15 Pièces • 2000 m²

À partir de 220383€ /mois

Nestled in the luxurious Ibis Parc du Vesinet, this palace inspired by the Grand Trianon, classified as a historic monument, offers 2000 m² of family and reception space spread over the basement, the ground floor and the ground floor . The estate includes the main villa with several reception rooms, 4 suites, a cinema, a games room, an indoor swimming pool and a squash court, a gym. A caretaker's villa, staff accommodation, a 500 m² guest house with 4 suites, garages, all on immaculate and lush grounds of 7000 m². Built in the style of the Grand Trianon in 1900 by the owner Arthur Schweitzer, the Palais Rose was notably the home of the great poet Robert de Montesqiou from 1908 to 1921. And above all, General de Gaulle, on his way to take over the fourth armored division, stayed at the Hermitage du Palais Rose May 12 to 15, 1940. A plaque attached to the building and visible from rue Diderot commemorates this occasion.

Kretz Family Real Estate

Exclusivité

8

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Hôtel particulier

11 Pièces • 304 m²

Saint Louis, Versailles

2 450 000 €

À partir de 14209€ /mois

VERSAILLES SAINT LOUIS HOTEL PARTICULIER Le Cabinet Mansart vous présente : Hôtel Particulier du Duc de Mouchy. Cette demeure historique du XVIIIe, chargée d'histoire, vous séduira par ses beaux salons, ses pièces de réception et sa salle de billard. La maison offre 6 chambres (avec possibilité d'en aménager 8) et plusieurs salles de bains. Le tout dans un environnement calme, agrémenté d'un jardin exposé plein sud et de deux places de parking. Un bien unique, authentique, beaucoup de charme.

CABINET MANSART

22

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Hôtel particulier

10 Pièces • 280 m²

Ile de la Jatte-Parc d'Orléans, Neuilly-sur-Seine

6 500 000 €

À partir de 37697€ /mois

Dans une voie privée idéalement située sur l'un des plus beaux boulevards résidentiels de Neuilly et à proximité du centre de Neuilly-sur-Seine, hôtel particulier en pierre de taille construit dans les années 1930. Sa superficie totale est de 300 m² et se répartit sur 4 niveaux ouvrant sur un jardin arboré sans vis-à-vis de 200 m². Au rez-de-chaussée, avec accès au jardin par un petit perron en pierre, un hall d'entrée, un salon d'angle, une salle à manger et une bibliothèque. Au premier étage, 3 chambres, une salle de jeux, une salle de bains, une salle de douche ainsi qu'une petite terrasse. Au deuxième et dernier étage, une chambre de maître avec salle de bains et dressing ainsi qu'une deuxième chambre avec salle de bains. Afin de consulter des biens comparables en off market, contactez l’agence Barnes Neuilly-sur-Seine au +33 (0)1 55 61 92 90 En cour anglaise, avec accès au jardin, une grande cuisine avec espace repas, une chambre de service avec salle de douche, une petite piscine à contre courant, un hammam, une lingerie et la chaufferie .

BARNES NEUILLY

Exclusivité

15

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Hôtel particulier

10 Pièces • 255 m²

Auteuil Nord, Paris 16ème

4 250 000 €

À partir de 24648€ /mois

A l'entrée d'une voie privée, ce très bel hôtel particulier Napoléon III bénéficiant de vues dégagées et d'un environnement verdoyant, se compose d'un bâtiment principal de 230 m² relié à un petite maison de 54 m² par une véranda de 28 m², le tout entouré d'un espace extérieur aménagé d'environ 70 m². La maison principale se compose au rez-de-jardin surélevé du salon, de la salle à manger, au 1er étage, de la suite parentale (chambre, dressing, salle de bains et bureau), au 2ème étage de 3 chambres et d'une grande salle de bains. A l'entresol, en cour anglaise se trouve une cuisine, une salle de douches, une buanderie, une remise et la chaufferie. La petite maison comprend au rez-de-chaussée un garage (20 m²) et au-dessus un studio complet (28 m²) avec cuisine indépendante et salle de douches.

