1 Maison et villa de luxe avec piscine à vendre dans le quartier Sud

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JEREMY VALETTE DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE A LA VENTE CETTE ELEGANTE VILLA D'ARCHITECTE AVEC PISCINE D'ENVIRON 170 m² À LA GRANDE MOTTE. Dès l'entrée, les volumes s'imposent avec naturel. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de vastes baies vitrées à galandage, créant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. La maison bénéficie d'un confort thermique haut de gamme avec climatisation gainable et chauffage au sol. La pergola bioclimatique prolonge les espaces de vie et invite à profiter de chaque saison. La cuisine, entièrement équipée, est séparée du salon tout en restant connectée grâce à une ouverture à galandage donnant sur une extension de type véranda. Fonctionnelle et élégante, elle communique directement avec un cellier-buanderie menant au garage. L'espace nuit offre trois chambres, dont une suite au rez-de-chaussée. À l'étage, une salle d'eau complète l'ensemble, ainsi que des toilettes indépendantes à chaque niveau. À l'extérieur, la parcelle paysagée d'environ 385 m² accueille une terrasse, un jardin soigné, une piscine et plusieurs espaces de stationnement. Le garage de 25 m² est équipé d'une borne pour véhicule électrique, complété par un carport, un portail motorisé et un portillon. Trois véhicules peuvent être stationnés aisément sur la propriété. Les prestations techniques sont à la hauteur du standing : double vitrage, volets électriques, ballon thermodynamique, panneaux solaires, piscine au sel, alarme, vidéosurveillance et visiophone. Construite avec un système de toit-terrasse, la maison offre une opportunité rare : la possibilité de créer un accès vers le toit afin d'aménager un espace supplémentaire et profiter d'une vue dégagée sur la mer, située à seulement 200 mètres. Une propriété aboutie, aux lignes architecturales affirmées, où chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétique, confort et performance. Un bien rare, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

AGENCE REGARD

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À partir de 4002€ /mois

Immobilier.notaires® et l'office notarial Matet et associé, SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - LA GRANDE MOTTE (34280) - - - - - - - - - - - A VENDRE DANS QUARTIER RECHERCHÉ HAUTE PLAGE A LA GRANDE MOTTE A PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITÉS VILLA D'ARCHITECTE DES ANNÉES 1970 DE PLAIN-PIED D'ENVIRON 123 M2 HABITABLES + 1 VÉRANDA DE 12 M2 SUR UN TERRAIN CLOS ET ARBORÉ DE 586 M2 AVEC PISCINE ET GARAGE : Hall d'entrée, wc avec lave-mains, cuisine indépendante accès à la véranda avec barbecue, séjour / salon avec insert + climatisation donnant accès par des baies à une grande terrasse équipée de 2 stores électriques, dégagement avec PL, 1 lingerie avec PL, 1 SDE, 1 wc, dégagement avec PL, 3 chambres dont 2 avec PL et clim, 1 bureau avec PL, SDE. Buanderie, garage de 18 m2, 1 abri de jardin. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude Matet et associé, SELARL - Notaires à Quissac - N° SIRET : 83522140900013 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Me MATET & MORIN - Notaires à QUISSAC

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À partir de 6084€ /mois

LA GRANDE MOTTE, à deux pas de la mer et des plages, Sarah au O6.23.15.25.39 vous présente cette villa située dans un environnement exceptionnel idéalement placée dans un quartier prisé, au calme et sans vis à vis sur la commune de La Grande Motte. Elle dispose d'une agréable pièce de vie cathédrale, ouverte sur un bel extérieur exposé Sud-Ouest, avec piscine et spa. Elle est équipée de 5 chambres et de deux bureaux : 2 chambres et un bureau en rez de chaussée et 3 chambres dont une suite parentale à l'étage ainsi qu'un bureau en mezzanine. De plus, un grand garage et une buanderie viennent compléter le bien. La mer et la nature à proximité en font un bien d'exception.. Prix 1 049 000 euros FAI - DPE B et A - La Franchise immo x Weinvest à Saint Jean de Védas Honoraires inclus de 3.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 010 000 euros. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1140.00 et 1600.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Jean-de-Védas : Sarah JEHANNIN Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

