1 Hôtel particulier à vendre à Granville

L'hôtel particulier Le Mengnonnet est un authentique hôtel d'armateur, situé rue Notre-Dame, dans la Haute-Ville de Granville. Implanté au cœur du quartier historique dominant le port, il présente toutes les caractéristiques architecturales et spatiales des demeures d'armateurs granvillais des XVII? et XVIII? siècles, construites pour affirmer le statut social et la réussite maritime de leurs propriétaires. Son nom renvoie à une ancienne famille de Granville dont plusieurs membres furent propriétaires, armateurs et acteurs de la vie municipale aux XVIII? et XIX? siècles. L'architecture de la demeure conserve ainsi la mémoire de cette activité maritime et de cette position sociale, à travers une composition monumentale, sobre et élégante. Adossé aux remparts et inscrit dans le tissu dense des ruelles pavées de la Haute-Ville, l'hôtel se distingue par un portail et une grande grille monumentale ouvrant sur une cour intérieure pavée, élément essentiel des hôtels d'armateurs. Ce dispositif permettait à la fois la circulation des attelages, les opérations de chargement et la préservation de l'intimité des espaces de réception. La façade en pierre de taille locale, l'ordonnancement régulier des hautes fenêtres, la qualité de la taille de pierre et la toiture en ardoise à fortes pentes, complétée par une verrière, inscrivent pleinement l'édifice dans le registre des hôtels particuliers d'armateurs de la Haute-Ville. La demeure bénéficie en outre d'une double orientation, donnant sur la rue Notre-Dame et sur la rue Lecarpentier, en surplomb des remparts sud, avec accès privatif. ORGANISATION INTERIEURE CARACTERISTIQUE D'UN HOTEL D'ARMATEUR L'intérieur conserve une distribution noble et hiérarchisée typique : - un vestibule d'entrée marquant la transition entre espace public et privé ; - un escalier de distribution structurant la circulation verticale ; - de vastes pièces de réception aux hauts plafonds, cheminées d'époque, boiseries et bibliothèques ; - des espaces de sociabilité et de loisirs (salons, billard, fumoir) ; - des espaces de service clairement identifiés (cuisines, buanderies, caves). Ces éléments, largement préservés, confèrent à l'ensemble une forte authenticité. L'hôtel particulier comprend aujourd'hui 11 chambres, dont une chambre monumentale sous combles, avec charpente apparente, salle de bain et dressing, rappelant l'ampleur des volumes recherchés dans les demeures d'armateurs. INSCRIPTION PATRIMONIALE ET SITUATION La Haute-Ville de Granville constitue un ensemble patrimonial majeur, associant remparts, église Notre-Dame, Grand-Porte et une succession d'hôtels particuliers témoignant de la prospérité portuaire du XVI? au XIX? siècle. L'hôtel Le Mengnonnet s'inscrit pleinement dans cette continuité historique. Dominant la ville basse et le port, la demeure bénéficie de vues dégagées vers le littoral, notamment les côtes de Carolles. Le centre-ville et la gare sont accessibles à pied en moins de 15 minutes. Granville dispose d'une liaison directe avec Paris (environ 3h30), tandis que Caen et Rennes se situent à une heure de route. Contact : Bruno FROUIN Honoraires charge vendeur Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 470 euros et 10 160 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

AGENCE MERCURE NORMANDIE

Les 8 annonces les plus proches de Granville

À partir de 2871€ /mois

Dans le sud de la Manche et la région du Mortainais, une demeure bourgeoise de presque 300 m², proche d'un petit centre urbain. Depuis la rue, la maison de la fin du 19e s. se dresse derrière un muret de granit, couronné d'une grille de fer forgé. L'accès à la propriété se fait par un double portail à trois piliers de granit monumentaux. La maçonnerie est de qualité et emploie un granit jaune taillé en moellon aux assises régulières, ainsi que du granit bleu de Vire pour les chaînages, les encadrements de baies, les bandeaux et balcons de la façade sud. Les autres façades présentent le même granit jaune mais les encadrements et chaînages sont en brique. L'ensemble des menuiseries est de facture récente. Derrière un jardin de façade, la maison est de plan rectangulaire et flanquée d'une tour à demi hors-oeuvre. La toiture à deux versants est en ardoise, couronnée de deux hautes cheminées et ornée d'une lucarne au sud. La tour est coiffée d'un toit en pavillon, également orné d'une lucarne au sud. La demeure est élevée de quatre niveaux, un sous-sol, un rez-de-jardin surélevé, un étage et un étage de combles. La tour compte un étage supplémentaire. Au nord, une véranda ouvre sur le jardin et des dépendances. Un jacuzzi est dissimulé derrière. En retrait, côté jardin, mais visible dès le portail, une remise à un étage présente la même combinaison de granit et de brique que les façades secondaires de la maison. En face de la véranda, une cuisine d'été est équipée, sous une toiture en ardoise, d'un four à pizzas et d'un bar. En enfilade derrière les communs, sont aménagées quatre places de stationnements couvertes, dont deux fermées et un abri de jardin.

PATRICE BESSE

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À partir de 2958€ /mois

Dans les Côtes-d'Armor, proche des bords de Rance, une maison de marin du 19e s. et son jardin de 1 300 m². À deux pas du centre, la maison voisine un ensemble de rangées de maisons droites en pierre de granit. Des murets en pierre surmontés de grilles métalliques ainsi que des haies arbustives préservent l'intimité de la propriété, tant dans la cour intérieure au sud qu'au sein du vaste jardin au nord. Un portail et son portillon, encadrés de piliers de brique et surmontés d'une imposante glycine, marquent l'entrée de la cour intérieure. Construite au milieu du 19e s. selon les standards de l'architecture locale, la demeure est une haute construction en moellon. La façade sud est également agrémentée d'une glycine. Les encadrements des baies sont en pierre de granit taillée, de même que ceux des lucarnes des combles. Le corps de dépendance, en retour d'équerre, a été édifié quant à lui à la fin du 19e s.

PATRICE BESSE

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À partir de 3689€ /mois

ISIGNY-SUR-MER (14) Au cœur d’un petit village de pêcheurs, superbe villa de style art décoratif de la fin du XIXe siècle, à restaurer et offrant une vue mer remarquable. La maison principale dispose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant salon, cuisine avec vue mer, chambre et bureau. Au premier étage, 2 chambres et bains. Au deuxième étage, 2 chambres supplémentaires. Attenant, avec accès indépendant, un appartement avec cuisine, salon, 2 chambres et bains. Perpendiculaire à la maison principale, une maison d’amis avec séjour, cuisine et grande chambre à l’étage. Deux caves, cabane de plage et grand garage. Joli jardin de bord de mer de 970 m2 avec accès privilégié et direct sur la plage par le biais d'un adorable portillon. Une rénovation juste du bâti en fera une propriété aussi rare qu'exceptionnelle. Potentiel locatif très intéressant.

AGENCE LES BELLES MAISONS

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À partir de 4628€ /mois

Ref. 3781 : Hôtel particulier inscrit MH restauré à vendre en Normandie. Situé au cœur de la presqu'ile du Cotentin, ce délicieux petit monument historique (ISMH) jouit d'une situation privilégiée dans une petite ville de 7000 habitants calme pleine de charme classée ville d'art et d'histoire. Tous les commerces et services de proximité sont accessibles à pied. La gare TER desservant Paris Saint-Lazare en 2h45 est à quelques minutes à pieds. La mer est à proximité avec 3 côtes très variées. Terminal car-ferry pour l'Angleterre et l'Irlande et aéroport à 20 kilomètres. Elevé en totalité sur caves voutées en pierre, cet hôtel particulier de 1725 offre environ 280m² habitables. Il compte Au rez-de-chaussée surélevé : petit et grand salons, bureau, wc et un rangement. Un superbe escalier en pierre avec rampe en fer forgé conduit aux étages. Le premier étage compte une cuisine, une salle à manger, une bibliothèque, une chambre et une salle de bains wc. Au deuxième étage : 3 chambres, une salle d'eau avec wc. Grand grenier à finir d'aménager (80m²). Un merveilleux jardin à la française agrémente cette propriété d'une contenance totale d'environ 450m². Cabinet LE NAIL – Normandie, Cotentin - Bessin : M. Jérôme RENAUD : Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

CABINET LE NAIL

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À partir de 5191€ /mois

Dans le Cotentin et le Versailles normand, un hôtel particulier du 18ème siècle et son jardin, inscrits aux Monuments historiques. Capitale administrative du Cotentin du Moyen-Âge au 18ème siècle, Valognes est une ville royale et un centre juridique d'importance. À partir du règne de Louis XIV, la cité florissante voit de nombreux hôtels particuliers être construits. Une quarantaine d'entre eux subsiste encore aujourd'hui. L'hôtel Dorléans est implanté en léger retrait de la place, à l'angle d'une rue. Sur le côté, un grand portail, à décor de bossage, ouvre sur une cour pavée qui borde la façade arrière et la tour d'escalier. Deux escaliers permettent d'accéder au jardin placé à un niveau supérieur à celui du logis. Un double garage est accessible par une rue adjacente.

