À vendre Rare sur le secteur : maison avec terrain de près de 3000 m² divisible Située dans un quartier recherché, proche des commerces, des écoles et des transports, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie unique avec une vue imprenable sur tout Paris, La Défense, la Tour Eiffel et le Mont Valérien depuis son rooftop. La maison développe environ 150 m² habitables auxquels s'ajoutent 115 m² de sous-sol semi-enterré, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Édifiée sur une parcelle de près de 3000 m², divisible en 3 lots, elle présente un fort potentiel aussi bien pour un projet familial que pour un investissement. Un bien rare, à fort potentiel, idéal pour les amoureux d'espaces, de vues panoramiques et d'opportunités foncières. Prix : 1790000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

MALAKOFF - À Vendre chez TOIT IMMOBILIER Situé dans le quartier Étienne Dolet de la commune de Malakoff, aux portes immédiates de Paris, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir une propriété contemporaine d'exception d'une superficie de 252,27 m² édifiée en 2022 sur une parcelle de 177m2. Cette maison a été pensée par architecte comme un véritable lieu de vie à la fois élégant, modulable et profondément ancré dans les usages d'aujourd'hui. Derrière son écriture architecturale maîtrisée, cette maison révèle une approche rare : celle d'un espace capable de s'adapter aussi bien à une vie de famille qu'à un projet de coliving ou d'investissement, sans jamais compromettre le confort ni l'esthétique. Dès l'entrée, la lumière s'impose naturellement et accompagne la découverte d'une spacieuse pièce de vie ouverte où les volumes dialoguent avec une cuisine contemporaine organisée autour d'un îlot central, conçue comme un espace de partage et de réception. Les larges ouvertures prolongent cet ensemble vers un jardin arboré, parfaitement aménagé, avec terrasse et piscine chauffée offrant un équilibre subtil entre intimité et convivialité. À ce niveau, une salle d'eau avec wc ainsi que des rangements intégrés viennent compléter un quotidien pensé avec précision. Le premier étage dévoile une configuration particulièrement intelligente, articulée autour de trois studios indépendants, chacun disposant de son espace de vie avec chambre, kitchenette équipée et salle d'eau avec wc, permettant ainsi une grande liberté d'usage, qu'il s'agisse d'accueillir, de loger ou de valoriser le bien dans une logique locative. Le second niveau est quant à lui dédié à l'espace nuit principal, où une belle suite parentale d'exception prend place avec chambre, dressing indépendant et salle d'eau. Découvrez également à ce même niveau, deux belles chambres disposant chacune de leur salle d'eau et wc privatifs. Encore un peu plus haut, la maison s'ouvre encore et propose une nouvelle pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec cuisine équipée et îlot central, prolongée par deux terrasses qui offrent une respiration extérieure supplémentaire et une véritable qualité de vie. Enfin, le dernier étage révèle un espace rare, presque suspendu, avec une cuisine ouvrant sur un rooftop panoramique à 360°, offrant des vues spectaculaires sur les monuments parisiens tels que la Tour Eiffel ou Montparnasse, créant un lieu unique, entre ciel et ville. En sous-sol, un espace entièrement dédié au stationnement permet d'accueillir jusqu'à quatre véhicules grâce à un système de monte-charge, complété par des espaces de rangement optimisés. L'ensemble de la propriété bénéficie de prestations haut de gamme, avec ascenseur privatif desservant tous les niveaux, domotique nouvelle génération et matériaux contemporains soigneusement sélectionnés, conférant à l'ensemble un confort digne des plus belles réalisations actuelles. Pensée comme une maison évolutive et exigeante, cette propriété incarne une nouvelle manière d'habiter, où l'architecture accompagne les modes de vie et où chaque espace devient une opportunité. Un bien rare, à la fois structuré, lumineux et résolument tourné vers l'avenir. La situation géographique est idéale: commerces de proximité, transports (M13, bus), écoles (sectorisation lycée Michelet) et espaces verts. (2.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Clamart Centre - Galvents Corby proche Parc Maison Blanche - Superbe Meulière rénovée en 2021 exposée sud et ouest - Jardin - Terrasse - Parking - Atelier - Combles aménageables - Sous Sol total - Surface aménagée actuelle de 97 m2. Située à à 3 minutes à pied du Parc Maison Blanche et 5 minutes du centre-ville, cette magnifique meulière indépendante a été entièrement rénovée en 2021. Elle est à proximité immédiate des transports en commun (future ligne 15 à 20 minutes, tramway T6 donnant accès la ligne 13 "Châtillon Montrouge" à 7 minutes), des écoles et des commerces. Une rénovation moderne et élégante a mis l'accent sur la luminosité afin de profiter de son exposition sud et ouest, de sa terrasse et de son jardin de plein pied, ainsi que la qualité de ses matériaux : parquet massif dans toute la maison, sols haut-de-gammes (terrazzo), menuiseries neuves en aluminium haut-de-gamme avec système oscillo-battant, porte d'entrée Bel'm, grandes baies vitrées type atelier, chaudière neuve de 2021 avec thermostat connecté réglable à distance, révision de la toiture effectuée, création d'une dalle et terrasse en bois exotique, installations de luminaires extérieures et sur les terrasses, attentes de plomberie et d'électricité afin d'aménager les combles.. Cette meulière profite ainsi de beaux volumes dans les pièces de vie avec notamment un grand séjour/salle à manger (exposition sud et ouest) de près de 35 m², avec bibliothèque sur-mesure donnant sur la terrasse de 25 m2 plein sud en bois exotique ainsi que de beaux espaces extérieures arborées et baignés de soleil. La cuisine de type atelier avec 4 mètres de hauteur sous plafond entièrement rénovée avec de beaux matériaux (plan de travail en quartz, façades plaquées chêne, plaque à induction avec hotte intégrée, emplacement pour un frigo américain..) permet d'accéder au garage faisant également office de buanderie. Le rez-de-chaussée est complété par un dégagement avec dressing et toilettes invités, ainsi que l'accès à un sous sol total. A l'étage, 3 chambres (une grande, une moyenne et une petite), une salle de bain avec WC, baignoire et double vasque. Chaque chambre dispose de son propre dressing sur-mesure. Une deuxième terrasse est accessible à ce niveau. Les combles sont aménageables avec en bonus une petite vue Tour Eiffel. Enfin, un atelier indépendant de près de 10 m2 permettrait de créer un bureau ou une chambre d'appoint. Parcelle de 291 m². Combles aménageables, sous-sol total, atelier, garage, et possibilité de stationner sur le bateau devant la maison. Sectorisation école Jean Monnet et collège Maison Blanche. DPE E.

