Maisons et villa de luxe à vendre dans le quartier Renancourt

Exclusivité

iad France - Shirley WIOTTE vous propose: Dans le centre ville d'Amiens cette bâtisse réinventée en loft suggère un esprit singulier , à l'abri des regards. Cette adresse offre un univers chaleureux , des matériaux haut de gamme , des volumes imposants et une harmonie sans faute . Ce loft incarne pleinement l'immobilier atypique et la pépite unique sur le marché : un véritable lieu de vie de caractère . Réhabilité en 2001 ce loft déploie une architecture audacieuse où la lumière et les volumes règnent en maîtres. Une réalisation pensée pour conjuguer confort , esthétique et fonctionnalité . La cuisine équipée s'intègre naturellement à cet espace ouvert , le salon intimiste avec sa cheminée suspendue vous promet de doux instants seul ou en famille . Les prestations haut de gamme se multiplient avec une suite parentale sur toute une partie privative du loft , qui vous garantit intimité et tranquillité . Un espace dédié aux enfants ou aux amis se décompose de deux chambres avec un espace bureau intégré chacune , d' une salle de bain , puis d'une salle de cinéma une salle de jeux , et d'un bureau en mezzanine . Une grande terrasse avec un jardinet constitue un véritable atout , et s'apprécie comme un espace privilégié en pleine ville . Un garage attenant pouvant accueillir trois véhicules vous apportera une qualité de vie inégalée en centre ville . Ce bien se complète d'un duplex indépendant loué , et d'un bureau qui peut être l espace rêvé pour le télétravail , une profession libérale ou digital . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Shirley WIOTTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 853349884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France Shirley WIOTTE

Exclusivité

18

À partir de 5452€ /mois

En co-exclusivité - Espaces Atypiques Picardie Découvrez cette propriété familiale de près de 9000m², clos et magnifiquement arboré aux portes d'Amiens. Ce domaine rare de 3 maisons est unique sur la région. Situé à Corbie, face aux étangs de la Barette, à 3 minutes des commerces, écoles, services et gare sncf (Amiens en 10min) Un cadre de vie hors du commun, pensé pour allier intimité et convivialité. La maison " Villa les étangs" 170m2, construite en 1900 dans le style des belles maisons bourgeoise de l'époque, elle a conservé tout le charme de l'ancien, tout en bénéficiant d'une rénovation contemporaine en harmonie. Tournée vers les étangs, chaque pièce est un tableau de nature et d'eau. Les moulures, les mosaïques et la magnifique cheminée sont le décor de vos diners et apéritifs entre amis, dans cette belle salle a manger en L. La grande cuisine, aménagée et équipée, baignée de lumière, invite aux apéritifs sur la terrasse. Coté pratique, avec l'arrière cuisine / cellier. Desservit par ce bel escalier galerie, se révèle un magnifique futur salon télé ou détente. Cheminée en bois, vue dégagée depuis le balcon et carreaux de ciment d'époque. S'ajoute une grande suite parentale avec salle d'eau, wc et une deuxième chambre avec salle d'eau. Au dernier étage, c'est un étonnant toit-terrasse, rooftop panoramique, à la vue imprenable sur les étangs et la verdure, offrant un espace privilégié pour les apéritifs d'été. Deux chambres supplémentaires avec point d'eau terminent l'ensemble. Les deux maisons secondaires, possèdent toutes les deux, de grands espaces de vie ouverts, 2 belles chambres à l'étage et salle d'eau. Chaque maison dispose de son propre espace extérieur privatif, assurant calme et tranquillité. Le gite des étangs, 103m2. Le cottage, 84m2. Elles représentent une solution idéale pour une grande famille, une activité professionnelle libérale ou médicale, de la location meublée longue durée, des chambres d'hôtes ou des gites aux rendements locatifs importants avec une forte demande sur la région. Le terrain de 9000m², soigneusement aménagé, se prête à la détente et à la contemplation. On pourra y installer une piscine. L'environnement immédiat, entre étangs et verdure, confère une atmosphère de sérénité absolue aux portes de la ville. Un grand atelier-garage double, un parking invités et un 2eme garage indépendant, offrent un confort optimal au quotidien. Une opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie familiale singulier, conciliant l'élégance d'une maison bourgeoise, le charme de ses deux maisons indépendantes et un cadre naturel préservé. Son caractère atypique et unique en fait un véritable coup de coeur. Votre conseiller Manuel Delcourt CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : c Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexé au 2021 €2022,2023 : entre 4 480 € et 6 100 €. Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Manuel DELCOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789 448 230 - Amiens.

