Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente cette magnifique demeure de caractère dont les fondations dates du début du 18e siècle et a été entièrement rénové il y a quelques années par les actuels propriétaires. Situé à quelques minutes du centre de Castries, ce bien est à l'abri de l'agitation urbaine et de toute nuisance en plein cœur d'un environnement boisé et préservé. L'habitation s'étend sur 500 m². La partie principale vous offre plusieurs salons, trois chambres de plain-pied et une suite de 60 m² située à l'étage et disposant d'un balcon privé dominant la nature. Trois appartements indépendants complètent le bien. Ici, les volumes sont généreux et les matériaux sont élégants, vous rappelant à chaque instant que vous êtes au cœur d'un authentique mas. Côté extérieur, la bâtisse repose au cœur d'un jardin intimiste clos de mur de près de 1 500 m², auxquels s'ajoutent une oliveraie et un espace boisé pour un total de près de 2 hectares. C'est donc un bien rare et exceptionnel que l'on vous présente ici, un bien situé au coeur d'une nature généreuse, à l'bris de toute nuisances à seuelemnt 20 min de Montpellier. Dossier complèt sur demande.

ARGENCE & ARGENCE IMMOBILIER

19 360°

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Maison d'architecte

10 Pièces • 363 m²

Centre Ville, Castries

1 590 000 €

À partir de 9221€ /mois

CASTRIES. Dans un environnement privilégié, découvrez cette superbe villa contemporaine de 363 m², offrant des volumes généreux et des prestations résolument haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 65 m², baignée de lumière, aux lignes épurées et aux finitions soignées. L'espace séjour et réception s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur, créant une parfaite continuité entre intérieur et jardin. La villa propose 6 chambres, idéales pour une grande famille ou pour recevoir, ainsi que 3 salles de bains et 2 salles d'eau, alliant confort et fonctionnalité. De nombreux rangements intégrés optimisent chaque espace avec élégance et praticité. Les prestations annexes viennent parfaire ce bien d'exception : -Salle de sport -Salle de cinéma -Buanderie et cellier -Pièces de rangement -Locaux techniques -Garage Implantée sur un magnifique terrain paysagé et entièrement clos de 1 067 m², la propriété est sublimée par de charmants murs anciens en pierres qui lui confèrent un cachet unique. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine élégante et de plusieurs terrasses, idéales pour les moments de détente ou les réceptions en toute intimité. Une propriété rare, alliant confort contemporain, volumes familiaux et prestations premium, dans un cadre privilégié. Pour plus de renseignements, veuillez contacter ELODIE MAYRAND Castrimmo - LUCIEN - Plus d'informations sur (réf. 3458680769)

CASTRIMMO

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Maison / Villa

6 Pièces • 220 m²

Centre Ville, Castries

1 099 000 €

À partir de 6374€ /mois

À l'abri des regards, au sein d'une adresse confidentielle offrant un cadre sécurisé et privilégié, cette remarquable villa contemporaine de plain-pied d'une surface habitable de 220 m² s'inscrit sur une parcelle paysagée de 2 000 m² récemment aménagée, dans un environnement naturel exceptionnel, à seulement vingt minutes au nord-est de Montpellier et 15 minutes de Castries. École primaire accessible à pied, collège et lycée desservis par transports scolaires. Pensée pour une vie élégante et ouverte sur la nature, la propriété dévoile un spectaculaire espace de réception d'environ 80 m² réunissant salon, salle à manger et bibliothèque, prolongé par une cuisine immaculée haut de gamme avec office. Les larges baies vitrées baignent les volumes de lumière naturelle et effacent les frontières entre intérieur et extérieur. La maison a été conçue autour de deux espaces nuit distincts, offrant une parfaite harmonie entre convivialité et intimité. Le premier espace accueille trois chambres, dont une disposant de sa propre salle d'eau, tandis que les deux autres se partagent une seconde salle d'eau. Un bureau indépendant ainsi qu'un espace de détente complètent cet ensemble pensé pour la vie familiale et la réception. À l'écart, la suite parentale se révèle comme un véritable refuge privé. Dans une atmosphère feutrée et intimiste, elle bénéficie d'un dressing sur mesure, d'une salle de bains raffinée et d'une terrasse privative confidentielle ouverte sur la nature environnante. À l'extérieur, les perspectives dégagées sur des hectares de paysages sauvages créent une sensation d'espace et de sérénité rare. La palette chromatique, mêlant blanc absolu et nuances de gris ardoise, souligne avec élégance les lignes contemporaines de l'architecture. Une terrasse en IPÉ de 190 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie et invite à profiter pleinement de l'environnement extérieur dans un esprit de détente et de convivialité. Un vaste garage indépendant de 52 m² vient parfaire l'ensemble et offre un potentiel d'aménagement en appartement indépendant, les stationnements extérieurs étant déjà largement dimensionnés. Une propriété rare, conjuguant architecture contemporaine, discrétion absolue et art de vivre au cœur d'un environnement préservé. Contact Ivan BUCHEL :

