Exclusivité

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À partir de 7539€ /mois

++ Exclusivité Etude ++ Situé à LESDAIN (59258 Nord), charmant village verdoyant au sein du secteur CAMBRAI / BAPAUME / SAINT-QUENTIN / CAUDRY, proche de VALENCIENNES et de la BELGIQUE : Au coeur de son parc verdoyant, véritable havre de paix de presque 5 hectares, venez découvrir ce château d'une superficie habitable de 310 m², dont le début de la construction remonte à la fin du 14ème siècle. Pouvant parfaitement être conservé en tant qu'habitation principale, mais également devenir une résidence secondaire, voir pour en faire une salle de restaurant / de réceptions / chambres d'hôtes, le bien se compose entre autre au rez-de-chaussée d'un salon de réception de plus de 90 m² avec vue sur le parc, d'un salon d'accueil de 20 m², de deux pièces à aménager (14 m² chacune possibilité d'en faire une suite parentale / une cuisine), et à l'étage de 4 chambres, 2 salles de bains, ainsi qu'un bureau niché dans une des trois tourelles de la propriété, deux caves, grenier. La toiture est en ardoises, le chauffage est au fioul, les menuiseries sont en bois simple vitrage, l'assainissement est autonome. L'accès à la propriété se fait par une allée arborée donnant sur un bel espace parking. La propriété est entièrement clos de murs de pierres et par rivière. Un garage (3 véhicules - avec grenier), des écuries, une volière, ainsi que deux tourelles extérieures offriront des possibilités complémentaires. Enfin, les allées du parc en sous-bois permettront de vous ressourcer au chant des oiseaux, ou d'aller voir des animaux profiter de l'espace pâture. Informations relatives au diagnostic de performance énergétique : en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Proche autoroutes A 2 / A 26, à 1h de LILLE (90 kms), 43min d'ARRAS (63 kms), 43min de VALENCIENNES (41 kms), 32min de PERONNE (34 kms), 1h15 d'AMIENS (111 kms), 1h23 de REIMS (139 kms), 2h25 de PARIS (193 kms), .. Prix de vente : 1.250.000 EUR net vendeur, honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur : 50.000 EUR (4% du prix), provision sur frais d'acte de vente : 94.000 EUR.

IMMONOT

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À partir de 7539€ /mois

++ Exclusivité Etude ++ Situé à LESDAIN (59258 Nord), charmant village verdoyant au sein du secteur CAMBRAI / BAPAUME / SAINT-QUENTIN / CAUDRY, proche de VALENCIENNES et de la BELGIQUE : Au coeur de son parc verdoyant, véritable havre de paix de presque 5 hectares, venez découvrir ce château d'une superficie habitable de 310 m², dont le début de la construction remonte à la fin du 14ème siècle. Pouvant parfaitement être conservé en tant qu'habitation principale, mais également devenir une résidence secondaire, voir pour en faire une salle de restaurant / de réceptions / chambres d'hôtes, le bien se compose entre autre au rez-de-chaussée d'un salon de réception de plus de 90 m² avec vue sur le parc, d'un salon d'accueil de 20 m², de deux pièces à aménager (14 m² chacune possibilité d'en faire une suite parentale / une cuisine), et à l'étage de 4 chambres, 2 salles de bains, ainsi qu'un bureau niché dans une des trois tourelles de la propriété, deux caves, grenier. La toiture est en ardoises, le chauffage est au fioul, les menuiseries sont en bois simple vitrage, l'assainissement est autonome. L'accès à la propriété se fait par une allée arborée donnant sur un bel espace parking. La propriété est entièrement clos de murs de pierres et par rivière. Un garage (3 véhicules - avec grenier), des écuries, une volière, ainsi que deux tourelles extérieures offriront des possibilités complémentaires. Enfin, les allées du parc en sous-bois permettront de vous ressourcer au chant des oiseaux, ou d'aller voir des animaux profiter de l'espace pâture. Informations relatives au diagnostic de performance énergétique : en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Proche autoroutes A 2 / A 26, à 1h de LILLE (90 kms), 43min d'ARRAS (63 kms), 43min de VALENCIENNES (41 kms), 32min de PERONNE (34 kms), 1h15 d'AMIENS (111 kms), 1h23 de REIMS (139 kms), 2h25 de PARIS (193 kms), .. Prix de vente : 1.250.000 € net vendeur, honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur : 50.000 € (4% du prix), provision sur frais d'acte de vente : 94.000 €. 1 300 000 euros. 1 250 000 euros + Honoraires de négo. : 50 000 euros (soit 4% à la charge de l'acquéreur)

