1 Immobilier de luxe à vendre dans le quartier Le Village

Exclusivité

BARNEY et Associé vous propose en exclusivité cette maison ancienne, brique et silex, construire début XXe siècle. Rénovée dans les années 2000, cette maison totalise 200 m² comprenant une grande pièce de vie lumineuse avec vue sur le jardin exposé plein sud. Au rez-de-chaussée, une entrée desservant un premier salon bibliothèque permet d'envisager une activité libérale, des sanitaires (wc et buanderie) un bureau, et cette grande pièce de vie de 70 m² comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon avec une cheminée insert, le tout en accès direct sur une belle terrasse. Au 1er étage, un espace nuit composé de 3 chambres avec rangements, dont 2 avec cheminées en marbre, une salle de bain avec douche et wc. Au 2ème étage, une grande chambre de 25 m² au sol ainsi qu'une autre pièce de 21 m² au sol. Possibilité de stationner 2 voitures, abri pour 2 roues, jardin paysagé clos de mur. Bien situé à seulement 100 m du transport urbain (F1 toutes les 8 minutes) et 10 minutes du centre-ville et de la gare de Rouen. Pour en savoir plus, merci de contacter Franck LECORNEY O6 68 88 23 33 Agent commercial enregistré au RSAC de Rouen sous le numéro 390 866 705 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3700.00 et 5000.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BARNEY ET ASSOCIE : Franck LECORNEY Agent commercial (Entreprise individuelle)

SAS BARNEY & ASSOCIÉ

Exclusivité

8

À partir de 6090€ /mois

Delafosse & Associée vous propose à la vente une propriété d'environ 244 m² en parfait état idéalement située dans un environnent très privilégié avec jardin arboré de 1900 m² sans vis à vis au Parc du Chapitre. Vous profiterez d'une entrée, d'un vaste séjour-salon avec belle cheminée murale, d'une cuisine ouverte équipée ainsi que d'une salle à manger le tout faisant 94 m² donnant sur terrasse exposée sud. L'espace nuit se compose de quatre suites parentale dont une au rez-de-chaussée, dressings, quatre salles de bains & d'un espace bureau en mezzanine. Salle de cinéma, sous-sol avec lingerie, belle cave à vin & garage 2 voitures complètent ce bien. Honoraires charge vendeur Une exclusivité Delafosse & Associée

DELAFOSSE & ASSOCIEE

5

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Appartement

5 Pièces • 116 m²

L'Eglise, Bois-Guillaume

515 000 €

À partir de 2987€ /mois

Nous vous proposons ce magnifique appartement de 5 pièces, idéalement situé au 3ème étage d'une résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 188m², cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien spacieux et lumineux est idéal pour une famille ou pour ceux en quête de confort. Pour votre confort, 2 emplacements de stationnement privatif sont inclus. Cet appartement bénéficie d'une excellente exposition SUD, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous profiterez également d'une terrasse de 72m² parfait pour vos moments de détente en extérieur. ** La livraison de ce bien est prévue pour le 3eme trimestre 2027 ** Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité. Pas de frais d'agence, ** FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS ** Certifié BBC, norme RT2012 / RE2020, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. *Photos de synthèse non contractuelles.* Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant ! Yariv AMSELLEM - Brauman&K 07 43 75 11 45 [14]

BRAUMAN & K

5

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Appartement

4 Pièces • 100 m²

L'Eglise, Bois-Guillaume

617 500 €

À partir de 3581€ /mois

C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! 4 PIÈCES de 100m² exposé SUD/EST situé au 3ème étage avec ascenseur comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée. Type : Appartement Extérieur(s) : Une terrasse de 43m² Parking(s) : Un parking Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts. Photos NON contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR - ÉLIGIBLE PTZ - PAS DE FRAIS D'AGENCE - FAIBLES CHARGES. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Appelez-moi pour une visite privée. Votre nouveau chez-vous n'attend plus que vous ! Barda Jesse [81]