Daniel FEAU Saint-Honoré

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Hôtel particulier

5 Pièces • 195 m²

Emeriau-Zola, Paris 15ème

2 975 000 €

À partir de 17254€ /mois

HOTEL PARTICULIER / Dupleix / Motte Picquet Grenelle / Magnifique Hotel Particulier en plein coeur du du 15ème arrondissement, à proximité du Champ-de-Mars et à 3 minutes à pied du métro Dupleix. Moriss Immobilier est heureux de vous présenter ce magnifique hotel particulier avec ascenseur d'une superficie habitable de 160M2 + 37m2 d'extérieur(terrasse+balcon). Ce sublime bien se compose comme suit: une entrée privative avec ascenseur desservant tous les étages et terrasses, au premier niveau : deux chambres avec une salle de bain, un espace buanderie et un WC séparé ; au second niveau, un séjour cathédral (HSP 5,20m), une cuisine dînatoire séparée avec un balcon/terrasse, un WC invités. Au troisième niveau : une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes, un bureau en mezzanine. Au dernier niveau : un petit salon ou une quatrième chambre donnant de plain-pied sur une terrasse de 26 m², une salle d'eau, un WC séparé. De nombreux rangements. Une cave et deux parkings situé au sous-sol de l'immeuble complète ce bien rare. EMPLACEMENT TRES RECHERCHE / MAISON DE VILLE / HOTEL PARTICULIER / 4 CHAMBRES / 5,80m D'HAUTEUR SOUS PLAFOND / SEJOUR CATHEDRAL / LUMINEUX / CALME / ESPACE EXTERIEUR / ASCENSEUR PRIVATIF

Moriss Immobilier Paris 16

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Hôtel particulier

10 Pièces • 394 m²

Ile de la Jatte-Parc d'Orléans, Neuilly-sur-Seine

5 200 000 €

À partir de 30158€ /mois

Ile-de-la-Jatte. Avec commercialité. Dans un secteur résidentiel calme et proche de la Seine, très bel hôtel particulier avec commercialité rénové en 2016, sur l'Ile-de-la-Jatte. Il se compose au rez-de-chaussée d'une large entrée, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'un salon éclairé par de grandes fenêtres et d'un second salon donnant tous deux sur une véranda de près de 30 m² avec toiture à double pente, d'un salon-enfant, d'une laverie, d'une buanderie ainsi que d'une buanderie et d'un wc séparé. Le premier étage vous mènera vers quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains et wc, ainsi que d'une salle de bains avec wc. Au deuxième étage, trois chambres et une salle de bains avec wc aussi. Vous trouverez des wc à tous les étages. Enfin, le sous-sol, de 84m², comporte une buanderie, une cave, une chambre froide ainsi que la chaufferie. Très lumineux, cet hôtel particulier offre de superbes prestations. Idéal pour une activité d'hôtel-restauration (extraction 400). Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Haussmann Prestige

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Hôtel particulier

7 Pièces • 197 m²

Saint Louis, Versailles

2 320 000 €

À partir de 13455€ /mois

Versailles ? Quartier Saint-Louis, une demeure de caractère au coeur de l'histoire Au sein du très recherché quartier Saint-Louis, à deux pas du Château de Versailles, cette élégante demeure datant de 1830 incarne avec justesse l'art de vivre versaillais : raffinement, patrimoine et douceur de vivre. D'une surface de 197,7 m² habitables, complétés par un studio indépendant de 32,5 m², cette propriété rare s'inscrit dans un écrin de verdure de 605 m² ? un privilège exceptionnel dans ce secteur historique. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère : volumes généreux, circulation fluide, authenticité préservée. Le rez-de-chaussée accueille une chambre, une buanderie et des espaces fonctionnels, ouverts sur une cour extérieure intimiste. Au premier niveau, dédié à la réception, les pièces de vie dévoilent toute leur élégance : salle à manger, salon, bureau et cuisine composent un bel ensemble, idéal pour recevoir dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le second étage offre un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille avec trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un dressing et des rangements optimisés. En complément, un studio indépendant en rez-de-chaussée, avec son accès privatif, constitue un véritable atout : espace pour recevoir, logement indépendant, bureau ou investissement locatif. À l'extérieur, le jardin arboré de 605 m², rare dans le quartier, prolonge la maison dans un cadre verdoyant et paisible, à l'abri des regards ? une véritable respiration au coeur de Versailles. Cette adresse permet de profiter pleinement de l'âme du quartier Saint-Louis : commerces , marché, établissements scolaires réputés et vie de quartier animée, le tout dans un environnement chargé d'histoire et de charme. Une propriété singulière, où le cachet de l'ancien rencontre un emplacement d'exception, au coeur de Versailles.

