Vente maison et villa de luxe dans le quartier L'Estagnol

6 Pièces • 347 m²

' La Carrière' villa iconique de 347 m² environ. Sur un terrain paysager de 5 600 m² environ, au calme total et sans vis-à-vis, cette villa moderniste des années 1950 inspirée du style Le Corbusier offre une vue spectaculaire sur ' la mer le long des golfes clairs '. Difficile de faire plus poétique. Il faut dire que la maison appartenait autrefois à Charles Trenet… Certaines propriétés inspirent, celle-ci fredonne encore. Elle propose un vaste salon lumineux, salle à manger et cuisine ouvertes sur l'extérieur, trois suites parentales, deux chambres supplémentaires, ainsi que de nombreuses terrasses dont l'une, tel un pont de bateau, semble voguer vers l'horizon. Piscine élégante, maison de gardien de 60 m², climatisation, 5 parkings, état impeccable. Une propriété rare qui incarne mieux que n'importe quelle autre, la ' douce France'. Vous y arriverez par la nationale 7.. Contactez-nous sans tarder pour planifier une visite et laissez-vous séduire par cet endroit d'exception ! Pour toute demande d'information ou de visite. Standard ouvert 24/24 – 7/7. Tél :

5 900 000 €

À partir de 34217€ /mois

BEGUET ASSOCIES AGENCE

15

6 Pièces • 250 m²

Dans un domaine fermé et sécurisé, cette villa contemporaine entièrement rénovée bénéficie d'un environnement calme, entouré de verdure, sans vis-à-vis, à seulement 500 mètres des plages de sable. Implantée sur un terrain plat et paysager d'environ 1 000 m², la propriété profite d'une exposition plein sud, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. D'une surface d'environ 250 m², la villa se distingue par ses prestations de qualité et ses volumes, avec un séjour cathédrale baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée, un espace bureau et un coin salon, le tout ouvert sur la terrasse et le jardin. À l'étage, trois chambres en suite, dont une grande suite parentale avec balcon et dressing sur mesure, offrent confort et intimité. En rez-de-jardin, une chambre avec salle d'eau ainsi qu'une seconde chambre en cours d'aménagement, une buanderie et un espace libre pouvant être aménagé en salle de jeux ou espace fitness complètent l'ensemble. Les extérieurs offrent de beaux volumes avec une grande terrasse, une piscine au sel de 13 x 4 m et un jardin soigneusement aménagé, dans un cadre verdoyant et préservé. Un garage, un carport ainsi que plusieurs places de stationnement (jusqu'à 5 véhicules) viennent compléter le bien. À seulement 7 minutes de Cannes et 10 minutes du Cap d'Antibes, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié et de prestations soignées. Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière :1 753 EUR/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

2 500 000 €

À partir de 14499€ /mois

Coldwell Banker Standing Realty

24

7 Pièces • 280 m²

Villa Provençale de Prestige Nichée au coeur d'un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette somptueuse villa de style provençal développe environ 280 m² habitables sur un magnifique terrain paysager de 2 500 m², offrant un cadre de vie rare, alliant élégance, confort et sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle de la pièce de vie principale de 80 m². Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, s'ouvre harmonieusement sur les espaces extérieurs, invitant à une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La propriété propose trois chambres confortables, accompagnées de deux salles d'eau aux finitions soignées, ainsi qu'un appartement indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du climat azuréen : une piscine à débordement élégante, un pool house convivial, une cuisine d'été parfaitement équipée et un terrain de pétanque viennent sublimer les espaces de détente. Trois terrasses offrent des points de vue variés, avec de superbes perspectives sur la mer et les collines environnantes. Les prestations sont à la hauteur du bien : chauffage au sol, portail automatique, finitions de qualité et équipements modernes assurent un confort optimal en toute saison. Cette propriété d'exception conviendra aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire, pour une clientèle en quête de tranquillité, de raffinement et d'un emplacement privilégié à Antibes. Une opportunité rare sur le secteur, alliant charme provençal et prestations haut de gamme.

