A Limonest, dans un environnement résidentiel et confidentiel, calme et verdoyant proche du centre, nous vous proposons ce projet Terrain + maison offrant un cadre idéal pour un projet de maison familiale confortable et lumineuse. Le terrain bénéficie une emplacement protégé et confidentiel, non visible de la rue. Il est arboré et s'ouvre sur les jardin environnants. Vallonné sur sa limite ouest, il offrira un espace de vie confortable et plat sur le reste du jardin, et notamment autour de la terrasse et de la piscine. Caractéristiques du terrain : Surface : 838 m² Emprise constructible : 20 % Environnement résidentiel et confidentiel Terrain au calme Arboré Bonne exposition Proche écoles, commerces et transports Accès rapide Lyon et grands axes Concept de maison imaginé par Pierre Bernard Création - constructeur de maison depuis 40 ans — optimisé, devisé et prêt à réaliser : Maison contemporaine d’environ 145 m² habitables + grand garage double ( 35 m2) Agencement très qualitatif : grande pièce de vie ouverte sur jardin et terrasse Suite parentale en rez-de-jardin (chambre + salle d’eau) 3 chambres à l’étage + salle de bains Circulations fluides, volumes lumineux, orientation pensée pour le confort été/hiver Prestations de finition soignées Maison livrée clé en main (hors cuisine et piscine en option) Prix : Terrain seul : 385 000 € Terrain + maison : 851 500 € Solution complète avec budget maîtrisé. Plans, prix détaillés et visuels disponibles sur demande. Projet idéal pour une famille recherchant qualité, confort et sérénité dans un secteur très recherché et qui offre de belles perpectives de valorisation patrimoniales. Limonest, un village résidentiel recherché aux portes de Lyon Située au nord-ouest de Lyon, à environ quinze minutes du centre-ville, Limonest bénéficie d’un positionnement privilégié entre nature et bassin d’emplois. La commune profite d’un accès rapide aux grands axes (A6, A89, périphérique nord) ainsi que de la proximité immédiate du pôle économique de Techlid, ce qui en fait un lieu de vie pratique pour les actifs travaillant dans l’ouest lyonnais ou à Lyon. La commune est également bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre rapidement les stations de métro et les pôles d’échanges lyonnais, facilitant ainsi les déplacements quotidiens sans dépendre uniquement de la voiture. Limonest séduit par son environnement verdoyant, son relief ouvert sur les Monts d’Or et son atmosphère résidentielle calme et familiale. Le village dispose d’écoles, d’équipements sportifs et d’une vie associative active. Les commerces de proximité y sont bien présents : boulangeries, pharmacie, supérette, restaurants et services du quotidien, complétés par les zones commerciales voisines accessibles en quelques minutes. Le marché immobilier y est principalement composé de maisons individuelles. L’offre reste limitée, ce qui soutient la valeur des biens dans le temps. La demande provient surtout de familles et de cadres recherchant un cadre de vie qualitatif, proche de la ville mais plus apaisé. Les maisons contemporaines, les biens bien situés ou présentant un potentiel de rénovation patrimoniale y trouvent facilement preneur. Limonest s’impose ainsi comme une valeur sûre de l’ouest lyonnais, adaptée aussi bien à un projet de résidence principale durable qu’à une stratégie patrimoniale à long terme.

L’agence BARNES Cap Ferret vous présente, au Cap Ferret, une villa située au cœur du très recherché Triangle d’Or, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces, de l’océan et du Bassin. Édifiée sur un beau terrain ensoleillé, la maison offre une pièce de vie avec cheminée, une cuisine américaine, ainsi qu’une terrasse abritée prolongeant les espaces de vie. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau et un toilette séparé. Une dépendance et une cabane de jardin viennent compléter l’ensemble. Cette villa au Cap Ferret à rafraichir à votre goût sera parfaite pour vos vacances. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, à hauteur de 5 %.

