Vente maison et villa de luxe dans le quartier L'Estagnol

8 Pièces • 333 m²

Idéalement située au sein du très recherché Domaine de Pimeau à Antibes Juan-les-Pins, cette élégante villa provençale en pierres naturelles bénéficie d’un environnement résidentiel d’exception, alliant calme, discrétion et proximité immédiate des plages et des adresses emblématiques de la Côte d’Azur. Implantée sur un terrain paysager d’environ 2 313 m², la propriété développe près de 333 m² habitables et offre des volumes généreux, une circulation fluide et une atmosphère élégante, parfaitement adaptée à une résidence secondaire haut de gamme pour une clientèle internationale. La villa propose cinq chambres, dont trois en rez-de-jardin et deux à l’étage, comprenant une suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privative bénéficiant d’une vue mer dégagée. Un sous-sol complète l’ensemble avec une chambre de service et un espace à fort potentiel d’aménagement. Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.

3 950 000 €

À partir de 22908€ /mois

MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE CAP D ANTIBES

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Exclusivité

12

8 Pièces • 416 m²

Achevée en 2023, cette exceptionnelle villa de style Art déco allie harmonieusement élégance et sophistication, offrant un emplacement de choix avec un accès facile aux principaux axes routiers et aux commodités. Située au cœur d'un jardin magnifiquement aménagé de 1 850 m², la propriété dispose d'une grande piscine chauffée, d'un jacuzzi et d'une spectaculaire terrasse sur le toit. Rare sur le marché, la villa comprend sept chambres spacieuses et lumineuses, dont certaines offrent une vue sur la mer et toutes disposent d'une salle de bains privative. Trois d'entre elles disposent d'un grand placard. Le salon, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée s'ouvrent sur de vastes terrasses, offrant un accès continu au jardin depuis plusieurs points. Une remarquable fenêtre allant du sol au plafond inonde les intérieurs de lumière naturelle tout au long de la journée, mettant en valeur le caractère architecturale de la villa. Le niveau inférieur est dédié au bien-être et relax, avec un sauna, un hammam, un salon de télévision et une salle de sport. Une chambre de bonne séparée est également disponible à ce niveau. En outre, la propriété comprend une cave à vin, une buanderie et un garage de 100 m², garantissant ainsi un grand espace de stockage et de commodité. Conçue dans une optique de développement durable, la villa est équipée d'une station de recharge pour voiture électrique, de panneaux solaires photovoltaïques et d'un double système de climatisation, répondant ainsi aux normes en matière d'efficacité énergétique et de responsabilité environnementale.

4 790 000 €

À partir de 27780€ /mois

BARNES CANNES

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15

5 Pièces • 163,3 m²

Découvrez cette superbe maison provençale neuve, idéalement située à seulement 50 mètres de la mer, à l'ouest du Cap d'Antibes. Nichée sur un terrain plat d'environ 914 m², cette villa moderne d'environ 169 m² offre un cadre de vie exceptionnel. La villa comprend au rez-de-chaussée, une entrée, un spacieux salon/salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre avec dressing et salle d'eau attenante avec WC, et WC visiteurs. L'étage propose un couloir desservant, deux chambres avec accès à un balcon et deux salles de douche modernes. Au sous-sol se trouve une grande salle de jeux, une buanderie fonctionnelle et un local technique. Profitez d'un grand parking, d'une piscine et d'un jardin arboré pour des moments de détente. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent le confort moderne à deux pas de la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 854.00 et 1156.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller By Blue Mougins : Sanne ANDERSEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 52956420500092 CANNES

2 980 000 €

À partir de 17283€ /mois

By Blue

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8

8 Pièces • 556 m²

Découvrez une villa d’exception qui allie élégance et innovation éco-responsable. Située dans un quartier résidentiel et confidentiel d’Antibes, en position dominante au cœur d’un jardin paysager de 4 400 m² avec 1 400 plantations et 13 oliviers centenaires, cette propriété signée par l’architecte Sauzet mêle luxe et raffinement. Entre 2013 et 2018, elle a été métamorphosée en un havre d’inspiration balinaise, alliant charme exotique et confort contemporain. Pionnière de l’habitat durable, elle dispose de panneaux solaires, d’un chauffage géothermique au sol et d’une piscine d’eau salée. Sa conception ouverte et sa végétation luxuriante garantissent une fraîcheur naturelle. La villa comprend une vaste réception avec vue mer, une salle à manger attenante à une cuisine équipée, cinq chambres, et un bureau pouvant devenir une suite de maître. Le rez-de-jardin accueille un espace bien-être avec spa, salle de sport, massage et sauna, complété par un garage fermé de 80 m². Idéalement située à 20 minutes de l’aéroport de Nice et 15 minutes de la Croisette. Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

