Nichée en fond d,'allée, en second rang et sans vis à vis, dans le charmant village de Louvil, cette belle contemporaine de 2019 construite sur une parcelle d'environ 1000m2, offre une agréable superficie de 185m2. Une fois l'entrée passée, de laquelle on devine déjà les espaces de vie au travers de jolies verrières, vous découvrirez une pièce de vie-séjour et cuisine- d'environ 60m2, résolument tournée vers la terrasse et le jardin, grâce aux baies vitrées. La cuisine équipée, s'organise autour d' un ilot dinatoire. Toujours en rez de chaussée, une grande chambre et sa salle de bain.Cette pièce pourrait aussi convenir à une profession libérale car un accès indépendant sur l'extérieur existe. A l'étage,3 chambres, avec chacune leur espace bain et dressing.Une grande terrasse bois dans la dernière chambre surplombe le jardin. Sur le palier, resté ouvert, l'architecte y avait prévu un bureau fermé; il serait donc possible de cloisonner. Grand Garage, cellier, carport complètent la maison. Le jardin, complètement clos est un havre de paix, très confidentiel, et surtout vous propose une piscine et sa terrasse bois pour la belle saison. Maison de famille par excellence à découvrir rapidement… Coté technique: Chauffage sol en RDC et radiateurs à l'étage, Ballon thermodynamique,

CARRE NORD IMMOBILIER

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À partir de 3973€ /mois

A proximité immédiate de Cysoing, en fond d'allée, magnifique villa individuelle de 2019 bâtie sur plus de 980m² de terrain clos. Hall d'entrée spacieux, espace de vie de 58 m² avec sa grande cuisine équipée ouverte. Cellier. Au rez-de-chaussée, appartement parents de 17m² avec sa salle de douche. A l'étage, 3 chambres dont une avec sa propre salle de bains et son dressing. Salle de douches privatives pour les autres chambres. Terrasse suspendue donnant vue sur champs. Bureau en mezzanine. Grande terrasse de 80m² donnant sur le jardin et la piscine chauffée exposés Sud-Ouest. Garage deux voitures, carport et parking 6 véhicules. Secteurs Cysoing, Louvil, Gruson. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

ABRINOR CYSOING

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Maison / Villa

7 Pièces • 180 m²

Sainghin-en-Mélantois

689 000 €

À partir de 3996€ /mois

Au calme, au fond d'une allée privée, maison individuelle idéalement orientée semi plain-pied de 180 m² sur une parcelle de 1 000 m², Au rez-de-chaussée : salon lumineux avec grandes baies vitrées, salle à manger ouverte sur la cuisine, bureau ouvert sur les espaces de vie, deux chambres avec possibilité de créer une salle de douche. A mi étage, une suite parentale de 30 m². À l'étage : 3 chambres et 2 salles de douche. Un sous-sol complet avec buanderie et caves. Un immense garage de 90 m². Nombreuses possibilités. Honoraires inclus de 0.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 684 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2019.00 euros et 2732.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMKO MARCQ : Natacha DANSETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880387048

IMKO MARCQ

Exclusivité

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Maison / Villa

5 Pièces • 130 m²

Sainghin-en-Mélantois

569 000 €

À partir de 3300€ /mois

Maison clé en main – esprit appartement – facile à vivre. Cette maison cubique en semi plain-pied de 130 m² de surface plancher, située en plein coeur de Sainghin-en-Mélantois, est pensée pour celles et ceux qui privilégient le confort intérieur, la fonctionnalité et un entretien minimal. Un intérieur aux volumes bien distribués : pièces lumineuses, circulation fluide, cuisine moderne et équipée pouvant être optimisée selon vos usages, séjour confortable pour recevoir famille et amis. Une suite parentale avec salle de douche permet une vie de plain-pied apportant un vrai confort au quotidien. A l'étage, deux belles chambres avec placards intégrés et accès à la salle de bains. Toilettes séparés. Aucun travaux à prévoir : on pose ses meubles. Un extérieur utile, pas contraignant. Le terrain est dimensionné pour profiter de l'extérieur sans y consacrer tous ses week-ends : terrasse idéale pour les repas et moments de détente, espace extérieur facile à entretenir. Un format parfaitement adapté aux actifs, aux couples ou à ceux qui souhaitent vivre en maison sans les contraintes d'un grand jardin. Un emplacement pratique et recherché, dans un environnement calme et résidentiel, avec un accès rapide aux axes, écoles et commodités. Idéal en résidence principale ou pour un projet de vie serein. Cette maison est faite pour vous si : Vous aimez le confort d'un appartement tout en recherchant plus d'espace et d'indépendance, Vous ne souhaitez ni travaux, ni entretien extérieur lourd, Vous cherchez une maison moderne, fonctionnelle et facile à vivre au quotidien dans une commune très recherchée de la métropole lilloise. Cette annonce référence 307449 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE BARY (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 85243302800028. Prix du bien : 569 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2025 Score DPE : 75 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 euros et 1180.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

