1 Maison et villa de luxe à vendre dans le quartier Le Bord des Eaux

Avec ses 282 m² habitables développés de plain-pied, cette ancienne menuiserie entièrement réinventée dévoile un univers que rien ne laisse présager derrière son apparente discrétion. Au coeur de Carvin, cette adresse confidentielle révèle un lieu de vie préservé où le calme, les volumes et la convivialité s'expriment pleinement. Pensée dans un esprit loft, la maison s'organise autour d'une spectaculaire pièce de vie de plus de 120 m² réunissant salon, séjour et salle à manger autour d'un authentique bar. Baigné de lumière, l'ensemble s'ouvre généreusement sur le jardin arboré, la piscine et le jacuzzi. Quatre chambres, un dressing, une salle de bain familiale ainsi qu'une vaste pièce supplémentaire offrant de multiples possibilités complètent les espaces de vie. Un espace bien-être indépendant avec sauna, jacuzzi et chambre exploitée en location apporte une dimension supplémentaire à cette propriété. Plusieurs stationnements privatifs complètent cet ensemble atypique idéalement situé à proximité des écoles, commerces et principaux axes. Une adresse confidentielle pensée pour ceux qui recherchent un lieu de vie unique, chaleureux et résolument tourné vers le partage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 4 360 € et 5960 € Contact : Regan LUANGRATH - RSAC : 751 945 338 Tourcoing Regan Luangrath (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751 945 338 - Tourcoing.

ESPACES ATYPIQUES LILLE

Exclusivité

8

À partir de 3480€ /mois

Située au coeur de Douai, cette demeure d'exception déploie une identité singulière où le prestige de l'ancien rencontre l'audace contemporaine. Cet immobilier atypique de 300 m² environ, niché dans un environnement urbain privilégié, surprend par son alliance entre boiseries dorées du XVIIIe siècle et volumes modernisés, complétés par une vaste terrasse suspendue à l'abri des regards. L'intérieur s'articule autour de pièces de réception magistrales, où les moulures ouvragées, les peintures murales d'époque et les cheminées en marbre créent une atmosphère solennelle. La cuisine dinatoire, résolument actuelle avec ses carreaux de ciment graphiques, offre un contraste saisissant et fonctionnel. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont une suite sous combles magnifiée par une charpente apparente monumentale, révélant un potentiel d'aménagement remarquable pour les amateurs de lieux chargés d'histoire. La lumière circule librement grâce aux larges ouvertures et aux parquets blonds qui réchauffent l'ensemble architectural. À l'extérieur, une terrasse en bois de belle dimension prolonge les espaces de vie, offrant un véritable jardin suspendu entouré de murs de briques authentiques. Ce havre de paix, complété par un jardin idéalement exposé rare en centre-ville, se situe à proximité immédiate des commerces, des écoles réputées et de la gare, facilitant un quotidien dynamique. Ce bien immobilier de prestige, entre héritage classique et rénovation d'architecte, constitue une opportunité rare sur le marché douaisien. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe B, garantissant un confort thermique maîtrisé. Ancien salon d'apparat et lieu de processions historiques, cette propriété bénéficie d'un environnement d'exception, à deux pas des institutions et du coeur battant de Douai. Entre cachet historique et modularité, ce bien rare séduira les amateurs de lieux chargés d'âme. Une découverte immersive s'impose pour saisir toute la poésie de ce lieu hors normes. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250 € et 3120 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Estelle DELHAYE -

ESPACES ATYPIQUES LILLE

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Maison de ville

7 Pièces • 240 m²

Place d'Armes et du Barlet, Douai

510 000 €

À partir de 2958€ /mois

Douai Centre-ville – Élégante maison bourgeoise de caractère de 240 m² Idéalement située en plein cœur de Douai, à deux pas des berges de la Scarpe, des commerces, des écoles réputées telles que Saint-Jean et du Conservatoire, cette magnifique maison bourgeoise en double distribution, construite en 1840, séduira les amateurs de charme et d'authenticité. Développant 240 m² habitables sur une parcelle de 680 m², elle offre de très beaux volumes et a conservé l'ensemble de ses éléments d'époque : moulures, hauteurs sous plafond, parquet de Versailles et prestations de caractère. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall qui dessert les pièces de réception. Le salon et le séjour, lumineux et élégants, offrent un cadre de vie raffiné où le cachet de l'ancien est parfaitement préservé. La maison bénéficie également d'une superbe cuisine contemporaine entièrement équipée, aux lignes épurées et aux prestations de qualité. Véritable espace de convivialité, elle crée un contraste harmonieux avec le caractère historique de la demeure et apporte une touche résolument moderne à l'ensemble. L'espace nuit comprend 4 belles chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos, arboré et sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix en centre-ville. Emplacement privilégié à proximité de la Scarpe, des commerces et des établissements scolaires Possibilité de louer deux places de stationnement à proximité Une demeure rare sur le marché, alliant prestige, charme de l'ancien et qualité de vie en hypercentre de Douai. Une visite s'impose.

BARNES Lille

6

À partir de 3161€ /mois

Immobilier.notaires® et l'office notarial SELARL BELLANGER, DARTOIS, PAULISSEN et BAILLOEUIL vous proposent : Maison / villa à vendre - LA NEUVILLE (59239) - - - - - - - - - - - Maison contemporaine cubique 170 m² - 4 chambres - Semi plain-pied - La Neuville LA NEUVILLE (59239) - À deux pas de la forêt de Phalempin Dans un environnement privilégié, au calme absolu et en fond d'allée, découvrez cette superbe maison contemporaine cubique individuelle en semi plain-pied développant environ 170 m² habitables. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste hall dessert une magnifique pièce de vie ouverte avec séjour et cuisine de plus de 45 m², largement ouverte sur le jardin exposé sud-ouest. Le rez-de-chaussée offre également une véritable suite parentale de 27 m² comprenant une chambre et sa salle de bains privative, ainsi qu'un cellier et un WC indépendant. À l'étage, une belle mezzanine distribue : 3 grandes chambres d'environ 20 m² chacune Une salle de bains Un WC indépendant À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé sud-ouest, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Plusieurs places de stationnement privatives complètent le bien avec la possibilité de créer un garage selon vos besoins. Une maison familiale rare sur le secteur, alliant modernité, confort et tranquillité. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SELARL BELLANGER, DARTOIS, PAULISSEN et BAILLOEUIL - Notaires à Phalempin - N° SIRET : 78397849700056 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

MES PAULISSEN-ROY & ASSOCIES - NOTAIRES A PHALEMPIN

Exclusivité

7

À partir de 2871€ /mois

Implantée sur une magnifique parcelle de 2 200 m², cette maison bourgeoise de caractère développe environ 340 m² habitables et offre de très beaux volumes, rares sur le marché. La propriété se compose de 8 chambres, idéales pour une grande famille, une maison d'hôtes ou un projet professionnel. Les espaces de vie bénéficient d'une belle luminosité et conservent le charme de l'ancien grâce à de beaux matériaux intérieurs : hauteurs sous plafond a la parisienne, sols de qualité, éléments architecturaux authentiques. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser la maison selon vos goûts tout en valorisant son potentiel exceptionnel. À l'extérieur, le vaste terrain permet de profiter d'un cadre verdoyant et calme, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules et d'envisager la construction d'un garage. La maison est individuelle, sans vis-à-vis immédiat, garantissant intimité et tranquillité, et un véritable atout rare : deux accès indépendants par la rue. Un bien rare, alliant cachet , volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour les amateurs de belles demeures.

SQUARE HABITAT NORD DE FRANCE PRESTIGE

12

À partir de 8694€ /mois

Maison de maître de 437m2 érigée sur un parc boisé de 7000m2. Galerie d'entrée. Salon séjour de 68m2 avec cheminée magistrale en pierre de taille sculptée et vue sur le parc. Cuisine dinatoire aménagée donnant accès à une terrasse surplombant le parc. Bureau. Au premier étage : 1 suite parentale de 35m2. 2 chambres. 1 salle de bain. 1 lingerie. Au second étage : 5 chambres. 1 salle de bain. A l'extérieur, un parc arboré, orienté sud-ouest. 2 dépendances (atelier ou garage). Triple carport. A seulement 10 mins de Lille en train, et à proximité du centre, cette demeure en excellent état vous offre tout le confort dans un environnement privilégié.