SCP David CORBISÉ et Philippe FRANCOIS

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À partir de 17341€ /mois

Ce château, dont l'origine remonte au IX? siècle, a été transformé dans les années 2000 en un hôtel-restaurant de luxe comprenant 27 chambres et suites, des salles de réception ainsi que des pavillons destinés à l'organisation de manifestations telles que mariages et séminaires. Actuellement fermé, l'établissement n'attend qu'à voir son activité redémarrer. L'ensemble des bâtiments est très bien entretenu et s'étend sur un parc d'environ 1,2 hectare. Un bâtiment dédié accueille un espace bien-être comprenant piscine, balnéothérapie, salles de massage et sauna. Par ailleurs, un édifice construit en 2000 à proximité du château a permis d'augmenter la capacité d'hébergement et de réception. Il dispose également d'un garage chauffé pouvant accueillir 15 voitures. Prix de vente du bien : 2 990 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : N/A Classe climat : N/A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non applicable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

AGENCE MERCURE NORD-PAS-DE-CALAIS

13

À partir de 6948€ /mois

HAUTS DE FRANCE Située en campagne résidentielle à quelques kilomètres de Cambrai et à moins d'une heure de Lille, cette demeure d'exception ne connait aucun bien comparable dans son environnement proche. Construite en 2001 dans un style d'inspiration néo médiévale elle développe ses 500 m² habitables au cœur d'un parc de plus d'1ha composé de vergers et d'arbres aux essences diverses. Constituée de 10 pièces principales la partie habitation se distribue sur 3 niveaux. Le sous-sol abrite les locaux techniques, la cave à vin, diverses réserves et un grand garage pouvant accueillir 3 voitures. Le rez de chaussée se compose d'un séjour d'environ 100 m² orné d'une cheminée monumentale, une cuisine, une arrière-cuisine, un grand bureau, une suite parentale comprenant une salle de bain et des toilettes individuelles ainsi qu'un grand dressing, une buanderie et 2 garages individuels supplémentaires. Un couloir d'accès mène à la piscine couverte, chauffée par une pompe à chaleur spécifique, alimentée par un système de récupération des eaux de pluie, équipée de vestiaires et d'un bloc sanitaire, et qui s'ouvre sur une grande terrasse. L'étage comprend 3 grandes suites avec leurs salles de bain et leurs toilettes individuelles, ainsi qu'une vaste et lumineuse pièce à vivre faisant office de salle de jeu. Entretenu avec soin l'ensemble est en parfait état et propose de nombreux équipements de dernière génération dont un chauffage par le sol alimenté par deux chaudières à gaz neuves, un système de vidéosurveillance, des volets électriques, etc. Synthèse réussie d'une recherche d'espace et de bien-être dans un cadre d'exception cette demeure hors norme peut se prêter tout aussi bien à l'accueil d'une famille en quête de volumes et de confort, que permettre la pratique d'une activité de chambres d'hôtes sur un secteur à forte demande de tourisme mémoriel. Pour tous renseignements, veuillez contacter Antoine Bracq : Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7170 euros et 9900 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

