Découvrez cette magnifique villa de luxe vendu meublée, avec une piscine chauffée, située dans le charmant village de Chalifert. Cette demeure exceptionnelle est une longère briarde de 200m2 avec un jardin de 500m2 sans vis à vis, entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, offre un cadre de vie prestigieux et confortable, parfait pour ceux qui recherchent l'exclusivité et le raffinement. Logement d'exception à proximité immédiate de Paris Accès facile aux axes routiers principaux dans un environnement paisible et résidentiel. Le logement se compose de 5 chambres avec une SDB, WC et écran plat dans chaque chambre offrant un confort optimal. Au rez-de-chaussée, une chambre parentale avec une SDB attenante et un dressing, WC séparés avec un lave main à l'entrée suivi d'un vaste séjour, salle à manger de 55 m2 avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine, une cuisine moderne et équipée et un coin lecture de 30m2 surplombant le séjour. A l'étage dans l'aile droite de la maison, 2 chambres avec un écran plat, une SDB, WC et un palier avec une TV et canapé convertible, parfait pour recevoir des amis ou en faire un bureau. A l'étage dans l'aile gauche, 2 grandes suites parentales, une avec une baignoire d'angle, dressing, la deuxième suite parentale avec SDB, WC et une grande terrasse de 34 m2 avec une vue plongeante sure la piscine et le jardin. Caractéristiques principales: Surface Habitable: 200m2 Nombre de Chambres: 5 Nombre de Salles de Bain: 4 Salon / Salle à Manger: Un vaste espace de réception lumineux avec une décoration moderne et élégante. Cuisine: Entièrement équipée avec des appareils haut de gamme et un design contemporain. Piscine: Piscine chauffée privée extérieure avec espace détente et vue imprenable sur les environs. Jardin: Grand jardin paysager de 500m2 entiérement clos et sans vis à vis, idéal pour les moments de détente et les réceptions en plein air. Terrasse: Terrasse spacieuse avec coin repas extérieur et barbecue. Mobilier: Villa vendue entièrement meublée avec des pièces de designers. Sécurité: Système de sécurité avancé avec surveillance 24/7. Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports en commun SARL Bmyguest, Carte professionnelle CPI 7701 2019 000 040 702 délivrée par la Préfecture de police de Seine et Marne Ile de France - Siège : 20 rue des Quilles Chessy 77700 Garantie Financière Verspieren Assurances pour un montant de 140 000 euros - RCS : 844 458 026 Meaux

bmyguest

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8 Pièces • 214 m²

Bailly-Romainvilliers

1 095 000 €

À partir de 6351€ /mois

''LES DEMEURES DU GOLF'' de Bailly Romainvilliers Magnifique villa individuelle de 212 m² sur une splendide parcelle arborée de 1 301 m², offrant une vue imprenable et sans vis-à-vis sur le prestigieux golf de Bailly-Romainvilliers. Profitez d'un cadre rare, privilégié et verdoyant. Dès une vaste entrée, découvrez un spacieux salon-salle à manger de 51 m² en double exposition, agrémenté d'une cheminée contemporaine Chazelles. La cuisine indépendante, dinatoire et aménagée sur mesure de fabrication italienne Bontempi, séduit par ses finitions haut de gamme et son équipement complet. Côté pratique, le rez-de-chaussée accueille également une buanderie, un sanitaire indépendant ainsi qu'une chambre disposant de sa propre salle d'eau. À l'étage, un bel escalier orné d'une rampe en fer forgé apporte une touche de modernité et d'élégance. Ce niveau offre une chambre parentale avec balcon privatif, salle de bains comprenant baignoire, douche et sanitaire. Une deuxième chambre bénéficie de sa propre salle d'eau. Trois autres chambres complètent l'espace nuit, ainsi qu'une salle de bains indépendante et un sanitaire séparé. Les amateurs de golf apprécieront l'accès direct au green, un privilège unique dans le secteur. Une superbe piscine chauffée de 10,4 x 4,5 mètres à pointe de diamant - pouvant également être rafraîchie grâce à sa pompe à chaleur – sublime l'espace extérieur. Derrière un portail motorisé vous trouverez deux stationnements ainsi qu'un double garage fermé. L'élégance, la rareté et le charme caractérisent cette villa d'exception, véritable coup de cœur pour les amoureux de prestations haut de gamme et de tranquillité absolue. Ce bien rare sur le marché vous invite à une vie raffinée, entre nature et exclusivité. Contactez-nous pour une visite privée. ! À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien, un centre ville ses commerces et restaurants, bus et accès A4. Les écoles, collèges à pieds. Pour les moments de détente, le parc Center Parcs et le fameux parc Disneyland Paris. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2920 euros - DPE : C - Mode de chauffage : Gaz - Mode de distribution de l'eau : Chaudière à condensation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Lydie Caze - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°448115865. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

