Vente maison et villa de luxe à Viroflay

MAISON BOURGEOISE RIVE GAUCHE QUARTIER DU LOUVRE Découvrez cette magnifique maison bourgeoise de 262 m² habitables, nichée sur un terrain de 1130 m², offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue dégagée. Cette propriété allie charme d'antan et confort. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 50 m² baigné de lumière, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine partiellement meublée invite à la créativité culinaire. trois chambres spacieuses et une salle d'eau vous offrent un espace de vie intimiste et fonctionnel. A l'étage 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, et un grenier de plus de 60m2 aménageable permettent de recevoir et de créer un nouvel espace tel qu'une salle de projection, un espace professionnel ou une salle de sport. Le jardin est un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de nature et les familles. Profitez des beaux jours dans ce cadre verdoyant, parfait pour les barbecues et les jeux en plein air. Cette maison, dispose également d'un sous sol total dont un garage de plus de 50 m2 Située dans un quartier bien desservi, cette maison est à 10 minutes à pied des commodités essentielles : bus, tramway, écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège), alimentation générale, restaurants, parcs et jardins, ainsi que d'un cabinet médical Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans ce bien spacieux et bien situé. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 633 654 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4950.00 et 6740.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

MAISON BOURGEOISE RIVE GAUCHE QUARTIER DU LOUVRE Découvrez cette magnifique maison bourgeoise de 262 m² habitables, nichée sur un terrain de 1130 m², offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue dégagée. Cette propriété allie charme d'antan et confort. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 50 m² baigné de lumière, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine partiellement meublée invite à la créativité culinaire. trois chambres spacieuses et une salle d'eau vous offrent un espace de vie intimiste et fonctionnel. A l'étage 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, et un grenier de plus de 60m2 aménageable permettent de recevoir et de créer un nouvel espace tel qu'une salle de projection, un espace professionnel ou une salle de sport. Le jardin est un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de nature et les familles. Profitez des beaux jours dans ce cadre verdoyant, parfait pour les barbecues et les jeux en plein air. Cette maison, dispose également d'un sous sol total dont un garage de plus de 50 m2 Située dans un quartier bien desservi, cette maison est à 10 minutes à pied des commodités essentielles : bus, tramway, écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège), alimentation générale, restaurants, parcs et jardins, ainsi que d'un cabinet médical Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans ce bien spacieux et bien situé. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 633 654 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4950.00 et 6740.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

A proximité de la gare de Viroflay RD et à 5 minutes des commerces, une jolie maison dans une charmante impasse piétonne entourée de verdure. La maison offre au rez-de-jardin un très bel espace de vie se composant d'un salon de 50 m² traversant avec parquet en point de Hongrie et moulures ouvert sur une terrasse exposée sud, d'une cuisine et d'une salle à manger. Le premier étage se compose d'une vaste chambre parentale, d'une salle d'eau, d'un bureau (ou chambre d'enfant) et d'une seconde chambre. Le deuxième étage offre un petit espace bureau, une chambre et une salle de bains attenante. Au sous-sol on trouve une chaufferie, un grand espace de stockage, une cave à vin et une buanderie avec un accès direct sur l'extérieur. La maison a été rénovée en 2013 en conservant ses éléments de charme tels que les moulures, les parquets, les carreaux de ciment. Elle dispose d'une belle hauteur sous plafond. La maison bénéficie d'un joli jardin, de terrasses et d'un emplacement pour garer deux voitures. Entourée de deux impasses privatives, elle se situe dans un environnement verdoyant avec beaucoup de charme. Idéalement située, elle est à 2 minutes à pied de la gare de Viroflay Rive Droite (ligne L + Tramway T6 Chatillon) et de nombreux bus, à 7 minutes de la gare de Viroflay Rive Gauche (RER C + ligne N), à 5 minutes des commerces de l'avenue du Général Leclerc, à 5 minutes des écoles et elle est entourée par la forêt de Fausses Reposes et de Meudon.

MAISON de 7 pièces de 176 m² au sol (154 m² Loi Carrez) en bon état, édifiée sur une parcelle de 628 m², comprenant une entrée, un séjour-double d'environ 40 m², une cuisine séparée et dinatoire, 5 chambres, une salle de bains et deux salles d'eau dont une avec WC, 2 WC séparés, espaces de rangements et placards, une cave ou atelier, une chaufferie-buanderie, un garage fermé. A l'extérieur, emplacements de stationnement, terrasses et grand jardin exposé SUD. Environnement et situation de qualité pour cette maison située au pied de la forêt de Fausses-Reposes et à proximité des écoles et des transports (gare RD et tramway). Référence agence : 1068