1 750 000 €

À partir de 10149€ /mois

NESTENN ANTIBES JUAN LES PINS

Exclusivité

11

8 Pièces • 333 m²

Idéalement située au sein du très recherché Domaine de Pimeau à Antibes Juan-les-Pins, cette élégante villa provençale en pierres naturelles bénéficie d’un environnement résidentiel d’exception, alliant calme, discrétion et proximité immédiate des plages et des adresses emblématiques de la Côte d’Azur. Implantée sur un terrain paysager d’environ 2 313 m², la propriété développe près de 333 m² habitables et offre des volumes généreux, une circulation fluide et une atmosphère élégante, parfaitement adaptée à une résidence secondaire haut de gamme pour une clientèle internationale. La villa propose cinq chambres, dont trois en rez-de-jardin et deux à l’étage, comprenant une suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privative bénéficiant d’une vue mer dégagée. Un sous-sol complète l’ensemble avec une chambre de service et un espace à fort potentiel d’aménagement. Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.

3 950 000 €

À partir de 22908€ /mois

MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE CAP D ANTIBES

8

8 Pièces • 556 m²

Découvrez une villa d’exception qui allie élégance et innovation éco-responsable. Située dans un quartier résidentiel et confidentiel d’Antibes, en position dominante au cœur d’un jardin paysager de 4 400 m² avec 1 400 plantations et 13 oliviers centenaires, cette propriété signée par l’architecte Sauzet mêle luxe et raffinement. Entre 2013 et 2018, elle a été métamorphosée en un havre d’inspiration balinaise, alliant charme exotique et confort contemporain. Pionnière de l’habitat durable, elle dispose de panneaux solaires, d’un chauffage géothermique au sol et d’une piscine d’eau salée. Sa conception ouverte et sa végétation luxuriante garantissent une fraîcheur naturelle. La villa comprend une vaste réception avec vue mer, une salle à manger attenante à une cuisine équipée, cinq chambres, et un bureau pouvant devenir une suite de maître. Le rez-de-jardin accueille un espace bien-être avec spa, salle de sport, massage et sauna, complété par un garage fermé de 80 m². Idéalement située à 20 minutes de l’aéroport de Nice et 15 minutes de la Croisette. Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

5 200 000 €

À partir de 30158€ /mois

Douglas Elliman Cannes

6

7 Pièces • 183 m²

Situé dans le quartier prisé, résidentiel et paisible des Eucalyptus, cette villa allie élégance architecturale et confort moderne. Sur un terrain d'environ 1400 m², proche des écoles, des commerces et du bord de mer, la villa d'environ 183 m², édifiée sur deux niveaux, s'épanouit sur un beau terrain plat et paysager. Elle comprend,: A l'étage, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse ensoleillée, ainsi que deux chambres en suite avec salles d'eau privatives. ?Au rez-de-jardin, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie, un garage et une entrée indépendante. À l'extérieur, une belle piscine chauffée de 8 m x 4,5 m et un espace salon invitent à la détente dans un cadre verdoyant et intime. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

1 780 000 €

À partir de 10323€ /mois

MICHAËL ZINGRAF REAL ESTATE CANNES CROISETTE

9

7 Pièces • 360 m²

Superbe villa de 5 chambres dans un domaine fermé à 10 mn à pieds des plages Superbe villa de 5 chambres dans un domaine fermé à 10 mn à pieds des plages Prix : 3 300 000€ VILLA AU CALME PROCHES PLAGES – ANTIBES Idéalement située à seulement quelques minutes de la mer et des plages, cette élégante villa bénéficie d’un excellent emplacement dans un petit domaine privé, au calme absolu, au cœur d’une pinède. Magnifique jardin paysager parfaitement entretenu sur un terrain plat d’environ 2 595 m², avec vue mer à l’étage. La villa offre environ 360 m² habitables pour une surface totale d’environ 450 m².?Vaste séjour avec coin repas d’environ 100 m² agrémenté d’une cheminée, cuisine indépendante, 5 chambres et 5 salles de bains, toilettes invités, pool house. Exposition plein sud. Prestations et équipements : Tout-à-l’égout - Climatisation - Volets roulants électriques - Terrasses Piscine chauffée 10 x 4 m - Garage Une propriété rare, au calme, proche des plages et des commodités, dans un environnement privilégié. Possibilité construction 75 m2 garage 3 places avec entrée indépendante + sous sol (suivant autorisation) et accès directe à la villa

3 300 000 €

À partir de 19139€ /mois

RIVIERA AGENCY

Exclusivité

18

4 Pièces • 107,3 m²

Maison 4 pièces avec jardin et piscine à Juan-les-Pins – Parc Exflora Située dans le quartier recherché du Parc Exflora à Juan-les-Pins, cette maison de 4 pièces avec jardin et piscine offre un cadre de vie privilégié, au calme, tout en étant à pied des plages, des commerces et des établissements scolaires. De plain-pied et discrètement mitoyenne, la maison bénéficie d'une exposition plein sud, sans vis-à-vis, idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal toute l'année. Elle se prête parfaitement à un usage en résidence principale comme en résidence secondaire. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux avec mezzanine, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle de bain avec WC et d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, la propriété est entourée d'un jardin d'environ 500 m², facile d'entretien, avec piscine, grande buanderie / atelier et abri voiture. De nombreuses places de stationnement supplémentaires sont également disponibles. Une maison à vendre à Juan-les-Pins rare sur le secteur, idéale pour profiter de la Côte d'Azur dans un environnement résidentiel et verdoyant.

750 000 €

À partir de 4350€ /mois

Elena Chibeko

14

6 Pièces • 193 m²

Dans un domaine calme et sécurisé, à quelques minutes à pied des plages de sable et des commerces, cette superbe villa contemporaine, intégralement rénovée avec des matériaux de grande qualité, d'une surface totale de 247 m², exposée plein sud, s’étend sur un magnifique jardin paysager avec piscine au sel de 13 x 4 m.? Le vaste séjour très lumineux intègre une cuisine entièrement équipée d'appareils haut de gamme, Miele, et s'ouvre ,grâce à une large baie vitrée à galandage, sur une profonde terrasse avec barbecue et sur la piscine.? À l’étage, 3 chambres en suite, dont une chambre de maître avec terrasse. En rez de jardin, 2 chambres disposant d'une salle de bains et d'un WC, complètent l’ensemble.? La propriété offre également un grand garage avec cellier et buanderie adjacente, un carport pour 2 voitures, et une confortable salle de jeux.

2 500 000 €

À partir de 14499€ /mois

RIVIERA KEYS

10

8 Pièces • 466 m²

Nichée dans l’un des quartiers les plus prisés et paisibles d’Antibes, cette somptueuse villa Art Déco s’inscrit au cœur d’un jardin paysager de plus de 1 800 m², agrémenté d’une piscine chauffée et d’un jacuzzi. Entièrement rénovée avec des matériaux de très haute qualité, elle conjugue avec raffinement le charme architectural et le confort contemporain. La propriété offre sept chambres lumineuses, toutes dotées de leur salle de bains privative et bénéficiant de vues dégagées jusqu’à la mer, dont trois avec de vastes dressings. Les espaces de réception — séjour, salle à manger et cuisine entièrement équipée — s’ouvrent harmonieusement sur de généreuses terrasses et le jardin. Le sous-sol accueille un espace bien-être complet comprenant sauna, hammam, salle de sport et salon TV. Une cave à vin, une buanderie ainsi qu’un garage de 100 m² viennent compléter les prestations. DPE : A (46) – A (1) Estimation des dépenses énergétiques annuelles (2024) : 1 201 € à 1 624 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

4 790 000 €

À partir de 27780€ /mois

LUX RENTALS CAP D'ANTIBES

59

7 Pièces • 342 m²

Prix de vente 1 680 000 euros Honoraires charge vendeur Située dans un quartier résidentiel recherché d'Antibes, à environ 15 minutes à pied de la mer, cette villa familiale offre un cadre de vie calme, ensoleillé et verdoyant. Édifiée sur un terrain arboré de 1 770 m², cette propriété développe une surface habitable d'environ 342 m² et se compose de trois logements distincts. Deux appartements de type 3 pièces en rez-de-jardin permettent d'accueillir famille ou amis ou de générer un revenu locatif. Le logement principal en duplex comprend un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante, quatre chambres ainsi qu'une terrasse plein sud offrant une vue mer partielle. La propriété dispose de nombreux équipements et prestations : piscine Diffazur avec espace détente, garage, cave à vin climatisée, salle de home cinéma, buanderie et nombreux stationnements au sein d'un terrain entièrement clôturé. La maison bénéficie également de 19 panneaux solaires et d'un forage pour l'arrosage et la piscine. Des rénovations importantes ont été réalisées en 2015 et 2020 incluant toiture, sanitaires et piscine. Le bien est en bon état général et bénéficie d'une exposition plein sud ainsi que d'un environnement très calme. Le bien est soumis au régime de la copropriété inexistante. Taxe foncière 4 200 euros par an. Diagnostic de performance énergétiqueClasse énergie D 167 kWh/m²/anClasse climat D 34 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à compléter selon le DPE officiel avec l'année de référence des prix de l'énergie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant en immobilier agissant pour le compte d'une société immatriculée au registre du commerce et des sociétés conformément à la réglementation en vigueur.

1 680 000 €

À partir de 9743€ /mois

REVELL'IMMO

Exclusivité

14

5 Pièces • 170 m²

Antibes Saint Maymes:magnifique villa 5 pièces exposée sud avec piscine au calme absolu dans un petit domaine. Séjour donnant sur une splendide piscine traditionnelle, 1 chambres avec salle d'eau et wc, et un bureau de plain pied 2 belles chambres à l'étage avec une salle de bain et wc Vaste sous sol de 75 m² équipé de chargeurs rapides. Une cour pouvant également recevoir plusieurs véhicules Référence agence : 3678

1 545 000 €

À partir de 8960€ /mois

Wilson Immobilier

27

Demeure

9 Pièces • 360 m²

iad France - Isabelle Boemo vous propose: ANTIBES – PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AU CŒUR D'UN ÉCRIN DE VERDURE Située dans un quartier résidentiel recherché d'Antibes, cette demeure de caractère des années 30 offre 360 m² habitables au sein d'un magnifique terrain paysager de 2 784 m². À l'abri des regards et entourée d'une végétation luxuriante, la propriété séduit par son atmosphère authentique, ses volumes généreux et son élégance intemporelle. Composée de 9 pièces, elle bénéficie de belles hauteurs sous plafond, d'espaces de réception lumineux et d'une organisation idéale pour accueillir une famille ou recevoir en toute tranquillité. Le parc, harmonieusement arboré, apporte sérénité et intimité à l'ensemble, tout en permettant un accès rapide aux commodités, aux écoles et aux plages. Un bien rare sur le marché antibois, offrant un cadre de vie privilégié pour les amateurs de charme et de discrétion. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Boemo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 534765748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

3 300 000 €

À partir de 19139€ /mois

iad France Isabelle Boemo

8

10 Pièces • 352 m²

Située dans le quartier résidentiel calme et recherché de Saint-Maymes, à proximité des commodités, cette belle villa aux volumes généreux se compose de trois appartements indépendants réunissables, idéale pour une grande famille ou un investissement locatif. Elle offre notamment un garage, un studio d’enregistrement (transformable en home cinéma), une cave à vin, trois séjours dont un avec cheminée, six chambres dont plusieurs en suite, trois cuisines équipées, des terrasses, un chalet en bois en dépendance, ainsi qu’un beau jardin doté d'une piscine à débordement avec jacuzzi. La propriété est équipée de panneaux photovoltaïques, d'un puits de forage, d'un parking et du chauffage au gaz. Un bien rare aux multiples possibilités.

1 690 000 €

À partir de 9801€ /mois

MICHAËL ZINGRAF REAL ESTATE CANNES CROISETTE

8

6 Pièces • 430,23 m²

Cette superbe propriété de style provençal, création d’un célèbre architecte, idéalement située au cœur d’un domaine privé à Antibes, dans un quartier résidentiel calme et recherché, offre environ 430 m² habitables répartis sur trois niveaux. L’intérieur lumineux et spacieux propose des volumes généreux, comprenant un vaste triple séjour dotée d’une imposante cheminée, une cuisine séparée avec arrière cuisine, cinq chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains ou salle d’eau, garantissant confort et intimité à tous les occupants. À l’extérieur, un jardin plat baigné de soleil invite à la détente et à la convivialité, agrémenté d’une piscine entourant d’une élégante plage en pierres et d’un agréable pool-house, ainsi qu’un grand garage en annexe. Cette propriété offre un cadre idéal pour savourer pleinement les longues journées méditerranéennes et constitue une opportunité rare de goûter à l’art de vivre du Sud dans un environnement préservé et raffiné.