EXCLUSIVITE/ Dans un beau coin de campagne, résidentiel et a proximité de la ville, jolie maison de plain-pied, charmante et lumineuse, La partie principale se compose d'un vaste séjour salon en deux partie avec cheminée, ouvert coté piscine par un véranda, une cuisine indépendante équipée, deux chambres avec une salle de bain et toilettes. un grand cellier. Attenant a la villa un beau studio de 27 m² avec salle d'eau et toilettes, pourrait communiquer avec le séjour afin d'en faire une suite parentale. 3 dépendances complètent les prestations, un cabanon et une remise en pierre, ainsi qu'un atelier. le tout sur un magnifique terrain plat et cloturé de 4800 m²

Les Issambres superbe vue mer et campagne pour cette villa de 150 m² qui vous séduira par son parfait état entièrement rénovée avec goût. Sise sur environ 1850 m² paysagés et clos dans impasse au calme. Idéale pour grande famille, elle comprend 5 chambres dont 2 au premier étage et un bureau. De plain pied, vous trouverez un beau séjour avec cheminée, une cuisine us très bien équipée, un cellier et deux belles chambres avec salle d'eau dont une ouvrant sur une terrasse vue dégagée. Les pièces à vivre avec baies à galandage ouvrent sur une superbe terrasse vue mer de 100 m² avec un jacuzzi 5 places. Une belle piscine de 60m3 et sa plage à l'abri des regards. Spacieux garage, cellier ainsi que 5 places dans le jardin. Entièrement climatisée et avec une cheminée dans le salon. Villa promettant de belles soirées d'été dans un calme absolu. A seulement 2 kms des belles plages et des commerces. A visiter rapidement en contactant votre Agence immobilière Mer et Prestige Benicimmo Prix de vente 1 399 000 € honoraires charge vendeur !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