CÉLINE BARY BSK IMMOBILIER

Exclusivité

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Maison / Villa

12 Pièces • 225 m²

Sainghin-en-Mélantois

1 070 000 €

À partir de 6206€ /mois

Sainghin-en-Mélantois – En plein cœur de ville, nichée au sein d'une allée privée et sécurisée, découvrez cette superbe maison d'architecte édifiée en 1994 et développant environ 225 m² sur une magnifique parcelle arborée d'environ 1 225 m². Dès l'entrée, un vaste hall mène à un séjour d'exception, baigné de lumière, sublimé par de larges baies vitrées offrant une vue panoramique sur le jardin. Cet espace de vie remarquable se compose d'une spacieuse salle à manger et d'un salon décaissé avec cheminée feu de bois, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. La cuisine ouverte haut de gamme, entièrement équipée et dotée d'un plan de travail en granit, ravira les amateurs de gastronomie. Une chambre ou grand bureau est également présente au rdc. Enfin une arrière-cuisine, une chaufferie ainsi qu'un garage double complètent ce premier niveau au confort irréprochable. L'étage accueille un superbe espace nuit, composé de quatre grandes chambres, d'une salle de bains complète, d'une salle de douche, d'un dressing et d'une lingerie. À l'extérieur, le jardin paysager sans vis-à-vis offre un véritable havre de paix, une vue dégagée et un espace de détente privilégié pour profiter pleinement des beaux jours. Une réalisation alliant raffinement, modernité et prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie unique en plein centre-ville. Un bien rare sur le secteur.

NATHALIE FOREST SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY

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Maison / Villa

9 Pièces • 180 m²

Sainghin-en-Mélantois

689 000 €

À partir de 3996€ /mois

iad France - Mathieu Bocquet vous propose: Maison familiale d'architecte 180 m² – Jardin de 1 000 m² avec verger, potager et sous-sol aménageable – Sainghin-en-Mélantois Au cOEur de Sainghin-en-Mélantois, dans un quartier très recherché et dans une résidence privée et sécurisée, cette maison familiale d'environ 180 m², nichée en fond d'allée au calme, offre un cadre de vie rare : volumes généreux, grand jardin de 1 000 m² parfaitement exploité et nombreuses possibilités d'évolution. Édifiée sur trois niveaux, cette maison se compose de 9 pièces et jusqu'à 6 chambres, permettant d'accueillir une grande famille, de télétravailler confortablement et de recevoir en toute convivialité. La pièce de vie d'environ 70 m², traversante et lumineuse, regroupe une cuisine moderne ouverte avec ilot central, une salle à manger conviviale, un salon chaleureux et un espace bureau. Les volumes atypiques apportent un charme certain et une vraie fluidité de circulation. L'espace nuit comprend jusqu'à 6 chambres selon l'agencement retenu, dont une suite parentale d'environ 32 m² avec dressing, salle de bains et toilettes privatives. Les autres chambres idéales pour enfants, invités ou bureau supplémentaire. Le confort est renforcé par des équipements contemporains : un poêle à granulés télécommandé qui permet d'ajuster précisément la puissance de chauffage, ainsi que des variateurs de lumière pilotables à distance pour moduler l'ambiance selon les moments de la journée. Le sous-sol et le garage lumineux offrent un excellent potentiel : espace buanderie, stockage, salle de jeux ou véritable atelier d'artiste ou de bricolage. Le sol du garage est à reprendre, laissant à l'acquéreur la liberté de l'aménager selon ses besoins (atelier, rangements optimisés, espace hobby…). À l'extérieur, le terrain d'environ 1 000 m² s'impose comme une véritable extension de la maison. On y trouve un jardin paysagé, un verger et un potager pour les amateurs de nature, ainsi qu'un espace de jeux idéal pour les enfants. Plusieurs zones de détente permettent de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Bocquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 978953982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France Mathieu Bocquet