5 200 000 €

À partir de 30158€ /mois

Douglas Elliman Cannes

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6

7 Pièces • 183 m²

Situé dans le quartier prisé, résidentiel et paisible des Eucalyptus, cette villa allie élégance architecturale et confort moderne. Sur un terrain d’environ 1400 m², proche des écoles, des commerces et du bord de mer, la villa d’environ 183 m², édifiée sur deux niveaux, s’épanouit sur un beau terrain plat et paysager. Elle comprend,: A l’étage, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse ensoleillée, ainsi que deux chambres en suite avec salles d’eau privatives. ?Au rez-de-jardin, deux chambres, une salle d’eau, une buanderie, un garage et une entrée indépendante. À l’extérieur, une belle piscine chauffée de 8 m x 4,5 m et un espace salon invitent à la détente dans un cadre verdoyant et intime. Honoraires à la charge de l’acquéreur.

2 075 000 €

À partir de 12034€ /mois

MICHAËL ZINGRAF REAL ESTATE CANNES CROISETTE

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Exclusivité

18

4 Pièces • 107,3 m²

Maison 4 pièces avec jardin et piscine à Juan-les-Pins – Parc Exflora Située dans le quartier recherché du Parc Exflora à Juan-les-Pins, cette maison de 4 pièces avec jardin et piscine offre un cadre de vie privilégié, au calme absolu, tout en étant à pied des plages, des commerces et des établissements scolaires. De plain-pied et discrètement mitoyenne, la maison bénéficie d'une exposition plein sud, sans vis-à-vis, idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal toute l'année. Elle se prête parfaitement à un usage en résidence principale comme en résidence secondaire. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux avec mezzanine, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle de bain avec WC et d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, la propriété est entourée d'un jardin d'environ 500 m², facile d'entretien, avec piscine, grande buanderie / atelier et abri voiture. De nombreuses places de stationnement supplémentaires sont également disponibles. Une maison à vendre à Juan-les-Pins rare sur le secteur, idéale pour profiter de la Côte d'Azur dans un environnement résidentiel et verdoyant.

799 000 €

À partir de 4634€ /mois

Elena Chibeko

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13

7 Pièces • 346 m²

Antibes : Située dans un quartier recherché au calme absolu à quelques minutes à pied de la plage et des commerces, élégante villa entièrement rénovée d'environ 350 m² répartie sur 3 niveaux aux prestations haut de gamme. La propriété bénéficie d'un double séjour et salle à manger, cuisine entièrement équipée, 5 chambres en suite dont une chambre de maître à l'étage avec dressing et hammam. Vous trouverez également une cuisine d'été, un spacieux bureau, cave à vin et buanderie. Le jardin plat paysagé de 1 600 m² qui entoure la maison offre des arbres fruitiers ainsi qu'une piscine au sel chauffée. Plusieurs places de parking couvertes à l'extérieur complètent ce joli bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 175 000 €

À partir de 12614€ /mois

Douglas Elliman Cannes

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10

5 Pièces • 170 m²

Dans un écrin de verdure magnifique villa 6 pièces sur terrain d'environ 2000 m² composée d'un lumineux séjour double avec cuisine us équipée donnant sur une magnifique terrasse sud ouest et sa piscine avec pool house, Au 1 er niveau, deux chambres de plain pied salle de bain et wc, au niveau supérieur 2 chambres avec salle de bain et wc. Au sous sol un immense garage pour 4 véhicules, arrière garage avec salon tv Visites à partir du 01 octobre 2025 Offres étudiées Référence agence : 3670

1 470 000 €

À partir de 8525€ /mois

Wilson Immobilier

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Exclusivité

14

5 Pièces • 170 m²

Antibes Saint Maymes:magnifique villa 5 pièces exposée sud avec piscine au calme absolu dans un petit domaine. Séjour donnant sur une splendide piscine traditionnelle, 1 chambres avec salle d'eau et wc, et un bureau de plain pied 2 belles chambres à l'étage avec une salle de bain et wc Vaste sous sol de 75 m² équipé de chargeurs rapides. Une cour pouvant également recevoir plusieurs véhicules Référence agence : 3678