ESPACES ATYPIQUES PICARDIE

19

À partir de 3393€ /mois

Situé dans le secteur de Corbie, à une vingtaine de kilomètres d'Amiens, ce bien est issu de la rénovation complète d'un ancien hangar. Il développe une surface habitable de 365 m² intégralement de plain-pied, proposant des volumes rares et une distribution optimale. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour double avec cuisine ouverte, le tout donnant sur une grande terrasse. Cet ensemble intègre un espace bar/ dégustation de vins convivial. La partie nuit dispose de six chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain et douche. L'habitation comprend également deux autres salles de douche, un bureau et une laverie. L'ensemble est édifié sur une parcelle de plus de 1 600 m². Attenant à la partie habitable, un garage de plus de 120 m² permet le stationnement de plusieurs véhicules y compris utilitaires et offre un grand espace de stockage .

KRETZ

Exclusivité

15

À partir de 6084€ /mois

Située à moins de 10 minutes d'Amiens Sud, à proximité immédiate du CHU, des axes autoroutiers et des pôles d'activités, cette propriété de 321 m² bénéficie d'un emplacement géographique privilégié. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation intégrale en 2023, utilisant des matériaux sur mesure pour allier haute performance énergétique et prestations haut de gamme. Elle est édifiée sur un terrain de 2 685 m² sans vis-à-vis, piscinable, agrémenté d'une grande terrasse avec pergola bioclimatique. L'aménagement actuel permet une exploitation immédiate avec une polyvalence totale pour une activité de restauration, de séminaires, de réceptions ou de chambres d'hôtes. Le bien dispose de quatre suites, de salles de réception, d'une salle de sport et d'une laverie. L'espace technique est doté d'une cuisine professionnelle équipée en inox neuve et la propriété bénéficie d'un sous-sol complet ainsi que d'un parking sécurisé. Initialement configurée pour l'événementiel et l'accueil de standing, cette demeure peut également être aisément adaptée pour un usage d'habitation personnelle. La qualité de la rénovation de 2023 et le choix de matériaux nobles en font un bien rare, alliant confort moderne et potentiel commercial aux portes de l'agglomération.

KRETZ

13

À partir de 45817€ /mois

Ce magnifique château du XVIIIème siècle à vendre, est édifié en briques roses et pierres blanches avec un toit à la Mansart, il est situé en bordure d'un charmant village de la Vallée de la Somme et surplombe la rivière et ses paysages à perte de vue. A l'intérieur, les pièces de réception arborent des décors sculptés et des peintures de Huet, célèbre décorateur de Versailles, admirablement restaurées. Le château et son parc paysager sont classés Monuments Historiques. Ses dépendances, communs, colombier et serres, tous entièrement rénovés, sont classés à l'Inventaire supplémentaire des monuments historiques. Le parc de près de 20 hectares se compose d'un jardin à la française, d'un étang et d'un bois.

EMILE GARCIN PROPRIETES & CHATEAUX

Exclusivité

13

À partir de 8247€ /mois

À Amiens, un loft dans un ancien entrepôt à sel réhabilité, avec une dépendance et un jardin sur les quais de la Somme. La propriété se compose de deux bâtiments distincts, implantés en face l'un de l'autre au sein d'un jardin clos de près de 300 m² qui comporte une terrasse et une cour intérieure. L'habitation, ancien grenier à sel réhabilité, se développe sur environ 320 m². Elle est aménagée en un loft contemporain, avec de vastes volumes ouverts répartis sur un étage et demi. Celui-ci comprend deux salons, une salle à manger, une cuisine, deux bureaux et trois grandes pièces de nuit, dont une chambre principale. Un studio distinct est accessible depuis le hall d'entrée. Une dépendance d'environ 200 m² se trouve en face. Elle est occupée par des espaces de bureau et un garage - qui constitue un potentiel d'extension ou de surélévation, sous réserve des autorisations d'urbanisme.

PATRICE BESSE

17

À partir de 5771€ /mois

À Amiens, une maison de maître de 1930 entièrement restaurée, et son jardin arboré d'environ 2 000 m². Un passage orné d'une grille en fer forgé s'ouvre sur une vaste cour et révèle une demeure de 1930 à l'avant-corps revêtu d'un crépi blanc marqué de lignes gris-bleu. Les détails décoratifs Art déco s'inscrivent harmonieusement dans le style anglo-normand de la maison, qui se caractérise par des colombages en partie supérieure et des toitures débordantes. Les voitures peuvent facilement accéder et stationner à l'extérieur ou dans l'un des deux garages. À droite de l'édifice se trouve un chemin qui mène à un grand jardin d'agrément, situé à l'arrière.