Engel & Völkers vous propose une maison de charme de 124 m² (112 m² Carrez), composée de 5 pièces, dont 4 chambres et 3 salles de bains, réparties sur trois étages, au sein d'un élégant bâti de 1890 en très bon état. Dès l'entrée, l'atmosphère séduit par ses volumes harmonieux et son charme de l'ancien, qui s'accorde à un confort contemporain. Chaque espace a été pensé pour une vie familiale raffinée, entre intimité et convivialité. Parquet et carrelage soulignent une signature intemporelle, tandis qu'une cheminée fonctionnelle apporte une note chaleureuse et prestigieuse. Une cuisine équipée, des placards intégrés et des sanitaires séparés complètent des prestations soignées, avec un chauffage au gaz. Rare à Paris, le jardin privatif prolonge l'art de vivre en toute sérénité. Une adresse d'exception pour ceux qui recherchent élégance, calme et cachet. Bien soumis au statut de la copropriété Copropriété de 31 lots Charges annuelles moyennes : 3 040 euros Procédure en cours : non DPE : F (412) GES : F (89) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3 970 euros et 5 420 euros par an Logement à consommation énergétique excessive : classe F Honoraires de transaction : 4 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 1 711 538 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Au cœur du très recherché 15 € arrondissement de Paris, dans le secteur Dombasle–Convention, à proximité du parc Brassens, cette adresse séduira une clientèle exigeante en quête d'un art de vivre parisien à la fois résidentiel, élégant et parfaitement connecté. Un cadre idéal pour les familles, les cadres internationaux et les amateurs de confort au quotidien. Le quartier bénéficie d'une infrastructure complète : commerces de bouche, marchés, établissements scolaires réputés, cabinets médicaux et une excellente desserte en transports. La gare Montparnasse est accessible en environ 12 minutes en métro et Saint-Germain-des-Prés en environ 20 minutes. Pour les loisirs, le Champ-de-Mars et la Tour Eiffel se rejoignent en environ 18 minutes en métro, tout comme les quais de Seine.

