1 Maison et villa de luxe à vendre dans le quartier Tillay-Garotterie

Exclusivité

BARNES Nantes vous propose, en exclusivité, aux portes de Nantes au cœur de la commune de Haute-Goulaine, une magnifique maison familiale de plus de 180 m² sur une grande parcelle de près de 1 100 m², aménagée notamment de ses terrasses carrelées et de sa piscine chauffée. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon-séjour donnant sur une belle terrasse, d’une buanderie et d’une chambre parentale avec ses placards et sa salle d’eau privative. A l’étage, un palier dessert quatre chambres avec placards et une salle de bains. Un garage et un abri de jardin complètent ce bien familial. Si la rénovation récente et le bel aménagement extérieur de cette maison s’avèrent de véritables atouts, le calme qui s’y attache et la localisation recherchée ne pourront que finir de vous séduire.

BARNES NANTES - ATLANTIQUE

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Maison / Villa

6 Pièces • 120 m²

Breil - Contrie, Nantes

572 000 €

À partir de 3317€ /mois

Maison de Charme dans un Quartier Prisé - Zola Découvrez cette charmante maison pleine de caractère, idéale pour les amoureux de la tranquillité et du confort. Belle pièce de bien avec une hauteur sous plafond très agréable. 3 chambres parfaites (une 4ème possible) pour accueillir votre famille ou recevoir des amis. Joli jardin de ville , un espace extérieur sans vis-à-vis, vous offrant une intimité appréciable et un cadre paisible. Emplacement privilégié, située dans un quartier très recherché, cette maison combine le calme et la proximité des commodités. Accès immédiat aux commerces, transports et écoles. Prix FAI 572 000 euros dont 4% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 550 000 euros. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. DPE? GES? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .. et .. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice BERNARD, ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice BERNARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 408869 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrice BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

PAUL PARKER PROPERTIES

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À partir de 3474€ /mois

Saint Herblain La Bouvardière. Maison d'environ 160m2 construite en 2008 sur une parcelle d'environ 461 m2. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une vaste pièce de vie très lumineuse d'environ 50m2. Cette réception comprend trois parties, une cuisine américaine équipée avec de l'électroménager haut de gamme donnant sur une verrière, un salon séjour ouvert sur une terrasse grâce à de grandes baies vitrées afin de profiter d'agréables moments en famille ou entre amis et une salle télé pouvant être isolée du reste de la pièce. Ce niveau propose également une chambre parentale avec une salle de bains et un dressing aménagé ainsi qu'une lingerie et un wc. A l'étage, trois chambres dont une avec salle de bains privative et une avec grande terrasse plein sud. Sur le palier, une salle d'eau et un wc complètent cet espace. Côté extérieur, ce bien bénéficie d'un beau jardin paysagé clos très au calme et sans vis-à-vis et d'un atelier. Pour des moments de bien être, un sauna est à votre disposition. Côté stationnement, cette maison offre un garage avec portail automatique et la possibilité de stationner sur la parcelle. Un vrai plus.. Côté environnement, tout peut se faire à pied grâce à la proximité des écoles, de la ligne 3 du tramway, des bus (54,89) et des commerces. Votre conseiller immobilier Noovimo Jean-Paul Dugast . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. 599000 euros dont 3.27% de commission acquéreur, 580000 euros hors honoraires. Annonce proposée par un agent commercial. Jean-Paul Dugast EI, AC NOOVIMO RCS Nantes 388.948.481 Cette annonce vous est proposée par DUGAST Jean Paul - NoRSAC: 793556052, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NOOVIMO SAS

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À partir de 6901€ /mois

Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison d'architecte de 270 m² de plain-pied offrant des volumes rares et une luminosité exceptionnelle. Séjour cathédrale ouvert sur jardin? 4 chambres dont une suite parentale, 1 bureau? 1 salle de bains, 2 salles d'eau? Double garage, stationnement extérieur 4 véhicules? Atout exclusif : piscine intérieure à fond mobile Un équipement haut de gamme permettant de faire disparaître le bassin et de transformer instantanément l'espace en zone de sport ou de réception. Profondeur réglable, sécurité totale et polyvalence unique sur le marché nantais. Extérieur Jardin paysagé sans vis-à-vis, grande terrasse bois, exposition idéale.