PATRICE BESSE

14

À partir de 3596€ /mois

Immobilier.notaires® et l'office notarial SELARL Cyril NEVIASKI, Nathalie ROUSSELLE, Sandrine LAUMONIER et Laurent GILQUIN, notaires associés vous proposent : Maison / villa à vendre - AMIENS (80000) - - - - - - - - - - - AMIENS, vous trouverez cette magnifique maison de caractère rénovée au style contemporain, située proche de la gare de Longueau et de la rocade, proche des commerces, sa situation géographique en fait un lieu idéal. Bati sur un terrain de 1300 m², cette maison familiale dotée de 5 chambres est composée de: Une entrée, une cuisine aménagée au style minimaliste, une arrière-cuisine, un séjour et salon d'environ 50m² avec une large baie vitrée donnant sur le parc, une buanderie, une véranda, un bureau et un WC. Aux étages: 5 chambres dont une suite parentale avec douche, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC. Cave et dépendances. Le bien dispose d'un double garage, portail de 6.50m motorisé. Prestation haut de gamme totalement rénovée, coup de cœur assuré. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SELARL Cyril NEVIASKI, Nathalie ROUSSELLE, Sandrine LAUMONIER et Laurent GILQUIN, notaires associés - Notaires à Amiens - N° SIRET : 78060854300036 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

ME CHAVANCE - ESCHBACH - PEMONT - NEVIASKI

4

À partir de 3689€ /mois

Immobilier.notaires® et l'office notarial SELARL Cyril NEVIASKI, Nathalie ROUSSELLE, Sandrine LAUMONIER et Laurent GILQUIN, notaires associés vous proposent : Maison / villa à vendre - AMIENS (80000) - - - - - - - - - - - Maison T8 quartier Saint Acheul AMIENS comprenant: Au rez de chaussée: cuisine, séjour, salon, salle de bains, wc Au 1er étage: palier, 4 chambres dont une traversante, salle d'eau avec wc Au 2ème étage: palier, 2 chambres, 2 greniers Hangar d'environ 320m² Dépendance de 77m² pouvant être réhabilité en surface habitable Cave - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SELARL Cyril NEVIASKI, Nathalie ROUSSELLE, Sandrine LAUMONIER et Laurent GILQUIN, notaires associés - Notaires à Amiens - N° SIRET : 78060854300036 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

ME CHAVANCE - ESCHBACH - PEMONT - NEVIASKI

Exclusivité

4

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Propriété et domaine de chasse

1 Pièce • 100 m²

Amiens

1 885 501 €

À partir de 10935€ /mois

Très rare massif forestier essentiellement composé de feuillus de plaine, bénéficiant d’une localisation stratégique et d’un foncier groupé et accessible. La forêt est dominée par les feuillus, quelques résineux, et prairies offrent à cette propriété une belle diversité de paysages. Le massif dispose d’un intérêt cynégétique reconnu, soutenu par une diversité de biotopes, un réseau de dessertes internes entretenu et d’infrastructures fonctionnelles, conférant à l’ensemble une forte valeur patrimoniale forestière.

PIERRE AUSSEDAT

15

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Maison d'architecte

11 Pièces • 350 m²

Saint Maurice, Amiens

725 000 €

À partir de 4205€ /mois

Amiens. Dans un quartier calme , en bords de Somme, à 8mn à pieds de l'hypercentre, ensemble immobilier d'architecte, sécurisé, comprenant d'une part: Une maison meublée de 160m2 habitables, sur 3 niveaux, avec double garage et galerie d'entrée en rez-de-chaussée , au premier étage: un séjour de 60m2 avec cheminée feu de bois donnant sur double terrasse rooftop , 1 ch dont 1 en suite avec dressing et salle d'eau , 1 salle de bain indépendante, au second étage: palier, 2 chambres dont une en suite avec salle de douche. D'autre part: Avec accès indépendant sécurisé, une résidence locative indépendante, composée de 4 appartements (3T2 + 1T1) de plain-pied sur cour. Tous sous bail, meublés, avec compteurs individuels. Pas de charges de copropriété. Revenu mensuel locatif: 2170 eurosHC ( 2290CC). Proche de l'Esiee, du centre ville et du Coliseum.