AGENCE MERCURE NORD-PAS-DE-CALAIS

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À partir de 7238€ /mois

Immobilier.notaires® et l'office notarial DEROUVROY et associés, SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - CAUDRY (59540) - - - - - - - - - - - Propriété de prestige avec piscine intérieure et parc paysager – CAUDRY 1 248 000 € HNI Exceptionnelle par ses volumes et ses prestations, cette élégante propriété de caractère de plus de 640 m² habitables vous ouvre les portes d'un univers unique où confort, réception et bien-être se conjuguent à la perfection. Le manoir principal offre de superbes espaces de vie comprenant un vaste hall d'entrée, trois salons/séjours, un jardin d'hiver baigné de lumière, un bureau, une cuisine et ses espaces annexes. Les étages développent huit chambres, dont plusieurs suites avec salles d'eau privatives, permettant d'accueillir famille et invités dans un cadre privilégié. Pensée pour les amoureux des grands espaces et de la convivialité, la propriété dispose également d'une aile dédiée à la réception avec deux vastes salles pouvant accueillir événements familiaux, réceptions privées ou projets professionnels. Côté détente, le domaine bénéficie d'un espace bien-être rare comprenant une piscine intérieure chauffée de 17x5, un sauna, une baignoire balnéo, des vestiaires et sanitaires. À l'abri des regards, le magnifique parc arboré entoure la demeure et lui confère une atmosphère paisible et exclusive. Une dépendance avec garage ainsi qu'une seconde maison à rénover complètent cet ensemble immobilier aux multiples possibilités. Une propriété idéale pour : Une résidence familiale d'exception Une activité de chambres d'hôtes haut de gamme L'organisation de réceptions et séminaires Un projet touristique ou événementiel Les + du bien : Plus de 640 m² habitables 8 chambres dont plusieurs suites Piscine intérieure 17 x 5 Sauna et espace balnéo Deux salles de réception Jardin d'hiver Dépendance avec garage Maison annexe à rénover Parc paysager Chauffage central au gaz Un potentiel remarquable pour cette propriété rare sur le marché. DPE : D | GES : D - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude DEROUVROY et associés, SELARL - Notaires à Caudry - N° SIRET : 85078419000017 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

CWS Notaires Associés - Notaires à CAUDRY

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À partir de 1705€ /mois

Maison de caractère style manoir – 258 m² – Parc arboré – Allée privative – Fort potentiel Située dans une rue calme de Caudry, à proximité immédiate des commodités et des axes routiers, cette propriété atypique construite en 1985 développe environ 258 m² habitables au cœur d'un environnement verdoyant et préservé. Dès l'entrée, le ton est donné : une longue allée arborée, bordée d'arbres de chaque côté, vous mène à la maison en toute discrétion, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie rare sur le secteur. Son architecture singulière, marquée notamment par la présence d'une tour, lui confère un style unique proche d'un petit manoir. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée avec de magnifiques arches. Un salon-séjour lumineux de 45 m² avec cheminée, idéal pour les moments de convivialité. Une vaste cuisine d'environ 30 m² avec insert, un cellier, un bureau ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains. WC indépendant. À l'étage, un grand palier offre de nombreuses possibilités d'aménagement (espace bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire). Vous y trouverez également deux chambres avec leurs espaces d'eau, ainsi qu'un bureau ouvert avec une belle bibliothèque. Le sous-sol complet constitue un véritable atout, avec une capacité de stationnement pour deux véhicules, ainsi que différents espaces annexes (buanderie, cave, stockage). Implantée sur un terrain arboré de plus de 4000 m², la propriété offre un cadre naturel agréable, propice à la tranquillité et à la détente. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien, qui séduira les amateurs de volumes, de caractère et de biens atypiques. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une clientèle en quête d'un bien de caractère à personnaliser selon ses envies. Dossier complet et visite sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 724 055 - Greffe de DOUAI) Joffrey DESJARDINS Entrepreneur Individuel Réf.916086

