PROCHE HONFLEUR 14600 Magnifique maison traditionnelle de 2005, offrant un cadre de vie calme et une superficie habitable de 220 m² sur un terrain de 3660 m². Cette maison comprend: hall d'entrée, séjour de 60 m² avec cuisine ouverte donnant sur grande terrasse avec vue sur foret sans vis a vis, 1 chambre au rdc avec salle de douche. A l'étage grande salle de jeu pouvant être aménagée suivant votre mode de vie, deux chambres, salle de cinéma et salle de bains avec baignoire et douche. Garage double, lingerie cave a vins. Renseignements complémentaires sur simple appel. Ref 9014B Agent Co Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3275.00 euros et 4432.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Coté Ouest immobilier : Arnaud BANVILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 35134257100038

COTE OUEST IMMOBILIER

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Maison / Villa

15 Pièces • 301,85 m²

Secteur Sauvegarde, Honfleur

1 350 000 €

À partir de 7829€ /mois

HONFLEUR 14600 PROX LE HAVRE (76600) Immeuble de prestige 1er Palier séjour salle à manger dégagement , cuisine placard palier ayant accès à un duplex coin séjour cuisine chambre salle de bain w.-c. 2ème Palier 4 chambres 3 salle de bains avec w.-c. Au 3ème Appartement coin séjour kitchenette 2 Chambre, Salle de bains Garage 4 Voitures et une cave voutée de 70m2 appelez nous pour plus de renseignements réf 8887 T Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 8130.00 euros. Date de réalisation du DPE : 06-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

COTE OUEST IMMOBILIER

5

À partir de 5243€ /mois

À seulement 6 km d'Honfleur et 9 km de Trouville-Deauville, découvrez cet ensemble immobilier offrant une belle vue mer et de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux d‘aménagement sont à prévoir, mais l'emplacement et la configuration en font un bien rare avec un véritable potentiel. L'ensemble se compose de deux maisons indépendantes ainsi que de plusieurs dépendances. Maison principale – 114 m² Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, bénéficiant d'une belle vue mer, ainsi qu'une salle de douche. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une avec vue mer. Il est également possible d'y créer une salle de bain supplémentaire selon vos besoins. La maison est équipée d'un puits canadien, apportant un confort thermique naturel. Seconde maison – 97 m² avec entrée et portail indépendants Idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Au rez-de-chaussée : séjour lumineux avec baie vitrée offrant une vue mer. À l'étage : deux chambres et une salle de douche. Dépendances et annexes :Garage en bois Grand garage en sous-sol, idéal pour stockage ou atelier Bâtiment à terminer, pouvant être aménagé en logement supplémentaire ou espace indépendant Cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec maison d'amis, projet familial, activité touristique ou investissement locatif. Des travaux d'aménagement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété idéalement située à proximité de la côte. Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 870 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 21 : entre 1630.00 et 1630.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ANCRAGE IMMOBILIER : Camille Duchemin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801871856

ANCRAGE IMMOBILIER

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Maison / Villa

11 Pièces • 460 m²

Secteur Sauvegarde, Honfleur

1 254 000 €

À partir de 7273€ /mois

Ancienne fromagerie du XIX? siècle – 460 m² habitables sur 4 700 m² de terrain Aux portes de Honfleur, découvrez cette remarquable bâtisse du XIX? siècle entièrement réhabilitée, offrant des volumes rares et un confort contemporain. Dès l’entrée, la pièce de vie cathédrale séduit par sa luminosité et ses proportions généreuses. La cuisine contemporaine haut de gamme et les prestations soignées complètent l’ensemble. La maison propose 6 chambres, 1 bureau, 5 salles de douche, 5 toilettes, une salle de sport, de vastes espaces de réception, un double garage. Rénovation complète avec excellente performance énergétique (DPE A – pompe à chaleur et panneaux solaires). Un bien aux dimensions exceptionnelles, idéal pour une grande famille en quête d’espace, de confort et de tranquillité, à seulement quelques minutes du littoral.

Daniel Féau Deauville

Exclusivité

30 360°

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Maison / Villa

10 Pièces • 260 m²

Secteur Sauvegarde, Honfleur

1 219 000 €

À partir de 7070€ /mois

Nouveauté bien chez Uni Immobilier ! Rare sur le marché ! Ensemble immobilier de caractère comprenant une maison principale T6 de 180m² ainsi qu'une maison indépendante de 90m² Localisation : Honfleur - 450 m du vieux bassin Les points forts du bien : - Localisation idéale - Maison principale de 180m² comprenant 4 suites parentales et un studio - Jardin clos de murs et arboré - Maison d'amis indépendante Découvrez cette propriété au travers des mots du propriétaire : "Cette propriété se distingue par une configuration rare en centre-ville : deux maisons indépendantes organisées autour d'un jardin clos et arboré, qui constitue le véritable cœur du lieu. La salle à manger vitrée, ouverte sur le jardin, offre un espace de vie lumineux et agréable en toute saison. La maison d'amis, totalement autonome, permet d'accueillir confortablement ou d'envisager un projet d'hébergement. Nous sommes heureux de proposer aujourd'hui un ensemble immobilier qui conjugue charme, fonctionnalité et une localisation privilégiée au cœur de Honfleur." Cette propriété se compose comme suit : Une maison principale de 180m², comprenant : Au Rez-de-chaussée : - 1 cuisine aménagée ouverte - 1 salon / salle à manger - 1 véranda Au premier étage : - 2 suites parentales avec salle de d'eau et WC Au deuxième étage - 2 suites parentale avec salle d'eau et WC Au troisième étage : - 1 grand studio Au coeur de la propriété : - Un jardin clos de mur et arboré Une maison indépendante comprenant : Au rez-de-chaussée : - 1 cuisine ouverte - 1 salon - 1 chambre Au premier étage : - 1 chambre - 1 dressing - 1 salle de bain Type de chauffage : Chaudière à gaz Type de menuiseries : double vitrage Taxe foncière : 3340 €/an Année de construction : 1900 DPE : D(170) GES : D(37) Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 3 330 et 4570 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 1 150 000€ HAI Taux d'honoraires : 6% soit 1 219 000 € hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : ?m=b18DXAVBcGx Contact direct : Pierre-Olivier GERMAIN Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Pierre-Olivier GERMAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 809 865 298 R.C.S CAEN).

UNI

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Maison / Villa

5 Pièces • 142 m²

Secteur Sauvegarde, Honfleur

679 800 €

À partir de 3943€ /mois

À seulement 10 minutes du Vieux Bassin d'Honfleur et 5 minutes du Pont de Normandie, découvrez cette belle maison contemporaine individuelle, d'environ 143 m2, idéalement située, dans un secteur calme. Édifiée en 2024 sur une parcelle plate de 770 m², entièrement close et soigneusement paysagée, ce bien séduit immédiatement par son architecture élégante, ses matériaux haut de gamme et sa luminosité exceptionnelle omniprésente. Dès l'entrée, vous serez accueillis par de superbes volumes baignés de lumière naturelle grâce aux larges ouvertures et à une conception résolument tournée vers l'extérieur. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s'articule autour d'une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, aux finitions soignées, ouverte sur un vaste séjour et une salle à manger. L'ensemble s'ouvre harmonieusement sur une belle terrasse exposée plein sud ainsi que sur un jardin paysager, offrant une vue dégagée sur la nature environnante et un cadre de vie apaisant. Ce bien propose une suite parentale complète, en rez de chaussée, idéale pour une vie de plain-pied, ainsi que deux chambres à l'étage avec leur salle d'eau. A ce niveau, les chambres s'ouvrent directement sur une superbe terrasse d'environ 53 m², parfaitement orientée venant sublimer l'ensemble et parfaire les prestations. Les plus: La maison bénéficie d'une luminosité remarquable dans l'ensemble des pièces, l' environnement est calme, le terrain clos et paysager parfaitement entretenu, les terrasses sont idéalement exposées, la proximité immédiate des axes et commodités. Chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, RE 2020, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, système d'alarme et vidéophone, portail motorisé, stores bannes motorisés. Une pièce buanderie, un garage d'environ 34 m² ainsi que des stationnements extérieurs complètent cette très belle maison contemporaine. Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et qualité de vie, idéal en résidence principale comme secondaire. À visiter sans tarder, coup de cœur assuré! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,58% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie DURAND-ADAM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 475 828 Greffe de CAEN) (réf. 605065 )