Exclusivité

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Fermette

7 Pièces • 155 m²

Sainghin-en-Mélantois

639 000 €

À partir de 3706€ /mois

Cette charmante fermette en U, rénovée avec soin, allie authenticité et confort moderne. Proche de Sainghin en Mélantois Le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie de 55 m², baignée de lumière naturelle, avec double cheminée à foyer bois, briques et poutres apparentes, pour une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine, entièrement équipée, se distingue par une verrière style atelier, qui apporte à la fois charme et luminosité. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre dispose de sa salle de douches attenante. Vous y trouverez également un espace vestiaire, une arrière-cuisine / lingerie ainsi qu'une pièce supplémentaire idéale pour une salle de sport. À l'étage, deux chambres confortables, un espace bureau et une salle de bain complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin exposé sud offre plusieurs espaces aménageables à souhait, parfaits pour les amoureux de la nature. La maison est située à 1 km de la gare (centre de Lille en 10 minutes), à 5 km de la Haute Borne ou des 4 Cantons (métro). Accès rapide aux axes routiers A1, A23 et A27 : emplacement idéal. À proximité de toutes les commodités : école, centre de loisirs, crèche sur la commune. Nombreuses activités à proximité : pêche, marche, vélo, gymnastique, golf de Mérignies à 15 minutes, centres équestres à 5 minutes. Très belles prestations pour ce bien ne nécessitant aucun travaux : on pose ses meubles ! Cette annonce référence 304689 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE BULOT (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 90776205800010. Prix du bien : 639 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2025 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2837.00 euros et 3839.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

AUDE BULOT BSK IMMOBILIER

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Maison / Villa

6 Pièces • 215 m²

Le Paradis-Les Tertres, Templeuve

584 000 €

À partir de 3387€ /mois

Maison de caractère située dans un secteur calme et recherché - Son cachet et son état sont remarquables - Volumes impressionnants, magnifique cuisine équipée avec coin repas - 5 belles chambres à l'étage avec parquet préservé - Jolie jardin paysagé avec son patio - Garage 3 voitures - Rare sur notre secteur - Prestige et confort dans un cadre privilégié - Une jolie pépite !! Lieu: Templeuve en Pévèle Type de Bien: maison de Ville Nombre de m² de la maison: 215m² Nombre de m² du jardin: 100m² Les +: Le volume, le cachet, le secteur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

ABRINOR CYSOING

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Maison / Villa

10 Pièces • 350 m²

Le Paradis-Les Tertres, Templeuve

899 000 €

À partir de 5214€ /mois

TEMPLEUVE Bienvenue à la campagne! ici venez respirer le grand air, la vie au calme comme sur une ile avec tous les services à 2 pas! Cet ensemble immobilier est composé d'une très grande maison de 350 m2 qui peut facilement héberger deux familles qui souhaitent cohabiter.En effet, les pièces sont nombreuses et les possibilités sont multiples.Les granges en bon état peuvent héberger des voitures de collection ou une piscine, un studio d'enregistrement ou une salle des fêtes privée, pourquoi pas? Dans le jardin qui accueille déjà de nombreux arbres fruitiers, le verger peut être complété et le potager peut nourrir une grande famille.La nature vous entoure et son spectacle est permanent, biches ,lièvres et écureuils se promènent régulièrement dans cette jolie Pévèle agricole. Si vous rêvez de campagne, de fruits du jardin, d'espace, d'oiseaux et de vues sur les champs, si vous avez besoin de place et de tranquillité ,appelez-moi et discutons ensemble de votre projet, il est peut-être ici et je me ferai un plaisir de vous y emmener, à bientôt avec Laure ou Blanche et Capifrance . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 566 697 - Greffe de LILLE) Blanche LEFEUVRE Entrepreneur Individuel Réf.946053