iad France - Jérémy DEFORGE vous propose: Charmante Maison de Ville de 158m² avec Jardin et Garage à Bordeaux quartier Saint Augustin Maison de ville de 158m² à rafraichir située en plein cOEur de Bordeaux, offrant un cadre de vie idéal. Cette maison de ville saura vous séduire par son caractère authentique et son emplacement recherché. A l'étage vous découvrirez un bel espace de vie composé d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale avec accès sur son balcon, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau à restaurer. La cuisine séparée et parfaitement aménagée vous permettra de concocter de délicieux repas pour votre famille et vos amis. Un WC et un grand palier viennent compléter ce niveau. Au rez de chaussée vous trouverez 2 chambres spacieuses offrant confort et intimité. Une salle de bain à restaurer et un wc sont également à votre disposition pour répondre à tous vos besoins ainsi qu'un accès direct au jardin et au grand garage (32 m2) Côté extérieur, profitez d'un agréable jardin arboré coté est où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité, ainsi que d'un balcon offrant une vue dégagée sur les alentours. Un garage permettra de stationner facilement votre véhicule en toute sécurité. Les nombreux équipements de cette maison, tels que la fibre optique, le câble TV, le chauffage individuel au gaz, l'interphone, ainsi que la proximité des commerces et des transports en font un bien rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy DEFORGE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 510795438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Ludivine Dentelle vous propose: Demeure de caractère sur sous-sol total aux portes de Paris – Santeny À seulement quelques kilomètres de Paris et de Marne-la-Vallée, au cOEur d'un environnement résidentiel recherché, cette élégante demeure s'inscrit dans un cadre verdoyant et préservé, offrant un équilibre rare entre sérénité et accessibilité. Implantée en retrait, la propriété est desservie par une allée privée sécurisée par un portail motorisé, garantissant calme, discrétion et intimité dès l'arrivée. Édifiée sur une parcelle arborée de plus de 2 300 m², elle développe près de 280 m² habitables et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Le rez-de-chaussée accueille de vastes espaces de réception ouverts sur le jardin, une cuisine conviviale, une grande bibliothèque ainsi qu'une suite parentale offrant un confort de vie de plain-pied avec salle de bains et dressing privatifs. À l'étage, trois chambres permettent d'accueillir famille et invités dans un cadre chaleureux et fonctionnel. Un sous-sol total complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement et d'aménagement. À l'extérieur, le jardin paysager, sans vis-à-vis direct en saison estivale, s'articule autour d'une piscine au sel élégante plein sud, véritable invitation à la détente, dans un esprit de maison de campagne chic. La situation géographique constitue un atout majeur : à proximité immédiate des golfs de Lésigny et de Marolles-en-Brie, de plusieurs centres équestres réputés, et des commodités de Santeny, cette propriété s'adresse aux amateurs d'art de vivre, de nature et de loisirs haut de gamme, tout en conservant une connexion rapide avec la capitale et les pôles économiques environnants. Une demeure de caractère, idéale pour une résidence principale ou secondaire, destinée à une clientèle en quête d'espace, de confort et de discrétion. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Dentelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 835245168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Design contemporain, intimité et panorama méditerranéen Nichée au sein d'un domaine résidentiel privé et confidentiel, cette villa contemporaine bénéficie d'une situation dominante exceptionnelle entre mer et massif de l'Estérel. Un environnement sécurisé, un calme absolu et une vue panoramique sur la Méditerranée définissent immédiatement son caractère rare. La pièce de réception, largement ouverte par de hautes baies vitrées, offre une perspective spectaculaire sur la mer et prolonge naturellement les espaces vers les terrasses. Les volumes sont généreux, la luminosité omniprésente et l'architecture résolument contemporaine. La cuisine américaine, élégamment intégrée, s'inscrit dans une logique de réception et de convivialité, parfaitement adaptée à un art de vivre méditerranéen exigeant. La propriété propose quatre chambres, dont une suite, ainsi qu'un bureau, deux salles d'eau, une salle de bains et des espaces fonctionnels parfaitement optimisés. Chaque élément a été pensé pour offrir confort, fluidité et discrétion. Implantée sur un terrain paysager d'environ 1 586 m², la villa dispose d'une piscine aux lignes épurées, de vastes terrasses et d'un garage. L'ensemble compose une résidence secondaire ou principale idéale, alliant sécurité, exclusivité et panorama d'exception. Une propriété aux lignes contemporaines raffinées, idéalement située sur la Côte d'Azur, destinée à une clientèle internationale en quête de confidentialité et de panorama méditerranéen spectaculaire. Dossier complet et visite sur demande Vanessa SOARES - Williams AUREILLE Prestige Real Estate consultant - Global Luxury Brand Spe´cialist Esterel Realty Coldwell Banker - Coldwell Banker Europe +33 (0) 672 852 109 +33 (0) 682 822 539

Propriété avec piscine idéalement située au centre-ville de Hossegor. Cette superbe construction des années 30 vous séduira par son architecture basco-landaise qui la classe parmi les bâtis intéressants d'Hossegor. Édifiée sur une belle parcelle plane de plus de 1600 m², et orientée à l'abri de l'agitation du centre, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel, en plein coeur de la ville, à quelques pas du canal et du lac. La propriété d'environ 220 m² pourra accueillir les grandes familles avec ses 6 chambres et 6 points d'eau. Piscine chauffée et nombreuses possibilités d'évolution. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC Prix hors honoraires : 3.500.000 € Estimation des coûts annuels : entre 7620 € et 10370 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison bourgeoise de 220 m² en parfait état, idéalement située à Blois, à proximité immédiate des écoles et commerces. Elle se compose d'un salon baigné de lumière avec cheminée et vue sur le jardin, une salle à manger attenante avec accès à la seconde terrasse aménagée en bois, vaste cuisine équipée avec ilot central avec accès sur la terrasse à l'avant, ainsi qu'une entrée sublimée par de magnifiques carreaux de mosaïques et une belle hauteur sous plafond menant à l'escalier principal. Au premier étage, trois belles chambres lumineuses dont un bureau, un dressing entièrement aménagé et une élégante salle de bains dotée d'une baignoire spacieuse. Au deuxième étage, trois autres chambres avec vue, une pièce palière de 18 m² et une salle d'eau. Un grand garage pouvant accueillir deux véhicules complète ce bien, ainsi que deux caves voûtées. Vous profiterez également d'un beau jardin clos de 450 m² et de deux terrasses. Ce bien a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et des équipements haut de gamme (boiseries, mosaïques, véritables parquets).

