Située au fond d'une impasse, dans un environnement préservé bordé de vergers, cette authentique propriété en pierres apparentes du XVIII? siècle a été rénovée en 2019. Elle développe 467 m² habitables et conjugue le charme de l'architecture provençale au confort contemporain. Édifiée sur un terrain paysager de 6 200 m², sans aucun vis-à-vis, la propriété bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de la gare. L'arrivée se fait par une élégante allée de cyprès menant à une vaste cour intérieure qui met en valeur l'architecture de la bâtisse et son caractère authentique. La maison est aujourd'hui organisée en trois habitations indépendantes mais communicantes, offrant une grande flexibilité d'usage : résidence principale, maison familiale multigénérationnelle, résidence secondaire ou activité de gîtes et de location saisonnière. L'habitation principale, située en rez-de-jardin, développe environ 160 m². Elle comprend une cuisine dînatoire de près de 40 m² avec cheminée, un vaste salon-salle à manger voûté aux murs de galets de la Durance, également doté d'une cheminée, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Les matériaux d'origine – plafonds voûtés, tomettes anciennes, poutres apparentes et pierres – confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. À l'étage, deux appartements indépendants de 110 m² et 100 m² proposent chacun un séjour avec cheminée, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une terrasse privative. La propriété dispose également de deux espaces à aménager selon les besoins : environ 50 m² sous les combles et 30 m² supplémentaires en rez-de-jardin. Ils pourront accueillir des chambres supplémentaires, un bureau, un atelier, une salle de sport, un espace bien-être ou tout autre projet. À l'extérieur, le jardin paysager, exposé sud, est et ouest, se compose de plusieurs terrasses, patios et un salon d'été ombragé invitant à profiter pleinement du climat provençal. La piscine chauffée de 11 × 4 mètres avec jacuzzi, entourée d'une terrasse en bois, d'un pool house, d'une cuisine d'été équipée avec four à bois et barbecue, s'intègre harmonieusement dans le jardin. Autres prestations et équipements:: * Chauffage à granulés installé en 2023 * Arrosage automatique alimenté par le canal * Cave * Atelier * 4 places de stationnement couvertes * Nombreuses places de parking extérieures * Portail automatique * Assainissement individuel Une propriété de caractère offrant des volumes généreux, un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une grande famille comme pour un projet d'accueil. La propriété bénéficie d'un emplacement permettant un accès rapide aux commerces, aux écoles, aux services et aux principaux axes routiers. L'autoroute A51 est accessible en quelques minutes et permet de rejoindre facilement Aix-en-Provence, Marseille et les Alpes du Sud. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des nombreux sentiers de randonnée, des itinéraires VTT et vélo, ainsi que des grands sites naturels de la région tels que les gorges du Verdon, le lac de Sainte-Croix, le lac de Serre-Ponçon et les premières stations de ski des Alpes du Sud. 467 m² habitables | Terrain de 6 200 m² | 8 chambres | 5 salles de bains | Piscine chauffée avec jacuzzi | Pool house | Cuisine d'été | Dépendances | 4 stationnements couverts | Sans vis-à-vis DPE : D/237; GES : B/7 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 8330 € - 11330 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Forcalquier, Haute-Provence – En campagne, au calme absolu À flanc de colline, cette très belle propriété en pierres offre un cadre naturel préservé, avec une vue dégagée et une atmosphère sereine. Elle se compose d'une maison principale récemment rénovée avec soin, ainsi que d'un charmant bastidon indépendant. La maison développe environ 200 m² : - une cuisine-véranda baignée de lumière, prolongée par une arrière-cuisine, - une magnifique pièce voûtée de 45 m², idéale pour recevoir, - un salon de 35 m² ouvrant directement sur l'espace piscine, - trois belles chambres, - deux salles d'eau, dont l'une avec sa petite terrasse privative. Le bastidon indépendant permet un accueil supplémentaire : coin cuisine-salon, salle d'eau, et une chambre à l'étage. L'espace piscine, entièrement neuf en PVC armé, est aménagé sous abri et complété par une salle de sport et une salle d'eau. Les plages généreuses permettent d'envisager aisément la création d'une cuisine d'été. Caves, atelier. Prestations actuelles : double vitrage PVC, chauffage central par pompe à chaleur, poêle à bois. Très bon état général. Le terrain de 1,3 hectare, en restanques douces, est particulièrement agréable : tilleul centenaire, vignes anciennes, prairies fleuries et belles échappées sur la campagne environnante. À seulement 5 minutes en voiture du centre de Forcalquier. DPE : D Référence agence : 7037

Une extraordinaire maison à Forcalquier, dans un jardin clos et arboré de plus de 1400 m². Situation dominante pour cette ancienne demeure réhabilitée et agrandie en 2008. Elle vous accueille de plain-pied sur un bel espace de vie conçut par un architecte local avec une belle entrée réchauffée d'un poêle à granulés, cuisine équipée, buanderie, cellier et de l'autre côté, hall, salon avec coin repos, 2 chambres et salle d'eau. En rez de jardin bas, un appartement de 3 pièces communiquant avec l'ensemble permet une occupation saisonnière, une location à l'année ou un ensemble de 5 chambres. L'ensemble est chauffé au sol par deux pompes à chaleur indépendantes et un ballon d'eau chaude solaire complète cette conception respectueuse de l'environnement. A découvrir avec un de nos conseillers. DPE D Référence agence : 7014

Centre ville à pieds à 5 minutes. Situation unique grâce à sa proximité directe du centre ville, tout en étant au calme et tournée vers la campagne. Confortable et lumineuse, elle offre 134 m² avec un espace complet de plain pied. La cuisine est familiale et conviviale avec son ilot central, entièrement équipée et aménagée, et un cellier vient la compléter. Pièce de vie avec salle à manger et salon qui ouvrent sur une belle terrasse. En rez de chaussée 2 chambres de 10.28 et 12 m², salle d'eau, WC. A l'étage, chambre principale de 19.5 m² avec sa salle d'eau privative et WC indépendant. De larges baies vitrées permettent de profiter d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Coté Sud, pas de vis à vis, et vue dégagée et paisible. Sous sol complet pour plus de 125 m² et caves. Double vitrage alu et volets roulants, chauffage au sol. Jardin joliment aménagé avec ses murs en pierres et ses différents espaces extérieurs. DPE D Référence agence : 7068