LEVALLOIS MARIUS AUFAN / LOUISE MICHEL. Dans un immeuble de grand standing, une MAISON composée d'un hall d'entrée équipé, une belle réception de 40 m² avec accès à une petite terrasse, une cuisine familiale, aménagée, équipée et séparée donnant sur un patio arboré. A l'étage nous avons 3 chambres équipées de penderies/ placards dont 1 avec dressing, une salle de bain, une salle d'eau. Au sous sol vous trouverez une grande surface de 35 m² pour éventuellement l'agencement d'un home cinéma, ou événements et/ou d'autres utilisations Un box 2 véhicules complète ce bien. DPE C En conclusion c'est une maison très élégante. Proche tous commerces et M° Louise Michel Nous contacter

Paris 17ème • Place Péreire • maison 81 m² (73,88 m² carrez) + réserve 75 m² • 2/3 chambres. Dans la cour d'un immeuble haussmannien, maison totalement au calme idéalement située à côté de la Place Péreire. Grande pièce à vivre de 37 m² donnant sur cour arborée, réserve de 75 m² à aménager (HSP : 2.80 m) (cuisine, salle à manger, cave à vin). À l'étage : grande chambre (21 m²) pouvant être divisée en deux, bureau avec chambre en mezzanine, salle de bains, wc. Bien atypique avec beaux volumes et beaucoup de charme dans le coeur du 17ème. Transports et commerces à proximité. École privée Sainte Ursule à 5 min. Possibilité professions libérales. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite,(visite sur place ou visio-visite live) merci de contacter Nuria SIMIAUT ou votre interlocuteur habituel chez BOSETTA IMMOBILIER. Nous sommes également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou faire estimer un bien immobilier à Paris ou sur l'ouest parisien.

PARIS 17ème - PLACE PEREIRE Véritable MAISON en plein 17ème, à quelques pas de tous les commerces et moyens de transport. Ce bien atypique offre une réserve de 75m² aménageable, un RDC et 1er étage de 74m². Située au fond de la cour, d'une copropriété de bon standing, cette maison bénéficie d'un calme absolu. Les volumes sont séduisants et le charme assuré ! Elle se compose au RDC d'un salon de 37m² et au 1er étage de deux chambres (trois possibles), d'une salle de bains et WC séparés. Professions libérales acceptées. (4.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 745.00 euros.

LEVALLOIS. PARC DE LA PLANCHETTE/MAIRIE. MAISON FAMILIALE AU CALME AVEC EXTERIEUR. Idéalement située à proximité de la mairie et du parc de la Planchette, cette belle maison familiale au calme et exposée sud-est, est d'une superficie de 212,38 m² au sol - 162,02 m² loi Carrez -, elle bénéficie d'une jolie cour pavée et végétalisée, à l'abri des regards. Elle comprend : Au 1 €? niveau : une belle et vaste entrée pouvant être aménagée en bureau ou salle de jeux, une vaste pièce de réception de 53 m², ouverte sur la cour et une cuisine dînatoire. Au 2 € niveau : une suite parentale avec salle de bains, dressing et toilettes, une seconde chambre avec salle de douche. Au 3 € niveau : une dernière chambre avec sa salle de douche. Toilettes pour chaque chambre. Emplacement de stationnement "bateau d'entrée" devant la maison. Rare et particulièrement recherché à Levallois. Un bien unique, au calme, en plein cœur de la ville. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER

Idéalement située à proximité de la Mairie, de l'Église Saint-Justin et du Parc de La Planchette, cette maison familiale en fond de cour offre un calme rare au cœur de ce quartier vivant de Levallois-Perret. Construite à la fin du XIXe siècle et répartie sur trois étages, elle dispose d'une surface Carrez de 147 m² et totale de 172 m². Au rez-de-cour, l'entrée s'ouvre sur une cuisine dînatoire et un premier salon. Au 1er étage, le palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau. Le 2e étage abrite une chambre et un espace parental comprenant une salle de bains, une salle d'eau et un dressing, tandis que la partie nuit se trouve en mezzanine au 3e étage. Le sous-sol offre une pièce avec un mur en pierres apparentes, idéale comme 2e salon, ainsi qu'une buanderie et des toilettes indépendantes. Ce lieu singulier dégage une atmosphère douce et reposante. Vous bénéficierez également d'une cour privative de 35 m², véritable écrin de tranquillité. Les écoles sont à proximité, et la station de métro Anatole France se situe à seulement 350 m. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 345 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DUFOUR - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 849 324 892