Cette spacieuse maison de 194m² répartie sur trois niveaux offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent volume, confort et proximité immédiate de Paris. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie de 89m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte, parfaite pour recevoir et partager des moments conviviaux. Une buanderie avec accès direct à un grand garage vient compléter ce niveau pour un maximum de praticité. Au premier étage, l'espace nuit propose une suite avec salle d'eau et WC privatifs, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé et un dégagement pouvant facilement accueillir un espace bureau. Vous profiterez également à ce niveau d'une première terrasse chaleureuse de 31m² ainsi que d'une serre de 12m². Le deuxième étage est entièrement dédié à une belle suite parentale, comprenant une salle de bains avec baignoire et douche, un WC et un dressing. Vous trouverez à ce niveau un espace cuisine complémentaire donnant accès à une seconde terrasse de plus de 30m² exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur Paris, avec un panorama rare incluant la Tour Eiffel. Idéalement située à Issy-les-Moulineaux, cette maison offre une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et connecté, à proximité immédiate de Paris. DPE : C (115) - GES : C (16) Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 2415 euros - 3267 euros Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Vous apprécierez avant tout sa localisation stratégique, permettant de rejoindre rapidement la capitale grâce aux nombreux transports à proximité. Un véritable atout pour les actifs ou les familles souhaitant profiter du dynamisme parisien tout en bénéficiant d'un environnement plus accessible.

Cette maison contemporaine de 190 m² se distingue par ses volumes, sa luminosité et une organisation des espaces pensée pour un usage familial. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie traversante constitue le cœur de la maison. Elle regroupe un salon avec cheminée, une salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée. De larges ouvertures permettent un accès direct au jardin, créant une continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Une buanderie intégrée ainsi qu’un WC invités complètent ce niveau, apportant des fonctions complémentaires. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres disposant de rangements, ainsi qu’une salle de douche et un WC indépendant. La répartition des pièces permet une organisation claire et fonctionnelle pour les occupants. Le dernier niveau est entièrement dédié à la suite parentale. Il comprend un dressing, une salle de bains avec WC ainsi qu’un espace bureau. Ce niveau bénéficie d’une hauteur sous plafond et de vues dégagées sur Paris et ses monuments, notamment la Tour Eiffel, le Panthéon, le Sacré-Cœur et La Défense. La maison est équipée de prestations telles que la domotique, une climatisation réversible par pompe à chaleur, un ballon d’eau chaude thermodynamique et une isolation renforcée. L’agencement intérieur et les finitions participent à l’organisation générale du bien. Deux places de stationnement sont présentes sur la parcelle, apportant une solution de stationnement. La maison présente une répartition équilibrée entre les espaces de vie, les espaces nuit et les espaces annexes. Les ouvertures et la configuration permettent de bénéficier d’une bonne luminosité et d’une relation avec les extérieurs. L’ensemble offre une organisation fonctionnelle adaptée aux usages du quotidien. Par sa surface, sa configuration et ses équipements, ce bien présente des caractéristiques recherchées pour une maison contemporaine. Un bien offrant volumes, organisation et cadre de vie, adapté à un usage familial.

