1 Maison et villa de luxe avec piscine à vendre à Saint-Geniès-de-Malgoirès

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L'Agence Corinne Ponce Immobilier vous propose cette splendide batisse du 16ième siècle entièrement rénovée de 387m² composée de 9 pièces située au coeur du village de Saint Génies de Malgoires. L'entrée s'ouvre sur une confortable cuisine entièrement équipée, une arrière cuisine s'y rattache. La spacieuse pièce de vie agrémentée de sa cheminée à granulés offre une ambiance chaleureuse où l'on peut profiter d'un espace salon détente et à la fois un lieu de réception avec son majestueux bar ancien. Le premier étage dessert un salon de repos, deux chambres, une salle d'eau et une lingerie. Une suite parentale avec sa salle de bain et sa terrasse privative ainsi que deux autres chambres et une salle d'eau occupent le second étage. Une dépendance de 60 M² avec sa douche à l'italienne ainsi qu'une bibliothèque et un bureau avec mezzanine de 36M² complètent ce sompteux mas. Une piscine de 3.5x8m chauffée vient parfaire ce bel ensemble. A voir absolument!

CORINNE PONCE IMMOBILIER

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À partir de 12063€ /mois

Cette exceptionnelle propriété de famille témoigne d'un long passé historique. Ancienne possession du Duc d'Uzès , elle fût également le lieu privilégié de réunion des protestants pendant la guerre des Camisards et a notamment accueilli Jean Cavalier et Paul Rabaut. Admirablement située à encablures de Nîmes elle offre aujourd'hui un cadre de vie incroyablement préservé à l'abri de toute nuisance. Véritable havre de verdure elle s'étend sur près de 76 hectares de terres cultivées et de bois d'un seul tenant avec une très belle vue. Les bâtiments sont disposés en en forme de U autour d'une élégante cour d'arrivée, la maison de Maître au centre et les dépendances réparties de chaque côté. L'ensemble du bâti a beaucoup d'allure. La maison de Maître ouvre à l'opposé de la cour d'arrivée sur un ravissant parc aux arbres centenaires et une belle piscine de 12mx7m et un pool -house qui participent à la noblesse et à l'agrément des lieux. L'emplacement de cette propriété n'est pas le fruit du hasard un puits bâti, autrefois à roue avec sa noria(aujourd'hui équipé d'une pompe) adossé à une citerne et à un lavoir assure depuis plusieurs siècles l'alimentation en eau. Evidemment le mas est également raccordé depuis quelques années au réseau public de Nîmes Métropôle et en plus un second puits a également été crée. Le bâti se compose d'une Maison de Maître (dont les premiers éléments dateraient de 1640) remaniée à plusieurs reprises , notamment par l'adjonction début XIX ème de pièces de réception côté parc couronnées d'une magnifique terrasse ainsi que de nombreuses et importantes dépendances comprenant entre autres 3 appartements et un logement de gardien. Les habitations représentent une surface habitable d'environ 640m². Propriété unique disposant d'atouts majeurs et d'un énorme potentiel ! Propriété sécurisée : alarme, vidéophone, portail automatisé avec interphone. Tous commerces et commodités à 3 kms Nîmes, Uzès 20 kms Autoroute , gares TGV et Aéroport Nîmes Garons 25/30 minutes Prix de vente du bien : 2 080 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : E Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 18 120 euros et 24 580 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

AGENCE MERCURE LANGUEDOC-PROVENCE

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À partir de 6310€ /mois

Cette belle propriété sur 4685 m² de terrain est composée de 3 habitations rénovées et confortables sur 4685 mé de terrain: une maison de maître de 300 m² habitables environ aménagée avec 2 grands appartements indépendants et une très belle salle de réception de 130 m² et 2 gîtes de charme en pierre, de 103 m² et 92 m². Côté dépendances, l'ancienne bergerie à usage de garage peut se préter à des aménagements supplémentaires. Le parc arboré et fleuri propose aussi une authentique cuisine d'été et une piscine 12 x 6 m. La propriété est idéalement située au calme et à proximité d'un joli village animé avec commerces. A 30 minutes d'Uzès, de Nîmes ou des Cévennes et à 20 minutes de Sommières. Ce bien rare est idéal pour un projet de tourisme vert avec hébergements et activités nature et détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE AKOR IMMOBILIER

