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3 biens d’exception

Vente immobilier de luxe avec piscine à Chennevières-sur-Marne

Tri :
  • Sélection
  • Prix décroissant
  • Prix croissant
  • Date de publication
  • Surface décroissante
  • Surface croissante
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Maison / Villa
8 Pièces • 350 m²
Coteaux, Chennevières-sur-Marne
1 150 000 €
À partir de 6669€ /mois
BORDS DE MARNE - Le Cabinet BR Immobilier est ravi de vous présenter cette MAGNIFIQUE VILLA de 350 m² habitable sur deux niveaux (exposée EST-OUEST). Nichée dans un écrin de verdure de 520 m² avec PISCINE (chauffée), elle vous garantit un CADRE IDYLLIQUE, INTIMISTE et PRÉSERVÉ. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée cathédrale avec une MAGNIFIQUE HAUTEUR SOUS PLAFOND de 6m ouvrant sur un VASTE double séjour - salle à manger de 100m2 (exposé PLEIN OUEST) spacieux et baigné de lumière grâce aux immenses baies vitrées avec OPACITÉ CONTRÔLE (grâce à une télécommande vous pouvez décider de teinter ou non les vitres) avec CHEMINÉE à eau. Ce séjour offre un accès à une terrasse de 30m2 avec COIN BARBECUE et un ESPACE pour MANGER, et en contrebas, vous avez la PISCINE chauffée, ainsi que de nombreux transats pour profiter pleinement du soleil toute la journée. Il y a également une douche extérieure. Une VASTE cuisine OUVERTE et ÉQUIPÉE se trouve à l'entrée de la maison. Vous trouverez également une BELLE chambre de 16m2 avec salle d'eau attenante et WC, DEUX dressings et un WC séparé. Au 1er étage, vous trouverez une distribution en étoile avec une SUITE PARENTALE de 48m2 avec un GRAND dressing, une salle d'eau attenante avec WC, et avec accès à un BALCON, DEUX belles chambres de 20m2 chacune avec également leur salle d'eau attenante et WC, ainsi qu'une 4ème chambre de 19m2 (actuellement aménagée en chambre de bébé). Au sous-sol total de la maison, vous y trouverez une grande pièce actuellement aménagée en salon de beauté, un WC séparé, une buanderie avec la pièce chaufferie, une belle pièce à aménager en salle de jeux, un espace atelier/bricolage, une salle de sport, le local de la piscine, une pièce de stockage et un garage. La maison est équipée d'un système de climatisation et d'une pompe à chaleur. La maison dispose d'un PONTON avec ACCÈS DIRECT À LA MARNE. Taxes foncières : 6 700€ / an. Venez découvrir cette maison qui reflète un véritable havre de paix ! Cette annonce vous est proposée par MENSION Clohé - - N°RSAC: 900 365 743, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Évry
BR IMMOBILIER
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Maison / Villa
8 Pièces • 245 m²
Coteaux, Chennevières-sur-Marne
1 395 000 €
À partir de 8090€ /mois
BARNES Val-de-Marne vous propose une propriété située en bords de Marne, à Chennevières-sur-Marne à proximité immédiate de La Varenne, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement verdoyant. Implantée sur une parcelle arborée de 801 m², cette maison bénéficie d'un jardin avec piscine, d'une terrasse avec vue dégagée et d'un accès direct à la Marne, complété par un ponton privatif. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine équipée avec cellier, d'une suite parentale avec salle de bains, WC et dressing, d'une seconde chambre avec rangements et point d'eau, ainsi que de toilettes indépendantes. Le rez-de-jardin est principalement consacré aux espaces de loisirs et de détente. Il comprend une salle de jeux ouverte sur l'extérieur, une salle de sport avec salle d'eau et sauna, un bureau, une buanderie, une chaufferie et un garage. La configuration permet également la création d'une chambre supplémentaire. Deux appartements indépendants d'environ 30 m² complètent l'ensemble. Ils offrent une solution idéale pour loger des grands enfants souhaitant plus d'autonomie, accueillir un proche ou envisager un usage locatif. Un bien rare en bord de Marne, à moins de 15 minutes à pied du RER A. Pour toute demande d'informations, contactez Pauline Lesaint
Barnes Val de Marne
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Maison / Villa
8 Pièces • 245 m²
Chennevières-sur-Marne
1 395 000 €
À partir de 8090€ /mois
King Immobilier Prestige vous propose, à moins de 15 minutes à pied du RER A, cette confortable maison qui vous offrira un cadre privilégié en bords de Marne, avec un jardin arboré, une piscine et une grande terrasse avec vue dégagée. Elle bénéficie d’un accès direct à la Marne et vous offre la possibilité d’amarrer un bâteau grâce à son ponton privatif. Édifiée sur une parcelle de 801m², cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un grand séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, d’une cuisine équipée avec cellier, d’une suite parentale avec salle de bain, wc et dressing, d’une seconde chambre avec placard et point d’eau, ainsi que d’un wc séparé. Le rez-de-jardin comprend une salle de jeux donnant sur l’extérieur, une salle de sport avec salle d’eau et sauna, un bureau, une buanderie, une chaufferie et un garage. Ce niveau accueille également deux appartements indépendants d’environ 30m² chacun. Le premier est directement relié à la maison mais dispose également de son accès indépendant ; il comprend un séjour avec cuisine ouverte sur le jardin, une chambre, une salle d’eau et des WC. Le second, totalement indépendant, est situé près de la piscine et se compose d’une pièce de vie faisant également office de chambre, d’une cuisine ouverte, d’une salle d’eau et de WC. Ces deux logements offrent la possibilité d’accueillir confortablement famille, amis ou grands enfants, tout en préservant l’indépendance de chacun. Ils peuvent également constituer un revenu locatif complémentaire.
KING IMMOBILIER

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Maison / Villa
10 Pièces • 380 m²
Coeuilly-Village Parisien-Jules Vallès, Champigny-sur-Marne
1 450 000 €
À partir de 8409€ /mois
KW LE BAIL vous présente cette superbe maison familiale aux volumes généreux, située dans un quartier résidentiel paisible de Champigny sur Marne. Cette élégante meulière, agrandie avec soin, offre un espace de vie exceptionnel d'environ 70 m² avec grande cheminée ouverte et terrasse. Elle se compose de quatre chambres, d'un salon, d'une cuisine indépendante équipée, ainsi que de combles aménageables permettant la création d'un appartement ou de chambres supplémentaires avec point d'eau. Atouts rares : un studio indépendant de 30 m², une cuisine d'été ouverte sur un jardin arboré sans vis-à-vis, et une piscine intérieure de 7 x 3,5 avec douche italienne et WC. Un double garage, une buanderie et une cave complètent ce bien d'exception. Idéalement située à proximité de l'autoroute A4 et des transports, cette demeure offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et sérénité. Une véritable invitation à la douceur de vivre proche de Paris ! Idéal également pour une profession libérale ou autre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière KW LE BAIL. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 euros et 3670.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW LE BAIL : Agent - Stéphane LE BAIL Carte T EC
KW LE BAIL
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Maison / Villa
10 Pièces • 346,34 m²
La Varenne Saint Hilaire
2 450 000 €
À partir de 14209€ /mois
À saisir dans un endroit recherché, cette superbe maison familiale offre un espace de vie exceptionnel dans un cadre paisible et verdoyant. Située à proximité de la Marne, cette propriété de 350 m² sur un terrain de 1500 m² est un véritable havre de paix. À l'intérieur, vous découvrirez des espaces lumineux et spacieux comprenant : • Un vaste salon/salle à manger avec vue sur le jardin et la piscine • Une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central • 5 chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille • 3 salles de bains avec des équipements haut de gamme • Un bureau pour travailler à domicile en toute tranquillité • Une salle de jeux pour le divertissement des enfants et des adultes • Un sous/sol, avec sauna et jacuzzi, aménageable en lieu ludique ou sportif En extérieur, le jardin paysager offre un cadre idyllique pour profiter des beaux jours, avec sa piscine chauffée privée entourée d'une terrasse ensoleillée. Un espace barbecue ajoute une touche conviviale pour des repas en famille ou entre amis. Cette propriété est située dans un quartier prisé près de la Marne, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale de prestige dans un environnement recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété exceptionnelle. Prix de vente : 2 450 000 euros (Honoraires à la charge vendeur) DPE : CLASSE D Montant des frais annuels d'énergie entre 4630 et 6340 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :
COLDWELL BANKER PARIS
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Maison / Villa
8 Pièces • 352 m²
La Varenne, Saint-Maur-des-Fossés
1 975 000 €
À partir de 11454€ /mois
TRIANGLE D'OR - LA VARENNE - BORDS DE MARNE - Le Cabinet BR Immobilier est ravi de vous présenter cette PRESTIGIEUSE DEMEURE de 352 m² (310 m² habitables) sur trois niveaux (exposée PLEIN SUD). Nichée dans un écrin de verdure arboré et fleuri de 1 000 m² avec PISCINE chauffée, elle vous garantit un CADRE IDYLLIQUE, INTIMISTE et PRÉSERVÉ sans VIS-À-VIS. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée cathédrale avec une MAGNIFIQUE HAUTEUR SOUS PLAFOND de 7m ouvrant sur un VASTE triple séjour - salle à manger de 80 m² (exposé PLEIN SUD) spacieux et baigné de lumière avec CHEMINÉE FONCTIONNELLE. Ce séjour, au sol en Pierre de Bourgogne, offre un accès à une terrasse avec PERGOLA, parfaite pour vos repas ombragés d'été. La cuisine est séparée et équipée (possibilité de créer une cuisine ouverte avec îlot central), et donne accès direct à la pergola. Vous trouverez également une pièce de stockage ainsi qu'un immense cellier avec accès au GARAGE avec porte électrique (possibilité d'y garer 2 voitures). Vous profiterez d'une BELLE suite parentale avec accès direct à la piscine, comprenant un DRESSING spacieux, une salle d'eau avec double vasque, baignoire et douche à l'italienne ainsi qu'un WC séparé.  Une pièce actuellement aménagée en bureau se trouve à l'entrée de la maison. Un WC « invité » séparé avec lave-mains complète ce niveau. Au 1er étage, vous disposerez de 4 BELLES chambres lumineuses - dont une avec espace DRESSING dédié et une avec PLACARDS de rangement - chacune des quatre chambres disposent d'une fenêtre et d'un veux. Une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et un WC séparé complètent ce niveau.  Au sous-sol total de la maison (entièrement aménagé et carrelé),  vous y trouverez une buanderie avec accès à une MAJESTUEUSE cave à vins de 20 m², une SALLE de CINÉMA  de 60 m² avec rétroprojecteur et un coin billard, une pièce de stockage, un espace atelier, l'espace chaufferie de la maison ainsi que le local piscine. Un espace dédié au personnel de maison est séparé par une porte, offrant une pièce de vie, un espace kitchenette, une salle d'eau et un WC séparé.  La maison est équipée d'un système d'alarme, de double vitrage anti-effraction, de volets électriques. Taxes foncières : 6 931€ / an. Venez découvrir cette maison qui reflète un véritable havre de paix ! Cette annonce vous est proposée par MENSION Clohé - - N°RSAC: 900 365 743, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Évry
BR IMMOBILIER
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Maison / Villa
12 Pièces • 536 m²
La Varenne, Saint-Maur-des-Fossés
3 980 000 €
À partir de 23082€ /mois
Dans le secteur calme et arborée de La Varenne St Hilaire (94120), Sotheby's International Realty vous propose ce très bel hôtel particulier du début du XXe siècle, entièrement réhabilité en 2024 par un Architecte. Ce bien de 411 m2 se réparti sur 4 niveaux, la galerie d'entrée dessert l'ensemble des pièces de réception et la cuisine du quotidien ouvrant sur une vaste terrasse, l'espace famille du 1er et 2ème étage, vous offrira 8 chambres spacieuses et décorées, toutes équipées d'une salle d'eau, ou salle de bains avec WC privatifs. Le rez-de-jardin est composé d'une salle de billard, d'une salle de cinéma pour l'ensemble de la famille, d'une cuisine professionnelle avec piano de cuisson et monte-plats connecté au salon de réception, d'une buanderie, d'une zone technique intégrant le système de chauffage et la domotique. De ce niveau, vous pourrez accéder à la piscine extérieure chauffée qui agrémente un très beau jardin de 1350 m2. Les espaces verts sont aménagées avec différentes terrasses en palier, une dépendance faisant office de salle de sport et yoga est également présente à proximité de la piscine. A l'entrée de la parcelle d'une surface totale de 1730 m2, une maison indépendante composée de 4 pièces complète cette offre d'exception.
PARIS OUEST SOTHEBY S IR VICTOR HUGO
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Villa
8 Pièces • 380 m²
La Varenne, Saint-Maur-des-Fossés
3 600 000 €
À partir de 20878€ /mois
Villa d'architecte de 380 m², construite en 2019, offrant un double séjour lumineux s'ouvrant sur une vaste terrasse. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine. Elle dispose de cinq chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain, d'un dressing et de WC privatifs. Les prestations incluent également une piscine chauffée et un jardin. Le tout est implanté sur un terrain de 1000 m² et équipé de matériaux haut de gamme et luxueux. Située à La Varenne Saint-Hilaire, cette villa allie élégance et confort. En annexe : 5 places de parking
DE FERLA
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Villa
11 Pièces • 1000 m²
La Varenne, Saint-Maur-des-Fossés
6 000 000 €
À partir de 34797€ /mois
La Varenne - Sotheby's vous propose un bien absolument unique dans le Val de Marne. Edifiée sur la plus grande parcelle de la Varenne et à deux pas des bords de Marne, une spectaculaire villa en pierre de taille aux volumes de palais, à l'abri complet des regards et dans le calme le plus absolu. L'entrée pavée de marbre donne le ton : 3m20 de hauteur sous plafond, des ferronneries sur mesure pour l'escalier tournant, un puis de lumière central depuis le dernier étage. Le séjour se découvre au loin : d'une surface de 103m², inondé de lumière grâce aux 7 portes fenêtres donnant sur le jardin, il possède des accents royaux. Un bureau de 20m², une salle à manger agrémentée de moulures et une cuisine entièrement indépendante et équipée complètent ce niveau. A l'étage, les pièces de nuit : 4 chambres, chacune possédant sa salle de bain, son dressing et son accès à la terrasse. Au sous-sol : une chambre supplémentaire, une salle d'eau, une buanderie, et un garage 6 places. Le jardin est piscinable. Un bien rare qui ne trouve pas d'équivalent dans le département.
PARIS MARAIS SOTHEBY S IR
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Maison / Villa
10 Pièces • 346 m²
La Varenne, Saint-Maur-des-Fossés
1 990 000 €
À partir de 11541€ /mois
LA VARENNE ST HILAIRE - Dans un secteur ultra résidentiel très recherché, proche des Bords de Marne, des commerces et des transports, cette demeure de 346m² habitable, et 407m² en surface utile, vous séduira par ses volumes et ses prestations haut de gamme. Elle est édifiée sur un terrain de 1555m² arboré, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, elle comprend un triple séjour - salon - salle à manger de plus 98m² avec une cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée avec îlot central environ 30m², ouvrant sur une terrasse avec piscine côté jardin. Une salle de jeux de 23m², une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC ainsi qu'un bureau viennent compléter le rez-de-chaussée. Au premier étage, elle offre quatre grandes chambres, une salle d'eau avec WC et une salle de bains avec WC. Le sous-sol total est distribué en salle de sport, chaufferie, buanderie, salle de jeux, sauna, salle de cinéma et pièce de rangement. Elle dispose d'un garage permettant de rentrer plusieurs voitures. Des volumes exceptionnels et une grande luminosité caractérisent cette propriété d'exception
AGAPE IMMOBILIER
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Maison / Villa
6 Pièces • 275 m²
La Varenne, Saint-Maur-des-Fossés
2 350 000 €
À partir de 13629€ /mois
Découvrez cette superbe maison bourgeoise de grand standing, située dans un cadre idyllique, offrant une vue panoramique à couper le souffle. Cette propriété exceptionnelle de 275 m² habitables, répartis sur trois niveaux, est prête à accueillir votre famille dans un environnement luxueux et confortable. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 80 m², baigné de lumière grâce aux grandes ouvertures en bois, offrant une vue imprenable sur les alentours. Les hauts plafonds de 3,05 m ajoutent une touche d'élégance et de grandeur à chaque pièce. La cuisine indépendante, aménagée avec soin, est un véritable espace de vie où vous pourrez créer des repas mémorables. Cette maison comprend quatre chambres spacieuses, deux salles de bains et deux salles d'eau, ainsi que cinq toilettes, dont une indépendante, pour un confort optimal. Le stationnement est assuré avec trois places intérieures et trois places extérieures, parfait pour accueillir vos invités. Profitez des beaux jours sur l'un des deux balcons ou terrasses, totalisant 80 m² de surface, ou détendez-vous dans le jardin de 1000 m². La piscine de 32 m² est un véritable atout pour les journées ensoleillées. Le terrain est également piscinable, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Cette propriété est en excellent état intérieur et bénéficie d'un chauffage individuel pour un confort thermique optimal. La cave de 30 m² et le sous-sol offrent un espace de stockage supplémentaire. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à 10 minutes à pied d'un arrêt de bus, d'un parc et jardin, d'un médecin généraliste, et de plusieurs restaurants. Une crèche et une école élémentaire sont également accessibles à 15 minutes à pied. Un collège est à 5 minutes en voiture. Plusieurs commerces d'alimentation générale sont également à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de luxe, alliant élégance et confort. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 3.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 260 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4807.00 euros et 6505.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
SNG EXTENSIA
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Maison / Villa
15 Pièces • 568 m²
La Varenne, Saint-Maur-des-Fossés
3 980 000 €
À partir de 23082€ /mois
Hypercentre / Triangle d'Or de La Varenne Saint-Hilaire - Hôtel particulier d'exception entièrement rénové sur 4 niveaux avec deux dépendances pour un total d'environ 568m2, sur une parcelle de 1713m2, avec parking. RDC : double séjour d'environ 90m2 avec salon et salle à manger de plain pied avec une terrasse de 40m2, cuisine séparée équipée avec espace dinatoire, bar. 1er étage : 4 chambres en suite. 2ème étage : 4 chambres en suite. RDJ : cuisine professionnelle, salle de jeu, salle de cinéma. 1ère dépendance de 97m2, RDC : salle de réunion, 2 chambres, salle d'eau, 1er étage : suite. 2ème dépendance de 20m2 : salle de sport / salle de relaxation, salle d'eau. A moins de 5 min à pieds des halles de la Varenne, des commerces, du RER A et des écoles et des bords de Marne.
KRETZ
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Maison / Villa
10 Pièces • 326 m²
La Varenne, Saint-Maur-des-Fossés
2 500 000 €
À partir de 14499€ /mois
À exactement 28 minutes de Paris, De Ferla Immobilier vous propose à la vente cet hôtel particulier en pierre de taille construit en 1993, situé dans l'une des avenues les plus prisées de La Varenne-Saint-Hilaire, sur la célèbre Promenade des Anglais. Dans un cadre d'exception, où l'élégance rencontre le raffinement, cet hôtel particulier de 326 m² est érigé sur une parcelle de plus de 800 m². Il s'étend sur 3 niveaux et se compose de plus de 5 chambres, d'une salle à manger intemporelle, d'un magnifique double séjour traversant, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'espaces bureaux et dégagements, de plusieurs espaces extérieurs ainsi que de multiples rangements intégrés. Le sous-sol total de la maison réserve de belles surprises avec une grande hauteur sous plafond et la possibilité d'exploiter de multiples espaces aménagés. Le jardin, véritable havre de paix, abrite une piscine pour se rafraîchir lors des journées d'été, une terrasse couverte et de nombreux coins jeux pour les plus jeunes. Possibilité de stationner plus de 6 véhicules.
De ferla Lecourbe
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Villa
12 Pièces • 370 m²
La Varenne, Saint-Maur-des-Fossés
2 298 000 €
À partir de 13327€ /mois
Située dans le prestigieux Triangle d'Or de La Varenne Saint-Hilaire, cette demeure rare incarne l'élégance et le confort dans un cadre privilégié. Derrière une façade de caractère, ce sublime hôtel particulier de 370m² offre des prestations haut de gamme et se compose comme suit : une première entrée au rez-de-chaussée donnant sur la pièce maitresse de la propriété, un triple séjour ultra lumineux avec puit de lumière et verrières communicantes sur un jardin arboré avec terrasse et piscine extérieure chauffée, une grande cuisine aménagée et équipée avec ilot central, un espace bureau/salle de sport, dégagements et premier wc. Au niveau -1, un appartement type studio/deux pièces semi-enterré d'environ 40m² disposant de sa propre entrée indépendante. Au premier niveau, on retrouve 4 chambres spacieuses dont une parentale, deux points d'eau, un espace buanderie avec une ouverture possible sur un vaste toit terrasse. Au second niveau (last floor) : une master bedroom qui fait office de 5ème chambre, parentale disposant d'une indépendance totale, de multiples rangements/dressings intégrés ainsi qu'un accès direct à une troisième terrasse de 20m² en dernier étage. Ce bien d'exception séduit par son emplacement prisé, son style contemporain et ses façades élégamment rénovées, mises en valeur par des modénatures en parfait état. Informations complémentaires : DPE D, usage mixte, proximité immédiate de Paris - 25 minutes, garage fermé, deux entrées distinctes offrant de multiples possibilités supplémentaires.
De ferla Lecourbe
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Maison / Villa
6 Pièces • 609,66 m²
La Varenne, Saint-Maur-des-Fossés
2 350 000 €
À partir de 13629€ /mois
La Varenne Saint-Hilaire, dans une rue prisée, magnifique demeure de 274m2 habitables, aux volumes généreux et baignée de lumière, édifiée sur une parcelle de 1 300m2 avec piscine. Cette propriété de caractère se compose, au-rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un vaste séjour avec cheminée, d’une cuisine dînatoire, d’un toilette indépendant avec dressing d’entrée et d’un ascenseur. A l’étage trois masters chambres (possibilité d'en créer en plus) , la première de 24m2, avec salle de douche et toilette, la seconde de 46m2, ouvrant sur une terrasse de 16m2 avec une magnifique vue sur la Marne, une salle de bains avec toilette et la troisième de 48,5m2 avec baignoire, douche/hammam et toilette. L’entresol, entièrement aménagé, est équipé d’une buanderie, de quatre pièces technique, d’une salle de jeux, d’un atelier, d’une salle de douche avec toilette, d’un dressing et d’un grand garage de 60m2. Un beau jardin paysager avec piscine entoure ce bien rare et recherché.
Barnes Val de Marne
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Maison / Villa
10 Pièces • 295 m²
La Varenne, Saint-Maur-des-Fossés
2 279 000 €
À partir de 13217€ /mois
Nichée au cœur du très recherché Triangle d'Or de La Varenne Saint-Hilaire, cette demeure de caractère offre environ 280 m² de surface habitable, complétée par sa verrière de plus de 30m2 . Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour traversant, ainsi que d'un accès direct à la verrière qui vient compléter ce niveau. Aux niveaux supérieurs, vous trouverez 5 chambres dont 3 suites parentales et un bureau ( ou 6éme chambres) Au sous-sol, vous serez émerveillés par la piscine intérieure illuminée, agrémentée d'un pont pour se rendre directement à l'extérieur. Une cuisine d'été vient sublimer cet espace Le tout est implanté sur un terrain paysager de plus de 600 m², agrémenté d'un garage pouvant accueillir deux véhicules. À proximité immédiate du RER A – La Varenne Chennevières et des bords de marne
DE FERLA
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Maison / Villa
6 Pièces • 207 m²
Champignol, Saint-Maur-des-Fossés
1 455 000 €
À partir de 8438€ /mois
LA VARENNE SAINT HILAIRE à 600m du RER A, et de l'ensemble des commerces et à 200m des écoles. Century21 Les Clés du Parc vous présente cette demeure familiale de 1890 édifiée sur une parcelle de 596 m² sans vis à vis avec piscine. Elle comprend : un séjour double avec cuisine ouverte d'environ 73 m² donnant sur une terrasse, un dressing et un wc. A l'étage : une suite parentale avec dressing, salle de bains (douche et baignoire et wc) d'environ 43 m², une chambres, un bureau/dressing, et un wc. Sous les combles : deux chambres, une salle de bains avec wc. Un sous-sol total comprenant une chaufferie, buanderie, cave à vin, une belle pièce pouvant servir de salle de jeux/sport.. Vous aurez la possibilité de stationner une voiture dans le garage et une sur la parcelle. Vous profiterez d'un jardin arboré, sans vis à vis et bien exposé. Prix : 1455000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Bien proposé par Ophélie DA SILVA EI, agent commercial (RSAC 008331846)
CENTURY 21 LES CLES DU PARC
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Maison / Villa
7 Pièces • 220 m²
Champignol, Saint-Maur-des-Fossés
1 455 000 €
À partir de 8438€ /mois