VERRIERES-LE-BUISSON (91370) - ULTRA CENTRE - VILLA D'ARCHITECTE DE 433m2 carrez et 519m2 utiles - 9 PIECES - 5 CHAMBRES - STUDIO & 2p attenants - MAISON DE SECOND RAND/CALME ABSOLU Idéalement située au cœur de Verrières-le-Buisson, en second rang et à l'abri total des regards, cette villa contemporaine de 2009 est une pièce rare sur le secteur, dans une architecture de style villa loft, où l'omniprésence de la lumière rencontre l'univers de la passion automobile, sur une surface carrez 433m2 et 519m2 de surface au sol ( parking, buanderie, cave). ESPACE RECEPTION ET PASSION (RDC - 175 M²) : Réception : Un double séjour de 141 m² sous plafond cathédrale culminant à 6,70 m, structuré par un escalier hélicoïdal sur 3 niveaux en fer forgé de type Tour Eiffel. Espace Passion : Attenant au salon, un garage de collection de 43 m² entièrement vitré, véritable showroom privé visible depuis l'espace de vie. Cuisine Design : Cuisine dînatoire aux finitions chromées, discrètement intégrée et ouverte sur les pièces de vie. Extérieur : Le séjour s'ouvre largement sur une terrasse de 150m2 environ en pierre de Jérusalem avec un espace spa ( jacuzzi) : un véritable écrin de nature aux essences méditerranéennes choisies, où oliviers et palmiers créent une atmosphère de sérénité absolue. ESPACE NUITS (1ER ETAGE - envion 100 M²) : Le palier en mezzanine surplombant la réception dessert une configuration de confort optimale : Chambre 1 : 15 m² Chambre 2 : 20 m² Chambre 3 : 21 m² L'étage dispose d'une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle de douche supplémentaire pour les autres chambres. ESPACE INDEPENDANT ET LOISIRS (RDJ ): Le niveau inférieur offre une modularité exceptionnelle avec deux unités de vie indépendantes, idéales pour recevoir, pour une profession libérale ou un projet bi-famille : Appartement T2 de 90 m² totalement équipé avec larges baies vitrées sur terrasse. Studio de 56 m² indépendant et équipé. Loisirs : Une salle de projection privée (cinéma), une salle de jeux ou second salon de 56 m² et une pièce technique complètent ce niveau. L'ART DE VIVRE AU CENTRE-VILLE : La propriété bénéficie du privilège du tout à pied : les commerces de bouche et le marché sont à 3 minutes, et les écoles (groupe scolaire Estienne d'Orves) sont à seulement 6 minutes. Un environnement résidentiel et verdoyant offrant un accès rapide à l'A86 (1,5 km) et à la gare de Massy-Verrières (RER B et C). DONNEES COMPLEMENTAIRES : Technique : Chauffage au sol intégral, alarme périmétrique. DPE : Classe C. Prix : 1 750 000 euros FAI. Par respect pour la discrétion des propriétaires, le dossier technique complet ne sera communiqué qu'après un échange de qualification financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Carole GOJ-BURQUIER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°801914615. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Paris XVIe - La Muette / Boulainvilliers EXCLUSIVITE - Bien rare à la vente - Située au cœur d'un quartier recherché du 16 € arrondissement, dans une rue calme, cette maison individuelle entièrement rénovée et climatisée, développe 318 m² habitables (335 m² au sol) sur 2 niveaux et 2 sous-sols. Dès l'entrée, l'identité du lieu s'affirme : volumes généreux, circulation fluide entre les étages et subtile alliance de l'ancien et du contemporain. Le rez-de-chaussée se compose d'un sas d'entrée, une pièce à vivre avec deux salons, une grande cuisine dinatoire semi-ouverte baignée de lumière sous une verrière à l'abri des regards ainsi que des toilettes invités. Le premier étage est consacré à une vaste suite parentale prolongée d'un grand dressing et deux salles de douche. Le dernier étage propose deux espaces de nuit distincts avec leurs salles d'eau/bains respectives ainsi que des toilettes séparés. Le sous-sol, de plus de 70 m², comprend un espace détente/TV avec bar-cuisine et une grande buanderie. Un second sous-sol accueille une pièce de 25 m² idéale pour une salle de sport ou une chambre d'appoint. La maison bénéficie d'un permis de construire pour une surélévation de deux niveaux (R+3 avec hauteur sous plafond de 3,5 m et R+4 avec toit-terrasse végétalisé offrant des vues exceptionnelles sur les toits de Paris, la Tour Eiffel et le Mont Valérien). Un emplacement pour ascenseur est déjà prévu. Traversante et dotée d'une double exposition, la maison profite d'une lumière naturelle constante. La façade et les peintures viennent d'être reprises (août 2025). Un box/garage dans une rue adjacente peut être acquis en sus du prix, et il est également possible de louer une place de parking dans un immeuble voisin pour plus de confort. Véritable alternative à l'appartement familial, ce bien unique se distingue par son organisation verticale, propice à une vie élégante et conviviale au cœur du 16 € arrondissement, à proximité des commerces, des transports et des écoles. RARE ! DPE : B / 80 — GES : A / 2 Estimation des coûts annuels d'énergie : 2 030 euros à 2810 euros Maison individuelle — Pas de copropriété — Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site À deux pas du métro Passy, des commerces de la rue de Passy et des écoles renommées (Saint-Jean de Passy, Franklin, La Tour, Eugène Manuel…), ce bien bénéficie d'un emplacement central tout en offrant un calme rare grâce à sa situation privilégiée dans une rue recherchée. En résumé, cette propriété offre une situation géographique exceptionnelle au sein d'un quartier parmi les plus recherchés de Paris. Le calme, le prestige, la proximité des commodités et l'accès facile aux attractions touristiques et culturelles font de ce lieu un bien rare.

