Niché au coeur de l'hyper centre de Dijon, cet appartement d'exception de 200 m² au sol (165 m² loi Carrez) incarne l'élégance et le prestige. Il s'inscrit parfaitement dans la philosophie d'Espaces Atypiques, offrant un cadre de vie haut de gamme pour les amateurs de biens rares. Dès l'entrée, l'incroyable hauteur sous plafond de l'immense pièce de vie confère une atmosphère majestueuse et un sentiment d'espace inégalé, invitant à la personnalisation et à l'aménagement sur mesure. L'intérieur révèle une architecture pensée pour le confort et le raffinement. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'espace de réception, propice aux moments de partage. L'appartement dispose de quatre chambres spacieuses, offrant intimité et sérénité, complétées par deux salles de bains élégantes. Chaque détail a été imaginé pour créer une ambiance chaleureuse et fluide, où le cachet de l'ancien rencontre la modernité. Situé en plein coeur historique de Dijon, ce bien bénéficie d'un environnement immédiat privilégié avec toutes les commodités. Un parking privatif et sécurisé dans la cour de la copropriété, ainsi qu'une cave, viennent compléter l'ensemble. Duplex soumis au statut de copropriété. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200 € et 1600 € Nombre de lots : 139 dont 64 lots d'habitation - Charges de copropriété : 3012 euros - Procédure en cours: Non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Aurélien POMARES Agent commercial EI RSAC 498989730 DIJON - Copropriété de 139 lots - dont 64 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3012.00 euros. Aurélien POMARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498989730 - DIJON.

Référence de l'annonce : 907EB