KRETZ

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30 360°

À partir de 4524€ /mois

MAISON D'ARCHITECTE - CHANTENAY BOURG - 170M2 - STATIONNEMENTS - À l'abri des regards, au coeur d'un quartier vivant et recherché de l'ouest nantais, à proximité des bords de Loire et de toutes commodités, cette maison issue de la transformation complète d'un bâtiment des années 60 offre une architecture singulière et une atmosphère résolument contemporaine. Dès l'entrée, les volumes séduisent par leur générosité et leur luminosité. La pièce de réception, largement ouverte sur l'extérieur, accueille une cuisine élégamment intégrée, un espace repas convivial et un salon chaleureux rythmé par une cheminée. Les lignes sont sobres, les matériaux nobles, et la lumière circule naturellement tout au long de la journée. Les prestations sont haut de gamme, avec des matériaux de grande qualité. (chauffage au sol - DPE C- etc) La partie nuit se compose de 4 chambres confortables avec rangements, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un espace bureau ainsi qu'un salon secondaire complètent harmonieusement l'ensemble, permettant d'envisager télétravail, coin lecture, espace détente, voire un usage mixte selon les besoins. Le jardin, aménagé dans un esprit contemporain et facile d'entretien, bénéficie d'une belle exposition et prolonge naturellement les espaces de vie. La propriété, entièrement close de murs, dispose de stationnements sécurisés pour plusieurs véhicules. Un bien rare, au caractère affirmé, conjuguant sérénité pour une vie de famille et conditions idéales de travail au calme pour entrepreneurs ou professions libérales. Pour obtenir le dossier complet merci de contacter Guillaume Taufflieb – Vidéo du bien : Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1301.00 euros et 1761.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE LAURENCE BÉLIARD

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17 360°

À partir de 3295€ /mois

Casavo vous propose à la vente cette charmante maison familiale de plain-pied de 105 m², avec piscine, nichée au cœur d'un environnement paisible, à seulement quelques minutes de l'hypercentre de Nantes. Un cadre de vie idéal : située en fond d'impasse, cette maison bénéficie d'une tranquillité absolue tout en offrant un accès immédiat aux commodités. À pied ou à vélo, rejoignez en quelques minutes les commerces, écoles, la place Zola ou les transports en commun (tramway ligne 1 et nombreuses lignes de bus). Le périphérique est également accessible en moins de 5 minutes, facilitant tous vos déplacements. Un intérieur chaleureux et fonctionnel : parfaitement entretenue depuis son origine en 1995, la maison s'ouvre sur une entrée menant à une vaste pièce de vie de 40 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition (sud, est, ouest), et agrémentée d'un poêle à bois pour des soirées cocooning. Vous y trouverez également une cuisine indépendante de 15 m², entièrement aménagée et équipée, prolongée par une buanderie pratique. Le coin nuit offre 3 belles chambres, un bureau (idéal pour le télétravail), une salle de bain, une salle d'eau récente, ainsi qu'un WC séparé. Une suite parentale peut facilement être aménagée selon vos besoins. Des prestations complètes : un garage carrelé avec grenier, un carport, ainsi qu'un cabanon de jardin offrent de nombreuses solutions de rangement. Un extérieur pensé pour la détente : une grande terrasse parfaitement exposée et sans vis-à-vis entoure la piscine chauffée, le tout une sur belle parcelle entièrement close, paysagée et arborée. Les + : portail électrique, porte de garage motorisée, chauffage au gaz, bon DPE. Pour résumer : - 105 m² - 3 chambres et 1 bureau - maison parfaitement entretenue - piscine chauffée sur un terrain de 800m² - garage et carport avec portails et porte motorisées - proximité immédiate de toutes les commodités À visiter rapidement : une maison rare sur le secteur, qui réunit calme, confort et vie de quartier dynamique, à deux pas de Nantes. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