DESJARDINS Joffrey Capifrance

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À partir de 5075€ /mois

Rare château construit en 1930 dans le style Art-Déco. Il offre environ 800m² habitables en trois niveaux. D'une conception moderne et homogène, cette demeure est conçue telle qu'un grand hôtel familial avec de spacieuses réceptions, quinze chambres souvent en suite avec salle de bains. Rez-de-chaussée : vaste entrée centrale avec cheminée pierre et escalier d'honneur en pierre avec rampe en fer forgé, grand salon et petit salon avec cheminée, salle à manger avec cheminée, grande cuisine et office, entrée de service et toilettes invités. Etage : palier et vaste corridor desservant huit chambres spacieuses, quatre salles de bains et deux cabinets de toilette. Comble : palier et grand corridor vers sept chambres, trois salles de bains, un cabinet de toilette. Sous-sol en totalité. Maison de gardien à réhabiliter. Charmante écurie comportant encore ses stalles à parements de bois. Cour au Nord et parc d'agrément au Sud, l'une et l'autre accessibles par un pont surmontant d'anciennes douves qui encadraient le château. Territoire de 9.50ha composé d'herbages et bois. Paris à 1h30. Bruxelles à 2h30. Gare TGV à 30mn. Classe énergie : N/A Classe climat : N/A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non applicable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

AGENCE MERCURE PICARDIE

Exclusivité

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À partir de 8641€ /mois

Exclusivité à 120km de Paris, domaine de réception et d'habitation dans un parc de 1.3ha. Cinq étoiles aux Wedding Awards 2026 Grand corps de communs bâti en 1638 à l'architecture imposante en assemblage brique et pierre surmonté d'une haute toiture agrémentée de lucarnes d'esprit Renaissance. Offrant environ 455m² habitables et des pièces de service, il est complété par une maison annexe de 175 m² et deux vastes granges dont l'une aménagée en salle de réception de 280m². L'ensemble offre une trentaine de couchages. Rez-de-chaussée : entrée, salon à plafond en voutes de briques et grande cheminée, belle cuisine de campagne, salle à manger, suite avec salle d'eau, buanderie, celliers et chaufferie. Etage : grand palier formant salon tv, sept chambres de 17 à 39m², trois salles d'eau, vestiaire, lingerie. Maison annexe de 175m² : séjour, six suites spacieuses, chacune avec salle d'eau et toilettes dont une PMR. Deux granges dont une aménagée en salle de réception de 280m² avec office traiteur et sanitaires ; l'autre à usage de garage et rangement. L'ensemble est placé dans un espace clos de 13 569m² formant une vaste cour, des jardins et un parking avec deux accès séparés. Chauffage par pompes à chaleur. Maison principale: Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9000 euros et 12240 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Maison annexe: Classe énergie : D Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660 euros et 3640 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

AGENCE MERCURE PICARDIE

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À partir de 5214€ /mois

A moins de 5 mn de Noyon, venez découvrir cette superbe maison de maître de 400 m2 au coeur d'un beau parc arboré de 2,4 hectares avec dépendances et agrémentée d'une piscine couverte. La demeure offre environ 400 m2 et 11 pièces principales : Rez de jardin : entrée centrale, grand salon parqueté avec cheminée, salle à manger parquetée, petit salon parqueté, boudoir, bureau, cuisine avec plan de travail et bar en granit étoilé, toilettes. Etage : palier avec corridor vers 4 chambres dont 3 avec balcon, salle de bains, 1 suite parentale avec terrasse et la vue magnifique sur le parc, dressing et salle d'eau. L'entresol comprend un bûcher, une lingerie, une salle de jeux, une chaufferie, une cave à vin. Combles : 2 chambres d'appoint et grenier. Le parc magnifiquement arboré est traversé par un ruisseau d'Ouest en Est, l'atmosphère est reposante, le calme y est absolu. Cette bâtisse est agrémentée de terrasses, et d'une piscine couverte chauffée avec coin salon et coin repas pour en profiter pleinement. Beaucoup de confort pour cette demeure qui vous propose un moyen de chauffage économique par pompes à chaleur, les huisseries sont toutes en double vitrage, et l'isolation refaite entièrement. Non loin des accès à la voie rapide permettant de rejoindre Compiègne en 20 mn, cette propriété rare sur le secteur saura vous séduire. Gare et commerces de Noyon à 10 mn. N'hésitez pas à me contacter pour la découvrir. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Mélanie BENOUCHENE inscrite au RSAC de COMPIEGNE n° 803 100 619 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Agent Commercial 3G IMMO BENOUCHENE Mélanie

19

À partir de 3190€ /mois

À 1 h 30 de Paris, un hôtel particulier du 17e s. face à la cathédrale de Noyon. Situé dans la perspective directe de la cathédrale, l'hôtel particulier bénéficie d'une vue rayonnante sur sa façade gothique très lumineuse grâce à la pierre calcaire d'une couleur jaune-ivoire qui la constitue. Son porche à trois arcades et ses deux tours avec trois hautes arcatures brisées donnent toute sa magnificence au monument. Seul le parvis sépare l'imposant édifice de la propriété, qui se trouve dans l'alignement des maisons canoniales du 17e s. Si les chanoines habitaient sur place depuis le Moyen Âge, un incendie détruisit le quartier médiéval au 17e s., qui fut donc reconstruit suivant un style classique. C'est aujourd'hui un site historique classé. Au premier coup d'oeil, c'est la configuration circulaire du parvis qui frappe avec, tout autour, les maisons de chanoines qui entourent la façade de la cathédrale. La majesté du lieu est enrichie par la répétition de piliers d'entrée surmontés de monumentaux pots à feux stylisés. Une fois le haut portail franchi, une cour en vieux pavés mène à l'hôtel particulier qui s'élève, de façon traditionnelle, entre cour et jardin. De l'autre côté de la bâtisse, une terrasse pavée gardée par une balustrade en fer forgé surplombe un jardin ceint de murs et planté d'arbres fruitiers. Le style de l'hôtel particulier est caractéristique des maisons de l'époque : haute silhouette, grandes baies organisées en travées, toiture à longs pans avec tuiles plates, pignons massifs et construction sur sous-sol avec perron. La demeure incarne tout l'esprit du 17e s., même si elle fut agrandie au 19e s. par un second corps de bâtiment dans son prolongement. Celui-ci est couvert d'un toit à la Mansart, avec un appareillage en pierre et brique, ainsi que par deux ailes avec toit-terrasse, dont l'une est protégée par une balustrade. La cour d'honneur, ceinte de plates-bandes végétales et couverte de vieux pavés moussus, mène tout droit au perron en pierre.

PATRICE BESSE

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Maison / Villa

8 Pièces • 356 m²

Jardins des Grottes, Cambrai

624 750 €

À partir de 3623€ /mois

Immobilier.notaires® et l'office notarial CHATELAIN et associé vous proposent : Maison de ville / village à vendre - CAMBRAI (59400) - - - - - - - - - - - CAMBRAI, Maison de ville - A découvrir.. en vrai. Le bureau : Le portable (Soir et Week-end) : - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 8250 à 11210 € (base 2023) - Prix : 624 750 €, Hon. Négo charge Acq. - Réf : 087/2914 - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l'étude Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude CHATELAIN et associé - Notaires à Guise - N° SIRET : 51046928100016 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Mes Yves et Yann CHATELAIN notaires

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À partir de 7336€ /mois

Situé à quelques kilomètres de Cambrai et à moins d'une heure de Lille, ce grand manoir, niché au cœur d'un parc paysagé de plus d'un hectare, se présente comme l'un des témoins silencieux du riche passé économique de la région. Construite en 1860 pour une famille d'industriels locaux, dirigeants d'une importante entreprise de tissage, cette bâtisse imposante représentait à l'origine plus qu'un simple lieu de résidence et incarnait, comme le voulait l'époque, l'image de la réussite économique et sociale de l'entreprise familiale. Se transformant au fil des années suivant les goûts et les aspirations des propriétaires successifs cette très belle demeure a progressivement évolué dans un esprit alliant authenticité et modernisme pour offrir aujourd'hui le calme et la sérénité d'une retraite de charme ou se conjuguent le beau, le bien être et le luxe. Rénové avec goût, le manoir est réparti sur trois niveaux et s'est vu doté à la fin des années 90 d'une extension composée d'une grande salle de réception, d'une piscine chauffée, d'un sauna, d'un ensemble douches/vestiaires et d'un solarium extérieur. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, un bureau, une grande cuisine semi professionnelle équipée, une salle à manger, un double salon avec cheminée ouvrant sur le parc et d'un jardin d'hiver assurant la transition avec la partie contemporaine. Le premier étage dessert trois belles chambres avec chacune sa propre salle de bain et ses toilettes, et une grande suite de plus de 60 m² équipée d'une balnéo et d'une douche à l'italienne. Le deuxième étage se réparti également en quatre belles chambres avec salle de bains et toilettes individuelles, ainsi qu'une pièce annexe pouvant faire office de bureau. Des combles aménageables viennent couronner l'ensemble. Une maison de gardien d'environ 100 m², à rénover, située en bordure du domaine, vient compléter la vente. Ce bien, souvent utilisé du fait de son esthétique et de son environnement pour des tournages de films ou de séries TV, est destiné aujourd'hui à une activité polyvalente d'habitation, de séminaires/réceptions et de chambres d'hôtes (calendrier de réservation plein). Il peut se prêter à de multiples usages allant du développement des activités existantes à la réorientation en une vaste et confortable demeure de famille. Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8490 euros et 11530 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