À proximité immédiate de toutes commodités, ce bel hôtel particulier non mitoyen sis sur une parcelle de 267 m² a été édifié sur quatre niveaux et est actuellement divisé en 6 appartements pour une surface totale de 323,45 m² Carrez. Le rez-de-jardin offre un plateau de 90 m² composé d'un appartement avec vaste séjour double exposition de 41 m² s'ouvrant de plain-pied sur le jardin. Le rez-de-chaussée et le premier étage d'environ 80 m² chacun sont respectivement divisés en un studio et un appartement. Le deuxième étage dessert un seul appartement de près de 70 m². Travaux de rénovation et/ou de restructuration à prévoir. Immeuble de rapport ou maison familiale. Contact Clarissa Blanchet: (+33)6 22 27 75 78

Exclusivité Orpi Aux portes de Chatelaillon et à 2,5 km de la plage, venez découvrir cette spacieuse maison de plain pied et sans mitoyenneté sur une belle parcelle de terrain de 2274 m². D'une surface habitable de 165 m², elle offre une belle entrée, un bureau attenant, une salle de séjour et coin cuisine de plus de 40 m² ouvert sur un salon-véranda très lumineux de 30 m², une belle arrière cuisine-buanderie de 14 m². La partie nuit comprend 4 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Deux grands garages indépendants de 42 et 37 m². En plus, 2 logements avec une entrée indépendante de type ''2 pièces'' loués à l'année (revenus 11 500 euros). Cette maison pourrait aussi convenir à une profession libérale avec une salle d'attente et bureau ou à un artisan avec les dépendances de 80 m². Référence agence : 3628

L’agence Marc Foujols a l'honneur de vous présenter cette élégante propriété Historique du XIXe siècle, idéalement située à proximité des bords de l’Oise, du parc de L’Isle-Adam, des commerces et de la gare. À seulement 40 minutes de Paris. Offrant une surface habitable de 350 m² au cœur d’un parc paysager de 3 900 m², cette demeure se distingue par ses volumes généreux, sa belle luminosité et la conservation de ses éléments d’époque. Parquets, cheminées, poutres apparentes et boiseries d'origine confèrent à ce bien un charme authentique. Elle propose au rez-de-chaussée de magnifiques espaces de réception s’ouvrant sur une terrasse en pierre, une vaste cuisine ainsi qu’un vestiaire. Au premier étage vous découvrirez une grande suite parentale avec salle de bains et dressing, une seconde chambre avec salle d'eau privative et un dressing supplémentaire. Le deuxième étage accueille quant à lui quatre chambres et une salle de bains, avec une vue dégagée sur la vallée. Un sous sol-total, une maison de gardien, une dépendance avec un appartement privé, ainsi qu'une piscine intérieure chauffée viennent compléter le domaine.

Découvrez ce domaine d’exception, idéalement situé à quelques kilomètres d'Arles et de Maussane-les-Alpilles. Ce mas au charme authentique offre de vastes pièces de vie baignées de lumière, une décoration raffinée et une atmosphère résolument provençale. C'est par une majestueuse allée de platanes tricentenaires que l'on accède à ce superbe domaine verdoyant : la propriété est implantée au cœur d’un parc magnifiquement arboré. Volumes généreux, salons baignés de lumière, cheminées d’époque, sols en pierre et poutres anciennes : chaque espace révèle le charme et la noblesse des maisons de maître provençales. Grace à ses 11 chambres en-suite décorées avec goût et ses nombreux salons, cette propriété est une maison de famille idéale mais peut également devenir une maison d’hôtes de prestige ou un investissement touristique. Au cœur d'un grand parc clos, une piscine généreuse avec poolhouse aménagé invite à la détente. La Maison de gardien, ou maison d’amis et de nombreuses dépendances achèvent de faire de ce mas provençal de prestige une propriété d'exception située dans un endroit privilégié au calme, mais proche des villages pittoresques et des sites naturels (Arles, Alpilles, Camargue).

