Port Littoral-Ville Nord, Trouville-sur-Mer

Idéalement exposée Sud-Ouest, nichée dans une ruelle particulièrement calme, cette authentique maison de maître pêcheur offre un cadre de vie rare, à quelques pas des commerces et du marché aux poissons. La gare se situe à seulement 400 mètres et les plages à 500 mètres, permettant un quotidien entièrement accessible à pied. Développant 96 m², la maison en brique et pierre se distingue par sa luminosité et son authenticité. En plus d'une belle architecture en pierre et briques enduites lucarnes et toiture ardoises à la mansart typique de la fin du XIXe siècle, elle propose un séjour / salle à manger chaleureux, une cuisine avec accès direct à un jardinet intimiste de 26 m², un bel escalier en chêne du XIXe siècle, aux niveaux supérieurs : quatre belles chambres au charme de l'ancien (parquet d'origine et placards en boiseries), une salle de bain complète avec baignoire, douche et WC suspendus, ainsi que deux WC indépendants. Alliant authenticité, confort et emplacement recherché, ce bien constitue aussi une opportunité idéale pour une résidence secondaire ou un investissement à forte rentabilité en location saisonnière. Chauffage au gaz de ville, radiateurs fonte. Parquet ancien et cheminée. Parking dans la rue Une petite cour ou jardinet privatif s'ouvre de l'autre coté et permet un moment de détente au calme. Un bien rare, confidentiel et très recherché qui nécessite toutefois un petit rafraîchissement (simple vitrage partiel, peintures à rafraîchir etc…). Façades et toiture en bon état.

KRETZ

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À partir de 7249€ /mois

Demeure de charme à quelques minutes du bord de mer. Authentique batisse du 18e siècle avec essentage en ardoises et colombages. Comprenant une cuisine, séjour avec cheminée en pierre, salon et une salle de douche avec wc. A l'étage, 4 chambres et une salle de bain. Potentiel à exploiter dans le grenier. Beau jardin clos de 3285 m2.

AGENCES D'AUJOURD'HUI

Exclusivité

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À partir de 10410€ /mois

EXCLUSIVITÉ – TOUQUES : SUPERBE PROPRIÉTÉ FAMILIALE AVEC PISCINE DANS UN DOMAINE PRIVÉ. Dans un domaine privé sécurisé situé à cinq minutes de Deauville, superbe maison contemporaine au style normand d'une superficie de 352 m². Elle profite de prestations haut de gamme, d'un beau jardin clos de 2 593 m² et d'une splendide terrasse avec piscine chauffée de 12,5 x 4 m. Cette maison baignée de soleil, en parfait état, comprend : - Au rez-de-chaussée, une entrée avec vestiaire, une vaste réception (130 m2) composée d'un salon avec cheminée, cuisine dinatoire US aménagée équipée et salle à manger ; Une salle de sport aménageable en suite (40 m2), une buanderie et des toilettes invités. - À l'étage, accessible par un bel escalier réalisé sur mesure, trois chambres avec chacune sa salle de bains complète (douche, bain et toilettes), une salle de cinéma ou chambre. Un grand garage attenant accessible par la maison complète l'ensemble. UNE EXCLUSIVITÉ CONSULTANTS IMMOBILIER DEAUVILLE

Consultants Immobilier Deauville

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Maison contemporaine

5 Pièces • 137 m²

Secteur Sauvegarde, Honfleur

525 000 €

À partir de 3045€ /mois

Agence Immo Honfleur vous propose à la vente sur la commune de la Riviere Saint Sauveur cette belle maison contemporaine avec une belle pièce de vie et sa cuisine ouverte. Au rez de chaussée, une chambre avec sa salle d'eau, wc séparé et un cellier laverie. Au premier étage, 3 chambres spacieuses, wc et une salle de bains avec douche. Un grand garage double, une terrasse extérieure et un cabanon complète ce bien d'exception. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 euros. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Sébastien MARTINOT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Agence.immo

Exclusivité

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Maison ancienne

6 Pièces • 133 m²

Port Littoral-Ville Nord, Trouville-sur-Mer

800 000 €

À partir de 4640€ /mois

Immobilier.notaires® et l'office notarial LACOURTE et associés, SELAS vous proposent : Maison / villa à vendre - TROUVILLE SUR MER (14360) - - - - - - - - - - - Une maison d'habitation Vue Mer sur les Hauteurs de TROUVILLE SUR MER construite en pierres et briques, dénommée Villa "Mary-Rose" d'une surface de 133 m2 comprenant : - au rez-de-jardin : avec accès indépendant : entrée, lingerie, chaufferie GAZ DE VILLE, salle d'eau, WC, chambre d'appoint et rangement. - au rez-de-chaussée : entrée, séjour salon de 29 m2 parqueté avec cheminée ouverte, cuisine aménagée et équipée. - au premier étage : deux chambres, bureau, salle de bains (douche et baignoire) et WC. - grenier aménageable sur le tout. - Garage attenant. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude LACOURTE et associés, SELAS - Notaires à Paris 16e Arrondissement - N° SIRET : 78466083900019 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

LACOURTE et associés - Notaires à Paris

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À partir de 6380€ /mois

HERMANVILLE SUR MER A l'abri des regards, Maison au style contemporain d'environ 200 m² sur magnifique terrain arboré et clos de 3 512 m² agrémenté d'une petite pièce d'eau avec poissons. Au rez-de-chaussée, vaste entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cheminée, cuisine aménagée avec grand coin repas/salle à manger, suite parentale, autre chambre avec salle d'eau.A l'étage, mezzanine, trois chambres, salle de bains, autre suite parentale. Garage double avec portes motorisées, carport.Dépendance avec point d'eau et wc (possibilité d'y créer un studio) Autre bâtiment dédié au bien-être comprenant petite salle de sport, des douches, piscine couverte et chauffée (7,97 x 4,45) et jacuzzi pour en profiter toute l'année A proximité des commerces et plage DPE D A visiter !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

D&ASSOCIES NOTAIRES CAEN GUILLAUME

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À partir de 3132€ /mois

À quelques pas de la Place Saint-Sauveur, au coeur d'un environnement d'exception, cette élégante maison de ville d'environ 100 m² bénéficie d'un calme absolu et d'une parfaite intimité. Entièrement rénovée avec exigence et sous garantie décennale, elle propose des prestations de grande qualité. Une réception lumineuse de 38 m² exposée plein Sud avec chauffage au sol s'ouvre sur un jardin intimiste de 60 m² agrémenté d'une terrasse. L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bain, avec possibilité d'aménagement d'un dressing. Un bien rare conjuguant emplacement premium et rénovation. Dossier complet et visites privées sur demande. (3.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PATRIMOINE OUEST PARISIEN

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À partir de 3306€ /mois

Villa bagnolaise – Quartier Belle Époque – À pied du lac et des commerces – Bagnoles de l'Orne Normandie À Bagnoles de l'Orne Normandie, dans le quartier historique et très recherché Belle Époque, découvrez cette villa bagnolaise d'environ 165 m² habitables, avec jardin sans vis-à-vis, située à quelques minutes à pied : du lac de Bagnoles du casino de la forêt d'Andaine du marché de la place de la Gare des commerces et restaurants ? Maison Séjour-salon de 27 m² avec cheminée et accès terrasse exposée Sud Cuisine aménagée ouvrant sur l'extérieur 5 chambres (+ espace sous combles) Salle d'eau + WC à chaque niveau Sous-sol complet (atelier, buanderie, cave) ? Extérieurs Jardin arboré et intime Cour gravillonnée Dépendance Terrain clos de 887 m² Portail motorisé Villa idéale pour une résidence principale ou secondaire, permettant de profiter pleinement de Bagnoles à pied, dans un environnement calme et privilégié. Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3620.00 et 4970.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE BAGNOLES IMMOBILIER

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À partir de 8989€ /mois

Engel & Völkers vous présente une villa de caractère des années 1930 entièrement rénovée située à 8 minutes de Deauville qui allie une architecture Anglo-Normande à des prestations contemporaines sur un terrain clos et paysager de 1 ,8hectares avec étang privé. Rez-de-chaussée : vaste entrée, espace de vie ouvert (salon avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée), buanderie-cellier, toilettes invités. Premier étage : 3 chambres, dont 2 suites avec salles d'eau, WC privatifs, et une salle de bains supplémentaire avec WC. Deuxième étage : 3 chambres (dont 2 avec salles d'eau et WC) et un grand dortoir/salle de jeux. Dépendance et garage double. Vaste aire de stationnement pour invités. Entièrement rénové, volumes, espaces, capacité de couchages, authenticité, luminosité, parc avec étang, localisation à 8' de Deauville.. un bien d'exception ! DPE : C (174) - GES : B (6) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2830 euros - 3890 euros Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bonneville-sur-Touques, accès facile à l'autoroute, 8 minutes de Deauville-Trouville (6 kilomètres), 10 minutes des plages, 5 minutes des commerces de Touques.