PONCET & PONCET CHRISTIE’S INTERNATIONAL REAL ESTATE OCCITANIE

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Villa

5 Pièces • 140 m²

Centre Ville, Castries

585 000 €

À partir de 3393€ /mois

ORPI vous propose cette superbe villa contemporaine T5 située à Castries, dans un environnement calme et privilégié, tout en étant à proximité immédiate des commerces et à seulement 2 minutes à pied du collège. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition, avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'une cheminée apportant charme et convivialité. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec douche, d'un espace buanderie et de WC séparés. À l'étage, la maison offre trois belles chambres avec placards, un WC indépendant, dont un espace parental de 18 m² avec dressing et accès à un agréable balcon. Une grande salle de bains de 13 m², lumineuse et ensoleillée, complète cet espace nuit. Parfaitement exposée, sans vis-à-vis et nichée dans un cadre verdoyant, cette villa vous garantit calme et confort au quotidien. Côté extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : deux terrasses, une belle piscine, une cuisine d'été ainsi qu'un espace détente viennent sublimer le jardin. Un garage ainsi que plusieurs possibilités de stationnement sur la parcelle complètent ce bien aux prestations de qualité. Référence agence : 1578

ORPI Castries C.G Immobilier

Exclusivité

16

À partir de 3045€ /mois

À l'entrée de Castries, à seulement une minute du futur arrêt de bus tramway et à proximité immédiate des grands axes, cette élégante villa contemporaine de 2016 développe 138 m² de confort et de modernité sur une parcelle de 450 m² entièrement aménagée. Dès les premiers instants, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et ses volumes parfaitement pensés. Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie composé d'un coin repas ouvert sur une grande cuisine conviviale et fonctionnelle avec ilot central, prolongé par un salon légèrement déporté offrant une ambiance plus intimiste. Une chambre, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un garage de 19 m² complètent ce niveau avec praticité. À l'étage, l'espace nuit dévoile trois belles chambres avec placards intégrés, dont une superbe disposant de sa propre salle d'eau. Une vaste salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un second WC viennent complétés ce niveau. À l'extérieur, chaque espace a été imaginé pour profiter pleinement des beaux jours : terrasse en bois, jardin soigneusement aménagé, terrain de pétanque et piscine au sel de 6 x 4 m composent un cadre de vie aussi élégant que convivial. Prestations de qualité : climatisation réversible dans toute la maison, fibre optique, double vitrage PVC et volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures., eau du bas rhône.. Une villa contemporaine aux prestations soignées, offrant un équilibre parfait entre tranquillité, confort familial et accessibilité.

ORFEVRE IMMOBILIER

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À partir de 3816€ /mois

En impasse, vous serez sous le charme de cette villa de 133 m2 construite en 2024 alliant design moderne et prestations haut de gamme. Coté extérieur, le terrain de 305 m2 accueille un joli bassin effet Bali intégré dans une terrasse en bois exotique, un petit cocon aux lignes épurées entièrement végétalisé pour recevoir amis et famille. Dès l'entrée, les espaces se présentent de la façon suivante avec la pièce de vie de plus de 60 m2 qui s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, articulée autour d'un insert et sublimée par des prestations de qualité prolongée par une arrière cuisine fonctionnelle. Sur le même pallier, une suite parentale de 20 m2 avec dressing et une salle de bain de 9 m2 offre l'intimité d'un véritable cocon privé donnant sur un patio baigné de lumière. A l'étage, vous trouverez de généreuses chambres donnant sur une terrasse solarium de 30 m2 sans vis à vis, une belle salle de bain avec baignoire et double vasque (Porcelanosa et robinetteries encastrées). Sur le plan technique : -Climatisation en gainable Air Zone -Panneaux Solaires -VMC -Fibre -Cheminée Insert -Bassin avec fontaine (regu PH) -Prise recharge Véhicule électrique -DO Cette magnifique villa est accompagnée d'un grand garage de 20 m2 avec porte automatique, une place de parking et un cellier de 10 m2 dans le prolongement. Vous aurez compris que ce bien a été pensé pour une recherche d'un habitat contemporain sans compromis sur le confort, les matériaux nobles et de qualités. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Guillaume Soliveres Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée Réf.954159

SOLIVERES Guillaume Capifrance

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Maison / Villa

8 Pièces • 222 m²

Centre Ville, Castries

619 000 €

À partir de 3590€ /mois

Sur CASTRIES (34160), proche du centre du village, dans un environnement privilégié et très calme, à 5min de l'autoroute A9 et à 15min de MONTPELLIER. Je vous invite à découvrir cette belle villa familiale de 222m² habitables, avec 8 pièces et 5 chambres, sur un terrain arboré de 830m² avec piscine, au calme et sans vis-à-vis. Cette villa propose 2 espaces de vie indépendants reliés par un escalier intérieur et offre la possibilité d'avoir 2 habitations distinctes avec des entrées indépendantes (ou de conserver la totalité de la maison). L'INTERIEUR Le RDC se compose : D'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée donnant sur un agréable salon/véranda de 40m², de deux spacieuses chambres (18m² et 16m²) avec chacune sa salle d'eau, des WC séparés, un grand dressing, une buanderie. A l'étage, vous apprécierez : Une entrée avec grand placard, une pièce de vie traversante et lumineuse avec cheminée et climatisation réversible, une cuisine équipée séparée, 3 chambres, une salle de bains et des WC séparés. COTE EXTERIEUR Vous pourrez profiter d'un grand jardin arboré faisant le tour de la maison, d'une terrasse carrelée avec une piscine traditionnelle exposée Sud-est, d'un atelier de 13m², d'un Carport pouvant abriter une voiture (avec possibilité de le fermer en garage) et des places de parking privatives à l'extérieur ainsi qu'à l'intérieur avec un portail électrique. Les ATOUTS • L'environnement privilégié au calme et sans vis-à-vis – A proximité des commerces du centre de Castries, écoles, collège, médecins, autoroute A9 à 5min • Plusieurs aménagements possibles : une grande maison familiale, 2 appartements indépendants (profession libérale, rendements locatifs …..) • Maison très bien entretenue, sans mitoyenneté, sur un terrain arboré d'environ 830m² avec une piscine 5x10 • Des fenêtres PVC double vitrage, la climatisation réversible, une cheminée, des panneaux photovoltaïques, DPE B Vous pouvez me contacter pour plus d'informations ou pour la visiter au O6 81 68 84 00 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 815 523 - Greffe de MONTPELLIER) Carine LHERMET Entrepreneur Individuel Réf.930783

LHERMET Carine Capifrance

Exclusivité

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Villa

5 Pièces • 150 m²

Centre Ville, Castries

570 000 €

À partir de 3306€ /mois

A 5min de Castries. Dans un quartier résidentiel, proche des commerces mais à l'abri des regards jolie villa dominante. Elle profite d'une vue magnifique depuis toute la maison. La villa offre une pièce de vie très lumineuse de 60m² env ouverte sur terrasses (ou piscine comme proposé en projet photo) et son jardin arboré de 1880m². L'espace nuit est composé de 3 grandes chambres ainsi que d'une salle de bains familiale. Il est possible de réaliser une deuxième sde. L'annexe permet d'y installer amis ou loisirs en plus du grand garage. Pour amoureux de grand air et de garrigue Elodie MAYRAND rsac 444 562 227 Cécile DAUBIN RSAC8328816338

CASTRIMMO

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Bastide

4 Pièces • 107 m²

Centre Ville, Castries

550 000 €

À partir de 3190€ /mois

Nichée au coeur d'un ilot de verdure, cette bastide provençale est idéale pour y faire son nid à l'abri des regards. Cette maison d'architecte sur un terrain de 1210m² offre de belles possibilités d'extensions. Actuellement, la maison, construite en 2013 dans un esprit éco-responsable, vous propose 110m² habitables: en rez de chaussée, une belle pièce de vie, buanderie et salle d'eau avec WC et à l'étage 2 chambres et un vaste bureau. Salle de bain/douche. WC séparés. Les atouts: - Coeur de village - Commerces et transports à proximité - Piscinable - 40% d'emprise au sol possible Contacter Cécile Daubin : / Honoraires charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 1020 euros et 1440 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :

CASTRIMMO

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À partir de 14499€ /mois

Un bien rare dans un écrin de verdure, au calme absolu, à moins de 30 minutes de Montpellier. Dans un environnement arboré, paisible et préservé, cette propriété équestre d'exception se distingue par sa situation privilégiée, la qualité de ses installations professionnelles et son fort potentiel d'exploitation. Édifié sur 5 hectares d'un seul tenant, ce domaine conjugue harmonieusement cadre de vie de qualité, outils de travail performants et polyvalence d'usage. Une opportunité rare dans l'Hérault, offrant grand terrain, calme total et structure équestre complète, aux portes de la métropole montpelliéraine. Installations résidentielles Deux habitations indépendantes l'une de 130 m², aux beaux volumes et la Seconde de 80 m². Salle de 160 m², idéale pour stages, formations ou événements. Installations équestres professionnelles 22 boxes en dur avec abreuvoirs automatiques. 15 boxes poulinières sous préau. Manège couvert 15 x 30 m Carrière extérieure 20 x 40 m Rond de longe en dur (16 m de diamètre) 6 paddocks de 2 000 m², clôturés, avec abris et abreuvoirs automatiques Sellerie, douche chevaux, atelier, garage, stationnement vans Plus de 2 000 m² de surfaces couvertes Viabilisation & confort Eau du Bas-Rhône Électricité sur l'ensemble du site Fosses septiques Un cadre de vie et de travail privilégié Calme absolu, sans aucune nuisance (pas d'autoroute, TGV ou ligne haute tension) Propriété arborée, favorable au bien-être équinL Potentiel & rareté À moins de 30 minutes de Montpellier Bien extrêmement rare sur le secteur Idéal pour élevage, pension, centre de formation, activité bien-être Rentabilité possible via locations

MONTPELLIER SOTHEBY'S

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Maison / Villa

4 Pièces • 175 m²

Centre Ville, Castries

569 000 €

À partir de 3300€ /mois

À VENDRE - À 5 minutes de Castries. Belle villa de plain-pied dans un quartier résidentiel. Située dans un environnement calme et recherché de la commune, cette villa vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Elle offre un séjour cathédral de 60 m², baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une cuisine spacieuse de 20 m² avec cellier attenant, formant un agréable espace de vie avec vue dégagée sur une oliveraie. La partie nuit se compose de deux grandes chambres de 23 m² avec dressings, dont l'une dispose d'une salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau de 15 m² pouvant faire office de 3ème chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 20 m², d'un terrain arboré de 1 611 m², d'une piscine et d'un bel espace vert propice à la détente. Une dépendance de 23 m², idéale pour un atelier, un bureau ou un studio indépendant, complète l'ensemble, ainsi qu'un garage non attenant à la maison. Prestations complémentaires : - Climatisation réversible - Double vitrage - Deux accès distincts au terrain - Environnement résidentiel calme Pour plus de renseignement contactez l'agence DEVIER IMMOBILIER