EMILE GARCIN NEUILLY-SUR-SEINE

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Hôtel particulier

7 Pièces • 301,57 m²

Montsouris Dareau, Paris 14ème

5 400 000 €

À partir de 31318€ /mois

Située à quelques pas du parc Montsouris, cette maison atelier des années 1930 allie élégance et volume D'une surface de 301,57 m² répartie sur quatre niveaux, la maison offre des volumes et des lignes épurées. Au rez-de-chaussée, un espace de vie traversant ouvrant sur une cour intérieure arborée de 30 m². Le premier niveau : deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un dressing. Au second niveau, une chambre avec sa salle de bains. L'atelier, avec sa grande verrière et ses 4,50 mètres de hauteur sous plafond. Au troisième et dernier étage, une chambre et sa salle d’eau, . En basement, une grande cuisine américaine avec un accès direct au patio intérieur, un espace technique et un box. Une cave sécurisée et une cave à vin. Deux terrasses sur le toit de 33 m² et 40 m², idéales pour profiter de la vue et de la tranquillité.

SERVANE D'ARTHUYS REAL ESTATE

25

À partir de 13339€ /mois

Exclusivité BARNES - Cette élégante maison ancienne Mansart est située dans un quartier très prisé de Courbevoie, au cœur de Bécon les Bruyères, à proximité immédiate du Parc des Couronnes et du Pont de Levallois. Il s’agit d’une maison de caractère de 286 m² édifiée sur un rez-de-chaussée, deux étages et un entresol total, sur un terrain de 661 m², dans un environnement résidentiel. Idéalement située, cette maison de famille offre au rez-de-chaussée, une grande galerie d'entrée, un bureau côté rue, une belle réception traversante, une salle à manger, une véranda ancienne ouverte sur le jardin, une cuisine dinatoire, un office, un cabinet de toilette et un vestibule. Au premier étage, un vaste palier dessert une grande chambre parentale avec une salle de douche et une terrasse, deux chambres communicantes avec une salle d’eau et un cabinet de toilette. Au second étage, quatre chambres, une salle d’eau et un cabinet de toilette. Un grand sous-sol en rez-de-jardin avec une cave à vin, un atelier, plusieurs caves et une chaufferie. La maison est accessible côté rue par un jardinet et un perron ancien. A l’abri de la rue, un grand jardin ensoleillé offre une vue dégagée sur Paris. Une entrée voitures et un grand garage au fond du jardin ; possibilité de stationner plusieurs véhicules. Cette maison exceptionnelle offre des beaux volumes de réception, des éléments d'origine (parquets, moulures, vitraux et cheminées) et un potentiel d'aménagement important. Travaux à prévoir. A proximité des écoles prisées du quartier, des commerces et des gares.

BARNES HAUTS-DE-SEINE NORD

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Hôtel particulier

10 Pièces • 385,22 m²

Ile de la Jatte-Parc d'Orléans, Neuilly-sur-Seine

6 300 000 €

À partir de 36537€ /mois

Près de l’Hôpital Américain, de l’école internationale Marymount et des commerces de l’île de la Jatte, un bel hôtel particulier datant de la fin du XIXe siècle, d’une surface totale de 385 m2 Carrez (404 m2 au sol) entièrement rénové dans un style contemporain, ouvrant sur un jardin paysager de 200 m2, au calme absolu, comprenant?: Rez-de-chaussée? Entrée – grand salon Salle à manger – cuisine ouverte avec un bar 1er étage? 3 chambres avec chacune sa salle de bains 2e étage? Grande suite climatisée de 38 m2 avec bureau, salle de bains et 2 dressings Rez-de-jardin? Salle de cinéma Salle de sport Patio Buanderie Garage Piscine extérieure chauffée Les pièces principales de la maison sont exposées au sud

PHILIPPE MENAGER ET NICOLAS HUG

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Hôtel particulier

10 Pièces • 370 m²

Plateau Ouest, Suresnes

2 990 000 €

À partir de 17341€ /mois

Dans un quartier prisé et calme à proximité des transports (Ligne L et T2), des commerces et des écoles, ce superbe hôtel particulier de 1880 développe près de 370 m² habitables agrémenté d'une annexe de 60 m² le tout édifié sur un terrain de 1041 m². Un vaste hall dessert les espaces de réception: un salon (équipé de climatisation) offrant un accès sur une terrasse chauffée, une salle à manger et un petit salon avec une cheminée d'époque en bois sculpté, une très grande cuisine dînatoire équipée d'un ilot central, un vestiaire et des toilettes invités complètent ce niveau. Ces pièces bénéficient d'une belle luminosité traversante (est -ouest) Un superbe escalier ancien en bois conservé dans son état d'origine avec balustres sculptés nous mène au premier étage qui se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains et salle de douche, et d'un grand dressing. Le deuxième étage (équipé de climatisation) ou la suite parentale bénéficie d'une vue dominante sur la tour Eiffel, et se compose d'un dressing et d'une salle de bains/douche, une seconde chambre avec salle de bain complète ce niveau. Un vaste entresol comprend salle de jeux, buanderie, chaufferie, cave à vins et cellier. La maison annexe sur deux niveaux propose au rez de chaussée; un salon avec cuisine ouverte, et à l'étage deux chambres et une salle de bains. L'ensemble conserve tous les attributs de son époque, fer forgé d'origine, cheminée en bois sculpté, escalier ancien à balustres et de grand volumes sublimés par une belle hauteur sous plafond. Une propriété de caractère rare sur le marché, ou l'élégance classique rencontre le confort d'aujourd'hui. Un grand garage pour trois voitures est complété d'un espace extérieur pour deux autres voitures. CONTACT :

BARNES HAUTS-DE-SEINE NORD

Exclusivité

15

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Hôtel particulier

10 Pièces • 400 m²

Vaillant-Sembat, Boulogne-Billancourt

3 660 000 €

À partir de 21226€ /mois

Magnifique hôtel particulier contemporain de 400 m2 aux volumes généreux, modulable et organisé sur quatre niveaux avec terrasses et rooftop. La maison est organisée en deux ailes offrant des espaces nuit composés de 5 chambres / bureaux indépendants : • Suite parentale avec dressing et salle de bain • Quatre chambres supplémentaires et salles de douches. Le rez-de-chaussée offre un vaste salon avec cheminée avec une belle hauteur sous plafond ouvert sur un jardin-terrasse aménagé. Un espace bar sous verrière et un bureau complètent ce niveau. Une mezzanine accueille un espace bien-être avec salle de sport et hammam. Une cuisine dinatoire ouvre sur une autre terrasse. Un très agréable toit-terrasse plein ciel. L'étage inférieur, entièrement aménagé, comprend un garage, une buanderie, une salle de réception avec home cinéma, une cuisine d'appoint et une pièce avec salle d'eau. Bien rare très modulable, parfait pour une famille recherchant confort, volumes et espaces extérieurs mais également pour un projet mixte habitation / professionnel à quelques minutes de Paris. Proposé en exclusivité par Barnes Boulogne Contact Sébastien Ancelle-Hansen