Barnes Val de Marne vous propose cette élégante maison contemporaine avec piscine, idéalement située dans le secteur recherché de Champignol, à l'abri des regards, au cœur d'un environnement résidentiel privilégié. Édifiée sur une parcelle paysagée de 600 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un séjour avec poêle, un espace salle à manger et une cuisine dinatoire ouverte aux lignes épurées. Un dressing sur mesure et des toilettes invités complètent ce niveau. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse en teck et une piscine, offrant un cadre de vie intimiste et apaisant. À l'étage, une suite parentale aux prestations soignées dispose d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains avec baignoire îlot, douche à l'italienne et toilettes. Une chambre supplémentaire ainsi qu'une pièce attenante modulable (bureau, dressing ou chambre d'enfant) complètent ce niveau, avec toilettes indépendantes. Le dernier étage propose deux chambres supplémentaires partageant une salle de douche contemporaine avec toilettes. Un vaste sous-sol aménageable selon vos besoins (salle de sport, cinéma privé, ou espace de télétravail), un local technique, un garage fermé et un stationnement privatif viennent parfaire ce bien rare. Située à 500 mètres du RER A. Pour toute demande d'informations, contactez Pauline Lesaint
Barnes Val de Marne
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Propriété équestre
7 Pièces • 150 m²
Champigny-sur-Marne
860 000 €
À partir de 4988€ /mois
Située en plein cœur de la ville, cette propriété d’exception offre un véritable écrin de sérénité, idéal pour vivre avec vos chevaux à domicile. Elle se compose d’une élégante maison d’environ 180 m² de surface utile, agrémentée d’une lumineuse véranda, d’une piscine et d’une vaste terrasse invitant à la détente. La partie équestre, pensée pour le confort des chevaux comme de leurs propriétaires, comprend 4 boxes, un paddock, avec possibilité de création de boxes avec terrasse, ainsi qu’une carrière 60 x 20. L’accès est aisé et un espace de stationnement couvert peut accueillir véhicules et vans.
EQUESTREMENT VOTRE
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Maison / Villa
8 Pièces • 235 m²
Les Mûriers, Saint-Maur-des-Fossés
1 690 000 €
À partir de 9801€ /mois
Barnes Val-de-Marne vous propose cette maison contemporaine d’architecte, édifiée en 2021, idéalement située dans le quartier recherché des Mûriers à La Varenne Saint-Hilaire. Développant environ 235 m² habitables, elle s’organise sur trois niveaux baignés de lumière et se distingue par la qualité de ses prestations ainsi qu’une décoration intérieure élégante réalisée par une architecte d’intérieur. Le niveau principal accueille une belle pièce de réception orientée sud-ouest comprenant salon, salle à manger et cuisine haut de gamme entièrement équipée, l’ensemble ouvrant sur une large terrasse avec pergola bioclimatique. Chauffage au sol et climatisation réversible assurent un confort optimal. Les espaces nuit offrent une répartition idéale pour une vie de famille : quatre chambres au premier étage avec salle de bains, salle d’eau, buanderie et toilettes indépendantes, ainsi qu’une suite parentale au dernier niveau avec dressing, salle de bains et terrasse privative exposée sud/sud-ouest. Une chambre supplémentaire avec salle d’eau complète cet étage. Édifiée sur une parcelle paysagée d’environ 550 m², la propriété dispose d’une dépendance, d’une piscine chauffée (8 x 3,5 m), de beaux espaces extérieurs et de plusieurs stationnements, ainsi que d’une entrée secondaire indépendante. Un bien rare alliant architecture contemporaine, élégance et fonctionnalité, au cœur de La Varenne Saint-Hilaire.