VIROFLAY RIVE DROITE. Nichée dans un environnement paisible, au calme et verdoyant, cette charmante maison familiale non mitoyenne de 215m2 au sol et de 155m2 habitable. vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle offrent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison propose de spacieux espaces de vie, idéale pour la vie de famille comme pour recevoir, ainsi que plusieurs chambres confortables avec des salles d'eau privatives permettant à chacun de préserver son intimité. À l'extérieur, un jardin arboré et entretenu invite à la détente et aux moments de convivialité, à l'abri des regards. Un véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Face à la foret de fausses reposes avec un parcours de santé et un parc pour les enfants. Un garage et de nombreuses places de parking sur la propriété. Située dans un secteur recherché, cette propriété conjugue qualité de vie, sérénité et charme, tout en restant proche des commodités (gare rive droite et des écoles) (3.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle MAHIEUS (EI) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837476738 - Nanterre.

Située dans le quartier très recherché de Viroflay Rive Gauche, à proximité immédiate des transports 13 mn à pied (RER, tramway, transilien), des écoles et des commerces, cette maison de 2007 allie confort familial, emplacement idéal et engagement écologique. Édifiée sur une parcelle de 450 m², elle développe une surface habitable de 182 m² et 260 m² au sol, baignée de lumière grâce à sa double exposition Sud/Ouest. Espace de vie lumineux et fonctionnel Le rez-de-jardin comprend : Une entrée, Un vaste double séjour avec poêle à bois à granulés,accès direct au jardin. Une cuisine indépendante entièrement équipée, Une buanderie, des WC séparés, Une suite parentale de plain-pied avec grand dressing, bureau, salle de douche avec WC. À l'étage : Trois chambres, dont deux avec mezzanines, Une salle de bains avec WC, Une salle d'eau supplémentaire avec WC. Un escalier dessert une cinquième chambre mansardée, parfaite pour un ado ou un espace télétravail. Sous-sol total et dépendances : Garage spacieux, salle de jeux, cave, chaufferie, Studio indépendant avec kitchenette, salle de douche et WC : idéal pour un adolescent, un bureau ou du locatif. Des performances écologiques remarquables Cette maison a été pensée pour un mode de vie responsable et durable : Panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire, Chauffe-eau thermodynamique, Chauffage par chaudière à granulés + poêle à granulés, Plancher chauffant avec régulation pièce par pièce, Citerne de récupération d'eau de pluie, Matériaux naturels et durables. Stationnement facile jusqu'à 6 véhicules peuvent stationner sur la propriété. DPE C/A Honoraires charge acquéreurs 4%. Net vendeur 1 341 346 € Votre contact BARNES: Frédérique Meinnier « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Exclusivité Barnes Versailles Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Viroflay Rive Gauche, découvrez cette maison non mitoyenne d'environ 133 m² habitables (155 m² au sol) édifiée sur un terrain de 279 m², à proximité immédiate des écoles, commerces et gares. Elle se compose, au rez-de-jardin, d'un salon / salle à manger traversant équipé d'un poêle à bois à foyer modulable (ouvert ou fermé), d'une cuisine équipée, de toilettes indépendantes et d'un garage attenant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain et toilettes, un bureau et une salle de douche avec toilettes. Les combles aménageables de 28 m² offrent un potentiel d'agrandissement permettant d'atteindre une surface totale d'environ 180 m². Ses atouts : - Exposition Sud-Ouest – belle luminosité naturelle - Jardin paysager et clos, sans vis-à-vis - Stores électriques, fibre optique - Chauffage individuel électrique - DPE C/B - Environnement calme, verdoyant et très recherché proche de la forêt. Une maison familiale évolutive, idéalement placée, à 5 minutes à pied de la gare Rive Gauche : RER C, ligne N (Montparnasse), tramway T6 (vers Châtillon via Vélizy) et à 15 minutes à pied de la gare Rive Droite : ligne L (la Défense, Saint Lazare), tout en étant à proximité immédiate des commerces et des écoles (maternelles, primaires et collèges), de l'Ecole internationale de Sèvres et de l'Ecole Franco-Allemande de Buc. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison en parfait état, dans l'un des quartiers les plus prisés de Viroflay. Votre contact BARNES: Frédérique Meinnier « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Honoraires charges acquéreurs 4% (956 730 € net vendeur).

Barnes Versailles vous propose à Viroflay une grande maison familiale de caractère sur un terrain arboré de plus de 1120 m². Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Viroflay Rive Gauche, cette superbe maison familiale de 262 m² habitables (482 m² au sol) séduit immédiatement par son charme authentique et son environnement privilégié. Edifiée sur un terrain arboré de 1 129 m², elle bénéficie d'une tranquillité rare, tout en étant à proximité des commerces, des gares, des écoles et de la forêt. Construite en 1895, cette demeure offre tout le charme de l'ancien : escalier en chêne massif, parquet d'époque, cheminées, moulures et hauteur sous plafond généreuse. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert une salle à manger et un salon lumineux, une cuisine indépendante ainsi qu'un espace nuit composé de 3 chambres, dressing, salle de bains, salle de douche et toilettes. Le 1er étage propose 4 chambres supplémentaires, de nombreux rangements, une salle de bains, une salle de douche et des toilettes. Un grenier de plus de 64 m² vient compléter l'ensemble : un véritable atout pour créer de nouvelles chambres, un vaste bureau, une salle de jeux ou un atelier. Le sous-sol abrite un grand garage et trois caves. La maison, non mitoyenne, offre un confort appréciable : toiture refaite, bonne isolation, double vitrage, chaudière à condensation, et un classement DPE D. Le jardin est spacieux et verdoyant. Son emplacement est idéal : 11 minutes à pied de la gare Rive Gauche (RER C, ligne N, tramway T6), 20 minutes de la gare Rive Droite (ligne L), et 1 minute à pied de la forêt. Les écoles, collèges, commerces et établissements renommés comme l'École Internationale de Sèvres ou l'École Franco-Allemande de Buc sont facilement accessibles. Une grande maison familiale pleine de charme et de potentiel, dans un cadre exceptionnel. À découvrir sans attendre ! Honoraires charge acquéreur 4% TTC, soit 1 633 653€ net vendeur. DPE D/D Estimation des coûts annuels : entre 4950€ et 6740€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Votre contact BARNES: Frédérique Meinnier « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

EXCLUSIVITÉ - Maisons de Famille Immobilier, l'expert de la vente de maisons dans l'ouest parisien. RARE - VIROFLAY - DANS LE QUARTIER VERDUN, À proximité immédiate des commerces et du RER C, nous vous présentons *Le Clos*, une maison de caractère familiale de 1926, à rafraichir, de 198,12 m² au sol dont un sous sol de 40 m2. Cette maison, au calme et lumineuse avec son exposition plein SUD, comprend 6 grandes chambres donnant sur un jardin plat de 204 m², sans aucun vis à vis. La maison se compose sur quatre niveaux. Au sous-sol: une chaufferie et une pièce de 25,56m2 Au rez-de-chaussée: une entrée, un double séjour lumineux exposé SUD de plus de 26 m2, une cuisine séparée équipée et aménagée, un WC séparé et un garage de 8,75 m2. Au premier étage: Quatre grandes chambres dont deux de plus de 13 m2 et une salle de bains. Et au deuxième étage: Un bureau, une chambre, une salle d'eau et wc séparé. Dans un environnement privilégié, proches des écoles, du RER C ainsi que toutes les commodités. Une maison d'une qualité rare dans le quartier le plus prisé de Viroflay. Chauffage individuel gaz à condensation de 2021 et Double vitrage récent. Contact direct 7/7 Edouard DANVY (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sur une parcelle de 362 m², MAISON individuelle de 136 m² comprenant : Une entrée avec rangements, un séjour sur loggia, 5 chambres dont une donnant sur terrasse exposée SUD, une cuisine séparée, une salle d'eau, 2 WC. En sous-sol, un garage, une chaufferie et une cave. En rez-de-jardin avec accès indépendant, un studio aménagée de 18 m² comprenant une pièce de vie, une cuisine séparée et une salle d'eau. A l'extérieur, un jardin et une dépendance aménagée de 2 pièces de 36 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte et une chambre avec rangements. Parcelle située sur un secteur à fort potentiel, prisé des promoteurs. Référence agence : 990

Maison de 7 pièces en bon état d'environ 200 m², édifiée sur une parcelle de 199 m², comprenant : Une entrée, un séjour avec cheminée, une salle à manger déservant une grande terrasse bien exposée, 4 chambres, un bureau, 1 salle de bains avec WC, 2 salles d'eau avec WC. Au 2ème et dernier étage, un grand espace aménagé pouvant faire office de chambre supplémentaire ou de grande salle de jeu. En complément, une buanderie et une cave et à l'extérieur, un jardin et une terrasse bien exposée. Située à 7 et 12 min des gares RD et RG et proche des commerces. Référence agence : 1040

Cette maison de 170 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son jardin orienté sud-ouest. Profitez d'une suite parentale, de 2 chambres supplémentaires et d'un espace de vie ouvert. Cuisine à personnaliser. Terrain de 290 m² avec 2 places de parking. La maison est vendue hors meubles et hors cuisine. Proche forêt de Meudon. Frais de notaire réduits. Pour toute demande d'information ou de visite. Standard ouvert 24/24 – 7/7 Tél :

