Vente propriété équestre en Seine-et-Marne

Située à seulement 5' de Nangis, 35' de Fontainebleau et 45' de Paris par l'autoroute A5, cette propriété équestre saura vous séduire par la qualité de ses installations et son caractère fonctionnel. Avec plus de 1700 m² de surface couverte, dont les toitures ont été entièrement refaites en 2021, elle offre plus de 30 box pour accueillir vos chevaux. Elle comprend également un laboratoire pour pratiquer l'insémination artificielle. Le terrain s'étend sur plus de 5 hectares entièrement clos, comprenant un manège couvert sol fibré de 40 x 20 m, une carrière de 80 x 45 m, un rond d'Havrincourt ainsi que de nombreux paddocks et herbages. Cette propriété de caractère, datant des années 1900, est parfaite pour un professionnel souhaitant sa propre écurie de concours ou pour un amateur désirant pratiquer son sport dans des conditions optimales. La partie habitation se compose d'une maison très confortable, entièrement rénovée en 2021, d'une surface de 230 m² environ avec 5 chambres, salles de bains et salles de douches, ainsi qu'un logement indépendant pour un groom. Un tiers des bâtiments reste à transformer, offrant un potentiel d'aménagement idéal pour une habitation supplémentaire, des chambres ou des bureaux et salles de réunion. Pour toute information, appelez-nous , disponible 24h/24.

L'Excellence Équestre à Votre Portée Bienvenue dans ce haras d'exception, niché à seulement 10 minutes de Fontainebleau, un joyau équestre . Ce domaine unique, baigné de nature et de sérénité, est conçu pour offrir une qualité de vie incomparable à vos chevaux et à vous-même. Cadre Idyllique : Un domaine spacieux et verdoyant, idéalement situé à proximité de la majestueuse forêt de Fontainebleau, offrant des paysages à couper le souffle et des sentiers d'équitation parmi les plus beaux de France. Un ruisseau cristallin traverse le domaine, ajoutant une touche de sérénité et de beauté naturelle à ce cadre déjà enchanteur. Installations Équestres de Premier Ordre : Écuries modernes et impeccables, conçues pour le bien-être optimal des chevaux. Paddocks sécurisés et bien entretenus, offrant un espace de liberté et de détente. Carrière de 70x45 en sable de fontainebleau avec arrosage. Hébergements de Luxe : Une maison principale lumineuse et spacieuse, avec une suite parentale au rez-de-chaussé, un séjour salon accueillant et une cuisine équipée. Des appartements supplémentaires, parfaits pour le personnel ou pour accueillir vos invités. Atouts Supplémentaires : Un environnement paisible et sécurisé, propice à l'élevage et à l'entraînement de haut niveau. Proximité des commodités locales et accès facile aux grands axes routiers, pour un confort quotidien sans égal. Possibilité d'organiser des événements équestres et des stages, ajoutant une dimension dynamique et communautaire à votre propriété. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif , Brigitte LEBOULANGER (EI) Agent Commercial RSAC 442.457.024 Caen. Plus d'informations (réf. 85002114442) et . Honoraires : 4.5 % TTC inclus charge acquéreur (1 880 000 euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Magnifique domaine équestre situé dans havre de paix à 10 minutes de Fontainebleau ( du grand Parquet) . La structure est équipée de : 25 boxes, 15 paddocks, carrière 70x 45 en sable de fontainebleau, un studio, appartement de type II, salle de soins,bois , 6 hectares attenants,possibilité de plus d'hectares, ruisseau borde une partie la propriété. Maison à usage d'habitation de 240m² soit 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussé. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif , Brigitte LEBOULANGER (EI) Agent Commercial RSAC 442.457.024 Caen. Plus d'informations (réf. 85002117488). Honoraires : 4,50 % TTC inclus charge acquéreur (1 500 000 euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Propriété équestre complète – Maison familiale + installations professionnelles Idéal centre équestre, élevage, écurie de propriétaires ou projet touristique Environnement calme, sans voisin proche – Parking, mare, forage Habitation : Maison familiale d’env. 230 m² sur 2 niveaux Salon, salle à manger, cuisine indépendante, buanderie 2 chambres + 1 suite parentale 1 bureau, cave totale 2 garages Studio indépendant de 28 m² Appartement T2 de 45 m² à rénover Espace réception à aménager Toiture refaite sur tous les bâtiments Installations équestres : 29 boxes (env. 15 m²) avec abreuvoirs automatiques Zone de pansage, douche avec eau chaude 2 selleries, barre d’insémination, laboratoire Grand manège 42 x 20 m (sable de Fontainebleau fibré) Carrière 80 x 45 m (sable de Fontainebleau fibré + arrosage auto) Rond de longe 18 m (sable de Fontainebleau fibré) Emplacement + branchements prévus pour marcheur (18 m) Hangar couvert pour foin & paille 3 hectares d’herbages 7 paddocks en herbe + 3 paddocks en sable