BRAUMAN & K

18

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Maison / Villa

7 Pièces • 218 m²

L'Eglise, Bois-Guillaume

729 000 €

À partir de 4228€ /mois

L'Immobilier Humain vous propose une maison indépendante implantée sur un terrain d'environ 1 155 m², offrant environ 197 m² habitables sur 3 niveaux. SES ATOUTS : - sa pièce de vie climatisée, quadruple espace d'environ 76 m², particulièrement lumineuse grâce à ses quatre expositions : salon avec cheminée, cuisine ouverte sur salle à manger et bureau ou salon TV avec porte à galandage vitrée. - une vie de plain-pied possible. - sa modularité pour s'adapter à tous vos projets (famille nombreuse, télétravail, ado indépendant, salle de sport, atelier..) : jusqu'à 5 chambres possibles (d'environ 22, 21, 20, 14 et 11 m²), dont une avec entrée indépendante en rez-de-jardin et WC attenant, 2 au rez-de-chaussée + un bureau, 2 au 1er étage, un espace insonorisé d'environ 18 m² (salle de musique ou home cinéma), 2 pièces d'eau (une salle de douche au rez-de-chaussée et une salle de bains avec baignoire et douche au 1er étage), 3 WC indépendants (1 par niveau). - sa terrasse bois ensoleillée toute la journée grâce à ses expositions est, sud et ouest. - ses rangements : placards intégrés, buanderie d'environ 15 m² avec point d'eau, garage d'environ 30 m². - sa qualité de construction associée à des travaux récents (extension, isolation des murs par l'extérieur..) qui lui confèrent une bonne performance énergétique (DPE C). - son emplacement dans un quartier résidentiel entouré de verdure, à proximité du centre-ville de Rouen et de la gare SNCF : 7 minutes en voiture, 24 minutes à pied, arrêt de bus à 1 minute à pied. L'IMMOBILIER HUMAIN - Bois-Guillaume - E.I. - Réseau National Les Porteclés de l'Immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 28/07/2026 par Anne Décultot , RSAC 508016052 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Rouen

Anne Décultot L immobilier Humain

15

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Maison / Villa

7 Pièces • 215 m²

L'Eglise, Bois-Guillaume

770 000 €

À partir de 4466€ /mois

L'IMMOBILIER HUMAIN vous propose, sur un terrain de 6710 m2 non divisible (dont 3000m2 de jardin paysager, le reste étant du terrain boisé), une maison d'architecte des années 68-70 rénovée, 7 pièces, 215 m2 habitables. Chauffage par pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique. Connexion internet très haut débit par fibre. Volets électriques centralisés. Garage 2 voitures avec prise de recharge pour véhicule électrique. Alarme Ses atouts : - un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel recherché, verdoyant, sécurisé et à l'abri des regards. - une architecture originale mise en valeur par sa rotonde : salle à manger conviviale au rez-de-chaussée et espace bureau unique à l'étage. - des pièces de vie lumineuses ouvertes sur la forêt et sur un jardin paysager agrémenté d'une mare artificielle riche en biodiversité. - des travaux récents et qualitatifs offrant confort, bonne performance énergétique (DPE C) et aucune anomalie électrique. - une vie de plain pied possible grâce à une chambre d'environ 22 m2 avec dressing et une salle bains/douche au rez-de-chaussée. - un cadre familial idéal avec séjour salon de près de 55 m2 (cheminée insert et accès terrasse exposition sud), cuisine d'environ 24 m2, 5 chambres, espace bureau et nombreux rangements (placards, grenier aménageable, abri de jardin, sous-sol total comprenant atelier, cave à vin..). - une grande adaptabilité pour accueillir famille nombreuse, télétravail.. - une situation pratique : à seulement 1/4 d'heure en voiture du centre ville de Rouen et de la gare SNCF direction Paris Saint-Lazare ; écoles et collège accessibles à pied (environ 15 et 22 mn). L'IMMOBILIER HUMAIN - Bois-Guillaume - E.I. - Réseau National Les Porteclés de l'Immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 28/07/2026 par Anne Décultot , RSAC 508016052 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Rouen