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Exclusivité

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À partir de 3393€ /mois

BIHAIS YOANN & SWIXIM INTERNATIONAL IMMOBILIER VEZENOBRES vous présente ce joli mas Au cœur d'un village paisible, idéalement situé dans le triangle Nîmes Alès Montpellier, ce mas vous plonge dans l'atmosphère chaleureuse et authentique du passé. Proche des grands axes de communication, vous pourrez aisément découvrir Uzès, Anduze et leurs magnifiques environs. Installé sur un vaste terrain arboré et agrémenté d'une piscine, ce bien réunit tous les ingrédients pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. Les propriétaires ont su préserver avec soin les matériaux d'époque, conférant à ce mas un charme unique et une âme véritable. D'une surface habitable de 240 m², cette propriété se compose de deux ailes distinctes, offrant de multiples possibilités : l'une pourrait accueillir une activité de gîte, tandis que l'autre serait parfaite pour un foyer familial. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, notamment le remplacement du liner de la piscine. Une belle opportunité pour personnaliser ce mas selon vos envies et en faire un lieu d'exception ! Contactez Yoann Bihais - Swixim International Alès-Vézénobres Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

SWIXIM INTERNATIONAL - COTE SOLEIL IMMOBILIER

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Maison / Villa

5 Pièces • 157 m²

Garrigues-Sainte-Eulalie

985 400 €

À partir de 5715€ /mois

Immobilier.notaires® et l'office notarial NOTAJURIX CONSEIL, SAS vous proposent : Maison / villa à vendre - GARRIGUES STE EULALIE (30190) - - - - - - - - - - - Située au cœur d'un village avec commerces, cette Bastide contemporaine développe environ 160 m² habitables sur un terrain clos et paysagé d'environ 1 203 m², agrémenté d'u bassin de nage et d'un garage . Cette demeure accueille au rez-de-chaussée un superbe espace de vie d'environ 80 m², baigné de lumière, comprenant une cuisine ouverte sur la terrasse, une salle à manger conviviale et un salon spacieux, sanitaire et cellier. A l'étage, deux suites parentales, et deux autres chambres une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. - Cette propriété bénéficie de prestations soignées, de la climatisation réversible lui conférant une très bonne note en matière de consommation énergétique. Cette bastide allie élégance et confort moderne au cœur d'un cadre paisible, la terrasse couverte invite à la détente pour profiter pleinement des belles journées du Sud. Le jardin clos et soigneusement paysagé plantés d'oliviers et d'autres essences méditerranéennes encadrent un agréable espace piscine bénéficiant d'une parfaite intimité. Un garage avec porte automatisée de 35 m² avec un espace buanderie et local technique complète l'ensemble, - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude NOTAJURIX CONSEIL, SAS - Notaires à Uzès - N° SIRET : 33322172900028 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

SCP CARRE Jean-Jacques GUY-GALLEGO Alexia et AVIGNON Philippe

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À partir de 8154€ /mois

Domaine d'Exception : Le Charme Absolu entre Hérault et Gard (Proche Montpellier/Nîmes) Laissez-vous envoûter par le charme absolu de ce Mas Provençal d'Exception ! Idéalement situé entre Nîmes et Alès, à 15 min d'Anduze et à seulement 20 minutes de la sortie Lunel/Montpellier, ce domaine offre un cadre de vie et d'activité hors du commun. S'étendant sur 3 hectares de terres agricoles, dont 8000m2 de vignes en production, ce lieu est une véritable ode à la Provence. Un Domaine Rénové et une Activité Florissante Le Mas, avec ses 656 m² habitables entièrement rénovés, propose un ensemble ''clef en main'' et sans travaux à prévoir : 7 Logements au total : Une maison d'habitation principale et 6 gîtes totalement équipés, cuisines équipées, plan de travail en marbre, machine à laver dans chaque logement mobilier (ou 7 appartements selon les usages) offrant une capacité d'accueil impressionnante de 39 couchages. Tous sont équipés de climatisation réversible et de chauffage central au gaz. Espaces Professionnels : 150 m² de dépendances comprenant une salle de réception et une cuisine professionnelle/commune, un bureau de 20 m², et un hangar de 140 m². Ce domaine est actuellement exploité avec succès pour l'activité événementielle et touristique, avec la majeure partie des dates 2026 déjà réservées ! C'est l'assurance d'une aventure réussie avec un retour sur investissement immédiat. Un Cadre Extérieur Féérique Côté extérieur, le charme opère instantanément : Une magnifique cour intérieure pleine de cachet, parfaite pour les moments de convivialité. Un bel espace détente avec piscine et un parc, idéal pour accueillir vacanciers ou mariages. Des équipements de loisirs : ping-pong et pétanque. Un vaste parking et garage pour la tranquillité de vos hôtes. Valeur approximative des biens, meubles, matériels professionnels pour le fonctionnement de l'activité pour environ 100.000 euros. Ce lieu unique, alliant le caractère authentique d'un Mas provençal et des installations modernes, est l'opportunité d'acquérir non seulement une propriété d'exception, mais aussi une affaire florissante et prête à l'emploi. Cliquez sur le lien pour être rappelé ou contactez-nous sans tarder pour explorer ce domaine où le charme et le potentiel sont illimités ! Ce domaine d'exception n'attend que son nouveau propriétaire pour continuer son histoire. Référence agence : 4829

L'Etoile Immobilier

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À partir de 9250€ /mois

MAS D'EXCEPTION PROVENÇAL : DOMAINE VITICOLE ET TOURISTIQUE (23 HA) UNE AFFAIRE EXCEPTIONNELLEMENT PROSPÈRE ET CLÉ EN MAIN AVEC ROI IMMÉDIAT ! Localisation Rêvée : Au cœur du Piémont Cévenol, entre vignes et collines. Proximité immédiate d'Anduze, proche Nîmes/Alès (20-25 min) et Montpellier (20 min). Le Domaine (23 Hectares) : Terres : 23 hectares de Provence authentique et arborée. Viticole : Près de 12 hectares de vignes bio en production. Devenez vigneron sur une terre d'excellence ! Le Mas Rénové (656 m² et Dépendances) : Hébergement : Entièrement rénové, ensemble ''clé en main'' sans travaux. 7 Logements haut de gamme (Maison principale + 6 Gîtes) climatisés, offrant 39 couchages. Professionnel : Salle de réception majestueuse, cuisine professionnelle équipée, bureaux.. (Plus de 150 m² d'espaces dédiés). Activité : Affaire FLORISSANTE (tourisme/événementiel). Des dates pour 2026, voire 2027 sont déjà réservées ! Garantie d'un retour sur investissement immédiat. Valeur approximative des biens, meubles, matériels professionnels pour le fonctionnement de l'activité pour environ 100.000 euros. Cadre Féérique : Extérieurs : Splendide cour intérieure de caractère, grand parc. Loisirs : Espace détente avec grande piscine sécurisée, équipements de loisirs. Lieu idéal pour mariages. Opportunité UNIQUE : Acquérir un patrimoine d'exception avec un potentiel illimité et un chiffre d'affaires établi. Vivez votre rêve provençal dès maintenant ! Cliquez sur le lien pour être rappelé ou contactez-nous sans tarder pour explorer ce domaine où le charme et le potentiel sont illimités ! Ce domaine d'exception n'attend que son nouveau propriétaire pour continuer son histoire. Référence agence : 4842

