Exclusivité

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Maison contemporaine

5 Pièces • 118,03 m²

Mocquet, Joinville-le-Pont

799 000 €

À partir de 4634€ /mois

JOINVILLE-LE-PONT – POLANGIS – MAISON CONTEMPORAINE ESPRIT LOFT – 4/5P – 118 m² – JARDIN – TERRASSE – PARKING Dans le quartier résidentiel de Polangis, à proximité immédiate des bords de Marne et à 5 minutes des arrêts bus Mozart/Polangis (lignes 101/106/108), découvrez cette maison contemporaine au caractère unique, offrant plus de 118 m² Carrez dans une ambiance lumineuse et calme. Un bien d'exception organisé autour de ses espaces extérieurs Le rez-de-jardin s'articule autour d'une magnifique pièce de vie de plus de 50 m² au séjour cathédrale, entièrement ouverte par de larges baies vitrées sur un patio privatif de 16 m², véritable salon extérieur au calme absolu. La cuisine américaine, aménagée et équipée, prolonge naturellement cet espace de vie dans un esprit convivial et moderne. Une suite parentale indépendante, donnant également sur le patio, complète ce niveau. À l'étage, deux belles chambres, dont l'une ouvre sur une grande terrasse privative de 14 m² avec vue dégagée. Une salle d'eau familiale avec espace buanderie et un WC séparé complètent le niveau. Les points forts : • 118 m² Carrez – surface au sol 121 m² – hauteur cathédrale en séjour • Jardin/patio privatif de 16 m² au rez-de-jardin • Terrasse privative de 14 m² à l'étage • Suite parentale avec accès extérieur • Place de parking privative dans la cour • Copropriété calme à faibles charges • DPE : D • Arrêts bus à 100 m – RER moins de 15 minutes avec Paris accessible en 20 min Bien situé dans la cour d'une petite copropriété, accessible par un charmant passage arboré.

R.E.I

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Maison / Villa

5 Pièces • 100 m²

Mocquet, Joinville-le-Pont

1 180 000 €

À partir de 6843€ /mois

Aux abords du bois de Vincennes, sur l'île Fanac, Marne et paysages luxuriants subliment la décoration exigeante de cette maison de 100m2 située à seulement 10 minutes à pied du RER A de Joinville le pont. Site protégé et historique, l'île Fanac est dotée de toute la modernité d'un quartier résidentiel. Elle se hisse parmi les lieux les plus convoités du Val de Marne. Reliée au pont de Joinville par un escalier ainsi qu'un ascenseur, ses occupants peuvent retrouver en quelques pas, le dynamisme du centre ville, ses commerces réputés ainsi que les écoles. Pensé par un paysagiste, le jardin graphique et texturé accueille le convive qui se plonge dans un poumon de verdure. Déconnexion totale! C'est la promesse tenue par cette restauration envoûtante et paradisiaque. L'entrée se fait depuis la véranda éblouissante tant par sa lumière que par le panorama qu'elle offre. Partiellement ouvrable sur la terrasse et totalement conviviale, elle accueille un premier espace de 23m2 composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger ainsi que d'un espace technique. Les matériaux sont nobles et l'équipement haut de gamme, de pointe. Ici, chaque détail compte. Orientée plein sud, la maison est équipée d'une climatisation réversible permettant de profiter paisiblement de chaque espace. Le salon de 28m2 au sol précède l'espace bureau ouvert sous la véranda arrière. Cette dernière offre une autre perspective visuelle permettant à la végétation environnante de s'intégrer au coeur du projet. Quel cadre inestimable! Une chambre de 11m2 ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent le niveau. L'étage accueille deux chambres de 9 et 15m2. Pourvues de rangements, leur fabuleuse hauteur sous plafond décuple la sensation d'espace. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'un bureau parachèvent le niveau. Bâtis en fond de parcelle et légèrement surélevés, les lieux permettent de profiter de cet environnement minéral en toute sérénité. La berge privée de la maison permet un accès direct à la Marne pour une balade en canoë ou une partie de pêche. La botanique et l'observation des espèces ailées s'invitent au quotidien. Le jardin sans vis-à-vis sera le théâtre des douces soirées futures. Le souffle bohème qui enivre l'île Fanac saura faire vibrer les amoureux de lieux de vie insolites en quête d'inspiration et de quiétude aux portes de Paris. Et si le luxe était de vivre à l'année dans une maison qui inspire évasion et voyage au quotidien! Stationnement hors île possible. RER A Joinville-le-Pont : 10 minutes à pied Quartier : Ile Fanac CLASSE ENERGIE: C/ CLASSE CLIMAT:C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1190 € et 1690 € Vanessa Goracy EI - Agent commercial RSAC: 804 610 061-Créteil RER A JOINVILLE LE PONT: 10 min à pied Commerces : A deux pas Vanessa goracy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804 610 061 - CRETEIL.

ESPACES ATYPIQUES VAL DE MARNE

Exclusivité

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Maison / Villa

8 Pièces • 200 m²

Mocquet, Joinville-le-Pont

1 460 000 €

À partir de 8467€ /mois

En exclusivité dans votre agence Barnes. Dans le secteur recherché de Polangis, propriété de 200m2 édifié au début du XXème siècle sur une parcelle de 460m2 nichée dans un écrin de verdure, à proximité des commerces, des écoles, des Bords de Marne et du RER A. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie traversante de 56m2 ouvrant sur une terrasse et un accès au jardin à l'abri des regards, une cuisine équipée, un salon, une salle d'eau, un wc indépendant. A l'étage, quatre chambres dont une avec salle d'eau attenante, une salle de bains, plusieurs rangements et un wc indépendant. Vous serez séduits par ses volumes spacieux baignés de lumière. Rez-de-jardin composé d'une pièce aménageable, une cave, plusieurs espaces rangements et une buanderie. Garage permettant de stationner deux véhicules. Contact - Gilliane Kedinger

Barnes Val de Marne

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Maison / Villa

6 Pièces • 171 m²

Mocquet, Joinville-le-Pont

1 095 000 €

À partir de 6351€ /mois

Dans le très prisé quartier de Polangis à Joinville-le-Pont, à proximité immédiate des écoles (groupe Oudinot et collège Jules Ferry), des commerces de l'avenue Gallieni et à seulement 1 km du RER A, King Immobilier Prestige vous propose cette superbe maison familiale aux volumes généreux, offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Paris. Édifiée sur une parcelle arborée de 354 m², cette maison traversante d'environ 170 m² habitables séduit dès les premiers instants par sa luminosité exceptionnelle et la qualité de ses prestations. L'entrée ouvre sur une magnifique pièce de vie de 47 m² avec cheminée, composée d'un élégant salon, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Véritable cœur de la maison, cet espace baigné de lumière bénéficie d'un accès direct de plain-pied au jardin, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur, idéale pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d'eau, un dressing ainsi que des toilettes indépendantes, permettant une vie de plain-pied particulièrement confortable. À l'étage, un vaste dégagement avec mezzanine dessert deux belles chambres aux beaux volumes ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les espaces ont été pensés pour répondre parfaitement aux besoins d'une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Le sous-sol total aménagé complète idéalement ce bien avec une chambre supplémentaire, un dressing, une salle de sport, une buanderie/chaufferie et de nombreux espaces de rangement. Un garage double vient parfaire les prestations de cette maison rare sur le secteur. Ses principaux atouts : un emplacement premium au cœur de Polangis, une luminosité omniprésente grâce à sa double exposition traversante, de beaux volumes de réception ouverts sur le jardin ainsi qu'un sous-sol total aux multiples possibilités. Une maison familiale chaleureuse et élégante, idéale pour profiter d'un environnement résidentiel recherché, à quelques minutes de Paris. Cette annonce vous est proposée par GOMES Céline - - N°RSAC: , Enregistré à de

