Vente appartement de luxe / penthouse en Loire-Atlantique

Nouveauté COLDWELBANKER FRANKLIN IMMOBILIER. Magnifique appartement vue Erdre, au premier niveau d'un immeuble de grand standing de 5 étages. L'appartement aux prestations haut de gamme, propose une grande pièce de vie avec une terrasse généreuse donnant sur L'Erdre, sans vis à vis. La pièce est particulièrement lumineuse, une très belle cuisine est posée aménagée et équipée. L'espace nuit est séparé par un dégagement et offre deux grandes chambres. Une première chambre, master room (salle de douche, à l'italienne et dressing) donne sur l'Erdre avec terrasse. Une deuxième chambre et une grande salle de bain complète cet espace nuit. L'appartement est entièrement sur parquet en chêne massif clair, avec plancher chauffant. Les placards sont posés avec de belles portes coulissantes, miroir pour certains. La porte d'entrée de l'appartement est blindée. Il n'y a un seul appartement par étage. En complément la résidence propose d'un local à vélo individuel et fermé ainsi qu'un grand box fermé et électrifié. Prix de vente 726 000 € HAI, les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Contact Vanessa LAIRIE ou

BARNES Nantes vous propose, dans le triangle d'or, à deux pas de la place Aristide Briand, cet appartement de prestige de plus de 300 m² habitables. Situé au 3ème étage d'un immeuble haussmannien de standing avec ascenseur, il se compose d’une grande entrée, d’une double réception et d’un salon, d’une belle cuisine dinatoire et de quatre chambres dont deux suites. Vous apprécierez autant la situation de cet appartement, son aspect traversant et sa luminosité que la qualité des prestations offertes, les volumes et le charme de l’ancien (moulures, parquets, cheminées et belles hauteurs sous-plafond). Deux emplacements de parking, un box fermé ainsi qu’une cave complètent ce bien rare à la vente.

BARNES Baie de la Baule vous présente cet appartement de 120 m² situé en front de mer à Pornichet, offrant une lumière naturelle abondante et un agencement réfléchi. Le séjour, ouvert sur l’océan, propose une atmosphère apaisante, idéal pour profiter pleinement de la vue et du rythme de la mer. Les trois chambres, disposées de manière à préserver l’intimité, offrent des volumes confortables et fonctionnels. La cuisine, pensée pour être pratique et modulable, s’accompagne de rangements intégrés qui optimisent l’espace. L’appartement bénéficie également d’un garage et de deux caves, éléments rares et appréciables pour ce type de bien, permettant de conjuguer praticité et confort au quotidien. Situé à proximité immédiate de la plage, de la gare et des commerces, l’appartement offre un environnement où tout se fait à pieds. N'hésitez pas à nous contacter pour le visiter. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

BARNES La Baule vous présente cet appartement d’exception, situé au dernier étage d’une résidence face à la mer, bénéficiant d’un accès privatif par ascenseur. D’une superficie de 110 m², cet appartement seul sur son étage saura vous séduire par sa terrasse remarquable de plus de 70 m², exposée plein sud, dominant l’ensemble de la baie de La Baule et offrant une vue sur la mer panoramique spectaculaire. L’espace de vie se compose d’un vaste séjour traversant, baigné de lumière naturelle, idéal pour profiter de moments paisibles en famille. L’espace nuit dispose de trois chambres, dont une chambre avec sa salle d'eau, face à la mer avec accès direct à la terrasse. Vous apprécierez le cadre de vie rare et privilégié, avec la plage au pied de l’immeuble et les commerces du centre-ville à proximité immédiate, offrant un confort optimal en résidence principale comme secondaire. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. Libre pour l'automne 2026.

Exceptionnel appartement en triplex de 250 m², dans le triangle d'or de Nantes, à quelques pas de la Place Aristide Briand. Ce bien d'exception, intégralement rénové, propose des prestations haut de gamme: ascenseur avec palier privatif, espace de réception de près de 100 m², terrasses (57 et 39 m²) et balcon avec vues imprenables sur les toits de Nantes, piscine intérieure avec nage à contrecourant. L'appartement propose une spacieuse cuisine américaine bénéficiant d'un équipement haut de gamme et une somptueuse cave à vin. Elle ouvre sur un espace salle à manger qui peut se déplacer aisément sur la terrasse. Le dernier étage propose un espace parental dédié avec dressing, salle d'eau et toilettes indépendantes, terrasse sans vis-à-vis et balcon. Quatre chambres d'enfants et deux salles d'eau destinent également cet appartement de réception à un usage familial. Possibilité d'acquérir un appartement indépendant de 45 m² ainsi qu'une place de stationnement en sus.

Bel appartement familial de 135 m² situé au 2ème étage d'un immeuble classé à quelques minutes à pied du Musée Dobrée et des quais de Loire. L'appartement lumineux entièrement rénové en 2018 par un architecte profite d'un très bel état de présentation. Il propose un bel espace de réception avec cheminée de près de 45 m² intégrant une cuisine ouverte parfaitement équipée. Un espace parental indépendant avec salle de douche, dressing et espace bureau, trois autres chambres et une seconde salle de bains destinent cet appartement à une famille souhaitant disposer de la proximité du centre-ville et des écoles. Un grenier et une cave complètent ce bien.

BARNES Nantes vous propose un très bel appartement de standing idéalement situé à deux pas du boulevard Guist’hau ainsi que des rues Copernic et Crébillon. Au 2ème étage avec ascenseur, vous bénéficierez de volumes généreux : un séjour ouvert sur une terrasse exposée sud ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une autre terrasse avec vue sur la verdure. Les trois chambres surplombent les parcs environnants et sont complétées de deux salles d'eau. Chaque pièce a été pensée pour faciliter votre quotidien et dispose de nombreux rangements. Des garages fermés sont accessibles au sous-sol de l'immeuble. Vous serez séduit par cette adresse recherchée, calme et sécurisée. La résidence offre un cadre de vie rare au cœur du triangle d’or nantais. Son architecture associe la noblesse de la pierre de taille à la modernité du zinc pigmenté et des garde-corps en verre, s’intégrant avec élégance aux façades historiques du quartier.

Bretagne Sud Sotheby's International Realty vous présente cet appartement rare, situé au 10e et dernier étage de la résidence Le Grand Large, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel et d'une vue mer panoramique. D'une superficie d'environ 87 m², cet appartement lumineux et exposé sud-est, séduit par ses volumes et son agencement. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine indépendante, un salon/salle à manger avec cheminée, deux chambres avec vue sur l'océan, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un balcon filant offrant un panorama spectaculaire sur la mer. Chaque pièce de vie bénéficie d'une vue dégagée sur l'océan, créant une atmosphère apaisante et lumineuse tout au long de la journée. En complément, une cave ainsi que deux places de stationnement en sous-sol viennent parfaire ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Carole BASSEVILLE au 06 73 21 20 85 RSAC Saint-Nazaire 329 357 172 — ADC : 2903 2021 000 000 156 Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige.

LA BAULE - FACE MER - EXCLUSIVITE SUNSET Beau T3 face mer, en plein coeur de La Baule. Une ambiance bord de plage, avec vue dégagée sur l'océan. 62m2 de vie, un salon face mer, beau balcon exposé Sud, une cuisine équipée, une salle d'eau moderne, 2 chambres sur l'arrière avec accès à un patio verdoyant au calme. Un grand garage avec espace cave. Copropriété de 144 lots - Pas de procédures Charges de copropriété de 1400€/an. DPE D Honoraires charge acquéreur de 4,4%, soit 665 000€ net. Consommation d'énergie annuelle estimée comprise entre 990€ et 1380€ indexé au prix moyen des énergies 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur: www.georisques.gouv.fr Établissement non détenteur de fonds séquestres. D.B. Christie's International Real Estate 3 Avenue du marché 44500 La Baule, France International Real Estate - Immobilier International La Baule - Nantes - Vannes - Golfe du Morbihan

Dans l'un des quartiers les plus recherchés au centre de Nantes, un appartement de réception de 290 m² face au Muséum d'histoire naturelle. Bordant la place de la Monnaie, au pied du Muséum d'histoire naturelle et de son jardin intimiste, l'appartement se tient au deuxième étage d'un immeuble inscrit au patrimoine nantais. Édifié en pierre de taille et surmonté d'un attique couvert d'ardoise, le bâtiment est élevé de quatre niveaux. Il s'étend sur la quasi-totalité de la rue, avec pas moins de dix-sept travées. Derrière de hautes vitrines en plein cintre, le rez-de-chaussée et l'entresol abritent des galeries d'art. Les cinq travées centrales sont doublées d'un balcon filant sur consoles aux premier et deuxième niveaux et séparées par des pilastres. Toutes les baies qui donnent sur la rue sont protégées de garde-corps en fer forgé finement ciselés, celles des deux premiers étages sont chacune surmontées d'un dais. L'entrée s'effectue depuis la rue par une imposante porte cochère en bois peint en vert, surmontée d'une imposte en plein cintre, toutes deux vitrées et protégées par une ferronnerie finement ouvragée à motifs végétaux. Les deux vantaux de la porte cochère sont ornés d'un camée figurant un visage de femme d'un côté et d'homme de l'autre. La porte ouvre sur un long porche au sol couvert de petits pavés, sous une voûte en berceau, abondamment ornementée de sculptures à motifs floraux et foliaires. L'espace distribue d'un côté un local pour les poussettes et vélos, de l'autre une cage d'escalier qui mène aux étages et, au fond, une petite cour. L'accès au logement se fait par un ascenseur ancien à cage grillagée ou par un escalier en granit qui entoure cette dernière, avec rampe en ferronnerie ouvragée et murs habillés de cimaises en bois peintes en gris. Les paliers et repos de l'escalier sont constitués d'un sol en mosaïque à motifs géométriques en petit carreau de ciment. L'immeuble compte deux appartements par niveau. Le logement est composé d'une vaste entrée, d'un grand salon d'environ 60 m², d'une salle à manger de près de 22 m², d'un petit salon de quelque 16 m², d'une cuisine de même surface, d'une lingerie-chaufferie de près de 15 m² et de quatre chambres allant de 13 à 22 m². S'y trouvent également trois salles de bains équipées de baignoires ou de douches et trois toilettes. De nombreux et larges espaces de rangement ainsi que des bibliothèques ont été installés dans l'ensemble de l'appartement. S'y ajoutent enfin au sous-sol une cave d'environ 5 m² ainsi que, au dernier étage de l'immeuble, un grenier. Par ailleurs, situées dans une copropriété toute proche, deux places de stationnement couvertes et sécurisées sont vendues avec l'appartement.