AGENCE MERCURE NORD-PAS-DE-CALAIS

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À partir de 17341€ /mois

Ce Château sur base IXe siècle a été transformé dans les années 2000 en Hôtel restaurant de luxe avec 27 chambres et suites, salles de réception pour le restaurant et pavillons pour organiser des manifestations telles que mariages, séminaires. Actuellement ce lieu est fermé et l'activité ne demande qu'à redémarrer. L'ensemble des bâtisses sont très bien entretenues avec un parc de 1,20 hectares. Un bâtiment offre un espace détente avec piscine, balnéo, salles de massage, sauna etc. En 2000 un bâtiment a été construit près du château pour augmenter la capacité de logement et de réception avec un garage chauffé de 15 voitures. Prix de vente du bien : 2 990 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : N/A Classe climat : N/A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

AGENCE MERCURE NORD-PAS-DE-CALAIS

6

À partir de 12556€ /mois

Château du XVIII? siècle classé, offrant 1 250 m² habitables, au coeur d'un parc arboré d'environ 2,4 hectares. Caractéristiques principales 30 pièces principales 18 chambres 18 salles de bains 1 250 m² habitables Construction : 1700 Description Le Château est un ancien domaine seigneurial dont les origines remontent au XVIII? siècle. Il constitue un ensemble architectural remarquable, composé de : Le corps principal : La grande grange : Le pigeonnier-porche : Plusieurs éléments du domaine sont classés au titre des Monuments Historiques, notamment : les façades les toitures l'escalier intérieur et sa rampe le pigeonnier-porche et ses dépendances L'ensemble s'inscrit dans un parc arboré d'environ 2,4 hectares, mêlant jardins, allées, prairie, cour intérieure et espaces extérieurs dédiés à la réception. Hébergement & logements Chambres d'hôtes 5 chambres d'hôtes, décorées dans un style ancien et authentique, chacune offrant un charme unique et un mobilier traditionnel. Logements loués à l'année 8 studios/appartements loués à l'année, assurant une rentabilité immédiate et des revenus locatifs réguliers. Espaces événementiels Grande salle de réception de 260 m² : capacité d'environ 180 convives assis Salle secondaire de 70 m² : idéale pour réunions, réceptions intimistes ou ateliers (environ 40 personnes) Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 100 000 euros. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Luxembourg

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À partir de 3100€ /mois

Immobilier.notaires® et l'office notarial DEROUVROY et associés, SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - QUIEVY (59214) - - - - - - - - - - - À VENDRE – MAISON DE CARACTÈRE + APPARTEMENT INDÉPENDANT Quiévy (59214) – Secteur calme 534 480 € HNI | 289 m² habitables | DPE : C / C MAISON PRINCIPALE En briques, toiture ardoises naturelles 3 niveaux – grands volumes et prestations confortables RDC : Hall d'entrée Cuisine récente (3 ans) WC, arrière-cuisine Salle à manger + salon/séjour 1er ÉTAGE : Palier 3 chambres avec WC (dont 1 avec placard) Salle de bains avec balnéo + WC Couloir Salle de douche, lingerie, bureau 2e ÉTAGE : Palier Salle de bains avec douche + WC Pièce de musique, grenier isolé APPARTEMENT INDÉPENDANT DE PLAIN-PIED Parfait pour projet locatif, ado, senior ou profession libérale : Séjour Cuisine 2 chambres Salle de bains avec douche WC EXTÉRIEURS & ÉQUIPEMENTS Garage, cave, terrasse Jardin et arboré Chauffage fioul – Tout-à-l'égout Ne manquez pas cette opportunité unique à Quiévy ! - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude DEROUVROY et associés, SELARL - Notaires à Caudry - N° SIRET : 85078419000017 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

CWS Notaires Associés - Notaires à CAUDRY

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À partir de 4234€ /mois

A 2h de Paris ou Bruxelles, vaste demeure offrant environ 780m² en 3 niveaux et 16 pièces principales. Elle est protégée par de hauts murs encerclant son beau parc arboré de 12 960m² et a conservé ses beaux éléments de décoration. Rez-de-chaussée : entrée centrale, deux salons parquetés avec cheminée, bureau, salle à manger, cuisine, arrière-cuisine, lingerie, vaste véranda, dégagements, vestibule vers escalier d'honneur, ascenseur ; Etage : vaste palier vers 5 chambres de 20 à 36m², salle de bains, boudoir, bureau ; dégagement et 3 autres chambres ; Grenier aménageable ; En rez-de-jardin : grande réception de 165m² avec espace cuisine, cave à vins, buanderie, celliers, chaufferie. Dans le parc, tourelle, 3 ateliers, 2 garages ; au-dessus palier vers 3 pièces. Belle situation et commerces à proximité. Classe énergie : N/A Classe climat : N/A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : N/A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

AGENCE MERCURE PICARDIE

13 360°

À partir de 2868€ /mois

Maison de Maître rénovée – 240 m² – Jardin clos – Cambrai centre À quelques minutes de la gare et du centre-ville de Cambrai, découvrez cette élégante maison de maître entièrement rénovée, offrant 240 m² habitables et un charme authentique parfaitement préservé. Derrière ses murs clos, cette propriété rare allie caractère de l'ancien et confort moderne, dans un environnement calme et privilégié. Une maison familiale aux volumes généreux: Dès l'entrée, vous serez séduits par la double distribution typique des maisons de maître qui mène à un vaste séjour lumineux sur parquet, idéal pour recevoir. La maison propose également une cuisine dinatoire Nolte, conviviale et fonctionnelle, ainsi qu'un espace bureau pouvant aussi servir de lingerie. 1er étage : - Palier desservant 3 grandes chambres d'environ 19 m² - Salle de bains spacieuse - Dressing 2ème étage : - 1 chambre - Salle d'eau avec WC - Magnifique pièce de 32 m² avec poutres apparentes, idéale pour une suite parentale, une salle de jeux ou un espace cinéma. Extérieurs : La propriété bénéficie d'un jardin entièrement clos de murs, offrant calme et intimité. Vous y trouverez également : - Portail motorisé - Deux grands garages d'environ 30 m² chacun - Stationnement sur la propriété - Terrasse - Cave complète Les + du bien: - Maison de maître au cachet préservé - Rénovation complète avec matériaux de qualité - Volumes généreux et belle hauteur sous plafond - Propriété entièrement close - Bien rare sur le secteur Il ne vous reste plus qu'à personnaliser la décoration et profiter pleinement de ce lieu de vie unique. Situation idéale : - Gare de Cambrai à proximité - Centre-ville accessible rapidement - Lille : 50 min - Valenciennes : 30 min - Paris : 1h30 Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette propriété. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dylan DÉLIQUE Honoraires : 3,02 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 480 000 euros Prix de vente 494 500 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dylan DÉLIQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AMIENS sous le numéro RSAC N° 892 337 148 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38384) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 494 500 euros Honoraires : 3,02 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 480 000 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 euros et 3 500 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : E