CASAVO

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À partir de 3654€ /mois

Nantes Procé-Zola! Idéalement placée,cette élégante propriété familiale de caractère,du début du siècle,sur 2 étages et sous-sol,vous charmera par ses vastes volumes,sa pièce de vie lumineuse,son beau jardin,ses 4 chambres et son garage. Elle n'attend que ses prochains propriétaires pour écrire un nouveau chapitre à son histoire. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Human Immobilier Orvault

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Exclusivité

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À partir de 2894€ /mois

EXCLUSIVITE ARNOLD IMMOBILIER Idéalement située au cœur du quartier Zola, à proximité des écoles, des commerces et des transports. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité en 2019 et décorée avec soin, cette maison lumineuse et bien distribuée dégage une atmosphère conviviale et est idéale pour une famille. Baignée de lumière, celle-ci vous offre au rez-de-chaussée une entrée avec vestiaire, un séjour chaleureux sur parquet agrémenté d'un poêle à bois AASGARD communiquant avec la cuisine dotée d'un comptoir dinatoire, le tout donnant sur la terrasse et le jardin. Une buanderie/arrière-cuisine ainsi qu'un garage avec portail électrique complètent ce niveau. Le premier étage vous offre trois chambres dont une chambre avec bureau et espace nuit en mezzanine ainsi qu'une salle de bains. Une belle terrasse ainsi qu'un jardin clos de murs comprenant deux dépendances complètent ce bien coup de cœur à visiter sans tarder ! Bon DPE C. Prix de vente honoraires d'agence inclus 499 000€ soit un prix net vendeur de 475 238€ auquel s'ajoute 5% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle ARTAUX (EI) Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2019AC00105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

ARNOLD IMMOBILIER

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À partir de 6303€ /mois

Quartier Zola accessible parc de procès :Maison de maître comprenant : un vaste hall d'entrée distribuant sur le salon-séjour avec lumière traversantes, une cuisine aménagée ouverture sur la salle à manger avec grande terrasse extérieure, wc indépendantAu premier étage: pallier distribuant une salle de bain, un wc, indépendant, cinq chambres avec placard, une salle d'eauAu second étage : pallier distribuant sur une suite parentale, avec salle d'aux d'eau et wc, un salon de musique et une salle de 35m² aménagée en bibliothèqueGarage pour deux voitures en enfilade, une place de stationnement, avec accès au jardinSous sol avec chaufferie, cave de 35m²Au calme et bonne exposition au soleilElectricité refaite à neufFenêtres en double vitrage de 2020Isolation refaite entièrementRavalement extérieur refaitSalle d'eau refaiteToiture en état.Accessible : 5 lignes de bus, 300 mètres des commerces de la place Zola 1 086 750 euros. 1 050 000 euros + Honoraires de négo. : 36 750 euros (soit 3,50% à la charge de l'acquéreur)

CBL NOTAIRES ASSOCIES

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Exclusivité

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À partir de 3958€ /mois

EXCLUSIVITÉ – NOUVEAUTÉ – MAISON - ZOLA – 4 CHAMBRES – GARAGE Découvrez cette maison construite et terminée début en 2025, clé en main (prestations haut de gamme), située dans le quartier très recherché de Zola, à la fois calme, familial et proche de toutes commodités. À quelques pas des transports en commun, des commerces et des écoles réputées, cette maison offre un cadre de vie privilégié. D'une superficie d'environ 150 m², elle propose de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille : Une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse de 55 m² exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter du soleil toute la journée. Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. Une suite parentale en rez-de-chaussée. Une lingerie, un grand garage et de nombreux rangements complètent ce niveau. À l'étage : Trois grandes chambres avec penderies intégrées. Une spacieuse salle de bain avec baignoire et douche. Maison idéale pour une famille ou un jeune couple retraité en quête de calme, d'espace et de confort, à l'abri des regards tout en bénéficiant d'un accès rapide au centre-ville de Nantes. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 euros. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 441.00 euros et 597.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE LAURENCE BÉLIARD

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À partir de 3643€ /mois

Maison de maître de 1900, quartier Zola composée de trois chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau, un bureau, un salon, un séjour, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une véranda carrelée, une autre salle de bains, un WC. Garage et jardin clos sans-vis-à-vis. De beaux volumes !