KRETZ

17

À partir de 8404€ /mois

Phalempin – Au cœur d'un secteur recherché de la Pévèle, à l'abri de tout vis-à-vis, élégant manoir du XIX? siècle entièrement rénové, développant environ 600 m², niché au sein d'un somptueux parc arboré de plus de 7 000 m² et agrémenté de deux dépendances. Cette propriété d'exception s'ouvre sur un hall d'entrée majestueux, baigné de lumière, menant à une remarquable pièce de réception traversante de 70 m² avec cheminée à feu de bois. Les larges ouvertures offrent une vue imprenable et apaisante sur le parc. La cuisine indépendante, entièrement équipée, allie fonctionnalité et raffinement. Un vaste bureau complète ce niveau. Le premier étage propose un large palier desservant trois spacieuses chambres, deux salles de bains ainsi qu'une grande buanderie. Le deuxième étage accueille un vaste palier distribuant cinq chambres supplémentaires et une salle de bains. Chaque niveau dispose de toilettes indépendantes, et la propriété bénéficie également d'un grand sous-sol comprenant plusieurs caves offrants des espaces de stockage, une cave à vin ainsi qu'une chaufferie. Les extérieurs prolongent avec élégance les prestations de la demeure : le parc arboré, véritable écrin de verdure, confère au lieu une atmosphère rare et privilégiée. Deux dépendances viennent enrichir l'ensemble : la première, aménagée en maison fonctionnelle, se prête idéalement à des activités de loisirs ou de réception ; la seconde offre un vaste espace de stockage ou de garage, complété par un carport pouvant accueillir deux véhicules. En complément de la vente, il est possible d'acquérir une extension foncière comprenant un grand hangar, une troisième dépendance offrant un fort potentiel pour un projet locatif ainsi que des bureaux à rénover. Un bien unique et intemporel, ayant fait l'objet d'une rénovation haut de gamme, où le charme de l'ancien se conjugue harmonieusement avec le confort contemporain.

NATHALIE FOREST SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY

15 360°

À partir de 3584€ /mois

Demeure de caractère 216 m2 + jardin arboré de 2000 m2 Bauvin Située entre Lille, Lens et Arras, à proximité immédiate de la gare SNCF de Bauvin, cette magnifique maison allie charme rustique et prestations contemporaines dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Parcelle de terrain constructible divisible. Rez-de-chaussée raffiné et fonctionnel Hall d'entrée majestueux avec escalier cathédrale et sol en marbre travertin espagnol Sanitaires haut de gamme façon hôtel de luxe Bureau ou chambre avec salle de bain attenante Spacieuse pièce de vie avec cheminée en pierre à feu de bois Salle à manger lumineuse ouverte sur cuisine aménagée et équipée avec matériaux nobles Accès à une véranda baignée de lumière avec vue sur le jardin Étage confortable et modulable 2 grandes chambres avec placards intégrés 1 suite parentale avec placard et salle de bain privative 1 pièce buanderie pouvant devenir une 5ème chambre WC indépendant Sous-sol complet Garage double avec porte sectionnelle motorisée Espaces indépendants dont potentiel cave à vin Extérieur exceptionnel Jardin clos de 2000 m2, arboré (sapins bleus, saule pleureur..) Parcelle cadastrée de 740 m2 avec accès routier (façade de 9 m) : idéale pour bureaux, activité pro ou revente professionnelle ou particulier Prestations techniques Portail motorisé Maison sous alarme Électricité aux normes, tableau refait Menuiseries double vitrage Double pompe à chaleur DPE classé C Un bien rare : alliance parfaite entre authenticité (poutres apparentes) et modernité, dans un environnement calme et stratégique. Une vidéo complète du bien est disponible. N'hésitez pas !! Contactez-moi pour visiter ce bien d'exception. Patrick DELMAERE Expertimo Tel: - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXPERTIMO

11

À partir de 3906€ /mois

Immobilier.notaires® et l'office notarial SAS LW NOTAIRES vous proposent : Maison / villa à vendre - BAUVIN (59221) - - - - - - - - - - - MAISON INDIVIDUELLE AUX TRES BELLES PRESTATIONS SITUEE SUR BAUVIN. ELLE EST ERIGEE SUR UNE PARCELLE DE PLUS DE 2400 M², ELLE PROPOSE AU RDC UNE GRANDE ENTREE, UN BUREAU, UNE SALLE D'EAU, UN WC, UN SALON DE 14 M², UN SEJOUR DE 58 M², UNE CUISINE EQUIPEE, UNE LAVERIE; AU 1 ER 1 DEGAGEMENT DESSERT 3 GRANDES CHAMBRES (DONT 2 AVEC LEUR SALLE DE DOUCHES), UNWC, UN DRESSING ET UNE SALLE DE BAINS. AU 2 ND, 3 GRANDES CHAMBRES ; PROFITEZ EGALEMENT DE DEUX BELLES TERRASSES. D'UNE PIECE POUVANT SERVIR A UNE ACTIVITE PROFESSIONNELLE EN FOND DE PARCELLE, D'UN GARAGE, D'UNE CAVE. LE TOUT SECURISE PAR UN PORTAIL, AVEC STATIONNEMENT PRIVATIF; A DECOUVRIR SANS TARDER. PRIX : 673 500 EUROS SOIT 650 000 EUROS NET VENDEUR + 23 500 EUROS D'HONORAIRES DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR SOIT 3.62 % TARIF DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L' ACQUEREUR (selon le barème de l'Etude en charge de la vente) : - De 0 à 100.000,00 €: 7 % TTC - Tranche supérieure à 100.000,00 € : 3% TTC Les honoraires de négociation sont calculés en cumulant le résultat des tranches ci-dessus. DPE : D ( 174KW h/ m²/an) / D ( 34 Kg/m²/an) ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D'ESTIMATION DU LOGEMENT : 2820 EUROS A 3850 EUROS (2021) “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ” - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SAS LW NOTAIRES - Notaires à Lille - N° SIRET : 89336194900017 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

LW NOTAIRES

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À partir de 4553€ /mois

Nichée au coeur de la nature préservée de Mons-en-Pévèle, cette maison individuelle d'architecte, conçue sur mesure par Mortelette en 2013, s'intègre avec élégance dans le paysage de la région. Déployant 207 m² habitables sur une parcelle arborée de 2 700 m², cette propriété haut de gamme offre un cadre de vie idyllique. Les aménagements extérieurs, dictés par le bien-être, dévoilent une vaste terrasse en bois de pin, une piscine chauffée ainsi qu'un véritable verger privatif. L'intérieur se distingue par des volumes généreux et une luminosité omniprésente. La vaste pièce de vie, agrémentée d'une cheminée au feu de bois, s'ouvre magnifiquement sur la nature qui l'entoure. Une cuisine entièrement équipée s'intègre au séjour de façon modulable grâce à ses portes à galandage, complétée par une arrière-cuisine et une buanderie. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, actuellement occupées comme des espaces de bureaux. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, salle de bain et douche, de deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative, et d'une sixième chambre. Un garage motorisé pour une voiture parfait les prestations intérieures. À l'extérieur, l'environnement calme et confidentiel invite à la sérénité absolue. Le jardin paysager abrite un verger généreux aux multiples essences fruitières ; telles que framboises, abricots, pommes, poires, prunes, cerises, figues et noix ; une cabane de jardin et un local technique pour la piscine. Une attention particulière a été portée aux compagnons à quatre pattes avec l'intégration d'un catio sécurisé sur la terrasse. Située dans un secteur prisé et sécurisé, cette construction bénéficie de performances énergétiques remarquables (DPE B) portées par un chauffage par géothermie au rez-de-chaussée et à l'étage, et une climatisation réversible. Cette réalisation contemporaine unique signe une opportunité rare sur le marché de l'immobilier, un véritable coup de coeur où l'architecture s'unit à la nature. Une visite s'impose pour s'imprégner de la quiétude des lieux et apprécier la qualité de ses prestations. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie moyen indexés au 1er janvier 2021 : entre 1152 € et 1558 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Laurie Da Costa - RSAC 992 894 717 Tourcoing Laurie DA COSTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 992 894 717 - Tourcoing.

