1 Immobilier de luxe à vendre à Le Pouldu

En direction de la côte, au calme et en hameau, entre DOËLAN et LE POULDU, maison des années 1980 à rafraîchir offrant grands volumes et luminosité. La maison comprend : un hall d'entrée, un salon-séjour avec cuisine équipée ouverte, une arrière-cuisine, une grande chambre sur parquet avec placard, une salle de douche, un WC, un bureau. A l'étage : palier/mezzanine, 4 chambres, salle de bains, WC. En annexes : garage, dépendance comprenant garage, ateliers, greniers, terrain arboré de 4300 m². Nous consulter.

CREFF IMMOBILIER

17 360°

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À partir de 4344€ /mois

Ancien moulin avec sa maison principale et ses dépendances sur un terrain d'environ 2.5 hectares. Entièrement rénovée avec goût, la maison principale offre : un hall d'entrée, une grande cuisine avec partie dinatoire, un grand salon cosy avec cheminée et poêle à bois. Au 1er étage : une première partie nuit avec grande chambre et sa salle de bains avec WC, un espace grenier ( possibilité dressing). Une seconde partie nuit comprenant :un palier desservant deux vastes chambres, une salle de douche avec WC. Au 2ème étage : un grand salon avec poêle à bois et avec accès sur une terrasse surplombant une prairie. En annexes : nombreuses dépendances offrant beaucoup de potentiel, cave, une pièce avec Spa. NOUS CONSULTER.

CREFF IMMOBILIER

19

À partir de 3955€ /mois

A la sortie du bourg, en direction de la mer et de DOËLAN et proche des chemins de randonnée, sise sur un terrain constructible clos et arboré de 4340 m², belle régionale rénovée récemment, offrant de belles prestations et de beaux volumes, et comprenant : hall d'entrée-dégagement avec placards, salon-séjour avec cheminée/insert, cuisine équipée, véranda, deux chambres, une salle de douche, un WC. A l'étage : 3 chambres, une salle de bains, un WC, un palier-dégagement. En annexes : vaste sous-sol (comprenant garage, buanderie avec douche, atelier, chaufferie), abri de jardin en bois sur dalle béton, espace potager. Nous consulter.

CREFF IMMOBILIER

9

À partir de 3303€ /mois

Située dans un petit hameau, au calme, dans un environnement priviligié, à quelques encablures de la Laîta et du port du POULDU, charmante longère entièrement rénovée à la fin des années 90 et ayant fait l'objet d'une extension. D'une surface habitanble de 134 m², la maison comprend : un salon-séjour de 40 m² envrion avec cheminée, une cuisine aménagée et ésquipée, une buanderie, une salle de douche avec WC au rez-de-chaussée. A l'étage : 4 chambres, salle d edouche, WC et palier. En annexes : un terrain paysagé et arboré de 1200 m² et une petite dépendance en pierre (35 m² au sol). Nous consulter.

CREFF IMMOBILIER

24

À partir de 4756€ /mois

Sise au calme et en impasse, en hameau, sur un terrain clos et paysagé de 2 500 m² envrion, très belle régionale ayant fait l'objet d'une extension et d'une rénovation de qualité permettant notamment des économies d'énergie. D'une surface habitable de 183 m², la maison se compose : d'un hall d'entrée, un vestibule, une pièce à vivre de 80 m² environ comprenant un espace repas, deux espaces salon dont un avec poêle à bois et une cuisine américaine équipée. La partie nuit comprend deux chambres avec placards, une salle de douche et WC. A l'étage, le palier/mezzanine dessert 3 chambres dont une avec salle de douche privative et une avec un espace dressing, une salle de douche, un WC. En annexes : un sous-sol de 120 m² comprrenant cave, atelier, chaufferie et une pièce, un garage indépendant, un espace extérieur avec terrasses Sud et Ouest, spa, piscine et cuisine d'été.