efficity Lydie Caze

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À partir de 5481€ /mois

Dans un environnement résidentiel très prisé, à proximité immédiate du golf de Bussy/Guermantes, du Val d’Europe et de Lagny-sur-Marne, cette propriété indépendante de 270 m² habitables séduit par ses volumes généreux, son confort moderne et ses prestations haut de gamme. Édifiée sur vide sanitaire total garantissant une réelle isolation du sol, cette villa est implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 460 m²avec jardin paysagé parfaitement entretenu et avec une piscine chauffée par une pompe à chaleur indépendante. Vous bénéficiez d'une terrasse de 50m² partiellement couverte par une pergola fixe de 25m² + store, parfaite pour les repas de famille. De plus elle est idéalement orientée plein soleil et sans vis à vis. Au rez-de-chaussée : Une entrée traversante et spacieuse de 15m² avec vestiaire, Un double séjour/ salle à manger traversant de 60 m² baigné de lumière, avec cheminée Focus suspendue récente, Petit salon musique/lecture attenant pouvant servir de chambre d'appoint au RDC Une cuisine indépendante entièrement équipée et plan de travail en granit, Office attenant pour rangements divers Grande buanderie/cellier WC invités avec lave main séparé Nombreux placards Escalier généreux permettant de recevoir un éventuel ascenseur d'intérieur À l’étage : Un vaste palier dessert six chambres, dont deux avec salle d'eau privative et une suite parentale avec salle de bain (baignoire thalasso THALGO récente + douche à l'italienne en marbre) et balcon. Un espace jeux (babyfoot) avec coin bureau attenant Une troisième salle d'eau, une deuxième salle de bain indépendantes et deux WC viennent compléter cet étage Nombreux placards Un garage avec emplacement 3 voitures et établi, ainsi qu'une cave à vin de 16m². Prestations techniques et confort : Pompe à chaleur dernière génération (installée en juillet 2025), Double vitrage, fibre optique, Alarme centralisée VERISURE, Volets roulants électriques centralisés, Aspiration centralisée. Une luminosité naturelle exceptionnelle : Grâce à son orientation Sud-Est / Nord-Ouest, la maison bénéficie d’une luminosité naturelle moyenne de 7h55/jour et d’un ensoleillement direct de 6h20/jour. Environnement calme et verdoyant, à 5 min du centre-ville de Lagny-sur-Marne, proche des écoles, commerces, transports, RER A Bussy-Saint-Georges, et accès rapide à l’A4.

AHV FRANCK GABRIEL

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30 360°

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Villa

10 Pièces • 300 m²

Village Pierre Lais, La Queue-en-Brie

1 330 000 €

À partir de 7713€ /mois

La Queue-en-Brie – Villa d'exception, volumes généreux & grande piscine utilisable toute l'année Cadre résidentiel privilégié – Prestations haut de gamme Dans un environnement calme et recherché de La Queue-en-Brie, Efficity et Soumaya LAHIANI vous proposent cette superbe villa aux volumes généreux, où chaque espace a été intelligemment conçu pour allier volumes, fluidité et confort de vie au quotidien. Édifiée sur un terrain paysager de 1000 m², exposé plein sud, à l'abri des regards, cette propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall cathédrale lumineux, son escalier en résine de marbre et sa ferronnerie élégante. Vous découvrez un vaste triple séjour baigné de lumière, avec un salon home cinéma sublimé par une cheminée contemporaine, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. La cuisine ouverte, équipée sur mesure prolonge cet espace de vie convivial, idéal pour recevoir. Ce niveau propose également : Une suite parentale aux prestations raffinées avec dressing sur mesure, salle de bain avec baignoire balnéo, douche à l'italienne et toilettes privatives. Une seconde chambre. Une grande buanderie avec goulotte à linge permettant une liaison fluide avec l'étage : un véritable atout au quotidien. Des toilettes indépendantes. Un pool house avec salle d'eau et toilettes, accessible directement depuis la terrasse, complète cet ensemble. Au premier l'étage, vous y trouverez : Une seconde suite, salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l'italienne. Quatre chambres, offrant de multiples possibilités. Une salle d'eau supplémentaire et des toilettes séparées. Une grande salle de jeux, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Au deuxième étage : Un espace bien-être comprenant une salle de sport et un espace nuit d'appoint. Prestations & confort : Pompe à chaleur récente PAC assurant chauffage et production d'eau chaude. Aspiration centralisée. Adoucisseur d'eau pour l'ensemble de la maison, améliorant le confort au quotidien et la durabilité des équipements. Volets roulants électriques. Garage avec porte motorisée et 10 emplacements de stationnement. Piscine & extérieurs récemment rénovés. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, confort, fonctionnalité et qualité de vie, idéal pour les familles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Soumaya LAHIANI - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°100991991. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