L'Etoile Immobilier

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À partir de 10729€ /mois

Propriété d'exception à Sainte-Anastasie – À moins de 15 minutes de Nîmes et 20 minutes d'Uzès Offrez-vous le luxe de l'espace et du confort dans ce mas d'exception de près de 700 m² habitables, niché sur un domaine de 25 hectares, dont 18 hectares cultivables, avec un potentiel idéal pour un projet agricole biologique, une activité touristique ou une résidence familiale prestigieuse. La maison principale de 260 m² allie charme et modernité avec une cuisine généreuse, de vastes espaces de vie lumineux, 6 chambres spacieuses (14 à 19 m²) et 4 salles de bains. Le domaine propose 4 gîtes entièrement rénovés, parfaits pour accueillir famille, amis ou touristes : 80 m² avec 2 chambres, 93 m² avec 2 chambres, 120 m² avec 3 chambres et 35 m² pour un logement indépendant. Une salle de réception de 113 m² offre un cadre idéal pour événements, séminaires ou mariages. Une remise de 81 m² en R+1 et un garage complètent les dépendances, offrant un énorme potentiel pour créer de nouveaux espaces. À l'extérieur, profitez d'un magnifique espace piscine, de vastes prairies et de terres cultivables, le tout dans un environnement calme et préservé. L'ensemble des toitures a été entièrement remanié en 2025, garantissant tranquillité et sérénité. Cette propriété rare et unique combine authenticité, confort et potentiel, idéale pour ceux qui recherchent une résidence de prestige, un projet touristique ou agricole de grande envergure. Une opportunité exceptionnelle à découvrir sans tarder. Référence agence : 2662

Vauvert Immobilier

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Exclusivité

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À partir de 4582€ /mois

A proximité du Bois des Espeisses à Nîmes, cette bastide de 192m2 et sa tiny house de 16m2 offrent un cadre de vie privilégié sur un magnifique terrain arboré de 4 000 m2. Erigée en 2021, la villa offre confort et praticité grâce à ses matériaux et équipements soigneusement sélectionnés. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité qui baignent la grande pièce à vivre de 74m2. Le rez-de-chaussé dispose d'une grande cuisine équipée avec cellier et buanderie attenants et s'ouvre sur une belle terrasse abritée. Il est également possible de créer une chambre supplémentaire à ce niveau. À l'étage vous attendent une belle suite parentale de 30m2 avec dressing et salle de bains privative, ainsi que 3 chambres de 15, 13 et 10m2 et une salle d'eau. Chaque chambre bénéficie d'une luminosité optimale et une vue sur le jardin et la nature. Pour plus de confort, la climatisation gainée est présente dans toute la maison, garantissant une température agréable en toute saison. A l'extérieur, la grande terrasse en travertin s'étend autour d'une agréable piscine de 4.5mx8.5m, parfaite pour les chaudes journées estivales. Le terrain arboré, véritable écrin de verdure, assure une intimité totale, sans vis-à-vis. Un abri voiture pratique et donnant accès direct à la maison vient compléter l'ensemble. En plus de la bastide principale, une charmante tiny house de 16 m² est installée sur le terrain. Cette véritable petite maison autonome est composée d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et de deux couchages, idéale pour accueillir des invités ou pour générer un revenu locatif. Un ancien mazet de 15m2 est également présent sur le terrain. CLASSE ENERGIE A (52) / CLASSE CLIMAT A (2) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1370euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contacte : Eleonore

ESPACES ATYPIQUES Nîmes

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À partir de 3538€ /mois

À vendre à Nîmes, dans un environnement exceptionnel et au calme absolu, ensemble immobilier composée d'une maison principale spacieuse et lumineuse de 132,45 m², ainsi qu'un mazet indépendant de 60,20 m². Le tout sur un terrain clos et arboré de 9 540 m² avec oliviers, deux accès indépendants et vue dégagée. La maison principale offre un salon, une cuisine ouverte sur véranda, quatre chambres dont une suite en rez-de-chaussée, salle d’eau, buanderie, véranda de 18,5 m², mezzanine et chambre à l’étage. Le mazet, idéal pour recevoir ou louer, dispose d’un salon, cuisine, salle d’eau avec WC, et deux chambres à l’étage. Annexes : grand garage de 67 m², remise de 30 m², piscine à rénover, possibilité d’extension de 40 m². Terrain plat, sans vis-à-vis, adapté pour chevaux ou projet touristique. Le mot de l'agence : Ca que nous aimons dans cette propriété, c'est son atmosphère paisible et sa liberté d'espace. à deux pas du centre de Nîmes. Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature et d’authenticité, à quelques minutes du centre-ville de Nîmes.