Près de Barbizon et de la Forêt de Fontainebleau, à 55 km de Paris, un vaste domaine, ses gîtes et son écurie privée sur un parc d'environ 3.6 ha. À 55 km au sud de Paris, à quelques pas de Barbizon, un portail en fer forgé ouvre sur une allée en pavé de grès, bordée de tilleuls. La demeure se dévoile au sein d'un parc de près de 3.6 ha entièrement clos, dissimulée sous le couvert végétal où cèdres, peupliers et cerisiers se succèdent. Édifiée dans un style Mansart aux accents néoclassiques, elle déploie ses façades de pierre de taille, ordonnancées avec symétrie en huit travées au nord et sept au sud, ponctuées de lucarnes en plein cintre et de menuiseries à petits bois. La toiture s'offre la fantaisie d'un lanternon typique du style de construction. La porte d'entrée sculptée en bois est surmontée d'un fronton en pierre. Le domaine est exploité en gîtes et maison d'hôtes aux volumes généreux. La terrasse de plus de 200 m² domine au sud 1 ha de parc. L'intérieur de la propriété comprend trois chambres de plain-pied avec leurs salles de bains privatives en rez-de-jardin, deux grandes chambres à l'étage, ainsi qu'un ancien espace bien-être avec piscine, jacuzzi et terrasse à l'étage inférieur. Entièrement habitable, la demeure appelle néanmoins une attention particulière pour la maintenance et la remise en état de certains équipements. En retrait du portail principal, la maison de gardien fait face aux prés voisins où se détendent des chevaux de sport - l'univers équestre toujours omniprésent. Aux extrémités du terrain, des installations prolongent cette vocation : écuries équipées pour 11 chevaux, manège couvert et carrière fibrée de plus de 3 000 m². Elles peuvent être rendues indépendantes. Enfin, plus de 2 300 m² de terrain constructible, aisément détachables et situés en zone UB, bordent le domaine sur près de 40 m linéaires de rue. Un cadre à la fois champêtre et structuré qui compose un tableau paisible, à deux pas de la forêt de Fontainebleau.

A 20 km de la cité médiévale de Provins, un domaine familial à vocation équestre de 15 ha, avec pièce d'eau vive et nombreuses dépendances, dont 17 boxes à chevaux. . Entre les prés d'un côté de la petite route et le parc, la maison et ses dépendances correspondent aux anciens communs du château, autrefois centre équestre, et constituent désormais une grande propriété familiale à « vocation équestre ». Si les prairies à chevaux et l'essentiel des structures équestres subsistent au sein de ce havre de paix devenu pension pour chevaux, le manège situé à l'extrémité du domaine a quant à lui été cédé. Les bâtiments sont accessibles depuis la petite route par un portail à double vantail. Le parc paysagé est traversé d'un ruisseau alimentant une pièce d'eau vive qui se jette dans l'Auxence, petit affluent de l'Yonne. Diverses constructions aux usages variés prennent place. Tout d'abord, la demeure d'habitation, entre verger et cour, datant probablement du 18e s. et dont les fondations sont plus anciennes, comme l'atteste l'ancienne chapelle et sa voute sur croisée d'ogives du 16e s. Cette bâtisse construite selon un plan en L, compte deux logis, le principal, ainsi qu'un second en retour d'aile pour amis et famille. Dans la suite de ce second logis, un bûcher. Face à la maison principale, une dépendance à usage de bureau que complètent 5 petits boxes. Ces bâtiments s'articulent autour d'une cour ombragée dont le centre est enherbé et planté de cerisiers. Cette cour est bordée par un étang. Un hangar agricole à usage de bâtiment de stockage pour la nourriture des chevaux est flanqué de 12 boxes et d'une sellerie. Deux ateliers s'inscrivent dans sa continuité. Un autre bâtiment avec 5 boxes à chevaux et une petite remise complète cet ensemble. La propriété possède aussi un rond de longe et une carrière à chevaux aménagés de l'autre côté de la petite route.