Vente hôtel particulier dans le quartier Vaillant-Sembat

Prince–Marmottan, Boulogne-Billancourt

12 Pièces • 571,67 m²

4 134 000 €

À partir de 23975€ /mois

À seulement cinq minutes de la capitale, cette propriété confidentielle déploie un univers rare, où le calme absolu, les volumes spectaculaires et un design ultra contemporain composent une expérience résidentielle hors normes. Dès l'entrée, le ton est donné : une magistrale triple réception cathédrale, baignée de lumière grâce à d'immenses baies vitrées, s'ouvre pleinement sur un jardin japonais intimiste, luxuriant, soigneusement paysagé, véritable écrin de sérénité à l'abri des regards et sa piscine secrète ! Dedans-dehors se confondent dans une harmonie parfaite. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, sublime l'espace par le choix de matériaux d'une noblesse exceptionnelle, mêlant raffinement, minimalisme et sophistication. Chaque détail évoque les codes de l'hôtellerie de luxe et l'atmosphère feutrée d'une villa hollywoodienne contemporaine. La maison se développe ensuite sur plusieurs niveaux, avec une scénographie intérieure remarquable : Un premier étage accueille une élégante mezzanine-bureau surplombant la réception, prolongée par un dressing monumental, digne des plus grandes stars hollywoodiennes, ouvert sur un balcon privatif grâce à une large baie vitrée coulissante. Les niveaux supérieurs dévoilent cinq chambres, pensées comme de véritables suites privées. Deux maxi bedrooms, aux volumes exceptionnels, disposent chacune de leur salle d'eau attenante, de dressings aménagés et de terrasses privatives intimistes dominant le jardin. L'une d'elles peut aisément devenir un salon privé, un appartement indépendant ou une suite master spectaculaire. Au dernier niveau, baigné de lumière, une chambre sous combles aménagée avec espace nuit et bureau profite d'une ravissante terrasse tropézienne, véritable refuge suspendu entre ciel et verdure. En complément : sous-sol aménagé avec salle de sport, espace bien-être avec douche et sauna, trois salles de bains, dressings sur-mesure? Ici, tous les codes du standing contemporain sont réunis. Une maison signature, à la croisée du luxe hôtelier, du design californien et de l'élégance parisienne. Une adresse secrète, un art de vivre unique, au coeur de Boulogne-Billancourt. Copropriété de 2 lots (Non soumis à un impayé).

Agence Hamilton

17

Prince–Marmottan, Boulogne-Billancourt

8 Pièces • 264,35 m²

3 900 000 €

À partir de 22618€ /mois

RARE à la vente, cet hôtel particulier jouxtant le Bois de Boulogne et Roland-Garros se situe dans le très confidentiel quartier des Princes. Édifiée en 1928 par l'architecte André Gutton, la demeure s'élève d'abord sur trois niveaux dans une veine moderniste proche de Michel Roux-Spitz, illustrée par un élégant bow-window aux lignes géométriques. En 1930, deux étages supplémentaires complètent l'ensemble, introduisant balcons et fenêtres en bandeaux. Plus radicale, fidèle aux principes du modernisme que Le Corbusier contribua à définir. Développée sur cinq niveaux, dont deux desservis par ascenseur, cette villa traversante orientée est-ouest offre plus de 300 m² aux volumes généreux. Les hauteurs sous plafond de 3,20 m mettent en valeur les espaces de réception et révèlent un fort potentiel de réinterprétation dans le respect de son identité architecturale. Les deux premiers étages accueillent un vaste salon, une salle à manger, une cuisine et une terrasse. La villa comprend quatre chambres, chacune avec sa salle d'eau et toilettes. En point d'orgue, le toit-terrasse dévoile une vue panoramique dégagée avec la Tour Eiffel en perspective. Un garage, un stationnement et un sous-sol complètent cette villa, véritable pièce d'architecture moderniste à révéler par un acquéreur sensible aux lignes et à la lumière, prêt à redonner éclat à un bijou des années 30. Loi Alur : Mandat n° 21827 - Honoraires charge vendeur. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet des Géorisques : - Détail de nos tarifs