Anne Décultot L immobilier Humain

7

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Appartement

4 Pièces • 124 m²

L'Eglise, Bois-Guillaume

625 000 €

À partir de 3625€ /mois

Découvrez ce 4 pièces de 124m² à Bois-Guillaume Caractéristiques principales : Type : T4 Surface habitable : 124m² Extérieur : Une terrasse de 18m² Parking : 1 parking Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Éligible PTZ Cette annonce vous intéresse ? Contactez Rudy (tél, mail, What'sApp) dès maintenant pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite. *Photos non contractuelles Rudy DAYAN Nous disposons d'autres lots à la vente dans cette résidence : studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, dernier étage, jardin, terrasse, parking… Contactez-moi pour recevoir la liste complète des appartements disponibles et trouver celui qui correspond parfaitement à vos critères. REFERENCE: BOI-BOI-76230

BRAUMAN & K

8

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Appartement

5 Pièces • 115 m²

L'Eglise, Bois-Guillaume

515 000 €

À partir de 2987€ /mois

A VENDRE: Splendide 5 PIÈCES de 116m² avec terrasse et parking Caractéristiques principales : Type : T5 Surface habitable : 116m² Extérieur : Une terrasse de 72m² Parking : 2 parkings Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Éligible PTZ Une opportunité rare à saisir dans le neuf. Contactez Rudy (tél, mail, What'sApp) pour découvrir ce appartement ou organiser une visite immersive privée ! *Photos non contractuelles Rudy DAYAN Nous disposons d'autres lots à la vente dans cette résidence : studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, dernier étage, jardin, terrasse, parking… Contactez-moi pour recevoir la liste complète des appartements disponibles et trouver celui qui correspond parfaitement à vos critères. REFERENCE: BOI-LED-76230

BRAUMAN & K

8

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Appartement

5 Pièces • 115 m²

L'Eglise, Bois-Guillaume

515 000 €

À partir de 2987€ /mois

A VENDRE: Magnifique 5 PIÈCES de 116m² avec terrasse et parking Caractéristiques principales : Type : T5 Surface habitable : 116m² Extérieur : Une terrasse de 72m² Parking : 2 parkings Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Éligible PTZ Une opportunité rare à saisir dans le neuf. Contactez Rudy (tél, mail, What'sApp) pour découvrir ce appartement ou organiser une visite immersive privée ! *Photos non contractuelles Rudy DAYAN Nous disposons d'autres lots à la vente dans cette résidence : studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, dernier étage, jardin, terrasse, parking… Contactez-moi pour recevoir la liste complète des appartements disponibles et trouver celui qui correspond parfaitement à vos critères. REFERENCE: BOI-LED-76230

BRAUMAN & K

13

À partir de 3184€ /mois

A 7mns à pied de la gare de ROUEN, maison de caractère, lumineuse, au calme, d'une surface de 170m² habitable, grande cave, grand garage double, dépendance aménagée en studio de 25m² environ, grenier, et grande terrasse sur joli jardin clos de 522m². Rdc, entrée, WC, vestiaire, séjour salon avec parquets et cheminée (45m²), cuisine aménagée et équipée, espace repas. Au 1er étage, 2 chambres parquets, rangements, salle de douche WC, dressing/bureau, salle de bain. Au 2ème étage, 2 chambres parquets avec lavabos, bureau/dressing, grenier. Chauffage au gaz. Venez découvrir la vidéo grâce à ce lien Youtube: ?v=r2tllDjHMGg CLASSE ENERGIE, DPE : E 267 KWHep/m² an. CLASSE CLIMAT, GES : E 58 Kg éqco²/m² an. Consommation énergie primaire : 267 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 267 KWHep/m² an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 850 euros et 5 250 euros pour année de référence 2023. Tarifs et barème des honoraires de négociation de l'agence: ?rub=3 Les informations sur les risques (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : et vous seront fournis lors de la première visite. PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS: 549 000€ TTC HONORAIRES de négociation: 19 000€ TTC (3,5% TTC) inclus à charge acquéreur. PRIX HORS HONORAIRES D'AGENCE: 530 000€ Contact : Stéphane Ferraro