Idéalement situé à Neuilly a deux pas l’hôpital américain, à l'abri des regards, découvrez cette ravissante maison rénovée de 1890 et son jardin arboré de 80m² exposé sud ouest. Elle se compose d'une terrasse donnant accès à une lumineuse véranda, desservant un grand salon avec cheminée, une salle a manger avec sa cuisine ouverte équipée, une chambre indépendante avec sa salle de bains, un toilette invités. A l'étage, une chambre avec sa salle de douche attenante et wc, une suite parentale avec sa salle de douche. Au sous sol, s'ajoute un espace comprenant une buanderie, une cave a vin et une cave. Cette propriété en parfait état et climatisée profite d'un calme absolu et d'une luminosité rare. Aucune mitoyenneté. Deux emplacements de parkings sont disponibles en sus.

Idéalement située en plein cœur du quartier Sablons, cette maison bourgeoise de la fin du XIX? siècle développe une surface totale d’environ 290 m² et bénéficie d’un jardin d’environ 55 m². Elle s’inscrit dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires. La maison, répartie sur trois niveaux principaux complétés par un sous-sol, présente une organisation verticale permettant une circulation fluide et une répartition claire entre les espaces de réception et les espaces nuit. Au rez-de-chaussée, l’entrée distribue les espaces de vie. La réception comprend un séjour ouvrant directement sur le jardin, une salle à manger ainsi qu’une cuisine semi-ouverte. Cet ensemble forme un espace cohérent, avec une relation directe entre intérieur et extérieur. Un escalier en bois permet d’accéder aux étages supérieurs. Au premier étage, deux chambres en suite offrent une organisation indépendante, complétées par un bureau et des toilettes séparées. Le deuxième étage comprend trois chambres supplémentaires, dont une avec salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains et un dressing. La répartition des chambres permet une organisation adaptée à un usage familial. Le sous-sol accueille des espaces complémentaires comprenant une family room, une buanderie, une cave à vin, un local technique ainsi que des toilettes séparées. Ces espaces annexes viennent compléter l’organisation générale du bien et permettent différents usages. La maison bénéficie d’une double exposition, participant à la luminosité des pièces. Le jardin constitue un espace extérieur en lien direct avec les pièces de vie. La configuration permet une utilisation équilibrée de la surface et une organisation fonctionnelle sur plusieurs niveaux. Un emplacement de stationnement situé en face de la maison complète ce bien. Paris Ouest Sotheby’s International Realty accompagne la présentation de ce bien, avec une expertise reconnue dans l’immobilier de prestige. L’agence valorise des biens disposant de volumes, d’extérieurs et d’emplacements recherchés au cœur de Neuilly. Par sa surface, sa configuration, ses volumes, son extérieur et son emplacement, ce bien présente des caractéristiques recherchées. Un bien offrant volumes, organisation et cadre de vie, au sein d’un environnement résidentiel central.

Idéalement située au cœur du quartier Sablons, cette maison bourgeoise de la fin du XIX? siècle développe une surface totale d’environ 290 m² et bénéficie d’un jardin d’environ 55 m². Elle s’inscrit dans un environnement résidentiel recherché, à proximité des commerces, des écoles et des transports. La maison, répartie sur trois niveaux, présente une organisation verticale des espaces permettant une circulation fluide et une répartition claire entre les pièces de réception et les espaces nuit. Au rez-de-chaussée, l’entrée distribue les espaces de vie. La réception comprend un séjour ouvrant directement sur le jardin, une salle à manger ainsi qu’une cuisine semi-ouverte. Cet ensemble forme un espace cohérent, avec une relation directe entre intérieur et extérieur. Un escalier en bois permet d’accéder aux étages supérieurs. Au premier étage, deux chambres en suite offrent une organisation indépendante, complétées par un bureau et des toilettes séparées. Le deuxième étage comprend trois chambres supplémentaires, dont une avec salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains et un dressing. La répartition des chambres permet une organisation adaptée à un usage familial. Le sous-sol accueille des espaces complémentaires comprenant une family room, une buanderie, une cave à vin, un local technique ainsi que des toilettes séparées. Ces espaces annexes viennent compléter l’organisation générale du bien et permettent différents usages. La maison bénéficie d’une double exposition, participant à la luminosité des pièces. Le jardin constitue un espace extérieur en lien direct avec les pièces de vie. La configuration permet une utilisation équilibrée de la surface et une organisation fonctionnelle sur plusieurs niveaux. Un emplacement de stationnement situé en face de la maison complète ce bien. La localisation dans le quartier Sablons permet un accès rapide aux commerces, aux transports et aux commodités. Par sa surface, sa configuration, ses volumes, son extérieur et son emplacement, ce bien présente des caractéristiques recherchées. Un bien offrant volumes, organisation et cadre de vie, au sein d’un environnement résidentiel central.