Boulogne Nord Roland Garros. Hôtel particulier années 30 d'environ 280 m2 sur 4 étages avec ascenseur, terrasse et rooftop. Au rdc, entrée et chambre indépendante avec salle de bain. Au 1er étage, triple séjour avec grande baie vitrée. Au 2 étage, grande salle à manger avec bow window et cuisine séparée entièrement équipée de plain-pied sur terrasse orientée plein ouest. Au 3e étage, 2 chambres et 2 salles de bain. Au 4è étage, suite parentale avec dressing et salle de bain. Terrasse rooftop de 60 m2 avec vue à 360° sur Paris, Tour Eiffel, Roland Garros et Bois de Boulogne. Sous-sol avec buanderie, cave à vin et pièce de rangement. Alarme. Garage au rdc et emplacement de parking devant. A deux pas des écoles, commerces et transports.

Engel & Völkers vous présente une maison de haut standing orientée plein Sud, située sur l'avenue Foch, à quelques pas de l'Arc de Triomphe, au sein d'une résidence haussmannienne de grand standing. Rare et indépendante, elle offre un cadre de vie sécurisé et discret, entièrement tourné vers une cour arborée à l'abri de toute nuisance. Dès l'entrée, un hall élégant dessert le premier niveau comprenant une chambre avec salle de douche et WC, une buanderie avec cave à vin sur mesure, un WC invité, un coin dressing, ainsi qu'un garage privatif meublé, ce dernier pouvant être converti en salle de sport selon les besoins. Un escalier intérieur mène au premier étage, dédié aux espaces de réception. Celui-ci accueille un salon avec cheminée ouvert sur une agréable terrasse exposée Sud, ainsi qu'une cuisine prolongée par une salle à manger, offrant un espace convivial idéal pour recevoir. Le deuxième niveau dispose d'un palier ouvrant sur une family room offrant un véritable espace de vie suspendu, sublimée par une rambarde vitrée ouvrant sur le séjour, permettant à la lumière de circuler librement et créant une atmosphère cocooning et chaleureuse. Cet espace donne sur l'extérieur et un petit jardin suspendu. Une seconde chambre avec salle de douche et WC complète cet étage, parfaitement adapté à une vie de famille. Au troisième et dernier étage, la master suite occupe un niveau entier, offrant un espace privatif dédié. Elle offre un véritable havre de paix avec balcon exposé Sud, espace bureau, imposant dressing sur mesure et salle de bains avec baignoire, douche et toilette séparé. Cette maison bénéficie d'une terrasse de plain-pied et d'un balcon accessible depuis la master suite, des espaces extérieurs profitant du calme d'une cour renforçant le caractère rare et privilégié de ce bien. Une propriété d'exception, idéale pour une famille en quête de sécurité, indépendance et prestations de prestige, à proximité immédiate des meilleures écoles, des commerces et des transports. DPE : F/414 GES : C/13 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 5040 euros - 6870 euros Copropriété de 80 lots, charges annuelles moyennes : 8400 euros, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Nichée dans l'élégant 16 € arrondissement de Paris, l'avenue Foch est une adresse prisée par les amateurs de luxe et de raffinement. Ce quartier prestigieux séduit une clientèle en quête de calme, de sécurité et de sophistication, tout en offrant une proximité idéale avec le cœur vibrant de la capitale. Les infrastructures de transport y sont excellentes, avec la station Charles-de-Gaulle – Étoile située à seulement cinq minutes à pied, facilitant l'accès à l'ensemble de Paris. Pour les amateurs de loisirs, le Bois de Boulogne, à quelques pas, offre de vastes espaces verts propices à la détente et aux activités en plein air. À seulement dix minutes, les Champs-Élysées proposent une expérience de shopping incomparable. La proximité de lieux emblématiques tels que l'Arc de Triomphe et la Tour Eiffel confère à cette adresse un charme unique. L'avenue Foch incarne le summum de l'art de vivre parisien, où élégance et confort moderne s'harmonisent pour offrir à ses résidents une qualité de vie exceptionnelle. Implantée au sein d'une résidence de grand standing, entièrement sécurisée et parfaitement entretenue, la maison profite d'un cadre confidentiel, à l'écart de l'animation urbaine, tout en offrant un accès rapide aux grands axes parisiens. Un emplacement rare, conjuguant prestige, discrétion et qualité de vie.