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À partir de 3283€ /mois

Découvrez cette splendide maison de maître datant du début du XX? siècle, un véritable bijou architectural chargé d'histoire. Située sur une parcelle cadastrale de 720 m², cette demeure de prestige allie charme de l'ancien et volumes impressionnants, offrant une opportunité rare sur le marché. Caractéristiques principales : Surface habitable : 601 m² avec de grands espaces lumineux 6 chambres spacieuses, avec la possibilité de créer plus de 10 chambres selon vos projets (famille, location ou gîtes) Grand salon historique ayant autrefois servi de salle des fêtes, idéal pour recevoir ou créer un espace de vie exceptionnel Bâtiment à l'avant anciennement un autel, transformé en local commercial, offrant une flexibilité unique pour vos projets professionnels ou personnels Prestations d'époque : moulures, parquets anciens, hauteurs sous plafond, volumes majestueux Surface cadastrale : 720 m², avec jardin et espaces extérieurs pour profiter pleinement de la propriété Cette demeure offre un potentiel incroyable : accueillir une grande famille, créer un projet locatif haut de gamme ou transformer certains espaces en chambres supplémentaires ou gîtes. Chaque pièce respire l'histoire et le prestige, tout en laissant place à une rénovation moderne et élégante si vous le souhaitez. Une opportunité rare pour les amateurs de charme et de prestige, qui recherchent une maison de caractère unique, alliant histoire et confort contemporain. N'hésitez pas à me contacter afin de réaliser une visite sans plus tarder sur ce magnifique bien. Prix de vente 566 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 250 euros et 11 210 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : F

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À partir de 2314€ /mois

Maison de caractère – 321 m² habitables – Parc arboré – Secteur recherché Située à Thun-Saint-Martin, dans un environnement verdoyant et prisé, cette propriété de caractère construite en 1948 développe environ 321 m² habitables. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique, à 10 minutes de Cambrai, 25 minutes de Valenciennes et à seulement 5 minutes de l'accès à l'autoroute A2, tout en restant à proximité des commodités. Les écoles maternelle et élémentaire sont accessibles à pied en environ 10 minutes. Derrière sa façade imposante et pleine de cachet, la maison offre des volumes généreux et un fort potentiel. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée desservant un vaste séjour d'environ 55 m², lumineux et chaleureux, agrémenté d'une cheminée bois. La cuisine aménagée et équipée est complétée par une arrière-cuisine. Un dressing, une salle d'eau et des espaces de rangement avec buanderie viennent structurer ce niveau. À l'étage, le palier distribue cinq grandes chambres aux surfaces confortables (entre 17m2 et 37m2), idéales pour une grande famille ou pour envisager un projet d'accueil. Une salle de bains et un second WC complètent l'ensemble. À l'extérieur, le parc arboré d'environ 2500 m² constitue un véritable atout. Bordé par un ruisseau, il offre un cadre naturel agréable et une atmosphère paisible, tout en restant proche des axes et des services. Terrasse, dépendances et garage viennent compléter les prestations. Côté technique, la maison dispose d'équipements récents et qualitatifs : chauffage central par chaudière à pellets installée en 2016, menuiseries PVC double vitrage, VMC double flux, adoucisseur, électricité en bon état. L'isolation a été partiellement retravaillée (intérieure et extérieure), apportant un confort de vie appréciable. Ce bien s'adresse à une clientèle recherchant une maison de caractère avec de beaux volumes, que ce soit pour une résidence principale familiale, une résidence secondaire ou un projet d'accueil type chambres d'hôtes. Bien rare sur le secteur par sa superficie, son cachet et son environnement. Renseignements et demande de visite par téléphone idéalement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 724 055 - Greffe de DOUAI) Joffrey DESJARDINS Entrepreneur Individuel Réf.952360

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À partir de 17399€ /mois

Château du 13 ème siècle Château de 1 200 m2 habitable + grenier authentique 400 m2 à aménager, parc clos de 9 000 m2 avec chapelle privée. Plage de 500m² (!) pour du beachvolley, du badminton, piscine extérieure de 10x5m, hammam, jacuzzi. Aujourd'hui le château à une activité de séminaire, mariage et autres. Venez découvrir ce cadre majestueux situé à 1h de la porte de la chapelle Paris.

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