Hôtel particulier situé sur l’Île de la Grande Jatte, développant environ 400 m² habitables (478 m² au total), bénéficiant d’un environnement résidentiel recherché et d’une organisation des espaces adaptée à un usage familial. La propriété se distingue par ses volumes et sa luminosité, avec une répartition des espaces sur trois niveaux permettant une organisation claire entre les différentes fonctions. Au rez-de-chaussée, l’entrée distribue les espaces de réception. Le double salon constitue la pièce principale et permet d’aménager des espaces de vie et de réception. La salle à manger, associée à une cuisine ouverte, s’inscrit dans la continuité de cet ensemble, formant un espace cohérent. Une véranda d’environ 27 m² prolonge ces espaces et constitue une ouverture vers l’extérieur. Une buanderie ainsi qu’une salle d’eau complètent ce niveau. Au premier étage, l’espace nuit comprend deux chambres ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle de bains, permettant une organisation indépendante. Le deuxième étage accueille quatre chambres supplémentaires, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes. Des toilettes sont présentes à chaque étage, contribuant au confort d’usage. La configuration sur plusieurs niveaux permet une séparation claire entre les espaces de réception et les espaces nuit. Les volumes permettent différentes possibilités d’aménagement selon les besoins. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. La localisation sur l’Île de la Grande Jatte permet de bénéficier d’un cadre résidentiel, en lien avec un environnement calme. La distribution générale offre une utilisation équilibrée de la surface et une circulation fluide. Paris Ouest Sotheby’s International Realty accompagne la présentation de ce bien, avec une expertise reconnue dans l’immobilier de prestige de l’ouest parisien. Par sa surface, sa configuration, ses volumes et son emplacement, ce bien présente des caractéristiques recherchées. Un bien offrant volumes, organisation et cadre de vie, au sein d’un environnement résidentiel privilégié.

À l'abri des regards et nichée dans un environnement privilégié à Neuilly-sur-Seine, cette charmante maison familiale entièrement rénovée offre un cadre de vie rare. L'élégance, le confort et la discrétion se conjuguent parfaitement dans un écrin de verdure. Ce bien de 300 m² bénéficie de prestations haut de gamme. Il s'organise autour d'un superbe jardin paysagé d'environ 162 m². Entièrement repensée dans un esprit contemporain, cette propriété séduit dès l'entrée par la qualité de ses finitions, sa décoration raffinée. Les espaces ont été conçus pour répondre aux exigences d'une vie familiale moderne tout en privilégiant la convivialité et la luminosité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une élégante entrée avec vestiaire et toilettes invités. Dans son prolongement, une vaste réception traversante baignée de lumière naturelle offre de magnifiques perspectives sur les espaces extérieurs. Agrémentée d'une cheminée à l'éthanol, cette pièce de vie chaleureuse invite à la détente et aux réceptions. Les portes fenêtres effacent les frontières entre intérieur et extérieur, créant une parfaite continuité avec le jardin d'un côté, le patio de l'autre. La cuisine bénéficie d'un accès direct à cet espace arboré et ensoleillé, idéal pour les repas en plein air ou les moments de convivialité. Résolument contemporaine et parfaitement équipée, elle est au coeur de la vie de cet ensemble. Le premier étage est entièrement dédié à l'espace parental. Il accueille une superbe suite composée d'un espace bureau ouvrant sur une terrasse paysagée privative, d'un vaste dressing sur mesure ainsi que d'une salle de bains complète avec baignoire, douche et toilettes. Une seconde chambre, parfaitement adaptée à un enfant ou à un espace invités, complète ce niveau. Le deuxième étage offre un agencement idéal pour une grande famille. Il comprend trois belles chambres aux volumes généreux, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu'une salle d'eau indépendante et toilettes indépendantes. Chacun de bénéficie d'un confort optimal au quotidien. Chacune des chambres bénéficie d'une climatisation, la garantie d'un confort optimal en toute saison Particulièrement rare, le niveau inférieur aménagé en souplex bénéficie d'un accès direct au jardin. Cet espace polyvalent accueille une vaste pièce climatisée pouvant être utilisée comme salle de loisirs, home cinéma, espace de réception, ou sixième chambre voire studio équipé. Une salle de sport, une lingerie, une cave ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent ce niveau, pensé pour répondre à tous les besoins d'une vie familiale exigeante. Ce bien d'exception dispose de deux emplacements de stationnement situés à proximité immédiate de la maison. Une place en sous-sol équipée pour chargé un véhicule électrique et une place extérieure. Rare sur le marché de Neuilly-sur-Seine, cette propriété conjugue avec harmonie volumes familiaux, prestations contemporaines et espaces extérieurs privilégié. Cette maison confidentielle aux allures de refuge urbain, offre un art de vivre unique aux portes de Paris. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