Engel & Völkers Deauville

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Maison / Villa

16 Pièces • 568 m²

Saint-Gatien-des-Bois

1 997 000 €

À partir de 11582€ /mois

À seulement 10 minutes d'Honfleur, au cœur d'un parc arboré d'environ 8 600 m², cette somptueuse propriété de caractère incarne avec élégance l'art de vivre dans une demeure bourgeoise d'exception. L'ensemble développe environ 570 m² habitables, répartis entre une demeure principale d'environ 510 m² sur trois niveaux et une ravissante maison d'amis en chaumière d'environ 70 m², le tout dans un environnement rare et privilégié. Dès l'entrée, le charme opère immédiatement. La belle réception, sublimée par un majestueux escalier, impose une atmosphère raffinée et intemporelle, véritable signature des lieux. Les espaces de vie révèlent toute la prestance de la propriété, avec notamment un vaste séjour-salon d'environ 65 m² agrémenté d'une cheminée, offrant un cadre de réception aussi chaleureux qu'élégant. Un bureau et une cuisine aménagée complètent avec harmonie la maison principale. L'espace nuit de la demeure principale accueille 5 chambres, pensées pour conjuguer confort, intimité et douceur de vivre. Un studio indépendant comprenant cuisine, chambre et salle de bain vient enrichir l'ensemble, tandis que deux superbes chambres supplémentaires d'environ 30 m² chacune, aménagées en sous-sol, laissent entrevoir de nombreuses possibilités selon les projets de chacun. Dans le prolongement de la maison, une extension abrite trois appartements indépendants, conférant à cette adresse un caractère rare et particulièrement recherché. Cette configuration unique permet aussi bien d'imaginer une grande maison de famille qu'un projet d'accueil haut de gamme, des gîtes de charme ou une activité professionnelle dans un environnement privilégié. La propriété comprend également une maison d'amis en chaumière d'environ 70 m², pleine de charme et d'authenticité, ainsi qu'une charretterie, venant souligner avec élégance l'âme normande de cet ensemble d'exception. Équipée d'une pompe à chaleur, la demeure offre un confort de vie optimal en toute saison, allié à une solution de chauffage plus économique, appréciable au quotidien. Une dépendance à usage de garage complète enfin ce bien rare. Quelques travaux permettront de révéler pleinement toute la splendeur de cette propriété singulière. Son emplacement privilégié à proximité immédiate d'Honfleur, l'élégance de son architecture, l'ampleur de ses volumes et la diversité de ses espaces en font une adresse exceptionnelle, destinée aux amateurs de belles demeures en quête d'un lieu de vie rare, confidentiel et inspirant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 918 432 - Greffe de LISIEUX) Nadine MALFILATRE Entrepreneur Individuel Réf.946096

MALFILATRE Nadine Capifrance

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Maison / Villa

5 Pièces • 162 m²

Secteur Sauvegarde, Honfleur

749 000 €

À partir de 4344€ /mois

iad France - Alexandra Morel vous propose: Très belle Maison de Ville à Honfleur ! Cette maison offre un cadre privilégié à proximité du centre ville, tout en étant au calme, et profitant d'un très bel extérieur sans aucune nuisance ! Avec la possibilité de faire toutes ses courses à pied, cette résidence permet le stationnement de 3 à 4 véhicules dans sa cour. Elle propose 145m² habitables + une dépendance de 17 m2, qui permettra une chambre d'amis supplémentaire ou tout autre besoin d'annexe. Edifié sur un terrain de 380m2 dans un environnement bucolique, ce bien bénéfice d'une jolie terrasse exposée Sud Ouest et d'un jardin permettant de savourer pleinement les joies d'un extérieur! Elle se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie très lumineuse, d'environ 90 m2 avec une cheminée à insert, d'une cuisine ouverte et d'un salon + espace bibliothèque. Une belle véranda captant toute la lumière extérieure avec vue sur le jardin, offre un véritable espace convivial et de détente. A l'étage, une suite parentale et sa salle de bain, ainsi que 2 autres chambres et une salle de bain. Puis un dernier niveau, avec un espace chambre et bureau, et une vue dégagée sur les extérieurs. Je suis à votre écoute pour faire découvrir ce bien peu commun sur le marché honfleurais ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 925225575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France Alexandra Morel