DIEZ IMMOBILIER

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À partir de 7133€ /mois

VAL DE SEINE IMMOBILIER vous propose cette demeure de prestige - ROUEN JOUVENET - JARDIN ARBORÉ - PISCINE - GARAGE Située dans le très recherché quartier Jouvenet, cette propriété construite en 2014 développe 215 m² habitables sur deux niveaux et offre des prestations de qualité dans un environnement privilégié. Le niveau principal comprend une vaste entrée, un bureau, quatre grandes chambres, deux salles de bains avec douche, deux WC, buanderie. A l'étage, un superbe espace de vie de 70 m² baigné de lumière accueille une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon agrémenté d'une cheminée double foyer. De larges baies vitrées donnent accès à une terrasse exposée plein sud offrant une vue dégagée sur la cathédrale de Rouen. Édifiée sur un terrain arboré de 1 300 m², la propriété dispose également d'une piscine récente, d'un garage et d'une cave. Un bien rare alliant architecture contemporaine, volumes généreux et emplacement d'exception. DIVERS : Chauffage au sol - Garage - Cave. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 230 000 euros Prix de vente hors honoraires : 1 190 000 euros Honoraires agence à la charge de l'acquéreur (3.36%) : 40 000 euros TTC (3.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VAL DE SEINE ROUEN

13

À partir de 4350€ /mois

VAL DE SEINE vous propose au coeur du quartier Jouvenet, cette maison rénovée style Art Déco de 160m² aux matériaux de grande qualité offrant des prestations raffinées et une excellente performance énergétique (DPE C). Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle développe de beaux volumes sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une vaste entrée ouvrant sur une superbe pièce de vie composée d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée. Une terrasse prolonge harmonieusement la salle à manger. L'espace nuit comprend trois grandes chambres, dont une avec dressing, une salle de douches et un WC indépendant. En rez-de-jardin, un niveau aux multiples usages propose une salle de cinéma, une chambre supplémentaire, une salle de douches, un WC indépendant ainsi qu'un espace bureau. Une grande buanderie/chaufferie et une cave complètent ce niveau avec un accès direct à une terrasse de 33 m² et au jardin paysager. DIVERS : chauffage au gaz - grenier - jardin - garage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 750 000 euros Prix de vente hors honoraires : 720 000 euros Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 30 000 euros TTC (4.17%) (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VAL DE SEINE ROUEN

Exclusivité

13

À partir de 3346€ /mois

NOUVEAUTE, ROUEN GARE. LE CABINET SAUVAGE TRANSACTION VOUS PROPOSE A LA VENTE EN EXCLUSIVITE: IDEALEMENT SITUEE ENTRE LA GARE DE ROUEN ET L'INSTITUT SAINT JEAN BAPTISTE, TRES BELLE PROPRIETE FAMILLIALE DE CARACTERE A RENOVER DE 209 M2 HABITABLES, DISPOSANT D'UN JARDIN PLAT ET CLOS DE 330 M2, AINSI QUE DE 2 GARAGES. REZ DE CHAUSSEE: Entrée, salon parqueté, bibliothèque, salle à manger, cuisine, WC. 1 ER ETAGE: palier, 2 chambres dont chambre parentale de 28 m2, salle de bains, wc. 2 EME ETAGE: palier, 3 chambres, salle de bains, salle de douche, Wc. Grenier aménagé au dessus. PRECISIONS: Cave en sous sol, 2 garages 1 voiture chacun accessibles directement depuis le jardin. Prévoir travaux de rénovation (notamment couverture, fenêtres en partie, cuisine, sdb, peintures), néanmoins maison très saine. NOTRE INSTINCT IMMOBILIER VOUS LA CONSEILLE POUR: Emplacement très prisé, vous permettant de profiter d'un accès à pied au centrez ville, gare et les prestigieuses écoles du quartier, pour cette authentique maison de caractère pleine de charme. (4.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SAUVAGE TRANSACTION ROUEN

13

À partir de 7133€ /mois

Au cœur du très recherché quartier Jouvenet, à seulement quelques minutes des commerces et de la gare, cette maison d'architecte de 215 m², réalisée en 2014 par le cabinet ASH, bénéficie d'un environnement privilégié, au calme, avec une vue panoramique remarquable sur Rouen et sa cathédrale. Édifiée sur une structure entièrement en béton, véritable signature d'une construction de grande qualité, la propriété se distingue par la noblesse de ses matériaux, la générosité de ses volumes et une conception résolument contemporaine, pensée pour laisser entrer la lumière à chaque instant de la journée. Le cœur de la maison se dévoile à l'étage avec un vaste espace de réception. Organisé autour d'une cheminée centrale, le salon, la salle à manger et la cuisine aménagée et équipée, composent un ensemble harmonieux ouvert sur une terrasse exposée plein sud. Les larges baies vitrées offrent un panorama exceptionnel sur les toits de Rouen, sa cathédrale et un environnement verdoyant qui évolue au rythme des saisons, comme un véritable tableau vivant. L'espace nuit accueille une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, trois chambres, un bureau, une seconde salle de bains ainsi qu'une buanderie, offrant un agencement fonctionnel parfaitement adapté à une vie de famille. Le jardin paysager d'environ 1 300 m² constitue un véritable écrin de verdure. Les terrasses prolongent naturellement les espaces de vie, tandis que la piscine chauffée s'intègre avec élégance dans cet environnement préservé. Un garage ainsi qu'un local technique complètent l'ensemble. Une propriété rare sur le marché rouennais, conjuguant une architecture contemporaine de qualité, une construction pérenne et un cadre de vie exceptionnel, à quelques minutes seulement du centre-ville.

BARNES PROPRIETES ET CHATEAUX

15

À partir de 4988€ /mois

En Normandie, au cœur du département de la Seine-Maritime, l'agence Rouen Sotheby's International Realty vous propose cette élégante maison bourgeoise idéalement située à deux pas du centre-ville de Rouen. Nichée dans le bas du quartier 'Saint-Maur', à proximité immédiate de la gare et de l'ensemble des commodités, cette propriété développe plus de 236 m² habitables. Elle se déploie sur trois niveaux et bénéficie d'une extension contemporaine, pensée avec soin par ses actuels propriétaires. Dès l'entrée, la partie contemporaine dévoile de beaux volumes et une circulation fluide : une entrée avec rangements intégrés, une salle de bains avec toilettes, ainsi qu'un vaste espace de vie baigné de lumière comprenant salon et salle à manger, ouverts sur une agréable terrasse. Une grande cuisine aménagée et ouverte complète cet ensemble convivial. Ce niveau accueille également un espace parental raffiné, composé d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bains privative avec toilettes. La partie ancienne conserve tout son charme et propose en son rez-de-chaussée deux chambres, dont l'une actuellement aménagée en salle de sport. Au premier étage un palier dessert deux chambres et une salle de douche avec toilettes. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Le rez-de-jardin accueille une buanderie avec accès direct à l'extérieur, ainsi qu'un espace cave comprenant une remise, une cave à vins et une salle de jeux. À l'extérieur, la propriété dispose, côté Est, d'un espace de stationnement clos de murs pouvant accueillir trois véhicules. Côté Ouest, une belle terrasse en bois, agrémentée d'un bassin, invite à la détente dans un cadre intime et privilégié. Maison familiale par excellence, idéalement située à proximité immédiate des établissements scolaires, cette propriété conjugue avec harmonie le charme de l'ancien et le confort de prestations contemporaines, offrant un cadre de vie rare et recherché.

ROUEN SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY

Exclusivité

13

À partir de 4321€ /mois

Encore une exclusivité par Julien Lambard - BSK immobilier! À quelques minutes à pieds seulement de la gare de Rouen, dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville, cette somptueuse maison de maître incarne avec raffinement élégance bourgeoise et patrimoine local. Derrière sa façade de caractère, cette demeure dévoile près de 210 m² ( 193 m² habitables ) sublimés par une architecture authentique et une atmosphère chaleureuse où chaque détail a été pensé avec exigence. Dès l'entrée, le charme opère immédiatement : carreaux de ciment d'époque, hauteurs sous plafond remarquables et matériaux nobles composent un décor aussi élégant qu'intemporel. Les espaces de réception offrent une circulation harmonieuse entre un superbe séjour ( 27m2 environ ) sublimé par une cheminée à l'âtre qui confère à la pièce une atmosphère chaleureuse et raffinée, un salon au charme feutré ( 17m2 environ ) propice aux instants de convivialité et une cuisine indépendante ( 27m2 environ), parfaitement aménagée et équipée, ouverte sur une agréable terrasse intimiste et prolongée par une pratique arrière cuisine. La maison propose cinq chambres aux volumes généreux ( 13m2, 13m2, 16m2, 19m2 et 25m2 environ ), véritables espaces de quiétude et de confort, accompagnées d'un dressing ainsi que de deux salles de douche, dont une parentale aux lignes contemporaines. Pensée pour répondre aux exigences d'une vie familiale, cette propriété dispose également d'un garage et d'un sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement. Son jardin bien exposé offre un cadre privilégié pour des moments de détentes ou de convivialité. Alliance rare entre prestige, cachet historique et fonctionnalité moderne, cette demeure séduit par son caractère unique et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de la ligne ferroviaire vers Paris. Une propriété confidentielle et raffinée, destinée aux amateurs de belles demeures en quête d'un bien d'exception. Cette annonce référence 334481 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LAMBARD (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 82366499000012. Prix du bien : 745 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2026 Score DPE : 315 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5190.00 euros et 7070.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

JULIEN LAMBARD BSK IMMOBILIER

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Manoir

18 Pièces • 395,15 m²

Rue Herbeuse, Bois-Guillaume

1 400 000 €

À partir de 8119€ /mois

Dans un secteur privilégié, à 8min de la gare de Rouen et aux pieds des cliniques, sur un jardin clos de murs de 2800m², cette propriété de 1870 allie parfaitement le charme de l'ancien et les prestations modernes. Avec 400m² habitable, cette ancienne maison de maître baignée de lumière, est composée d'une entrée, d'un salon de réception avec cheminée en marbre et ornements, une salle à manger octogonale, un bureau avec bibliothèque dans une tourelle, une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine dans l'autre tourelle, à l'étage, 3 chambres, une lingerie et une salle d'eau et à l'étage supérieur, 3 autres chambres, une salle de bain avec toilettes complètent cet ensemble. Un sous-sol complètement aménagé à neuf comprend 3 chambres, 2 salles d'eau, toilettes, une salle de billard, un salon TV et un studio avec entrée indépendante. Avec honoraires d'agence : 1 400 000 € Hors honoraires d'agence : 1 360 000 € Honoraires d'agence 2,98 % à la charge de l'acquéreur Bien présenté par : Justine Lefebvre Agent commercial EI. DPE D nouvelle génération 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposeront disponible sur le site Géorisques :

BARNES PROPRIETES ET CHATEAUX

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Appartement

4 Pièces • 84 m²

Rue Herbeuse, Bois-Guillaume

599 000 €

À partir de 3474€ /mois

Brauman&K vous présente: Beau 4 pièces de 84m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau, WC indépendant, un beau séjour/cuisine très lumineux et clair. Belle exposition. En complement: Un parking. Disponible -> 2eme trimestre 2028. Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande. Pour toute demande d'information supplémentaire contactez Cédric tous les jours même le dimanche (tél, mail, What'sApp). Cédric GUEZ - BRAUMAN&K [27]

BRAUMAN & K

5

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Appartement

4 Pièces • 93 m²

Rue Herbeuse, Bois-Guillaume

669 000 €

À partir de 3880€ /mois

Bois-Guillaume ** Superbe 4 PIÈCES de 93m² - EN ÉTAGE - ** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ** Situé proche du centre ville, des commodités, cette résidence de standing propose cet appartement de 93m² au 3ème étage et orienté sud/est. Cet appartement se compose d'un grand séjour, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et WC indépendant.Bénéficiez également de 2 parkings. Livraison: 2eme trimestre 2028. Pas de frais d'agence, logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Joignable 7/7 - Brauman&K Laurent COHEN [26]

BRAUMAN & K

5

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Appartement

5 Pièces • 116 m²

Rue Herbeuse, Bois-Guillaume

515 000 €

À partir de 2987€ /mois

Bois-Guillaume ** Superbe 5 PIÈCES de 116m² - EN ÉTAGE - TERRASSE - TRAVERSANT - Situé proche du centre ville, des commodités et disponible rapidement, cette résidence de standing propose cet appartement de 116m² au 3ème étage et orienté sud. Cet appartement se compose d'un grand séjour, 4 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et WC indépendant.Bénéficiez également d'un jardin de 72m² ainsi que 2 parkings inclus. Livraison: 3eme trimestre 2027. Pas de frais d'agence, ** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ** logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Joignable 7/7 - Brauman&K Antoine LOUZON [26]

BRAUMAN & K

Vente immobilier de luxe dans le quartier Le Village

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