Au calme, à l'abri des regards et entourée de verdure, Engel & Völkers vous présente cette magnifique maison familiale de 560m² au sol répartis sur 4 niveaux, édifiée sur un terrain de 1054m², et disposant d'une piscine intérieure. La maison bénéficie d'un escalier et d'un ascenseur avec accès PMR. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une grande cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée (avec trois fours et deux lave-vaisselles) qui s'ouvre sur un vaste séjour de 105m² donnant sur le jardin avec sa grande terrasse et son espace salle à manger abrité. Un WC invités complète ce niveau. Le premier étage est dédié quant à lui, à l'espace parental de 92m², avec une suite de maître, un bureau de 33m² qui offre une jolie vue sur la Tour Eiffel comme la terrasse de la suite parentale, un très grand dressing de 22m², une salle de bain avec baignoire balnéo pour deux personnes et une douche italienne. Les portes de cet espace parental sont sécurisées par empreintes digitales. Deux autres belles chambres dont une avec salle de bain et l'autre avec cabinet de toilette, ainsi qu'une buanderie et un WC séparé complètent cet étage. Au deuxième et dernier étage, trois grandes chambres avec chacune sa salle d'eau. Deux des chambres ont un accès direct au toit terrasse de 100m², avec une très belle vue sur la Tour Eiffel. Au sous-sol, une salle de cinéma de 60m² avec bar et kitchenette, une piscine de 7x3 m chauffée avec nage à contre-courant, équipée de fenêtres baie vitrée donnant accès au jardin, une grande cave à vin, un local technique, un WC séparé et une chaufferie. Avec accès indépendant et au-dessus du garage, un appartement de 30m² avec séjour et sa kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec WC. Cet appartement est actuellement utilisé en bureau professionnel. Compteur EDF indépendant et visiophone. La maison est rénovée avec une décoration contemporaine utilisant de beaux matériaux. Elle dispose d'une cour devant et d'un jardin d'agrément derrière. Toutes les chambres, ainsi que le bureau bénéficient d'une climatisation réversible. En plus du garage pour deux voitures, quatre à cinq autres voitures peuvent se garer dans la cour de la maison. Chaudière au gaz, fibre avec câblage RJ45. Environnement très sécurisé avec alarme, portes avec serrures sécurisées, portail électrique, éclairage extérieur du jardin. DPE : C (140) - GES : C (18) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 5100 euros - 6970 euros Honoraires de transaction 3% TTC à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 4 368 932 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Sèvres est une commune située à 4 km au sud-ouest de Paris, à 15 minutes en transport en commun de Saint-Germain-des-Prés. Elle est surtout connue pour sa manufacture de porcelaine, la Manufacture de Sèvres, qui est l'un des plus célèbres centres de production de porcelaine fine en Europe. La maison est située à deux pas des commerces, restaurants, marchés écoles et la Gare Sèvres Rive Gauche. Sportifs et amoureux de la nature apprécieront les nombreux espaces verts dont jouit la ville et la proximité immédiate du vaste Parc de Saint-Cloud, ainsi que du Parc Nautique départemental de Monsieur. Sèvres est reconnu pour l'excellence de ses établissements scolaires. - Collège de Sèvres - Lycée Jean-Pierre Vernant renommé pour ses sections internationales (Allemand et Anglais) - Strate, école de design qui attirent des talents du monde entier Transports : Métro ligne 9 (Pont de Sèvres), T2 (Pont de Sèvres) Ligne N (Sèvres Rive Gauche) à 400 m

Au sommet de la très prisée et bucolique Butte Bergeyre, sur un site exceptionnel d’une rare beauté, un terrain à bâtir, totalement orienté sur des jardins et Paris, aux vues monuments spectaculaires. Cette parcelle, d’une surface totale de 212 m2, offre une opportunité unique de construire sa maison sur-mesure au cœur de Paris, avec une belle surface habitable augmentée d'un joli jardin, et des points de vue remarquables sur le Sacré-Cœur et la Tour Eiffel, parmi les plus beaux la capitale. Calme absolu. Réseaux en limite de propriété, à raccorder à la future construction. Etude de sol déjà réalisée. Quartier recherché pour son esprit village et pour son caractère pittoresque et confidentiel, attirant de nombreuses personnalités en quête de tranquillité. Proche parc des Buttes Chaumont, piscine art déco Edouard Pailleron, commerces de bouche et transports. Et non loin des cinémas, restaurants, Cité de la musique et Philharmonie de Paris. Magnifique potentiel. RARE.