DEVIER immobilier

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À partir de 9830€ /mois

HERAULT - AUX PORTES DE MONTPELLIER Située dans un village prisé de l'Est de Montpellier, cette élégante et authentique propriété néo-provençale de 340 m² habitables, se trouve dans un environnement préservé. Elle est nichée au cœur d'un vaste parc paysagé de plus de 4500 m², entièrement clos, garantissant ainsi une parfaite intimité. Le parc, véritable écrin de verdure, est animé par quatre bassins et fontaines reliés par de charmants ruisseaux. Poissons rouges, nénuphars et végétation méditerranéenne créent une atmosphère apaisante et poétique. La propriété s'articule autour d'une maison principale de 289 m² habitables et d'un appartement indépendant de 51 m², idéal pour accueillir famille, amis ou personnel de maison. Les volumes sont vastes et parfaitement pensés, à l'image du salon-séjour de 55 m² avec 3 mètres de hauteur sous plafond et de larges baies vitrées ouvrant sur le parc. La cuisine provençale, baignée de lumière, la salle à manger conviviale et le salon avec cheminée en pierre offrent un cadre de vie chaleureux. La villa compte 5 belles chambres, dont une suite parentale et deux chambres de plain-pied, chacune dotée de salles d'eau. En complément, un sous-sol entièrement aménagé abrite une cave à vin, une salle multimédia, une salle de fitness et autres espaces de loisirs. La piscine est habillée de mosaïques et équipée d'un volet roulant électrique de couleur sable. Son système de chauffage performant prolonge agréablement la saison des baignades. L'atrium, protégé des vents dominants, permet de profiter des 200 m² de terrasses, toute l'année. Le pool house aménagé invite à partager déjeuners et dîners en pleine nature. Les prestations sont haut de gamme : fibre optique, forage, nombreux automatismes, 40 points lumineux extérieurs, atelier, chenil, vaste bûcher, double garage… Chaque détail a été pensé pour un confort absolu. Un véritable havre de paix au cœur d'un parc paysagé. Classe énergie : B Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1859 € et 2517 € euros par an. Prix indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

AGENCE MERCURE LANGUEDOC-PROVENCE

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Maison / Villa

7 Pièces • 145 m²

Centre Ville, Castries

490 000 €

À partir de 2842€ /mois

Castries, dans le quartier de Fondespierre - Sur un terrain de 4557m², venez découvrir cette maison proposant de belles surfaces de pièces. Elle comprend,en rez-de-chaussée: une entrée,une cuisine, un séjour, un salon, un bureau, une chambre, une salle de bain et un WC. A l'étage, 2 chambres, une salle de bains et un WC. Parfaite pour y accueillir une famille, la maison est tournée vers une grande piscine avec une terrasse et le terrain arboré permet d'y aménager des espaces ombragés. Cette maison propose d'autres prestations telles qu'un garage, un forage et des panneaux solaires générant un revenu annuel d'environ 1000 euros par an. Des travaux de rénovations sont à prévoir. Contacter Cécile Daubin / RSAC 838 816 338 - Montpellier

CASTRIMMO

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Villa

10 Pièces • 340 m²

Les Garrigues, Castries

1 695 000 €

À partir de 9830€ /mois

Découvrez cette somptueuse villa néo-provençale alliant charme, élégance et authenticité. Dès le hall d'entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière naturelle et finitions haut de gamme. Le vaste salon-séjour, et autres pièces de réception, baignés de soleil grâce à ses larges baies vitrées, offrent une superbe vue sur le parc et la piscine. La cuisine provençale, séparée et entièrement équipée, complète cet espace convivial et raffiné. La villa propose six chambres spacieuses, toutes ouvertes sur la verdure, avec salles de bains privatives pour un confort absolu. Un appartement indépendant de 50 m² vient parfaire l'ensemble, idéal pour recevoir famille, amis ou personnel. Le parc paysager est un véritable havre de paix : allées sinueuses, quatre bassins, une mare et une rivière qui le traverse. L'espace piscine, bordé de terrasses ensoleillées et d'un pool house entièrement équipé, invite à la détente et à l'art de vivre méditerranéen. Une propriété rare, alliant élégance, espace et sérénité, à découvrir sans tarder. Bien présenté par BARNES Occitanie 1 rue du Petit Scel, 34000 MONTPELLIER +33(0)4 99 58 32 60

BARNES OCCITANIE

Exclusivité

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Maison / Villa

15 Pièces • 480 m²

Centre Ville, Castries

1 150 000 €

À partir de 6669€ /mois

CASTRIES Rare à la vente ! Venez découvrir ce splendide Mas en Pierres de 480 m² habitables situé en pleine nature sur un terrain de 12 979 m². Vous serez charmés par les nombreux atouts qu'offre cette bâtisse tels que : le Charme de l'ancien, l'Authenticité de la pierre, des Prestations soignées haut de gamme, des Pièces spacieuses et lumineuses, le véritable calme, l'absence de vis à vis ainsi que la proximité de la nature. Ce mas a une classe folle et en plus il bénéficie d'un fort potentiel : en effet, ses grands volumes et sa grande surface habitable, 480 m², offrent un large choix d'aménagement possible. Le terrain de 12 979 m², quant à lui, est composé comme suit : Une surface de 1440 m² clos de murs entourant la maison, les terrasses et la piscine, une oliveraie de 4100 m² et un terrain d'agrément de 7439 m². Pour plus de renseignements, veuillez contacter Lucien GUY /