BARNES INTERNATIONAL

23

À partir de 9569€ /mois

Au cœur du Quartier résidentiel de Bécon les Bruyères, Elégant Hôtel particulier datant de 1900 d'une surface habitable de 174m2 environ, plus un sous-sol aménagé de 55m2 environ, ouvert sur un jardin de 100 m2 environ. Cette grande maison traversante et ensoleillée se compose d'une entrée, d'un séjour double avec salle à manger, une cuisine aménagée et équipée donne accès au jardin. Au 1er étage, une grande chambre parentale avec un dressing et une salle de bain, une deuxième grande chambre, un bureau, un cabinet de toilettes. Au 2eme étage, deux grandes chambres avec une salle de bain et WC, un bureau ou petite chambre et un dressing. Un sous-sol complet avec une buanderie, une salle de jeux, cave et 1 WC. Un emplacement de parking. Cette grande maison familiale est située dans une rue résidentielle, à proximité immédiate des écoles réputées du quartier (Montalembert et L'enfance en plein air, Institutions Saint-Joseph et Sainte-Geneviève). Proche du Metro, des gares d'Asnieres et de Becon les Bruyères. contact:

BARNES HAUTS-DE-SEINE NORD

17

À partir de 30158€ /mois

Au cœur d’un environnement calme et résidentiel, ce magnifique hôtel particulier d’environ 400 m² séduit par son raffinement, sa rénovation d’exception et la qualité de ses prestations. Premier niveau Un vaste salon de réception de 85 m² s’ouvre sur une cour pavée de 43 m², accessible par portail automatique, permettant le stationnement discret de véhicules. Trois chambres, chacune dotée de sa salle d’eau et toilettes privatifs complètent ce niveau. Second niveau Une cuisine dinatoire entièrement équipée s’unit à une salle à manger lumineuse sur 63 m², prolongée par une terrasse de 27 m². Trois chambres, dont une avec sa salle d’eau et toilettes privatifs, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire avec toilettes. Dernier étage Une somptueuse suite parentale d’environ 100 m² avec balcon, bureau et double dressing “Madame & Monsieur”. Une salle de douche avec toilettes vient parfaire cet espace. Sous-sol Des espaces bien-être dédiés à la détente avec sauna et spa, une salle de sport, ainsi qu’une douche indépendante avec toilettes. Une buanderie, un local technique et des toilettes complètent ce niveau. Équipements & prestations - Hauts plafonds et grands volumes à chaque niveau. - Climatisation intégrale, extincteurs automatique - Jusqu’à 10 chambres aménageables selon configuration, 7 douches, 9 toilettes. A proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Une adresse unique au sein du plus grand quartier d’affaires d’Europe. Ce bien rare, allie prestige architectural et confort moderne.

John Taylor Paris

17

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Hôtel particulier

8 Pièces • 264,35 m²

Prince–Marmottan, Boulogne-Billancourt

3 900 000 €

À partir de 22618€ /mois

RARE à la vente, cet hôtel particulier jouxtant le Bois de Boulogne et Roland-Garros se situe dans le très confidentiel quartier des Princes. Édifiée en 1928 par l'architecte André Gutton, la demeure s'élève d'abord sur trois niveaux dans une veine moderniste proche de Michel Roux-Spitz, illustrée par un élégant bow-window aux lignes géométriques. En 1930, deux étages supplémentaires complètent l'ensemble, introduisant balcons et fenêtres en bandeaux. Plus radicale, fidèle aux principes du modernisme que Le Corbusier contribua à définir. Développée sur cinq niveaux, dont deux desservis par ascenseur, cette villa traversante orientée est-ouest offre plus de 300 m² aux volumes généreux. Les hauteurs sous plafond de 3,20 m mettent en valeur les espaces de réception et révèlent un fort potentiel de réinterprétation dans le respect de son identité architecturale. Les deux premiers étages accueillent un vaste salon, une salle à manger, une cuisine et une terrasse. La villa comprend quatre chambres, chacune avec sa salle d'eau et toilettes. En point d'orgue, le toit-terrasse dévoile une vue panoramique dégagée avec la Tour Eiffel en perspective. Un garage, un stationnement et un sous-sol complètent cette villa, véritable pièce d'architecture moderniste à révéler par un acquéreur sensible aux lignes et à la lumière, prêt à redonner éclat à un bijou des années 30. Loi Alur : Mandat n° 21827 - Honoraires charge vendeur. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet des Géorisques : - Détail de nos tarifs