DURAND ADAM Aurélie Agent mandataire Optimhome

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Maison / Villa

10 Pièces • 320 m²

Secteur Sauvegarde, Honfleur

1 699 000 €

À partir de 9853€ /mois

À 10 min de Honfleur, belle propriété familiale édifiée au cours du XVe siècle sur plus de 1,7 ha entièrement clos. Manoir principal de 320 m² sur 3 niveaux en très bon état comprenant hall d'entrée, cuisine indépendante équipée avec cheminée, arrière-cuisine, deux salons chacun avec cheminée d'époque, espace salle à manger, buanderie, 5 chambres réparties sur les étages, chacune avec salle de bains et toilettes, bureau, dressing et lingerie. En dépendance : une maison d'amis de 51 m² avec deux chambres, salle de bains et toilettes , double garage avec étage aménagé en bureau , ancien pressoir d'environ 200 m² sur 2 niveaux pouvant être réhabilité. Sur le terrain arboré : magnifique piscine de 15 x 4 m au centre du domaine, terrain de pétanque et 7 000 m² de pâtures.

Breteuil Deauville

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Maison contemporaine

5 Pièces • 137 m²

Secteur Sauvegarde, Honfleur

525 000 €

À partir de 3045€ /mois

Agence Immo Honfleur vous propose à la vente sur la commune de la Riviere Saint Sauveur cette belle maison contemporaine avec une belle pièce de vie et sa cuisine ouverte. Au rez de chaussée, une chambre avec sa salle d'eau, wc séparé et un cellier laverie. Au premier étage, 3 chambres spacieuses, wc et une salle de bains avec douche. Un grand garage double, une terrasse extérieure et un cabanon complète ce bien d'exception. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 euros. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Sébastien MARTINOT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Agence.immo

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Maison / Villa

5 Pièces • 162 m²

Secteur Sauvegarde, Honfleur

749 000 €

À partir de 4344€ /mois

iad France - Alexandra Morel vous propose: Très belle Maison de Ville à Honfleur ! Cette maison offre un cadre privilégié à proximité du centre ville, tout en étant au calme, et profitant d'un très bel extérieur sans aucune nuisance ! Avec la possibilité de faire toutes ses courses à pied, cette résidence permet le stationnement de 3 à 4 véhicules dans sa cour. Elle propose 145m² habitables + une dépendance de 17 m2, qui permettra une chambre d'amis supplémentaire ou tout autre besoin d'annexe. Edifié sur un terrain de 380m2 dans un environnement bucolique, ce bien bénéfice d'une jolie terrasse exposée Sud Ouest et d'un jardin permettant de savourer pleinement les joies d'un extérieur! Elle se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie très lumineuse, d'environ 90 m2 avec une cheminée à insert, d'une cuisine ouverte et d'un salon + espace bibliothèque. Une belle véranda captant toute la lumière extérieure avec vue sur le jardin, offre un véritable espace convivial et de détente. A l'étage, une suite parentale et sa salle de bain, ainsi que 2 autres chambres et une salle de bain. Puis un dernier niveau, avec un espace chambre et bureau, et une vue dégagée sur les extérieurs. Je suis à votre écoute pour faire découvrir ce bien peu commun sur le marché honfleurais ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 925225575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France Alexandra Morel

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Maison / Villa

16 Pièces • 410 m²

Secteur Sauvegarde, Honfleur

1 365 000 €

À partir de 7916€ /mois

HONFLEUR CENTRE - MAISON BOURGEOISE D'EXCEPTION - IDEALE POUR : INVESTISSEMENT LOCATIF / MAISON D'HÔTES / DIVISION POSSIBLE À 500 mètres du Vieux Bassin de Honfleur, au cœur d'un secteur recherché, découvrez cette maison bourgeoise de caractère de 389 m² habitables, idéale pour un investissement locatif, une maison d'hôtes, une division en plusieurs logements ou une grande maison familiale. Située dans l'une des destinations touristiques les plus prisées de Normandie, Honfleur bénéficie d'une forte attractivité touristique toute l'année, garantissant une demande locative soutenue, notamment en location saisonnière haut de gamme. Cette propriété du XIXe siècle, édifiée sur un terrain clos de 570 m², se développe sur 4 niveaux et offre : 10 chambres, de vastes pièces de réception lumineuses, 2 cuisines avec accès terrasse, une véranda ouverte sur jardin, une cave,.. Matériaux anciens préservés : parquet, carreaux de ciment, belles hauteurs sous plafond, murs en pierre – un bien alliant charme de l'ancien et fort potentiel de valorisation. Atouts majeurs pour investisseurs : Possibilité de division en plusieurs appartements, Forte rentabilité en location saisonnière (secteur touristique dynamique), Idéal pour création de chambres d'hôtes ou hôtel particulier, Adapté à une activité libérale ou bureaux, Possibilité de coliving ou résidence intergénérationnelle Localisation stratégique : Centre-ville accessible à pied, Proximité immédiate commerces, restaurants, écoles et services, Stationnement gratuit à proximité Informations complémentaires : Chauffage gaz de ville - Performance energétique en E Un bien rare à Honfleur, offrant un fort potentiel locatif et patrimonial. Idéal investisseurs, marchands de biens ou acquéreurs en quête d'un bien immobilier à forte valeur ajoutée. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 14, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0 euros soit 0 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) (réf. 604470 )

LE GOASTER DEGRAND Marie Agent mandataire Optimhome

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À partir de 7249€ /mois

Nichée au cœur d'un environnement naturel préservé et recherché, sur les hauteurs verdoyantes d'Honfleur, cette propriété d'exception se dévoile avec une élégante discrétion. 7 000 m², à l'abri de toute nuisance et des regards indiscrets, elle incarne un art de vivre rare et recherché. Dès l'arrivée, en empruntant l'allée arborée, le charme opère instantanément. Les 2 maisons se révèlent progressivement, dans un jeu de perspectives soigneusement orchestré, affirmant leur caractère et leur authenticité. Organisées autour d'une cour pavée pleine de caractère, ces deux maisons s'y font face, sublimées par de superbes colombages et une architecture traditionnelle empreinte d'élégance. La première demeure, d'environ 120 m² et entièrement rénovée avec soin, offre une atmosphère chaleureuse et raffinée. Elle accueille trois chambres confortables, deux salles de bains, ainsi qu'un charmant studio indépendant, accessible par un escalier extérieur — un espace idéal pour recevoir famille, amis ou hôtes dans une parfaite intimité. Face à elle, la seconde maison, plus majestueuse, développe environ 230 m² sous de magnifiques poutres apparentes et autour d'une imposante cheminée en pierre. Son intérieur, à réinventer et à finir de rénover constitue une véritable toile blanche pour les amateurs de projets d'exception. Jusqu'à trois chambres peuvent y être aménagées, permettant de créer une résidence sur mesure, à l'image de vos aspirations, mêlant caractère, volumes et élégance. Prix de vente : 1 250 000€ (honoraires charge vendeur) Consommation énergétique : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386 Géraldine Bernardin - Agent commercial en immobilier - EI - RSAC N°820172807

COLDWELL BANKER® ALCAPA INVEST

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Longère

5 Pièces • 104 m²

Secteur Sauvegarde, Honfleur

490 000 €

À partir de 2842€ /mois

À seulement 5 minutes du centre et du Vieux Bassin, cette longère normande rénovée s’inscrit dans un environnement calme, ouvert sur un paysage préservé sans vis-à-vis, à proximité immédiate des commerces et des commodités. La maison développe environ 120 m² de surface au sol (104 m² habitables) et s’organise autour de volumes simples, baignés de lumière grâce à une exposition plein sud. Le séjour, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée, constitue le cœur de la maison. Une cheminée accompagne cet espace et participe à l’atmosphère chaleureuse du lieu. Les ouvertures permettent une relation directe avec le jardin et prolongent naturellement les perspectives vers l’extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’une arrière-cuisine et une chaufferie, assurant un usage quotidien fonctionnel. À l’étage, trois chambres et une salle de douches s’organisent selon une distribution simple et efficace, adaptée à une vie de famille comme à un usage en résidence secondaire. Le terrain plat d’environ 1 000 m² entoure la maison et offre un cadre dégagé et facile à entretenir. Un bâtiment indépendant complète l’ensemble et peut accueillir garage, atelier ou espace de stockage. Le bien est entretenu avec soin et présente un bon état général. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, tandis que les menuiseries en double vitrage assurent un confort adapté à un usage contemporain. DPE : D. La propriété bénéficie d’une situation accessible, à environ 20 minutes de Deauville et à proximité immédiate d’un réseau de communication étendu permettant de rejoindre rapidement l’A13, Le Havre, Rouen ainsi que Paris en environ 2 heures. Les écoles, commerces et services du quotidien sont facilement accessibles à quelques minutes. Un emplacement pratique permettant de concilier vie quotidienne et accès rapide aux principaux pôles de la région. Une demeure où l’architecture normande trouve naturellement sa place dans le paysage honfleurais. Visites organisées sur rendez-vous avec Ivan Ballini Estates. Annonce proposée par Allan LONDAIS, agent commercial indépendant en immobilier immatriculé au RSAC de Lisieux n° 993 158 344, agissant pour le compte de l’agence Ivan Ballini Estates, 1048 chemin du Val Martin, 14800 Tourgéville, titulaire de la carte professionnelle CPI 6101 2018 000 028 355 délivrée par la CCI, habilitée à la transaction sur immeubles et fonds de commerce.