KRETZ

8 360°

À partir de 2987€ /mois

L'office notarial vous propose dans le quartier prisé "Henriville", cette grande amiénoise à rénover d'une surface habitable de 206 m² sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un couloir d'entrée, d'un double séjour de 45 m2 environ avec beau parquet, cheminées décoratives, corniches, moulures et vitraux, d'une cuisine, d'une buanderie, et d'un wc. En demi-palier, se trouvent un wc, une chambre ou bureau (11 m2), d'un espace repas avec kitchenette et d'une salle d'eau. Le premier niveau offre une belle chambre de 20 m2 avec très beau parquet, cheminée décorative, un bureau de 23 m2 et une salle d'eau avec wc. Au second niveau, le palier dessert un grenier aménageable, deux chambres équipées de point d'eau (lavabo et cabine de douche). Une cave voûtée, cour extérieure et une ancienne chapelle de 38 m2 pouvant être aménagée viennent compléter le bien. Les commodités à proximité incluent des écoles, des commerces, divers services et le centre-ville, accessibles rapidement depuis la maison. Très beau potentiel ! 515 000 euros. 500 000 euros + Honoraires de négo. : 15 000 euros (soit 3% à la charge de l'acquéreur)

SARL Nicolas LECLERCQ et Elodie PETIT

5 360°

À partir de 3703€ /mois

QUARTIER HENRIVILLE Belle maison de maître d'une surface habitable de 246 m2 et agréable jardin clos et arboré. Au rez-de-chaussée : le couloir d'entrée central dessert un bureau, un séjour-salon d'environ 35 m2 avec parquet en chêne massif, une véranda avec vue sur jardin, une cuisine aménagée, un dressing et unwc. Le premier étage se compose d'un palier desservant trois belles chambres avec parquet, un dressing, une salle de bains avec wc. Au 2ème étage, le palier dessert deux chambres, une salle de bains, deux pièces, et au dessus une belle mezzanine très lumineuse Cave sous partie, chauffage central au gaz de ville, huisseries pvc dv Possibilité de louer un garage à proximité 638 500 euros. 620 000 euros + Honoraires de négo. : 18 500 euros (soit 2,98% à la charge de l'acquéreur)

SARL Nicolas LECLERCQ et Elodie PETIT

29

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Villa

9 Pièces • 365 m²

Sainte Anne-Faubourg, Amiens

1 680 000 €

À partir de 9743€ /mois

À seulement 15 minutes de la sortie rocade Henriville (Amiens) et à proximité immédiate des accès autoroutiers, cette villa d'architecte signée Jean-Noël Garnier, édifiée en 2008, offre un cadre de vie absolument unique au cœur d'un parc clos, arboré et parfaitement préservé de 5 400 m², sans aucun vis-à-vis. Le terrain, entièrement bordé de haies et d'arbres, accueille également des vignes, apportant une touche rare et authentique à cet environnement déjà remarquable. Développant 365 m² habitables, dont 240 m² de plain-pied, la maison impressionne dès l'entrée par sa hauteur sous plafond majestueuse et ses volumes spectaculaires. Les espaces de vie totalisent près de 100 m², baignés de lumière grâce aux larges baies vitrées à galandage, idéalement orientées vers la terrasse et la piscine 10 x 4 m avec son espace détente. La villa propose : • 6 chambres avec espaces dressing particulièrement généreux, • 1 salle de bain, 2 salles d'eau, • un espace douche / vestiaire dédié à la piscine, • buanderie, laverie, arrière-cuisine, local technique .. • superbes terrasses à l'étage avec coursives et vues dégagées sur la nature. La cuisine est entièrement aménagée autour d'un îlot central, complétée par des meubles caves à vin professionnels, pour une vraie expérience haut de gamme au quotidien. Prestations techniques haut de gamme Côté technique, le bien se distingue par un niveau d'équipement rarement rencontré en résidentiel : • chauffage par géothermie ultra-performante, • chauffage au sol à chaleur douce régulable pièce par pièce sur l'intégralité de la maison, rez-de-chaussée comme étage, • réserve d'eau chaude sanitaire de 900 litres, dimensionnement exceptionnel garantissant un confort optimal même en usage intensif, • construction en mur monobloc Thermopierre assurant une isolation remarquable, • forage à plus de 80 mètres (tout en restant raccordé à l'eau municipale si besoin), • arrosage automatique pilotable du parc • maison intégralement bâtie sur vide sanitaire. À cela s'ajoutent : • un garage attenant pour l'usage quotidien + carport, • un second bâtiment indépendant de 200 m² au sol, équipé de trois grandes portes sectionnelles, permettant d'accueillir 6 à 8 véhicules, • et 150 m² supplémentaires de stockage à l'étage. Un ensemble architectural totalement unique, extrêmement rare dans le département et sur le secteur amiénois. Ici, on est clairement sur une propriété qui ne ressemble à aucune autre. Localisation volontairement discrète — communiquée uniquement sur dossiers sérieux et qualifiés. . Cette annonce référence 319969 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY MATTENS (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 52009017600030. Prix du bien : 1 680 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2026 Score DPE : 60 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 euros et 2030.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

