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Villa • Saint Maymes-Lauvert, Antibes • 4 790 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  416 m²

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Villa • Saint Maymes-Lauvert, Antibes
4 790 000 €
  • Pièces
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  • •  416 m²
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Villa
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Les plus

  • Piscine
  • Terrasse
  • Belle vue
  • Garage

Achevée en 2023, cette exceptionnelle villa de style Art déco allie harmonieusement élégance et sophistication, offrant un emplacement de choix avec un accès facile aux principaux axes routiers et aux commodités. Située au cœur d'un jardin magnifiquement aménagé de 1 850 m², la propriété dispose d'une grande piscine chauffée, d'un jacuzzi et d'une spectaculaire terrasse sur le toit. Rare sur le marché, la villa comprend sept chambres spacieuses et lumineuses, dont certaines offrent une vue sur la mer et toutes disposent d'une salle de bains privative. Trois d'entre elles disposent d'un grand placard. Le salon, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée s'ouvrent sur de vastes terrasses, offrant un accès continu au jardin depuis plusieurs points. Une remarquable fenêtre allant du sol au plafond inonde les intérieurs de lumière naturelle tout au long de la journée, mettant en valeur le caractère architecturale de la villa. Le niveau inférieur est dédié au bien-être et relax, avec un sauna, un hammam, un salon de télévision et une salle de sport. Une chambre de bonne séparée est également disponible à ce niveau. En outre, la propriété comprend une cave à vin, une buanderie et un garage de 100 m², garantissant ainsi un grand espace de stockage et de commodité. Conçue dans une optique de développement durable, la villa est équipée d'une station de recharge pour voiture électrique, de panneaux solaires photovoltaïques et d'un double système de climatisation, répondant ainsi aux normes en matière d'efficacité énergétique et de responsabilité environnementale.

Référence de l'annonce : 84081292

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Caractéristiques générales

    • Situation mer
    • 8 Pièces

Aménagement du bien

    • Salle de séjour
    • 8 Toilettes
    • 4 Salles d'eau
    • Entrée
    • Meublé
    • 2 Salles de bain
    • 7 Chambres
    • Cheminée

Accès

    • Garage
    • Alarme

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A

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À propos du prix

4 790 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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  • Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché.
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    16 RUE D'ANTIBES

    06400 Cannes

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    BARNES CANNES, au capital de 60 000 €

    Carte professionnelle n° CPI 9201 2016 000 014 363 délivrée par CCI Paris Ile de France

    Siège : 22, rue de l'Hotel de Ville 92200 NEUILLY SUR SEINE

    Garantie financière MMA IARD pour un montant de 500 000 €

    RCS : NANTERRE 414057992

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