité et emplacement de rêve sur la Croisette.

WRETMAN ESTATE & CONSULTING

15 360°

À partir de 3248€ /mois

REF: 052025-279. Situé à quelques minutes à pied du Marché Forville, du centre de Cannes, des plages et de la rue d’Antibes, ce lumineux appartement de style Bourgeois offre de belles pièces spacieuses avec une triple exposition. Hauts plafonds et double balcon. L’appartement se compose de deux chambres, l’une avec une salle d’eau complète, l’autre avec une salle de bains complète, d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine indépendante. Il bénéficie de double vitrage, d’un chauffage collectif par radiateurs et de la climatisation dans toutes les pièces. Une cave est incluse.

FINE & COUNTRY

37

Message envoyé le

Appartement

3 Pièces • 102 m²

Val Fleuri-Montaleigne, Cagnes-sur-Mer

877 000 €

À partir de 5086€ /mois

Situé dans un écrin de verdure, cet appartement atypique vous séduira par son design moderne et ses prestations haut de gamme. Niché dans une petite copropriété de 5 lots, cet espace rare bénéficie de volumes généreux et de possibilités d'aménagement supplémentaires pour s'adapter à vos besoins. Caractéristiques principales : Superficie de 48 m² pour le living avec un accès direct à une vaste terrasse de 56 m². Vue panoramique imprenable sur le château, la colline environnante et un aperçu mer. La position dominante du bien vous garantit calme et tranquillité tout en restant proche des commodités ainsi que des transports ou navette . Cuisine américaine de grand luxe, pensée pour allier esthétique et fonctionnalité, avec des équipements modernes. au 1 er etages Chambre Master avec salle de bain attenante, équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche, ainsi qu'un double dressing. Chambre d'invité avec salle d'eau privative et accès direct par ascenseur. Ascenseur privé menant directement au living et à la terrasse, pour un confort optimal. Solarium et barbecue pour des moments de détente en plein air, et possibilité d'aménager une piscine sur le terrain en contrebas. Climatisation réversible, chauffage au sol, domotique, alarme, tout est prévu pour votre confort et sécurité. Parking privé avec trois places réservées, accès sécurisé à la résidence. Performance énergétique au norme basse consommation, pour un cadre de vie durable et respectueux de l'environnement. Cette propriété se distingue par son potentiel d'aménagement supplémentaire, avec notamment la possibilité d'ajouter un escalier extérieur pour améliorer l'accès ou créer un espace supplémentaire. Venez découvrir cet appartement d'exception. Réf: 3619MMA Les honoraires d'agence TTC à la charge du vendeur sont inclus dans le prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

FOXIMMO

19

À partir de 9192€ /mois

CANNES. QUARTIER CALIFORNIE. APPARTEMENT TRAVERSANT D’EXCEPTION EN DERNIER ÉTAGE. TERRASSE ENSOLEILLÉE DE 41 M² VUE PANORAMIQUE MER. Au quatrième et dernier étage d'une luxueuse petite copropriété sécurisée, bénéficiant d'une piscine et d'un court de tennis, face à la mer : Appartement climatisé d'une superficie de 106,19 m² jouissant d'une terrasse exceptionnelle de 41 m², véritable belvédère sur la Méditerranée offrant une vue imprenable sur la baie, des îles de Lérins jusqu’au Cap d’Antibes. Baigné de lumière grâce à sa configuration traversante sud et nord, il comprend une entrée, un vaste séjour de 38 m², très lumineux, une cuisine indépendante, une belle suite parentale avec salle de bains et toilettes, l’ensemble ouvrant directement sur la terrasse principale face à la mer. À l’arrière, une seconde grande chambre avec salle de bains bénéficie d'une seconde terrasse, nichée dans un environnement calme et verdoyant, à l’ombre des mimosas. Toilettes indépendantes pour les invités. La résidence, parfaitement entretenue par un gardien attentif, propose un cadre de vie rare et privilégié, alliant prestations de standing, intimité et sérénité. Cet appartement rare à la vente, idéalement situé, est vendu avec un garage fermé, une place de stationnement extérieure ainsi qu’un cellier.