LEFEUVRE Blanche Capifrance

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Maison / Villa

5 Pièces • 347 m²

Le Paradis-Les Tertres, Templeuve

899 000 €

À partir de 5214€ /mois

Au coeur de la Pévèle, à Templeuve-en-Pévèle, cette majestueuse ferme au carré de 347 m² habitables s'érige comme un témoin de l'histoire agricole locale. Ancienne pièce maîtresse d'un réseau fournissant autrefois le Moulin de Vertain, visible depuis le jardin, cette propriété de caractère est répertoriée au patrimoine bâti à protéger. Elle s'étend sur une parcelle close de 4 039 m² avec verger, située en zone agricole préservée, garantissant l'intégrité du domaine sans voisinage immédiat ni possibilité de division. L'intérieur révèle des volumes impressionnants où les poutres d'époque dialoguent avec des aménagements contemporains. Le salon principal de 80 m², avec sa cheminée centrale monumentale, crée une ambiance feutrée. Un second salon, une cuisine équipée, une buanderie, trois chambres, un bureau et une salle de bains, et de multiples espaces complètent l'ensemble. Un studio indépendant de 28 m² enrichit les possibilités d'accueil. La configuration de la bâtisse, dotée de deux entrées distinctes, permet d'envisager sereinement un projet multigénérationnel, offrant une indépendance totale au sein d'une même unité architecturale. L'extérieur s'articule autour d'une cour intérieure pavée de 280 m², coeur battant de l'édifice. Les dépendances de 240 m² au sol (grange, garage, atelier, box) offrent un vaste potentiel de stockage, d'abri pour animaux ou d'agrandissement avec un charme conservé, poutres et briques apparentes. Le jardin, véritable trait d'union avec la nature, préserve une intimité absolue. Malgré ce calme, les commodités et les axes de transport vers la métropole lilloise restent accessibles rapidement. Ce lieu de vie chargé d'histoire n'attend que ses prochains gardiens. Une invitation à la sérénité et à la reconnexion, à découvrir lors d'une visite privée pour en saisir toute la poésie. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie moyen indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : Estimation des coûts annuels : entre 7 950 € et 10 830 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Laurie Da Costa - RSAC 992 894 717 Tourcoing Laurie DA COSTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 992 894 717 - Tourcoing.

ESPACES ATYPIQUES LILLE

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Maison / Villa

5 Pièces • 164 m²

Le Paradis-Les Tertres, Templeuve

618 000 €

À partir de 3584€ /mois

Rare ! Templeuve en Pévèle : superbe Villa d'Architecte de semi plain pied en brique, bâtie sur environ 5000 M2 vue sur campagne, proche des accès autoroutier et des commodités. Expo Sud/Ouest, grand salon/séjour cheminée feu de bois, salle à manger avec cuisine ouverte, lingerie, chambre et salle de bains en rez de chaussée. À l'étage 2 belles chambres, une 2ème salle de bains, ainsi qu'un bureau avec sa terrasse pour profiter de l'exceptionnelle vue sur la nature.. Amateurs de volumes et d'environnements d'exceptions seront séduits. Une visite s'impose ! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

ABRINOR CYSOING

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Maison / Villa

6 Pièces • 247 m²

Le Paradis-Les Tertres, Templeuve

915 000 €

À partir de 5307€ /mois

EXCLUSIF Propriété d'exceptions. Nichée au cœur d'un terrain paysagé, volumes généreux de 245m², luminosité remarquable et prestations haut de gamme. Salon cathédrale insert bois, Double séjour ouvert sur l'espace cuisine, poêle à pellets créant une atmosphère raffinée,5 chambres dont deux au Rez-de-chaussée, une possédant sa propre salle de bains vue jardin plein sud. Deux autres salle de bains. Lingerie, Garage deux voitures, carport, parking 5 voitures. Piscine couverte, chauffée. Secteur TEMPLEUVE-EN-PEVELE, GENECH, LOUVIL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