VANEAU Bac - Saint-Germain

1

Prince–Marmottan, Boulogne-Billancourt

8 Pièces • 450 m²

De 3M à 10M €

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Hôtel Particulier entièrement rénové en plein cœur de Boulogne Nord. En retrait par rapport à la rue et agrémenté d'un jardin, il bénéficie d'un séjour cathédrale ouvrant sur une terrasse protégée et de cinq chambres en suite dont la suite parentale donnant sur une terrasse sans vis-à-vis avec vue dégagée. Vaste entresol lumineux aménagé en bureau et salle de sport ouvrant sur une terrasse. Un garage et un parking extérieur complètent ce bien rare. Dossier disponible sur demande.

IMA Consulting

1

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10 Pièces • 511 m²

Auteuil Sud, Paris 16ème

De 3M à 10M €

Nichée au cœur de la Villa de la Réunion, voie privée, cette villa de prestige d'environ 500 m² habitables offre une alliance rare, entre volumes d'exception, luminosité généreuse et cadre de vie préservé. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une réception en double hauteur aux proportions cathédrales, pièce maîtresse baignée de lumière, largement ouverte sur un jardin plein sud d'une belle superficie. Les deux niveaux supérieurs accueillent les espaces privatifs dans une distribution claire et équilibrée. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation récente aux finitions soignées, alliant le cachet de l'architecture pavillonnaire à un confort contemporain immédiat — aucuns travaux à prévoir. À l'extérieur, le jardin plein sud, protégé et intime, constitue l'un des atouts les plus singuliers de cette adresse : espace végétal immédiat, ensoleillé du matin au soir, il offre ce privilège devenu rarissime dans le 16e arrondissement, à l'abri des regards, au cœur de Paris. Deux studios indépendants dans le jardin. La propriété est complétée par un garage et plusieurs caves. VIVRE A PARIS DANS DES " MAISONS DE CAMPAGNE " PARIS a ses " hameaux " : dans le seizième arrondissement, ces îlots de verdure se cachent entre les murs d'immeubles omniprésents. Ces petits villages de luxe sont littéralement cernés par la ville, et il ne se passe guère d'année sans que l'un d'entre eux ne soit amputé ou ne disparaisse. On en trouve encore des vestiges à l'extrême sud de l'arrondissement : villas Sommeiller et Murat, villa Mulhouse, villa Lorrain ; en remontant vers le nord : villa Boileau, villa Jasmin, villa Boulainvilliers.. Mais quatre ensembles seulement méritent le nom de " hameau " : les villas de la Réunion et Molitor, le hameau Boileau et la villa Montmorency, tous situés dans le quartier d'Auteuil.

BELLES DEMEURES DE FRANCE

26

À partir de 144409€ /mois

14 Pièces • 580 m²

Auteuil Sud, Paris 16ème

24 900 000 €

Paris 16eme, Auteuil, voie privée. Propriété exceptionnelle et unique d’environ 600 m² située dans une villa privée et sécurisée. Sans vis à vis, elle dispose d'un jardin d'environ 800 m² très préservé des regards. Elle dispose de trois larges plateaux (hors sous sol), 205 m² au sol pour le plateau du rez de chaussée. Elle est entièrement rénovée et présente de prestations luxueuses rares et raffinées. Elle se compose : Au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine, d’une salle à manger, d’un salon, d’une bibliothèque ainsi que d’un bureau ouvrant sur un jardin arboré d’environ 800 m² clos de murs à l’abri des regards. Au 1er étage, suite de maître d’environ 100 m² ouvrant sur une terrasse au Sud avec jacuzzi, salle de bains et dressing ainsi qu’une chambre d’invité avec sa salle de bains et son dressing. Au 2e étage, trois grandes chambres, deux salles de bains et salle de massage. Un Sous-sol complet avec salle de fitness, hammam et buanderie. Un pavillon d’environ 67 m² habitable au fond du jardin, avec salon, cuisine, deux chambres et salles de douches. Deux places de parking dans l’enceinte de la propriété dont une qui dispose d’une borne électrique.

