Vente duplex de luxe en Corse

A vendre uniquement dans votre agence ERA Immobilier Bastia : Villa de Toit de type T5 en duplex situé sur les premières hauteurs de Bastia dans l'une des résidences modernes les plus prisées du secteur bénéficiant d'une vue plongeante et dégagée sur la ville et directement sur la mer en exposition Est. L'appartement développe 240 m² habitables (192 m² Carrez) en duplex et dernier étage d'une copropriété sécurisée : Au rez-de-chaussée, un dégagement d'entrée avec rangements invités distribue 3 chambres (ouvrant toutes sur une terrasse de 30m²), une salle d'eau avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. En duplex, un immense espace central traversant baigné de lumière par sa triple exposition rassemble sous la toiture "Cathédrale" plus de 100m² comprenant Séjour, Salle à Manger et Cuisine. Deux Terrasses de 35 et 12 m² bordent l'ensemble en offrant des extérieurs aussi bien coté mer que montagne. Sur ce dernier niveau, la suite parentale comprend une salle de bain avec baignoire et douche, un espace technique avec buanderie, ainsi qu'un long dressing sous combles communiquant de la chambre à la pièce d'eau. Au niveau des parkings vous attendent enfin un stationnement privatif de 21m² (sous sol sécurisé) ainsi qu'une cave de 5m² qui lui est attenante. Points forts : Cette véritable villa de toit dans la tradition des résidences de standing bénéficie d'un emplacement rare et prisé, d'une vue splendide, et d'une liste exhaustive de prestation hauts de gamme. ERA Immobilier Bastia - Contact Informations & Conseils : Paul Albertini - Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3368.00 euros.

A vendre dans votre agence ERA Immobilier Bastia : Nichée à quelques centaines de mètres seulement de la ville qu'elle surplombe, dans un cadre intime et réservé offrant une vue dégagée a 180° des montagnes à la mer , cette villa de toit est un bien d'exception aux volumes hors normes et aux prestations uniques. Formant l'intégralité du dernier étage d'une des résidences modernes les plus recherchées du secteur, l'appartement offre plus de 340 mètres carrés de surface au sol, incluant 240 mètres carrés habitables et près de 100 mètres carrés d'extérieur répartis entre les balcons, salons, cuisine d'été et piscine de toit. L'espace de vie principal, traversant et baigné de lumière, comprend l'entrée, avec de grands rangements pour les invités, un séjour salon-salle à manger doté d'une magnifique cheminée, et une cuisine indépendante parée d'une large ouverture vitrée sur l'espace de vie. Depuis cet espace central de plus de 80 mètres carrés, l'appartement se développe sur deux ailes : Une première partie nuit côté Est est composée d'un dégagement, de deux chambres avec salles de bain privatives et dressings, d'un bureau, d'une buanderie et d'un toilette indépendant. Dans l'aile Ouest, une chambre d'amis avec salle de bain indépendante, puis un large vestibule / dressing précédent la suite parentale, qui dispose d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un WC indépendant et d'un accès direct à la terrasse de toit et à la piscine. À l'extérieur, c'est littéralement près de 100 m² de balcon filant, salon d'été, cuisine et une douche d'été, qui bordent l'intégralité de l'appartement d'Est en Ouest jusqu'à la terrasse principale disposant d'une magnifique piscine au sel. L'appartement propose enfin un garage et une cave par lesquels on accède directement à l'intérieur de l'immeuble (un garage et une cave supplémentaires sont disponibles en option). Points forts : Emplacement privilégié, vue incroyable, liste exhaustive de prestations haut de gamme. Associé à une distribution d'architecte parfaitement pensée, mariant à merveille les espaces intérieurs et extérieurs pour faire de cet appartement un bien unique. ERA Immobilier Bastia - Contact Informations & Conseils : Paul Albertini - Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3960.00 euros.

RVA39 – Ajaccio Situé à Santa-Lina, sur la réputée route des Sanguinaires, ce duplex en dernier étage bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques pas de la mer, avec une vue exceptionnelle sur le golfe d’Ajaccio et les Îles Sanguinaires. D’environ 130 m², il offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte et terrasse face à la mer, ainsi qu’un bureau et 2 chambres au rez-de-chaussée. À l’étage, 2 suites parentales avec salles d’eau, dont une avec accès à une seconde terrasse vue mer, une nurserie et une mezzanine complètent ce bien. À proximité des plages, commerces et du centre-ville d’Ajaccio, ainsi que de l’aéroport international. Possibilité d'un Garage en supplément. Honoraires à la charge du vendeur

RVA41 – Ajaccio Situé dans une résidence bien entretenue, ce duplex contemporain offre une vue dégagée sur le Golfe d’Ajaccio. L’appartement d’environ 240 m² se compose d’un double séjour, d’une salle à manger avec cheminée, d’un bureau, ainsi que d’une cuisine dinatoire. Ces espaces de vie s’ouvrent sur une terrasse avec vue mer. À l’étage, 3 chambres en suite, chacune avec salle d’eau, ainsi qu’une master-room. Un parking privé et 2 garages en sous-sol complètent ce bien. Situé à proximité immédiate du centre d’Ajaccio, des plages et de l’aéroport international. Honoraires à la charge du vendeur.

BASTIA COEUR HISTORIQUE: Sublime appartement de 192m² dans une copropriété rénovée. AGENCEMENT: Au rez-de-chaussée, un grand séjour, une cuisine moderne tout équipée avec son coin repas, une chambre matrimoniale avec son élégant dressing, une vaste salle de bain, un WC. Au premier étage, deux chambres, une jolie salle d'eau et des rangements. Les + : Une belle hauteur sous plafond (jusqu'à 4.90m) , d'incroyables volumes, des détails d'architecture rares, le charme de l'ancien préservé. Contactez nous pour tout renseignements : LAFORET BASTIA REF 17707 Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

A l'entrée de la route des Sanguinaires, dans un environnement calme, à proximité immédiate des plages et commerces. Cet appartement traversant et en duplex, situé au dernier étage d’une résidence de standing et sécurisée, offre une superbe vue sur mer et le Golfe d'Ajaccio. D’une superficie de 238,61 m² Loi Carrez, avec son exposition sud, il bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée. Les vues sont ininterrompues sur mer et maquis depuis de belles terrasses couvertes chaque coté de l'appartement. Ses volumes, ses prestations, et ses innombrables rangements rendent cet appartement très confortable. Il comprend un hall d’entrée avec belle hauteur sous plafond, un séjour de 65 m² avec cheminée, se prolongeant sur la terrasse et la vue mer. Une cuisine semi-ouverte parfaitement équipée donne sur un large balcon côté maquis. Un bureau, un cabinet de toilettes invités et dressing de 12 m². Une suite parentale avec dressing, et une salle de bains privative. Trois chambres spacieuses avec salles de bains ou salle d’eau. Toutes les chambres sont équipées de rangements intégrés. Un garage double en sous-sol de 39,68 m² vient compléter cet appartement d’exception, offrant le confort de vie d’une villa.

DUPLEX DE PLAGE AVEC SON GARAGE A BATEAU! Appartement de type duplex ‘pieds dans l'eau' situé sur la jolie plage de galets de Lavasina (Commune de Brando, Cap Corse), lieu renommé pour ses pèlerinages vers Notre Dame de Lavasina. Située à l'entrée de la commune de Brando, à 1km de la Tour Génoise d'Erbalunga, des commerces et à 10mn de la ville de Bastia (et 40mn de l'aéroport Bastia-Poretta). L'accès de l'appartement se fait par la petite ruelle qui mène à la plage; Au rez de chaussée, l'entrée ouvre sur une grand salon/ salle à manger et une cuisine indépendante équipée et fonctionnelle; Les larges baies vitrées du salon donnent accès à une terrasse en forme de pont de bateau et à une vue panoramique sur la mer, le village d'Erbalunga et les îles toscanes Elbe et Capraia. De plain pied toujours, une grande suite avec fenêtre vue mer et sa salle de bain, parfaitement au calme. L'escalier du salon mène à un vestibule qui distribue une grande chambre avec sa baie vitrée ouverte sur la mer, une seconde salle de bain vue mer et un WC indépendant ; L'étage possède également sa propre terrasse sans aucun vis à vis , de laquelle on ne voit que le bleu de la Méditerranée et Erbalunga au loin . Par son accès direct à la plage, sa vue idyllique sur les îles toscanes & le magnifique village d'Erbalunga, l'implantation Nord Est offre un lever de soleil imprenable! .. Ce bien est extrêmement rare à la vente et atypique et conviendra aux amoureux de la mer, notamment grâce à un grand garage à bateau située sous l'appartement ! En effet ce garage de près de 60m2 est idéal our parquer un bateau ou du matériel nautique (puddles, jets,..) ; Il permet de partir naviguer directement de chez soi ! La construction, qui a une vingtaine d'années, est entretenue et en excellent état. La façade récente est impeccable et de couleur discrète, avec une bonne isolation et une toiture également rénovée. Climatisation à chaque niveau. A noter : un conduit à cheminée dans le salon. LA COPROPRIETE (comprenant 2 appartements) EST EN COURS DE CONSTITUTION Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 542 858 euros. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 731.00 et 989.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Laurence Valéry Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801 005 455 Bastia RCP 101PGMAN-AW20376 Apivia Courtage

DERNIÈRE OPPORTUNITÉ A Bonifacio et à 30 minutes de l'aéroport international de Figari-Sud-Corse, le Domaine de Sperone déploie en pleine nature et face à la Sardaigne 135 hectares de maquis, de falaises et de plages d'une beauté à couper le souffle. Il se compose de plusieurs parties résidentielles entourant le parcours de Golf 18 trous, unique en Corse. Le Hameau de Piantarella, seul secteur du Domaine à jouir de l'animation du littoral, comporte 24 appartements (T2 et T3) et 2 maisons T3, bénéficiant d'une vue incomparable sur le lagon, les îles de Piana, Cavallo, Lavezzi et la Sardaigne toute proche. Une réhabilitation complète a offert une seconde jeunesse à cette résidence exceptionnelle en bord de mer. Le Hameau de Piantarella propose 7 appartements T3 duplex entièrement rénovés, en première ligne sur la mer et à proximité immédiate du Golf de Sperone. Agencement de l'appartements T24 : Situé au premier étage, cet appartement T3 duplex développe une surface habitable de 101 m² et disposent d'une terrasse exposée Sud de 33 m². Le niveau principal se compose d'un séjour avec cheminée et d'une cuisine ouverte, l'ensemble donnant sur la terrasse et la mer par une large baie vitrée permettant de profiter de ce panorama unique, et un WC invités. Au niveau inférieur, le côté nuit propose deux chambres avec salles d'eau respectives, buanderie et terrasses.

Vous désirez une résidence secondaire sans la contrainte d'un jardin alors ce splendide DUPLEX de 305m2, doté d'une vue unique sur les montagnes est fait pour vous ! Proche du centre ville de PORTO VECCHIO et au sein d'une charmante résidence dotée d'une piscine privée et salle de sport, ce Duplex unique vous séduira par ses beaux volumes et le cadre de vie inégalé conjuguant les atouts suivants : Une spacieuse pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée avec ilot central. Les chambres, salon , cuisine sont dotées de baies vitrées vous invitant à admirer cette vue magnifique baignée de lumière du matin au soir. 5 Chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, 2 chambres avec salle d'eau commune et 2 autres chambres jouissant chacune d'une salle d'eau privative. POSSIBILITE DE DIVISER LE BIEN EN 2 LOTS pour proposer 1 T2 et 1 T5. Pour votre futur farniente , au calme absolu, une magnifique terrasse et deux rooftops vous attendent pour partager des moments uniques et admirer le coucher de soleil sur les montagnes et les salines. Vous êtes à Porto Vecchio, laissez vous bercer par la lumière. De plus, 4 boxs en sous sol. Une visite s'impose ! Contactez nous. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 18000.00 euros. Date de réalisation du DPE : 19-05-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Vanessa BAZILE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 940 348 584 R.S.A.C. Vienne RCP 5065858904 AXA

CALVI. Un nom qui sent la mer, la lumière, et ce petit luxe simple : avoir de l'espace, et respirer. Ici, entre mer et montagne, dans une ville qui a le chic d'être pittoresque sans être figée, avec une baie sublime, une plage interminable, et des points de vue qui te rappellent vite pourquoi la Corse… c'est à part. Le bien 4 pièces – 97,37 m² – Duplex – vue panoramique mer & montagne Un appartement rare, pensé comme une maison en hauteur : Niveau principal : Grande pièce de vie séjour / cuisine / salle à manger ~36 m² 2 chambres 1 salle d'eau À l'étage : Suite master ~20 m² + salle d'eau ~5 m² Et surtout : un toit-terrasse d'environ 44,41 m² (là, on parle…) balcon ~15,51 m² pour prolonger les moments dehors. La résidence Un vrai écrin de verdure, sécurisé, pensé calme : Circulation piétonne dans les allées paysagères Piscine commune avec accès sécurisé (vestiaires / douches / WC) Parking en sous-sol + places visiteurs Ascenseur, local vélos, caves, espace tri Prestations & confort Normes RE2020, finitions soignées, confort moderne : Grandes ouvertures / double vitrage Climatisation réversible Carrelage grand format, faïence, équipements sanitaires premium Cuisine aménagée possible en option Accessibilité PMR Options parkings sous-sol et cave possibles. Livraison Mi-2027 – frais de notaire réduits, éligible PTZ, pas de frais d'agence, faibles charges. Mark Mamonn – Échanges possibles le week-end, dimanche compris. Les projets réellement avancés peuvent faire l'objet d'une visio dédiée, avec accès à tous les documents nécessaires à une décision éclairée.

MYAH vous propose ce T5 duplex avec vue imprenable sur les Sanguinaires de 126m2 carrez (144m2 au sol). Situé en surplomb de l'anse de Marinella et de la résidence Santa Lina dans un immeuble très récent, cet appartement entièrement climatisé et lumineux se compose de 4 chambres, d’un bureau, et de 3 salles d’eau, répartis sur deux niveaux. Traversant nord-sud, avec au sud une vue imprenable sur la mer, les Sanguinaires et la anse de Marinella, et au nord le maquis et les crêtes d’Ajaccio. Côté extérieur, il bénéficie de trois terrasses : -Une terrasse principale face à la mer de 20 m² couverte et équipée d’un store banne -Une tropézienne en étage, accessible depuis la master room avec une vue panoramique - Une petite loggia côté montagne. Ce bien offre un grand confort thermique et énergétiques ainsi que des matériaux et des aménagements de qualités tels qu'une cuisine Leicht avec crédence en marbre sur tout le linéaire, un escalier en travertin d'Italie, des WC japonais avec eau et électricité, un réseau internet de niveau entreprise. L'agencement du bien et plus particulièrement de l'entrée peut également convenir à une profession libérale : une salle d’attente et un cabinet indépendant peuvent facilement y être aménagés, avec point d’eau déjà existant. Détail technique : L’appartement bénéficie d’une conception énergétique particulièrement aboutie, avec un niveau d’équipement rarement égalé. Semi-passif dans son fonctionnement, il affiche des consommations d’eau et d’électricité plus de deux fois inférieures à celles d’un logement équivalent. Un garage fermé de 15 m² avec mezzanine situé au sous sol peut être cédé en supplément. Nombre total de lots principaux : 160 Charges de copropriétés : 2500€ / an Taxe foncière : 2555€ / an Pas de procédure en cours. DPE : A (41 Kwh/m2/an) GES : A (1 kg CO2/m².an) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 490€ - 710€ / an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021-2022-2023 (abonnements compris) . DPE réalisé le 24/01/2024 Honoraires à la charge du vendeur

Exclusivité. Haute Corse - Biguglia. Situé dans une petite copropriété de 3 logements, cet appartement duplex de 220m2 conçu comme une maison avec son jardin, ses terrasses vue mer et sa piscine privative saura vous charmer. Au rez-de-chaussée, séjour avec cheminée, salle à manger, salon, cuisine, buanderie, suite parentale avec chambre et salle de bain. Terrasses, Jardin, Piscine et Pool-house vue mer. A l'étage, 5 autres chambres dont l'une avec terrasse, une salle de bain, un bureau et un cellier. Garage, places de stationnement, atelier, jardin. Sur les hauteurs, à 1km du centre ville et 10 min de la plage.

Exclusivité. Bastia. Appartement rénové de 188 m2 avec vue dégagée sur la mer et les montagnes. Entrée donnant sur une cuisine américaine et un séjour d'environ 50m2, salle à manger, espace salon entièrement vitré. 2 Terrasses abritées. 1 suite à l'étage principale avec dressing, une chambre et une salle d'eau. L'étage comprend 2 chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bain. 3 places de parkings et 2 caves complètent le bien. À 1 km des plages, 50 mètres de toutes commodités et proximité avec l'hôpital.