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À partir de 3955€ /mois

AUX PORTES DE DEAUVILLE - MAISON DE CHARME AVEC VUE SUR LA CAMPAGNE Cadre bucolique pour cette maison de charme de 4 pièces principales et 110 m2 totalement rénovée avec soin. Edifiée sur un jardin de 1 480 m2, la maison se compose d'une entrée avec placards, salon avec cheminée insert, cuisine dinatoire aménagée et équipée et une spacieuse terrasse exposée sud ouest avec vue magique sur la campagne. A l'étage, 2 chambres, salle de douche, salle de bains, dressings et buanderie. En dépendance, un petit bâtiment à usage de rangement. Possibilité d'extension de la maison principale d'environ 40 m2.

Consultants Immobilier Deauville

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À partir de 8989€ /mois

BONNEVILLE-SUR-TOUQUES. PROXIMITÉ DE DEAUVILLE. VILLA ANGLO-NORMANDE EN EXCELLENT ÉTAT SUR UN TERRAIN DE PLUS DE 1 ha. SEPT CHAMBRES. Superbe villa anglo-normande des années Trente entièrement rénovée avec soin, offrant le charme authentique de l’ancien allié au confort contemporain. Située dans un environnement verdoyant, à seulement 10 minutes de Deauville, la propriété s’étend sur plus d’un hectare, dont le cadre naturel est typiquement normand, bénéficiant d’un étang. La villa comprend : Au rez-de-chaussée, une vaste entrée, un salon lumineux disposant d’une cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, un bureau, une buanderie-cellier et des toilettes séparées. Au 1er étage, trois chambres dont deux avec salle de douche et toilettes et la troisième avec salle de bains et toilettes. Au 2e étage, trois autres chambres dont deux avec salle de douche et toilettes, et un grand dortoir idéal pour recevoir les enfants. Au sous-sol, caves et espaces de rangement. Un garage double ainsi qu’un atelier complètent cet ensemble. Cette demeure de caractère, aux volumes généreux et aux prestations soignées, constitue une propriété rare à proximité immédiate de Deauville. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, une maison de famille qui soulève nos rêves d’enfant. CONSULTANTS IMMOBILIER DEAUVILLE

Consultants Immobilier Deauville

Exclusivité

15

À partir de 8827€ /mois

Proche plage et commerces. Maison familiale sur sous-sol surélevé aménagé comprenant buanderie, local technique et 2 grandes pièces actuellement exploitées un deuxième espace jour et vaste chambre. Au rez-de-chaussée surélevé : salon-salle à manger lumineux avec accès à une terrasse en bois dominante sur le jardin, une chambre avec salle de douche, placard et toilettes séparées. À l’étage : trois chambres, une salle de douche récente, placards et toilettes séparées. Calme absolu, environnement arboré et préservé, proche des commodités. Abri de jardin en dépendance, plusieurs stationnements intérieurs, portail automatique coulissant, volets à commande centralisée. Le charme de l’ancien allié au confort d’une maison récente.

EXCLUSIVE IMMOBILIER

Exclusivité

15

À partir de 8827€ /mois

Proche plage et commerces. Maison familiale sur sous-sol surélevé aménagé comprenant buanderie, local technique et 2 grandes pièces actuellement exploitées un deuxième espace jour et vaste chambre. Au rez-de-chaussée surélevé : salon-salle à manger lumineux avec accès à une terrasse en bois dominante sur le jardin, une chambre avec salle de douche, placard et toilettes séparées. À l’étage : trois chambres, une salle de douche récente, placards et toilettes séparées. Calme absolu, environnement arboré et préservé, proche des commodités. Abri de jardin en dépendance, plusieurs stationnements intérieurs, portail automatique coulissant, volets à commande centralisée. Le charme de l’ancien allié au confort d’une maison récente.