1 545 000 €

À partir de 8960€ /mois

Wilson Immobilier

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Exclusivité

21

7 Pièces • 262 m²

Cette somptueuse propriété d'architecte, au design moderniste des années 80, offre une surface habitable de 262 m² (surface totale de 408 m²). Conçue autour d'un patio, elle se démarque par ses lignes géométriques audacieuses, de volumes généreux et de vastes baies vitrées. La villa se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, et bénéficie de larges espaces de vie lumineux. Elle est équipée de la climatisation, de volets électriques, ainsi que de fenêtres en double vitrage garantissant isolation et sérénité. Le bien dispose d'équipements haut de gamme : cheminée, sauna, salle de fitness, salle billiard/cinéma, cave à vin avec contrôle de température. La sécurité est assurée par un dispositif complet incluant portes renforcées, vidéosurveillance et alarme sophistiquée. L'extérieur est pensé pour la détente et la convivialité : une vaste piscine, un barbecue intégré, ainsi qu'un éclairage paysager mettant en valeur le jardin méditerranéen (1.800m²). Cette villa incarne le parfait équilibre entre architecture moderne, confort et raffinement, offrant un véritable havre de paix au cœur d'Antibes.

1 780 000 €

À partir de 10323€ /mois

RIVIERA KEYS

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14

6 Pièces • 193 m²

Dans un domaine calme et sécurisé, à quelques minutes à pied des plages et des commerces, cette superbe villa contemporaine, d'une surface totale de 247 m², exposée plein sud, s’étend sur un magnifique jardin paysager avec piscine au sel de 13 x 4 m.? Le vaste séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée s’ouvre sur le jardin et comprend également un espace bureau et un coin salon.? À l’étage, 3 chambres en suite, dont une chambre de maître, complètent l’ensemble. Une quatrième chambre dispose de sa propre salle de bains.? La propriété offre aussi un grand garage, un carport pour 2 voitures, une buanderie, un espace de rangement et une salle de jeux.

2 660 000 €

À partir de 15427€ /mois

RIVIERA KEYS

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27

Demeure

9 Pièces • 360 m²

iad France - Isabelle Boemo vous propose: ANTIBES – PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AU CŒUR D'UN ÉCRIN DE VERDURE Située dans un quartier résidentiel recherché d'Antibes, cette demeure de caractère des années 30 offre 360 m² habitables au sein d'un magnifique terrain paysager de 2 784 m². À l'abri des regards et entourée d'une végétation luxuriante, la propriété séduit par son atmosphère authentique, ses volumes généreux et son élégance intemporelle. Composée de 9 pièces, elle bénéficie de belles hauteurs sous plafond, d'espaces de réception lumineux et d'une organisation idéale pour accueillir une famille ou recevoir en toute tranquillité. Le parc, harmonieusement arboré, apporte sérénité et intimité à l'ensemble, tout en permettant un accès rapide aux commodités, aux écoles et aux plages. Un bien rare sur le marché antibois, offrant un cadre de vie privilégié pour les amateurs de charme et de discrétion. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Boemo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 534765748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

3 300 000 €

À partir de 19139€ /mois

iad France Isabelle Boemo

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8

10 Pièces • 352 m²

Située dans le quartier résidentiel calme et recherché de Saint-Maymes, à proximité des commodités, cette belle villa aux volumes généreux se compose de trois appartements indépendants réunissables, idéale pour une grande famille ou un investissement locatif. Elle offre notamment un garage, un studio d’enregistrement (transformable en home cinéma), une cave à vin, trois séjours dont un avec cheminée, six chambres dont plusieurs en suite, trois cuisines équipées, des terrasses, un chalet en bois en dépendance, ainsi qu’un beau jardin doté d'une piscine à débordement avec jacuzzi. La propriété est équipée de panneaux photovoltaïques, d'un puits de forage, d'un parking et du chauffage au gaz. Un bien rare aux multiples possibilités.

1 690 000 €

À partir de 9801€ /mois

MICHAËL ZINGRAF REAL ESTATE CANNES CROISETTE

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8

6 Pièces • 430,23 m²

Cette superbe propriété de style provençal, création d’un célèbre architecte, idéalement située au cœur d’un domaine privé à Antibes, dans un quartier résidentiel calme et recherché, offre environ 430 m² habitables répartis sur trois niveaux. L’intérieur lumineux et spacieux propose des volumes généreux, comprenant un vaste triple séjour dotée d’une imposante cheminée, une cuisine séparée avec arrière cuisine, cinq chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains ou salle d’eau, garantissant confort et intimité à tous les occupants. À l’extérieur, un jardin plat baigné de soleil invite à la détente et à la convivialité, agrémenté d’une piscine entourant d’une élégante plage en pierres et d’un agréable pool-house, ainsi qu’un grand garage en annexe. Cette propriété offre un cadre idéal pour savourer pleinement les longues journées méditerranéennes et constitue une opportunité rare de goûter à l’art de vivre du Sud dans un environnement préservé et raffiné.