IVAN BALLINI ESTATES

Exclusivité

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Maison / Villa

8 Pièces • 260 m²

Secteur Sauvegarde, Honfleur

890 000 €

À partir de 5162€ /mois

iad France - Ghislain Petit vous propose: Propriété de standing avec piscine, garages et dépendance - aux portes d'Honfleur ! * À seulement 5 minutes d'Honfleur, sur la commune prisée de Fiquefleur-Équainville, découvrez cette superbe propriété de plus de 250 m², implantée sur un magnifique terrain plat et paysager de 3 500 m². Dès l'extérieur, le bien se distingue par ses prestations rares sur le secteur : piscine chauffée, plusieurs garages et une dépendance offrant de nombreuses possibilités. * La maison principale, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, séduit par ses volumes et la qualité de ses matériaux. Le rez-de-chaussée propose une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, un espace salle à manger et salon convivial, ainsi qu'un second grand salon agrémenté d'une cave à vin discrètement intégrée. Une entrée avec buanderie accès direct au garage et toilettes complètent ce niveau. - À l'étage, la maison offre une organisation idéale : d'un côté, une vaste salle de billard, prolongée à l'étage supérieur par une salle de sport et un espace grenier , de l'autre, un palier dessert trois chambres, une salle de douche de style parental, un grand dressing et des toilettes. - À l'extérieur, le terrain paysager de 3 500 m², entièrement plat et entretenu par robot tondeuse, offre un cadre de vie particulièrement agréable. La propriété bénéficie également d'équipements modernes et performants : pompe à chaleur, panneaux solaires, domotique, pergola et des matériaux de grande qualité qui confèrent à l'ensemble charme, confort et sérénité. * PHOTOS SUR DEMANDE * Une propriété rare sur le secteur, idéale pour profiter du calme de la campagne tout en restant à quelques minutes seulement d'Honfleur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ghislain Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 808544936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France Ghislain Petit

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Maison / Villa

8 Pièces • 205 m²

Secteur Sauvegarde, Honfleur

860 000 €

À partir de 4988€ /mois

Située dans la charmante ville historique d'Honfleur (14600), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié intra muros, offrant un cadre de vie authentique et animé. Proche des commerces, restaurants et sites touristiques, vous profiterez pleinement de l'atmosphère colorée et dynamique de la ville, tout en appréciant le calme et l'intimité offerts par cette adresse recherchée. Cette maison de 200 m² sur un terrain de 152 m² présente un intérieur chaleureux et spacieux. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée ouverte sur une agréable véranda fleurie. À l'étage, vous trouverez six chambres avec salles de bain et toilettes. Cette propriété offre une ambiance feutrée et intimiste, idéale pour une résidence principale, une profession libérale ou la création de chambres d'hôtes. Une véritable invitation au bien-être au cœur d'une ville pleine de vie et de couleurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 860 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Marie-José BOUTIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 504 402 363