We Invest La franchise immo Saint-Jean-De-Védas

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À partir de 8694€ /mois

L'agence Bella Pietra Immobilier vous présente sur un emplacement privilégié, cette superbe propriété de 240 m2 offrant des volumes rares et une qualité de vie exceptionnelle, à proximité des commodités et dans un environnement recherché. Elle se compose d'un vaste séjour de 70 m2 baigné de lumière, véritable coeur de la maison, de 4 chambres confortables, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'un dressing, ainsi que de 2 salles de bains. Un garage complète l'ensemble. Édifiée sur un terrain de 700 m2, sans aucun vis-à-vis, la propriété bénéficie d'un cadre extérieur intimiste et soigneusement aménagé, avec une piscine propice à la détente et un boulodrome pour des moments conviviaux en toute tranquillité. Chaque espace a été pensé pour valoriser la lumière naturelle et offrir une atmosphère chaleureuse, fluide et apaisante au quotidien. Nichée dans un environnement calme et recherché, cette propriété se distingue par son adresse, son confort de vie et sa vue exceptionnelle sur le Golf de La Grande Motte, offrant un cadre rare et privilégié sur le secteur. 1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

BELLA PIETRA IMMOBILIER

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À partir de 5504€ /mois

Maison d'architecte avec piscine à La Grande-Motte Maison d'architecte récente, d'une surface de 184m² habitable, dans un environnement calme des villas de La Grande Motte. Exposition plein sud, la propriété est spacieuse et lumineuse, prête à accueillir une famille ou un couple de retraités désireux d'habiter dans le quartier calme des villas, sans aucun travaux à prévoir. Vous pourrez profiter d'un séjour lumineux, prolongé par la véranda fermée chauffée/climatisée, permettant d'en profiter autant l'hiver que l'été. Un véritable atout pour vivre dedans/dehors dans le sud de la France. Un grand garage carrelé/isolé, avec mézanine pour plus de stockage et accès par l'intérieur de la villa. De plus, un carport est présent, pour des véhicules supplémentaires. Cuisine toute équipée, pouvant s'ouvrir sur le séjour et profitant d'une arrière-cuisine, actuellement utilisée en cellier/buanderie. Une piscine avec tout le système de filtration neuf de 2025 et auto-régulation, un spa et un cabanon de rangement se trouvent dans votre jardin. L'espace extérieur, agréable et aménagé avec soin, vous permettra de profiter de votre extérieur avec un minimum d'entretiens. Atouts non négligeables : vide sanitaire conséquent et aéré, 12 panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique, fibre optique, climatisation réversible, système d'interphone/visiophone. Une villa avec de véritables atouts, du confort et la proximité avec les espaces verts et des commodités. Une visite s'impose, je vous laisse me contacter pour toute question. ML « Votre agence BLB Immobilier vous accueille téléphoniquement de 8h à 19h du Lundi au Samedi sans interruption »

AGENCE B L B IMMOBILIER

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À partir de 6640€ /mois

Nouveau : Belle villa à la Grande Motte, très beau terrain et jardin, vues golf et pinède. Accès au golf directement à pieds. Beau terrain bien exposé. Villa très bien pensée à vivre, nombreux espaces de vie dedans dehors, variété de vues, puit de lumière, cheminée. Confidentiel. Photos, dossier et renseignements sur demande uniquement. L'avis du professionnel : Villa très bien pensée en termes de volumes, lumière, vues, très bien située, quartier qualifié, grande piscine, terrain très bien exposé. A rafraichir mais énorme potentiel. Parcelle de taille rare pour la Grande Motte. Le golf, La plage, écoles, collèges, lycée, commerces, port de plaisance, tennis à proximité ou en vélo..La Grande Motte en somme. Honoraires d'agences réduits et inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Pour plus de renseignements, Xavier Debaisieux, Agence Expertimo La Grande Motte - Mas & Villas Collection (Disponible 7/7). . Géorisques : Les informations sont disponibles sur le site - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXPERTIMO

Exclusivité

17 360°

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Maison / Villa

6 Pièces • 180 m²

Nord, La Grande-Motte

1 320 000 €

À partir de 7655€ /mois

EXCLUSIVITÉ CASANOVA - Ici, tout est question de lignes, de lumière et de perspective. Dans un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate du golf, cette villa d'architecte impose son style : une architecture contemporaine assumée, des volumes parfaitement maîtrisés et une ouverture totale sur l'extérieur. Dès les premiers pas, le regard est capté par les larges baies vitrées qui effacent les frontières entre intérieur et extérieur. Le séjour, aux proportions généreuses, s'étire naturellement vers la terrasse et dévoile une piscine au design épuré, prolongée par un espace jacuzzi, un véritable décor de vie, pensé comme une extension du salon. Chaque détail renforce cette sensation d'élégance moderne : matériaux sobres, lignes tendues, circulation fluide, lumière omniprésente à toute heure de la journée. La cuisine, parfaitement intégrée, dialogue avec l'ensemble dans une esthétique minimaliste et conviviale, idéale pour recevoir. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale ainsi qu'un studio indépendant, offrant flexibilité et autonomie. À l'étage, trois chambres prolongent l'expérience avec un accès direct à une terrasse suspendue, dans un esprit très architectural, ainsi qu'une salle de bain. Un grand garage, ainsi qu'un système solaire performant, viennent compléter ce bien aux prestations abouties. Une villa au design affirmé, pensée pour une clientèle en quête d'un lieu de vie contemporain, élégant et résolument tourné vers l'extérieur. Pour organiser une visite, contactez Hervé Parre (Agent Commercial – R.S.A.C n° 539 907 311 – Montpellier) Casanova Immobilier, référence de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures d'exception, hôtels particuliers, appartements haussmanniens, villas contemporaines, propriétés viticoles, mas et maisons de charme, ainsi que biens en bord de mer et dans l'arrière-pays. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

AGENCE GALERIE CASANOVA

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Maison / Villa

4 Pièces • 110 m²

Nord, La Grande-Motte

715 000 €

À partir de 4147€ /mois

Maison rénovée de 110 m² habitables, sur un terrain de 306 m²Située au calme, dans un quartier résidentiel verdoyant, à proximité du Golf International de La Grande Motte. Au rez-de-chaussée : - Véranda à l'entrée, lumineuse et accueillante - Spacieuse pièce de vie de 47 m² avec poêle à bois et cuisine ouverte, équipée et conviviale - Salle d'eau avec WC À l'étage : - 3 chambres confortables - Salle d'eau avec WC - Dressing À l'extérieur : - Jardin arboré sans vis-à-vis - Piscine de 5m x 3m avec traitement par électrolyse au sel - Garage de 17 m² avec mezzanine pour rangement Prestations : - Climatisation réversible - Double vitrage - Maison rénovée Idéale résidence principale ou secondaireQuartier recherché, calme et résidentiel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Notre agence immobilière se tient à votre disposition pour tout achat, vente, location ou estimation d'appartement, de maison ou villa sur La Grande Motte. LES PYRAMIDES IMMOBILIER - 277 ave Robert Fages - CC Le Miramar. Estimations gratuites et sans engagement.

LES PYRAMIDES IMMOBILIER

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Villa

6 Pièces • 182 m²

Nord, La Grande-Motte

990 000 €

À partir de 5742€ /mois

Villa familiale avec piscine, au calme. Située dans le très prisé quartier des Goélands à La Grande Motte, à proximité des commerces et du centre-ville, découvrez cette belle villa de 182 m² offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Édifiée sur deux niveaux, cette maison lumineuse et fonctionnelle se compose de : Au rez de chaussée 1 suite parentale avec mezzanine et salle d'eau A l'étage 1 suite avec salle de bains et douche, 2 chambres et 1 salle d'eau 2 toilettes Une agréable pièce de vie avec climatisation réversible et cheminée Une cuisine conviviale Un patio À l'extérieur, vous serez séduits par un environnement calme et sans vis-à-vis, situé sur une charmante placette, avec une piscine pour vos moments de détente. Un garage complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Notre agence immobilière se tient à votre disposition pour tout achat, vente, location d'appartement, de maison ou villa sur La Grande Motte. LES PYRAMIDES IMMOBILIER - 277 ave Robert Fages - CC Le Miramar. Estimations gratuites et sans engagement.