Une villa d'exception située à Pointe Savane, au Robert avec une vue imprenable à 180° sur la mer, la presqu'île de la Caravelle et les îlets du Robert. Édifiée sur un terrain arboré de 1 452 m², cette villa construite sur deux niveaux, offre une surface habitable d'environ 193 m². Elle est composée de deux T4 indépendants : Le logement principal, situé à l'étage dispose d'environ 131 m² habitables : . Salon-séjour : 82m² . Chambre parentale : 14,44m² + Salle d'eau + WC : 5,98m² . Chambre 2 : 13,32m² . Chambre 3 : 9,87m² . Salle d'eau : 3,69m² . WC : 1,63m² . Terrasse : 71,53m² Le second logement, en rez-de-chaussée, développe environ 63 m² : . Chambre 6 : 12,08m² . Salle d'eau + Wc2 :4,5m² . Cuisine :16,28m² . Chambre 5 : 14,15m² . Chambre 4 : 15,88m² . Terrasse : 61,57m² Toutes les pièces de la villa bénéficient de la climatisation et d'une belle luminosité naturelle avec une vue dégagée sur la mer. La piscine est idéalement implantée pour offrir un maximum d'intimité. Idéal pour une résidence principale alliant confort et qualité de vie, ou un investissement locatif rentable (location saisonnière ou longue durée). Expertise, innovation et attention humaine : MAZ, 12 Rue des Arts et Métiers, Immeuble Équinoxe, Lot Dillon Stade - 97200 Fort de France Tél. : 0696960550 - E-mail : contact@maz-immobilier.com www.maz-immobilier.com Carte T : CPI 9721 2025 000 000 001

Exceptionnel! Située à Saint Georges sur Cher dans une rue calme, cette maison ancienne rénovée de 354m² était exploitée en maison + 2 gites. Elle dispose de 8 chambres et 5 salles de bains. Cette maison de charme se compose au RDC d'une entrée, salon de 25m² avec cheminée insert et poutres, donnant sur une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger de 26m², une suite parentale avec salle de bains+douche privative, un bureau, deux buanderies et un bel espace de stockage. A l'étage, le palier dessert 3 grandes chambres et une salle de bains+douche. Le bien dispose d'une seconde partie attenante au RDC avec une pièce de vie de 40 m² et sa cuisine, une chambre et salle d'eau privative, Un escalier mène à une chambre avec salle d'eau et une 3eme chambre en mezzanine. Un T2 supplémentaire de 30m² avec pièce de vie, salle d'eau et une chambre complète l'étage, ainsi qu'un grenier aménageable. Toutes les parties de ce bien atypique communiquent, pour une grande possibilité d'aménagement. (plans sur demande) Coté extérieur, la cour avant permet le stationnement de voitures. Une piscine semi-enterrée, un espace spa et deux terrains de pétanque s'ajoutent aux prestations. Le jardin arrière est sans vis à vis et dispose d'une belle terrasse avec pergola bioclimatique. Bien clé en main, rare sur le secteur! 543 957 euros. 520 000 euros + Honoraires de négo. : 23 957 euros (soit 4,61% à la charge de l'acquéreur)

Maison 6 pièces – 170 m² habitables cave totale sur 839 m² de terrain – PLAILLY (60128) TOI MON TOIT vous propose à Plailly, dans un environnement verdoyant et calme, sans aucun vis à vis, cette belle maison de 6 pièces, édifiée sur un terrain de 839 m² orienté sud-ouest. Elle se compose : D'une spacieuse pièce à vivre baignée de lumière avec chauffage au sol (salle à manger/salon), De quatre chambres confortables dont une en rdc avec salle d 'eau et wc suspendu , D'une cuisine aménagée et entièrement équipée, D'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC indépendants. Prestations supplémentaires : Chauffage au gaz, avec plancher chauffant dans la pièce principale, Cave totale carrelée avec vasistas, Garage de 26 m² avec porte motorisée + parking extérieur, Aspirateur centralisé, Arrosage automatique pour le jardin. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3260.00 euros et 4460.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TOI MON TOIT : Natacha SIMON Agent commercial (Entreprise individuelle)