3 300 000 €

À partir de 19139€ /mois

MICHAËL ZINGRAF REAL ESTATE CANNES CROISETTE

21

10 Pièces • 562 m²

Nichée dans le prestigieux Domaine de Pimeau, sur les hauteurs d'Antibes, cette propriété moderne de 562 m² habitables offre une vue imprenable sur la mer. La résidence principale, d'une superficie de 511 m², comprend six chambres avec salles de bains privatives pour un confort inégalé. En plus, deux appartements indépendants de 25 m² chacun, situés sur le terrain, ajoutent deux chambres supplémentaires. Établie sur un terrain plat de 4 369 m², cette propriété bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée. Une grande piscine, parfaitement intégrée à l'environnement, permet de profiter pleinement de ce cadre idyllique en offrant un espace dédié à la détente et aux loisirs. La propriété dispose également d'un abri pour voitures pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules, ainsi qu'un garage offrant deux places de stationnement supplémentaires. Située dans un secteur exclusif, cette résidence allie élégance, confort et luxe, tout en étant à proximité des commodités et des attractions locales d'Antibes. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire dans un cadre d'exception.

5 500 000 €

À partir de 31898€ /mois

MAGREY&SONS REAL ESTATE CANNES CROISETTE

Exclusivité

15

4 Pièces • 131 m²

Antibes, propriété dans le prestigieux domaine de Pimeau. Nichée sur un terrain de 1695 M2, cette propriété séduit par sa piscine, sa grande terrasse et son exposition sud. Elle offre 3 chambres, dont une avec salle de douche, un bureau, une salle de bain, un séjour lumineux, une cuisine équipée avec sa buanderie attenante ainsi qu'une cheminée. Un studio aménagée vient compléter ce bien. Son jardin soigné et son cadre d'exception offrent confort et sérénité. Contactez-nous pour plus d'informations! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2644.00 euros et 3578.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

1 450 000 €

À partir de 8409€ /mois

Agence.immo

Exclusivité

12

8 Pièces • 416 m²

Achevée en 2023, cette exceptionnelle villa de style Art déco allie harmonieusement élégance et sophistication, offrant un emplacement de choix avec un accès facile aux principaux axes routiers et aux commodités. Située au cœur d'un jardin magnifiquement aménagé de 1 850 m², la propriété dispose d'une grande piscine chauffée, d'un jacuzzi et d'une spectaculaire terrasse sur le toit. Rare sur le marché, la villa comprend sept chambres spacieuses et lumineuses, dont certaines offrent une vue sur la mer et toutes disposent d'une salle de bains privative. Trois d'entre elles disposent d'un grand placard. Le salon, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée s'ouvrent sur de vastes terrasses, offrant un accès continu au jardin depuis plusieurs points. Une remarquable fenêtre allant du sol au plafond inonde les intérieurs de lumière naturelle tout au long de la journée, mettant en valeur le caractère architecturale de la villa. Le niveau inférieur est dédié au bien-être et relax, avec un sauna, un hammam, un salon de télévision et une salle de sport. Une chambre de bonne séparée est également disponible à ce niveau. En outre, la propriété comprend une cave à vin, une buanderie et un garage de 100 m², garantissant ainsi un grand espace de stockage et de commodité. Conçue dans une optique de développement durable, la villa est équipée d'une station de recharge pour voiture électrique, de panneaux solaires photovoltaïques et d'un double système de climatisation, répondant ainsi aux normes en matière d'efficacité énergétique et de responsabilité environnementale.

4 790 000 €

À partir de 27780€ /mois

BARNES CANNES

18

6 Pièces • 347 m²