LES PYRAMIDES IMMOBILIER

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Maison / Villa

7 Pièces • 174 m²

Nord, La Grande-Motte

884 000 €

À partir de 5127€ /mois

À La Grande Motte, les opportunités de posséder un terrain de cette envergure sont devenues quasi inexistantes. Nous vous proposons aujourd'hui un véritable domaine privé de 850 m². Maison de 174 m2 comportant : Salon séjour 50M2 avec un deuxième salon. 5 Chambres dont 3 au RDC. 3 Salles de bains dont 2 au RDC. Tout est réuni et avec une modularité totale ( cuisine indépendante et nombreuses possibilités de redistribution ) pour permettre une mise à niveau digne des derniers standards et valoriser cette maison ayant le rare privilège de bénéficier d'une grande parcelle arborée et équipée d'une magnifique piscine couverte et chauffée. Dépendances & Rangement : Un garage, un atelier, un abri de jardin et surtout une dépendance de 26 m² (idéale pour un bureau, une salle de sport ou une chambre d'amis). Une terrasse invite à la détente avec la pisicine en ligne de mire. Un patio de 30 m2 est également proposé. Bien que nécessitant une rénovation globale, ce bien représente l'une des dernières occasions de créer une villa contemporaine de grand standing sur une parcelle XL à La Grande Motte. Informations complémentaires : Prix honoraires inclus - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact & visites : Proposé à la vente par Immosoleil By_GB_Immobilier Guylène Bergé Littotal Visites sur rendez-vous : Olivier Bonnet RSAC 948 015 896 (EI) O7 59 60 93 84 - du lundi au dimanche de 08h00 à 22h00 Ou Diana Perez au O7.60.40.07.34 RSAC 014458526 (EI). OU O4 30 78 17 71 du lundi au vendredi, de 9h à 19h

GUYLENE BERGE IMMOBILIER

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Villa

6 Pièces • 173,89 m²

Nord, La Grande-Motte

884 000 €

À partir de 5127€ /mois

Située dans un quartier prisé de La Grande-Motte, cette villa de 174 m² habitables, implantée sur un terrain de 854 m², offre un cadre de vie idéal entre confort, espace et luminosité. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 48 m² avec plafond cathédrale, apportant volume et cachet. La maison dispose également d’une cuisine fonctionnelle, de 5 chambres spacieuses et de 3 salles de bain, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir. À l’extérieur, cette villa à La Grande-Motte propose de belles prestations : un patio de 31 m², une véranda agréable et une grande piscine chauffée, idéale pour profiter du climat méditerranéen. Le jardin, arboré et facile d’entretien, complète cet espace de vie extérieur. Un garage de 17 m², un atelier de 17,26 m² ainsi qu’un abri de jardin de 5 m² viennent compléter ce bien. Points forts : villa familiale à La Grande-Motte, grand terrain avec piscine chauffée, 5 chambres et beaux volumes, secteur calme et recherché, idéal résidence principale ou secondaire. Cette maison à vendre à La Grande-Motte est une opportunité rare sur le marché. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

ACTUEL IMMOBILIER

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Villa

7 Pièces • 250 m²

Nord, La Grande-Motte

1 950 000 €

À partir de 11309€ /mois

En première ligne du Golf de la Grande Motte, cette exceptionnelle villa californienne de près de 250m2 habitables profite du meilleur emplacement possible sur le Golf avec une vue dégagée à plus de 180 degrés sur la nature environnante, jusque sur le Pic Saint Loup. Au calme absolu et sans vis-à-vis, elle est implantée sur un terrain paysager de plus de 1000m2 avec piscine, terrasse et cuisine d'été aménagée, une exposition idéale Sud / Sud-Ouest. Edifiée en 2000 et intégralement rénovée en 2017, elle offre des prestations haut de gamme avec un séjour cathédrale bénéficiant de 7m de hauteur sous plafond, une grande cuisine moderne semi ouverte et équipée, 2 suites intégrales de plain-pied avec leur salle d'eau/salle de bains et wc, un bureau, un wc invités ainsi que 2 suites complémentaires à l'étage comprenant également leur propre salle d'eau avec wc. Chaque pièce bénéficie d'une vue imprenable sur le Golf, le Lac et la nature, offrant de véritables tableaux vivants permanents. Un grand garage double et carrelé ainsi qu'un sous sol de plus de 50m2 complètent l'ensemble. Un bien unique bénéficiant d'un emplacement prestigieux à proximité des plages, des commerces et à seulement 20min de la gare TGV et de l'aéroport de Montpellier-Méditerrannée. Dossier complet et visites sur demande : Benjamin GAUTIER +33669O32792

KRETZ

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À partir de 6901€ /mois

34280 La Grande Motte, venez vite découvrir cette somptueuse maison d’architecte de 220 m² située dans le très prisé quartier des Villas de La Grande Motte, à proximité immédiate des commerces. Un bien d’exception, rare sur le marché, alliant modernité, confort et élégance. ?? Extérieur paradisiaque : • Une superbe piscine baignée de soleil, idéale pour vos moments de détente. • Un jacuzzi pour profiter pleinement de vos soirées en famille ou entre amis. • Une cuisine d’été conviviale pour recevoir en toute saison. • Une exposition parfaite qui vous assure luminosité et soleil toute la journée. ??? Des volumes impressionnants : • Un séjour-cuisine de 80 m², baigné de lumière, idéal pour recevoir vos amis et partager des moments de convivialité. ??? Prestations intérieures haut de gamme : • Une suite parentale de près de 40 m², véritable cocon, avec sa terrasse privée. • À l’étage, 4 chambres spacieuses allant de 11 à 19 m², pensées pour le confort de chacun. • Un garage de 14 m² complétant ce bien d’exception. ?? Un produit rare et incomparable : Cette maison contemporaine défie toute concurrence par rapport au prix du m² à La Grande Motte. Une opportunité unique pour acquérir un bien d’une telle qualité dans un emplacement aussi recherché. ?? Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou immobilier.

SEBASTIEN ROBERT - LGM IMMOBILIER

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Maison d'architecte

7 Pièces • 180 m²

Nord, La Grande-Motte

1 380 000 €

À partir de 8003€ /mois

La Grande Motte - Ponant - à 100m du Golf au fond d'une impasse privée se cache cette superbe villa d'architecte indépendante aux prestations haut de gamme de 180m2 habitables + 45m2 de garage carrelé et isolé. Édifiée en 2015, elle comprend au total 4 chambres dont 2 suites (une de plain-pied), 2 salles d'eau, une salle de bains, un grand balcon à l'étage, une buanderie, 2 salons pouvant être réunis (l'un pouvant être utilisé en appartement indépendant avec sa suite), une salle à manger, une cuisine semi-ouverte équipée ainsi qu'une terrasse avec piscine de 7x3m avec volet roulant, le tout sur un terrain paysager de près de 450m2. Répondant aux normes RT2012, elle offre la climatisation gainable réversible dans chaque pièce, volets roulants électriques domotisés et stores californiens devant chaque baie, prises RJ45 ddans chaque pièce, portes à galandages, installation photovoltaïque de 2Kw.. Le tout dans un environnement calme et sécurisé, à moins de 2km de la plage et à 100m du Golf international de La Grande Motte, à proximité de tous commerces et commodités. Contact et visites : Benjamin GAUTIER O6 69 03 27 92