VANEAU Bac - Saint-Germain

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Hôtel particulier

43 Pièces • 773 m²

Forêt, Saint-Germain-en-Laye

6 900 000 €

À partir de 40017€ /mois

En plein centre ville de Saint Germain en Laye, à deux pas du Château qui a vu naître les bons nombre de Rois de France, je vous propose un bien rare et d'exception, ancien mess des officiers de la garde Impériale, édifié en 1857 sous Napoléon III. l'édifice déploie 775m2 de beauté architecturale et de raffinement. Niché à l'abri des regards, derrière une élégante façade historique, il témoigne de l'art de vivre à la française dans ce qu'il a de plus noble. Au RDC, une galerie d'entrée, baignée de lumière car ouverte sur le jardin clos, vous emmène dans un superbe appartement de 230m2, où vous serez séduits par la majesté de ses volumes, la pureté de ses lignes et la finesse de son décor. Les deux autres étages, offrent des appartements entièrement rénovés abritant de spacieuses chambres, et alliant harmonieusement le charme de l'ancien au confort contemporain. De belles cuisines familiales, bureaux de caractère, et une bibliothèque complètent ce lieu d'exception. Le sous-sol complet offre une grande buanderie, la chaufferie et un lieu de stockage et le reste pouvant encore être aménagé. PRIX DE VENTE : 6 900 000€ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergétique : F Montant des frais annuels d'énergie entre 27680€ et 37500€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site

COLDWELL BANKER PARIS

28

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Hôtel particulier

9 Pièces • 731 m²

Ile de la Jatte-Parc d'Orléans, Neuilly-sur-Seine

17 500 000 €

À partir de 101492€ /mois

Au cœur de Neuilly-sur-Seine, à l’abri des regards, somptueux hôtel particulier début XXe siècle édifié sur une parcelle de 892 m², entièrement rénové avec des prestations luxueuses. Développant environ 731 m² habitables et 243 m² d’annexes, terrasses et dépendances, il offre de beaux volumes et se développe sur deux niveaux et un sous-sol aménagé. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un grand salon avec parquet, moulures et cheminée, ouvrant sur un superbe jardin paysager de 500 m² plein sud-ouest, une salle à manger, une cuisine spacieuse équipée Gaggenau et un bureau ou family room. Au premier étage, une vaste suite parentale avec terrasse, dressing et salle de bains en marbre, ainsi qu’un bureau/véranda dominant le jardin. Le deuxième étage propose une seconde suite, un salon-bibliothèque (dans lequel deux autres chambres pourraient être aménagées), dressings et salles de bains. En sous-sol, un espace bien-être spectaculaire : piscine intérieure de style bains romains, sauna, hammam, douches et salle de repos. Un studio indépendant avec accès séparé, une cave à vins climatisée, des locaux techniques et un garage complètent l’ensemble. Calme absolu, sans vis-à-vis, lumineux, finitions précieuses, matériaux nobles et détails raffinés. Une propriété d’exception, alliant art de vivre, intimité et raffinement, dans l’un des quartiers les plus prisés de l’Ouest parisien.