CREFF IMMOBILIER

14

À partir de 3062€ /mois

Située au calme, dans un hameau proche d ela forêt, à 10 minutes des plages du POULDU, belle maison de 1876 rénovée de 5 pièces principales comprenant : entrée avec placard, pièce à vivre avec chemiéne/poêle à bois, cuisine équipée ouverte, véranda et terrasse exposée Sud, salle de douche avec WC, cellier/buanderie. Au premier étage : deux chambres dont une en mezzanine, une salle de douche avec WC, un bureau, un dégagement.. Au 2ème étage : un dortoir, un grenier. En annexes : un jardin paysagé clos de 300 m² envrion avec deux dépendances en pierre sous ardoises, un garage double indépendant avec terrain de 200 m² environ. Nous consulter.

CREFF IMMOBILIER

17 360°

À partir de 5782€ /mois

Dans une rue calme, sur un terrain de 865 m², maison de caractère des années 1900, entièrement rénovée en 2019, offrant une belle vue sur le port de DOËLAN. La maison comprend : une pièce à vivre avec poêle à pellets et accès sur une vaste terrasse bois, salle de douche, WC et cellier au rez-de-chaussée. Au premier étage : une chambre avec dressing et salle de douche privative, une chambre, une salle de douche, un WC, un palier, une buanderie. Au second étage : deux chambres, salle de bains, WC, palier. En annexe : garage indépendant avec grenier. NOUS CONSULTER.

CREFF IMMOBILIER

21

À partir de 2885€ /mois

Sise sur un terrain de 1050 m² environ, au bourg et en direction des plages, très belle maison de 2004 offrant grands volumes, luminosité et comprenant : Hall d'entrée-dégagement avec placards, salon-séjour de 45 m² avec cheminée/insert, cuisine équipée, chambre, salle de douche, bureau, WC. A l'étage : 3 chambres sur parquet dont une avec balcon et deux avec placards, salle de bains, WC. En annexes : garage attenant (34 m²) avec grenier, buanderie/cellier, cave, deux terrasses et jardin paysagé/arboré. Belle opportunité, nous consulter.

CREFF IMMOBILIER

25

À partir de 5636€ /mois

DOËLAN – Une propriété familiale à quelques minutes du port À quelques minutes du port de Doëlan et des plages, cette propriété de 255 m² offre un cadre de vie privilégié dans un environnement calme, tout en restant proche du littoral. Construite en 2011, elle bénéficie de prestations actuelles, d'une excellente performance énergétique (DPE B) et d'une organisation pensée pour accueillir confortablement une famille ou recevoir en résidence secondaire. Dès l'entrée, les volumes séduisent sans être démesurés. Le salon, largement ouvert sur les extérieurs et exposé plein sud, profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine indépendante de plus de 21 m², entièrement aménagée et équipée, offre un véritable espace de vie au quotidien. La maison dispose de six chambres, dont deux au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, une vaste mezzanine, un bureau de près de 23 m², une salle de bains, une salle d'eau ainsi que plusieurs espaces de rangement complètent l'ensemble. Chacun peut y trouver son espace, que ce soit pour une grande famille, le télétravail ou l'accueil des proches. À l'extérieur, les terrasses prolongent naturellement les pièces de vie. La piscine couverte permet de profiter des baignades une grande partie de l'année, tandis que le jacuzzi offre un espace de détente à l'abri des regards. Le terrain d'environ 1 200 m² est facile à entretenir et permet de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, de menuiseries en aluminium, d'un chauffage performant et dispose de quatre stationnements intérieurs. Son classement énergétique B en fait un bien aussi agréable à vivre qu'économe à l'usage. À seulement quelques minutes du port de Doëlan, de ses restaurants, de ses sentiers côtiers et des plages, cette propriété réunit les qualités recherchées sur ce secteur : de beaux volumes, des prestations soignées et un environnement privilégié. ## Les atouts * 255 m² habitables * Terrain d'environ 1 200 m² * 6 chambres dont 2 de plain-pied * Bureau indépendant * Grande mezzanine * Piscine couverte * Jacuzzi * Pompe à chaleur * DPE B * 4 stationnements intérieurs * À quelques minutes du port de Doëlan Une propriété rare sur le secteur, réunissant espace, confort et qualité de vie, à quelques minutes seulement du port de Doëlan. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 930 000 euros. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 euros et 2600.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT'IMMO : Corinne CERQUEIRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 534308077 RCP ALLIANZ 59 661 778