Barnes Val de Marne
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Maison ancienne
7 Pièces • 200 m²
Le Parc , Saint-Maur-des-Fossés
1 490 000 €
À partir de 8641€ /mois
À Saint-Maur-des-Fossés, dans le quartier du Parc, une demeure du 19e s. avec cinq chambres, deux dépendances, une piscine et un jardin clos. Localisée au sud-est de Paris, à seulement 5 km des portes de la ville et à 1 km du bois de Vincennes, la commune de Saint-Maur-des-Fossés est une presqu'île entourée par la dernière boucle que forme la Marne. La propriété se trouve dans le secteur du Parc. Érigée au 19e s., la demeure a conservé sa façade d'origine. Agrandie ultérieurement, la maison, d'environ 200 m², comprend un studio autonome de 20 m². Elle s'étend sur une parcelle de près de 680 m² et compte quatre niveaux : un sous-sol, un rez-de-chaussée et deux étages, pour un total de sept pièces. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine, un vaste salon-salle à manger ainsi que des toilettes. L'ensemble, ouvert, est prolongé par une terrasse qui donne sur le jardin et sa piscine, situés à l'arrière de la résidence. Le premier étage se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau attenante à l'une des chambres ainsi que de toilettes séparées. Quant au second, une quatrième pièce de nuit occupe tout le plateau avec sa salle d'eau, ses toilettes et sa garde-robe, relayée par une terrasse privative. À l'avant de la maison, côté rue, une cour permet de stationner jusqu'à trois véhicules, en complément du trottoir devant l'entrée de la propriété, où se trouve un atelier. À l'arrière, un studio, qui donne sur le jardin et la piscine, a été bâti pour fournir un espace de résidence additionnel et créer une cinquième chambre. Côté cour, la façade présente une composition ordonnancée. Les pierres blanches polies des chaines d'angle, qui encadrent les fenêtres et structurent la partie centrale, contrastent avec la brique ocre et rose des murs. Les baies sont réparties de manière régulières sur chaque niveau. Un balcon est disposé dans l'axe central de la façade. L'ensemble est surmonté d'une lucarne à gâble caractéristique des constructions bourgeoises du 19e s.
PATRICE BESSE
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Maison / Villa
7 Pièces • 150 m²
Le Parc , Saint-Maur-des-Fossés
979 000 €
À partir de 5678€ /mois
LA PIE - BORDS DE MARNE - Le Cabinet BR Immobilier est ravi de vous présenter cette belle maison qui bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des commodités du quotidien et à seulement cinq minutes des bords de Marne, pour profiter de belles promenades. Édifiée sur une parcelle de 435 m², non mitoyenne et sans vis-à-vis, pouvant accueillir une piscine, ce bien développe une surface de 150 m² et séduit par son atmosphère unique, mêlant subtilement modernité et esprit raffiné des années 70. Dès l'entrée, on découvre un vaste hall qui s'ouvre sur un séjour lumineux prolongé par une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte en bois sur mesure, pensée pour allier esthétisme et praticité. Un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au sas reliant le garage complètent ce niveau, offrant confort et fonctionnalité. L'étage accueille une suite parentale élégante dotée d'un dressing et d'une salle de bains avec baignoire ronde et finitions soignées, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle d'eau moderne habillée d'un superbe carrelage terrazzo. Le second et dernier niveau révèle une vaste chambre baignée de lumière, s'ouvrant sur un toit-terrasse surplombant le jardin, créant un espace extérieur rare et privilégié. En complément, la maison dispose d'un garage et d'un sous-sol total, idéal pour l'aménagement d'un espace de loisirs. L'ensemble offre unemaison familiale élégante et lumineuse, où l'espace, le confort et l'architecture s'harmonisent parfaitement dans un cadre verdoyant de Saint-Maur-des-Fossés. DPE EN COURS Cette annonce vous est proposée par MENSION Clohé - - N°RSAC: 900 365 743, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Évry
BR IMMOBILIER
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Appartement
6 Pièces • 173 m²
Saint-Maur-des-Fossés
1 135 000 €
À partir de 6583€ /mois
Nichée dans le quartier recherché de Champignol, cette maison des années 1900 incarne l’élégance anglo-normande avec sa façade à colombages, son toit en demi-croupe et ses détails d’époque préservés. Édifiée sur une parcelle de 326 m², elle déploie 173 m² au total (dont 103 m² habitables, un entre-sol aménagé et 21 m² d’espaces complémentaires). Son jardin paysager, agrémenté d’une terrasse intimiste et d’une piscine à l’abri des regards, offre un cadre rare à quelques minutes des commerces et du RER A. À l’intérieur, le charme ancien s’accorde au confort contemporain : tomettes, parquet d’origine, cheminée en usage et verrière apportant lumière et caractère. Le salon de 35 m² s’ouvre sur une salle à manger sous verrière, prolongée par une cuisine ouverte et une pièce d’appoint idéale pour un bureau ou atelier. À l’étage, deux chambres lumineuses, une pièce supplémentaire et une salle de bains élégante composent l’espace nuit. L’entre-sol accueille un espace polyvalent, un studio invité avec salle d’eau, ainsi qu’une buanderie et un dressing. Deux places de stationnement complètent l’ensemble. Située à 10 minutes à pied du RER A La Varenne–Chennevières, cette demeure séduit par sa singularité architecturale, sa rénovation soignée et son cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
GROUPE CONCILIO
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