Située en plein cœur du quartier Montretout à Saint-Cloud, cette bâtisse ancienne plein de charme saura séduire les amateurs d'authenticité et de beaux volumes. Édifiée sur une parcelle de 968 m², cette propriété rare offre une partie rénovée de 180 m² et une seconde partie de 240 m² à repenser et rénover entièrement. Ces deux espaces réunis permettent d'avoir une surface habitable de 425 m² à repenser selon vos envies. La maison s'organise sur plusieurs niveaux avec un rez-de-chaussée surélevé, deux étages et un rez-de-jardin. Grands volumes, permettant des aménagements multiples avec plus de 3m de hauteur sous plafond dans plusieurs pièces apportant une belle luminosité. Une opportunité rare pour créer une maison de famille exceptionnelle dans un cadre de vie privilégié. Caroline MADELIN - EI - Agent commercial - N°RSAC : 990 455 958 - NANTERRE Honoraires à la charge du vendeur - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Caroline MADELIN - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 990 455 958

Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Saint-Cloud, à quelques pas du marché des Avelines et des commerces, cette villa d’exception développe une surface totale de 340 m² et incarne l’élégance contemporaine. Édifiée sur un terrain paysager de 886 m² exposé plein sud, elle offre un jardin parfaitement ensoleillé et un double garage. L’architecture résolument moderne, largement ouverte par de majestueuses baies vitrées, baigne les espaces de lumière naturelle. Le rez-de-jardin accueille une superbe réception avec cheminée, prolongée par une terrasse plein sud, ainsi qu’un bureau lumineux. Une cuisine dînatoire entièrement équipée, réalisée avec des matériaux haut de gamme, s’ouvre sur une seconde terrasse exposée ouest. Une buanderie et des toilettes invités viennent compléter ce niveau. À l’étage, cinq chambres élégantes se partagent une salle de bains et une salle de douche. La suite parentale, véritable écrin de confort, dispose de deux dressings, d’une salle de douche privative et d’un accès à une terrasse plein sud. La maison a fait l’objet d’une rénovation intégrale avec des prestations de très grand standing. Le sous-sol, pensé comme un espace de loisirs et de détente, comprend une vaste salle de jeux pouvant également servir de salle de cinéma, un espace bar, un coin baby-foot et jeux d’arcade, ainsi qu’une cave à vins, un atelier, et une chaufferie. Delphine GOUILLY-FROSSARD - EI - Agent commercial - N°RSAC 819 934 035 - VERSAILLES Honoraires à la charge du vendeur - Delphine GOUILLY-FROSSARD - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 819 934 035

SAINT-CLOUD, MONTRETOUT Située au cœur du très recherché quartier de Montretout à Saint-Cloud, cette élégante maison familiale d'environ 330 m² habitables hors sous-sol bénéficie d'un environnement résidentiel calme et verdoyant. Implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 1 080 m² exposé plein Sud, elle offre de superbes volumes et un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Maison familiale d'environ 330 m² habitables Sous-sol complet d'environ 120 m² Terrain arboré de plus de 1 080 m² Exposition plein Sud Double séjour lumineux avec cheminée Cuisine dînatoire Salon TV / salle de jeux Bureau indépendant Suite parentale avec dressing et salle de bains complète 4 grandes chambres à l'étage Salle de bains et salle de douche Grand espace jeux sur le palier Buanderie et nombreux rangements Grande terrasse de plain-pied Garage avec borne de recharge électrique Superbe cave à vins voûtée en pierre Atelier, cellier et espaces de stockage Pièce avec fenêtre idéale salle de sport Proximité immédiate des écoles internationales et de la gare Implantée dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Cloud, cette superbe maison familiale offre un cadre de vie rare mêlant volumes généreux, confort moderne et environnement verdoyant. Développant environ 330 m² habitables hors sous-sol, la propriété bénéficie d'une exposition plein Sud qui lui confère une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le magnifique jardin paysager de plus de 1 080 m² entoure harmonieusement la maison et crée une atmosphère paisible et familiale particulièrement recherchée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall d'entrée avec rangements distribuant les principaux espaces de vie. Le double séjour avec cheminée constitue le cœur de la maison et profite d'une ouverture directe vers la grande terrasse de plain-pied accessible depuis toutes les pièces de réception. Une cuisine dînatoire conviviale, un salon TV ou salle de jeux ainsi qu'un bureau indépendant complètent ce niveau. Une élégante suite parentale de plain-pied offre un véritable espace privatif avec dressing, salle de bains complète comprenant baignoire et douche ainsi que des toilettes séparées. Des toilettes invités viennent compléter ce niveau. À l'étage, un grand palier aménagé en espace jeux dessert quatre grandes chambres aux volumes confortables, une salle de bains, une salle de douche, une buanderie ainsi que des toilettes indépendantes. Le sous-sol complet d'environ 120 m² apporte de très nombreuses possibilités complémentaires : garage équipé d'une borne de recharge électrique, chaufferie, cellier, atelier, espaces de stockage ainsi qu'une pièce avec fenêtre idéale pour une salle de sport ou un espace bien-être. Une magnifique cave à vins voûtée en pierre vient parfaire les prestations de cette propriété. L'emplacement constitue un atout majeur avec une proximité immédiate des commerces, du marché des Avelines, de la gare permettant un accès rapide à Paris ainsi que des établissements scolaires renommés, notamment l'American School of Paris et la Deutsche Schule accessibles à pied. Une propriété rare offrant espace, élégance et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Cloud.