MEGAGENCE

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À partir de 6901€ /mois

À 10 minutes de Honfleur, au cœur d'une campagne verdoyante et préservée, se dresse un authentique manoir en pierre dont les premières fondations remontent au XV? siècle. Cette demeure de caractère, empreinte d'histoire, s'accompagne d'une chaumière de 80 m² habitable, une remise et une bergerie, un garage, l'ensemble niché sur près de 3 hectares alternant parc paysager, prairies et sous-bois. Edifié en tuffeau, pierre noble utilisée dans la construction des châteaux, et en silex, il séduit par ses volumes généreux, 3m sous plafond, son escalier en pierre et son atmosphère singulière où l'authenticité dialogue avec le confort. Rez-de-chaussée : une belle entrée avec un magnifique escalier en pierre, une chaleureuse cuisine dînatoire, un vaste séjour-salon doté d'une majestueuse cheminée, ainsi que des toilettes invités et une salle de douche. 1er étage : vous retrouvez nos 3 m sous plafond, un couloir dessert, une suite parentale d'environ 33 m² avec murs en pierre et sa grande cheminée, sa salle d'eau privative avec toilettes, un dressing, une grande chambre avec boiseries et cheminée, également dotée de sa salle d'eau et toilettes et un bureau. 2 € étage : une chambre-bureau, deux chambres avec mezzanine, offrant un 3ème niveau avec 3 chambres, une salle d'eau avec toilettes, une salle de jeux avec espace dressing ouvert. Au sous sol une belle cave voutée offrant buanderie et espaces techniques. La chaumière, offre environ 80 m² habitables sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : un vaste séjour avec cheminée-insert, une cuisine, une salle d'eau avec toilettes, une chambre. Étage mansardé : une chambre en mezzanine et une chambre fermée. Une bergerie et une remise complètent l'ensemble. La propriété, grâce à ses prairies et sa salle de pansage, se prête idéalement à l'accueil de chevaux. Un lieu hors du temps, alliant charme d'antan, volumes familiaux et cadre naturel, à seulement quelques minutes de la mer et de Honfleur. 1h45 Pont de Neuilly - 10mn d'Honfleur - Commerce d'appoint dans le village. Prix de vente : 1 190 000€ (honoraires charge vendeur) Consommation énergétique : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386 Géraldine Bernardin - Agent commercial en immobilier - EI - RSAC N°820172807

COLDWELL BANKER® ALCAPA INVEST

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Maison / Villa

7 Pièces • 222 m²

Secteur Sauvegarde, Honfleur

695 000 €

À partir de 4031€ /mois

iad France - Ghislain Petit vous propose: MAGNIFIQUE MAISON CONTEMPORAINE – LUMIÈRE, CALME & PRESTATIONS HAUT DE GAMME – PROXIMITÉ HONFLEUR Idéalement située aux portes d'Honfleur, dans un environnement paisible et verdoyant, cette superbe maison récente séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle, son architecture contemporaine et la qualité de ses prestations. Un véritable havre de tranquillité, sans vis-à-vis, au cOEur d'un beau jardin arboré. Au rez-de-chaussée : - Une entrée cathédrale avec rangements, offrant un effet spectaculaire dès l'arrivée. - Une pièce de vie baignée de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées, avec plusieurs espaces : salon cosy, coin détente, salle à manger. - Un poêle à bois rotatif et un chauffage au sol par pompe à chaleur géothermique, garantissant confort et économies. - Une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine donnant accès au grand garage. - Une suite parentale avec placards, salle de douche privative et grand sauna finlandais, véritable espace bien-être. - WC séparés avec lave-mains. À l'étage : - Un grand palier en mezzanine, idéal en seconde pièce de vie ou espace TV. - Trois belles chambres avec volumes généreux. - Un bureau parfaitement adapté au télétravail. - Une spacieuse salle de bain, dotée d'une baignoire et d'une grande douche. À l'extérieur : - Un jardin parfaitement exposé, arboré, sans vis-à-vis, offrant un cadre naturel rare. - Terrasses et espaces détente invitent aux moments de convivialité et à la contemplation. Cette maison de standing combine confort moderne, matériaux de qualité, volumes généreux et emplacement privilégié. Un bien rare, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement bucolique tout en restant proche d'Honfleur. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder. Les maisons de ce niveau partent vite : contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ghislain Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 808544936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France Ghislain Petit

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Maison / Villa

9 Pièces • 314 m²

Secteur Sauvegarde, Honfleur

1 490 000 €

À partir de 8641€ /mois

À Honfleur, quartier Saint Leonard, à 5 minutes en voiture et 10 minutes à pied du centre, cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2018, vous offre 314 m² habitables, dont deux studios indépendants de 26,36 m² chacun, sur un terrain de 2 436 m² piscinable. Elle offre une vue dégagée sur le pont de Normandie, au calme sans vis à vis, un beau jardin avec plusieurs terrasses couvertes. Cette maison baignée de lumière grâce à sa triple exposition Est-Sud-Ouest et ses larges baies vitrées, offre un espace de réception de 98 m² avec double séjour avec cheminée, cuisine dinatoire, sublimé par des matériaux nobles : parquet en chêne massif, menuiseries aluminium et hauteur sous plafond de 3 mètres. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains, deux chambres avec rangements, une 2ème suite avec salle de douche et toilettes, un bureau ou chambre, une buanderie et 3 toilettes indépendants. Les deux studios avec accès et terrasses privatives ainsi qu'un parking constituent un atout rare, idéal pour location saisonnière, activité libérale ou maison d'amis. Pompe à chaleur, plancher chauffant, pour la maison principale et chauffage électrique pour les studios, un garage de 21m² et une excellente performance énergétique (DPE A). Un bien exceptionnel conjuguant confort du plain-pied, lumière et prestations haut de gamme, à quelques minutes du cœur de Honfleur. Situation idéale : • 3 min du centre d'Honfleur • 2 h de Paris • 1 h 45 de Pont de Neuilly Contactez votre spécialiste sur la Normandie Prix de vente : 1 490 000€ FAI Consommation énergétique : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386 Géraldine Bernardin - Agent commercial en immobilier - EI - RSAC N°820172807

