Barnes Versailles vous présente, au cœur du vieux village des Loges-en-Josas, une maison ancienne d'environ 210 m² accompagnée d'une dépendance contemporaine de 80 m², l'ensemble édifié sur un terrain d'environ 2 000 m². L'emplacement, discret et central, confère à cette propriété un caractère particulièrement recherché, renforcé par la qualité de son jardin, vaste, plat, sans vis-à-vis et soigneusement paysager. La maison principale séduit également par une distribution fluide et des volumes de réception ouverts sur le jardin plein sud. Au rez-de-chaussée, une entrée avec vestiaire invités mène à une cuisine aménagée avec espace repas, une buanderie, une salle à manger ainsi qu'un séjour double d'environ 50 m², agrémenté de boiseries et d'une cheminée ancienne, prolongé vers le jardin. À l'étage, un palier distribue une grande chambre, une seconde chambre avec point d'eau, un WC indépendant, une troisième chambre avec rangements, une salle de bains, ainsi qu'un espace parental comprenant une chambre, un bureau, une pièce de vie sous verrière et une salle de bains. La dépendance offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, et à l'étage un espace comprenant chambre, dressing, salle de douche et WC. Une seconde dépendance abrite un garage avec mezzanine, une cave à vin et un atelier. Le jardin, élégamment structuré et arboré, constitue un véritable écrin de verdure, rare dans ce secteur. La partie ancienne nécessite des travaux de rénovation, tandis que la dépendance récente présente des prestations actuelles. A moins de 1,5 km de deux villages, on y trouve toutes les commodités et écoles. Un club de golf et un club de tennis et deux clubs d'équitation. La gare est à 15 min. à pied avec des trains directs pour Versailles et Paris (RER B et C). On trouve de bonnes écoles à Buc comme le réputé Lycée Franco-Allemand, également de très bons lycées et collèges à Versailles à 8 km, sans parler de la proximité immédiate des campus d'HEC et de l'X. Avec l'autoroute, facilement accessible depuis la maison, le centre de Paris est à 20 km seulement, 18 km du quartier d'affaires de La Défense, il est aisé de rejoindre les grands axes de communication comme l'A86, la N118, les autoroutes A10, A11 et A13 et Orly. Votre contact BARNES: Nicolas MOIRIGNOT : ou par mail : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Barnes Versailles vous présente, au cœur du village des Loges-en-Josas, dans le secteur historique de la Ferme de l'Hôpital, une maison ancienne d'environ 320 m² habitables implantée sur un terrain d'environ 2 000 m², issue de la division d'un ensemble immobilier ancien emblématique. Cette propriété s'inscrit dans l'histoire locale. La Ferme de l'Hôpital trouve son origine dans un domaine ancien autrefois lié aux Hospitaliers de Saint-Jean de Jérusalem, ordre religieux chargé d'accueillir les voyageurs et de soigner les malades. Le site a conservé au fil des siècles son organisation autour d'une cour et ses bâtiments en pierre meulière, constituant aujourd'hui l'un des ensembles patrimoniaux les plus identifiés de la commune. Les propriétés de cette nature, associant caractère ancien, volumes et histoire, demeurent particulièrement rares sur le marché immobilier des Yvelines. La maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur des espaces de réception aux volumes généreux comprenant un séjour et une salle à manger prolongés par une cuisine familiale, offrant une circulation fluide et des ouvertures sur le jardin. Ce niveau peut également accueillir différents espaces de travail ou de vie selon l'organisation souhaitée. Le premier étage dessert plusieurs chambres ainsi que des salles de bains ou salles d'eau, permettant une distribution familiale confortable. Le deuxième étage, aménagé sous combles, propose des chambres supplémentaires ainsi que des espaces pouvant être dédiés à un bureau, une salle de jeux ou un espace indépendant selon les besoins. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin d'environ 2 000 m² offrant un cadre verdoyant et préservé au sein de cette propriété historique. L'ensemble présente un caractère architectural authentique et nécessite aujourd'hui des travaux de rénovation permettant de repenser les volumes et de redonner tout son éclat à cette demeure ancienne. La propriété se situe à environ 8 km de Versailles et à 20 km de Paris. Les commerces et les écoles se trouvent dans le village et dans les communes voisines de Buc et de Jouy-en-Josas. La gare RER C Petit-Jouy-Les-Loges, accessible en quelques minutes, permet de rejoindre Versailles et le centre de Paris. Votre contact BARNES: Nicolas MOIRIGNOT : ou par mail : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Barnes Versailles vous présente, au cœur du village des Loges-en-Josas, dans le secteur historique de la Ferme de l'Hôpital, la maison principale d'un ensemble ancien emblématique. Dans le cadre d'un projet de division de la propriété, cette demeure développe environ 500 m² habitables et s'inscrit sur un terrain d'environ 2 500 m². Adresse connue du village, cette propriété trouve son origine dans l'ancienne Ferme de l'Hôpital, domaine autrefois lié aux Hospitaliers de Saint-Jean de Jérusalem. Ce lieu chargé d'histoire conserve aujourd'hui encore son implantation autour d'une cour et son architecture rurale ancienne, constituant l'un des ensembles patrimoniaux les plus identifiés de la commune. Les demeures de cette nature, associant ancienneté, volumes et caractère historique, demeurent particulièrement rares sur le marché immobilier des Yvelines. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur un hall d'entrée cathédrale marqué par un escalier ancien provenant des anciennes Halles de Paris. La pièce de réception principale se distingue par des proportions hors norme. Le séjour, aux dimensions et à la hauteur sous plafond remarquables, s'organise autour d'une cheminée magistrale en pierre d'inspiration médiévale, évoquant l'atmosphère d'une grande salle de demeure ancienne. Ce niveau comprend également un bureau, une cuisine, une buanderie, trois chambres et une salle de bains. Le premier étage accueille une vaste chambre parentale aux volumes particulièrement généreux, accompagnée de sa salle de bains et de son dressing, ainsi que plusieurs chambres supplémentaires. Au deuxième étage, l'espace sous combles, très confortable, offre encore deux à trois chambres et des volumes permettant d'imaginer différents usages selon les besoins. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin arboré d'environ 2 500 m² et d'une piscine. Une dépendance située à proximité accueille différents espaces de rangement ainsi que le local technique de la piscine. Cette demeure ancienne de caractère nécessite aujourd'hui des travaux de rénovation importants, offrant l'opportunité de redonner toute sa valeur à un lieu chargé d'histoire et de révéler pleinement son potentiel architectural. La propriété se situe à environ 8 km de Versailles et à 20 km de Paris. Les commerces et les écoles se trouvent dans le village et dans les communes voisines de Buc et de Jouy-en-Josas. La gare RER C Petit-Jouy-Les-Loges, accessible en quelques minutes, permet de rejoindre Versailles et le centre de Paris. Votre contact BARNES: Nicolas MOIRIGNOT : ou par mail : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Barnes Versailles vous propose : Située aux Loges en Josas, dans un environnement privilégié et calme, une propriété d'environ 350 m2, conçue en 1988 par un architecte et édifiée sur un terrain de 5035 m2. La maison s"articule autour d'un patio. Le jeu des volumes invitant les espaces extérieurs, la luminosité intense et tamisée, donnent à l'ensemble une vraie dimension architecturale. Elle se compose : Au rez de chaussée, un hall d'entrée donne accès à un premier salon (salle de billard), un grand séjour avec cheminée (plafond Cathédrale) ouvrant sur une piscine intérieure (5x10m), un espace bar, une cuisine avec espace repas, une salle à manger, un salon tv. Chaque pièce de vie donne sur une terrasse (sud, ouest, est). Un espace parental est composé d'une suite avec chambre sur solarium, salle de bain complète et dressing, ainsi qu'un bureau et une lingerie. A l'étage, deux suites en mezzanine, composées chacune d'une chambre avec vue sur le jardin et la piscine, une salle de bain et espace bureau, deux chambres supplémentaires de belle taille, une salle de bain, de nombreux rangements. Un espace grenier A l'entresol, pièces techniques, cave à vin, salle de sport avec douche et sauna. Quatre garages. Le jardin paysager ne souffre d'aucun vis-à-vis, parfaitement au calme, il accompagne harmonieusement les différentes terrasses qui bordent la maison. Un terrain de tennis vient parfaire cet ensemble. A moins de 1,5 km de deux villages, on y trouve toutes les commodités et écoles. Un club de golf et un club de tennis et deux clubs d'équitation. La gare est proche avec des trains directs pour Versailles et Paris (RER B et C). On trouve de bonnes écoles à Buc comme le réputé Lycée Franco-Allemand, également de très bons lycées et collèges à Versailles à 8 km, sans parler de la proximité immédiate des campus d'HEC et de l'X. Avec l'autoroute, facilement accessible depuis la maison, le centre de Paris est à 20 km seulement, 18 km du quartier d'affaires de La Défense, il est aisé de rejoindre les grands axes de communication comme l'A86, la N118, les autoroutes A10, A11 et A13 et Orly. Honoraires charges acquéreurs de 3.57% (2 025 000€ TTC net vendeurs) Votre contact BARNES: Nicolas MOIRIGNOT : ou par mail : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

A 4KM DE VERSAILLES et de ses fameuses écoles, sur la très verdoyante commune DES LOGES EN JOSAS avec ses golfs et centres équestres - SECTEUR MIDORI - Maison d'architecte à l'esprit SEVENTIES avec jardin paysager ET PISCINE CHAUFFEE sur parc paysager. Superbe maison moderniste construite en 1972 par l'architecte Henri GUIBOUT - connu pour la conception du Palais des Congrès et de l'hôtel Concorde Lafayette (aujourd'hui Hyatt Regency Paris Etoile) en 1973 - entièrement rénovée d'une surface habitable de 255 m² au cœur d'un magnifique jardin de 2 550 m² sans vis-à-vis et clos. 5 VRAIES CHAMBRES ET 4 SALLES DE BAIN Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée et une chambre avec salle de douche sur grande terrasse, toilettes séparés. En rez-de-jardin, vaste séjour cathédrale avec cheminée insert STUV, s'ouvrant sur une superbe terrasse en demi-cercle et le jardin. En surplomb, une mezzanine aménagée en salon TV-bibliothèque est desservie par un escalier hélicoïdal dessiné par le designer Roger Tallon, suspendu à travers une percée circulaire. Une salle à manger prolongée par une terrasse couverte, une cuisine indépendante équipée, une buanderie/ cellier et une suite parentale avec dressing et salle d'eau/WC et sa terrasse privative complètent le rez de jardin. L'étage est desservi par un escalier bordé de garde-corps en bois massif reliés par des baguettes métalliques mettant en valeur le volume intérieur. Il se compose d'un grand palier qui dessert 4 chambres dont 2 avec terrasse solarium, une avec salle de douche, une salle de bain séparée et un grand dressing. En accès direct par porte automatique un garage pour deux voitures, un atelier, une chaufferie. Plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble. Vide sanitaire aménagé en zone de stockage et cave à vin. Grenier entièrement isolé. La maison se situe dans un quartier résidentiel calme et très recherché des Loges en Josas, à 700m seulement du centre-ville et des écoles, 2 km des commerces et RER-C et 4 km de VERSAILLES. L'A86 pour Paris est accessible à 15 km environ. La structure de la maison épouse les reliefs du terrain et distribue les volumes en demi niveaux. Le toit à double pente douce est couvert d'ardoise et permet l'intégration optimale de l'architecture au cœur de l'identité du lieu. Pavillon familial mêlant tradition et modernité, tant au niveau du choix des matériaux et techniques de construction que de la distribution des volumes, générosité des ouvertures et dessin épuré de l'ensemble. Un BASSIN DE NAGE (13X3M) chauffé par pompe à chaleur indépendante. ATOUTS TECHNIQUES ET FINANCIERS : RENOVATION COMPLETE EN 2021 EXCEPTIONNEL DPE A 2 POMPES A CHALEUR RESEAU D ASSAINISSEMENT ENTIEREMENT REFAIT TOITURE ARDOISE RECENTE, ISOLATION INTERIEURE REALISEE VOLETS ELECTRIQUES CENTRALISES HUISSERIES EN ALUMINIUM INSERT NEUF de marque STUV ADOUCISSEUR D'EAU ALARME AVEC TELESURVEILLANCE RETOUR A LA VENTE Honoraires inclus dans le prix affiché charge Vendeurs. Pour toute information, merci de contacter Mme PANNETIER AGENCE APPARTEMENTS ET MAISONS SECTEUR VERSAILLES ET ALENTOURS

A 4KM DE VERSAILLES et de ses fameuses écoles, sur la très verdoyante commune DES LOGES EN JOSAS avec ses golfs et centres équestres - SECTEUR MIDORI - Maison d'architecte à l'esprit SEVENTIES avec jardin paysager ET PISCINE CHAUFFEE sur parc paysager. Superbe maison moderniste construite en 1972 par l'architecte Henri GUIBOUT - connu pour la conception du Palais des Congrès et de l'hôtel Concorde Lafayette (aujourd'hui Hyatt Regency Paris Etoile) en 1973 - entièrement rénovée d'une surface habitable de 255 m² au cœur d'un magnifique jardin de 2 550 m² sans vis-à-vis et clos. 5 VRAIES CHAMBRES ET 4 SALLES DE BAIN Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée et une chambre avec salle de douche sur grande terrasse, toilettes séparés. En rez-de-jardin, vaste séjour cathédrale avec cheminée insert STUV, s'ouvrant sur une superbe terrasse en demi-cercle et le jardin. En surplomb, une mezzanine aménagée en salon TV-bibliothèque est desservie par un escalier hélicoïdal dessiné par le designer Roger Tallon, suspendu à travers une percée circulaire. Une salle à manger prolongée par une terrasse couverte, une cuisine indépendante équipée, une buanderie/ cellier et une suite parentale avec dressing et salle d'eau/WC et sa terrasse privative complètent le rez de jardin. L'étage est desservi par un escalier bordé de garde-corps en bois massif reliés par des baguettes métalliques mettant en valeur le volume intérieur. Il se compose d'un grand palier qui dessert 4 chambres dont 2 avec terrasse solarium, une avec salle de douche, une salle de bain séparée et un grand dressing. En accès direct par porte automatique un garage pour deux voitures, un atelier, une chaufferie. Plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble. Vide sanitaire aménagé en zone de stockage et cave à vin. Grenier entièrement isolé. La maison se situe dans un quartier résidentiel calme et très recherché des Loges en Josas, à 700m seulement du centre-ville et des écoles, 2 km des commerces et RER-C et 4 km de VERSAILLES. L'A86 pour Paris est accessible à 15 km environ. La structure de la maison épouse les reliefs du terrain et distribue les volumes en demi niveaux. Le toit à double pente douce est couvert d'ardoise et permet l'intégration optimale de l'architecture au cœur de l'identité du lieu. Pavillon familial mêlant tradition et modernité, tant au niveau du choix des matériaux et techniques de construction que de la distribution des volumes, générosité des ouvertures et dessin épuré de l'ensemble. Un BASSIN DE NAGE (13X3M) chauffé par pompe à chaleur indépendante. ATOUTS TECHNIQUES ET FINANCIERS : RENOVATION COMPLETE EN 2021 EXCEPTIONNEL DPE A 2 POMPES A CHALEUR RESEAU D ASSAINISSEMENT ENTIEREMENT REFAIT TOITURE ARDOISE RECENTE, ISOLATION INTERIEURE REALISEE VOLETS ELECTRIQUES CENTRALISES HUISSERIES EN ALUMINIUM INSERT NEUF de marque STUV ADOUCISSEUR D'EAU ALARME AVEC TELESURVEILLANCE Honoraires inclus dans le prix affiché charge Vendeurs. Pour toute information, merci de contacter Mme PANNETIER AGENCE APPARTEMENTS ET MAISONS SECTEUR VERSAILLES ET ALENTOURS

iad France - Christine Laurent-Etlicher vous propose: SUPERBE MAISON D'ARCHITECTE AVEC PISCINE - TERRAIN DE 1384 m2 - PROCHE GARE, COMMERCES ET FORÊT UNE LOCALISATION PRISÉE Dans le quartier prisé de Jouy centre route des Loges, vous serez à deux pas de la gare (ligne V) qui vous permettra de rejoindre rapidement Versailles ou Massy Palaiseau (RER B, TGV et future ligne 18). Vous serez également à quelques minutes du plateau de Saclay, de ses écoles prestigieuses (Polytechnique, HEC, Centrale, Supélec) et de son pôle Innovation (Sanofi, Eurofins, Danone, Safran, Thales..). DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME - Un magnifique terrain paysager et planté d'arbres fruitiers. - A l'arrière, une grande terrasse et une belle piscine invitent à la détente et vous promettent des moments privilégiés en famille ou entre amis. - Un double box pour garer vos véhicules ou servir de stockage - Une cour permettant de stationner plusieurs véhicules, avec une borne électrique. - Un portail automatique, pour un accès facilité. DES VOLUMES GÉNÉREUX - Un très beau séjour de plus de 50 m2, avec sa cheminée, son salon au toit cathédrale et ses larges baies vitrées ouvrant sur le jardin. - Une grande cuisine avec son espace repas (plus de 20 m2) et un cellier. - Une suite parentale en rez-de-chaussée, pour une vie de plain-pied. - A l'étage, une mezzanine surplombant le salon et pouvant servir de bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire, une deuxième suite parentale de 25 m2 et deux autres chambres ouvrant sur une salle d'eau. LES POINTS FORTS - Un terrain de 1384 m2. - Des extérieurs magnifiques avec terrasse et piscine. - Quatre (voire cinq) chambres. - Des prestations haut de gamme. Cette maison aux lignes résolument modernes, implantée dans un écrin de verdure mais proche de toutes les commodités, saura vous séduire. Envie de la visiter? Appelez-moi vite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Laurent-Etlicher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 425142486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans la vallée de la Bièvre, à quelques pas de Versailles et à 20mn de la porte d'Auteuil (A86/ A13), dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, cette propriété de 450 m², s'étend sur un terrain paysager de 3.400 m² avec terrasse et une piscine extérieure chauffée. Au RDC, belle entrée ouverte de plain-pied sur la terrasse. Une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée. Un salon cathédrale avec une cheminée, une salle à manger. Une suite parentale lumineuse de plus de 30 m² vient complétée ce niveau . A l'étage, un salon de lecture surplombant le séjour. Un espace bureau et une chambre dans les combles avec de magnifiques vues. Au rez-de-jardin Un grand salon TV/salle de jeux..ouvert de plain-pied sur la piscine. Quatre chambres en suite. Une salle de cinéma, un sauna, une buanderie, deux caves. Une dépendance de 65m2 comprenant: un salon avec cuisine ouverte aménagée, une chambre avec une salle d'eau. Un carport triple et nombreux emplacements de stationnement.

Située à 500 m du centre-village de Buc, cette propriété étendue sur un hectare en lisière de forêt domaniale de Versailles, vous offre un cadre exceptionnel pour la région. La demeure style Ile de France compte un total de 8 pièces sur 287 m² habitables (320m² utiles), dont une vaste réception de 80 m² avec une cheminée ancienne et une double exposition ouvrant sur le parc et la forêt, une cuisine indépendante, un grand bureau.. A l'étage, suite parentale avec salle de bain et dressing, trois chambres, deux salles de bain… Le sous-sol est aménagé avec une salle de billard, une cave à vin, des espaces de stockage, une salle forte… Côté jardin, la maison est entourée de terrasses pour profiter de toutes les expositions. La piscine à rénover est exposée plein sud, avec vue dominante sur la vallée. Le parc s'étend jusqu'à la limite de la forêt domaniale bordée d'une enceinte en meulière. Un court de tennis à rénover est situé sur la partie supérieure du parc. Un environnement naturel unique à seulement 13 km des portes de Paris. Golf de La Boulie à proximité. Lycée Franco Allemand à 1,3 km. Possibilités de division et de constructions supplémentaires (environ 4000m² en zone UH du PLU).

Maison d'architecte 280m² à Buc avec grand garage double de 47m². Découvrez cette superbe maison contemporaine de 280 m² aux volumes généreux et à la luminosité exceptionnelle grâce à ses larges baies vitrées et son séjour cathédrale : Entrée donnant sur un vaste espace de vie de 65m² avec cheminée et cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse de 73m² et jardin avec vue dégagée sur la vallée. Au 1er étage, vous accédez à la superbe mezzanine disposant d'un coin bibliothèque, d'un bureau et d'un espace salon transformable facilement en 5e chambre. Au niveau supérieur, belle suite parentale avec grande salle de douche double et wc, une chambre avec mezzanine et SdB, une deuxième chambre avec mezzanine et SdD ainsi qu'un wc séparé. En RDJ, vous découvrirez une autre suite parentale avec patio, espace bureau, SdB et buanderie, un wc séparé puis un accès au sous-sol et au garage. Alliant modernité, confort (chauffage au gaz) et matériaux de qualité, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie calme et verdoyant, à deux pas de Versailles et du Plateau de Saclay (Grand-Paris Sud) Un bien rare sur le secteur ! Vous pourrez rejoindre la gare de Versailles Chantiers et le collège/lycée international de Buc en seulement 5 minutes en voiture ; le Plateau de Saclay et Vélizy-Villacoublay en 10 minutes. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement de tous les services et commodités à proximité. Cette annonce immobilière vous est présentée par Mme CLEMENT Sandra, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evry (n° 952 122 372). Carte professionnelle CPI 91012018000023831, délivrée par la chambre du commerce d'Evry. (2.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sandra CLEMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952 122 372 - EVRY.

Pour une résidence principale ou secondaire : Située dans la commune prisée de Buc, à seulement 5 minutes de Versailles et 40 minutes de Paris, cette propriété exceptionnelle vous offre un cadre de vie rare. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle séduit par son environnement préservé et son atmosphère paisible en pleine nature. Sur un terrain de près de 10 000 m², cette demeure de caractère de 300 m² dispose de vastes espaces lumineux, permettant un aménagement personnalisé selon vos envies. Vous pourrez profiter de ses infrastructures : un terrain de tennis privé et une piscine, parfaits pour se détendre et profiter pleinement du cadre exceptionnel. Le cadre verdoyant et l'accès immédiat aux commodités de Versailles et Paris en font un lieu de vie privilégié, alliant calme et praticité. Si vous recherchez une maison offrant espace, confort et nature sans être éloigné des grandes villes, cette propriété est une opportunité unique. Pour les investisseurs : Cette propriété représente également une opportunité stratégique pour les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel. Son vaste terrain, divisible en trois parcelles distinctes, permet de multiples possibilités d'exploitation. Vous pourrez envisager la revente immédiate de la maison existante sur une première parcelle et tirer profit du potentiel de construction des deux autres terrains, parfaits pour ériger de nouvelles habitations. Ces nouvelles constructions seront idéales pour la revente ou la mise en location, garantissant un rendement attractif dans un secteur prisé et recherché. Son emplacement est un atout majeur : en bordure de forêt tout en étant à proximité immédiate des centres économiques et culturels de Versailles et Paris, cette propriété offre une valeur ajoutée indéniable. Le cadre naturel préservé combiné à une forte demande sur le marché immobilier local assure une valorisation pérenne et rentable de votre investissement. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien rare aux multiples atouts. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite !

Val d'Albian - Située dans un quartier résidentiel très recherché, cette maison a été agrandie en 2019 avec le concours d'un architecte. Baignée de lumière, elle offre de très beaux volumes intérieurs ainsi qu'un jardin arboré et fleuri, sur une parcelle de 550 m2. La maison offre une surface totale au sol de plus de 320 m2 répartis sur trois niveaux : Rez de chaussée de 100 m2 au sol comprenant un garage transformé en salle de jeux ou salle de sport, un atelier de bricolage, un bureau, une buanderie, un hamam en travertin et une cave. Rez-de-jardin de 120 m2 : entrée, grand séjour cathédrale plein de charme et de lumière, cuisine agrémentée d'une verrière modulable, deux chambres, deux salles d'eau, 2 wc, dressing. Le vaste séjour s'ouvre par de grandes baies vitrées sur une terrasse exterieure véritable prolongement de l'espace de vie vers le jardin. Étage supérieur 90 m2 : grande mezzanine avec espace salon/ bar et bureau, deux chambres et une salle de bain, wc. Un joli jardin fleuri et arboré, un abri de jardin cadastré aménageable, possibilité d'intégrer une piscine. De nombreux atouts pour cet ensemble : emplacement premium au calme et très bien desservi - espaces fonctionnels et agréables pensés par les propriétaires qui ont habité la maison longtemps avant de réaliser l'agrandissement - grand jardin arboré et fleuri, piscinable, avec dépendance aménageable - fort potentiel d'aménagement du rez-de-chaussée - Stationnement pour trois véhicules à l'extérieur + garage intérieur possible - Chaudière à condensation Frisquet 2019 générant l'eau chaude sanitaire et pour le plancher chauffant - Toiture neuve (2020) en tuiles terre cuite anthracite - Double vitrage Sécurit - Isolation performante DPE C Située à proximité immédiate des écoles, crèches, universités du plateau de Saclay, mais aussi des commerces accessibles à pied, cette demeure profite également de la proximité de la forêt, d'équipements sportifs, piste cyclable, excellente desserte avec le RER C et la future ligne 18 du Grand Paris Express. Le rez-de-chaussée, avec son accès indépendant depuis la rue, offre également une belle opportunité d'aménagement pour une activité professionnelle ou pour un appartement indépendant. Pour une première immersion, une visite virtuelle de l'ensemble de la maison est accessible sur demande. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Idéalement située, dans une impasse, au calme, sur un terrain de 400m², maison récente (construction 2022) d'environ 230m² habitables comprenant : Au RDC : Entrée, bibliothèque, pièce de vie de 68m² composée d'un espace séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte (aménagée et équipée) le tout donnant sur une terrasse d'environ 16m² orientée Sud/Est. Cellier, et salle de douche avec wc. Au 1er étage : Grand palier, chambre 1 (possibilité de créer une cinquième chambre), chambre 2, salle de bain/douche, buanderie, chambre 3 et chambre 4 (suite parentale avec son espace dressing et sa salle de bain). Dépendance (idéal indépendant/location étudiante/ou pied à terre pour Chercheurs) d'environ 30m² composée d'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'une salle de douche avec wc et d'une mezzanine offrant un coin nuit.  Garage et parkings extérieur. Maison offrant de très beaux volumes et des prestations de qualités (panneaux solaire, ballon thermodynamique, plan de travail en quartz, borne électrique pour voitures, DPE B..) Proche de toutes commodités (écoles, commerces, bus, axes autoroutiers et gare RER C de Jouy en Josas et de Vauboyen. Située au cœur du Plateau de Saclay, Saclay conjugue excellence académique et art de vivre : à quelques minutes des institutions de renommée internationale telles que CentraleSupélec, HEC Paris et École Polytechnique, à proximité immédiate des sièges et centres de recherche des grandes entreprises du pôle scientifique, de la future gare de la Ligne 18, des principaux axes autoroutiers et des infrastructures hospitalières, la commune préserve pourtant une atmosphère confidentielle et authentique, fidèle à son esprit village Cette annonce immobilière vous est présentée par Mme LEBRUN Chloé, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evry (n° 819 397 886). Carte professionnelle CPI 91012018000023831, délivrée par la chambre du commerce d'Evry.

A 8 minutes de Versailles, une très belle maison XVIIIème rénovée avec goût édifiée sur une parcelle de 445 m² et bénéficiant d'une dépendance aménagée (anciennes écuries). La maison principale offre au rez-de-chaussée une vaste entrée avec dallage en pierre et cabochon, trois pièces de réception totalisant une surface de 60 m² et une cuisine dinatoire. Le premier étage propose 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Le deuxième étage se compose de deux chambres et d'un cabinet de toilette. La maison dispose de beaucoup de charme. Elle a été rénovée en conservant les éléments anciens, tout en apportant de la modernité et du confort. Elle bénéficie de très beaux volumes et dispose d'un accès direct sur le jardin depuis la cuisine et le petit salon. Enfin, elle est très lumineuse grâce à son exposition Est/Ouest. A l'extérieur, les écuries, d'une surface de 55 m² ont été aménagées pour offrir au premier niveau un séjour/cuisine, une chambre et une salle d'eau et au second niveau une grande chambre. Le chauffage de la maison, en partie grâce à une pompe à chaleur, permet un DPE classé B. Située dans le quartier de la Minière, la maison est à 8 minutes de Versailles, à proximité immédiate des bus (bus 5153 qui conduit en 27 minutes au Pont de Sèvres et 5141 en 15 minutes à la gare de Versailles Rive Gauche). Le centre ville est à 5 minutes.

MAISON GUYANCOURT Le Cabinet Mansart vous propose Une magnifique maison ancienne entièrement rénovée de 9 pièces charme et caractère au rendez-vous Entrée double salon salle à manger cuisine buanderie 6 chambres salle d'eau et salle de bains Terrasse jardin et maison d'amis A 5 minutes en voiture de Versailles

Guyancourt, quartier de la Minière, à 10 mn en voiture de Versailles et Buc. Century 21 Fels Immobilier vous propose cette maison de charme de 265 m² au sol avec dépendance de 66 m² et jardin, anciennement le relais de poste de Guyancourt, située dans le quartier prisé de la Minière. Entièrement restaurée quelques années auparavant avec des matériaux de qualité, elle allie élégance et confort en ayant conservé tout son caractère, à 10 mn du quartier Saint-Louis de Versailles grâce au bus 5141. Cette maison familiale à l'exposition est ouest, se compose au rez de chaussée d'une belle entrée desservant un spacieux salon / salle à manger parqueté de 70 m², agrémenté de poutres et cheminées qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'entrée dessert aussi une superbe bibliothèque ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée donnant sur le jardin et des wc invités. 5 chambres, une salle de bains et une suite parentale avec douche sont réparties sur les deux étages supérieurs, offrant ainsi de nombreux espaces pour accueillir une grande famille. Le jardin de 450m² abrite une belle dépendance en duplex de 66 m², composée d'un séjour avec cuisine américaine et de deux chambres avec salle d'eau. Possibilité d'accueillir un bureau, un atelier ou de louer cette dépendance. Places de parking devant la maison. Environnement calme tout en étant proche des commodités locales (écoles, commerces, transports) et de la vie dynamique de Versailles. Vous serez séduits par le charme intemporel de cette propriété ainsi que par son cadre de vie privilégié. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Prix : 995000.0 euros, Net vendeur : 947620.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 5.0 %TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670.0 € et 2320.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Propriété conçue par l'architecte Robert Bellon avec piscine intérieure et tennis, située dans un cadre résidentiel privilégié, cette maison de 350 m², conçue en 1984, s’étend sur un terrain paysager de 5.000 m² sans aucun vis-à-vis. Organisée autour de son patio central, la maison offre une architecture remarquable, où les volumes, la lumière et les perspectives extérieures créent une atmosphère unique conçue autour de sa piscine. On y trouve au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un salon pour billard, un séjour cathédrale avec cheminée donnant de plain-pied sur la terrasse extérieure, un espace bar, un salon TV, une salle à manger, une cuisine meublée et équipée avec coin repas, un accès direct à plusieurs terrasses orientées sud, est et ouest. Un bureau et une suite parentale avec chambre sur solarium, salle de bains, dressing, et lingerie. A l'étage, deux masters bedroom (avec salle de bains et toilettes) avec mezzanine offrant chacune, vue sur jardin et piscine. Deux autres grandes chambres supplémentaires se partagent une salle de bains indépendante et des toilettes séparées. En rez-de-jardin, une salle de sport avec douche et sauna en accès direct vers la magnifique piscine (5x10m chauffée par PAC), une cave à vin, des espaces techniques. À l'extérieur, un magnifique jardin paysager parfaitement entretenu, un terrain de tennis privé, quatre garages fermés. À moins de 1,5 km de deux villages avec commerces et écoles, proche des clubs de golf, tennis et équitation. Accès rapide aux gares RER B et C vers Versailles et Paris. À proximité des établissements réputés (Lycée Franco-Allemand de Buc, lycées et collèges de Versailles, campus HEC et Polytechnique). Les grands axes (A86, N118, A10, A11, A13) et l’aéroport d’Orly sont facilement accessibles. Le centre de Paris est à 20 km, Paris-La Défense est à 18 km.