Maisons et villa de luxe avec piscine à vendre à Ormesson-sur-Marne

Exclusivité

BORDS DE MARNE - Le Cabinet BR Immobilier est ravi de vous présenter cette MAGNIFIQUE VILLA de 350 m² habitable sur deux niveaux (exposée EST-OUEST). Nichée dans un écrin de verdure de 520 m² avec PISCINE (chauffée), elle vous garantit un CADRE IDYLLIQUE, INTIMISTE et PRÉSERVÉ. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée cathédrale avec une MAGNIFIQUE HAUTEUR SOUS PLAFOND de 6m ouvrant sur un VASTE double séjour - salle à manger de 100m2 (exposé PLEIN OUEST) spacieux et baigné de lumière grâce aux immenses baies vitrées avec OPACITÉ CONTRÔLE (grâce à une télécommande vous pouvez décider de teinter ou non les vitres) avec CHEMINÉE à eau. Ce séjour offre un accès à une terrasse de 30m2 avec COIN BARBECUE et un ESPACE pour MANGER, et en contrebas, vous avez la PISCINE chauffée, ainsi que de nombreux transats pour profiter pleinement du soleil toute la journée. Il y a également une douche extérieure. Une VASTE cuisine OUVERTE et ÉQUIPÉE se trouve à l'entrée de la maison. Vous trouverez également une BELLE chambre de 16m2 avec salle d'eau attenante et WC, DEUX dressings et un WC séparé. Au 1er étage, vous trouverez une distribution en étoile avec une SUITE PARENTALE de 48m2 avec un GRAND dressing, une salle d'eau attenante avec WC, et avec accès à un BALCON, DEUX belles chambres de 20m2 chacune avec également leur salle d'eau attenante et WC, ainsi qu'une 4ème chambre de 19m2 (actuellement aménagée en chambre de bébé). Au sous-sol total de la maison, vous y trouverez une grande pièce actuellement aménagée en salon de beauté, un WC séparé, une buanderie avec la pièce chaufferie, une belle pièce à aménager en salle de jeux, un espace atelier/bricolage, une salle de sport, le local de la piscine, une pièce de stockage et un garage. La maison est équipée d'un système de climatisation et d'une pompe à chaleur. La maison dispose d'un PONTON avec ACCÈS DIRECT À LA MARNE. Taxes foncières : 6 700€ / an. Venez découvrir cette maison qui reflète un véritable havre de paix ! Cette annonce vous est proposée par MENSION Clohé - - N°RSAC: 900 365 743, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Évry

BR IMMOBILIER

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Maison / Villa

8 Pièces • 275 m²

Coteaux, Chennevières-sur-Marne

1 550 000 €

À partir de 8989€ /mois

Un domaine préservé pour des moments inoubliables Cette maison de maître de 275 m² (loi Carrez), nichée sur un terrain de 1088 m² en voie privée, séduit par son charme intemporel et ses espaces généreux. Quatre chambres, dont une suite parentale, et quatre salles d'eau/bain offrent un confort digne des plus belles résidences. Des salles de réception dignes d'un hôtel de prestige Avec une salle de 56 m² au rez-de-chaussée et une seconde salle de 49 m² à l'étage, cette propriété est parfaite pour organiser des réceptions élégantes, des dîners chic ou des événements privés. Un atout exceptionnel pour ceux qui aiment recevoir en grand ! Un extérieur digne des plus belles villas La piscine discrète, entourée d'une végétation luxuriante, est un havre de paix sans vis-à-vis. Deux stationnements privés sécurisés complète ce cadre idyllique. Un sous-sol à personnaliser selon vos envies Bénéficiant déjà d'une cave à vin climatisée, aménagez-y une salle de sport ou un home cinéma. Construite en 1992, cette propriété allie caractère et modernité, avec un DPE classé D. Un emplacement rare et recherché À deux pas des bords de Marne, dans un quartier pavillonnaire et sécurisé, cette adresse allie prestige et discrétion. Prix de vente : 1 550 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Surface Carrez : 275,23 m². Pour une visite exclusive, contactez Stéphane BRETEAU-THOMAS Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°478 003 619, agissant sous le statut d'agent commercial pour le compte de la SAS IMMO RESEAU (capital de 10 000 euros, RNE NANTES 519 718 886, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU). Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire. Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris (n°171379G pour 120 000 euros pour T). Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN (n° de police 120 137 405). Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles

IMMO RESEAU

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Maison / Villa

8 Pièces • 245 m²

Coteaux, Chennevières-sur-Marne

1 395 000 €

À partir de 8090€ /mois

BARNES Val-de-Marne vous propose une propriété située en bords de Marne, à Chennevières-sur-Marne à proximité immédiate de La Varenne, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement verdoyant. Implantée sur une parcelle arborée de 801 m², cette maison bénéficie d'un jardin avec piscine, d'une terrasse avec vue dégagée et d'un accès direct à la Marne, complété par un ponton privatif. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine équipée avec cellier, d'une suite parentale avec salle de bains, WC et dressing, d'une seconde chambre avec rangements et point d'eau, ainsi que de toilettes indépendantes. Le rez-de-jardin est principalement consacré aux espaces de loisirs et de détente. Il comprend une salle de jeux ouverte sur l'extérieur, une salle de sport avec salle d'eau et sauna, un bureau, une buanderie, une chaufferie et un garage. La configuration permet également la création d'une chambre supplémentaire. Deux appartements indépendants d'environ 30 m² complètent l'ensemble. Ils offrent une solution idéale pour loger des grands enfants souhaitant plus d'autonomie, accueillir un proche ou envisager un usage locatif. Un bien rare en bord de Marne, à moins de 15 minutes à pied du RER A. Pour toute demande d'informations, contactez Pauline Lesaint

Barnes Val de Marne

21 360°

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Maison / Villa

12 Pièces • 536 m²

La Varenne, Saint-Maur-des-Fossés

3 980 000 €

À partir de 23082€ /mois

Dans le secteur calme et arboré de La Varenne Saint-Hilaire (94120), Sotheby’s International Realty vous propose cet hôtel particulier du début du XX? siècle, entièrement réhabilité en 2024 par un architecte. Développant une surface d’environ 411 m², ce bien s’organise sur quatre niveaux et s’inscrit au sein d’une parcelle offrant des espaces extérieurs aménagés. Dès l’entrée, une galerie distribue l’ensemble des pièces de réception ainsi que la cuisine du quotidien. Cette dernière s’ouvre sur une vaste terrasse, permettant une continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs et participant à l’organisation générale du niveau principal. Les premier et deuxième étages sont consacrés à l’espace familial. Ils accueillent huit chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau ou salle de bains avec WC privatifs. Cette configuration permet une répartition fonctionnelle des espaces nuit, adaptée à une occupation familiale. Le rez-de-jardin propose des espaces complémentaires. Il comprend une salle de billard, une salle de cinéma, ainsi qu’une cuisine professionnelle équipée d’un piano de cuisson et d’un monte-plats relié au salon de réception. Une buanderie ainsi qu’une zone technique intégrant le système de chauffage et la domotique complètent ce niveau. Depuis ce niveau, un accès permet de rejoindre les extérieurs, comprenant une piscine extérieure chauffée intégrée dans un jardin d’environ 1 350 m². Les espaces verts sont aménagés avec différentes terrasses en paliers, structurant les zones et offrant plusieurs espaces d’usage. À proximité de la piscine, une dépendance est aménagée en salle de sport et de yoga, constituant un espace complémentaire dédié aux activités. La parcelle, d’une surface totale d’environ 1 730 m², comprend également une maison indépendante située à l’entrée, composée de quatre pièces, offrant une possibilité d’usage supplémentaire. L’ensemble se distingue par sa configuration, la répartition des espaces sur plusieurs niveaux, ainsi que par la présence d’équipements et d’annexes. Un bien proposant une organisation complète, associant espaces de réception, espaces familiaux et extérieurs aménagés, au sein d’un environnement résidentiel calme.

PARIS OUEST SOTHEBY S IR VICTOR HUGO

21 360°

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Maison / Villa

12 Pièces • 536 m²

La Varenne, Saint-Maur-des-Fossés

3 980 000 €

À partir de 23082€ /mois

Dans le secteur calme et arboré de La Varenne Saint-Hilaire (94120), Sotheby’s International Realty vous propose cet hôtel particulier du début du XX? siècle, entièrement réhabilité en 2024 par un architecte. Développant une surface d’environ 411 m², ce bien s’organise sur quatre niveaux et s’inscrit sur une parcelle offrant des espaces extérieurs structurés. Dès l’entrée, une galerie distribue les pièces de réception ainsi que la cuisine du quotidien. Cette dernière s’ouvre sur une vaste terrasse, créant une continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les premier et deuxième étages sont dédiés à l’espace familial. Ils accueillent huit chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau ou salle de bains avec WC privatifs. Cette organisation permet une répartition fonctionnelle des espaces nuit et assure un confort d’usage adapté à une occupation familiale. Le rez-de-jardin propose des espaces complémentaires. Il comprend une salle de billard, une salle de cinéma, ainsi qu’une cuisine professionnelle équipée d’un piano de cuisson et d’un monte-plats relié au salon de réception. Une buanderie ainsi qu’une zone technique intégrant le système de chauffage et la domotique complètent ce niveau. Depuis ce niveau, un accès direct permet de rejoindre les espaces extérieurs, comprenant une piscine extérieure chauffée intégrée dans un jardin d’environ 1 350 m². Les extérieurs sont aménagés avec différentes terrasses en paliers, structurant les espaces et offrant plusieurs zones d’usage. À proximité de la piscine, une dépendance aménagée en salle de sport et de yoga vient compléter les équipements extérieurs. La parcelle, d’une surface totale d’environ 1 730 m², comprend également une maison indépendante composée de quatre pièces, située à l’entrée de la propriété. Elle constitue un espace complémentaire pouvant être utilisé selon les besoins. L’ensemble se distingue par sa configuration, la répartition de ses espaces sur plusieurs niveaux, la présence d’équipements dédiés ainsi que par l’aménagement de ses extérieurs. Un bien offrant une organisation complète, alliant espaces de réception, espaces familiaux et espaces annexes, au sein d’un environnement résidentiel calme.

PARIS OUEST SOTHEBY S IR VICTOR HUGO

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12 360°

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Villa

11 Pièces • 1000 m²

La Varenne, Saint-Maur-des-Fossés

6 000 000 €

À partir de 34797€ /mois

La Varenne – Sotheby’s vous propose un bien absolument unique dans le Val-de-Marne. Édifiée sur la plus vaste parcelle de La Varenne, à deux pas seulement des bords de Marne, cette spectaculaire villa en pierre de taille déploie des volumes hors normes, à l’abri total des regards et dans un calme absolu. Véritable propriété d’exception, elle se distingue par son architecture noble et ses prestations d’un niveau rarement égalé dans le secteur. Dès l’entrée, le ton est donné avec une majestueuse galerie pavée de marbre, sublimée par une hauteur sous plafond de 3,20 mètres. Un escalier tournant orné de ferronneries sur mesure et un puits de lumière traversant depuis le dernier étage confèrent à l’ensemble une dimension spectaculaire et une luminosité naturelle omniprésente. Le regard est immédiatement attiré vers le séjour, aux proportions impressionnantes, développant une surface de 103 m². Baigné de lumière grâce à ses sept portes-fenêtres ouvertes sur le jardin, cet espace de réception aux accents presque royaux offre un cadre idéal pour recevoir avec élégance. Un bureau de 20 m², une salle à manger ornée de moulures raffinées ainsi qu’une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, complètent ce niveau avec harmonie. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre suites, chacune disposant de sa propre salle de bains, de son dressing et d’un accès direct à une terrasse, offrant à chaque occupant confort, intimité et indépendance. Les volumes généreux et la distribution fluide renforcent le caractère exceptionnel de la propriété. Le sous-sol propose des prestations complémentaires rares : une chambre supplémentaire avec salle d’eau, une buanderie ainsi qu’un vaste garage pouvant accueillir jusqu’à six véhicules, répondant parfaitement aux exigences d’un bien de ce standing. Le jardin, piscinable, constitue un véritable écrin de verdure, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire pour créer un espace extérieur d’exception. Ce bien unique, par ses volumes, sa parcelle et son emplacement, ne trouve aucun équivalent dans le Val-de-Marne et s’adresse à une clientèle en quête d’un lieu de vie rare et prestigieux.

PARIS MARAIS SOTHEBY S IR

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Maison / Villa

10 Pièces • 577 m²

La Varenne, Saint-Maur-des-Fossés

3 320 000 €

À partir de 19255€ /mois

Au coeur du quartier prisé de La Varenne Saint-Hilaire, cette propriété unique de 578 m² (maison principale et dépendance), s'érige sur une parcelle paysagère de 852 m². Entièrement rénovée il y a dix ans avec des matériaux nobles, elle se distingue par son design intérieur unique conçu par l'architecte et designer néerlandais, Piet Boon. Un havre de paix à seulement 6 minutes à pied du RER A et à proximité immédiate de tous les commerces du centre-ville. La maison principale de 458 m² s'ouvre au rez-de-chaussée sur un vestibule d'entrée desservant des pièces de réception baignées de lumière, où le séjour se prolonge sur une première terrasse, la salle à manger et la cuisine dînatoire entièrement équipée. Un espace invité avec vestiaire et toilettes vient compléter ce niveau. Le premier étage accueille deux suites avec dressing, salle d'eau et baignoire. Une des suites offre une terrasse privative. Le second étage est composé de deux suites supplémentaires dont une dotée d'un grand dressing, ainsi qu'un bureau avec rangements. Le bien-être se prolonge au sous-sol avec un espace de 106 m² incluant une salle de sport, un jacuzzi, ainsi qu'une cave à vin et une buanderie. À l'extérieur, le jardin paysager à l'abri des regards accueille une grande piscine ainsi qu'une cuisine d'été. Une dépendance de 120 m², composée d'un séjour avec cuisine ouverte équipée et de deux suites supplémentaires, complète cet ensemble d'exception. Un espace sécurisé permet d'accueillir plusieurs véhicules. Contactez Eva Guigné

Barnes Val de Marne

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Maison / Villa

15 Pièces • 568 m²

La Varenne, Saint-Maur-des-Fossés

3 980 000 €

À partir de 23082€ /mois

Hypercentre / Triangle d'Or de La Varenne Saint-Hilaire - Hôtel particulier d'exception entièrement rénové sur 4 niveaux avec deux dépendances pour un total d'environ 568m2, sur une parcelle de 1713m2, avec parking. RDC : double séjour d'environ 90m2 avec salon et salle à manger de plain pied avec une terrasse de 40m2, cuisine séparée équipée avec espace dinatoire, bar. 1er étage : 4 chambres en suite. 2ème étage : 4 chambres en suite. RDJ : cuisine professionnelle, salle de jeu, salle de cinéma. 1ère dépendance de 97m2, RDC : salle de réunion, 2 chambres, salle d'eau, 1er étage : suite. 2ème dépendance de 20m2 : salle de sport / salle de relaxation, salle d'eau. A moins de 5 min à pieds des halles de la Varenne, des commerces, du RER A et des écoles et des bords de Marne.

KRETZ

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Maison / Villa

10 Pièces • 400 m²

La Varenne, Saint-Maur-des-Fossés

2 195 000 €

À partir de 12730€ /mois

Dans le triangle d'or de La Varenne Saint-Hilaire, en bordure de Marne, au cœur d'une adresse très recherchée, découvrez une maison rare de caractère datant de 1870, intégralement rénovée avec raffinement. Édifiée sur une parcelle d'environ 800 m², elle offre une surface d'environ 400 m². Le rez-de-chaussée accueille une cuisine dinatoire contemporaine, entièrement meublée et équipée, une salle à manger et un vaste salon/salon TV lumineux. L'ensemble s'ouvre sur une large terrasse, dans le prolongement naturel de la cuisine et des pièces de vie. Véritable lieu de convivialité, elle domine élégamment le jardin et surplombe la piscine, offrant une perspective unique. Toutes les chambres se distinguent par leurs volumes généreux et la majorité disposent de leur salle de bains privative. 1er étage : un palier avec bureau et WC, une suite parentale magistrale avec dressing, superbe salle de bains iart déco réalisée avec des matériaux nobles, ainsi qu'un espace bureau indépendant. Une seconde suite avec salle de bains et dressing occupe également ce niveau. 2 € étage : un grand Palier avec WC indépendant, deux très grandes chambres, chacune avec sa salle de bains privative dont une avec bureau indépendant, une chambre d'enfant (ou bureau). Le rez-de-jardin entièrement aménagé comprend une buanderie avec une cave à vin, des espaces de rangement, une vaste salle de jeux, et surtout une piscine intérieure chauffée, rare dans le quartier. Celle-ci bénéficie de larges ouvertures sur l'extérieur, permettant une utilisation agréable tout au long de l'année. Annexes Un garage double avec accès direct à l'intérieur de la maison. Montant moyen mensuel de charges déclarées par le vendeur chauffage au Gaz, montant eau 130 euros par mois, 440 euros d'électricité, TF 7025 euros Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Agences de France

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Maison / Villa

6 Pièces • 609,66 m²

La Varenne, Saint-Maur-des-Fossés

1 995 000 €

À partir de 11570€ /mois

La Varenne Saint-Hilaire, dans une rue prisée, magnifique demeure de 274m2 habitables, aux volumes généreux et baignée de lumière, édifiée sur une parcelle de 1 300m2 avec piscine. Cette propriété de caractère se compose, au-rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un vaste séjour avec cheminée, d’une cuisine dînatoire, d’un toilette indépendant avec dressing d’entrée et d’un ascenseur. A l’étage trois masters chambres (possibilité d'en créer en plus) , la première de 24m2, avec salle de douche et toilette, la seconde de 46m2, ouvrant sur une terrasse de 16m2 avec une magnifique vue sur la Marne, une salle de bains avec toilette et la troisième de 48,5m2 avec baignoire, douche/hammam et toilette. L’entresol, entièrement aménagé, est équipé d’une buanderie, de quatre pièces technique, d’une salle de jeux, d’un atelier, d’une salle de douche avec toilette, d’un dressing et d’un grand garage de 60m2. Un beau jardin paysager avec piscine entoure ce bien rare et recherché.

Barnes Val de Marne

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Villa

12 Pièces • 370 m²

La Varenne, Saint-Maur-des-Fossés

2 098 000 €

À partir de 12167€ /mois

Située dans le prestigieux Triangle d'Or de La Varenne Saint-Hilaire, cette demeure rare incarne l'élégance et le confort dans un cadre privilégié. Derrière une façade de caractère, ce sublime hôtel particulier de 370m² offre des prestations haut de gamme et se compose comme suit : une première entrée au rez-de-chaussée donnant sur la pièce maitresse de la propriété, un triple séjour ultra lumineux avec puit de lumière et verrières communicantes sur un jardin arboré avec terrasse et piscine extérieure chauffée, une grande cuisine aménagée et équipée avec ilot central, un espace bureau/salle de sport, dégagements et premier wc. Au niveau -1, un appartement type studio/deux pièces semi-enterré d'environ 40m² disposant de sa propre entrée indépendante. Au premier niveau, on retrouve 4 chambres spacieuses dont une parentale, deux points d'eau, un espace buanderie avec une ouverture possible sur un vaste toit terrasse. Au second niveau (last floor) : une master bedroom qui fait office de 5ème chambre, parentale disposant d'une indépendance totale, de multiples rangements/dressings intégrés ainsi qu'un accès direct à une troisième terrasse de 20m² en dernier étage. Ce bien d'exception séduit par son emplacement prisé, son style contemporain et ses façades élégamment rénovées, mises en valeur par des modénatures en parfait état. Informations complémentaires : DPE D, usage mixte, proximité immédiate de Paris - 25 minutes, garage fermé, deux entrées distinctes offrant de multiples possibilités supplémentaires.

De ferla Lecourbe

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Maison / Villa

10 Pièces • 282,15 m²

La Varenne, Saint-Maur-des-Fossés

2 195 000 €

À partir de 12730€ /mois

Idéalement située dans le très recherché triangle d’or de La Varenne Saint-Hilaire, en bord de Marne, cette demeure de caractère datant de 1870 bénéficie d’une adresse confidentielle et prisée. Elle développe près de 400 m² habitables sur une parcelle d’environ 800 m² avec des matériaux de qualités.. Les espaces de réception séduisent par leurs volumes et leur luminosité, avec une cuisine dinatoire, une salle à manger et un vaste salon ouvrant sur une large terrasse. La maison offre plusieurs suites ,dont une vaste suite parentale, ainsi qu’un rez-de-jardin entièrement aménagé accueillant une rare piscine intérieure chauffée. Un garage double complète ce bien d’exception, dans l’un des secteurs les plus convoités de La Varenne Saint-Hilaire.

Barnes Val de Marne

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Maison / Villa

10 Pièces • 326 m²

La Varenne, Saint-Maur-des-Fossés

2 500 000 €

À partir de 14499€ /mois

À exactement 28 minutes de Paris, De Ferla Immobilier vous propose à la vente cet hôtel particulier en pierre de taille construit en 1993, situé dans l'une des avenues les plus prisées de La Varenne-Saint-Hilaire, sur la célèbre Promenade des Anglais. Dans un cadre d'exception, où l'élégance rencontre le raffinement, cet hôtel particulier de 326 m² est érigé sur une parcelle de plus de 800 m². Il s'étend sur 3 niveaux et se compose de plus de 5 chambres, d'une salle à manger intemporelle, d'un magnifique double séjour traversant, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'espaces bureaux et dégagements, de plusieurs espaces extérieurs ainsi que de multiples rangements intégrés. Le sous-sol total de la maison réserve de belles surprises avec une grande hauteur sous plafond et la possibilité d'exploiter de multiples espaces aménagés. Le jardin, véritable havre de paix, abrite une piscine pour se rafraîchir lors des journées d'été, une terrasse couverte et de nombreux coins jeux pour les plus jeunes. Possibilité de stationner plus de 6 véhicules.

De ferla Lecourbe

12 360°

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Propriété

13 Pièces • 1100 m²

La Varenne Saint Hilaire

2 265 000 €

À partir de 13136€ /mois

Beatrice DARDINIER vous propose ce bien : Située sur la commune de Chennevières-sur-Marne, à proximité immédiate de La Varenne Saint-Maur, cette propriété familiale développe plus de 500 m² habitables dans un environnement résidentiel calme, à proximité des commerces, des écoles et des bords de Marne. La maison principale propose de beaux volumes de réception comprenant un grand salon, un séjour lumineux et un bureau / bibliothèque. Les prestations d'origine et les belles hauteurs sous plafond renforcent le caractère et le standing de l'ensemble. La partie nuit offre 9 chambres, accompagnées de 6 salles d'eau, 1 salle de bain et 1 salle d'eau avec baignoire. Le sous-sol total aménagé, ouvert sur l'extérieur, accueille plusieurs espaces complémentaires : salle de sport, grand atelier, buanderie et cave. Le jardin arboré abrite une piscine ainsi qu'une dépendance aménagée d'environ 40 m², comprenant notamment un garage équipé d'un pont élévateur, idéal pour un collectionneur ou passionné d'automobile. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés à l'intérieur de la propriété en complément du garage. Prestations techniques : climatisation réversible Daikin • chauffage au gaz • volets centralisés • vidéosurveillance Une propriété rare offrant de grands volumes, une dépendance aménagée et de nombreux stationnements, aux portes de La Varenne Saint-Maur.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Béatrice DARDINIER

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Maison / Villa

8 Pièces • 286 m²

Le Plateau-Parc, Sucy-en-Brie

1 150 000 €

À partir de 6669€ /mois

EXCLUSIVITÉ - Le Cabinet BR Immobilier est fier de vous présenter cette PRESTIGIEUSE DEMEURE de 286 m² carrez (485 m² habitable) sur deux niveaux. Nichée dans un écrin de verdure arboré de 1 700 m2 avec PISCINE, elle vous garantit un CADRE IDYLLIQUE, INTIMISTE et PRÉSERVÉ. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée cathédrale avec une impressionnante HAUTEUR SOUS PLAFOND de 8m ouvrant sur un VASTE triple séjour - salle à manger (exposé SUD-EST) spacieux et baigné de lumière avec une cheminée fonctionnelle. Ce séjour offre un accès à une terrasse agrémentée d'un bel olivier apportant une touche NATURELLE et APAISANTE. Une cuisine séparée et équipée donne également accès à une seconde terrasse située à l'arrière de la maison avec vue sur la PISCINE. Vous trouverez également DEUX BELLES chambres dont une est aménagée en SALLE DE SPORT, une salle de bains et un WC séparé. Au 1er étage, vous découvrirez un second séjour / espace détente avec un BILLARD, DEUX BELLES chambres dont une qui fait actuellement office de BUREAU, et une MAJESTUEUSE SUITE PARENTALE de 55m2 avec salle de bains et douche à l'italienne ainsi qu'un WC et un espace dressing. Vous avez également accès à une petite terrasse qui surplombe le jardin. Vous disposez également d'une pièce avec placards intégrés faisant office de dressing. Au sous-sol total de la maison, vous y trouverez une pièce avec un SAUNA, une seconde pièce qui peut être aménagée en SALLE DE CINÉMA. Le garage permet de garer confortablement 5 voitures, et au fond de celui-ci est aménagé un espace ATELIER. Derrière la maison, se trouve la PISCINE avec une douche extérieure et une TERRASSE sur laquelle vous pourrez déjeuner/diner au sein d'un CADRE VERDOYANT puisque vous aurez vue sur le Bois. D'anciens box à chevaux ont été convertis en espace de stockage/rangements. Taxes foncières : 4 800 € / an. Venez découvrir cette maison qui reflète un véritable havre de paix ! Cette annonce vous est proposée par MENSION Clohé - - N°RSAC: 900 365 743, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Évry

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Maison / Villa

7 Pièces • 220 m²

Champignol, Saint-Maur-des-Fossés

1 455 000 €

À partir de 8438€ /mois

Barnes Val de Marne vous propose cette élégante maison contemporaine avec piscine, idéalement située dans le secteur recherché de Champignol, à l'abri des regards, au cœur d'un environnement résidentiel privilégié. Édifiée sur une parcelle paysagée de 600 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un séjour avec poêle, un espace salle à manger et une cuisine dinatoire ouverte aux lignes épurées. Un dressing sur mesure et des toilettes invités complètent ce niveau. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse en teck et une piscine, offrant un cadre de vie intimiste et apaisant. À l'étage, une suite parentale aux prestations soignées dispose d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains avec baignoire îlot, douche à l'italienne et toilettes. Une chambre supplémentaire ainsi qu'une pièce attenante modulable (bureau, dressing ou chambre d'enfant) complètent ce niveau, avec toilettes indépendantes. Le dernier étage propose deux chambres supplémentaires partageant une salle de douche contemporaine avec toilettes. Un vaste sous-sol aménageable selon vos besoins (salle de sport, cinéma privé, ou espace de télétravail), un local technique, un garage fermé et un stationnement privatif viennent parfaire ce bien rare. Située à 500 mètres du RER A. Pour toute demande d'informations, contactez Pauline Lesaint

Barnes Val de Marne

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Maison / Villa

6 Pièces • 275 m²

Saint-Maur-des-Fossés

1 995 000 €

À partir de 11570€ /mois

Découvrez cette superbe maison bourgeoise de grand standing, située dans un cadre idyllique, offrant une vue panoramique à couper le souffle. Cette propriété exceptionnelle de 275 m² habitables, répartis sur trois niveaux, est prête à accueillir votre famille dans un environnement luxueux et confortable. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 80 m², baigné de lumière grâce aux grandes ouvertures en bois, offrant une vue imprenable sur les alentours. Les hauts plafonds de 3,05 m ajoutent une touche d'élégance et de grandeur à chaque pièce. La cuisine indépendante, aménagée avec soin, est un véritable espace de vie où vous pourrez créer des repas mémorables. Cette maison comprend quatre chambres spacieuses, deux salles de bains et deux salles d'eau, ainsi que cinq toilettes, dont une indépendante, pour un confort optimal. Le stationnement est assuré avec trois places intérieures et trois places extérieures, parfait pour accueillir vos invités. Profitez des beaux jours sur l'un des deux balcons ou terrasses, totalisant 80 m² de surface, ou détendez-vous dans le jardin de 1000 m². La piscine de 32 m² est un véritable atout pour les journées ensoleillées. Le terrain est également piscinable, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Cette propriété est en excellent état intérieur et bénéficie d'un chauffage individuel pour un confort thermique optimal. La cave de 30 m² et le sous-sol offrent un espace de stockage supplémentaire. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à 10 minutes à pied d'un arrêt de bus, d'un parc et jardin, d'un médecin généraliste, et de plusieurs restaurants. Une crèche et une école élémentaire sont également accessibles à 15 minutes à pied. Un collège est à 5 minutes en voiture. Plusieurs commerces d'alimentation générale sont également à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de luxe, alliant élégance et confort. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 920 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4807.00 euros et 6505.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SNG EXTENSIA

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Maison / Villa

8 Pièces • 203 m²

Saint-Maur-des-Fossés

1 285 000 €

À partir de 7452€ /mois

LA VARENNE ST-HILAIRE Secteur LES MURIERS, proche des écoles et des commerces, au calme, sur un terrain arboré de 561m², est édifiée cette maison décorée avec goût dans une atmosphère chaleureuse, offrant au RC, une entrée desservant un séjour-salle à manger de 64m² avec cheminée, une cuisine équipée donnant sur une verrière avec accès sur terrasse dans la verdure et sans vis à vis, une grande chambre, un dressing, un bureau, un petit salon et WC indépendants. Le 1er étage se compose de deux chambres dont une en duplex avec bureau et coin nuit, une salle de bains, une salle d'eau et WC indépendants. Les combles sont aménagés en une grande chambre avec bureau, rangements et salle d'eau. Le tout est élevé sur un sous-sol partiel avec buanderie-chaufferie et une grande pièce de stockage. Un garage au RC permet de rentrer une voiture, et un emplacement parking à l'extérieur complète ce bien. En fond de parcelle, le jardin est agrémenté d'une piscine extérieure chauffée, sans vis à vis et dans la verdure offrant un moment de détente et permettant de profiter au mieux des beaux jours.

AGAPE IMMOBILIER

Exclusivité

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Maison / Villa

10 Pièces • 346 m²

Saint-Maur-des-Fossés

1 850 000 €

À partir de 10729€ /mois

En EXCLUSIVITÉ à LA VARENNE ST HILAIRE - Dans un secteur ultra résidentiel, au calme, dans un cadre exceptionnel et un environnement bucolique, proche des Bords de Marne, des commerces et des transports, cette demeure de 346m² habitable, vous séduira par ses volumes et ses prestations haut de gamme. Elle est édifiée sur un terrain de 1555m² arboré, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, elle comprend un triple séjour - salon - salle à manger d'environ 100m² avec cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée avec îlot central d'environ 30m² ouvrant sur une terrasse et la piscine chauffée côté jardin. Un espace de détente de 23m², une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC ainsi qu'un bureau viennent compléter le rez-de-chaussée. Au premier étage, elle offre quatre grandes chambres, une salle d'eau avec WC et une salle de bains avec WC. Le sous-sol total est distribué en salle de sport, salle de jeux, sauna, salle de projection, chaufferie, buanderie et une grande pièce de rangement. Elle dispose d'un très grand garage permettant de rentrer plusieurs voitures en intérieur, ainsi que d'équipements de chargement pour voiture électrique. Des volumes exceptionnels, des prestations haut de gamme et une grande luminosité caractérisent cette propriété d'exception.

AGAPE IMMOBILIER

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Maison / Villa

8 Pièces • 203 m²

Saint-Maur-des-Fossés

1 285 000 €

À partir de 7452€ /mois

LA VARENNE ST-HILAIRE Secteur LES MURIERS, proche des écoles et des commerces, au calme, sur un terrain arboré de 561m², est édifiée cette maison décorée avec goût dans une atmosphère chaleureuse, offrant au RC, une entrée desservant un séjour-salle à manger de 64m² avec cheminée, une cuisine équipée donnant sur une verrière avec accès sur terrasse dans la verdure et sans vis à vis, une grande chambre, un dressing, un bureau, un petit salon et WC indépendants. Le 1er étage se compose de deux chambres dont une en duplex avec bureau et coin nuit, une salle de bains, une salle d'eau et WC indépendants. Les combles sont aménagés en une grande chambre avec bureau, rangements et salle d'eau. Le tout est élevé sur un sous-sol partiel avec buanderie-chaufferie et une grande pièce de stockage. Un garage au RC permet de rentrer une voiture, et un emplacement parking à l'extérieur complète ce bien. En fond de parcelle, le jardin est agrémenté d'une piscine extérieure chauffée, sans vis à vis et dans la verdure offrant un moment de détente et permettant de profiter au mieux des beaux jours.

AGAPE IMMOBILIER

Vente maison et villa de luxe avec piscine à Ormesson-sur-Marne

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