ABRINOR CYSOING

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Maison / Villa

7 Pièces • 220 m²

Le Paradis-Les Tertres, Templeuve

795 000 €

À partir de 4611€ /mois

Fermette rénovée exposée S/O avec une surface habitable de 220 m2 et une surface cadastrale de 9950 m2. Rez de chaussée : Entrée, salon- salle à manger avec grande cheminée feu de bois 55 m2, cuisine équipée avec coin repas 18 m2, 2 eme salon TV 40 m2 avec poele à pelets, 2 chambres dont une avec poele et une salle de bain. Etage : Un appartement parents avec chambre et salle de douche, 2 autres chambres et salle de douche, bureau sur palier, Grand grenier, Chauffage central électrique avec chaudière , double vitrage. panneaux solaires. Magnifique jardin planté d'arbres fruitiers avec son Carin de 40 m2 . Grande grange servant d'atelier ou garage de 100 m2 x 2 niveaux. Secteur calme et proche des commodités Honoraires inclus de 1.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 780 000 euros. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3350.00 et 4600.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilière de Marcq : Caroline Spriet-Marcq Agent commercial (Entreprise individuelle)

Groupe Forest

Exclusivité

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Maison / Villa

9 Pièces • 390 m²

Le Paradis-Les Tertres, Templeuve

685 000 €

À partir de 3973€ /mois

Découvrez cette propriété rare alliant cachet, volumes généreux et prestations haut de gamme surface 390 M2 habitables cette demeure a préservée l'élégance de l'ancien tout en intégrant le standing contemporain, pièce de vie de plus de 100 M2, 7 Chambres dont une suite parentale avec dressing salle de bains avec hammam. 2 salles de bains, grenier aménageable de 66 M2. Garage deux voitures, dépendance et stationnements 5 voitures. Un bien unique, rare, destiné au amateurs de maison d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

ABRINOR CYSOING

9

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Ferme

6 Pièces • 245 m²

Le Paradis-Les Tertres, Templeuve

795 000 €

À partir de 4611€ /mois

Dans un environnement exceptionnel, venez découvrir une magnifique fermette au volume et au cachet irrésistible. Elle vous proposera un séjour de 55 m2 avec une cheminée feu de bois digne de ce nom, une jolie cuisine équipée ainsi qu'un magnifique salon de 40m2 avec son poêle à granulets. Au rdc, vous découvrirez 2 belles chambres ainsi qu'une grande sdb (vasque, baignoire, douche et wc). A l'étage, une chambre avec sa sdb indépendante (vasque, douche et wc). Sur un autre palier, 2 autres chambres ainsi qu'une sdb (vasque et douche). Magnifique atelier pouvant servir de garage 4 voitures. Une superbe dépendance pouvant être amenagée, le tout bâtie sur presque 10 000m². Un havre de paix proche de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

ABRINOR CYSOING

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Maison / Villa

6 Pièces • 324 m²

Le Paradis-Les Tertres, Templeuve

875 000 €

À partir de 5075€ /mois

La Pévèle Dans un ancien bâtiment industriel entièrement réhabilité, Coup de coeur pour ce loft, mixant un usage habitation et un usage professionnel de 354 m² et cadastré sur 1656 m² de terrain avec aire de stationnement pour plusieurs véhicules. Le bien se compose au rez-de-chaussée de la partie habitation offrant : une entrée, un superbe salon séjour cathédrale avec cuisine américaine équipée, un domaine parental avec une chambre spacieuse, 1 salle de douche et dressing. A l' étage, un bureau ou une chambre d'enfant, une troisième belle chambre ainsi qu'une autre salle de douche. Au 1er et au second étage : partie professionnelle, composée de 2 espaces de bureau de 65 m² chacun ainsi qu' un local technique et deux buanderies Idéal pour professions libérales. Une très belle opportunité sur ce secteur de la Pévèle. (2.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCEPTION IMMOBILIER