KING IMMOBILIER

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Maison / Villa

6 Pièces • 173 m²

Mocquet, Joinville-le-Pont

1 390 000 €

À partir de 8061€ /mois

BARNES Val de Marne vous propose cette maison neuve située sur le très recherché quai d’Anjou à Joinville-le-Pont, dans un environnement privilégié avec berge privative sur le bras de Marne. Cette propriété de 173 m² habitables séduit par ses volumes généreux et ses prestations contemporaines. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte de 67 m². Le premier étage dessert quatre chambres, dont deux avec leur salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain indépendante. Le deuxième étage propose une grande chambre de plus de 21 m² accompagnée d’un espace complémentaire pouvant faire office de dressing. Un sous-sol total et deux places de stationnement complètent ce bien rare. Pompe à chaleur, chauffage au sol et normes RT 2020 viennent parfaire les prestations de cette maison idéalement située à proximité des commerces, écoles, transports et accès rapides vers Paris.

Barnes Val de Marne

Exclusivité

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Maison / Villa

6 Pièces • 171 m²

Mocquet, Joinville-le-Pont

799 000 €

À partir de 4634€ /mois

MAISON SIX PIÈCES QUATRE NIVEAUX Récemment construite et rénovée en 2024, Moriss Immobilier vous propose en exclusivité, une superbe maison familiale de quatre niveaux dotée de six pièces exposée Sud, d'une surface de 140m2 Carrez, 199m2 au sol ainsi qu'une terrasse de 35m2. L'appartement se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : Deux belles chambres avec rangements, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. - Au 1er étage : Un beau double séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée donnant un accès direct à la terrasse de 35m2 ainsi qu'un WC indépendant. - Au 2ème étage : Deux grandes chambres avec chacune sa salle de bains ainsi que des rangements et un WC indépendant. - Au sous-sol : Un espace dressing, une buanderie ainsi qu'une pièce faisant office de salle cinéma / salle de jeux. Climatisation réversible dans toutes les pièces - Rangements sur mesure - Construite en 2024 - Garage + place de parking extérieure - DPE A REFAIT À NEUF LUMINEUSE TERRASSE CALME PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS ET ÉCOLES À VISITER RAPIDEMENT ! EXCLUSIVITÉ MORISS IMMOBILIER

MORISS IMMOBILIER JULES JOFFRIN

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Maison / Villa

6 Pièces • 211 m²

Mocquet, Joinville-le-Pont

1 090 000 €

À partir de 6322€ /mois

Equinimo Prestige vous propose à la vente cette maison individuelle de 211m², avec terrasses et jardin sur une parcelle de 334m². La maison sur plusieurs niveaux se compose : - au rez-de-chaussée d'un séjour-salle à manger de 38m² donnant sur une terrasse de 12m², d'une cuisine séparée aménagée et équipée de 11.50m², d'une chambre de 9.50m² donnant sur une terrasse de 18.50m² et d'un WC indépendant - au 1er étage de trois chambres de 13.50m², 14.50m² et 15m² et d'une salle de bains (baignoire et douche) avec WC - au sous-sol d'une buanderie avec salle de bains de 12m², d'une cave de 18m² et d'un garage de 66m² Le bien bénéficie de parquet, d'une cheminée, de rangements intégrés et de fenêtres en double vitrage. L'eau chaude et le chauffage sont individuels au gaz. La taxe foncière est de 3 637 euros. Pour davantage de précisions, le plan et la vidéo de présentation complète de ce bien, vous pouvez également consulter l'annonce sur le site Equinimo.

EQUINIMO

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Maison ancienne

7 Pièces • 200 m²

Mocquet, Joinville-le-Pont

1 370 000 €

À partir de 7945€ /mois

Sur l'île Fanac, proche de Paris, une maison du 19e s. de 205 m², au bord de l'eau, avec ses quatre chambres. La propriété se trouve sur la remarquable Île Fanac, classée pour son caractère pittoresque et reliée au pont de Joinville par des escaliers et un ascenseur. La maison, bâtie sur une parcelle d'environ 500 m², fait partie des quarante résidences établies de part et d'autre des deux rives de l'Île. C'est du côté du grand bras de la Marne que la demeure, d'environ 205 m², se dresse sur trois niveaux, au coeur d'un terrain verdoyant, à l'ombre hospitalière des arbres du jardin. La propriété, édifiée autour de 1880, a été agrandie dans les règles de l'art par l'actuel occupant, dans le respect du style architectural de l'époque et en veillant à conserver l'esprit des lieux. La maison de sept pièces se compose d'un salon, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger que prolonge une terrasse, de trois chambres réparties sur deux niveaux et de deux bureaux. Deux salles de bains et trois toilettes s'ajoutent à l'ensemble. La façade, classée du côté est, est rythmée par une multitude de fenêtres. La finesse des lambrequins en fonte de fer aux couleurs pastel, associée à la ferronnerie ouvragée, met en évidence l'éclectisme du style « Belle époque » de l'habitation.

PATRICE BESSE

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Maison / Villa

10 Pièces • 300 m²

Le Bois, Nogent-sur-Marne

2 500 000 €

À partir de 14499€ /mois

En exclusivité dans votre agence Barnes. Dans le secteur le plus prisé de Nogent face au Bois, propriété en pierres de taille de 300m2 édifiée sur une parcelle de 1570m2 à seulement 5 minutes à pied des écoles, commerces et RER A. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée desservant une pièce de réception avec véranda attenante, offrant un ensemble de 115 m² prolongé par une terrasse. Une cuisine équipée, un bureau et un wc indépendant complètent ce niveau. Le jardin paysagé, à l'abri des regards, confère à la propriété un cadre intime et privilégié. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau. Le sous-sol semi-enterré offre une salle de sport, une pièce pouvant être aménagée en family room, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'une cave à vin. Deux dépendances et un garage fermé complètent ce bien d'exception. Contact - Gilliane Kedinger

Barnes Val de Marne

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Maison / Villa

8 Pièces • 176 m²

Les Viselets-Place Leclerc, Nogent-sur-Marne

1 395 000 €

À partir de 8090€ /mois

En vente dans votre agence Dolce Casa Immobilier, à Nogent-Sur-Marne, secteur très recherché des Viselets. À deux pas des écoles privées, du Bois de Vincennes et du RER A, dans une voie privée au calme absolu, venez découvrir cette charmante maison familiale de 176 m², édifiée sur une parcelle de 318 m². Vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité, notamment grâce à une pièce de vie de 53 m² entièrement tournée vers un agréable jardin sans vis-à-vis, idéal pour recevoir ou profiter en toute intimité. À l'étage, deux chambres baignées de lumière, une grande salle de bains familiale et des WC indépendants. Le dernier niveau accueille une spacieuse chambre parentale avec coin salon/bureau, ainsi qu'une quatrième chambre aujourd'hui aménagée en dressing. En rez-de-jardin, accessible de façon indépendante : une chambre d'amis avec sa salle d'eau et WC, un espace buanderie et une cave complètent ce bien. Maison rénovée avec soin, alliant charme et confort moderne. Chaque membre de la famille y trouvera son espace, dans un environnement préservé tout en restant à proximité immédiate des commodités. Coup de coeur garanti ! Contactez votre agence DOLCE CASA immobilier (2.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dolce Casa immobilier