EXCLUSIVE IMMOBILIER

Exclusivité

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À partir de 7992€ /mois

Magnifique manoir normand 18ème siècle restauré à 5 km de superbes plages de sable fin - Une opportunité extrêmement rare d'acquérir une magnifique maison de maître du XVIII? siècle, située dans un cadre champêtre paisible à seulement 5 km des splendides plages de sable de la côte ouest de la Manche. La propriété et ses dépendances ont été restaurées avec soin et dans le respect de leur caractère au cours des 20 dernières années par un couple de promoteur et architecte, qui ont su adapter la maison aux exigences de la vie du XXI? siècle tout en conservant le charme du bâtiment d'origine. Des éléments authentiques tels que des sols en pierre provenant des carrières de pierre de Valognes, des parquets en bois, des cheminées d'époque et un magnifique escalier en bois s'harmonisent parfaitement avec des équipements modernes tels que le double vitrage haute performance, une cuisine équipée contemporaine, des salles de bains rénovées et un home cinéma.La maison principale offre plus de 400m2 d'espace habitable répartis sur 3 étages . À l'extérieur, de nombreuses dépendances.

Leggett International Real Estate

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Maison / Villa

13 Pièces • 511 m²

Saint-Gatien-des-Bois

1 370 000 €

À partir de 7945€ /mois

À seulement 10 minutes d'Honfleur, au cœur d'un parc arboré d'environ 8 600 m², cette remarquable demeure de caractère dévoile tout le charme et l'élégance d'une propriété bourgeoise aux volumes rares. Développant environ 510 m² sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant authenticité, cachet et fort potentiel. Dès l'entrée, la demeure séduit par son atmosphère raffinée, sublimée par une belle réception et un majestueux escalier qui confèrent à l'ensemble une véritable signature architecturale. Les pièces de vie, généreuses et lumineuses, révèlent de très beaux volumes, à commencer par un vaste séjour-salon d'environ 65 m² avec cheminée, propice aux réceptions comme aux instants plus intimistes. Un bureau ainsi qu'une cuisine aménagée complètent harmonieusement la maison principale. L'espace nuit de la demeure principale comprend 5 chambres, offrant confort et intimité. Un studio indépendant, composé d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain, vient enrichir l'ensemble. En sous-sol, deux superbes chambres supplémentaires d'environ 30 m² chacune apportent encore davantage de possibilités d'aménagement. Dans le prolongement de la maison, une extension accueille trois appartements indépendants, conférant à cette propriété une dimension particulièrement rare. Cette configuration permet d'envisager aussi bien une élégante maison de famille qu'un projet d'accueil haut de gamme, de gîtes de charme ou d'activité professionnelle dans un environnement recherché. Équipée d'une pompe à chaleur, la propriété bénéficie d'un confort de vie appréciable tout en offrant une solution de chauffage plus économique, un véritable atout pour profiter pleinement des lieux en toute saison. Une dépendance à usage de garage complète cette propriété au potentiel remarquable. Quelques travaux sont à prévoir pour révéler pleinement toute la noblesse des lieux, mais l'adresse, les volumes, le caractère architectural et la diversité des espaces font de cette demeure une opportunité rare, idéale pour les amateurs de belles propriétés à proximité immédiate d'Honfleur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 918 432 - Greffe de LISIEUX) Nadine MALFILATRE Entrepreneur Individuel Réf.946120

