1 Appartement de luxe / penthouse à vendre dans le quartier Urdazuri

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En plein coeur de Saint-Jean-de-Luz, à quelques mètres de la rue piétonne et à proximité immédiate de la plage, ce bien rare prend place au second étage d'une résidence de standing sécurisée, élégamment entretenue, à l'atmosphère confidentielle. Cet appartement d'environ 133 m² possède un accès par ascenseur privatif, apportant une note d'exclusivité dès l'entrée et soulignant le caractère unique du lieu. L'espace de vie s'articule harmonieusement autour de plusieurs ambiances distinctes, pensées pour conjuguer confort, intimité et convivialité. L'ensemble comprend un agréable salon prolongé par une terrasse, une cuisine indépendante, trois chambres dont deux avec accès à une loggia et une avec salle d'eau privative, ainsi que deux salles de bains. Une partie de l'appartement est aménagée si nécessaire afin d'offrir un espace dédié pouvant accueillir famille et invités en toute indépendance, avec salon, kitchenette, chambre et salle de bains, tout en restant parfaitement intégré à l'appartement. Les volumes, la clarté et la distribution naturelle confèrent à ce lieu une atmosphère raffinée, tournée vers un art de vivre typiquement luzien. L'agencement séduit par son équilibre et la qualité de ses prestations. Ce bien rare en coeur de ville est complété par un garage fermé et une cave. Un appartement unique mêlant confort, volumes généreux, réunissant tous les critères recherchés en centre-ville, véritable havre de paix pour un mode de vie privilégié où tout se fait à pied. Copropriété de 19 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros.

EMILE GARCIN SAINT-JEAN-DE-LUZ

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Appartement

3 Pièces • 62 m²

Centre Ville, Saint-Jean-de-Luz

530 000 €

À partir de 3074€ /mois

Appartement T3 de caractère ? Saint-Jean-de-Luz, dernier étage Au coeur de la cité basque, superbe T3 de 62 m² au 3 € et dernier étage. Plafond cathédrale, double exposition, cuisine ouverte : la pièce de vie est lumineuse et saisissante. Deux chambres dont une suite avec douche privative, bureau/dressing, salle d'eau et WC séparés. Agencement optimal, état impeccable. Tout À pied : commerces, marché, plage et gare. Un bien rare, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Ce bien vous est présenté par Marie Monique LABATTUT : Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850.00 euros.

L'ADRESSE DE PRESTIGE CIBOURE

Exclusivité

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Duplex

4 Pièces • 102 m²

Centre Ville, Saint-Jean-de-Luz

830 000 €

À partir de 4814€ /mois

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20624 Pure place par Homki vous propose ce charmant appartement de type 4, idéalement situé au cœur de Saint-Jean-de-Luz, offrant une qualité de vie rare où tout se fait à pied. Ici, le centre-ville s'offre à vous : halles, commerces, restaurants, plage, port ainsi que la célèbre place Louis XIV sont accessibles en quelques pas, un véritable privilège, notamment durant les périodes estivales. Situé au 2 € étage d'un immeuble intimiste composé de seulement trois appartements (un par palier), ce bien séduit par ses volumes généreux et son atmosphère lumineuse. Un espace de vie ouvert et lumineux La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, offre un cadre de vie agréable et vivant. Depuis les fenêtres, vous pourrez apercevoir le clocher de l'église Saint-Jean-Baptiste, lieu emblématique chargé d'histoire. Un agencement fonctionnel et confortable L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux de belle taille. La troisième pièce peut aisément être aménagée en bureau ou chambre d'appoint selon vos besoins. Une grande salle de bains avec WC ainsi qu'un dressing spacieux viennent compléter ce bien, apportant un confort de vie appréciable au quotidien. Découvrez l'agent Pure Place proche de chez vous : Sylvie Goyeneche est agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 429 580 133, et elle sera ravie de vous accompagner dans la découverte de ce bien. Pure Place est une offre développée par une équipe d'agents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté d'aller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste. Des honoraires au plus juste pour un service sur mesure : Pure Place par Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence fixes sont uniquement de 10 000 €, à la charge du vendeur.

HOMKI

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27

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Appartement

1 Pièce • 29 m²

Centre Ville, Saint-Jean-de-Luz

590 000 €

À partir de 3422€ /mois

Rare sur le marché. Au sein du Grand Hôtel, l'une des plus belles résidences de Saint-Jean-de-Luz, découvrez ce studio en première ligne offrant une vue mer ininterrompue sur la baie et la Rhune en toile de fond. D'une surface de 29 m² Carrez, le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur l'océan, d'un espace cuisine, d'un espace nuit, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Il bénéficie d'un dressing, de nombreux rangements optimisés sur mesure et d'une mezzanine. Le balcon, orienté sud-ouest, permet de profiter pleinement des couchers de soleil face à l'océan. Implantée en front de mer, la résidence Le Grand Hôtel bénéficie d'un emplacement d'exception, à quelques pas de la Grande Plage, du port de pêche, du centre historique et de ses rues piétonnes. Elle vient de faire l'objet d'un ravalement récent, gage d'un immeuble entretenu et valorisé, sans gros travaux de façade à prévoir. Situé au 5ème étage avec ascenseur, l'appartement offre des prestations de grand confort, avec un aménagement sur mesure réalisé par un architecte. Un bail pour une place de parking en sous-sol est cédé avec l'acquisition. Vivre ici, c'est embrasser tout l'art de vivre de la Côte basque : baignades dans la baie abritée, centres de thalassothérapie réputés, golfs d'exception, marchés colorés et tables gastronomiques. Biarritz, l'aéroport et la frontière espagnole sont à quelques minutes, pour conjuguer quiétude balnéaire et accessibilité. Idéal comme pied-à-terre de villégiature, résidence secondaire ou investissement locatif de premier ordre, dans un secteur très recherché et à forte valeur patrimoniale. Appartement proposé en exclusivité. Saint-Jean-de-Luz - première ligne - vue panoramique sur la baie - Appartement T1- vue mer - Le Grand Hôtel - Front de mer - rues piétonnes - commerces et plage à pied

Kretz

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Appartement

6 Pièces • 128 m²

Centre Ville, Saint-Jean-de-Luz

1 575 000 €

À partir de 9134€ /mois

Rare opportunité face à l'océan au coeur de Saint-Jean-de-Luz. Au sein d'un immeuble emblématique classé au patrimoine architectural de Saint-Jean-de-Luz, idéalement situé face à la Grande Plage et à deux pas de toutes les commodités du centre-ville, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux appartements distincts non réunissables. Le premier lot, situé au 1er étage, développe une surface d'environ 64 m². Il se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte bénéficiant d'une vue mer, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Le second lot, situé en sous-sol, offre une surface d'environ 61 m² et comprend un salon, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Des travaux de rénovation sont à prévoir sur les deux appartements, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation dans un emplacement exceptionnel. Un bien rare à la vente, bénéficiant d'une adresse prestigieuse, d'une vue sur l'océan et d'une situation privilégiée en plein centre de Saint-Jean-de-Luz. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 euros. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Lise LARQUÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751 001 900 Bayonne RCP 80191541 Abeille Assurance

LLOYD & DAVIS

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Appartement

3 Pièces • 80 m²

Centre Ville, Saint-Jean-de-Luz

618 000 €

À partir de 3584€ /mois

HYPER CENTRE SAINT JEAN DE LUZ Appartement de type T3 situé au 4 eme étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur , traversant , belle vue dégagée vue Rhune. Ses principaux atouts: Entrée avec placard, séjour ,salle à manger , cuisine semi ouverture exposée SUD , belle vue dégagée 2 chambres, salle d'eau , salle de bains Cave Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

CARMEN

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Appartement

3 Pièces • 89,5 m²

Centre Ville, Saint-Jean-de-Luz

890 000 €

À partir de 5162€ /mois

Situé en plein coeur de ville de Saint-Jean-de-Luz et à deux pas de la Grande Plage, au premier étage d'un bel immeuble, cet appartement de près de 82 m² a été entièrement rénové avec soin. Il offre entrée, salon / salle à manger, cuisine équipée donnant sur un balcon exposé sud ouest. L'espace nuit offre une chambre avec rangements, une suite parentale avec balcon, salle de bains, douche, dressing et toilettes séparées. Une chambre individuelle de 8 m² située au 3ème étage complète ce bien.

Breteuil Saint Jean de Luz

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Appartement

5 Pièces • 105,15 m²

Centre Ville, Saint-Jean-de-Luz

1 375 000 €

À partir de 7974€ /mois

Appartement en duplex d'une superficie de 105,15 m² carrez et 115 m2 au sol , offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Il se compose, au premier niveau, d’un séjour avec cuisine dinatoire ouverte sur une loggia de 8,45 m², ainsi que des toilettes indépendantes. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une seconde salle d’eau indépendante, des toilettes séparées et un bureau. Le bien dispose de la climatisation réversible, d’un ascenseur desservant l’immeuble ainsi qu'un ascenseur privé dans l’appartement. Au 1er sous sol, un emplacement de stationnement permettant d’accueillir deux véhicules.