Daniel FEAU Auteuil

Exclusivité

15

Auteuil Nord, Paris 16ème

10 Pièces • 255 m²

4 250 000 €

À partir de 24648€ /mois

A l'entrée d'une voie privée, ce très bel hôtel particulier Napoléon III bénéficiant de vues dégagées et d'un environnement verdoyant, se compose d'un bâtiment principal de 230 m² relié à un petite maison de 54 m² par une véranda de 28 m², le tout entouré d'un espace extérieur aménagé d'environ 70 m². La maison principale se compose au rez-de-jardin surélevé du salon, de la salle à manger, au 1er étage, de la suite parentale (chambre, dressing, salle de bains et bureau), au 2ème étage de 3 chambres et d'une grande salle de bains. A l'entresol, en cour anglaise se trouve une cuisine, une salle de douches, une buanderie, une remise et la chaufferie. La petite maison comprend au rez-de-chaussée un garage (20 m²) et au-dessus un studio complet (28 m²) avec cuisine indépendante et salle de douches.

Daniel FEAU Saint-Honoré

1

Auteuil Nord, Paris 16ème

10 Pièces • 720 m²

17 000 000 €

À partir de 98593€ /mois

Hôtel particulier contemporain construit sur un terrain de 1200 m² ensoleillé, sans vis à vis, au calme et très sécurisé. La maison est organisée sur trois niveaux: Au rez-de-chaussée, une grande galerie d'entrée, une double réception, un petit salon, une salle à manger donnant sur le jardin exposé plein sud, une grande cuisine dînatoire ouvrant sur une terrasse et un bureau Au premier étage, deux très belles chambres avec chacune leur salle de bains et leur dressing. Au deuxième étage, un salon ouvrant sur une terrasse, une chambre avec une salle de bains. Au sous-sol, de très beaux volumes de réception, un espace bien être avec piscine (système de nage à contre-courant, tapis roulant hydraulique), coin sauna, salle de sport et un grand espace familial. Possibilité de garer plusieurs voitures.

SERVANE D'ARTHUYS REAL ESTATE

Exclusivité

20 360°

Vaugirard-Parc des Expositions, Paris 15ème

7 Pièces • 300 m²

4 400 000 €

À partir de 25518€ /mois

Paris 15e – Saint-Lambert Construite en 2011, cette maison contemporaine d’environ 300 m², répartie sur quatre niveaux, incarne un équilibre rare entre élégance architecturale, fonctionnalité et art de vivre familial au cœur de Paris. Nichée dans un environnement résidentiel recherché du quartier Saint-Lambert, elle séduit par sa luminosité, ses volumes et la fluidité de ses espaces. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile un double séjour aux lignes contemporaines, où les volumes généreux et les larges ouvertures créent une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Cet espace de réception se prolonge naturellement par une salle à manger élégante, idéale pour recevoir. La cuisine, moderne et entièrement aménagée et équipée, s’intègre avec harmonie à l’ensemble et s’ouvre sur un espace repas convivial. Le tout s’articule autour d’un patio central, véritable cœur de la maison, apportant une lumière naturelle constante et créant une respiration végétale au sein des espaces de vie. Au premier étage, l’espace nuit principal accueille trois chambres, dont une suite parentale spacieuse avec dressing, salle de bains privative et toilettes. Les deux autres chambres, lumineuses et confortables, se partagent une seconde salle de bains avec toilettes, offrant une organisation idéale pour une vie de famille. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, pouvant accueillir enfants, invités ou être aménagées en bureau ou salle de loisirs. Une troisième salle de bains avec toilettes complète ce niveau, garantissant confort et indépendance à chacun. Le sous-sol accueille des espaces techniques et fonctionnels comprenant une buanderie, une cave ainsi qu’un local technique, répondant aux exigences du quotidien avec discrétion et efficacité. Pensée dans les moindres détails, cette maison offre des prestations de qualité, une circulation fluide et une organisation parfaitement adaptée à une vie familiale contemporaine. À proximité immédiate des commerces, des écoles réputées et des transports, elle bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier vivant et recherché. Un bien rare, alliant design contemporain, lumière et sérénité, pour une qualité de vie exceptionnelle au cœur du 15e arrondissement.

