L'hôtel particulier Le Mengnonnet est un authentique hôtel d'armateur, situé rue Notre-Dame, dans la Haute-Ville de Granville. Implanté au cœur du quartier historique dominant le port, il présente toutes les caractéristiques architecturales et spatiales des demeures d'armateurs granvillais des XVII? et XVIII? siècles, construites pour affirmer le statut social et la réussite maritime de leurs propriétaires. Son nom renvoie à une ancienne famille de Granville dont plusieurs membres furent propriétaires, armateurs et acteurs de la vie municipale aux XVIII? et XIX? siècles. L'architecture de la demeure conserve ainsi la mémoire de cette activité maritime et de cette position sociale, à travers une composition monumentale, sobre et élégante. Adossé aux remparts et inscrit dans le tissu dense des ruelles pavées de la Haute-Ville, l'hôtel se distingue par un portail et une grande grille monumentale ouvrant sur une cour intérieure pavée, élément essentiel des hôtels d'armateurs. Ce dispositif permettait à la fois la circulation des attelages, les opérations de chargement et la préservation de l'intimité des espaces de réception. La façade en pierre de taille locale, l'ordonnancement régulier des hautes fenêtres, la qualité de la taille de pierre et la toiture en ardoise à fortes pentes, complétée par une verrière, inscrivent pleinement l'édifice dans le registre des hôtels particuliers d'armateurs de la Haute-Ville. La demeure bénéficie en outre d'une double orientation, donnant sur la rue Notre-Dame et sur la rue Lecarpentier, en surplomb des remparts sud, avec accès privatif. ORGANISATION INTERIEURE CARACTERISTIQUE D'UN HOTEL D'ARMATEUR L'intérieur conserve une distribution noble et hiérarchisée typique : - un vestibule d'entrée marquant la transition entre espace public et privé ; - un escalier de distribution structurant la circulation verticale ; - de vastes pièces de réception aux hauts plafonds, cheminées d'époque, boiseries et bibliothèques ; - des espaces de sociabilité et de loisirs (salons, billard, fumoir) ; - des espaces de service clairement identifiés (cuisines, buanderies, caves). Ces éléments, largement préservés, confèrent à l'ensemble une forte authenticité. L'hôtel particulier comprend aujourd'hui 11 chambres, dont une chambre monumentale sous combles, avec charpente apparente, salle de bain et dressing, rappelant l'ampleur des volumes recherchés dans les demeures d'armateurs. INSCRIPTION PATRIMONIALE ET SITUATION La Haute-Ville de Granville constitue un ensemble patrimonial majeur, associant remparts, église Notre-Dame, Grand-Porte et une succession d'hôtels particuliers témoignant de la prospérité portuaire du XVI? au XIX? siècle. L'hôtel Le Mengnonnet s'inscrit pleinement dans cette continuité historique. Dominant la ville basse et le port, la demeure bénéficie de vues dégagées vers le littoral, notamment les côtes de Carolles. Le centre-ville et la gare sont accessibles à pied en moins de 15 minutes. Granville dispose d'une liaison directe avec Paris (environ 3h30), tandis que Caen et Rennes se situent à une heure de route. Contact : Bruno FROUIN Honoraires charge vendeur Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 470 euros et 10 160 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Référence de l'annonce : 21505NO