3 300 000 €

À partir de 19139€ /mois

MICHAËL ZINGRAF REAL ESTATE CANNES CROISETTE

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15

10 Pièces • 343 m²

Antibes villa contemporaine avec de beaux volumes, plages et commerces à pied, Secteur Pimeau Villa californienne de 343 m² au calme sur parcelle de 1543 m², située dans un quartier recherché, proche des commerces et à 15 min à pied des plageS Vous serez immédiatement séduit par les volumes et les prestations soignées de cette belle propriété. Sur 3 niveaux, elle bénéficie d'un double séjour lumineux d'environ 100 m², d'une terrasse couverte offrant une vue dégagée sur la végétation et d'un aperçu mer, d'une grande cuisine américaine très bien aménagée avec espace un repas donnant sur de grandes baies vitrées face au jardin. La villa est composée de 5 chambres en suite dont une de maître à l'étage avec un espace exclusif. Une grande pièce pouvant faire fonction de bureau, salle de réunion, salle de jeux, atelier d'artiste ou de salle de cinéma complète l'ensemble. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle piscine chauffée au sel, de 2 terrasses et d'un joli jardin plat arboré. Stationnement pour 8 véhicules, portail automatique et bâche de protection solaire. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ”

2 175 000 €

À partir de 12614€ /mois

Coldwell Banker Standing Realty

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21

10 Pièces • 562 m²

Nichée dans le prestigieux Domaine de Pimeau, sur les hauteurs d'Antibes, cette propriété moderne de 562 m² habitables offre une vue imprenable sur la mer. La résidence principale, d'une superficie de 511 m², comprend six chambres avec salles de bains privatives pour un confort inégalé. En plus, deux appartements indépendants de 25 m² chacun, situés sur le terrain, ajoutent deux chambres supplémentaires. Établie sur un terrain plat de 4 369 m², cette propriété bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée. Une grande piscine, parfaitement intégrée à l'environnement, permet de profiter pleinement de ce cadre idyllique en offrant un espace dédié à la détente et aux loisirs. La propriété dispose également d'un abri pour voitures pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules, ainsi qu'un garage offrant deux places de stationnement supplémentaires. Située dans un secteur exclusif, cette résidence allie élégance, confort et luxe, tout en étant à proximité des commodités et des attractions locales d'Antibes. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire dans un cadre d'exception.

5 500 000 €

À partir de 31898€ /mois

MAGREY&SONS REAL ESTATE CANNES CROISETTE

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Exclusivité

15

4 Pièces • 131 m²

Antibes, propriété dans le prestigieux domaine de Pimeau. Nichée sur un terrain de 1695 M2, cette propriété séduit par sa piscine, sa grande terrasse et son exposition sud. Elle offre 3 chambres, dont une avec salle de douche, un bureau, une salle de bain, un séjour lumineux, une cuisine équipée avec sa buanderie attenante ainsi qu'une cheminée. Un studio aménagée vient compléter ce bien. Son jardin soigné et son cadre d'exception offrent confort et sérénité. Contactez-nous pour plus d'informations! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2644.00 euros et 3578.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Françoise PIAZZOLLA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 422 358 358 - Antibes

1 450 000 €

À partir de 8409€ /mois

Agence.immo

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19

6 Pièces • 170 m²

Dans un écrin de verdure complanté d'arbres fruitiers, magnifique villa au calme absolu et idéalement exposée sur un terrain de 1500 m², séjour sud et sa cuisine ouverte donnant sur une magnifique piscine traditionnelle de forme libre, un vaste pool house entièrement équipé avec son espace barbecue prolongé d'une pergola. abri pour deux véhicules et parking pouvant accueillir 4 voitures supplémentaires. la maison se compose au niveau principal d'un vaste séjour avec sa cuisine américaine, un cellier, un wc indépendant, une immense chambre de plain-pied avec sa salle de bain et douche ainsi que son dreesing. A l'étage 4 chambres, 2 salles de bain dont une avec wc, un wc indépendant et une grande terrasse surplombante. Au sous sol un espace de 40 m² Référence agence : 3619

1 627 000 €

À partir de 9436€ /mois

Wilson Immobilier

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18

6 Pièces • 347 m²