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Maison / Villa

8 Pièces • 170 m²

Beauté Baltard-Sous Préfecture, Nogent-sur-Marne

1 690 000 €

À partir de 9801€ /mois

Élégante propriété Mansart de la fin du XIX° siècle, édifiée sur une parcelle arborée de 550 m², idéalement située au calme d'une allée privée, à seulement 5 minutes du RER A, du Bois et des établissements scolaires. La maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée accueillante, une belle pièce de vie traversante avec cheminées et accès direct au jardin, une cuisine équipée, ainsi qu'un WC indépendant. Le jardin ensoleillé, sans vis-à-vis, offre un cadre de vie intimiste et verdoyant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace parental comprenant une chambre, une salle de bains attenante avec WC, un bureau et un dressing. Un sous-sol total complète ce bien avec une family room, une buanderie, une cave et de nombreux espaces de rangement. Enfin, la propriété dispose de plusieurs emplacements de stationnement extérieurs. (2.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VIRGINIA IMMOBILIER

Exclusivité

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Maison / Villa

7 Pièces • 167 m²

Beauté Baltard-Sous Préfecture, Nogent-sur-Marne

1 350 000 €

À partir de 7829€ /mois

Edifiée sur une parcelle de 339 m² en plein coeur de Nogent, dans un secteur calme, à moins de 10 minutes à pied du RER A, maison de style Mansart traversante de 167 m² (202 m² au sol) avec 4 chambres & possibilité d'une 5 ème chambres.Elle se compose au niveau zéro : entrée, pièce à vivre avec séjour/salle à manger avec un accès au jardin par des escaliers, cuisine indépendante équipée (possible US), wc séparés. Au 1er étage : deux chambres, salle d'eau, wc séparés. Au 2ème étage, : chambre parentale de 26 m² avec dressing bureau, salle d'eau. Un entresol avec une grande chambre donnant accès à la terrasse du jardin principal, salle d'eau, espace buanderie, cellier, espaces de rangement.. En retrait de la rue, la maison dispose par ailleurs d'un garage et d'un jardin d'entrée. Honoraires inclus de 2.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 320 000 euros. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 3600.00 et 4900.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PROPERTIES V

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Maison / Villa

8 Pièces • 200 m²

Beauté Baltard-Sous Préfecture, Nogent-sur-Marne

1 690 000 €

À partir de 9801€ /mois

Propriété Mansart de la fin du 19ème siècle édifiée sur une parcelle de 550m² au sein d'une allée privée à cinq minutes du RER A, du Bois et des écoles. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une pièce de vie avec cheminées et ouverture sur l'extérieur, une cuisine équipée et un wc indépendant. Jardin ensoleillé à l'abri des regards. A l'étage trois chambres, une salle d'eau avec wc. Au second niveau, un espace parental composé d'une suite avec salle de bains attenante et wc, une chambre et un dressing. Sous-sol total avec salle de cinéma, une buanderie, une cave et espaces de rangements. Emplacements de stationnements extérieurs. Contact - Gilliane Kedinger

Barnes Val de Marne

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À partir de 10874€ /mois

En vente dans votre agence Dolce Casa Immobilier, à Nogent-sur-Marne, dans un environnement privilégié entre la Marne et le Bois de Vincennes, à proximité immédiate des écoles réputées, des commerces et des transports. Édifiée sur une parcelle de 470 m², cette maison de plus de 263m2 carrez séduit par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie exceptionnel, au calme absolu, au coeur d'un véritable écrin de verdure. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie de plus de 100 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace de réception rare, prolongé par une agréable terrasse et un jardin paysager, fleuri et intimiste, à l'abri des regards. Ce niveau propose également un espace bureau pouvant faire office de chambre, ainsi qu'une salle de cinéma. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres aux volumes généreux, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de type cathédrale, ainsi que de deux pièces d'eau. Deux terrasses, un jardin, une cave ainsi que des possibilités de stationnement complètent ce bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie privilégié aux portes de Paris. Contactez votre agence Dolce Casa Immobilier (2.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).

Dolce Casa immobilier

17 360°

À partir de 5788€ /mois

LE CHARME DE LA NATURE .. LA PROXIMITÉ DE LA VILLE ! Maison de 148m2 habitables et 155m2 de Surface Totale 6 Pièces / 4 chambres à Nogent-sur-Marne aux portes de Paris J'ai le plaisir de vous présenter une perle rare, une maison dans un cadre bucolique, à Nogent-sur Marne offrant tranquillité et calme absolus. Sa localisation idéale à proximité du RER A, du Bois de Vincennes, des écoles et des commerces, en fait une opportunité à ne surtout pas manquer. La maison a été agrandie et entièrement rénovée avec beaucoup de goût en 2008. Tous les espaces ont été optimisés sur les conseils d'un architecte. 6 pièces, dont 4 chambres au total, idéales pour accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie très lumineux, coeur chaleureux de la maison avec : * Des espaces salon / salle à manger modulables * Une cuisine entièrement équipée, avec un îlot central * Un bureau pour vos besoins professionnels * Le conduit d'évacuation déjà existant vous permettra d'installer un poêle à bois pour des hivers douillets A l'étage, 3 jolies chambres et une salle d'eau avec WC inclus. Le sous-sol entièrement aménagé permet de profiter d'un espace de vie supplémentaire : dressing, buanderie, salle d'eau avec WC, 1 chambre avec accès extérieur direct rendant ce niveau totalement indépendant. Extérieurs : * Une belle et spacieuse terrasse pour vos moments de détente en plein air * Un emplacement de parking sur votre propriété Cette maison offre un équilibre parfait entre modernité et charme de l'ancien. Idéale pour les amateurs de sport et de ballades en bord de Marne. Vous aimez l‘élégance et la Nature ? Cette maison est faite pour vous ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure exceptionnelle ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120.00 et 2920.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Karine Jonathan Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918 183 005. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

We Invest Karine Jonathan

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Maison / Villa

10 Pièces • 220 m²

Beauté Baltard-Le Port, Nogent-sur-Marne

1 540 000 €

À partir de 8931€ /mois

Vous rêvez d’une belle Maison Familiale ! Nous l’avons Trouvé pour vous ! Venez visiter cette Propriété d’Exception, édifiée en 1889 d’une surface de 220 m2 sur un terrain de 411 m2, à l’orée des bords de Marne de l’Ile de Beauté ! Dans un environnement privilégié et verdoyant, bénéficiant de deux entrées indépendantes, cette propriété allie charme, caractère, élégance, et confort. Dès l’entrée, et en traversant le jardin vous découvrirez tout le charme paisible et confortable de cette belle maison ! au RDC vous profiterez d’une double réception spacieuse et lumineuse, ouverte sur une première terrasse avant, d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante ouverte sur le jardin et la terrasse arrière, un bureau, et d’un wc . Au 1er niveau trois belles chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau, un bureau , une salle de bains, wc, Au 2ème niveau, vous serez enchanté de découvrir deux belles chambres , une chambre enfant, une salle d’eau, wc. La dépendance, véritable atout vous donne plusieurs possibilités de créer un second espace de vie , vous aurez le loisir d’y installer : une profession libérale, un atelier, un bureau, un espace fitness ou un appartement pour une nounou ! Le sous-sol comprend une buanderie, une chaufferie, une cave à vin et un double garage. Il ne vous reste plus qu’à visiter cette séduisante Maison ! Posibilité de visite 7/7 jours Contact Fabienne

Vecteur Immobilier

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Maison / Villa

7 Pièces • 120 m²

Beauté Baltard-Le Port, Nogent-sur-Marne

950 000 €

À partir de 5510€ /mois

Dans un environnement particulièrement singulier à Nogent-sur-Marne, découvrez une propriété rare située sur la célèbre Île des Loups, un lieu à part accessible en barque par la Marne, offrant une atmosphère préservée où la nature est omniprésente. Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 1 170 m² entourée de végétation, cette maison ancienne d'environ 120 m² habitables séduit immédiatement par son charme et sa façade de caractère. Son architecture évoque les villas des bords de Marne du début du XX? siècle, conçues à l'origine comme des lieux de villégiature où l'on venait profiter d'un environnement privilégié à quelques kilomètres seulement de Paris. Traversante et ouverte sur le jardin, la maison propose un double séjour chaleureux aux éléments anciens préservés, quatre chambres, un bureau ainsi qu'un second espace salon / télévision permettant différents usages selon les besoins de chacun : espace famille, lecture, jeux ou télétravail. À travers ses volumes, ses boiseries anciennes et ses ouvertures tournées vers la nature, la maison conserve une atmosphère particulièrement authentique et un caractère aujourd'hui devenu rare. Une cave complète également l'ensemble. À seulement 10 minutes du RER E Nogent?Le Perreux ainsi que de la future ligne 15 du Grand Paris Express, cette propriété offre un équilibre peu commun entre nature, dépaysement et vie quotidienne. Un bien à part, destiné à ceux qui recherchent davantage qu'une maison : un cadre de vie unique.

L ADRESSE AGENCE GILLE

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Maison / Villa

7 Pièces • 191 m²

Beauté Baltard-Le Port, Nogent-sur-Marne

1 449 000 €

À partir de 8404€ /mois

L'agence Virginia à le plaisir de vous présenter cette sublime maison familiale idéalement située dans une impasse privée, nichée dans un écrin de verdure face à la marne, au calme absolu et sans aucun vis à vis. Vous serez séduit par son agencement unique et son environnement. Possibilité de stationner trois voitures; un emplacement pour bateau est également prévu. Cette maison dispose d'une dépendance complètement aménagée équipée. A venir visiter rapidement !

VIRGINIA IMMOBILIER

Exclusivité

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Maison / Villa

7 Pièces • 205 m²

Beauté Baltard-Le Port, Nogent-sur-Marne

1 399 000 €

À partir de 8114€ /mois

Au pied du Pavillon Baltard ! A tout juste 7min du RER A et 3min des Bords de Marne, cette maison entièrement rénovée se trouve dans une rue très calme et sans aucun vis-à-vis. Elle se compose d'un grand double séjour, une cuisine ouverte de très grande qualité, une chambre avec accès à la terrasse, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc, une salle d'eau indépendante avec wc, un cellier et une buanderie. Au premier étage, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc. La maison dispose d'un sous-sol, d'un garage (avec borne électrique) et d'un studio indépendant de 27m².

VIRGINIA IMMOBILIER

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Maison / Villa

10 Pièces • 480 m²

Beauté Baltard-Le Port, Nogent-sur-Marne

2 990 000 €

À partir de 17341€ /mois

Au sein de l'allée privée de l'Ile de Beauté, propriété de 490m2 édifiée sur un parc arborée de 2600m2, à proximité des écoles, des commerces et du RER A. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant des pièces de réceptions baignées de lumières ouvrant sur terrasses et jardin, une cuisine dinatoire entièrement équipée et un bureau. A l'étage, une master bedroom avec terrasse, salle de bain et dressing, deux autres suites indépendantes et un bureau. Le sous-sol offre une suite parentale, une family room avec espace bar et salle de cinéma, une cave à vin, une salle de sport avec hammam ouverte sur le jardin. Jardin paysagé avec piscine à l'abri des regards. Niche´e dans cet écrin de verdure, la re´sidence be´ne´ficie d'un acce`s exclusif et se´curise´, vous assurant intimite´ et tranquillite´ dans ce cadre unique, avec berge privative en bord de Marne. Une maison de gardien trois pièces et un garage permettant de stationner plusieurs véhicules viennent compléter ce bien d'exception. Contact - Gilliane Kedinger

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Vente maison et villa de luxe dans le quartier Porte de Nogent

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