ESPACES ATYPIQUES LILLE

20 360°

À partir de 11541€ /mois

Co-Exclusivité , Splendide Château XIX ème et ses ravissantes dépendances aménagées implanté au coeur d'un parc de 1ha 6 entièrement paysagé avec bassin , piscine extérieure chauffée à débordement , magnifique jardin 'à la Française' , hangar pour hélicoptère ou garage pour véhicules de collection. Ce ravissant château , édifié en bel étage a bénéficié d'une rénovation sérieuse et récente récemment .Il possède de très belles pièces de réception, salon orné de jolies boiseries , cheminée feu de bois , spacieuse salle à manger sous verrière en accès direct sur la terrasse qui surplombe la piscine et le jardin . La cuisine, séparée, de marque 'Bulthaup' est entièrement équipée du meilleur électro -ménager et a été réalisé sur mesure . Elle est idéale pour recevoir de nombreux convives . Aux étage , élégant bureau agencé ,buanderie , suite parentale complète et son dressing et sa salle de bains privative , 3 autres chambres toutes avec un style différent . Deux salle de bains et une salle de douches . De très nombreux éléments de décoration témoignent de l 'origine de cette belle demeure ( parquets , moulures , vitraux ..) autant d'éléments qui lui confèrent un charme très particulier . Le Rez-de-chaussée abrite une fabuleux espace dédié aux soirées privées ( bar , fumoir à cigares ,' Night club 'complètement équipé avec table de mixage ). Cette magnifique propriété possède également des dépendances d'environ 60 m2 qui abritent 2 chambres et une salle de bains , entièrement rénovées également, tandis que le hangar situé en fond de parcelle permet de garer de nombreuses voitures .Une partie de ce hangar a été transformé en salle de sport . La localisation de ce bien d'exception , ultra 'Haut de gamme' est idéale , au calme , à la campagne , à proximité immédiate du Golf de Mérignies , en accès rapide vers l'autoroute A 1 et l'aéroport Le Lille -Lesquin . Un véritable paradis pour les amateurs du luxe à la campagne .

NATHALIE FOREST SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY

13

À partir de 3868€ /mois

Vous recherchez une maison dans un cadre verdoyant offrant calme et qualité de vie, tout en restant idéalement située à proximité de Douai et de Lille? Au cœur de Faumont, Village résidentiel recherché, proche de toutes commodités venez découvrir ce magnifique Semi plain-pied individuel de 270 m² habitables niché sur un vaste parc arboré de + de 2000 m2. Conçu avec soin il vous offre des prestations haut de gamme : cuisine contemporaine avec plan de travail en granit, bar, salle de jeux, salle de sport, bureaux et 4 chambres (dont suite parentale de plain-pied). Le RDC offre un plateau adapté pour une profession libérale ou à l'accueil d'un parent/locataire, avec accès et stationnement indépendants, idéal pour une activité médicale ou paramédicale ou kinésithérapie. Chauffage économique par pompe à chaleur Air/Air, cheminée avec insert, grande terrasse de 100 m² pour vos moments de détente. Un bien rare aux volumes impressionnants, alliant confort de vie et potentiel professionnel. Coup de cœur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 667 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc SAUVAGE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 797 446 952