CASTELNAU LE LEZ, dans un secteur calme et recherché, proche école Jean Moulin et à 5mn à pied du tramway, charmante maison de style Languedocienne composée de 6 pièces principales. Au rez-de-chaussée séjour sur 3 faces avec cheminée, cuisine, 2 chambres dont une avec salle de bains, buanderie et grand garage de 24 m². A l'étage 2 chambres, salle d'eau et wc. Cette villa dispose également d'un studio indépendant avec douche pouvant s'accomoder à de nombreux projets. Le terrain arboré de 596 m² vous permettra de profiter de la campagne à la ville. Prestations : Climatisation reversible, alarme, adoucisseur d'eau, non mitoyenne, construction brique... LAFORET IMMOBILIER CASTELNAU LE LEZ Classe énergie C GES A (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un environnement calme et préservé, ce magnifique mas provençal d'une surface habitable de 180 m2 entièrement rénové avec goût, offre de belles prestations et beaucoup de charme Implantée sur un terrain plat d'environ 1 hectare, la propriété offre un bel espace extérieur avec piscine (10x5), un salon d'été avec douche et wc indépendant, un canal d'arrosage et le raccordement au tout-à-l'égout la propriété dispose d'une agréable terrasse avec pergola donnant sur une vaste salle à manger avec une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une cuisine ouverte très fonctionnelle, un salon chaleureux avec son poêle à bois, deux chambres, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un cellier/buanderie viennent parfaire ce niveau. A l'étage l'espace nuit se compose de quatres chambres dont une disposant de sa propre salle d'eau privative.Une salle de bains supplémentaire ainsi qu'un wc indépendant complète ce niveau fonctionnel et chaleureux , qui offre un cadre idéal pour accueillir famille et invités en toute sérénité. Prestations de qualité : Chauffage par pompe à chaleur, poêle à bois, tou-à-l'égout, eau de ville et canal d'arrosage, toiture rénovée et isolée, fibre optique. Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire attenant pour ceux qui souhaitent plus d'espace. Taxe foncière: 2 775 euros. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Cécile PELLETIER - EI - Agent commercial indépendant Ville du greffe : DRAGUIGNAN RSAC N° 434 861 738 - Le barème de nos honoraires est disponible (réf. 830325386) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ) Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Cécile PELLETIER - EI - Agent commercial indépendant Ville du greffe : DRAGUIGNAN RSAC N° 434 861 738 - Le barème de nos honoraires est disponible (réf. 830325386) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : )

MOUGINS - Située dans un domaine prestigieux, sécurisé 24H/7, au calme absolu, cette villa de 508m² env., rénovée avec des matériaux nobles, est édifiée sur un terrain arboré de 2550m2 avec une piscine. Au niveau principal : un large salon-séjour d'env. 75m2 avec une belle hauteur sous plafond, 1 cuisine ouverte entièrement équipée ouverte sur les terrasses extérieures. ce niveau propose également 2 chambres et 2 salles de bains dont la chambre de maître avec son dressing et salle de bains. À l'étage : 1 chambre, 1 salle de bains et 1 bureau en mezzanine. Rez-de-jardin : 2 chambres et 2 salles de bains. En complément : 1 cave à vins, 1 salle de cinéma, 1 garage double et de nombreuses places de stationnement à l'intérieur la propriété. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Dans un environnement privilégié, sur une propriété de 1,5ha, villa d'environ de 290 m2 comprenant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 4 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, mezzanine et avec double garage attenant de 40m2. Deux dépendances, une de 72 m² et une de 80 m² complètent ce bien. Terrain piscinable.