RENT IMMO

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À partir de 4930€ /mois

Contemporaine au coeur du Pouldu avec plages à pied ! Cette somptueuse maison vous offre de beaux espaces : pièce de vie avec lumière traversante, cuisine aménagée et équipée, vaste suite parentale ; et à l'étage trois autres chambres, une mezzanine et une salle de bain. Grenier aménageable. Grand garage. Jardin arboré.

Human Immobilier Moelan sur mer

8

À partir de 4048€ /mois

Entre bourg et plage ! Découvrez cette villa rénovée avec goût qui se compose de 3 chambres avec une vie de plain-pied, d'une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie de 57m2 avec poêle à granulés. Profitez d'une superbe piscine couverte, une véritable espace détente accessible ne toute saison. Jardin de plus de 800m2. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Human Immobilier Moelan sur mer

14

À partir de 3317€ /mois

A vendre maison à Clohars-Carnoët (29) - LE POULDU A seulement 5 minutes à pied de la mer, découvrez cette charmante maison en pierre de 134,66 m², rénovée et agrandie par un architecte en 1995. Elle se compose d'un salon / salle à manger avec cheminée, convivial et d'une cuisine dînatoire ouverte sur le jardin grâce à une grande baie vitrée, ainsi que de 4 chambres à l'étage. Vous profiterez d'un jardin arboré de 1 280 m², sans vis-à-vis, dans un environnement calme et recherché. Une dépendance en pierre à usage de cave, détachée de la propriété, complète l'ensemble. Un bien rare alliant charme, confort et proximité du littoral. 572 000 euros. 550 000 euros + Honoraires de négo. : 22 000 euros (soit 4% à la charge de l'acquéreur)

SELARL VINCENT BOILLOT ET FIONA ROBINO NOTAIRES ASSOCIES

13

À partir de 3422€ /mois

Clohars-Carnoët - À quelques pas du port de Doëlan, découvrez cette propriété rare nichée sur un terrain de 3 500 m², alliant charme, demeure de caractère et fort potentiel d'aménagement. Cet ensemble unique se compose d'une maison de maître d'environ 190m², d'un studio indépendant en duplex et de trois vastes bâtiments annexes. La maison principale offre de beaux volumes avec une pièce de vie lumineuse, deux chambres de 20m², deux bureaux et deux greniers aménageables qui ne demandent qu'à sublimer votre projet. Le studio, accessible de l'intérieur comme de l'extérieur, garantit une parfaite autonomie, idéal pour vos invités ou une activité locative. L'âme du domaine se révèle aussi à travers ses dépendances : un bâtiment authentique en pierre sous ardoises et deux hangars spacieux, offrant des surfaces de stockage ou d'atelier rarissimes sur le littoral. Entre terre et mer, ce domaine est une opportunité saisissante pour les amoureux d'espace et d'authenticité bretonne. Ici, concrétisez votre projet de résidence familiale, votre maison de vacances d'exception ou votre projet professionnel, qu'il soit touristique, artisanal ou agricole. (3.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ESPRIT IMMOBILIER

14

À partir de 3619€ /mois

Maison contemporaine vue mer à CLOHARS CARNOET (29) EN EXCLUSIVITE Située dans le secteur très recherché du port de Doëlan RIVE DROITE, cette maison contemporaine T5 construite en 1999 vous séduira par son emplacement à deux pas des sentiers côtiers et d'une crique accessibles à pied. Elle offre un cadre de vie paisible et lumineux. Vous bénéficiez d'une cave en sous sol, d'un espace de stationnement et d'un garage attenant à la maison. Ce bien rallie confort, fonctionnalité et situation privilégiée en bord de mer ! Le tout sur un terrain de 700 m² env. facile d'entretien offrant intimité et verdure. 624 000 euros. 600 000 euros + Honoraires de négo. : 24 000 euros (soit 4% à la charge de l'acquéreur)