KRETZ

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Maison / Villa

5 Pièces • 160 m²

Nord, La Grande-Motte

865 000 €

À partir de 5017€ /mois

34280 La Grande Motte, avec Lgm Immobilier, je vous propose d'acquérir cette magnifique maison d'architecte de type 5 pièces de 160m2 sans aucune mitoyenneté et sur une placette au calme. Située sur une parcelle de 511m2 en plein coeur de notre joli quartier des villas elle se compose d'une entrée, d'un grand séjour salle à manger très lumineux de plus de 50m2 avec une jolie vue sur la piscine, d'une cuisine équipée, d'un wc, d'un espace nuit avec bureau et une chambre. Je vous propose de me suivre à l'étage ou vous trouverez une grande salle de bain, un wc, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc. Au dernier niveau vous pourrez profiter d'une grande terrasse à ciel ouvert qui surplombe toutes les maisons ou vous pourrez regarder les magnifiques feux d'artifices que propose la ville pendant la saison estivale. Vous profiterez d'un magnifique extérieur sans vis à vis qui vous réserve pleins de surprises et avec une grande piscine (4,5/8,5). Un espace ombragé existe aussi ou vous pourrez recevoir vos amis autour d'un bon repas. Pour finir la maison est équipée d'un grand garage de 23m2. Vous rêvez de vous installer dans notre splendide station balnéaire appelez moi vite...

SEBASTIEN ROBERT - LGM IMMOBILIER

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À partir de 8694€ /mois

34280 La Grande Motte, il existe des maisons… et il existe des lieux de vie uniques. Aujourd’hui, je vous propose l’une des plus belles vues de La Grande Motte. Située dans un environnement privilégié, face au golf, cette propriété des années 90 séduit dès les premiers instants par la qualité de sa construction et la rareté de son panorama. Une vue totalement dégagée, précieuse et recherchée, qui offre chaque jour un spectacle naturel à couper le souffle. Dès l’entrée, les volumes impressionnent : une très grande entrée, de beaux espaces de circulation et une luminosité omniprésente. Le vaste séjour, ouvert sur l’extérieur, vous offre une vue imprenable sur le golfe, comme un tableau vivant qui évolue au fil des heures. La piscine, idéalement positionnée, donne l’élégante impression de se fondre dans l’étang, créant un effet visuel spectaculaire et apaisant. La maison propose : - Cinq chambres aux beaux volumes - Une suite parentale au rez-de-chaussée avec grand dressing - Une cuisine fonctionnelle accompagnée d’une buanderie et d’un garde-manger - Une véranda avec vue plongeante sur le golfe, véritable espace de contemplation - Un garage spacieux de 42 m² - Une grande facilité de stationnement Côté technique, vous apprécierez la qualité de la construction avec vide sanitaire sur toute la maison, y compris sous la terrasse, un vrai gage de sérieux et de durabilité. Cette propriété réunit emplacement rare, vue exceptionnelle et volumes généreux. Une opportunité unique sur La Grande Motte. Venez vite la découvrir. Sébastien Robert, Grand Mottois depuis 1984.

SEBASTIEN ROBERT - LGM IMMOBILIER

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Villa

5 Pièces • 98 m²

Nord, La Grande-Motte

599 000 €

À partir de 3474€ /mois

Idéalement située à proximité des commerces et du centre-ville, cette maison rénovée offre un cadre de vie confortable et moderne dans un secteur recherché de La Grande-Motte. Les activités sportives telles que le golf et le tennis sont accessibles à proximité immédiate. Le rez-de-chaussée, lumineux et fonctionnel, se compose de : - Une grande cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, - Un séjour ouvrant sur une terrasse avec piscine, - Climatisation réversible - Des toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit propose : - 4 chambres, dont 3 avec placards intégrés, - Un dressing, - Une salle d'eau avec toilettes. - climatisation réversible gainable À l'extérieur, vous profiterez : - D'une pergola bioclimatique située à l'avant de la maison, pouvant accueillir un salon d'extérieur, idéale pour recevoir Les prestations de qualité complètent ce bien : - Piscine chauffée - Volets roulants électriques, - Double vitrage, - Panneaux solaires avec batterie, - Aspiration centralisée, - Garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Notre agence immobilière se tient à votre disposition pour tout achat, vente, location d'appartement, de maison ou villa sur La Grande Motte. LES PYRAMIDES IMMOBILIER - 277 ave Robert Fages - CC Le Miramar. Estimations gratuites et sans engagement.