Nouvelle Vague Real Estate

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À partir de 46107€ /mois

A Saint-Germain-des-Prés une demeure ancienne sublimée par une brillante rénovation contemporaine. La maison offre une surface utile de 432 m² qui se développent sur un sous-sol voûté, un rez-de-chaussée et quatre étages, reliés par un escalier et par un ascenseur. Le sous-sol de la maison recèle une salle de cinéma, ainsi qu'une cave à vin et des locaux techniques. Une vaste salle de réception s'étend sur la majeure partie du rez-de-chaussée, prolongée par un espace voué à la préparation et au partage des repas. Cet ample volume de plain-pied a été pavé de grandes dalles de pierre polie et doté d'une cheminée dont le foyer a été encastré. Au fond s'élève l'escalier contemporain dont la courbe sculpturale est un élément remarquable du décor intérieur de la demeure. Au premier étage se trouve un grand salon ouvert sur un bureau attenant. Dalles au sol ici également et foyer encastré de la cheminée établissent une cohérence esthétique entre ces deux premiers niveaux. Aux deuxième et troisième étages sont disposées quatre chambres et trois salles de bains. Même nuancier harmonique entre ces deux étages de chambres : pureté des lignes, murs d'un blanc pur, parquets de chêne blond. Le niveau supérieur a été dévolu aux maîtres des lieux : leur a été réservée, au sommet de la demeure, une suite composée d'une chambre spacieuse, d'un grand dressing et d'une salle de bains. Ces espaces donnent, par de larges baies vitrées, sur un patio arboré et fleuri.

PATRICE BESSE

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Hôtel particulier

5 Pièces • 170 m²

Saint Thomas d'Aquin, Paris 7ème

3 900 000 €

À partir de 22618€ /mois

Au coeur du 7e arrondissement, rue du Bac, 7 € au sein du Beaupassage – véritable écrin de l'art de vivre à la française – cet hôtel particulier datant du XIX? siècle invite à une expérience rare. Élevé sur cinq niveaux desservis par un ascenseur, il comprend trois chambres élégantes, chacune avec sa salle de bains privative. Au dernier étage, une vaste pièce de vie traversante s'ouvre sur une terrasse baignée de lumière, une salle à manger et une cuisine équipée. Un hammam et une buanderie au sous-sol complètent ce bien. En annexe: une place de parking en sous-sol. Bénéficiant actuellement de la commercialité et affecté en demeure hôtelière, la vente porte sur 100% des titres de la société et sur l'ensemble immobilier, murs et fonds. La cession des titres est indissociable de la cession du foncier.

PROPRIETES PARISIENNES SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY

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Hôtel particulier

7 Pièces • 394 m²

Ile de la Jatte-Parc d'Orléans, Neuilly-sur-Seine

4 120 000 €

À partir de 23894€ /mois

Élégant Hôtel Particulier Indépendant avec Commercialité Adresse emblématique de Neuilly, au coeur paisible et verdoyant de l'Île de la Jatte, ce magnifique hôtel particulier indépendant de 394 m² déploie son élégance sur quatre niveaux, mariant charme intemporel et confort contemporain. Rez-de-chaussée ? 125 m² d'espaces de vie raffinés Dès l'entrée, les volumes et la lumière séduisent. Autour d'un superbe jardin d'hiver de 28 m² ouvert sur une cour paysagée de 110 m², se développent : Une majestueuse triple réception aux proportions idéales pour recevoir Une salle à manger élégante Une cuisine indépendante élégamment agencée 1er étage ? 98 m² dédiés à la quiétude On y découvre un espace nuit composé de quatre chambres spacieuses, dont certaines avec salle de bains attenante, offrant confort et intimité. 2e étage ? Un étage aux multiples possibles (98 m²) Actuellement aménagé en trois vastes bureaux, il offre la possibilité de créer quatre chambres supplémentaires selon les besoins. L'accès indépendant à ce niveau ouvre la voie à un usage professionnel ou semi-indépendant. Sous-sol ? 84 m² fonctionnels et techniques Une buanderie, une cave, une chambre froide, une cuisine professionnelle ainsi qu'une chaufferie complètent cet ensemble de prestige. Un bien rare sur le marché, alliant prestige, espace et flexibilité d'usage, bénéficiant en outre de la commercialité ? un atout exceptionnel sur l'Île de la Jatte.

EMILE GARCIN NEUILLY-SUR-SEINE

Vente hôtel particulier en Île-de-France

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