SAFTI

11

À partir de 4054€ /mois

À Attiches, cette maison d'architecte contemporaine de 198m², édifiée en 2006, propose un cadre de vie exceptionnel dans un environnement verdoyant et recherché. Édifiée sur une parcelle exceptionnelle de 2700m² ouverte sur plus d'un hectare, cette propriété de standing qui se complète par une piscine extérieure chauffée et un double garage offre un cadre de vie rare et bucolique. L'intérieur développe six pièces aux volumes généreux, pensés pour une vie de famille confortable et lumineuse. La pièce de vie d'environ 60m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures verticales, s'articule autour d'une cuisine haut de gamme parfaitement intégrée. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, dont une suite parentale avec vue directe sur le jardin, ainsi qu'une salle d'eau privative. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bain avec douche et baignoire complètent l'ensemble. L'agencement fluide et les multiples espaces renforcent la sensation de confort et de fonctionnalité. À l'extérieur, le jardin s'ouvre généreusement sur la nature environnante, offrant calme et intimité. La piscine chauffée, parfaitement intégrée à l'ensemble, invite à la détente dans un cadre préservé. Le stationnement est assuré par un double garage sécurisé et plusieurs emplacements extérieurs. La proximité immédiate de la forêt de Phalempin et des axes routiers permet de conjuguer vie au vert et accessibilité. Cette maison d'architecte séduit par sa luminosité omniprésente et la qualité de ses prestations. Son état intérieur irréprochable permet une installation immédiate, tandis que le garage offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon les projets. Une propriété singulière, entre immobilier de prestige et art de vivre contemporain, idéale pour profiter pleinement d'un environnement naturel privilégié. Une visite permet d'en apprécier toute l'ampleur. DPE : C / GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie moyen indexés au 1er janvier 2021 : entre 1920 € et 2650 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Contact : Enzo URIBE BOUCARD - EI - Agent commercial RSAC. n° 943.919.209 - Tourcoing Enzo URIBE-BOUCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943 919 209 - Tourcoing.

ESPACES ATYPIQUES LILLE

20 360°

À partir de 3468€ /mois

iad France - David Parsy vous propose: Uniquement chez iad, sublime construction Maison D'En Flandre, INDIVIDUELLE en semi Plain Pied - 6 chambres dont une suite parentale en rdc - Jardin - PISCINE - Garage - Terrasse XXL à Allennes-les-Marais. Construite en 2015 sur un terrain de 900 m2, cette propriété est en parfait état et offre des prestations haut de gamme. D'une superficie totale de 170m², cette maison saura vous séduire par ses volumes généreux et son agencement. Au rdc, on y trouve l'entrée, un premier toilette, une buanderie, une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine entièrement équipée et ouverte, le tout sur 60 m2 et une suite parentale de 17 m2 avec sa salle de douche et un dressing. A l'étage, le hall dessert un deuxième toilette, une belle salle de bain (baignoire et douche) et cinq belles chambres de 12 à 18 m2. Son extérieur n'est pas sans reste avec sa terrasse de 66m², son jardin et sa piscine couverte d'un abri véranda rideau, le tout avec une vue dégagée sur les champs. Cette maison dispose également d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité et de stationnements privés devant le bien. Cotés aménagements intérieurs, ils sont à la hauteur avec des huisseries double vitrage avec domotique en bas, vmc, alarme, panneaux solaires couvrant 25 à 30 pour cent de la consommation de la maison, chauffage au sol pour le bas, radiateur gaz pour le haut, ballon thermodynamique .. C e qui explique en partie ce très bon D de performance énergétique. Dans un très bon état et ne nécessitant aucun travaux, cette maison saura vous combler. Une opportunité rare à saisir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 60 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Parsy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille métropole sous le numéro 851737460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France David Parsy

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À partir de 3451€ /mois

iad France - Delphine DEGARDIN vous propose: Dans la ville prisée de Gondecourt, je vous invite à venir découvrir cette MAGNIFIQUE maison des années 1920 entièrement relookée avec le charme de l'ancien conservé. Ce bien aux volumes généreux d'environ 260m2 habitables bâti sur une parcelle de 940 m2 est idéal pour une grande famille. La visite de cette très jolie maison démarre par une belle entrée desservant une jolie cuisine récente entièrement équipée et une magnifique pièce de vie baignée de lumière avec une vue imprenable sur le jardin. Cette pièce maitresse de la maison est dotée d'un poêle à bois récent et de qualité. Le bureau est un atout supplémentaire pour cette belle demeure familiale. Un espace vestiaire et des wc complètent ce rez de chaussée. Au 1er étage, le palier dessert 3 grandes chambres parquetées avec dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, une grande buanderie fonctionnelle avec espace lingerie et espace WC. Le 2nd étage quant à lui vous offre 4 charmantes chambres , une deuxième salle de bain et des wc séparés. Côté extérieur, cette maison est nichée dans un écrin de verdure, avec un jardin doté d'une belle exposition sud ouest. La grande terrasse de 70m2 vous permettra de passer d'agréables moments en famille ou entre amis Un garage 2 voitures, des places de parking et un magnifique portail motorisé en fer forgé vous apporteront un grand espace sécurisé pour vos voitures. Côté technique : Chaudière récente 2023 Travaux de relooking récents de 2019 Cuisine IXINA de 2019 Grand Insert bois de 2022 avec soufflerie Tout à l'égout Fibre Terrasse récente Chauffage gaz Alarme avec abonnement Un petit bijou, à visiter sans tarder ! Les amoureux du charme de l'ancien seront conquis ! Maison coup de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine DEGARDIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 900295221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France Delphine DEGARDIN

Exclusivité

4

À partir de 4640€ /mois

À Bersée, cette maison d'architecte aux lignes épurées et aux volumes généreux, déploie 237 m² de confort au coeur d'un écrin de verdure de près de 2 000 m². Une villa aux accents solaires, rappelant la clarté des résidences de la côte Est américaine. La lumière est ici le maître-mot : la toiture en verrière et les larges ouvertures abolissent les frontières avec l'extérieur, fidèle aux codes des villas d'architecte tournées vers la nature. Une signature architecturale affirmée, qui créé l'esprit du lieu : singulier et vivant. L'espace de vie, à la décoration à la fois sobre et élégante, distribue des pièces d'eau et des chambres pensées pour l'intimité, le tout dans une ambiance ultra-respirante et apaisante. Le plan de la maison privilégie la liberté de mouvement, facilitée par deux escaliers distincts qui desservent l'étage avec une rare fluidité. La qualité de construction se révèle dans chaque détail : chauffage au sol performant, double vitrage et conduit de cheminée prêt à reprendre du service pour réchauffer les soirées d'hiver. À l'extérieur, le jardin paysager, à l'abri des regards, invite à la sérénité. Une vaste terrasse prolonge les pièces de vie, tandis qu'un garage 3 voitures, une cave et des stationnements complètent les prestations de ce bien de prestige. Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété bénéficie d'une efficacité énergétique remarquable grâce à sa pompe à chaleur récente. Entre jeux de transparence et rigueur géométrique, cette réalisation s'impose comme une évidence pour les amateurs de lieux singuliers. Une signature architecturale rare au coeur de la Pévèle, dont la visite achèvera de confirmer le coup de coeur. CLASSE ENERGIE : B CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 € et 2 230 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Camille MARCHICA - RSAC 101 268 571 Lille Camille Marchica (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 101268571 - Lille.