GREGORY MATTENS BSK IMMOBILIER

Exclusivité

21 360°

À partir de 3474€ /mois

Située à Dury, commune parmi les secteurs les plus prisés au sud d'Amiens, cette propriété bénéficie d'un emplacement de premier ordre et d'un environnement calme. Cette construction d'architecte de 1976 sur parcelle de plus de 2300m2 développe 170 m² de plain-pied (160 hab) . La maison s'ouvre sur une galerie d'entrée distribuant un salon-séjour aux volumes généreux, une cuisine indépendante, cinq chambres, deux salles d'eau et des sanitaires. L'agencement de plain-pied offre une circulation fluide et un confort de vie fonctionnel. Le bien est édifié sur un sous-sol complet comprenant un garage double, un espace buanderie, atelier, et plusieurs zones de stockage. L'atout majeur de la propriété réside dans son terrain clos de plus de 2300 m², sans vis-à-vis. Une base idéale pour un projet de rénovation contemporain sur une base architecturale robuste .

KRETZ

18

À partir de 3277€ /mois

Immobilier.notaires® et l'office notarial SELARL Cyril NEVIASKI, Nathalie ROUSSELLE, Sandrine LAUMONIER et Laurent GILQUIN, notaires associés vous proposent : Maison / villa à vendre - RIVERY (80136) - - - - - - - - - - - RIVERY, nous vous proposons ce superbe pavillon construit en 2008, d'une superficie d'environ 230 m². Vous trouverez au rez-de-chaussée, une grande entrée lumineuse donnant sur un très bel espace de vie spacieux avec cuisine ouverte, possibilité de cheminée, deux chambres, salle d'eau et WC. À l'étage, un vaste palier d'environ 42 m² , un dressing, une grande suite parentale avec salle de bain ouverte. Nous trouverons un garage de 31m², Ce bien dispose d'un grand garage d'environ 31 m², d'un sous sol d'environ 143m²pouvant devenir une salle de sport/cinéma. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SELARL Cyril NEVIASKI, Nathalie ROUSSELLE, Sandrine LAUMONIER et Laurent GILQUIN, notaires associés - Notaires à Amiens - N° SIRET : 78060854300036 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

ME CHAVANCE - ESCHBACH - PEMONT - NEVIASKI

12

À partir de 4930€ /mois

Située à Saint-Fuscien, charmant village prisé au sud d'Amiens, cette maison individuelle développe une surface généreuse de 321 m², nichée au coeur d'un jardin arboré de 1 800 m². Résolument contemporaine, elle combine des prestations haut de gamme avec des espaces de vie fonctionnels et des lieux dédiés au bien-être, comme un espace spa de nage et sauna. Un bien rare et singulier, pensé pour allier confort, modernité et sérénité. Le hall d'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, composée d'un séjour et d'un salon convivial. La cuisine, aménagée et équipée, affirme un style épuré et contemporain. En rez-de-chaussée, une suite parentale dispose de sa propre salle d'eau à l'italienne complétée par un bureau et des sanitaires séparés. Un espace bien-être hors norme prend place dans une aile de la maison : spa de nage, sauna, salle d'eau et WC composent un véritable cocon dédié à la détente. À l'étage, une mezzanine distribue trois chambres et une salle de bains familiale. Le sous-sol abrite une lingerie, une cave, un garage ainsi qu'une salle de cinéma immersive avec fauteuils électriques et système audio 5.1, pour vivre l'expérience du grand écran à domicile. À l'extérieur, le jardin paysager clos offre un cadre apaisant et verdoyant. Parfaitement entretenu, il invite à la détente en toute intimité. La parcelle, idéalement exposée, permet de profiter pleinement des beaux jours. Le village de Saint-Fuscien bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, proche des écoles, commerces et axes routiers menant rapidement à Amiens. Dotée d'une pompe à chaleur air/eau, de fenêtres et volets en aluminium et d'une isolation performante, la maison affiche un DPE classé B et un GES A. Son architecture soignée, la qualité de ses matériaux et ses espaces de loisirs en font une propriété atypique, pensée pour une vie de famille épanouie dans un cadre paisible. Classe Energie : B / Classe climat : A Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 2310 € et 3170 € par an Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Jérôme JOLY - Jérôme JOLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813 023 256 - Amiens.