Saint Cloud, petit immeuble de rapport entièrement rénové, comme une maison offrant une vue panoramique sur tout Paris, la Tour Eiffel et La Défense. Cet immeuble de caractère comme une maison se compose de 5 appartements du studio au T3 tous rénovés et équipés, certains appartements bénéficient d'une terrasse ou balcon, tandis qu'un autre profite d'un jardin privatif ainsi qu'un garage. Chaque logement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée, garantissant une forte attractivité locative. L'ensemble du bâtiment a fait l'objet d'une rénovation complète, tant sur le technique qu'esthétique, garantissant une gestion sereine et aucun travaux à prévoir. Ce bien rare combine cachet, emplacement et rendement. Proche gare, commerces, écoles, tramway et le futur métro L15.

Belle demeure d'environ 215 m² habitables édifiée sur un terrain de 416 m², aux volumes actuels. Elle bénéficie d'une très belle réception ouverte avec espace dînatoire et cuisine de plain-pied sur la terrasse et le jardin. Au premier étage, une suite parentale avec dressings et salle de bains (baignoire et douche) offre une vue magique sur la tour Eiffel. Au deuxième étage se trouvent une chambre avec sa salle d'eau privative et deux autres chambres avec une salle d'eau. En entresol, une chambre de service avec salle d'eau disposant d'un accès extérieur indépendant, une buanderie/chaufferie, une cave, une cave à vins et un garage. Ce bien rare est situé à proximité des commerces et des transports.

Exclusivité, dans un environnement privilégié à saint Cloud, cette propriété de 500 m² offre une vue imprenable sur Paris et la Tour Eiffel. Lumineuse et traversante par sa triple exposition Sud-est-ouest, elle se distingue par ses volumes exceptionnels. Le rez-de-chaussée propose une réception de plus de 100 m², idéale pour recevoir, prolongée par plusieurs terrasses : à l'est avec vue Paris, à l'ouest côté cuisine, et une terrasse plein sud à l'entrée, créant différents espaces de vie extérieurs. À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle de bains, une chambre, une family room avec espace jeux/billard et une salle de bains. Au dernier niveau : deux chambres, un bureau, une bibliothèque ou chambre et une salle de bains. Sous-sol complet avec cave, buanderie et cuisine d'été de plain-pied sur le jardin. Stationnement pour plusieurs véhicules. Proche des transports (19 minutes pour Saint Lazare) écoles, American school of Paris

À l’abri de l’agitation parisienne et au cœur de Montmartre, au sein d’une enclave pavée et arborée et recherchée pour son esprit “village” et ses maisons de charme, élégante maison de ville des années 20 de 192 m2 répartis sur quatre niveaux. Elle bénéficie d’un rare toit terrasse de 45 m², dominant Montmartre avec des vues exceptionnelles sur la Défense, la tour Eiffel et les toits de Paris. Traversante, elle se compose : Au rez-de-chaussée, d’une entrée avec vestiaire, d’une double réception avec un salon et une salle à manger, d’une cuisine séparée attenante pouvant être ouverte. Aux 2e et 3e étages, quatre chambres baignées de lumière dont une avec balcon, un bureau, un dressing, deux salles de bains dont une avec toilettes, ainsi que des WC séparés et l’accès à la terrasse. Le niveau inférieur révèle une pièce de réception originale bénéficiant d’une hauteur sous plafond cathédrale. Pouvant être aménagée de différentes façons elle comporte une mezzanine, une grande baie vitrée, un bar et une cheminée. Au même niveau, on trouve aussi une buanderie, des WC, une chaufferie et une cave. Cette maison indépendante et pleine de charme, au calme absolu, située à une adresse premium est à rénover et possède un fort potentiel. Son toit-terrasse offre un très rare espace extérieur de 45 m2 au calme avec des vues dégagées et remarquables et une superbe exposition.