Autres appartements disponibles dans la résidence ! Vous aimez ce bien ? Sachez que nous disposons d'autres lots à la vente dans cette résidence : studios, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, derniers étages, jardins, terrasses, parkings.. Contactez-moi pour recevoir la liste complète des appartements disponibles et trouver celui qui correspond parfaitement à vos critères. Brauman&K vous présente: Belle maison 5 pièces de 127m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 4 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau, WC indépendant, un beau séjour/cuisine donnant sur un jardin de 97m² et une terrasse de 13m². En complement: 2 parkings. Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande. Pour toute demande d'information supplémentaire contactez Rudy tous les jours même le dimanche (tél, mail, What'sApp). Rudy DAYAN - BRAUMAN&K [27]

Sous offre acceptée. Exclusivité. Votre consultant BARNES - Damien Portail - a le privilège de vous présenter cette incroyable demeure historique de charme et de caractère – baptisée villa « Les Ormes » - dans le quartier Rive-Droite de Viroflay, à proximité immédiate de Versailles. Venez découvrir ce joyau de 1753 agrandie en 1880 puis 1910, absolument unique et parfaitement placé qui fut, entre autres, la maison de campagne de Marat puis demeure principale de l'écrivain académicien français romancier, poète et directeur de la Comédie Française Jules Clarétie. Un vrai voyage dans le temps, l'histoire, le théâtre et la littérature ! Sise sur un terrain de plus de 1000m², d'une superficie de plus de 350m², elle se situe à proximité immédiate de la gare (ligne L pour La Défense et Paris Saint-Lazare), des commerces, des écoles maternelles et primaires, du tram pour relier le RER C ainsi que de la forêt de Fausses Reposes. Au calme, cette demeure sans mitoyenneté demandera à ses futurs propriétaires des travaux de rénovation qui pourront être échelonnés entre les étages pour lui redonner tout son lustre d'antan. Aujourd'hui, elle offre 3 plateaux de 120m² environ qui se découvrent de la manière suivante : - le rez-de-jardin se copmpose d'une entrée avec escalier, d'un grand triple séjour avec salle de billard, le tout sur parquet chevrons, avec plus de 3m de hauteur sous plafond et bénéficiant d'une cheminée monumentale historique venant du château d'Anne de Bretagne, d'une chambres, d'une antichambre, d'un bureau, d'une cuisine, d'une salle de bains avec poutres en bois peintes et de 2 toilettes. - le 1er étage est divisé en 2 appartements qui peuvent être facilement reliés comme à l'origine avec chacun une cuisine, un séjour dont l'un est l'ancienne bibliothèque de la maison tout en boiseries d'époque, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de sanitaires. Au 2nd étage sous combles : un grand salon, une salle à manger, 3 chambres, un bureau, une salle de douche et un toilettes. Par son origine et l'organisation de ses espaces aujourd'hui, cette demeure pourrait s'envisager aussi en 3 ou 4 appartements de grand standing à l'emplacement parfait, pour plusieurs familles voulant habiter ensemble dans de grands espaces. En complément, un sous-sol semi-complet, un garage et 4 stationnements sur le terrain complètent cette villa réellement exceptionnelle à plus d'un titre, à l'architecture noble et pleine de charme, et destinée à une ou plusieurs familles recherchant les volumes, le calme, la verdure et la localisation au sein d'un quartier très privilégié. La campagne chic à la ville. Vraiment rarissime à la vente. Travaux de rénovation à prévoir, possibles à échelonner suivant les étages. Chauffage au gaz de ville et eau chaude par chauffe-eau récent. DPE : F / F. Honoraires charges acquéreurs 4 % (1 918 300€ net vendeurs). Votre contact BARNES: Damien PORTAIL « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

AU CALME D'UNE IMPASSE - BEAUCOUP DE CACHET pour un emplacement de qualité. Maison de ville des années 1930 avec joli jardin et terrasses extérieures. A deux pas du Centre, proche de toutes les facilités et écoles. Cette belle maison de caractère rénovée avec goût a su conserver son charme d'antan, ses moulures anciennes, les parquets en pointe de Hongrie, le sol en carreaux de ciment, de belles hauteurs sous plafond. En rez-de-jardin, vous disposez d'un grand salon traversant, une cuisine semi ouverte, deux salles à manger, WC. Au premier et deuxième étage, vous découvrirez 3 belles chambres, une petite chambre ou bureau, deux salles d'eau. Le Sous-sol total comprend la chaufferie, un grand espace de rangement et stockage. Stationnement extérieur 2 voitures. Terrain 306m2 Chauffage au Gaz. DPE D Taxe Foncière 2379€. Honoraires 4.17% Charge Acquéreur inclus dans le prix affiché. Pour toute information, merci de contacter Aurore PANNETIER APPARTEMENTS ET MAISONS CHAVILLE VIROFLAY - AMCV -