SELARL VINCENT BOILLOT ET FIONA ROBINO NOTAIRES ASSOCIES

18

À partir de 4344€ /mois

A 3 km de la mer, ancien moulin entièrement rénové avec goût, comprenant une maison principale et plusieurs dépendances, le tout implanté sur un terrain d’environ 2,5 hectares. La maison principale offre : Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée, une grande cuisine avec espace dinatoire, ainsi qu’un vaste salon cosy agrémenté d’une cheminée et d’un poêle à bois. Au 1er étage : Une première partie nuit composée d’une grande chambre avec sa salle de bains et WC, ainsi qu’un espace grenier offrant un beau potentiel d’aménagement (dressing, rangement…). Une seconde partie nuit comprenant un palier desservant deux grandes chambres et une salle de douche avec WC. Au 2ème étage : Un vaste salon avec poêle à bois, ouvrant sur une terrasse surplombant une prairie, idéale pour profiter du cadre bucolique. En annexes, de nombreuses dépendances offrant un fort potentiel, une cave ainsi qu’une pièce dédiée au Spa viennent compléter l’ensemble.

DEMEURES DU LITTORAL

3

À partir de 7133€ /mois

iad France - Angélique Palvadeau vous propose: Face à l'océan, dans un environnement privilégié, cette propriété bénéficie d'une situation rare avec une vue panoramique remarquable sur la mer, la Laïta, l'île de Groix et Guidel-Plages. Édifiée sur un beau terrain, cette maison familiale offre un cadre de vie exceptionnel où la mer s'invite dans chaque pièce, au rythme de la lumière et des marées. La maison développe de beaux volumes, pensés pour profiter pleinement de cet emplacement unique, avec des espaces de vie largement ouverts sur l'horizon et des chambres profitant pleinement de la vue, dans une atmosphère tournée vers la mer. À proximité immédiate des sentiers côtiers et des plages accessibles à pied, elle offre un cadre de vie recherché, entre nature préservée et littoral. Une adresse rare pour les amateurs de lieux uniques en bord de mer. Renseignements complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1230000 euros. Prix hors honoraires : 1190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,36% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Palvadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 534178769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France Angélique Palvadeau

18 360°

À partir de 5214€ /mois

LA PROPRIÉTÉ Cette résidence contemporaine de 170 m² offre 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, piscine intérieure chauffée et sauna privatif . Équipements haut de gamme, finitions premium, terrain de 600 m² aménageable – idéal pour aménager vos espaces extérieurs. L'EMPLACEMENT À 5 minutes à pied des plages de Clohars-Carnoët , cette propriété bénéficie d'une vue mer exceptionnelle et d'un cadre calme et préservé. Accès facile aux commerces et services du secteur. UNE VRAIE PLUS-VALUE Investissement patrimonial sûr : maison contemporaine avec piscine en zone prime. Confort maximum, position idéale pour vivre ou investir en Bretagne côtière. ?? Dossier complet disponible sur demande – Une opportunité rare à ne pas manquer.