CASTRIMMO

Exclusivité

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Villa

5 Pièces • 140 m²

Centre Ville, Castries

560 000 €

À partir de 3248€ /mois

Exclusivité ! - Dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette très jolie villa contemporaine de plain-pied, offrant une surface habitable de 140 m². Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un toilette indépendant, ainsi que d'un spacieux salon-séjour de 67 m² avec cuisine américaine entièrement équipée. De grandes baies vitrées à galandage ouvrent sur une terrasse et un jardin exposés plein sud, apportant une belle luminosité à l'ensemble. La partie nuit comprend trois chambres avec placards, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une grande suite parentale disposant de sa propre salle de bains avec douche à l'italienne et WC. Vous bénéficierez également d'une buanderie équipée d'un adoucisseur d'eau, d'un grand garage et de plusieurs places de stationnement. Prestations de qualité : excellent état général, climatisation réversible gainable, pompe à chaleur, volets roulants électriques… Le tout est édifié sur un terrain arboré de 800 m², agrémenté d'une piscine traditionnelle 8x4, de grandes terrasses et d'un espace barbecue idéal pour vos moments de détente. Les plus : raccordement à l'eau du Bas-Rhône et fibre optique. Idéalement située dans ce village prisé offrant écoles, médecins, commerces, pharmacie, cafés, restaurants et transports en commun, à seulement 15 km de Montpellier. À visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements ou prévoir une visite, contactez DEVIER IMMOBILIER

DEVIER immobilier

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Propriété équestre

3 Pièces • 83 m²

Centre Ville, Castries

760 000 €

À partir de 4408€ /mois

A 10 mn de Castries - Venez découvrir ce Mas équestre permettant de pratiquer une activité professionnelle tout en habitant sur place. Situé dans un secteur facile d'accès, ce lieu vous permet de recevoir des visiteurs aisement et de prendre des chevaux en pension. Possibilité de développer l'activité selon ses besoins. Sur une parcelle AGRICOLE de 13730 m², batiment équestre d'une surface de 730 m² s'articulant comme suit -un manège couvert -une sellerie avec douche -une salle de soin, -un WC et une salle d'eau -un double abri voitures -un abri de stockage pour fourrage -une chaufferie sécurisée pour le groupe électrogène Un logement de fonction d'environ 83m² est desservi par la sellerie et offre tout le confort sur place: en rez de chaussée, une pièce de vie donnant sur terrasse avec piscine hors sol; buanderie et WC séparés. A l'étage, deux belles chambres et une salle d'eau. Pas de raccordement au réseau public pour l'électricité et l'eau. Eau du Bas Rhône mais possibilté de faire un forage. Assainissement individuel. Batiment en bon état et bien entretenu. Contacter Cécile Daubin : / Honoraires charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 1470 euros et 2040 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :

CASTRIMMO

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Maison / Villa

7 Pièces • 307 m²

Centre Ville, Castries

779 000 €

À partir de 4518€ /mois

Dans un très joli village entre Castries et Sommières , Belle maison de caractère entièrement rénovée composée d'une maison principale de 230 m² , d'un appartement indépendant de 80 m² et d'une remise de 75 m² + atelier, local technique.. L'ensemble sis sur un très beau terrain arboré de 1029 m² , clos de murs en pierre sans vis à vis avec piscine et grandes terrasses bois . Un charme fou ! LA MAISON est composée d'un hall , d'un vaste séjour de 60 m² d'une grande cuisine salle à manger de 35 m² créant un espace de vie de plus de 95 m² avec accès jardin et patio ,une buanderie, un bureau , deux belles chambres ,une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent le rez de chaussée . A l'étage vous trouverez trois grandes chambres dont deux avec dressing et salle d'eau, toilettes indépendantes . Prestations de qualité : menuiserie alu et bois , baie à galandage , pierres apparentes , cheminée avec insert, aspiration centralisée , trés bonne isolation (ouate de cellulose), piscine au sel L' APPARTEMENT est composé d'un salon séjour avec cuisine ouverte , de trois chambres et d'une salle d'eau et wc . Sa totale indépendance permettra aux futurs acquéreurs de le louer s'ils le désirent sans aucun vis à vis (loyer possible entre 900 et 950 euros mensuel). L'ENVIRONNEMENT : Village avec écoles ,transports en commun ,petit commerce de proximité.. à 5 minutes de Sommières et 10 minutes de Castries . Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contacter : DEVIER IMMOBILIER à Saint Geniès des Mourgues