PARIS OUEST SOTHEBY S IR AUTEUIL

1

À partir de 12179€ /mois

Dans le quartier des Coteaux limite centre-ville, au sein d'une rue résidentielle calme et recherchée à proximité immédiate des transports, magnifique hôtel particulier des années 1930. Construit sur 4 niveaux et totalisant environ 322 m² de surface au sol totale, il bénéficie de superbes volumes, de terrasses et d'éléments architecturaux d'origine. Sur un terrain de 657 m², il possède un grand jardin arrière ainsi qu'un parking couvert en limite de parcelle. Gros travaux de rénovation et de restructuration à prévoir, le bien pouvant être restauré en maison individuelle ou divisé en plusieurs appartements. Contact Barnes Marta PEREZ-EMBID : +33(0)6 42 07 58 37

BARNES HAUT DE SEINE OUEST

15

À partir de 16181€ /mois

Dans un quartier prisé et calme à proximité des transports (Ligne L et T2), des commerces et des écoles, ce superbe hôtel particulier de 1880 développe près de 370 m² habitables agrémenté d'une annexe de 60 m² le tout édifié sur un terrain de 1041 m². Un vaste hall dessert les espaces de réception: un salon (équipé de climatisation) offrant un accès sur une terrasse chauffée, une salle à manger et un petit salon avec une cheminée d'époque en bois sculpté, une très grande cuisine dînatoire équipée d'un ilot central, un vestiaire et des toilettes invités complètent ce niveau. Ces pièces bénéficient d'une belle luminosité traversante (est -ouest) Un superbe escalier ancien en bois conservé dans son état d'origine avec balustres sculptés nous mène au premier étage qui se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains et salle de douche, et d'un grand dressing. Le deuxième étage (équipé de climatisation) ou la suite parentale bénéficie d'une vue dominante sur la tour Eiffel, et se compose d'un dressing et d'une salle de bains/douche, une seconde chambre avec salle de bain complète ce niveau. Un vaste entresol comprend salle de jeux, buanderie, chaufferie, cave à vins et cellier. La maison annexe sur deux niveaux propose au rez de chaussée; un salon avec cuisine ouverte, et à l'étage deux chambres et une salle de bains. L'ensemble conserve tous les attributs de son époque, fer forgé d'origine, cheminée en bois sculpté, escalier ancien à balustres et de grand volumes sublimés par une belle hauteur sous plafond. Une propriété de caractère rare sur le marché, ou l'élégance classique rencontre le confort d'aujourd'hui. Un grand garage pour trois voitures est complété d'un espace extérieur pour deux autres voitures. CONTACT :

BARNES HAUTS-DE-SEINE NORD

Exclusivité

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EXCLUSIVITE - Paris 16ème Passy Magnifique hôtel particulier de 402m2 aux volumes exceptionnels, agrémenté d'un jardin d'hiver et son rooftop paysagé de 70m2. Il se compose aux deux premiers niveaux d'une entrée, une vaste réception de 76m2, une cuisine séparée, une suite parentale, 3 belles chambres avec douche et toilettes et un bureau ou office avec salle d'eau. Le deuxième et dernier étage dispose d'une petite cuisine, de toilettes et d'une charmante suite en duplex. Il s'ouvre enfin sur le jardin d'hiver et la superbe terrasse ensoleillée à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée bas est accessible via une entrée indépendante et comprend 2 chambres, deux bains, un bureau, un cellier de 10m2, une grande lingerie, une chaufferie et une belle cave climatisée de 16m2 avec une capacité de 4000 bouteilles. Il est possible d'exploiter une partie du sous-sol en garage tel qu'à l'origine. Ce bien hors normes dispose d'un ascenseur et de la climatisation dans toutes les pièces de vie. Autorisation d'exploitation en chambres d'hôtes et tolérance d'une exploitation commerciale du premier niveau. Possibilité de reprise de l'activité de la société qui bénéficie de la Licence IV et de l'autorisation ERP pour une capacité de 50 personnes. Emplacement recherché au sein d'un environnement calme à proximité immédiate des commerces, transports et bonnes écoles du quartier. Propriétés Parisiennes Sotheby's International Realty, leader de l'immobilier de prestige à Paris Propriétés Parisiennes Sotheby's International Realty, leader de l'immobilier de prestige à Paris Propriétés Parisiennes Sotheby's International Realty, leader de l'immobilier de luxe à Paris Propriétés Parisiennes Sotheby's International Realty, leader de l'immobilier de charme à Paris.

15 Pièces • 402,98 m²

Paris 16ème

6 900 000 €

À partir de 40017€ /mois

PROPRIETES PARISIENNES SOTHEBY S REALTY

34

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Exceptionnel. Avenue d'Iéna, élégant hôtel particulier d'environ 614m² rénové avec de beaux matériaux à deux pas de la place de l'Etoile, se développant sur 4 niveaux incluant un sous-sol aménagé. Ce bien traversant baigné de soleil se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, une salle de sécurité, un bureau, un séjour-véranda avec toit ouvrant donnant sur une large cour arborée avec entrée indépendante. Le premier étage comprend une réception dotée de quatre mètres de hauteur de plafond et une grande salle à manger. Le deuxième étage se compose d'une spacieuse suite avec son dressing et sa belle salle de bains ainsi qu'un petit salon, et enfin, au troisième étage, cinq suites avec leurs salles de bains. Au sous-sol, se trouvent une grande cuisine professionnelle, un home cinéma, une cave à vin, deux studios pour le personnel et un local technique. Equipement de sécurité ultra sophistiqué. Parking extérieur dans la cour.

BELLES DEMEURES DE FRANCE

20

PARIS 16 € – LA MUETTE – HÔTEL PARTICULIER D'EXCEPTION AVEC JARDIN ET ROOFTOP Au cœur du très prisé quartier de La Muette, dans un hameau privé et confidentiel à proximité des jardins du Ranelagh, des commerces de qualité et des transports, cet hôtel particulier d'exception incarne avec justesse l'élégance intemporelle et l'art de vivre à la française. Développant environ 485 m² et édifiée sur quatre niveaux, cette demeure exceptionnelle et discrète séduit dès l'entrée par ses volumes remarquables, sa luminosité omniprésente et la noblesse de ses prestations. Les espaces de réception, aux proportions harmonieuses, offrent une atmosphère raffinée et chaleureuse, sublimée par des matériaux de grande qualité et des finitions soignées. Ils s'ouvrent avec fluidité sur un jardin paysager intime, véritable écrin de verdure à l'abri des regards, propice à la détente comme à la réception. Le dernier niveau accueille un toit terrasse aménagé, véritable signature de ce bien, offrant un panorama privilégié et un espace de vie extérieur exclusif au cœur de la capitale. L'espace nuit propose sept chambres aux volumes généreux, pensées pour garantir confort et intimité. La suite parentale, élégante et apaisante, dispose de prestations haut de gamme et d'espaces dédiés, créant un véritable sanctuaire privé. Les autres chambres bénéficient d'une atmosphère feutrée et d'une distribution parfaitement optimisée. Cette propriété confidentielle conjugue avec harmonie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Sécurisée et dotée d'équipements de qualité, elle répond aux exigences d'une clientèle en quête de discrétion et d'exclusivité. Une adresse rare et recherchée, offrant un cadre de vie privilégié dans l'un des quartiers les plus prestigieux de la rive droite.