Idéalement située dans une voie privée au cœur de Neuilly, à proximité des commerces et du métro, au calme et à l’abri des regards, nous vous proposons une splendide maison de 288m2, distribuée sur 4 niveaux par escalier et ouvrant sur un jardin privatif de 80m2 imaginé par le célèbre paysagiste Jacques Writz. Sans aucun vis-à-vis côté pièces de vie, le calme y règne en maître. Ayant bénéficié d’une rénovation Grand Luxe avec des matériaux haut de gamme, de généreux volumes, baignée de lumière, traversante et climatisée, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée - Une entrée - Un vaste séjour / salle à manger ouvrant grâce à ses larges baies-vitrées sur un sublime écrin de verdure Japonisant : un travail d’'orfèvre, une oeuvre d’art enveloppant le lieu et lui donnant une intimité rare. - Une cuisine entièrement équipée - Un vestiaire - Toilettes invités - Un studio indépendant, accessible également depuis la rue. Au premier étage - Deux chambres avec leurs salles de douche / toilettes Au deuxième étage - Une impressionnante suite de Maître avec plus de 5m de hauteur sous plafond, balcon ouvrant sur le jardin Dressings Monsieur et Madame - Salle de bains / douche, toilettes - Un accès à un toit terrasse de 14m2 Au sous-sol - Un espace détente avec Sauna, Hammam - Une salle TV (anciennement une chambre) - Une salle de musique (anciennement une chambre) - Une cave à vin - Une buanderie - Une cave - Toilettes Son emplacement très recherché, le calme et la tranquillité qui émanent de ses espaces intérieurs comme extérieurs, ses volumes, et la qualité des prestations qu’elle offre, font de cette maison un bien exceptionnel à la vente ! La maison bénéficie en outre de la possibilité de stationner dans la voie privée. Sectorisation collège et lycée Pasteur.

Dans une voie privée confidentielle de Neuilly-sur-Seine, cet hôtel particulier d'environ 644 m² s'élève sur cinq niveaux. À l'abri des regards, il déploie des espaces généreux et harmonieux, sublimés par un jardin paysager et un roof-top panoramique. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes, élégance et lumière rythment l'ensemble. Le rez-de-chaussée surélevé accueille une vaste entrée menant à une cuisine contemporaine et salle à manger conviviale, toutes deux ouvertes sur un jardin paysager , véritable prolongement naturel de la maison à l'intimité préservée. Le premier étage est dédié à la réception : de belles pièces de vie, lumineuses et raffinées, où se succèdent salons et salle à manger idéal pour recevoir. Le deuxième étage abrite une suite parentale aux proportions généreuses: Chambre principale, double dressing, salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un bureau privatif composent un espace à part, propice au calme et à la sérénité. Le troisième étage propose quatre chambres et trois salles de bains, conçues pour accueillir famille et invités dans un confort absolu. Au dernier niveau, un roof-top de 40 m² offre une vue à 360 degrés sur les toits de Neuilly et les environs, invitant à la détente ou aux soirées d'été en toute intimité. Un ascenseur et un escalier majestueux desservent l'ensemble des étages. Le sous-sol révèle un univers entièrement dédié au bien-être : bibliothèque, atelier, salle de sport, jacuzzi avec nage à contre-courant, sauna, ainsi qu'un garage fermé pour deux voitures. Trois stationnements supplémentaires possibles devant la maison complètent ce bien d'exception. Une adresse exclusive (sectorisée Pasteur), une atmosphère confidentielle et un art de vivre exceptionnel, à seulement quelques minutes de Paris.