Human Immobilier ST-HERBLAIN CHATAIGNIERS

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Exclusivité

20 360°

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Maison / Villa

6 Pièces • 170 m²

Sainte-Thérèse Beauséjour, Nantes

543 750 €

À partir de 3154€ /mois

Découvrez cette magnifique maison lumineuse d'une superficie Carrez de 170 m², parfaite pour une vie de famille ou une profession libéral avec ses deux entrées indépendantes. La parcelle de 298 m² inclut un jardin et une terrasse. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'agencement soigné de cette maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une chambre lumineuse de 9,60m² donnant sur le jardin à l'ouest et une autre chambre spacieuse de 19m². Une troisième chambre est également présente avec une salle d'eau attenante et un accès direct au jardin. Au même niveau, vous trouverez un garage de 21,65 m² équipé d'une porte électrique ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, vous apprécierez une hauteur sous plafond de 2,80m et retrouverez la cuisine aménagée et équipée de 12,65 m², une salle de bains avec baignoire d'angle, douche, et double vasques, ainsi qu'un séjour traversant de 38 m² orienté plein sud. Vous trouverez également une chambre de 14,50m2 avec dressing. Les combles aménageables de 54 m² au sol et 32 m² Carrez offrent un potentiel supplémentaire. De plus, vous avez la possibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules, ce qui représente un atout non négligeable dans le quartier. Cette maison dispose du double vitrage améliorant son confort thermique, avec un système de chauffage individuel au gaz (chaudière installée en 2019). La taxe foncière annuelle est de 1685 €. Localisation: - Commodités : À proximité immédiate, vous trouverez divers commerces, restaurants et services pratiques. - Espaces verts : Située près du parc de Procé, un lieu idéal pour se ressourcer. - Écoles : Des établissements scolaires de l'école maternelle au lycée accessibles en quelques minutes. - Transports : La station de bus "bd des Anglais" pour la ligne 10 se situe à 4min à pied et la ligne C8 se situe à 300m, vous mène directement à la gare. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 14122 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

HOSMAN

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Maison / Villa

5 Pièces • 93,17 m²

Sainte-Thérèse Beauséjour, Nantes

514 000 €

À partir de 2981€ /mois

NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER. Maison neuve à vendre – Nantes Rond-Point de Vannes – 93 m² – 3 chambres – Jardin – DPE A Située dans une impasse au calme, dans le quartier recherché du Rond-Point de Vannes à Nantes, cette maison neuve de 93 m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et proximité des commodités (commerces, écoles, transports, accès rapide au centre-ville). Très lumineuse grâce à ses larges ouvertures, elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie spacieuse avec salon et cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Deux grandes baies vitrées donnent directement accès à un jardin clos de 43 m², sans vis-à-vis. Un bureau se trouve également à ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres dont une chambre avec dressing et bureau, jardin, une salle de bains et des WC séparés. La maison bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE A) et d'un garage situé à proximité immédiate. Un bien rare dans un secteur prisé, offrant calme, confort et qualité de vie. Prix de vente 514 000 € FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 490 000 €. Pour toute information contactez Sandrine Jousselin ou

COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER

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Exclusivité

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Maison / Villa

8 Pièces • 200 m²

Sainte-Thérèse Beauséjour, Nantes

795 750 €

À partir de 4615€ /mois

Au coeur du quartier prisé Longchamp/Ste Thérèse, venez découvrir cette belle maison familiale aux volumes généreux et belle hauteur sous plafond, sur jardin clos et sans vis-à-vis. Située sur une parcelle de 310 m² et construite sur trois niveaux, celle spacieuse demeure se compose d'un élégant et vaste séjour baigné de lumière, avec cheminée fonctionnelle, d'une grande cuisine dînatoire aménagée et équipée, ouverte sur salle-à-manger, de six chambres, trois salles d'eau/bains et cabinets de toilette. En extérieur, vous pourrez profiter de deux belles terrasses et d'un confortable jardin arboré. Côté technique : DPE en C, production eau chaude et chauffage au gaz et à l'électricité pour la partie nuit, un double garage électrique. Maison évolutive et au goût du jour. Possibilité de proposer à la location le rez-de-chaussée en petit appartement et possibilité de profession libérale. Une maison aux prestations haut de gamme, clé en main, qui saura vous séduire par son agencement, sa modernité et ses allures champêtres. (6.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AJP IMMOBILIER Nantes ouest

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Maison / Villa

8 Pièces • 306 m²

Sainte-Thérèse Beauséjour, Nantes

1 134 000 €

À partir de 6577€ /mois

Dès l'entrée, cette maison récente non mitoyenne dévoile des volumes à couper le souffle et une hauteur sous plafond remarquable, offrant une sensation immédiate d'espace et d'élégance. Une cuisine spacieuse avec coin repas, pensée pour la convivialité, une somptueuse pièce de vie baignée de lumière avec cheminée, sublimée par de larges ouvertures offrant une vue imprenable sur la piscine. L'étage accueille une magnifique suite parentale, véritable havre de paix, comprenant un dressing sur mesure, une salle de bains raffinée et des WC indépendants, le tout prolongé par une terrasse privative. Quatre autres chambres aux beaux volumes complètent cet espace nuit, ainsi qu'un bureau en duplex intégrant une chambre, idéal pour un espace indépendant ou un usage professionnel. Une salle d'eau, wc. En sous-sol, vous bénéficierez de nombreux espaces de rangement, d'une cave exceptionnelle, ainsi que d'un confort rare pour ce type de bien. Un garage double vient parfaire l'ensemble. Implantée dans un environnement résidentiel de grande qualité, au calme absolu d'une impasse tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités, cette propriété aux prestations soignées est une maison idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie élégant, spacieux et privilégié. Prix hors honoraires 1 070 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.04% (4.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AJP IMMOBILIER Nantes Schuman

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Maison / Villa

10 Pièces • 288 m²

Sainte-Thérèse Beauséjour, Nantes

1 248 000 €

À partir de 7238€ /mois

Nantes Rond-point de Rennes / Perverie, belle maison de caractère avec une dépendance indépendante sur une parcelle de 980 m². La maison principale, d'environ 194 m², se compose d'une entrée, un salon-séjour , ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse et le jardin paysagé. Cinq chambres réparties sur deux niveaux : au premier étage trois chambres et une salle de bain, au second étage deux chambres dont une avec mezzanine, une salle de bain. Une dépendance de 95 m² au sol, composée au rez-de-chaussée, d'un espace cuisine et buanderie et d'un bureau, au 1er étage, d'un bel espace de vie équipé d'une cuisine et d'une salle d'eau ; au 2e étage, d'un bureau aménagé. Un préau permettant le stationnement de plus de trois voitures et un jardin paysagé Unique par ses volumes, sa dépendance et son grand jardin dans un quartier recherché à proximité des commerces et des écoles (3.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER

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Maison / Villa

6 Pièces • 144 m²

Sainte-Thérèse Beauséjour, Nantes

680 550 €

À partir de 3947€ /mois

NANTES Longchamp Maison au fort potentiel, idéale pour une famille en quête de confort,d'espace et de tranquillité comprenant une entrée, une suite parentale, 2 chambres, bureau, cuisine, salon-séjour,grand sous-sol. Jardin et piscine. Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité d'aménager la maison selon vos goûts!! Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Human Immobilier Nantes Longchamps

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Maison / Villa

10 Pièces • 288 m²

Sainte-Thérèse Beauséjour, Nantes

1 248 000 €

À partir de 7238€ /mois

BARNES Nantes vous propose en exclusivité une très belle maison de caractère idéalement située au cœur du secteur de la Perverie. Ce bien au cachet indéniable propose, en premier lieu, une maison principale d'une surface totale de près de 194 m2 composée d’une belle entrée lumineuse, d’un salon séjour, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse et le jardin paysagé. Le 1er étage distribue 3 belles chambres sur parquet et une salle de bains, tandis que le 2nd offre deux chambres dont une avec mezzanine et une salle de bains. En deuxième lieu vous trouverez une dépendance propice à une activité en profession libérale, à tout éventuel projet locatif ou tout simplement à l'accueil de votre famille et vos amis. Cette maison, de 95 m2 au sol, se compose, en rez-de-chaussée, d’un espace cuisine et buanderie et d’un bureau ; au 1er étage, d'un bel espace de vie équipé d’une cuisine et d’une salle d’eau ; au 2nd, d'un bureau aménagé. Un préau permettant le stationnement de plus de trois voitures et un jardin paysagé à l’exposition idéale complètent ce bien exceptionnel.