COLDWELL BANKER® ALCAPA INVEST

17

À partir de 4634€ /mois

À seulement 3 minutes du centre et du Vieux Bassin d'Honfleur, cette jolie maison bénéficie d'un environnement calme et d'une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne. Construite en 2005, elle offre de beaux volumes lumineux. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour avec cheminée, d'une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, le tout ouvrant sur une vaste terrasse de 50 m² et un jardin exposé plein sud de 2 506 m². La maison dispose de quatre chambres, dont une chambre au rez-de-chaussée avec salle de douche et toilettes. À l'étage, l'espace nuit comprend deux suites, chacune avec salle de bains et toilettes, dont l'une profite d'une vue remarquable sur la vallée, ainsi qu'un bureau ou petite chambre. Une buanderie avec toilettes invités complète le rez-de-chaussée. Un sous-sol total offre un garage de 60 m² permettant le stationnement de 3 à 4 véhicules, ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement supplémentaire. Situation idéale : • 3 min du centre d'Honfleur • 2 h de Paris • 1 h 45 de Pont de Neuilly Contactez votre spécialiste sur la Normandie Prix de vente : 799 000€ (honoraires charge vendeur) Consommation énergétique : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386 Géraldine Bernardin - Agent commercial en immobilier - EI - RSAC N°820172807

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Maison / Villa

7 Pièces • 240 m²

Secteur Sauvegarde, Honfleur

890 000 €

À partir de 5162€ /mois

Cette maison située dans un quartier résidentiel très recherché d'Honfleur a été construite en 2007 sur un terrain clos de 1432 m² sans vis à vis offrant calme et tranquillité elle propose un grand salon lumineux de 50 m² ouvert sur une vaste terrasse de 200 m² idéale pour les moments en famille ou entre amis une cuisine de 20 m² permet de cuisiner et de partager les repas ensemble grâce aux grandes baies vitrées la maison est très lumineuse et agréable à vivre au rez de chaussée se trouvent également une chambre une salle de douche avec toilettes séparés un hall d'entrée et une buanderie à l'étage l'espace nuit comprend un palier pouvant servir de salon ou de bureau trois grandes chambres une salle de bain avec toilettes séparés dont une suite parentale avec sa propre salle de bain cette maison convient parfaitement à ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proches des commerces et du centre d'Honfleur un garage double complète ce bien situé à environ deux heures de Paris par l'A13 Prix de vente : 890 000€ FAI HONORAIRES CHARGES ACQUEREURS (4%) Consommation énergétique : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386 Géraldine Bernardin - Agent commercial en immobilier - EI - RSAC N°820172807

COLDWELL BANKER® ALCAPA INVEST

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À partir de 5742€ /mois

Maison contemporaine située à Equemauville aux portes d'Honfleur. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, des volumes généreux et de belles prestations, d'environ 250m² habitables sur un terrain de 1100m². Dès l'entrée, une entrée élégante menant à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste double séjour agrémenté d'une cheminée à l'éthanol. Une suite parentale offrant un confort optimal avec salle d'eau et dressing complète ce niveau. A l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres et d'un dressing indépendant, d'une salle de bains avec douche. Le sous-sol chauffé, entièrement aménagé, constitue un véritable espace de vie supplémentaire avec buanderie, sauna, salle de jeux et loisirs donnant sur une cour intérieure à l'abri des regards, cellier et salle de cinéma. A l'extérieur, une magnifique terrasse de 85m² accueille un SPA de nage, idéal pour des moments de détente en toute intimité.

EMILE GARCIN NORMANDIE

Vente maison et villa de luxe à Honfleur

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