Consultants Immobilier Cannes

Exclusivité

21

À partir de 6061€ /mois

EXCLUSIVITÉ Duplex de 141 m², 3 chambres, 3 salles de douches et grandes terrasses : voici les atouts rares de ce superbe duplex situé dans le secteur prisé de Montfleury, à seulement 15 minutes à pied de la Croisette et 20 minutes du Palais des Festival. Niché au 1er étage d'une petite copropriété au calme, ce bien séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Véritable havre de paix, l'appartement se distingue par ses 3 espaces extérieurs. La terrasse principale avec sa cuisine d'été, sans aucun vis-à-vis, offre une vue dégagée sur la verdure et les hauteurs de Cannes, idéale pour vos réceptions ou moments de détente en toute intimité. L'intérieur est configuré avec : - 1 grand séjour salle à manger avec hauteur sous plafond - 1 cuisine indépendante - 3 Chambres spacieuses - 3 Salles de douche avec toilettes - 1 cuisine d'été ouvrant sur la grande terrasse Les prestations sont excellentes, aucun travaux à prévoir: - Climatisation réversible. - Double vitrage, volets électriques. Un abri de voiture privatif et une cave complètent ce bien, avec facilité de stationnement public à proximité. L'Avis de l'Agence : Un coup de cœur assuré pour les amateurs de design cherchant le calme et de beaux volumes à deux pas de l'effervescence cannoise. Parfaitement adapté pour de la location saisonnière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Winsome Immobilier

18

À partir de 43787€ /mois

Entièrement rénové, Le Provençal est une résidence d’exception alliant élégance intemporelle et luxe contemporain. Cet ancien hôtel emblématique accueille aujourd’hui 41 logements haut de gamme répartis sur dix étages, sublimant son héritage art déco à travers une architecture et des intérieurs raffinés. Nichée au cœur de vastes jardins paysagers, la résidence offre des vues panoramiques sur la mer Méditerranée depuis chaque appartement, d’une à quatre chambres, tous conçus en espaces ouverts avec terrasses, parking souterrain sécurisé et caves. Situé au sixième étage, cet appartement de 201.82 m² habitables, comprend un magnifique séjour avec salle à manger, s'ouvrant sur une spacieuse terrasse offrant vue mer et montagnes, une cuisine entièrement équipée, ouverte sur salle à manger, le tout donnant sur un balcon. Une suite principale avec grand dressing et salle de bains complète et une autre chambre avec salle de bains en suite, toutes les deux avec un accès sur le balcon. Une autre chambre (bureau) en suite, une buanderie et des toilettes complètent ce luxueux quatre pièces. Le Provençal se distingue par ses prestations de prestige: une piscine extérieure chauffée de 30 mètres, un spa complet (Jacuzzi, hammam, sauna, bassins de vitalité, zones de relaxation), une salle de sport moderne, un studio de yoga et un cinéma haut-de-gamme. Alliant patrimoine, nature et bien-être, Le Provençal s’impose comme une adresse résidentielle unique sur la Côte d’Azur. Charges: en cours d'estimation. Plan sur demande.

SAVILLS CAP D ANTIBES

12

À partir de 43497€ /mois

Entièrement rénové, Le Provençal est une résidence d’exception alliant élégance intemporelle et luxe contemporain. Cet ancien hôtel emblématique accueille aujourd’hui 41 logements haut de gamme répartis sur dix étages, sublimant son héritage art déco à travers une architecture et des intérieurs raffinés. Nichée au cœur de vastes jardins paysagers, la résidence offre des vues panoramiques sur la mer Méditerranée depuis chaque appartement, d’une à quatre chambres, tous conçus en espaces ouverts avec terrasses, parking souterrain sécurisé et caves. Situé au cinquième étage, cet appartement de 216.34 m² habitables, comprend une sublime réception avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, le tout s’ouvrant sur une terrasse avec vue mer et montagnes. Une suite principale avec dressing, salle de bains complète et un balcon, une autre chambre avec salle de bains en suite, ainsi que deux autres chambres dont une avec balcon, qui se partagent une salle de bains et une buanderie avec accès privé pour le personnel complètent ce luxueux cinq pièces. Le Provençal se distingue par ses prestations de prestige: une piscine extérieure chauffée de 30 mètres, un spa complet (Jacuzzi, hammam, sauna, bassins de vitalité, zones de relaxation), une salle de sport moderne, un studio de yoga et un cinéma haut-de-gamme. Alliant patrimoine, nature et bien-être, Le Provençal s’impose comme une adresse résidentielle unique sur la Côte d’Azur. Charges: en cours d'estimation. Plan sur demande.