efficity Soumaya LAHIANI

27 360°

À partir de 6525€ /mois

Aux portes de Sucy-en-Brie – Maison d'architecte ossature bois (1996) – 250 m² habitables sur 1 339 m² de terrain, impasse, bassin & sous-sol total Située dans une impasse résidentielle au calme, aux portes de Sucy-en-Brie, cette maison d'architecte développe 250 m² habitables (477 m² au sol) sur un terrain arboré de 1 339 m² sans aucun vis-à-vis. Orientée Sud / Sud-Ouest, elle profite d'une luminosité exceptionnelle et d'une vaste terrasse d'environ 100 m² pour accueillir repas d'été, moments de détente et soirées en famille. En fond de parcelle, un bassin d'agrément d'environ 95 m², piscinable, offre une atmosphère naturelle et apaisante. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec rangements, WC, une cuisine ouverte aménagée/équipée, ainsi qu'une triple réception de près de 90 m² sous plafond cathédrale, prolongée de plain-pied par la terrasse et le jardin. Une cheminée suspendue pivotante à 360° vient souligner l'esprit contemporain et chaleureux du lieu. La suite parentale comprend dressing, salle de bains (douche + baignoire) et pièce attenante en enfilade permettant bureau, coin beauté ou chambre d'enfant. WC séparés et dressing complètent ce niveau. À l'étage, une vaste mezzanine domine le séjour et propose différents espaces (salle TV, bibliothèque, coin lecture). Un coin bureau, quatre chambres lumineuses, une salle d'eau et des WC séparés composent cet étage modulable. Le sous-sol total offre rangements, atelier et chaufferie. Un garage d'environ 37 m² permet le stationnement de deux véhicules et intègre un espace buanderie. Confort moderne : chaudière gaz à condensation (2018), plancher chauffant au RDC (hors suite), radiateurs fonte d'époque dans la suite, ventilo-convecteurs à l'étage, alarme avec télésurveillance. Proximité immédiate des commodités : bus à 4 minutes à pied ? RER A Sucy-Bonneuil en ~10 min, coulées vertes accessibles, Paris à ~30 min. Une maison d'exception, pensée pour le confort, la modularité et la lumière. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2231.00 et 3019.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Stéphanie LAROSE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903317196 Créteil

LAROSE Stéphanie

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Villa

8 Pièces • 240 m²

Ledru Rollin, Le Perreux-sur-Marne

2 380 000 €

À partir de 13803€ /mois

YOMMI a le plaisir de vous présenter une maison de caractère située dans le très prisé et sécurisé "Parc du Perreux", alliant architecture noble, volumes généreux et atmosphère paisible. Édifiée dans les années 80, cette maison Mansart en pierre de taille s'élève avec prestance sur un terrain de plus de 1300 m². Dès le portail en fer forgé et l'allée pavée, le ton est donné : un lieu aussi discret qu'élégant. Une fois la porte franchie, un majestueux escalier en pierre orné de ferronnerie d'art vous accueille. Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes : un double séjour lumineux avec une cheminée en pierre de caractère, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, pensée pour partager aussi bien les instants du quotidien que les moments d'exception. Une chambre avec salle d'eau attenante et un wc indépendant composent également ce niveau. L'étage comprend quatre chambres, dont deux avec salle de bains ou salle d'eau privative. Il accueille également une autre pièce d'eau, un wc séparé et de nombreux rangements. Le bar apporte une ambiance feutrée dans un sous-sol pensé pour le bien-être et la détente : salle de sport, salle de cinéma, buanderie aménagée, un espace à part, intime et polyvalent. À l'extérieur, une grande terrasse plein sud, éclairée pour prolonger les soirées, donne sur la piscine. Un jardin soigneusement arboré structure un décor aux accents méditerranéens, intime et apaisant. Un pool house, équipé d'une douche, de rangements et de wc, prolonge harmonieusement ce bel espace de vie en plein air. La maison est entièrement climatisée, et offre de nombreux stationnements privatifs ainsi qu'un double garage. Son environnement résidentiel et sécurisé, son calme absolu, la proximité des établissements scolaires, des commerces et de la gare RER en font une adresse rare dans l'un des plus beaux et recherchés quartiers de l'Est parisien. Romain DUBOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