MALFILATRE Nadine Capifrance

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Maison / Villa

16 Pièces • 410 m²

Secteur Sauvegarde, Honfleur

1 365 000 €

À partir de 7916€ /mois

HONFLEUR CENTRE - MAISON BOURGEOISE D'EXCEPTION - IDEALE POUR : INVESTISSEMENT LOCATIF / MAISON D'HÔTES / DIVISION POSSIBLE À 500 mètres du Vieux Bassin de Honfleur, au cœur d'un secteur recherché, découvrez cette maison bourgeoise de caractère de 389 m² habitables, idéale pour un investissement locatif, une maison d'hôtes, une division en plusieurs logements ou une grande maison familiale. Située dans l'une des destinations touristiques les plus prisées de Normandie, Honfleur bénéficie d'une forte attractivité touristique toute l'année, garantissant une demande locative soutenue, notamment en location saisonnière haut de gamme. Cette propriété du XIXe siècle, édifiée sur un terrain clos de 570 m², se développe sur 4 niveaux et offre : 10 chambres, de vastes pièces de réception lumineuses, 2 cuisines avec accès terrasse, une véranda ouverte sur jardin, une cave,.. Matériaux anciens préservés : parquet, carreaux de ciment, belles hauteurs sous plafond, murs en pierre – un bien alliant charme de l'ancien et fort potentiel de valorisation. Atouts majeurs pour investisseurs : Possibilité de division en plusieurs appartements, Forte rentabilité en location saisonnière (secteur touristique dynamique), Idéal pour création de chambres d'hôtes ou hôtel particulier, Adapté à une activité libérale ou bureaux, Possibilité de coliving ou résidence intergénérationnelle Localisation stratégique : Centre-ville accessible à pied, Proximité immédiate commerces, restaurants, écoles et services, Stationnement gratuit à proximité Informations complémentaires : Chauffage gaz de ville - Performance energétique en E Un bien rare à Honfleur, offrant un fort potentiel locatif et patrimonial. Idéal investisseurs, marchands de biens ou acquéreurs en quête d'un bien immobilier à forte valeur ajoutée. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 14, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0 euros soit 0 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) (réf. 604470 )

LE GOASTER DEGRAND Marie Agent mandataire Optimhome

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À partir de 4460€ /mois

En Normandie, au cœur de la station balnéaire d’Houlgate, charmante et spacieuse maison d’époque XIX? siècle, à seulement quelques pas des commerces et de la plage. Développée sur trois niveaux, la maison s’ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée desservant un bel espace de réception composé d’un salon et d’une salle à manger. Elle bénéficie d’une cuisine meublée et équipée prolongée par un ravissant espace extérieur. Les étages comprennent six chambres, une salle de bains et une salle de douches. Une pièce actuellement aménagée en dressing offre un bon potentiel d’aménagement supplémentaire. Une cave aménageable complète ce bien. Michaël Zingraf Cabourg vous propose à la vente une élégante villa en bon état général et à proximité immédiate de la mer.

Michaël Zingraf Cabourg

Exclusivité

18

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Maison / Villa

7 Pièces • 265 m²

Cherbourg-en-Cotentin

622 000 €

À partir de 3607€ /mois

Dans une petite rue à proximité immédiate du centre ville, de la gare et des écoles, cette maison de plus de 260 m² habitables revendique pleinement son ADN loft avec de grands volumes ouverts, de larges baies vitrées et une lumière omniprésente. Le couloir d'entrée conduit à un spectaculaire espace sous verrière de 88 m² qui garantit un dépaysement total avec une piscine sécurisée et chauffée de 11 m x 5 m. Jouxtant la piscine, la pièce de vie de plus de 60m² se compose d'un séjour convivial, d'un espace salle à manger ouvert sur une cuisine équipée et aménagée. L'ensemble profite d'une luminosité naturelle grâce à son ouverture vers une jolie terrasse carrelée, arborée, véritable prolongement de l'espace de vie. Son usage est multiple: il incite à de joyeuses tablées en famille ou entre amis, il peut aussi être le refuge de tranquillité ou une salle de jeux pour les enfants. Le rez-de-chaussée se complète d'une véritable suite parentale avec salle de bain, dressing , wc indépendant et un accès direct à la terrasse. A l' étage, les volumes continuent de jouer avec les perspectives. Un escalier en métal et bois conduit à une mezzanine actuellement salon de lecture et bureau. On y trouve deux chambres, une salle de douche, un wc indépendant, une pièce à usage évolutif de chambre ou bureau. Un grand garage avec atelier et espaces de stockages et de rangements, une buanderie, un cellier complètent les pièces de service. Partout l'espace respire : larges ouvertures, circulation fluide, volumes confortables et lumineux composent un lieu de vie pensé pour la vie en famille et prédisposent à des moments festifs entre amis autour de la piscine, sur la terrasse ou dans le confort douillet de la pièce de vie. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 1895 € et 2563 € établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Lydie PERROT-LAMBERT EI Agent commercial -RSAC n° 882 039 506 Cherbourg lydie PERROT LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ESPACES ATYPIQUES CHERBOURG

Vente maison et villa de luxe en Basse-Normandie

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