SAVILLS CAP D ANTIBES

Exclusivité

20 360°

Message envoyé le

Appartement

4 Pièces • 100 m²

Fleurs-Gambetta , Nice

1 490 000 €

À partir de 8641€ /mois

Situé dans le quartier résidentiel recherché des Baumettes, à proximité immédiate de la mer et du centre-ville de Nice, cet appartement d'angle de quatre pièces se distingue par sa luminosité, ses volumes et la qualité de ses prestations. Installé en étage d'une résidence contemporaine, il offre une superficie d'environ 100 m². L'espace de vie comprend un séjour d'angle particulièrement lumineux avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur une terrasse d'environ 40 m² offrant une vue panoramique sur la mer, la ville et les montagnes. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, une deuxième chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'une buanderie et de nombreux rangements. Une grande cave et un double garage fermé viennent compléter cet appartement aux finitions soignées. La résidence, récente et sécurisée, propose des équipements haut de gamme : une piscine moderne, un espace bien-être avec salle de sport entièrement équipée, spa, sauna et douche. Son emplacement privilégié permet un accès rapide aux transports, commerces, axes autoroutiers et à l'aéroport international de Nice, tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et résidentiel. Un bien rare sur le marché niçois, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre expert de l'immobilier de prestige à Nice, vous accompagne dans la découverte de cette propriété contemporaine offrant confort, vue et qualité de vie.

COTE D'AZUR SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

16 360°

À partir de 7534€ /mois

Au sein d'une résidence sécurisée de standing à Fabron proche de Sainte-Antoine, avec gardien, piscine et tennis, exceptionnel appartement d'angle situé au dernier étage, de 143 m² habitables, ouvert sur une superbe terrasse de près de 70 m². Traversant, principalement exposé sud et est, l'appartement bénéficie d'une luminosité remarquable et d'un panorama particulièrement rare. Le vaste séjour en angle, offre une très belle vue sur la mer et la baie jusqu'au Cap Ferrat au sud, avec des perspectives à l'est sur le mont Chauve et les montagnes environnantes. Entièrement rénové avec soin, l'appartement propose des prestations haut de gamme, avec un parquet massif de grande qualité, une climatisation intégralement gainée, une cuisine Leicht parfaitement équipée. Le séjour est sublimé par une véritable cheminée intégrée dans un pilier moderne alors que la distribution intérieure est idéale avec quatre chambres, dont une suite parentale complète avec dressing et salle de bains, une seconde chambre en suite et deux chambres supplémentaires se partageant une salle d'eau. Un double stationnement extérieur complète ce bien, avec la possibilité d'acquérir un garage double fermé en supplément. La résidence bénéficie d'un accès aisé, avec les commerces de proximité de Sainte Antoine à quelques minutes, un arrêt de bus au pied de la résidence, ainsi qu'un accès rapide à la mer et au centre ville de Nice. Un appartement rare par sa situation, ses volumes, sa vue et la qualité de sa rénovation, présenté par Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

COTE D'AZUR SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

21

Message envoyé le

Appartement

5 Pièces • 122,59 m²

Supérieur, Beausoleil

2 255 000 €

À partir de 13078€ /mois

Dans le nouveau programme de prestige Horizon Marine, actuellement en cours de réalisation à Beausoleil, à deux pas de la Principauté de Monaco, nous proposons le seul penthouse duplex de l’ensemble résidentiel : une propriété exceptionnelle répartie sur deux niveaux, avec des volumes élégants et une vue mer à couper le souffle. L’espace nuit se situe au troisième étage, garantissant calme et intimité, tandis que l’espace de vie occupe le dernier niveau, s’ouvrant sur une spectaculaire terrasse de 117 m² avec jacuzzi privé et triple exposition. Un véritable salon à ciel ouvert, conçu pour des moments de détente et de convivialité dans un cadre exclusif. La résidence, composée de seulement 12 appartements, offre une architecture contemporaine et un emplacement stratégique à la frontière monégasque, idéale pour une clientèle internationale en quête d’un bien d’exception ou d’un investissement patrimonial dans une zone très prisée. Livraison prévue : premier trimestre 2028