Saint-Cloud - Propriété familiale au cœur de Montretout Au cœur du très recherché quartier de Montretout à Saint-Cloud, cette élégante maison de style Mansart Île-de-France de la fin du XIXe siècle allie charme de l'ancien et confort contemporain. Édifiée sur une parcelle paysagée de 813 m2, à l'abri des regards et exposée plein sud, la demeure principale développe une surface habitable de 268 m² (286 m2 au sol). Elle séduit immédiatement par ses volumes et sa luminosité. L'entrée ouvre sur une double réception baignée de lumière, offrant un espace de vie harmonieux. La cuisine, prolongée par un bow-window, s'ouvre agréablement sur le jardin. À l'étage, trois chambres dont deux suites junior, possèdent chacune une salle d'eau ou une salle de bains. Le dernier niveau est entièrement dédié à une suite parentale avec dressing, bureau et salle de bains. Le rez-de-chaussée et le deuxième étage bénéficient de la climatisation. Un sous-sol total complète l'ensemble avec buanderie, salle de sport, cave à vin et local technique. En fond de parcelle, la dépendance de 38m2 habitables (47 m2 au sol) permet divers usages : maison d'amis, bureau ou atelier. À proximité des commerces, du Parc de Saint-Cloud, de l'American School of Paris et de l'Ecole Allemande Internationale cette propriété offre un cadre de vie privilégié idéal. Située à moins de 700 m, la gare de Saint-Cloud dessert La Défende en 7mn et la gare St-Lazare en 20mn. Une opportunité rare de bénéficier d'un agréable cadre de vie, tout en restant proche de Paris. Vous pouvez contacter Frédérick Crémieux au +33 (0)6 27 01 07 92 / (RCS 833 153 794) pour toute information complémentaire et/ou organiser une visite.

Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Cloud, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, ce bien rare sur le secteur vous séduira par son caractère et son cachet des années 1930. Cette maison de ville, d'une superficie de 124 m² habitables implantée sur un terrain de 256 m², offre un bel équilibre entre charme de l'ancien et confort de vie. Le rez-de-jardin s'articule autour d'un agréable espace de vie comprenant séjour, salle à manger et cuisine équipée, le tout ouvrant directement sur une terrasse et un jardin arboré exposé plein sud, à l'abri des regards. Au premier étage, une suite parentale avec salle de douche, WC indépendants, un espace lingerie et un bureau en mezzanine. Le deuxième étage accueille une belle chambre avec cheminée et une salle de bain, tandis que le troisième niveau propose deux chambres supplémentaires, dont l'une idéalement adaptée pour un enfant ou un bureau. Surface habitable : 115 m² Chauffage : gaz Taxe foncière : 1256€ Une adresse rare, à visiter sans attendre. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds