Appartements de luxe / penthouses à vendre dans le quartier Champmaillot

Au coeur du centre historique de Dijon, cet appartement d'exception de 203 m2 (216 m2 au sol) situé dans l'un des plus emblématiques hôtels particuliers du XVII ème siècle classé Monument Historique, offre un cadre de vie unique mêlant charme patrimonial, volumes généreux et confort contemporain. Au premier niveau, le salon lumineux séduit par ses moulures, son parquet et sa très belle hauteur sous plafond créant une atmosphère élégante et chaleureuse. La salle à manger indépendante prolonge harmonieusement le salon tandis que la cuisine contemporaine est pensée comme un véritable lieu de vie convivial. Coté nuit, l'appartement offre à ce niveau deux vastes chambres, une salle de bains et de nombreux rangements. A l'étage, un palier dessert une mezzanine, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, offrant flexibilité et confort pour une vie familiale ou des réceptions. Une cave voûtée d'environ 30 m2 complète le bien, typique des hôtels particuliers du centre-ville. Cet appartement constitue un bien familial prestigieux, adapté à différents projets : résidence principale de caractère, appartements de réception, ou investissement locatif haut de gamme. Emplacement privilégié au coeur de Dijon, à proximité des commerces, restaurants et institutions culturelles, dans un quartier vivant et historique. La situation de cet appartement d'exception est idéale, permettant d'apprécier un environnement calme et sécurisé une fois le porche franchi, et à proximité de toutes les commodités du centre-ville. Pour visiter cet appartement d'exception, contactez-nous sans tarder.

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Exclusivité

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À partir de 2894€ /mois

Exclusivité. Dijon-centre historique. Situé au 2ème et dernier étage d'un prestigieux Hôtel particulier du XVII ème siècle, cet appartement de caractère de 115 m2 Carrez (157 m2 au sol), séduit par ses volumes, sa lumière traversante et son charme patrimonial. L'entrée s'ouvre sur salon-séjour lumineux, offrant une vue exceptionnelle sur la Tour Saint Nicolas, l'un des monuments emblématiques du centre historique. La cuisine dinatoire de 19m2, entièrement équipée, constitue un véritable lieu de vie convivial et fonctionnel. Cet appartement en duplex atypique comprend 3 chambres (possibilité d'une quatrième), un bureau, une salle de bains contemporaine, et de nombreux rangements. Des mezzanines offrent un espace de détente modulable et un potentiel d'aménagement complémentaire selon vos besoins. Les éléments anciens comme les parquets, les poutres apparentes et les volumes créent un cadre de vie élégant et chaleureux, typique des hôtels particuliers du centre-ville. Une cave et un parking privatif complètent ce bien ainsi qu'une cour intérieure et un parc agrémenté d'arbres centenaires, offrant un havre de paix au coeur du centre historique. A usage collectif, il devient aux beaux jours un lieu de convivialité où chacun profite pleinement du cadre, dans le respect de chacun. Cet appartement bénéficie d'un environnement calme et sécurisé, idéal pour un art de vivre citadin, à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires. Une fois le porche franchi, le bien révèle un cadre de vie préservé et confidentiel, à l'abri de l'agitation de centre-ville. Niché au coeur d'une cour intérieure d'hôtel particulier, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme, sans vis-à-vis, offrant une sensation rare de sérénité en plein centre historique. Un véritable équilibre entre vie citadine et tranquillité. Un appartement rare, au cachet unique, parfait pour un couple ou une famille recherchant confort, charme et caractère dans le centre historique de Dijon.

KRETZ

17 360°

À partir de 4524€ /mois

Au sein d'un environnement calme et préservé, en plein coeur de Dijon, cet appartement d'exception de 135 m2 prend place au premier étage noble d'un Hôtel particulier classé , offrant un cadre de vie rare, chargé d'histoire et d'élégance. Dès l'entrée, les volumes impressionnent par leur générosité et leur caractère : une hauteur sous plafonds de 4,30 mètres, cheminées en marbre de carrare ciselé, parquets point de Hongrie du XVI ème siècle, boiseries et moulures d'époque, confèrent à l'ensemble une allure spectaculaire. Le salon-séjour, à la fois somptueux et baigné de lumière, s'articule autour d'une remarquable cheminée en marbre de Carrare finement ciselé, véritable pièce maîtresse du lieu. Les sols en parquet points de Hongrie, hérités du XVI ème siècle, participent à cette atmosphère unique où chaque détail raconte une histoire. La rénovation complète a été menée avec une exigence rare, dans le respect des savoir-faire et de l'esthétique du XVI ème siècle, tout en intégrant des prestations contemporaines. La cuisine, élégante et parfaitement équipée, s'inscrit dans cet équilibre subtil entre patrimoine et modernité. L'appartement propose également un bureau, deux suites disposant chacune de leur salle de bains privative, ainsi qu'une troisième chambre, offrant une distribution idéale pour une vie familiale ou de réception. Un stationnement privatif complète cet appartement, un privilège rare en plein coeur du centre historique de Dijon. Située au sein de la cour intérieure de l'hôtel particulier, cette place permet de stationner au plus près de son domicile, dans un environnement sécurisé et confidentiel, accessible par une grille motorisée. Un confort précieux, alliant praticité et exclusivité, au coeur de la ville. Ce bien rare, clé en main, séduira les amateurs de patrimoine et d'histoire en quête d'un lieu singulier. Sa triple destination autorisée : habitation, activité professionnelle ou commerciale, en fait également une opportunité stratégique pour un projet mixte ou un investissement de caractère, au sein d'un emplacement aussi central que confidentiel. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

KRETZ

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À partir de 4524€ /mois

CENTRE HISTORIQUE – DIJON Au coeur du centre historique, au sein de l'un des plus beaux Hôtels Particuliers de Dijon, découvrez ce superbe appartement au cachet rare et préservé. Volumes généreux, éléments anciens et atmosphère unique caractérisent ce bien d'exception.Il se compose de trois chambres et de deux salles de bains, offrant un confort idéal pour une vie familiale ou de réception.Une place de stationnement privative vient compléter ce bien unique, rare à la vente. Pas de procédure dans la copropriété. Nombres de lots principaux de la copropriété : 28. Charges annuelles : 6 000,00 euros. La présente annonce est rédigée par Monsieur Adrien CHIRON - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 494497027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. CLASSE ENERGETIQUE: D - CLASSE CLIMAT: D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1900 euros et 2640 euros par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 000 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2640.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ezare agence DIJON : Adrien CHIRON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 494497027

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À partir de 3712€ /mois

ADRESSE PREMIUM et maison remarquable Art déco aux parties communes particulièrement soignées pour cet APPARTEMENT DE CARACTERE de 191 m² qui séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son cachet d'origine. Seul à l'étage, l'appartement bénéficie de deux entrées distinctes, dont une entrée principale ouvrant sur une magnifique triple pièce de réception d'environ 90 m², baignée de lumière, sublimée par de beaux parquets en chêne et prolongée par un balconnet. Il se compose également d'une grande cuisine dinatoire indépendante avec balconnet sur jardin et belle vue dégagée, de trois vastes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et balconnet, une deuxième chambre avec salle d'eau et balconnet, une troisième chambre plus intime, et de deux toilettes séparées. De nombreux espaces de rangement complètent l'ensemble qui offre un fort potentiel d'aménagement selon vos envies. En annexes, le bien dispose d'un grand GARAGE permettant le stationnement d'une voiture et d'une moto, ainsi que d'une cave spacieuse et d'un grenier. À l'arrière de la maison, un agréable JARDIN privatif, appréciable en milieu urbain, constitue un atout supplémentaire. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tous les atouts de ce bel appartement. À noter : toiture récemment rénovée et fenêtres de l'appartement en double vitrage. Un bien rare dans une petite copropriété de 3 appartements, avec un fort potentiel, idéal pour les amateurs de beaux volumes et d'architecture Art déco et au coeur d'un quartier recherché. Ce bien est présenté par Stéphanie VASSARD - agent commercial au RSAC de Dijon sous le n° 824 995 393. CLASSE ENERGETIQUE : D - CLASSE CLIMAT : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3990 euros et 5430 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris)). Nombre de lots principaux 10 lots - Montant des charges annuelles 2536 euros - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Honoraires inclus de 4.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 615 000 euros. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Ezare agence DIJON : Stéphanie VASSARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 824 995 393

EZARE IMMOBILIER

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À partir de 3132€ /mois

Cet appartement du quartier Saint-Michel, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble des XVIIème- XVIIIème siècles vous séduira par son caractère, ses deux belles pièces de réception et ses nombreuses chambres dotées de boiseries d'époque. Sa surface habitable de plus de 174 m², en 8 pièces principales dont 5 à 6 chambres, peut aussi être divisée en deux appartements grâce à ses deux entrées distinctes. Caves au-dessous, place de parking privative dans cour fleurie fermée. Possibilité d'acquérir 2 autres lots supplémentaires en rez-de-chaussée (chambre à rénover d'environ 18 m², cave et remise.) Proche des tram, bus et de toutes commodités. Nombre de lots dans la copropriété : 21 Lots concernés : n° 2, n° 4, n° 6, n° 15, n° 10 Quote-part de charge annuelle : 2700€ Prix de vente du bien : 540 000€ honoraires TTC charge vendeur Classe énergie : F Classe climat : F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4970 euros et 6780 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

AGENCE MERCURE BOURGOGNE FRANCHE-COMTÉ

Exclusivité

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À partir de 3625€ /mois

iad France - Aurélie Deliry vous propose: Appartement d'Exception au COEur de Dijon. Niché au cOEur d'un magnifique hôtel particulier, cet appartement au cachet incroyable saura vous séduire par son charme unique et ses prestations haut de gamme. Situé au deuxième étage d'un bâtiment historique datant de 1800, cet appartement de 116m² entièrement rénové allie le cachet de l'ancien au confort moderne, offrant ainsi un cadre de vie incomparable. Vous serez immédiatement charmé par les volumes généreux de ce bien, composé de 5 pièces dont 2 chambres lumineuses, deux salles de bain et deux cuisines. L'espace de vie principal traversant, d'une surface de 43m² environ, est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. L'atout majeur de ce bien : une véranda de 19m² ouverte sur une terrasse privative de 29m² surplombant l'hôtel particulier. A l'extrémité de votre espace privatif, vous profiterez de la présence de l'unique tour encore conservée de l'ancienne enceinte de Dijon, la tour du Petit-Saint-Bénigne datant de l'époque gallo-romaine. Cet appartement bénéficie de prestations de qualité pour votre confort et votre sécurité, notamment un système de climatisation réversible, volets électriques, une résidence sécurisée avec un digicode puis interphone. L'emplacement de ce bien est idéal, au cOEur de la vieille ville, proche des commerces, des écoles, des transports en commun pour une vie urbaine agréable et pratique. Possibilité d'achat ou location d'un garage au sein de la copropriété ( 32m² + cave) Petit bijou unique préservé et modernisé au cOEur de la citée des Grands Ducs. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233 euros par mois (soit 2796 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Deliry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 977493626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France Aurélie Deliry

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À partir de 3422€ /mois

Niché au coeur de l'hyper centre de Dijon, cet appartement d'exception de 200 m² au sol (165 m² loi Carrez) incarne l'élégance et le prestige. Il s'inscrit parfaitement dans la philosophie d'Espaces Atypiques, offrant un cadre de vie haut de gamme pour les amateurs de biens rares. Dès l'entrée, l'incroyable hauteur sous plafond de l'immense pièce de vie confère une atmosphère majestueuse et un sentiment d'espace inégalé, invitant à la personnalisation et à l'aménagement sur mesure. L'intérieur révèle une architecture pensée pour le confort et le raffinement. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'espace de réception, propice aux moments de partage. L'appartement dispose de quatre chambres spacieuses, offrant intimité et sérénité, complétées par deux salles de bains élégantes. Chaque détail a été imaginé pour créer une ambiance chaleureuse et fluide, où le cachet de l'ancien rencontre la modernité. Situé en plein coeur historique de Dijon, ce bien bénéficie d'un environnement immédiat privilégié avec toutes les commodités. Un parking privatif et sécurisé dans la cour de la copropriété, ainsi qu'une cave, viennent compléter l'ensemble. Duplex soumis au statut de copropriété. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200 € et 1600 € Nombre de lots : 139 dont 64 lots d'habitation - Charges de copropriété : 3012 euros - Procédure en cours: Non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Aurélien POMARES Agent commercial EI RSAC 498989730 DIJON - Copropriété de 139 lots - dont 64 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3012.00 euros. Aurélien POMARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498989730 - DIJON.

Espaces atypiques BOURGOGNE

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À partir de 4350€ /mois

En plein coeur du centre historique de Dijon, au sein d'un des plus prestigieux Hôtel particulier Dijonnais, classé Monument Historique, EZARE a l'honneur de vous présenter en exclusivité un appartement hors du commun. Ancienne résidence du recteur, ce lieu a traversé les époques en conservant toute sa noblesse. Derrière la façade du XVII? siècle, il déploie plus de 202 m² Carrez (216m2 au sol) où chaque détail reflète l'élégance patrimoniale : parquets anciens, hauteurs sous plafond, volumes généreux et lumière traversante. Au premier niveau, les pièces de réception s'enchaînent avec fluidité : un salon baigné de lumière, une salle à manger, une vaste cuisine familiale et conviviale. Les dégagements mènent à deux chambres et à une salle de bains. Un escalier intérieur privatif conduit à l'étage supérieur, où un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. La mezzanine, ouverte sur les volumes de vie, ajoute une touche contemporaine et originale à cet ensemble historique. Une cave voûtée de près de 30 m², véritable témoignage du passé. Entre héritage patrimonial et confort contemporain, cet appartement singulier trouve sa place dans une ville dont les Climats sont reconnus par l'UNESCO. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2653.00 et 3591.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ezare agence DIJON : Adrien CHIRON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 494497027

EZARE IMMOBILIER

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À partir de 3126€ /mois

VICTOR HUGO / MARMUZOTS. Au coeur d'une résidence confidentielle, lumineux appartement avec grand jardin d'environ 200 m² et un grand garage en sous-sol. Environnement verdoyant et sécurisé. L'ensemble de l'appartement bénéficie d'un accès direct de plain-pied à la terrasse et au jardin (hors salles de douche et WC) et se compose comme suit : entrée sur dégagement, vaste pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, trois belles chambres dont une avec dressing (possibilité d'une quatrième chambre), un grand espace bureau, deux salles de douche et WC. Pas de procédure dans la copropriété. Nombres de lots principaux de la copropriété : 57 (dont 20 en habitation). Charges annuelles : 2 517,00 euros. La présente annonce est rédigée par Monsieur Adrien CHIRON - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 494497027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. CLASSE ENERGETIQUE: C - CLASSE CLIMAT: C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1030 euros et 1450 euros par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 57 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 517 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ezare agence DIJON : Adrien CHIRON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 494497027

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À partir de 4524€ /mois

Dans un des plus beaux Hotels Particulier de Dijon , magnifique appartement avec un cachet unique. Trois chambres et deux salles de bains. Une place de parking privative vient compléter ce bien rare à la vente. Nb lots: 19 Ch/an: 3844 € CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien en copropriété présenté par Sébastien COQUET. Agent commercial inscrit au RSAC sous le N° 487 504 615

RUISSEAUX NOTRE DAME

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À partir de 2842€ /mois

BD CARNOT Un appartement rare, destiné aux amoureux de l'ancien, du détail et des prestations d'exception. Au troisième étage d'un immeuble en pierre de taille, élégant appartement T4 ayant fait l'objet d'une réhabilitation intégrale, aux prestations exceptionnelles. L'ensemble du cachet de l'ancien a été recréé dans les règles de l'art, avec un niveau d'exigence rare :véritables moulures en staff, parquet en chêne pointe de Hongrie, cimaises murales, fenêtres double vitrage moulurées, cheminée, plans de travail en marbre, chaque détail a été pensé et exécuté avec soin. L'appartement s'organise autour d'une vaste entrée / couloir avec rangements, desservant deux chambres, chacune disposant de son dressing, une buanderie / chaufferie, un WC séparé, ainsi qu'une lumineuse salle de douches.La pièce maîtresse du bien est l'impressionnante pièce de vie, sublimée par ses volumes et sa luminosité, offrant d'un côté un salon avec accès direct à un balcon filant de 12 mètres linéaires, et de l'autre une cuisine ouverte, entièrement équipée, avec espace salle à manger. Pas de procédure dans la copropriété. Nombres de lots principaux de la copropriété : 7. Charges annuelles : 1200 euros. La présente annonce est rédigée par Monsieur Adrien CHIRON - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 494497027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. CLASSE ENERGETIQUE: NOTE - CLASSE CLIMAT: NOTE - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 910 euros et 1230 euros par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 910.00 et 1230.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ezare agence DIJON : Adrien CHIRON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 494497027

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À partir de 3045€ /mois

Centre Historique de DIJON, à quelques minutes à pieds du centre piéton, de Saint Michel et de la place de la République, à proximité immédiate du Tram (T1 et T2), des écoles (lycée Carnot) et de toutes commodités. Bel appartement T5 situé au 1er étage d'un magnifique Hôtel Particulier XVIIème avec son parc arboré. Petite entrée avec rangement, salon, séjour (cheminée, parquet « point de Hongrie »), cuisine, bureau, 3 chambres (27 m², 15 m² et 11 m² environ), une salle de bains et une salle d'eau, WC indépendants. Nombreux éléments anciens préservés (cheminées, boiseries, parquets chêne) et rangements. Cave, et place de stationnement dans la cour. Situation exceptionnelle alliant histoire, calme et verdure. Pour tout renseignement et visites, merci de contacter Catherine Renard Bert (Agent Commercial - RSAC Dijon 942 322 728).Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent commercial. Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 39. Quote part annuelle(moyenne) : 2500 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_35416_32023387) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

BRISAC DU PARC

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À partir de 4524€ /mois

CENTRE HISTORIQUE Au premier étage d'un hôtel particulier, avec une belle vue dégagée, superbe appartement entièrement rénové, ayant conservé tout le cachet de l'ancien (parquet, plafond à la française, cheminée, boiserie,..) et offrant de beaux volumes. Il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine américaine, de trois grandes chambres (dont une avec salle d'eau), ainsi que d'une salle de bains. Parking privatifdans la cour. Pas de procédure dans la copropriété. Nombres de lots principaux de la copropriété : 3. Charges annuelles : NC. La présente annonce est rédigée par Monsieur Adrien CHIRON - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 494497027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. CLASSE ENERGETIQUE: D - CLASSE CLIMAT: D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre NC euros et NC euros par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3850.00 et 5270.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ezare agence DIJON : Adrien CHIRON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 494497027

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À partir de 3625€ /mois

Vieux village d'Ahuy – Splendide appartement au coeur d'un château XIXe siècle Situé dans un environnement calme et privilégié, cet appartement de charme offre des prestations haut de gamme. Installé dans une demeure du XIXe siècle, il allie authenticité et confort moderne. Vous serez séduit par : Un vaste séjour avec parquet et belle hauteur sous plafond, ouvrant sur une magnifique terrasse de 32 m²,Trois chambres avec parquet, dont deux disposant chacune de leur salle de douche privative, Une salle à manger lumineuse, Une cuisine entièrement équipée, De nombreux rangements intégrés. Côté stationnement, l'appartement dispose de deux garages ainsi que d'une place de parking extérieure. La résidence propose également une piscine privative, Un emplacement rare, dans un cadre paisible et verdoyant, à quelques minutes de Dijon. Un bien d'exception. DPE: 23/04/2025,Classe énergétique: D, Classe Climat: B. ( estimations du coût annuel d'énergie entre 2530 euros et 3424 euros). Soumis au statut de la copropriété ( 5 lots) . Les charges annuelles: 2000 euros. La présente annonce est rédigée par Madame Sholeh PADOVANI, , entrepreneur individuel, immatriculée au RSAC du tribunal de commerce de Dijon, sous le numéro 448 86196, les honoraires à la charge du vendeur, Pas de procédure en cours dans la copropriété. plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 euros et 3424.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ezare agence DIJON : Sholeh PADOVANI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 448 865 196

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Exclusivité

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Appartement

3 Pièces • 109 m²

Blanches Fleurs, Beaune

509 000 €

À partir de 2952€ /mois

L'indépendance d'une demeure de caractère au coeur de Beaune. Il est des adresses que l'on ne soupçonne pas, même dans les plus belles rues du centre historique. Poussez la porte et laissez la ville s'effacer : ici, l'intimité est la règle d'or. Bien que situé au sein d'une petite copropriété, ce bien de 109 m² offre une liberté rare. Avec son entrée totalement indépendante au 1er étage et l'absence de tout voisin sur votre palier, c'est un refuge précieux, sans aucun vis-à-vis, où le calme rencontre l'élégance d'un patrimoine préservé. Descriptif du bien: Entrée privative : Un hall d'accueil orné d'un plafond à la française avec de nombreux placards de rangement et une buanderie parfaitement intégrée. Un salon, salle à manger baignés de lumière par de grandes fenêtres, d'un parquet en chêne massif, d'une bibliothèque sur-mesure et d'une authentique cheminée en pierre fonctionnelle. Cuisine & Design : Une cuisine moderne au design épuré, légèrement surélevée, s'ouvrant sur le séjour par une magnifique verrière atelier, créant un volume de vie fluide et chic. Une chambre parentale agrémentée d'un dressing sur-mesure. Une seconde chambre disposant de sa propre salle de douche privative. Une deuxième salle de douche contemporaine indépendante. Un toilette indépendant UN POTENTIEL D'EXTENSION UNIQUE. Rare sur le marché, ce bien offre la possibilité d'acquérir les combles de 100 m² situés juste au-dessus, idéal pour un projet de duplex d'envergure. Prestations & Situation: État irréprochable (aucun travaux à prévoir) Double vitrage Finitions haut de gamme. Une cour intérieure commune Bâtiment de caractère de deux étages en copropriété. Entrée indépendante au premier étage sans vis à vis) le reste de la copropriété s'articule dans la cours arrière. A deux pas des hospices de Beaune et de l'emblématique hôtel 5 étoiles 'Le Cep' Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2791.00 euros et 3775.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Aline VERMOT-DESROCHES Agent commercial (Entreprise individuelle)

LLOYD & DAVIS

Exclusivité

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Appartement

4 Pièces • 145 m²

Les Roles-Saint Martin, Beaune

515 000 €

À partir de 2987€ /mois

C'est au détour d'un passage privé, à l'abri des regards et de l'effervescence du centre historique de Beaune, que se révèle ce duplex singulier de 145m². Fruit d'une rénovation soignée, ce lieu de vie réussit le pari rare d'allier le cachet absolu de l'ancien à un confort contemporain invisible. Un véritable refuge secret où la lumière dialogue avec l'histoire. Dès l'entrée, l'aspect pratique est traité comme un luxe urbain. Un vaste garage permettant d'accueillir deux véhicules, une rareté absolue en hyper-centre, ainsi qu'une buanderie et une agréable entrée, composent ce rez-de-chaussée fonctionnel. Le premier niveau est dédié à l'espace nuit, conçu comme un cocon de sérénité sur parquet sombre. Il se compose de trois belles chambres, toutes dotées de rangements sur mesure. Une salle de douche élégante avec vasque contemporaine et grande douche à l'italienne, ainsi que des toilettes séparées, complètent cet étage. Véritable havre de paix, la suite parentale magistrale est une ode au "dedans-dehors". Elle s'ouvre sur un patio végétalisé intime, où le vert des plantes grimpantes s'invite au pied du lit. Cet espace climatisé, baigné d'une lumière douce, dispose de sa propre salle d'eau privative au design soigné. Le clou du spectacle se découvre au dernier étage. Sous une charpente apparente monumentale, la pièce de vie déploie des volumes généreux et une luminosité traversante orchestrée par de grands Velux et une baie vitrée. Le salon douillet et la salle à manger conviviale se partagent cet espace aérien. La cuisine dînatoire, moderne et parfaitement équipée avec son électroménager discret, s'intègre parfaitement à la scénographie. Un espace bureau inspirant au niveau du palier et une troisième salle de douche permettent d'envisager une vie de famille ou la réception d'amis en toute indépendance, sans jamais compromettre le sentiment d'espace. La pièce de vie se prolonge naturellement sur une jolie terrasse confidentielle en bois. À l'abri des bruits de la ville, elle offre une vue imprenable et atypique sur les toits historiques de Beaune et la façade en pierres de taille voisine. Un espace parfait pour les soirées d'été. ERRIAL : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : DPE : consommation énergie primaire C (120kWh/m²/an) et émissions gaz à effet de serre C(17kg/CO2/m²/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'Énergie pour un usage standard : entre 1715 € et 2321 €. Charges de copropriété : 0 € - 2 lots à usage d'habitation - pas de procédure en cours Amélie DINKEL - Agent commercial (EI) RSAC DIJON 751 881 608 Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Amélie DINKEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751881608 - DIJON.

Espaces atypiques BOURGOGNE

Exclusivité

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À partir de 3474€ /mois

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE IMMOBILIERE EZARE DE BEAUNE. Situé au dernier étage d'un immeuble de caractère, cet appartement de près de 200 m² séduit par ses volumes généreux et son authenticité. La pièce de vie, véritable coeur de l'appartement, déploie près de 68 m² baignée de lumière, sublimée par une très belle hauteur sous plafond et de superbes poutres apparentes, offrant une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. Il offre quatre chambres confortables, une mezzanine à usage de bureau, une buanderie, un atelier ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau, permettant d'allier parfaitement espaces de vie, intimité et fonctionnalité. En complément, une place de stationnement couverte, un petit local privatif et une cave viennent renforcer le confort de ce bien rare. À proximité immédiate de la place Carnot, ce lieu de vie unique conjugue charme patrimonial et commodités du quotidien, au coeur de Beaune. Nombres de lots principaux : 8. Le vente comprend un lot principal, une place de stationnement, un local et une cave. Charges mensuelles : Environ 162 euros Pas de procédure en cours CLASSE ENERGETIQUE : C - CLASSE CLIMAT : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2000 euros et 2760 euros par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur - Ce bien est présenté par Maud COMMARET EI : , agent commercial au RSAC de Dijon sous le N° 909 885 360 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2000.00 et 2760.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Ezare agence BEAUNE : Maud COMMARET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909 885 360

EZARE IMMOBILIER

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À partir de 5510€ /mois

Au cœur du centre historique de Beaune à l'abri des regards et du bruit, découvrez ce lieu véritablement unique. Le porche d'entrée ouvre sur un petit ensemble de bâtisses Renaissance organisé autour d'une grande cour intérieure ensoleillée où se niche ce magnifique appartement de 153 m2. On accède au premier étage par un escalier à vis qui mène au palier de l'appartement. Dès l'entrée on apprécie la très belle mise en valeur des éléments architecturaux d'origine, la splendide pièce de vie avec cheminée monumentale à insert, les grandes fenêtres sur cour à double vitrage, les hauteurs sous plafond et la cuisine semi ouverte. L'espace nuit est séparé par un long couloir qui distribue deux belles chambres, chacune avec pièce d'eau privative, un dressing et une buanderie. Au sein de cet ensemble sécurisé, l'appartement bénéficie également d'une place de parking couverte accessible par un porche automatique, d'un cellier attenant ainsi que de trois caves. Un bien rare, alliant charme historique et confort, offrant tous les avantages d'une maison sans ses contraintes. Bien rare sur le marché à Beaunois à découvrir sans tarder.

Lyon Sotheby's International Realty

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À partir de 5510€ /mois

REMARQUABLE appartement au centre ville de Châlon-sur-Saône, dans une bâtisse 1900 (non moins remarquable) au premier étage avec ASCENSEUR. Récemment rénové, en conservant son style classique chic et élégant, il développe 352 m2 de plain-pied sur l'ensemble de l'étage de cette petite copropriété. Le couloir d'entrée, majestueux, dessert l'ensemble des pièces selon un plan en étoile (quatre expositions). L'appartement se compose d'un salon de 55 m2 et d'une vaste salle à manger (pour un espace de vie de 70 m2), d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un office/buanderie, de quatre belles chambres, de cinq salle de bains, et d'un grand bureau de 30 m2 (5ème chambre possible). Parmi les prestations et matériaux prestigieux de ce bien, on retrouve parquets marquétés, cheminées en marbre, hauteurs sous plafond, portes en bois sculpté, fenêtres de style orangerie..Le caractère exceptionnel de cet appartement repose également sur sa véranda de 70 m2 et son incroyable piscine à plancher escamotable ! Le bien dispose enfin de nombreuses annexes directement accessibles depuis l'appartement : garage de 72 m2 (pour quatre voitures), une chaufferie et de magnifiques caves aménagées. CLASSE ENERGETIQUE: D - CLASSE CLIMAT: D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3340 euros et 4570 euros par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur - Ce bien est présenté par Stéphanie VASSARD , agent commercial au RSAC de Dijon sous le n° 824 995 393. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3340.00 et 4570.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ezare agence DIJON : Stéphanie VASSARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 824 995 393

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Vente appartement de luxe / penthouse dans le quartier Champmaillot

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