BARNES NANTES - ATLANTIQUE

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Maison / Villa

8 Pièces • 217,58 m²

Sainte-Thérèse Beauséjour, Nantes

897 000 €

À partir de 5202€ /mois

Emplacement prisé à proximité immédiate des écoles, des commerces de bouche, des transports (bus C2, 12 et du tramway L3 ). Venez découvrir cette jolie maison de caractère pleine de charme, édifiée dans les années 30. Vous serez séduits par son ambiance feutrée et ses volumes généreux se composant au rez-de-chaussée d'une entrée avec vestiaire, une double réception ayant un accès direct sur une terrasse d'environ 80 m2 et un grand jardin joliment arboré, ainsi que d'une vaste cuisine aménagée et équipée donnant sur l'extérieur. Le premier étage vous propose une grande suite parentale traversante d'environ 46 m2 avec accès indépendant, deux chambres et possibilité d'en aménager une troisième, une salle de bains ainsi qu'un dressing indépendant. Le deuxième étage quant à lui se compose de deux chambres et d'une salle d'eau. Viennent compléter ce bien un grand garage, une place de parking privative, ainsi qu'une grande cave d'environ 52 m2. Prix net vendeur : 870 000 € auquel s'ajoute un commission de 27 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix FAI : 897 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Contactez Thomas Masmont, conseiller immobilier indépendant, cabinet ARNOLD IMMOBILIER par téléphone ou , ou par e-mail : Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES 887547594

ARNOLD IMMOBILIER

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Maison traditionnelle

6 Pièces • 145 m²

Sainte-Thérèse Beauséjour, Nantes

592 500 €

À partir de 3436€ /mois

iad France - Ginette Porhel vous propose: NANTES Quartier LONGCHAMP - AMÉRICAINS Découvrez cette charmante maison familiale RÉNOVÉE en 2023 d'une surface carrez 145 m2 et sa jolie COUR arborée située dans un quartier PRISÉ et une rue au calme. Vous serez séduit avec une surface de 47 m2 au rez-de-chaussée, par une belle entrée qui vous emmène dans un agréable espace de vie comprenant une cuisine équipée et aménagée NEUVE avec son îlot plan QUARTZ, carrelage du sol PORCELANOSA, ouverte avec salon et salle à manger donnant sur l'extérieur pour des moments conviviaux. Au 1er étage, vous serez conduit par un bel escalier arrivant sur un palier espace bibliothèque, desservant trois grandes chambres dont une parentale de 22 m2 avec cheminée insert fonctionnelle, plafond cathédrale, une salle d'eau avec WC gardant l'esprit d'époque, le PARQUET ANCIEN est de mise. La troisième chambre de 14 m2 avec plafond cathédrale comprend un escalier pour accéder à une grande mezzanine de 27 m2 au sol avec 2 grands bureaux. Un STUDIO indépendant de 12 m2 avec chambre en mezzanine, un potentiel unique à aménager au gré de vos envies ou à louer avec une entrée séparée. Un grand garage avec porte électrique neuve complète ce beau bien. La maison est idéalement située, à deux pas des écoles Longchamp, proche collège Berlioz et lycées Perverie, Loquidy, à 100 mètres des transports Bus C2 et 12, à 200 mètres des commerces. Une véritable opportunité à saisir pour votre projet de famille! Votre univers cocooning vous attend! Une VISITE s'impose sans tarder! Collègues et confrères , Bienvenue pour une vente en partage! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ginette Porhel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 537496606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France Ginette Porhel

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Vente maison et villa de luxe dans le quartier Tillay-Garotterie

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