ESPACES ATYPIQUES LILLE

8

À partir de 7249€ /mois

Au premier rang du prestigieux Golf de Mérignies, cette maison individuelle s'impose comme une pièce d'histoire, étant la toute première construction à avoir vu le jour sur ce secteur prisé. Érigée sur une parcelle de 1600 m², cette propriété rare allie le charme de l'architecture traditionnelle à des volumes généreux, offrant une expérience de vie immersive entre nature et art de vivre. L'entrée, dotée de rangements fonctionnels et d'un accès direct à la cave, ouvre sur une pièce de vie magistrale où la lumière circule librement. Une cheminée centrale à double foyer structure l'espace, créant une atmosphère chaleureuse entre le salon et la salle à manger. La cuisine dinatoire équipée d'un îlot central est complétée de son arrière-cuisine. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec vue sur le jardin et un bureau évolutif en salle de bain. À l'étage, le palier dessert quatre chambres et une salle de bain, offrant un panorama unique sur les perspectives vallonnées du parcours de golf. Parmi les quatre chambres, une suite indépendante avec salle d'eau privative, accessible par un escalier extérieur, et une suite parentale d'exception, avec dressing et salle de bain balnéo, parachèvent cet espace nuit. Le jardin clos, véritable écrin de verdure orienté plein sud, invite à la détente avec son spa semi-enterré et sa piscine bordée par une terrasse entièrement rénovée. Le garage motorisé pour deux véhicules et la performance énergétique classée en DPE B soulignent la qualité de l'entretien de ce bien haut de gamme. Ce lieu de vie atypique, par son emplacement stratégique et son cachet originel, constitue une opportunité rare pour les quêteurs de sérénité et d'authenticité aux portes de la métropole. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie moyen indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : Estimation des coûts annuels : entre 1850 € et 2560 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Laurie Da Costa - RSAC 992 894 717 Tourcoing Laurie DA COSTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 992 894 717 - Tourcoing.

ESPACES ATYPIQUES LILLE

24 360°

À partir de 6380€ /mois

Magnifique maison contemporaine de 283 m² construite en 2021 sur une parcelle de 1 350 m², avec une vue imprenable sur le golf. Venez découvrir cette superbe maison récente, idéalement située en première ligne sur le golf de Mérignies. Elle offre un cadre de vie rare, calme et verdoyant, avec une vue exceptionnelle. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de cette maison aux prestations haut de gamme. Elle se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale, d’un bureau, ainsi que de la possibilité d’aménager une quatrième chambre selon vos besoins. Le séjour spacieux et la cuisine ouverte s’ouvrent largement sur une terrasse ensoleillée, sa piscine, et le golf en toile de fond. Un espace modulable vient compléter ce bien d’exception : garage, salle de jeux ou de sport, à aménager selon vos envies. Coup de cœur garanti pour les amateurs de calme, de verdure et de golf !

JUNOT LILLE

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À partir de 8032€ /mois

CO-EXCLUSIVITÉ Superbe maison Piraino d'environ 400 m² sur 1 550 m² de terrain, entièrement autonome en énergie grâce à ses deux poêles à pellets et panneaux solaires. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie de 100 m² avec cuisine ouverte, baies vitrées et vue dégagée sur le jardin avec terrasse. Un grand palier à l'étage accueille bibliothèque et espace bureau, distribuant quatre chambres, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une seconde salle de bains complète ce niveau, et une terrasse en coursive offre une vue imprenable sur champs et forêt. Pour vos moments de détente : piscine intérieure avec jacuzzi à débordement. Côté pratique : buanderie, arrière-cuisine, garage de 70 m² pour trois véhicules et deux places de stationnement supplémentaires. Cette propriété allie volumes généreux, prestations haut de gamme, luminosité et environnement verdoyant, à proximité immédiate du golf.

Le Lion - Brigode

20

À partir de 6380€ /mois

Magnifique maison contemporaine de 253 m² construite en 2021 sur une parcelle de 1 350 m², avec une vue imprenable sur le golf. Venez découvrir cette superbe maison récente, idéalement située en première ligne sur le golf de Mérignies. Elle offre un cadre de vie rare, calme et verdoyant, avec une vue exceptionnelle. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de cette maison aux prestations haut de gamme. Elle se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale, d’un bureau, ainsi que de la possibilité d’aménager une quatrième chambre selon vos besoins. Le séjour spacieux et la cuisine ouverte s’ouvrent sur une terrasse exposée sud , sa piscine, et le golf en toile de fond. Un espace modulable vient compléter ce bien d’exception : garage, salle de jeux ou de sport, à aménager selon vos envies. un bien rare pour les amateurs de calme, de balade et de golf.

BARNES Lille

Vente maison et villa de luxe dans le quartier Le Bord des Eaux

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