YOMMI

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12 360°

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Villa

11 Pièces • 1000 m²

La Varenne, Saint-Maur-des-Fossés

6 000 000 €

À partir de 34797€ /mois

La Varenne - Sotheby's vous propose un bien absolument unique dans le Val de Marne. Edifiée sur la plus grande parcelle de la Varenne et à deux pas des bords de Marne, une spectaculaire villa en pierre de taille aux volumes de palais, à l'abri complet des regards et dans le calme le plus absolu. L'entrée pavée de marbre donne le ton : 3m20 de hauteur sous plafond, des ferronneries sur mesure pour l'escalier tournant, un puis de lumière central depuis le dernier étage. Le séjour se découvre au loin : d'une surface de 103m², inondé de lumière grâce aux 7 portes fenêtres donnant sur le jardin, il possède des accents royaux. Un bureau de 20m², une salle à manger agrémentée de moulures et une cuisine entièrement indépendante et équipée complètent ce niveau. A l'étage, les pièces de nuit : 4 chambres, chacune possédant sa salle de bain, son dressing et son accès à la terrasse. Au sous-sol : une chambre supplémentaire, une salle d'eau, une buanderie, et un garage 6 places. Le jardin est piscinable. Un bien rare qui ne trouve pas d'équivalent dans le département.

PARIS MARAIS SOTHEBY S IR

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23

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Villa

12 Pièces • 370 m²

La Varenne, Saint-Maur-des-Fossés

2 098 000 €

À partir de 12167€ /mois

Située dans le prestigieux Triangle d'Or de La Varenne Saint-Hilaire, cette demeure rare incarne l'élégance et le confort dans un cadre privilégié. Derrière une façade de caractère, ce sublime hôtel particulier de 370m² offre des prestations haut de gamme et se compose comme suit : une première entrée au rez-de-chaussée donnant sur la pièce maitresse de la propriété, un triple séjour ultra lumineux avec puit de lumière et verrières communicantes sur un jardin arboré avec terrasse et piscine extérieure chauffée, une grande cuisine aménagée et équipée avec ilot central, un espace bureau/salle de sport, dégagements et premier wc. Au niveau -1, un appartement type studio/deux pièces semi-enterré d'environ 40m² disposant de sa propre entrée indépendante. Au premier niveau, on retrouve 4 chambres spacieuses dont une parentale, deux points d'eau, un espace buanderie avec une ouverture possible sur un vaste toit terrasse. Au second niveau (last floor) : une master bedroom qui fait office de 5ème chambre, parentale disposant d'une indépendance totale, de multiples rangements/dressings intégrés ainsi qu'un accès direct à une troisième terrasse de 20m² en dernier étage. Ce bien d'exception séduit par son emplacement prisé, son style contemporain et ses façades élégamment rénovées, mises en valeur par des modénatures en parfait état. Informations complémentaires : DPE D, usage mixte, proximité immédiate de Paris - 25 minutes, garage fermé, deux entrées distinctes offrant de multiples possibilités supplémentaires.

De ferla Lecourbe

Exclusivité

30

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Villa

6 Pièces • 219,5 m²

Saint-Maur-des-Fossés

1 820 000 €

À partir de 10555€ /mois

A deux pas de la très recherchée place des marronniers , de ses commerces, écoles et de sa qualité de vie, Superbe Villa d'une surface totale de 173.5m² sur un terrain de 1047m² au total (883m² + 164m² pour la maison louée ) . Elle se compose au rez de chaussée , d'un vaste séjour / cuisine US / véranda de 56.37m², une salle d'eau avec WC. Au 1er étage deux chambres (18.05m² et 12.22m²) , salle de bains et WC. Au 2eme et dernier étage deux autres chambres ( 22.34m² et 17.09m² au sol ). Sous sol total , chaudière au gaz Wiesmann. En fond de parcelle, cuisine d'été, dépendance de 27m² (actuellement salle de musique/cinéma) avec WC et lave mains. Belle piscine extérieure , Carport pour deux voitures. prestations récentes et de grandes qualités. La maison de gardien (45.59m² + combles ) séparée de la villa principale (entrée sur rue indépendante) est actuellement louée au prix de 1045euros/mois (bail d'habitation principal de 3ans). Prix 1.820.000euros honoraires inclus dont 53.000euros TTC d'honoraires (3% TT) a charge acquereur, soit 1.767.000euros net vendeur

AGENCE JOFFARD

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À partir de 21458€ /mois

À une heure de Paris, entre Vaux-le-Vicomte et Fontainebleau Manoir du XIXe siècle au cœur d'un parc de 3,5 hectares clos de murs Au cœur du village préservé de Rubelles, à proximité immédiate du château de Vaux-le-Vicomte et des forêts de Fontainebleau, cette propriété d'exception du XIXe siècle se déploie dans un cadre naturel rare, paisible et totalement préservé. Surplombant un parc paysager de 3,5 hectares entièrement clos, elle conjugue charme historique, volumes majestueux et potentiel unique. Le manoir, édifié sur quatre niveaux, offre plus de 500 m² habitables et se compose d'espaces de réception élégants : une double pièce de vie traversante, une bibliothèque, deux salles à manger, plusieurs vérandas ouvrant sur le parc, ainsi qu'une cuisine et une arrière-cuisine entièrement équipées. L'étage accueille six chambres, dont une suite parentale avec terrasse privative et bow-window, offrant une vue apaisante sur la propriété. Parquets en chêne massif, boiseries, décors muraux d'époque et tomettes authentiques en dernier niveau témoignent du cachet préservé des lieux. La dépendance principale développe environ 750 m² et comprend plusieurs salons, cuisines, espaces techniques, salles d'eau, un logement de gardien avec deux chambres, ainsi que de vastes garages et remises. Le parc paysager de 3,5 hectares, parfaitement structuré, propose de nombreuses installations : Une maison d'amis rénovée avec deux chambres Une orangerie avec entrée indépendante Un court de tennis, un étang avec pont, un verger, une volière de 60 m² Une piscine ensoleillée entourée de végétation Des allées dessinées pour la promenade Ce domaine exceptionnel séduit par sa quiétude, ses volumes, et la qualité rare de ses aménagements. Un lieu idéal pour une résidence familiale, une propriété de réception, ou un projet de maison d'hôtes de standing, à seulement 60 minutes de Paris.

GROUPE BABYLONE

23

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Villa

7 Pièces • 230 m²

Centre Montmorency Centre, Montmorency

1 099 000 €

À partir de 6374€ /mois

L'Agence le Réseau, vous propose à la vente cette sublime Villa au calme non mitoyenne de 230m2 avec jardin paysager et piscine sans vis-à-vis, sur une parcelle de 1100m2 située au calme dans un lieu résidentiel et recherché. Cette Villa individuelle lumineuse et en parfait état, se compose : Au rez de chaussée: d’une entrée avec rangements, d’un séjour traversant de 60m2, d'une salle à manger, donnant sur la terrasse et la piscine chauffée, d'une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée donnant également sur la terrasse et son jardin paysager, d'un bureau et d'un WC séparé. A l'étage : De 4 chambres avec rangements dont 2 chambres donnant sur 2 terrasses sans vis-à-vis, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC, d'un bureau et d'un dressing. Un grand garage est également inclus avec la Villa. De conception moderne, la Villa dispose notamment, d’une piscine chauffée, de l’arrosage automatique, d’un système de sécurité, de stores électriques, de fenêtres en double vitrage ainsi que de nombreux rangements intégrés sur mesure. La taxe foncière est de 3600€.

AGENCE LE RESEAU

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À partir de 101492€ /mois

Une opportunité rare d’acquérir un hôtel particulier remarquable au sein de l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés du Grand Paris. Idéalement situé à Neuilly-sur-Seine, ce bien d’exception de plus de 730 m² offre une intimité totale, de vastes espaces de réception et des prestations haut de gamme avec une piscine d'intérieure exceptionnelle, le tout au cœur d’un magnifique jardin paysager exposé plein sud d’environ 800 m². En complément des espaces de vie principaux, la propriété dispose d’un appartement de service indépendant, idéal pour le personnel ou les invités, ainsi que d’un grand garage pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules. Alliant élégance, confort et équipements de tout premier ordre, cette demeure unique s’adresse parfaitement à une clientèle internationale, à des familles, à des représentations diplomatiques ou à des investisseurs exigeants en quête d’un bien sûr et prestigieux en France.

HOLLYWOOD RIVIERA

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À partir de 4924€ /mois

Dans le village de caractère de Seine Port, commune cossue et très recherchée, cette maison d'architecte de 2005, proposée par l'agence Hamilton, offre 229 m² habitables sur un jardin clos, paysagé et arboré de 1 200 m². Au calme, dans un quartier résidentiel, elle combine espace, luminosité et confort, avec une piscine chauffée et un état impeccable permettant une installation immédiate. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée et un séjour cathédrale spacieux et lumineux, équipé d'un poêle à bois et donnant sur deux terrasses. La cuisine dînatoire, indépendante, est aménagée et équipée, complétée par un cellier. Une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes, deux chambres avec placards, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et un dégagement avec rangement complète ce niveau. L'étage propose deux espaces indépendants : l'un, ouvert sur le séjour cathédrale, convient parfaitement à un espace de télétravail ; l'autre est une grande pièce à aménager, offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, ou d'y installer une vaste salle de jeux. Un garage double (5,16m x 5,19m) avec porte motorisée, une cabane atelier à laquelle est accolé un espace de rangement pour le bois, ainsi qu'une buanderie/chaufferie (chaudière à condensation pour chauffage par le sol et convecteurs) apportent un confort pratique. Le jardin est équipée d'un arrosage automatique alimenté par l'eau du puits. A Seine Port, vos enfants seront scolarisés à l'école maternelle puis à l'école élémentaire La Chesnaie et, pour leurs activités, ils pourront faire de la voile (Cercle de Voile) et du cheval (Haras de la Forêt). Vous cherchez le bonheur et une vraie qualité de vie, c'est ici que vous les trouverez !

Agence Hamilton

20 360°

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Villa

11 Pièces • 650 m²

Res de la Poste-Res du Bois, Verrières-le-Buisson

4 100 000 €

À partir de 23778€ /mois

À Verrières-le-Buisson, villa contemporaine d'environ 650 m² habitables, implantée sur un terrain paysager de 3 069 m². L'ensemble se distingue par une architecture aux lignes sobres et une implantation préservant l'intimité. La maison est entièrement domotisée et sécurisée. Les matériaux utilisés et les aménagements réalisés témoignent d'une construction soignée. Le rez-de-chaussée propose de larges espaces de vie baignés de lumière naturelle : un séjour avec poêle à bois pivotant, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger, une arrière-cuisine et une cave à vin réalisée sur mesure. Ces pièces représentent près de 200 m² et s'ouvrent directement sur une terrasse et le jardin. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont une suite parentale de plus de 70 m² avec salle de bains, douche et deux dressings distincts. Deux autres chambres disposent chacune d'une salle d'eau et d'un dressing, tandis que deux pièces sont actuellement utilisées comme bureaux. Le rez-de-jardin est consacré aux espaces de détente et de loisirs : piscine intérieure avec vue sur le jardin, hammam, salle de réception, salle de sport lumineuse, chambre avec salle d'eau privative et salle de cinéma. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse couverte. La propriété comprend également un carport pour deux véhicules, un double garage fermé et plusieurs places de stationnement extérieures. Une villa contemporaine offrant de beaux volumes et des prestations complètes, située à proximité de Paris.