ESPACES ATYPIQUES PICARDIE

7

À partir de 3524€ /mois

Dans la charmante commune de Saint-Fuscien, à deux pas de la rocade Amiens Sud et à 10 min du centre ville d'Amiens, grand pavillon familial bâti sur 1600 m2. En totale autonomie de plain-pied, le rez-de-chaussée offre une grande entrée avec placard, une belle pièce de vie avec cheminée, très lumineuse d'environ 50 m2 avec accès sur le jardin et la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle de bains privative (douche italienne et baignoire), une buanderie avec placards et accès sur l'extérieur, et un wc. A l'étage, le palier dessert quatre chambres, une belle mezzanine et une salle de bains avec wc. Au -dessus, des combles aménageables permettant d'augmenter la surface habitable d'environ 30 m2 au sol. Un seconde maison non attenante mais accessible par un accès couvert type carport, composée d'un bureau en rez-de-chaussée et d'un appartement de type F2 mansardé comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle de bains avec wc et d'un grand garage permettant de stationner trois véhicules. Les huisseries sont en pvc double vitrage, la pompe à chaleur récente reliée à la chaudière à fuel. La propriété permet le stationnement de plusieurs véhicules. Belles prestations ! 607 700 euros. 590 000 euros + Honoraires de négo. : 17 700 euros (soit 3% à la charge de l'acquéreur)

SARL Nicolas LECLERCQ et Elodie PETIT

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À partir de 2894€ /mois

Immobilier.notaires® et l'office notarial OFFICE 18 Notaires Associés, SAS vous proposent : Maison / villa à vendre - CAGNY (80330) - - - - - - - - - - - Maison à vendre située à Cagny Votre notaire vous propose un pavillon individuel sur sous-sol complet d'une surface habitable de 220 m². Il comprend : Au rez-de-chaussée : Un séjour de 75m², une chambre, une salle de bains, une buanderie. A l'étage : un palier salle de jeux de 70m², deux chambres. Sous-sol complet avec garage trois voitures. Terrain clos sur 1800m² Pour plus d'informations, contactez notre service immobilier. Visites sur rendez-vous. Diagnostique de Performance Energetique : Consommation : 188 kWh / m² / an, classe D. Émissions : 28 kg CO2 / m² / an, classe C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude OFFICE 18 Notaires Associés, SAS - Notaires à Amiens - N° SIRET : 91462065300016 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Office 18- Notaires associés à Amiens

7

À partir de 2899€ /mois

Rare sur le marché, à seulement quelques minutes d'Amiens, au cœur d'un environnement privilégié, cette propriété singulière de 185 m² conjugue avec élégance caractère et modernité. Inspirée des lofts contemporains, elle affirme une identité architecturale forte. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité omniprésente capte immédiatement le regard. Le séjour, sublimé par une belle hauteur sous plafond et de larges ouvertures sur le jardin, offre une sensation d'espace rare. La pièce de vie, pensée pour recevoir, s'articule autour d'une cuisine dînatoire entièrement équipée, d'une cheminée et d'un salon chaleureux. Un bureau vitré, pouvant aisément devenir une chambre supplémentaire, complète l'ensemble avec raffinement. La suite parentale indépendante constitue un véritable espace privé : chambre, rangements sur mesure, salle de bain et accès direct à l'extérieur. Deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain composent l'espace nuit dédié aux enfants. À l'extérieur, le terrain d'environ 2 000 m² et la terrasse invitent à la détente dans un cadre paisible et verdoyant. Double garage possible en option. Situation idéale : à 5 minutes de la zone industrielle nord d'Amiens, 15 minutes du CHU et du centre-ville, tout en bénéficiant du calme d'un village recherché. Un bien rare aux portes d'Amiens, alliant volumes, lumière et prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Giovanni AFONSO

ABRINOR Amiens

Vente maison et villa de luxe dans le quartier Renancourt

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