LES PYRAMIDES IMMOBILIER

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Maison / Villa

6 Pièces • 224 m²

Centre, La Grande-Motte

1 490 000 €

À partir de 8641€ /mois

Située au coeur du quartier des villas à La Grande Motte, cette spacieuse villa d'une surface totale d'environ 260 m² de surface totale a été entièrement rénovée dans un cadre de vie privilégié, au calme absolu, sur son vaste terrain arboré de plus de 1 400 m² ! Profitez d'un espace de vie de plus de 90 m² sur 3 expositions ouvert par une large baie vitrée sur une très belle piscine de 60 m² avec ses terrasses plein sud sans vis à vis. Climatisation réversible, garage, prestations contemporaines. Une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer !

DEFLANDRE Résidences & Propriétés

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Maison / Villa

6 Pièces • 256 m²

Centre, La Grande-Motte

1 590 000 €

À partir de 9221€ /mois

À La Grande-Motte, dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate des plages, du port et des commodités, cette villa contemporaine développe 256 m² habitables sur une parcelle paysagée de 1 456 m². Dès l'entrée, les volumes impressionnent avec un espace de vie de plus de 90 m² baigné de lumière, intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers les terrasses et le jardin. La villa propose 4 chambres, dont une suite parentale de près de 45 m² avec dressing et salle de bains. Les espaces sont complétés par un bureau, une salle de sport, ainsi que plusieurs pièces annexes permettant une organisation fluide et modulable selon les usages. À l'extérieur, le jardin arboré accueille une piscine à effet miroir, plusieurs terrasses ainsi qu'un espace détente, dans une configuration propice à une vie tournée vers l'extérieur. Prestations : climatisation réversible, chauffage individuel gaz, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, alarme, vidéophone, portail automatique, stationnements extérieurs et garage. Commerces, écoles, port et plage accessibles rapidement. DPE : B (89 kWh/m²/an) · GES : B (10 kgCO2/m²/an), performance énergétique maîtrisée. Prix : 1 590 000 euros FAI Pour organiser une visite, contactez Hervé Parre (Agent Commercial – R.S.A.C n° 539 907 311 – Montpellier) Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier — référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures d'exception, hôtels particuliers, appartements haussmanniens, villas contemporaines, propriétés viticoles, mas et maisons de charme, ainsi que biens en bord de mer et dans l'arrière-pays (Montpellier et sa métropole, littoral méditerranéen, Pic Saint-Loup …). Estimation experte, mise en valeur premium (photographie, vidéo, stratégie digitale) et accompagnement humain, confidentiel et sur-mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

AGENCE GALERIE CASANOVA

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Maison / Villa

6 Pièces • 179,6 m²

Centre, La Grande-Motte

1 380 000 €

À partir de 8003€ /mois

À deux pas du golf de La Grande-Motte, dans un environnement résidentiel de maisons récentes, cette villa contemporaine s'inscrit au cœur d'un cadre verdoyant et paisible. Réalisée en 2015 par un architecte de renom de la région, la propriété séduit par la qualité de ses matériaux, sa luminosité et ses volumes parfaitement maîtrisés. Développant environ 180 m², elle propose des espaces de vie ouverts sur le jardin et la piscine, quatre chambres, trois salles de bains, une buanderie et un bel espace bureau et bibliothèque. Ce bien possède un grand double garage. La maison est équipée de panneaux solaires, de la climatisation réversible pour un confort durable et contemporain. Bien présenté par Jessica Rigault Agent commercial EI +33 (0)7 82 51 20 13 Prix avec honoraires d'agence : 1 380 000€ DPE : A « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

BARNES OCCITANIE

Vente maison et villa de luxe avec piscine dans le quartier Sud

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