PARIS OUEST SOTHEBY S IR AUTEUIL

19

À partir de 69595€ /mois

Sur une parcelle de 1065 m2, rare propriété familiale construit en 1860, particulièrement exceptionnelle en plein cœur du XVIème arrondissement. Il est composé : • D'un magnifique hôtel particulier exposé sud, prolongé d'une terrasse. L'ensemble de la maison développe 360m2 répartis sur 3 niveaux, avec un sous-sol d'environ 120m2 en basement avec des fenêtres. L'hôtel particulier est construit en limite de propriété d'un coté et ouvre sur un jardin arboré et paysagé de 686 m2 bénéficiant de deux grandes pelouses le tout parcouru par une charmante allée gravillonnée bordée de grands marronniers. Une cour pavée de 109 m2 à l'arrière donnant sur le hameau Boileau. En fond de parcelle, deux autres bâtiments reliés par une belle verrière, et sa charpente métallique datant de la période Eiffel. - Le premier bâtiment où habitait à l'étage le cocher, est composé d'une ancienne écurie et d'une sellerie ayant une entrée indépendante sur l'impasse Racine dans le hameau Boileau, une grande cave à vin, un studio indépendant et un WC. Au premier étage, un appartement en duplex de 105m2. - Le second bâtiment dispose d'un espace sous-verrière au rez-de-chaussée pouvant accueillir 4 à 5 voitures, et ainsi que deux ateliers dont un sous verrière. Au premier étage un appartement style loft d'une surface de près de 122m2 également en duplex et extrêmement lumineux. • L'ensemble est cadastré sur le hameau Boileau. et bénéficie de deux entrée distinctes, par l'impasse racine au coeur du Hameau Boileau ou par la rue Boileau. • Des travaux de rénovation sont nécessaires, l'ensemble présente un fort potentiel : la surface existante est de 596 m2 offrant des possibilités d'exploitation habitables supplémentaires d'environ 366 m2.

PROPRIETES PARISIENNES SOTHEBY S INT

19

À partir de 37117€ /mois

PARIS 16 - TROCADERO : niché au coeur d'une prestigieuse voie privée, au calme et à l'abri des regards, cet hôtel particulier de très grand standing, à rénover, dispose de 430m² répartis sur cinq niveaux desservis par un ascenseur et escaliers. L'ensemble offre de beaux volumes et de multiples possibilités de réaménagement. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert une pièce de vie, un bureau, une remise et des toilettes. Au 1er étage se trouvent une belle et grande cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur un espace dinatoire lumineux et prolongé par un salon avec cheminée à l'ambiance 'cosy'. Au deuxième étage, vous trouverez une suite avec dressing, salle d'eau et toilettes ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains et des toilettes. Conçu comme un véritable espace parental, le troisième étage propose une chambre principale avec un vaste dressing, une magnifique salle de bains, deux bureaux indépendants et des toilettes séparées. C'est au quatrième et dernier étage que vous aurez accès à une très belle terrasse d'environ 50m² et sa cuisine d'été. Le sous-sol aménagé complète ce bien d'exception avec deux chambres de service, une grande buanderie, une salle d'eau, des toilettes ainsi qu'une cave. Trois places de parking extérieures privatives viennent parfaire ce bien rare sur le marché.

PARIS OUEST SOTHEBY S IR VICTOR HUGO

20

12 Pièces • 872,25 m²

Au cœur du très prisé XVIe arrondissement de Paris, dans un environnement confidentiel et parfaitement au calme, cette remarquable propriété familiale bénéficie d'un double accès, par la rue et par une élégante impasse privée, garantissant une discrétion absolue.. Édifiée en 1860, cette demeure de caractère se déploie au sein d'une vaste parcelle arborée, offrant un cadre de vie exceptionnel et rare dans la capitale. Son joli jardin, exposé plein sud, constitue un véritable écrin de verdure baigné de lumière tout au long de la journée. La maison principale, en briques apparentes, séduit par son authenticité et ses volumes. Élevée sur trois niveaux avec un vaste sous-sol, elle propose de beaux espaces de réception ouverts sur une terrasse ensoleillée et le jardin, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Les étages accueillent de nombreuses chambres. Une spacieuse cuisine familiale offre un potentiel de réinterprétation selon les plus hauts standards contemporains. Deux dépendances viennent enrichir cet ensemble unique. Un bel atelier sous verrière, aujourd'hui aménagé en loft, offre des volumes élégants et un esprit résolument contemporain, complété par un grand garage. Une seconde bâtisse, anciennement des écuries, a été transformée en appartement et comprend également un studio indépendant. La propriété permet également le stationnement de plusieurs véhicules, un atout particulièrement rare dans ce secteur. Cette propriété d'exception offre un potentiel rare de rénovation et de valorisation, permettant de révéler toute la noblesse de son architecture d'origine et de magnifier son charme intemporel. Un bien véritablement unique, alliant prestige, discrétion et art de vivre. Prix de vente : 12 000 000 € (honoraires inclus) Honoraires : 3,73 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 11 568 495,13 € Classe énergétique: G Montants des frais annuels énergétiques : entre 16000€ et 22220€ "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ”