PATRICE BESSE

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Exclusivité

À partir de 4200€ /mois

Dans le Cotentin, à Valognes, un confortable hôtel particulier des 16e et18e s , ses dépendances, sa cour et son jardin arboré. La façade est de l'hôtel particulier est située en retrait de la rue. Elle ouvre sur une large cour, fermée d'un imposant portail électrique battant, plein et en fer. L'entrée est placée au milieu de l'édifice. Les anciens communs, avec des entrées propres, sont disposés en retour d'équerre, de part et d'autre de la cour. La façade ouest, à l'arrière, ouvre sur un agréable jardin arboré. Enchâssée dans le haut mur de la propriété, une double porte en bois forme une entrée secondaire et ouvre sur une chasse arborée. Bâti à la fin du 16e s., au moment où Valognes est déchirée entre les partisans de la Sainte-Ligue d'un côté et les protestants de Carentan qui assiègent la ville de l'autre, l'hôtel est une construction sobre. Il est composé d'un corps de logis central, flanqué de deux ailes en retour qui ferment la cour pavée. Côté cour, au sud-est, une porte en plein cintre ouvre sur une courette annexe. S'y trouvent deux bâtiments de dépendances, dont l'un coiffé d'une tour poivrière assise en encorbellement. À l'exact opposé, sur un mur intégré dans le corps du bâtiment central, deux meurtrières témoignent encore de cette époque troublée. L'aspect initial de l'hôtel fut transformé au 18e s. pour loger une famille noble. Construit pour partie en moellon, l'édifice est également composé de pierre dite de « Valognes », un calcaire gréseux facile à travailler et qui contient une grande quantité de fossiles. Des deux côtés, le corps de logis est flanqué de nombreuses et larges baies à la française sur trois niveaux. Face au jardin, elles surplombent une vaste véranda qui fait office de jardin d'hiver ou de salle à manger d'été. La toiture en ardoise à quatre pans est percée de trois lucarnes. À l'ouest, côté jardin et à partir de la structure qui soutient la véranda, un petit corps de maçonnerie coiffé d'une toiture à un pan et muni d'une baie, abrite l'escalier. Au sud, une terrasse permet d'admirer les toits de la cité.

PATRICE BESSE

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Hôtel particulier

14 Pièces • 416 m²

Coeur Centre Ville, Bayeux

950 000 €

À partir de 5510€ /mois

Barnes vous propose de découvrir dans l’une des rues les plus emblématiques de Bayeux, à deux pas de la cathédrale et de tous les commerces, un élégant hôtel particulier XVIIIème organisé avec 2 ailes autour d'une cour intérieure, pleine de charme, et son vaste jardin arboré exposé sud-ouest. Accessible par une belle porte cochère, ce magnifique Hôtel Particulier de 416 m² habitable est édifié sur trois niveaux, adossé à un jardin arboré en surplomb, à l’abri des regards, et d’un stationnement intérieur rare en centre-ville. La demeure conserve de nombreux éléments d’origine : escalier d’honneur en fer forgé, cheminées en pierre, plafonds à la Française, trumeaux sculptés, boiseries anciennes, sols en pierre du Bessin ou parquets massifs. Chaque pièce témoigne d’un art de vivre raffiné et d’un souci du détail hérité de son passé prestigieux. Les espaces de réception sont généreux, lumineux et traversants, et plusieurs salons, bureaux ou salles à manger se déploient autour de la cour et du jardin. Les étages accueillent de nombreuses chambres, des salles de bains, et conservent une distribution qui peut s’adapter à une vie familiale ou à un projet d’accueil. Deux, Caves, garage intérieur, atelier et chaufferies complètent cet ensemble rare. Un bien d'Exception, chargé d’histoire, au cœur même de la cité médiévale, conjuguant noblesse architecturale, éléments anciens préservés et qualité de vie urbaine. Barnes Normandie, Spécialiste des biens "Haut de gamme" en Normandie De Ouistreham à Port en Bessin, de Caen à Bayeux

BARNES DEAUVILLE

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Exclusivité

À partir de 4611€ /mois

Réf.4706 : Hôtel particulier XIXème et son parc sur les bords de la Vilaine à 15 km de Rennes Cet hôtel particulier du XIXème est implanté au cœur d'une petite ville à seulement 15 km du centre-ville de Rennes. Son parc agréablement boisé est bordé par la Vilaine. Tous les commerces et services sont accessibles à pied. Les transports en commun permettent de rejoindre la ville en 30 minutes. La gare TGV est accessible en moins de 30 minutes. L'aéroport Rennes Saint Jacques est distant de 22 km, et l'entrée de l'autoroute est située à quelques minutes de la propriété. Face au sud, la maison actuelle est abritée dans son parc clos de murs. Elle comprend : Au rez-de-chaussée, l'entrée sur sol en marbre avec cabochons noirs, avec le départ d'escalier desservant l'étage. Côté sud elle ouvre sur le parc, un salon à la lanterne avec cheminée en marbre, une salle à manger avec cheminée, ouverte au sud sur une terrasse, une cuisine ouverte sur une terrasse à l'est, un petit salon, une salle d'eau et des WC. L'escalier en bois mène au premier étage qui accueille 5 chambres et une salle de bains et un WC. Le second étage est composé d'une chambre et de deux greniers dont un aménageable. L'ensemble représente une surface habitable de 234 m² environ. Dépendances : - Un garage pour une voiture - Un abri de jardin La propriété est implantée sur un parc de 1444 m². A l'abri des regards, la jardin est clos de murs et généreusement arboré. Le parc descend jusqu'à la Vilaine. Cabinet LE NAIL - Marches de Bretagne : M. Hervé du TEILLEUL : Hervé du TEILLEUL, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 529 486 136 . Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

CABINET LE NAIL

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Vente hôtel particulier à Granville