KRETZ

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À partir de 9650€ /mois

À seulement quelques minutes de Chantilly (environ 10 minutes) et de son célèbre château, dans un environnement prisé et préservé, cette propriété d’exception bénéficie d’une localisation rare, à 20 minutes de l’aéroport Roissy–Charles-de-Gaulle et 1 heure de Paris. Elle séduit dès les premiers instants avec sa piscine intérieure chauffée, véritable signature de confort et de bien-être. Édifiée en 2005 sur un terrain clos et paysager de 4 800 m², cette villa haut de gamme développe près de 680 m² habitables aux prestations soignées. Dès l’entrée, les volumes impressionnent : un séjour de 75 m² baigné de lumière, une cuisine indépendante entièrement équipée et une médiathèque de 40 m² offrent un cadre de vie chaleureux et élégant. Une salle d’eau complète ce niveau, permettant aisément la création d’une suite parentale de plain-pied selon les besoins. À l’étage, la villa propose 5 chambres spacieuses, 2 salles de bains, 2 salles d’eau ainsi qu’une buanderie fonctionnelle parfaitement intégrée. Le sous-sol total aménagé dévoile des espaces rares : un stand de tir privé, une salle de jeux et de nombreux rangements. Un studio indépendant d’environ 50 m² complète l’ensemble, avec un accès direct à la piscine intérieure chauffée, idéal pour recevoir ou créer un espace autonome. Les extérieurs, soigneusement entretenus, disposent d’un puits, d’un système d’arrosage automatique et d’un éclairage paysager sublimant la propriété à la tombée de la nuit. Une évolution vers un confort énergétique moderne est également envisageable avec l’installation d’une pompe à chaleur réversible, permettant d’optimiser les performances énergétiques tout en assurant chauffage et climatisation. Matériaux de qualité, volumes généreux et prestations haut de gamme confèrent à cette demeure un cadre de vie privilégié, au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés aux portes du Château de Chantilly. Résumé : Surface habitable totale : 680 m² Surface du terrain : 4 800 m² clos et arboré Séjour : 75 m² Médiathèque : 40 m² Studio indépendant : environ 50 m² (avec accès à la piscine intérieure) Sous-sol total aménagé : environ 200 m² 5 chambres spacieuses 2 salles de bains 3 salles d’eau Buanderie aménagée Studio indépendant Entrée privative piscine intérieure chauffée Sous-sol total aménagé Stand de tir privé Salle de jeux SARL Bmyguest, Carte professionnelle CPI 7701 2019 000 040 702 délivrée par la Préfecture de police de Seine et Marne Ile de France - Siège : 20 rue des Quilles Chessy 77700 Garantie Financière Verspieren Assurances pour un montant de 140 000 euros - RCS : 844 458 026 Meaux

bmyguest

22 360°

À partir de 9685€ /mois

Propriété d'exception – 12 pièces – 335 m² – Senlis 1 670 000 euros HAI À Senlis, au coeur d'un environnement verdoyant et préservé, cette élégante propriété anglo-normande de 335 m² incarne à la perfection le charme de l'ancien allié à des prestations de qualité. Dès l'entrée, la demeure dévoile des volumes remarquables et une atmosphère raffinée. Le salon principal de 65 m², baigné de lumière et sublimé par une belle hauteur sous plafond, constitue un espace de réception d'exception. Un second salon, plus intimiste, offre un cadre chaleureux et feutré. La cuisine, contemporaine et entièrement équipée, s'intègre avec élégance dans cet ensemble harmonieux. Un dressing et une salle de bains complètent ce niveau. Espace nuit L'étage se répartit en deux ailes distinctes : • Une première aile comprenant quatre chambres, dressing et salle de bains • Une seconde dédiée à une somptueuse suite parentale de 50 m² avec salle de bains privative Extérieurs & prestations Implantée sur un parc paysager clos de 3 800 m², la propriété offre un cadre de vie rare : • Piscine chauffée au coeur d'un écrin de verdure • Dépendance avec cuisine d'été et espace lingerie / buanderie • Environnement calme, sans vis-à-vis Localisation privilégiée • Écoles (privées et publiques) sur place • Collège et lycée à 5 minutes • Commerces à proximité immédiate • Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle à 25 minutes • Gare de Chantilly-Gouvieux à 20 minutes Informations complémentaires • DPE : 191 kWh/m²/an • Estimation des dépenses énergétiques : entre 3 837 euros et 5 192 euros/an (année 2021) • Les informations sur les risques sont disponibles sur : Une propriété rare, destinée à une clientèle en quête de prestige, de sérénité et d'exclusivité. Contactez moi pour une présentation confidentielle et une visite privée. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3837.00 et 5192.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Alyssia BEHR COCHOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937 877 488 Compiègne RCP HSXIN320062168A HISCOX