12 000 000 €

À partir de 69595€ /mois

COLDWELL BANKER PARIS

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15 Pièces • 484,89 m²

6 500 000 €

Niché au cœur du prestigieux 16e arrondissement de Paris, dans une voie privée préservée des regards . Au calme absolu, cet exceptionnel hôtel particulier d'environ 480m² allie élégance et intimité. Deux jardins arborés de 75m² et 51m² ainsi qu'un toit terrasse de 124m² complètent ce cadre privilégié. Répartie sur quatre niveaux traversants, la demeure bénéficie d’un escalier principal majestueux et d’un escalier de service, garantissant confort et fluidité. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée aux volumes généreux dessert une grande cuisine familiale donnant sur le jardin ainsi qu'une salle de billard et de cinéma prolongée par un jardin arboré orné de camélias. Au premier étage, un vaste salon de réception avec cheminée, une élégante salle à manger, un boudoir aux plafonds peints en trompe-l'œil ouvrant sur un balcon, et une tisanerie composent cet étage raffiné. Le deuxième étage offre une superbe suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que deux chambres lumineuses. Au troisième étage, trois chambres confortables, un bureau, deux dressings, une salle de bains et une salle de douche offrent un espace familial idéal. Toit terrasse: un rooftop de 124m², sans vis-à-vis, dévoile des vues dégagées. Ce havre de paix à la localisation recherchée séduit par ses volumes généreux, son raffinement discret et son cadre sécurisé. Stationnements possibles dans la voie privée.

Junot Private Office

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12 Pièces • 484,89 m²

6 500 000 €

Paris XVIème - Hameau privé sécurisé, rare à la vente, au calme absolu, et noyé dans la verdure, cet élégant Hôtel Particulier traversant, édifié en 1910 totalise une surface de 485 m² se répartissant sur quatre niveaux. Il bénéficie d’un toit terrasse de 123 m² et de l’agrément de 126 m² de jardins. En rez de jardin : entrée galerie, salle de billard, grande cuisine familiale et dinatoire ouverte sur le jardin terrasse, buanderie, studio de service avec entrée indépendante et chaufferie. Au premier niveau par bel escalier en pierre de taille : les pièces de réceptions avec près de 3,30 m de hauteur sous plafond, parquet, moulures et cheminées, grand salon, petit salon, salle à manger avec office. Au deuxième niveau: suite parentale complète avec dressing et salle de bains, bureau Monsieur et bureau Madame. Au troisième niveau : quatre grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux dressings, un atelier et l'accès au toit terrasse arboré bénéficiant de vues totalement dégagées. Ce bien exceptionnel à la fois familial et de réception a conservé ses éléments et décors d’origine. Le charme de l’ancien, des volumes, du caractère et une parfaite distribution. Environnement gardienné et sécurisé, à deux pas de Passy et du Ranelagh. Site préservé, et classé site "pittoresque" bucolique et verdoyant où vécut autrefois Stéphane Mallarmé. Deux places de stationnements autorisés dans la voie privée. Possibilité d'installer un ascenseur Exercice de profession libérale autorisé

Daniel Féau Passy & La Muette

28

12 Pièces • 484,89 m²

6 500 000 €