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À partir de 7539€ /mois

Villa contemporaine d'exception à seulement 15 kms de Lille?Cysoing – Située dans un environnement calme et résidentiel, cette villa construite en 2020 développe plus de 260 m² habitables sur une parcelle parfaitement exposée ; sud-est. Elle est close et sécurisée. Dès l'entrée, la hauteur sous plafond et la lumière naturelle donnent le ton. Le hall amène à une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec un séjour prolongé par une cuisine entièrement équipée, l'ensemble est tourné vers le jardin. Derrière la cuisine, une buanderie fonctionnelle complète cet espace. La master room, pensée comme un véritable cocon, offre un dressing sur mesure, une salle de bains complète et une vue dégagée sur le jardin. À ce niveau, un espace bien-être avec spa et salle de sport vient parfaire le confort. À l'étage, une salle de jeux avec espace bar surplombe le séjour et distribue trois chambres, dont deux bénéficient d'un accès à une terrasse. On y trouve également une salle de bains ainsi qu'un bureau pouvant aisément devenir une cinquième chambre. Côté extérieur, le jardin orienté sud-est accueille plusieurs terrasses totalisant plus de 100 m², une piscine et un pool house entièrement équipé, offrant un magnifique cadre de vie. Un double garage ainsi qu'un parking extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules viennent compléter ce bien. Une villa au design affirmé, à la fois élégante et familiale, à seulement quelques minutes de Lille et des grands axes. ?« Bien récent (construction?=?10 €ans)?: non soumis au diagnostic de performance énergétique (DPE) et aux autres diagnostics réglementaires.?» Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :

BARNES Lille

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À partir de 3178€ /mois

Au cœur de Cysoing magnifique bourgeoise de plus de 200 M2 habitables, espace de vie lumineux cuisine moderne avec son coin repas. A l'étage, 6 chambres non mansardées, 2 salles de bains ainsi qu'une buanderie, super jardin sans vis à vis et bien exposé. Un havre de paix. Secteur Cysoing, Gruson, Bouvines. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

ABRINOR CYSOING

18

À partir de 3364€ /mois

Maison contemporaine A Templeuve-en-Pévèle, cette maison de 162 m² est implantée sur une jolie parcelle de 891 m². L'entrée avec vestiaire joue la transition avec la pièce à vivre. Salon et séjour cohabitent dans une ambiance particulièrement apaisée. Le poêle à bois, véritable point central, crée un lien convivial entre les différents espaces. Joliment fonctionnelle, la cuisine fait la part belle à l'épure avec vue sur le jardin. Un bureau complète le rez-de-chaussée. A l'étage, un palier dessert quatre chambres et une grande salle de bain pour plus de confort. Le jardin verdoyant avec terrasse, vous invitera à contempler la nature. Un cellier, un grand garage et un parking 3 voitures complètent ce bien. Résolument moderne, cette maison est un lieu de vie privilégié. SCP LESAGE ET POTIE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. 580 000 euros. 560 000 euros + Honoraires de négo. : 20 000 euros (soit 3,57% à la charge de l'acquéreur)

SCP Laurent LESAGE et Anne Françoise POTIÉ

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À partir de 5916€ /mois

A Ennevelin, niché dans un environnement calme et ouvert, cet ensemble immobilier de caractère offre un cadre de vie rare et de multiples possibilités. Il se compose d'une habitation principale de 256 m², une ferme datant de 1700 entièrement rénovée en 2024. Édifiée sur un terrain d'environ 12 000 m², la propriété séduit par ses volumes, sa luminosité et ses dégagements visuels sur la campagne environnante. La maison principale s'organise sur deux niveaux et propose sept pièces, dont cinq chambres spacieuses, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, une salle d'eau, trois WC, et une cave. La rénovation récente a su préserver l'authenticité des matériaux tout en intégrant des prestations modernes : toiture récente, état intérieur soigné, chauffage individuel et assainissement en place. L'ensemble immobilier comprend également deux logements actuellement loués, générant des revenus, ainsi que plusieurs granges à réhabiliter, offrant un potentiel remarquable pour un projet patrimonial, résidentiel ou professionnel. Ce bien conjugue calme, espace et potentiel, tout en restant à proximité des commodités : commerces accessibles en quelques minutes, écoles et espaces verts à courte distance. Un très beau lieu, de belles perspectives d'évolution ou de projet ! Honoraires inclus de 3.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 990 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3296.00 euros et 4460.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMKO MARCQ : Flavie DUBOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2018 AC 000 48

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Vente maison et villa de luxe à Péronne-en-Mélantois

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