Maison à Suresnes de 299 m²,construite en 2005 totalement rénové avec toutes les normes écologiques, énergétiques et de sécurité (climatisation réversible, accès entièrement sécurisé, isolation phonique et thermique), un ascenseur, belle hauteur sous plafond : Un véritable immeuble, trois entrées au rez de chaussée et une entrée au 2éme étage. Terrasse de 76 m² au dernier étage avec sa triple exposition avec son SPA et sa vue sur la tour Eiffel. Visite virtuelle en 3D et plan disponibles sur demande. Descriptif : Niveau – 1 : 55,2 m² de sous sol aménagés. Rez de chaussée : 55,8 m² , trois entrées, une salle de bains, une buanderie, deux parking aménageable en pièce à vivre. Niveau 1 : 54,42 m² un très grand séjour avec cuisine américaine équipée en parfait état. Niveau 2 : 54,42 m² une entrée, deux chambres dont l'une avec sa salle de bains, un WC indépendant, un balcon donnant sur les deux chambres. Niveau 3 : 54,42 m² comprenant deux chambres, chacune avec leurs salle de bains et leur WC, une chambre dispose encore de son balcon. Niveau 4 : 24,58 m² comprenant un salon d'été avec sa belle cuisine ouverte le tout donnant sur une terrasse de 80 m² et sa très belle vue à 360°, un sauna, une douche extérieure et une pergola complètent ce niveau pour vous ravir. Une maison comme aux États-Unis. Transports : Tramway L station Suresnes Longchamp à 60 mètres, silencieux et avec un accès direct à la défense - Bus 244 pour accès direct à la Porte Maillot, Ligne 15 prévue avec la station Mont-Valérien. De plus vous aurez la possibilité d'exercer une profession libérale. Estimation du coût annuel d'énergie du logement selon DPE : entre 1690 euros et 2340 euros au prix des énergies au 1er janvier 2021. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Prix honoraires inclus: 1649000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le négociateur agit sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 810606954. Plus de détails, photos HD et visites virtuelles à 360° disponibles sur le site de l'Agence. Plus de détails, photos HD et visites virtuelles à 360° disponibles sur le site de l'Agence.

Suresnes. Maison de 299 m²,construite en 2005 totalement rénové avec toutes les normes écologiques, énergétiques et de sécurité (climatisation réversible, accès entièrement sécurisé, isolation phonique et thermique), un ascenseur, belle hauteur sous plafond : Un véritable immeuble, trois entrées au rez de chaussée et une entrée au 2éme étage. Terrasse de 76 m² au dernier étage avec sa triple exposition avec son SPA et sa vue sur la tour Eiffel. Visite virtuelle en 3D et plan disponibles sur demande. Descriptif : Niveau – 1 : 55,2 m² de sous sol aménagés. Rez de chaussée : 55,8 m² , trois entrées, une salle de bains, une buanderie, deux parking aménageable en pièce à vivre. Niveau 1 : 54,42 m² un très grand séjour avec cuisine américaine équipée en parfait état. Niveau 2 : 54,42 m² une entrée, deux chambres dont l'une avec sa salle de bains, un WC indépendant, un balcon donnant sur les deux chambres. Niveau 3 : 54,42 m² comprenant deux chambres, chacune avec leurs salle de bains et leur WC, une chambre dispose encore de son balcon. Niveau 4 : 24,58 m² comprenant un salon d'été avec sa belle cuisine ouverte le tout donnant sur une terrasse de 80 m² et sa très belle vue à 360°, un sauna, une douche extérieure et une pergola complètent ce niveau pour vous ravir. Une maison comme aux États-Unis. Transports : Tramway L station Suresnes Longchamp à 60 mètres, silencieux et avec un accès direct à la défense - Bus 244 pour accès direct à la Porte Maillot, Ligne 15 prévue avec la station Mont-Valérien. De plus vous aurez la possibilité d'exercer une profession libérale. Estimation du coût annuel d'énergie du logement selon DPE : entre 1690 euros et 2340 euros au prix des énergies au 1er janvier 2021. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Prix honoraires inclus: 1649000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le négociateur agit sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 810606954. Plus de détails, photos HD et visites virtuelles à 360° disponibles sur le site de l'Agence. Plus de détails, photos HD et visites virtuelles à 360° disponibles sur le site de l'Agence.