SINFONIA

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À partir de 4808€ /mois

À vendre – Maison contemporaine 3 chambres dans lotissement privé et sécurisé Au cœur d’un lotissement entièrement fermé et parfaitement sécurisé, cette maison contemporaine offre un cadre de vie rare, entre tranquillité, confort et élégance. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle séduit par son architecture épurée, ses 3 chambres, son garage et sa cave entièrement équipée. Sa vaste pièce de vie, ouverte et lumineuse, offre près de 70 m² dédiés à la convivialité, idéale comme lieu de réception. Les larges ouvertures effacent la frontière entre intérieur et extérieur, permettant de profiter d’une véritable vie dedans-dehors, apaisante et baignée de lumière. Ici, on s’imagine aisément savourer chaque instant, dans un environnement calme, protégé et harmonieux. Un bien rare qui conjugue sécurité, modernité et art de vivre au soleil. DPE : B (81) / GES : A (2)

MAISON BONAPARTE

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À partir de 3567€ /mois

Sur les hauteurs de Nîmes, au cœur d'un quartier résidentiel recherché, cette villa provençale haut de gamme séduit par son authenticité, la qualité de sa construction et de ses prestations, ainsi que par la générosité de ses volumes. Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et vous mène d'un côté vers un superbe séjour de plus de 50 m², sublimé par une cheminée en pierre de Vers, apportant une atmosphère chaleureuse et cosy. De l'autre côté, une cuisine entièrement équipée, dotée d'un plan de travail en granit, bénéficie également de sa propre cheminée et d'un coin repas attenant. Une suite parentale de plus de 20 m² offre un confort optimal avec son dressing privatif et sa salle de bains dédiée comprenant douche à l'italienne et WC suspendus. À l'étage, deux chambres profitent de belles hauteurs sous plafond, complétées par une seconde salle d'eau. Une pièce supplémentaire de 17 m², avec espace buanderie, peut facilement être transformée en chambre additionnelle, voire en suite avec salle de bains. Cette villa de prestige, aux prestations hautement qualitatives, domine une magnifique parcelle de 3 000 m² arborée d'essences méditerranéennes et de majestueux pins parasols. L'extérieur s'articule autour d'une grande piscine accompagnée de son pool house attenant à la maison. Ce dernier, remarquable par son esprit véranda et ses ferronneries d'art, offre une véritable cuisine d'été, une grande cheminée ainsi que des sanitaires. Vous bénéficierez également d'un vaste garage, d'un carport, d'une très jolie serre utilisée comme jardin d'hiver, ainsi que de trois anciens boxes à chevaux pouvant être réaménagés en dépendances ou en studios selon vos besoins. Les prestations sont nombreuses : double vitrage, volets aluminium à espagnolette, pompe à chaleur, climatisation réversible, trois cheminées, et une isolation performante. La parcelle entièrement clôturée offre un cadre intime et une ambiance presque campagnarde, à seulement quelques minutes de la ville et des axes autoroutiers. Référence agence : 4923

L'Etoile Immobilier

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À partir de 6843€ /mois

En fond d’impasse, dans un environnement préservé et résidentiel, cette villa développe près de 200 m² au cœur d’un terrain paysagé de 2 700 m². Une maison discrète, où le calme et l’espace dessinent un art de vivre rare. Dès l’entrée, la lumière s’impose. Les volumes sont généreux, les perspectives ouvertes, les espaces de réception pensés pour recevoir avec naturel et élégance. La cuisine aux lignes épurées s’affirme comme un véritable lieu de vie, point de rencontre entre le dedans et le dehors, pensée comme un espace de partage et de rendez-vous du quotidien. Elle dialogue naturellement avec les pièces de réception, dans une circulation fluide et conviviale, avec une vue dominante verdoyante. La partie nuit se compose de deux chambres, d’une suite, et d’une grande master room ouverte sur la terrasse, prolongeant l'espace vers l'extérieur, conçue comme un espace privé à part entière. Un bureau, faisant office de sas entre le salon et la chambre crée une transition douce entre les espaces de vie et l’intimité, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. Le jardin arboré et son terrain de 2 700 m² offre une véritable ambiance de vacances. La piscine, son poolhouse en pierre, et le terrain de boules composent un décor estival, propice aux moments de détente, aux longues soirées d’été et à une vie tournée vers l’extérieur. Une propriété élégante et inspirante, pensée pour ceux qui recherchent une maison de caractère, une ambiance, et une véritable qualité de vie à l’ouest de Nîmes. Elle dispose pour votre confort d'une climatisation gainable, arrosage automatique, domotique, portail électrique. DPE : B (96) / GES : A (2)