ITALGEST REAL ESTATE FRANCE

Exclusivité

26

Message envoyé le

Appartement

3 Pièces • 68,82 m²

Bioves-Casino, Menton

1 150 000 €

À partir de 6669€ /mois

Dans la prestigieuse résidence Victoria Beach, située au 1360 Promenade du Soleil, en plein cœur de Menton, nous proposons un rare et lumineux 3 pièces de 69 m² au 5 € étage sur 6, avant-dernier niveau de l'immeuble, bénéficiant d'une exposition privilégiée face à la mer. L'appartement se compose d'un vaste séjour directement tourné vers la mer, d'une cuisine indépendante reliée au séjour par un passe-plat, ainsi que de deux grandes chambres. Il dispose de nombreux placards intégrés, d'une salle de bain complète avec WC, bidet et baignoire-douche, et une deuxième salle de bain avec WC, bidet et douche Tous les espaces s'ouvrent sur la splendide terrasse traversante de 68 m², véritable atout de la propriété, offrant une vue panoramique sur la Promenade du Soleil et l'avenue Carnot. Une partie de la terrasse est agrémentée d'une pergola, sous laquelle se trouve une grande table idéale pour les repas en plein air. Le bien est vendu entièrement meublé, prêt à être habité ou immédiatement mis en location. Possibilité d'acquérir un parking et une cave, disponibles pour un montant total de 50 000 €. Une opportunité rare, idéale en résidence principale, pied-à-terre de prestige ou investissement de qualité sur la Riviera.

ITALGEST REAL ESTATE FRANCE

27 360°

À partir de 4814€ /mois

Au cœur de Nice, entre la Place Wilson et la Coulée Verte, découvrez en exclusivité ce duplex rare en dernier étage avec ascenseur, situé dans une copropriété récemment ravalée et à la toiture refaite. Cet appartement d'angle avec balcon, en triple exposition, développe 138m² au sol, dont 97m² Carrez, rénové avec goût, et intelligemment aménagés avec beaucoup de rangements. En complément, une cave saine de 12 m² vient parfaire cet ensemble. Un local vélo et une cours supplémentaire permet le stationnement de deux roues. Niveau principal : - Un vaste séjour de 47m2, avec une belle hauteur sous plafond de 2,82m, il est très lumineux par ses 6 portes fenêtres triples vitrage donnant toutes sur 2 balcons filants de 14 m² au total (sur une largeur de 0,74m), ensoleillé avec vue dégagée, - une cuisine séparée et entièrement équipée - Un premier WC côté jour. Étage supérieur : - Deux chambres mansardées pleines de charme, chacune disposant de sa salle de douche privative, dont une douche hamman - Un deuxième WC séparé, - Un dressing aménagé pouvant faire office de bureau ou chambre d'enfant Les atouts de l'appartement Dernier étage avec ascenseur Appartement d'angle, triple exposition ensoleillé du matin jusqu'au soir Balcon filant de 14 m², vue dégagée Copropriété saine (façade et toiture refaites) 2 chambres + 2 salles d'eau + 2 WC 1 Dressing/bureau/chambre d'enfant et nombreux rangements Climatisation intégrale - Ventilation Mécanique Controlée par Air Control Portes fenêtres de qualités en aluminium Parquet neuf dans toutes les pièces de l'appartement Aucun travaux à prévoir, rénové avec goût et matériaux de qualité Proche du futur hôtel des Polices - Place Marshall Les atouts du quartier Wilson - Gioffredo - Coulée Verte Proximité immédiate du Tram 1 - Cathédrale Vielle Ville ou Garibaldi et du Tram 2 - Durandy Coulée verte à 1 minute à pied Quartier très vivant et résidentiel Proche du vieux Nice, de la Place Masséna et Jean Médecin Proche du futur hôtel des Polices - Place Marshall Un bien unique qui conjugue le confort d'une maison sur le toit et l'emplacement idéal du centre-ville de Nice. Visite virtuelle 360° - Disponible en lien Cette annonce référence 304902 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME PAYAN (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 51414886500033. Prix du bien : 830 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 17 Charges prévisionnelles annuelles : 1 700,00 euros A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2025 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1135.00 euros et 1535.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

JÉRÔME PAYAN BSK IMMOBILIER

Exclusivité

27

À partir de 3648€ /mois

Dans la résidence prestigieuse Monte Coast View 1, au 96 boulevard Guynemer, découvrez ce bel 2 pièces de 49 m² situé au quatrième étage, bénéficiant d’une superbe terrasse de 63 m² avec vue dégagée sur la mer, Monaco et les plages du Larvotto. Édifiée en 2019, la résidence offre des prestations contemporaines, des espaces lumineux et une atmosphère exclusive à quelques minutes du Principauté. La grande terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie, constitue un atout rare et recherché dans ce secteur privilégié. Le bien comprend un parking privé et une cave, inclus dans le prix. Une opportunité idéale en pied-à-terre de prestige, investissement de qualité ou résidence principale aux portes de Monaco.

ITALGEST REAL ESTATE FRANCE

Vente appartement de luxe / penthouse dans les Alpes-Maritimes

Votre message a bien été envoyé à l’agence.