KRETZ

11

À partir de 11051€ /mois

À quelques minutes seulement du port de Doëlan, véritable joyau de la côte sud finistérienne, et des plages sauvages de Clohars-Carnoët, découvrez un domaine rare où la nature, l’espace et la mer se rencontrent. Entre campagne préservée et littoral d’exception, cette propriété bénéficie d’un environnement unique offrant un cadre de vie aussi paisible qu’inspirant. Face à l’océan, avec une vue mer remarquable, cet ensemble immobilier développe un potentiel absolument exceptionnel sur près de 10 hectares de terres d’un seul tenant, un atout devenu extrêmement rare sur le marché. Édifiée au début des années 1970, la maison d’habitation constitue le cœur de cette propriété. Elle est complétée par un ancien corps de ferme comprenant plusieurs bâtiments agricoles, un vaste hangar, une cave ainsi que différentes dépendances offrant un potentiel de réhabilitation particulièrement intéressant. Sous réserve des autorisations administratives, ces bâtiments pourront retrouver une vocation d’habitation ou être transformés selon votre projet. Les amoureux des grands espaces y verront un lieu idéal pour une activité équestre, un élevage ou toute exploitation agricole. Les 10 hectares regroupés en un seul ensemble permettent une gestion simple et fonctionnelle des terres, sans morcellement. Ce domaine séduira également les porteurs de projets touristiques ou événementiels. La configuration des lieux laisse entrevoir de nombreuses possibilités : création de gîtes, chambres d’hôtes, organisation de mariages, réceptions, séminaires, anniversaires ou développement d’une activité d’accueil au cœur d’un environnement privilégié avec la mer en toile de fond. Une propriété comme il en existe très peu, où chaque bâtiment, chaque hectare et chaque perspective ouvrent la voie à un projet de vie ou d’investissement hors du commun. Un bien rare destiné aux amoureux de patrimoine, de nature et d’ambition.

TERRE D'IMMO

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À partir de 4442€ /mois

À seulement 3 km des commodités, dans un cadre naturel calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison en pierre de caractère de 160 m² offrant une vue privilégiée sur la Laita et une piscine privée. Un bien rare, mêlant authenticité bretonne, volumes généreux et environnement préservé. ?? Des espaces de vie ouverts et lumineux Le cœur de la maison est constitué d'une grande pièce à vivre lumineuse avec cheminée, directement ouverte sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil et du cadre verdoyant toute la journée. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, est complétée par une buanderie pratique. Une grande chambre avec salle d'eau complète le rez-de-chaussée. ?? Un étage cosy et fonctionnel À l'étage, une mezzanine lumineuse et une suite parentale avec salle de bain vous accueillent dans un espace intime et raffiné. Une troisième chambre peut être aménagée selon vos besoins, offrant une belle flexibilité pour une famille ou pour recevoir des proches. ?? Un terrain d'exception Entièrement clôturé, le terrain de plus de 1 900 m² garantit calme absolu et totale intimité. La piscine privée et les espaces extérieurs généreux en font un véritable havre de paix, à l'abri des regards. ? Les points forts : - Maison en pierre – 160 m² – 5 pièces - Vue sur la Laita - Piscine privée & terrasse exposée sud - Terrain clôturé de 1 900 m² – sans vis-à-vis - Suite parentale & possibilité 3ème chambre - Cheminée & cuisine équipée - 3 km des commodités Un bien d'exception à découvrir absolument. ?? Renseignements et visites sur demande.

KRETZ

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À partir de 4147€ /mois

DOËLAN - Maison familiale contemporaine avec vue mer sur les hauteurs du port.Dans un quartier calme et résidentiel, cette belle maison de 2007 déploie ses 122 m2 habitables sur plusieurs niveaux pour profiter pleinement de la lumière et de la vue. Dès l'entrée, le séjour cathédrale vous séduira par ses volumes, sa clarté et sa perspective sur l'extérieur. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge l'espace de vie vers une grande terrasse en bois exposée. Une suite parentale avec salle d'eau privative et WC complète ce niveau.Un escalier vous mène à un second salon avec balcon, idéal pour créer un espace détente ou bureau. Au dernier niveau, une mezzanine ajoute un supplément d'âme à l'ensemble. À l'opposé du séjour, un couloir dessert trois chambres avec rangements, un second WC et une salle d'eau.Le tout est niché sur un joli terrain paysagé de 722 m2. Un bien rare, lumineux et parfaitement agencé pour recevoir famille et amis dans un cadre côtier d'exception. Raccordé au tout-à-l'égout.Une visite s'impose pour les amoureux de Doëlan et des panoramas maritimes.

TERRE D'IMMO

Vente immobilier de luxe à Le Pouldu

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