LLOYD & DAVIS

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À partir de 7534€ /mois

Située en Seine-et-Marne, dans un village de charme très prisé, cette propriété se trouve à proximité du Golf de Cély, à seulement une heure de Paris et à 25 minutes en train direct de la Gare de Lyon. À quelques minutes des écoles et des commerces, cette maison de 270 m² au sol et 210m2 habitables est nichée dans un domaine privé en bord de Seine, sur une parcelle arborée de 2 980 m². Cette élégante maison de style Mansart, lumineuse et traversante, se distingue par ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond. Décorée avec des matériaux nobles et haut de gamme, elle offre une vue imprenable et dégagée sur la Seine. Au rez-de-chaussée : Vous serez accueilli par une galerie d'entrée, un salon exposé plein sud avec une cheminée suspendue, une salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie. Une suite parentale avec dressing et salle de bains de plain-pied, donnant sur le jardin avec vue sur la Seine, complète ce niveau. À l'étage : Vous trouverez trois suites, chacune avec dressing et salle de bains, offrant également une vue sur la Seine, ainsi qu'un bureau aménagé. Au sous-sol d'environ 100m2 hors surface habitable : La propriété dispose d'une salle de sport, d'une chaufferie, d'une pièce de rangement pour le matériel nautique, d'une pièce de rangement pour le jardinage, ainsi qu'un garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, équipé d'une borne électrique en triphasé. Un parking extérieur permet d'accueillir deux voitures supplémentaires. À l'extérieur : Profitez d'une magnifique terrasse en bois exposée au sud, donnant sur le jardin et la Seine, d'une piscine chauffée, d'un jardin paysagé, ainsi que d'un accès privé direct à la Seine avec un anneau privé pour bateau ou jet ski. Entièrement rénovée et isolée, cette maison est équipée de double vitrage en aluminium, d'un entourage de fenêtres en zinc à l'étage, d'une pompe à chaleur, d'un chauffage au sol, de volets électriques, d'un adoucisseur d'eau et d'un système de vidéosurveillance. C'est un véritable havre de paix, alliant confort moderne et cadre idyllique.

KRETZ

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À partir de 11019€ /mois

Barnes Propriétés & Châteaux vous propose cette villa de luxe située dans le Parc du Lys à Lamorlaye à 20mn des Portes de Paris. Cette propriété, entièrement neuve avec un coefficient énergétique exemplaire, à été construite en 2024 avec des matériaux haut de gamme. Le RDC se compose d'une spacieuse pièce de vie comprenant un salon, séjour, cuisine ouverte ; un espace nuit comprenant une suite parentale, dressing, double salle d'eau ainsi qu'une salle cinéma et un espace bien être exceptionnel avec spa pouvant être à ciel ouvert et sauna. L'étage est composé de 3 chambres avec terrasse et balcon, un bureau et une double salle d'eau. Les extérieurs bénéficient d'un cadre idyllique avec piscine chauffée, solarium, terrasse et éclairages extérieurs de qualité, garage. Cette propriété vous est présentée par Sandrine CONNELL, Agent Commercial EI Barnes Propriétés & Châteaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

BARNES PROPRIETES ET CHATEAUX

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À partir de 8694€ /mois

LAMORLAYE - Située dans le Domaine du Lys, au calme et à l'abri des regards, propriété entièrement rénovée d'une surface de plus de 400m2 avec sa maison d'amis sur une parcelle de 5150m2. Située à 15 minutes de la Gare en voiture, proche des commerces, écoles. La maison principale est composée au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, cuisine ouverte équipée, salle à manger, un séjour avec cheminée insert, une salle home-cinema entièrement équipée, 3 chambres sur parquet massif, une salle de bain avec baignoire-balnéo ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage: salle de jeux de 60m2, desservant 3 suites, dont une master avec dressing, salle de bain, une suite avec salle de bain et l'autre avec douche italienne. La maison d'amis est composée au rez-de-chaussée: d'une buanderie avec évier, accès au double garage avec porte automatique. A l'étage, un studio aménagé et meublé avec une cuisine, salon, salle de bains et un espace rangement. A l'extérieur: terrasse orientée Ouest en bois Ipé, jardin arboré, piscine chauffée de 12X5, chalet en bois, pool-house, coin BBQ, abri de jardin et un abri à vélo. Borne électrique installée et emplacement pour 4 véhicules.

KRETZ

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À partir de 13049€ /mois

Dans l'un des villages les plus confidentiels et recherchés de l'Ouest parisien, découvrez cette élégante demeure de 330 m² habitables, nichée dans un écrin de verdure de plus de 1 300 m² avec piscine. Alliance parfaite entre cachet architectural, volumes généreux et prestations haut de gamme : grandes pièces de vie ouvertes sur le jardin, 5 chambres, tour centrale atypique, garage spacieux. Une atmosphère de campagne chic à moins de 30 minutes de Paris. Calme absolu, cadre prestigieux, adresse rare. Coup de coeur assuré. Romain DUBOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

YOMMI

Vente villa de luxe avec piscine à Chessy

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