Située en plein cœur de Neuilly, sectorisée Pasteur, cette jolie maison de 300 m² entièrement rénovée avec soin se compose ainsi: - Au rez-de-chaussée, une belle entrée, un double séjour salle à manger, un espace bibliothèque et une cuisine ouverte, ces pièces ouvrant sur le jardin terrasse aménagé et arboré de 50 m². - Au 1er étage, un espace parental avec chambre, dressing, salle de bains et toilettes puis une seconde chambre avec sa salle de douche ainsi qu'un bureau (possibilité d'une troisième chambre). - Au 2ème étage, trois chambres dont une avec sa salle de douche et une salle de bains. - Au sous-sol, une grande pièce de loisir, une buanderie, une cave et un local chaudière. Cette maison rare à la vente a été entièrement rénovée très récemment. Plan parfait, sans perte de place. Calme et soleil. Une place de stationnement privative dans l'immeuble en face. Afin de consulter des biens comparables en off market, contactez l’agence Barnes Neuilly-sur-Seine au +33 (0)1 55 61 92 90 Sectorisation collège et lycée Pasteur.

Dans une rue calme et arborée, à l'abri des regards, jolie maison ancienne traversante avec beaucoup de cachet et de charme. D'une superficie de 300 m² environ, cette maison ouvre à l'avant sur un très beau jardin paysagé de 162 m² et à l'arrière, sur un patio orienté plein sud. Entièrement réhabilitée et climatisée, sa décoration est contemporaine et très raffinée. On accède à la maison par une entrée avec cabinet de toilette prolongée par une réception traversante avec cheminée à l'éthanol et grandes fenêtres, une cuisine avec un espace salle à manger installés sous une verrière et donnant sur un patio arboré et ensoleillé. Le 1er étage dédié aux parents comprend, une suite avec un espace bureau ouvrant sur une terrasse paysagée, un grand dressing et une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'une autre chambre. Le 2ème étage comprend trois belles chambres, une salle de bains (avec douche et baignoire) et une salle de douche. Le basement, totalement aménagé, dispose d'un accès direct sur le jardin et comprend, une pièce de loisir pouvant faire office de 6ème chambre, une lingerie, une salle de sport, une petite cave et de nombreux rangements. Ce bien est complété par deux emplacements de parking dans l'immeuble à proximité de la maison (une place en sous-sol et une place à l'extérieur.) Afin de consulter des biens comparables en off market, contactez l’agence Barnes Neuilly-sur-Seine au +33 (0)1 55 61 92 90 A proximité des écoles réputées, commerces et transports.

Au cœur de l'Île de la Jatte, dans un cadre paisible et verdoyant, élégante maison d'architecte édifiée en 2004 développant 520 m² sur une parcelle paysagée de 843 m². La propriété bénéficie d'un jardin à l'abri des regards exposé plein Sud avec piscine chauffée. L'entrée cathédrale ouvre sur une vaste réception traversante avec cheminée, prolongée par une large terrasse et un grand jardin pelousé. La maison comprend également une cuisine familiale dinatoire avec cellier, deux bureaux et une salle de cinéma. L' étage accueille une suite parentale avec dressing et salle de bains (balnéo, douche et sauna), une suite invités, deux chambres d'enfants avec salle de jeux (possibilité d'une troisième chambre), ainsi qu'une terrasse de 60 m² avec vue sur la Seine. Un appartement indépendant de 43 m² vient enrichir ce niveau. En sous-sol, un espace bien-être (hammam et salle d'eau), salle de sport/pièce de loisirs, jardin d'hiver, cave et cave à vin. Un garage pour trois véhicules complète ce bien aux prestations soignées et aux volumes remarquables.