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Fermette
7 Pièces
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155 m²
Brigode-Ascq-Haute Borne, Villeneuve-d'Ascq
639 000 €
FERMETTE INDIVIDUELLE DE CARACTÈRE de 155 M² HAB SUR UNE PARCELLE DE 1 179 M²
Cette charmante fermette en U, rénovée avec soin, allie authenticité et confort moderne.
Proche de Villeneuve d'Ascq
Le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie de 55 m², baignée de lumière naturelle, avec double cheminée à foyer bois, briques et poutres apparentes, pour une ambiance chaleureuse et accueillante.
La cuisine, entièrement équipée, se distingue par une verrière style atelier, qui apporte à la fois charme et luminosité.
Toujours au rez-de-chaussée, une chambre dispose de sa salle de douches attenante.
Vous y trouverez également un espace vestiaire, une arrière-cuisine / lingerie ainsi qu'une pièce supplémentaire idéale pour une salle de sport.
À l'étage, deux chambres confortables, un espace bureau et une salle de bain complètent l'ensemble.
À l'extérieur, le jardin exposé sud offre plusieurs espaces aménageables à souhait, parfaits pour les amoureux de la nature.
La maison est située à 1 km de la gare (centre de Lille en 10 minutes), à 5 km de la Haute Borne ou des 4 Cantons (métro).
Accès rapide aux axes routiers A1, A23 et A27 : emplacement idéal.
À proximité de toutes les commodités : école, centre de loisirs, crèche sur la commune.
Nombreuses activités à proximité : pêche, marche, vélo, gymnastique, golf de Mérignies à 15 minutes, centres équestres à 5 minutes.
Très belles prestations pour ce bien ne nécessitant aucun travaux : on pose ses meubles !
Cette annonce référence 304717 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE BULOT (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 90776205800010.
Prix du bien : 639 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2025
Score DPE : 229 kWhEP/m²/an
Score GES : 35 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2837.00 euros et 3839.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :