À deux pas de la Place de l’Église, de la gare RER et des établissements scolaires, cette élégante maison contemporaine construite en 2017 développe une surface habitable d’environ 186m², au cœur d’un terrain clos de 767 m², joliment arboré et paysager. Dès l’entrée, les volumes sont clairs, bien proportionnés, et la lumière naturelle baigne chaque espace. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie avec cheminée ouverte sur le jardin par de larges baies vitrées, ainsi qu’une cuisine sobre et contemporaine, parfaitement équipée. Un cellier attenant permet un rangement pratique et discret. Une buanderie et des toilettes invités complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres, un grand dressing, une salle de bains avec douche, ainsi que des toilettes séparés. Le dernier niveau, accueille deux chambres supplémentaires et une salle de douche avec toilettes. Le bien dispose d’un sous-sol aménagé avec soin, ainsi que d’un vaste garage pouvant accueillir confortablement plusieurs véhicules. La maison, en très bon état, séduit par ses lignes épurées, la qualité de ses matériaux et la fonctionnalité de ses aménagements. Un lieu de vie contemporain, serein et parfaitement situé au cœur du Vésinet. Honoraires à la charge du vendeur - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Laure GRASSET - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 818 050 718

En plein cœur du Vésinet, édifiée sur un terrain de 563m² et à 4 minutes à pied de la gare et des commerces, cette élégante maison familiale a fait l’objet d’une rénovation complète avec surélévation et toiture neuve, alliant harmonieusement charme de l’ancien et esprit contemporain. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée desservant les pièces de réception baignées de lumière : double séjour, salle à manger ouvrant sur une cuisine conviviale, buanderie avec sortie indépendante et toilettes invités. Au premier étage, la suite parentale dispose de dressings, d’une salle d’eau et de toilettes séparés. Deux autres chambres avec placards et une salle de bains avec toilettes complètent ce niveau. Le dernier niveau accueille trois chambres supplémentaires, chacune avec rangements, une salle de douche et des toilettes indépendantes. Un sous-sol total abrite caves et espaces de stockage. Dans le jardin exposé plein sud, un abri de jardin et une dépendance à rénover laissent entrevoir de belles possibilités d’aménagement. Les marquises et verrières anciennes rappellent le raffinement des maisons du Vésinet, tandis que la rénovation soignée confère à l’ensemble un caractère unique et clés en main. Honoraires à la charge du vendeur - Laure GRASSET - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 818 050 718

Barnes International vous propose à quelques minutes du Parc des Ibis, cette jolie maison, rénovée avec goût, d'une surface de 145 m² sur une parcelle de 821 m² répartie comme suit : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée distribuant un vaste séjour de 41 m², prolongé par une terrasse et un jardin exposés sud. Il comprend également une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre pouvant être aménagée en bureau. Dressing et toilettes invitées. Au premier étage, un palier distribue une chambre, une seconde chambre avec salle de douche et toilettes, ainsi qu'une troisième chambre avec salle de bains et toilettes. Nombreux placards. Au sous-sol : pièce polyvalente (TV, jeux), buanderie / chaufferie, cave à vin / office, espace stockage. Garage pour deux voitures. A l'extérieur : beau jardin arboré intime avec une terrasse, orientée sud. Place de stationnement sur la parcelle. Inspirée des tendances actuelles, cette agréable maison lumineuse saura vous séduire ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle. Située à 10 min des commerces et à 3 min du RER A Le Vésinet-Le Pecq, cette maison se trouve également à proximité de nombreux établissements scolaires (Les Cygnes à 7 min, Pasteur à 7 min, collège du Cèdre à 15 min, Sainte Odile à 14 min, Lycée Alain à 10 min, Le Bon Sauveur à 26 min, Malherbe International School à 10 min). Honoraires charges acquéreurs 4% soit 1 076 923 € nets vendeurs. Votre contact BARNES : Constance Patte Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Idéalement située en centre-ville du Vésinet, à proximité immédiate des commerces et de la gare, cette charmante maison de la fin du XIXe siècle développe une surface habitable de 166m². L’ensemble est édifié sur une parcelle de 520m² agrémentée d’un jardin paysager et d’une agréable terrasse. Cette élégante demeure familiale séduit par son cachet ancien préservé, ses volumes généreux et sa localisation en cœur de ville avec jardin. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un double séjour lumineux, une salle à manger, ainsi qu’une vaste cuisine dinatoire ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Toilettes invités. Au premier étage, un palier distribue deux grandes suites, disposant chacune de leur salle de bains avec toilettes. Au deuxième étage, deux chambres et une salle de douche avec toilettes complètent ce bien. La maison possède également un sous-sol avec buanderie et espaces de stockage. Une dépendance d’environ 26m² à aménager selon vos envies (bureau, studio indépendant, atelier…) ainsi qu’un garage de 19m² viennent parfaire ce bien rare. Honoraires à la charge du vendeur - Laure GRASSET - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 818 050 718

BARNES international vous propose de découvrir le charme intemporel de cette propriété fin XIXème de 240 m² (plus un sous-sol), sublimée par une élégante architecture et matériaux d'époque - hauteur sous plafond, parquet point de Hongrie, cheminée. Située dans un environnement privilégié au cœur du Vésinet Centre, sur une parcelle de 837 m² avec une dépendance de 77 m², la maison se déploie ainsi : Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une grande cuisine familiale avec accès au jardin et un double séjour traversant de 57 m². Au 1er étage, un palier conduit à un espace parental avec chambre de 23 m², bureau et salle de bains. Une chambre et un dressing complètent ce niveau. Au 2nd étage se trouvent 3 chambres de 14 m² chacune ainsi que 2 salles de bains. Au sous-sol : buanderie, cave à vin, pièce de stockage, chaufferie et garage pour un véhicule. La dépendance est à rénover offre différentes possibilités d'aménagement. Vous serez séduit pour le charme, la lumière et les volumes de cette maison d'exception. Les commerces, établissements scolaires et RER A se rejoignent en quelques minutes à pied. A 15 min en voiture de la Porte Maillot. Honoraires charge vendeur. Votre contact BARNES : Constance Patte Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

? Le Vésinet – Demeure de caractère, adresse confidentielle ? Déployée sur un terrain paysager d'environ 1 500 m², cette propriété développe près de 258 m² habitables et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations d'époque : cheminées, parquets anciens, moulures et belles hauteurs sous plafond. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée élégant desservant une double réception baignée de lumière ainsi qu'une vaste cuisine dinatoire. La maison comprend 7 chambres : au premier étage, deux suites avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une chambre avec terrasse privative d'environ 30 m² ; au second étage, trois chambres supplémentaires dont une avec balcon, complétées par une salle de douches et des toilettes. En complément, trois studios indépendants (dont un rénové en rez-de-jardin) offrent de nombreuses possibilités : accueil, activité professionnelle ou investissement. Le jardin arboré constitue un véritable écrin de verdure, avec stationnement pour plusieurs véhicules. Située dans un environnement résidentiel recherché, à quelques minutes du RER, cette propriété rare allie caractère, élégance et emplacement d'exception. ? Un cadre de vie privilégié La maison bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate des commodités du quotidien. À quelques minutes à pied, vous accédez à des commerces de qualité : boulangerie artisanale, épicerie fine et services essentiels. En moins de 10 minutes, vous rejoignez également supermarchés, établissements culturels et restaurants réputés, ainsi que les transports en commun facilitant l'accès aux principaux axes et au centre-ville. Lloyd & Davis – Votre partenaire immobilier de confiance depuis 1995. ? | Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 900 000 euros. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Escoty MOUQUET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 943 466 540 Versailles RCP RK0002554 Markel

EXCLUSIVITE, À deux pas du centre-ville, à seulement 5 minutes du RER et à proximité immédiate des écoles, cette élégante maison familiale de 186 m² au sol séduit par son emplacement privilégié et la qualité de ses volumes. Édifiée sur un terrain paysager de 700 m², elle bénéficie d'un sous-sol total et de plusieurs places de stationnement sur la propriété, offrant confort et praticité au quotidien. Dès l'entrée, les espaces de réception révèlent tout leur caractère : un vaste double séjour de 37 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition sud et ouest, avec cheminée et ouvert de plain-pied sur une agréable terrasse propice aux moments de convivialité. La cuisine équipée de 18 m², généreuse et fonctionnelle, complète harmonieusement ce niveau. Une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant permettent également une vie de plain-pied très appréciable. À l'étage, le palier distribue quatre belles chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, un bureau, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé, offrant un agencement idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Le sous-sol total accueille une chaufferie, un garage, une pièce de stockage et un espace de 23 m² à aménager selon vos envies : salle de cinéma privée, salle de sport ou espace de loisirs. Une maison lumineuse, alliant emplacement recherché, volumes généreux et qualité de vie. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement située au cœur du centre-ville du Vésinet, à deux pas des commerces et de la gare, cette élégante maison de la fin du XIXe siècle offre 164 m² habitables, complétés par un sous-sol, une dépendance de 20 m² à aménager selon vos besoins (bureau, studio invité, atelier, etc.) et un garage de 19 m², soit 242 m² au total. Édifiée sur une parcelle de 520 m² avec un jardin paysagé et une terrasse. Cette maison familiale séduit par son cachet, ses beaux volumes et la qualité de ses prestations. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un double séjour, une salle à manger, une vaste cuisine dinatoire avec accès au jardin, un wc invités. - Au premier étage : un palier desservant deux suites parentales de 15 m², chacune avec une salle de bains et wc. - Au deuxième étage : deux chambres de 15 m², une salle d’eau et wc. - En sous-sol : plusieurs espaces de rangement, cave à vin, chaufferie avec chaudière gaz Viessmann (2019).

Au Vésinet, au cœur d'un environnement paysager rare et préservé, cette remarquable propriété anglo-normande des années 1900 déploie toute son élégance au sein d'un parc clos et arboré d'environ 3 200 m², ouvert sur le lac et ponctué d'essences majestueuses. Classée comme bien « exceptionnel », cette demeure de caractère a fait l'objet d'une rénovation complète de grande qualité, pensée dans le respect de son âme d'origine et des exigences du confort contemporain. Baignée de lumière grâce à une exposition Est-Ouest, elle offre environ 384 m² habitables, dont un entresol entièrement aménagé d'environ 120 m². Dès l'entrée, les volumes, la lumière et les perspectives sur le parc composent une atmosphère à la fois raffinée et apaisante. Le rez-de-chaussée accueille de superbes espaces de réception : un élégant salon avec cheminée, une salle à manger de réception et une cuisine haut de gamme, conçue comme un véritable lieu de vie, convivial et fonctionnel. Les étages distribuent quatre chambres en suite, dont deux avec dressing, offrant à chacun confort, intimité et indépendance. La suite parentale, prolongée par une terrasse privative, bénéficie d'une vue privilégiée sur le lac. Un bureau d'environ 11 m², aujourd'hui aménagé en espace de travail, peut également être envisagé comme chambre d'enfant ou chambre d'appoint selon les besoins. Un hammam vient parfaire ce niveau de prestations rare. L'entresol, totalement réhabilité, offre un espace complémentaire particulièrement précieux, pouvant accueillir selon les envies une family room, une salle de sport, un home cinéma, un espace bien-être ou de loisirs. Une dépendance d'environ 30 m² complète ce bien d'exception. Avec ses allures de maison de famille au bord de l'eau, cette propriété séduit par la beauté de son architecture, la qualité de sa rénovation et la rareté absolue de son emplacement. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, et à seulement quelques minutes de La Défense et du centre de Paris, elle incarne un art de vivre exclusif, entre nature, élégance et sérénité.

Exclusivité. Maison de caractère – 157 m² habitables – Terrain 579 m² – Calme absolu Secteur des Charmettes – Proximité des Ibis Située au fond d’une impasse, dans un environnement parfaitement calme, à 5 minutes des commerces et 15 minutes du RER, cette maison de caractère en meulière offre 157 m² habitables avec 4/5 Chambres sur un terrain arboré de 579 m² avec garage, dans le secteur recherché des Merlettes, à proximité des Ibis. Au rez-de-chaussée, la maison propose un séjour traversant Est/Ouest, composé d’un salon et d’une salle à manger, une cuisine donnant accès à une grande terrasse de plus de 50 m², exposée plein Ouest et sans vis-à-vis, ainsi qu’un cabinet de toilettes. À l’étage, un demi-palier accueille actuellement un dressing, pouvant être aménagé en chambre, avec une salle de douche. L’étage offre deux chambres, une salle de douche et un dégagement avec WC, complétant l’espace nuit et donnant accès aux combles aménagés, qui proposent une chambre supplémentaire avec un espace bureau. En sous-sol, en demi-palier, une pièce polyvalente (chambre, salle de jeux ou home cinéma) bénéficie d’un accès direct au jardin. Le sous-sol comprend également une buanderie, un espace bien-être avec sauna et baignoire, ainsi qu’une cave / chaufferie équipée d’une chaudière Frisquet au gaz. Un garage complète l’ensemble. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, luminosité et terrasse sans vis-à-vis, idéal pour une vie familiale au Vésinet. Ce bien est présenté en exclusivité par le Cabinet PBO IMMOBILIER, Cabinet de Chargés d’Affaires Privés, représentant les propriétaires dans la vente de cette propriété.

SOUS PROMESSE DE VENTE. EXCLUSIVITE. Située entre le centre-ville et le fameux parc des Ibis, maison contemporaine aux volumes généreux et lumineux qui développe 275m² habitables. Au rez-de-chaussée, elle offre un large hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités, une triple réception de 70m² qui ouvre sur une terrasse exposée sud, une cuisine avec son office attenant et une confortable suite parentale de 30m² avec sa salle de bains. Au premier étage, un grand palier dessert une seconde suite parentale avec dressing et salle de bains, deux chambres qui se partagent une salle de bains, une quatrième chambre avec sa salle d'eau attenante. Le sous-sol est total et se compose d'un espace polyvalent de près de 80 m², d'une chambre d'amis ou grand bureau avec salle d'eau attenante, d'une buanderie, d'une chaufferie et d'un cellier. La maison est parfaitement implantée dans son terrain arboré de 1325 m² qui dispose d'un garage double et la possibilité de rentrer plusieurs véhicules. Idéale maison familiale, à seulement 5 min de la place du marché et du RER.

Située dans la prestigieuse ville-parc du Vésinet, cette propriété de 320 m2 datant de 1880 est édifiée sur une parcelle de 3472m². Elle offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 800 m de la gare RER A Le Vésinet-Centre. Profitez d'un environnement verdoyant et paisible, tout en étant proche du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports pour rejoindre Paris rapidement. Description du bien : Rez-de-chaussée (125 m²) : Hall d'entrée Triple séjour lumineux avec accès terrasse Cuisine Salle d'eau et WC 1er étage (125 m²) : 3 chambres spacieuses Salle de bains Salle d'eau WC 2e étage (70 m²) : 3 chambres supplémentaires Salle de bains WC Sous-sol total : Cave Chaufferie Espaces polyvalents Les + du bien : Un bien rare : Belle hauteur sous plafond, volumes généreux, grand parc arboré. Bien répertorié au site patrimonial remarquable du Vésinet ( Maison exceptionnelle). Un emplacement : Ville-parc unique avec ses lacs, rivières artificielles et espaces verts préservés. Une accessibilité : À seulement 800m du RER A, reliant Paris en quelques minutes. L'ensemble est entièrement à réhabiliter. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 500 000 euros. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.