MAISON BONAPARTE

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À partir de 7423€ /mois

Dans un environnement exceptionnel, découvrez cette propriété de 226 m² habitables, un véritable havre de paix qui allie confort moderne et beauté naturelle. Située en bordure de la garrigue, cette demeure offre cinq chambres spacieuses et de beaux volumes lumineux, parfaits pour accueillir famille et amis. Le terrain de 3 443 m², arboré et clos de murs en pierre, garantit une intimité totale et ajoute au charme authentique de cette propriété. Vous bénéficierez d'espaces extérieurs aménagés avec soin : un garage carrelé et atelier de plus de 100 m2, un abri pour voitures, une grande terrasse de 90 m2 avec vue imprenable, et une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Le terrain est également constructible, offrant des possibilités d'agrandissement selon vos projets. Une double entrée vous accueille sur cette demeure de charme. Située à seulement 8 km d'Uzès. Détail de l'aménagement des pièces : Rez-de-chaussée : Un grand salon très lumineux ouvrant sur la terrasse, une cuisine aménagée, un séjour également ouvert sur la terrasse, deux chambres avec salle d'eau et salle de bain, un bureau et un cellier. À l'étage : Trois chambres supplémentaires et une salle de bain. Laissez-vous séduire par cette propriété d'exception, un lieu où nature et élégance se rencontrent pour un cadre de vie unique. Votre agent immobilierl Sinfonia Immobilier Christelle Martinez Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

SINFONIA

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Exclusivité

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À partir de 5162€ /mois

En exclusivité chez capifrance, magnifique Bastide Gardoise de 325 m² complètement restaurée dans les règles de l'art par une architecte de renom. Coup de Cœur assuré pour ce mas gardois idéalement situé entre Uzès la provençale et Anduze la Cévenole. Ce mas du 18ème siècle a été totalement rénové par une architecte renommée. La maison a fait l'objet de publication dans des magasines de décoration. Situé au cœur d'un village authentique, il est le point de départ idéal pour découvrir Uzès, Anduze, Nîmes, la Camargue ou se baigner dans le Gardon qui parcourt les Cévennes. D'une superficie de 325 m², il possède 6 chambres et 3 salle de bains. Au rez de chaussée, la vaste salle à manger et la cuisine donne sur un jardin ou vous pourrez déjeuner sous la tonnelle qui surplombe la place du village. De ce jardin vous accéderez par une barrière sécurisée à la piscine chauffée et une terrasse ensoleillée pour prendre les premiers rayons du matin après votre baignade. Quelque soit votre projet : maison de famille, résidence secondaire ou activité chambres d'hôtes, ce mas gardois est pour vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 446 189 - Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur Individuel Réf.896672

PASQUELIN Serge Capifrance

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À partir de 2894€ /mois

À VENDRE – VILLA AVEC PISCINE + STUDIO INDÉPENDANT Envie d'espace, de calme, de confort… et d'un petit air de vacances toute l'année ? Cette villa est faite pour vous ! Sur une jolie parcelle de 712 m², elle offre un cadre de vie chaleureux, pratique et pensé pour profiter pleinement de chaque instant. Ce que vous allez adorer : Une grande pièce de vie ultra lumineuse, clim réversible + poêle à bois, idéale pour des soirées cosy ou des moments conviviaux Une cuisine accueillante avec coin repas 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privée Un studio indépendant : parfait pour accueillir, télétravailler, louer ou lancer une petite activité Un bureau séparé + un local de rangement super pratique Côté extérieur, préparez-vous à tomber amoureux : Une piscine magnifique avec son pool house pour profiter à fond de l'été Une grande terrasse en bois ombragée, parfaite pour les repas en famille ou entre amis Un terrain de pétanque pour des parties animées Un jardin soigneusement aménagé, avec arrosage automatique Charme, confort moderne, tranquillité, et de multiples possibilités : un bien rare qui coche TOUTES les cases ! Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez-moi vite, cette villa ne restera pas longtemps sur le marché ! Référence agence : 2266