DEVIER immobilier

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Villa

8 Pièces • 340 m²

Les Garrigues, Castries

1 695 000 €

À partir de 9830€ /mois

CASTRIES. Acanthe Immobilier vous présente cette propriété exceptionnelle de 340 m² sur un terrain paysagé de 4 520 m², avec sa belle piscine et sans vis-à-vis. Elle est composée d'une villa principale de 289 m² et d'un appartement indépendant de 51 m². Un terrain d'une grande beauté, un mélange d'essences et de fleurs, des bassins avec leur cours d'eau qui traverse ce joli parc, équipé d'un forage. Cette villa familiale se compose, de plain-pied, d'une très grande pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine fermée, d'une salle à manger, de la suite parentale, de deux chambres supplémentaires avec leurs salles d'eau et d'un bureau/bibliothèque. L'ensemble, orienté sur l'espace terrasse/piscine. À l'étage, vous découvrirez 2 grandes chambres avec chacune sa salle d'eau. La propriété dispose également d'un appartement indépendant, d'un grand sous-sol aménagé en salle de sport, cave à vin, salle tv, et pièce supplémentaire, ainsi qu'un grand garage fermé pour 2 voitures. Un havre de paix dans un environnement exceptionnel. Produit rare sur le marché . Pour toute information, contactez Cathy Roffidal au +33 (0)6 82 01 81 17

ACANTHE IMMOBILIER

Exclusivité

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À partir de 9221€ /mois

Bella Pietra Property vous présente en exclusivité : Propriété 10 pièces de 400m2 sur une parcelle de 1100m2 au coeur d'un domaine. Au coeur d'un domaine préservé et prestigieux, découvrez cette propriété contemporaine d'exception, un véritable havre de paix où design, volumes et lumière s'unissent harmonieusement. Édifiée sur une parcelle paysagée de 1 100 m2, cette villa ultra contemporaine de 400 m2 habitables offre des prestations rares et un confort absolu, dans un environnement calme, sans vis-à-vis, à seulement 7 minutes de l'autoroute. Dès l'entrée, le ton est donné : une superbe hauteur sous plafond et une verrière majestueuse baignent l'espace de lumière naturelle. Le vaste séjour, sublimé par ses baies vitrées à galandage en angle, ouvre intégralement sur le jardin et la piscine, créant une fusion harmonieuse entre intérieur et extérieur. La cuisine indépendante, élégante et parfaitement équipée, s'accompagne d'une arrière-cuisine et d'une buanderie fonctionnelle. La maison dispose de 10 pièces, dont 6 chambres - chacune avec un accès direct à la terrasse et une vue apaisante sur la verdure et la piscine. Vous y trouverez une suite parentale raffinée et une master room d'exception, pensées comme de véritables cocons privés. Côté loisirs et bien-être, la propriété abrite une salle de sport spacieuse ainsi qu'une salle de cinéma entièrement équipée, digne des meilleures installations professionnelles. a l'extérieur, le spectacle continue : un jardin luxuriant orné de majestueux palmiers, une piscine miroir aux lignes pures, un espace repas convivial, un terrain de jeux et un terrain de pétanque pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage fermé, des prestations haut de gamme et une luminosité omniprésente viennent parfaire ce bien d'exception. Une propriété rare, alliant élégance contemporaine, intimité et art de vivre, au sein d'un environnement privilégié. Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Bella Pietra Property ( SIREN 947970844 ). CUARTERO Lucas et PELE Matis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : PROPRIETE - 400M2 - DOMAINE PRESERVE - MONTPELLIER - CASTRIES - CONTEMPORAINE - MASTER ROOM - PISCINE - ARBORE - SANS VIS A VIS - SALLE DE SPORT - SALLE DE CINEMA - 6 CHAMBRES - 10 PIECES - CALME - PRESTIGE - HAUT DE GAMME - 1

BELLA PIETRA IMMOBILIER

Vente maison et villa de luxe à Castries

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