Vauvert Immobilier

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À partir de 3770€ /mois

iad France - Celine Tardieu vous propose: Magnifique maison en pierres de plus de 320 m², sur son jardin de 620 m² avec piscine, au coeur de Clarensac. Vous serez séduit par le caractère authentique de cette maison, mêlant harmonieusement le cachet de l'ancien et le confort moderne. Le rez-de-chaussée propose un magnifique salon de réception de 75m² avec sa cheminée monumentale, une salle de billard, une chambre, une salle d'eau et un WC. Le 1er étage, également accessible par un ascenseur, accueille le salon et sa cuisine semi-ouverte, 3 chambres spacieuses, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Le 2éme étage offre 2 chambres supplémentaires, avec leur salle d'eau. L'extérieur est tout aussi enchanteur, avec un jardin de 620 m² agrémenté d'une terrasse sous pergola où vous pourrez profiter de moments de détente en toute intimité. La piscine ajoute une touche de fraîcheur et de convivialité à cet espace extérieur, parfait pour les journées ensoleillées. Quant au garage, il est accessible par son portail électrique et sa superficie de plus de 40m² comblera les amateurs de bricolage comme ceux qui souhaitent le meilleur pour leur voiture. Idéalement située à proximité des écoles, des transports en commun, des commerces et du collège, cette demeure pourra accueillir une grande famille désireuse de s'établir dans la Vaunage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tardieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 878665488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France Celine Tardieu

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À partir de 4002€ /mois

Dans un environnement exceptionnel, calme et très arboré, découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2024, alliant prestations haut de gamme, confort et élégance. Cette propriété rare vous séduira par ses volumes généreux et sa très belle hauteur sous plafond, qui baignent les espaces de lumière naturelle. La maison offre 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing privatifs, parfaite pour préserver votre intimité. Chaque étage est accessible grâce à un ascenseur intérieur, assurant praticité et confort de vie au quotidien. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager, soigneusement entretenu, et d'une piscine idéale pour les beaux jours, dans un cadre verdoyant et paisible. Maison construite en 2024 4 chambres dont 1 suite parentale Ascenseur intérieur Piscine Environnement très calme et arboré Prestations haut de gamme Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 2587

Vauvert Immobilier

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À partir de 2894€ /mois

Villa familiale à Clarensac - 5 pièces, 175 m² , piscine, studio indépendant et cadre paisible Laissez-vous séduire par cette superbe villa, parfaite pour celles et ceux en quête de confort, d'intimité et de tranquillité. Édifiée sur une belle parcelle de 712 m², elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour accueillir famille et amis. Les atouts de la maison : Grande pièce de vie lumineuse de 65 m2 avec climatisation réversible et poêle à bois, ouvrant sur de beaux espaces conviviaux -Cuisine conviviale avec coin repas -Quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative -Dépendance de type T2 indépendant offrant de multiples possibilités : -Bureau séparé et local de rangement pratique Extérieurs : Magnifique piscine avec pool house -Grande terrasse en bois ombragée, idéale pour les repas d'été -Terrain de pétanque pour des moments de convivialité -Jardin paysager avec arrosage automatique Cette villa allie charme, confort moderne et authenticité dans un environnement paisible et verdoyant. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous ! Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Agences de France

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9 360°

À partir de 4292€ /mois

Fiche Id-SLG178995 : Aux portes d'Uzès - grande maison familiale de 295m2 - lumineuse - entièrement rénovée - elle offre un magnifique espace de vie de plus de 100m2 - 5 chambres spacieuses avec salle d'eau - espace détente - buanderie. Parcelle arborée de 1900m2 - avec piscine - garage - cave. Prête à vivre - elle a tout pour vous séduire. Honoraires charges vendeurs. - Mentions légales : Proposé à la vente à 740000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 25/11/2025 - Classe-Energie C : 139 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Francoise LLAMAS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Immo-Diffusion

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Vente maison et villa de luxe avec piscine à Saint-Geniès-de-Malgoirès

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