BARNES COTE BASQUE

Exclusivité

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Appartement

4 Pièces • 84 m²

Centre Ville, Saint-Jean-de-Luz

839 000 €

À partir de 4866€ /mois

EXCLUSIVITÉ - Situé en cœur de ville de Saint-Jean-de-Luz, au calme absolu, cet appartement de 84 m² en rez-de-jardin bénéficie d'un confort moderne et de prestations haut de gamme. Il se compose d'un séjour / salle à manger avec cuisine semi ouverte donnant sur une terrasse de 27 m². Nous avons également une chambre donnant sur un patio d'environ 7 m², deux chambres supplémentaires et deux salles de douche dont une avec toilette. Deux caves complètent l'ensemble. Possibilité d’acquérir une place de stationnement en sous-sol de la résidence. Construite en 2018, la résidence possède un accès sécurisé pour un mode de vie tout à pied ainsi que les normes PMR. Nombre total de lots : 181 dont 44 lots d'habitation ~ Cet appartement à vendre vous est proposé par l’agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

COTE OUEST IMMOBILIER

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Appartement

3 Pièces • 81 m²

Centre Ville, Saint-Jean-de-Luz

889 200 €

À partir de 5157€ /mois

Dans un immeuble ancien du centre ville, à deux pas de la Plage et de tous commerces, appartement de standing comprenant un séjour/salle à manger, deux chambres, une cuisine équipée, une salle de bains, wc séparés, une buanderie/lingerie. L'ensemble est baigné de lumière et rénové avec goût par un architecte. Coup de coeur assuré !

Human Immobilier St Jean de luz

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Appartement

4 Pièces • 113 m²

Centre Ville, Saint-Jean-de-Luz

1 338 000 €

À partir de 7760€ /mois

La "Villa les Saules" est une résidence neuve de grand standing située en plein cœur de Saint-Jean-de-Luz, à deux pas des commerces et de la plage. Au premier étage, nous proposons cet appartement de 4 pièces de 113 m² disposant d'une terrasse d'angle de plus de 50 m² donnant sur un square. L'appartement pourra être aménagé en T4 avec un séjour d'environ 40 m², trois chambres, deux salles d'eau et deux WC. Norme accessibilité PMR et ascenseur. Commerces au pied de l'immeuble et garages en option à proximité. Mode de vie tout à pied. Livraison décembre 2026. Droits de mutation réduits, soit 25 700€ (1.9%). ~ Cet appartement neuf à vendre vous est proposé par l’agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's, spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le Sud des Landes.

COTE OUEST IMMOBILIER

Exclusivité

9

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Appartement

3 Pièces • 57,34 m²

Centre Ville, Saint-Jean-de-Luz

510 000 €

À partir de 2958€ /mois

Situé en plein coeur de Saint-Jean-de-Luz, à deux pas de la plage et des commodités, ce charmant appartement T3 traversant. Récemment rénové avec goût, il offre des prestations soignées et une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse de 8 m2, idéale pour vos moments de détente. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, séduit par son design moderne et fonctionnel. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres confortables avec des rangements à intégrer, une salle d'eau élégante ainsi que des toilettes séparées. Un patio intimiste de 8 m2 vient compléter ce bien, offrant un espace supplémentaire à personnaliser selon vos envies : coin lecture, espace végétalisé.. Un bien rare sur le marché, parfait pour profiter pleinement de la vie luzienne, entre mer et centre-ville.

CARMEN

Exclusivité

12

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Appartement

3 Pièces • 94,38 m²

Centre Ville, Saint-Jean-de-Luz

780 000 €

À partir de 4524€ /mois

Adresse rare et recherchée ! Situé sur la mythique Place Louis XIV, en plein centre-ville de Saint-Jean-de-Luz, découvrez ce charmant appartement de 94 m2, au 1er étage d'une copropriété intimiste à l'authenticité préservée. Cet élégant 3 pièces se compose d'une spacieuse pièce de vie, alliant volumes généreux et charme de l'ancien, de deux belles chambres, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains. À seulement 100 mètres de la plage, ce bien offre une qualité de vie exceptionnelle, au pied des commerces, restaurants et animations du centre historique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

CARMEN

6

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Appartement

2 Pièces • 40 m²

Centre Ville, Saint-Jean-de-Luz

699 000 €

À partir de 4054€ /mois

Un écrin contemporain face à l'océan. Idéalement situé en bord de plage et à quelques minutes des commerces. Dans une villa emblématique redessinée en appartements d'exception, cet appartement d'environ 40 m² propose un cadre de vie unique les pieds dans l'eau. Rénové avec une exigence rare, et vendu entièrement meublé, il conjugue confort moderne et élégance balnéaire. Son agencement optimisé accueille une cuisine aménagée et équipée aux lignes épurées, ouverte sur une pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une grande terrasse avec vue imprenable sur l'océan. Une chambre cosy avec sa salle d'eau ouverte allie des matériaux de qualité et chaleureux dans un esprit résolument contemporain. Le mobilier intégré, pensé sur mesure sublime chaque volume avec cohérence et raffinement, pour une installation immédiate et sans compromis. Une petite dépendance permet de ranger vélos, planches de surf, etc. Un charmant espace extérieur paysager, partagé entre copropriétaires invite à la convivialité à l'ombre des murs anciens, une parenthèse paisible à deux pas de l'eau. Un stationnement sécurisé complète ce bien. Un bien de charme, rare, pour vivre l'océan au quotidien avec un accès direct à la plage. L'intimité d'un appartement de caractère, dans l'âme d'une villa basque d'exception, clé en main.

EMILE GARCIN SAINT-JEAN-DE-LUZ

Exclusivité

13

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Appartement

3 Pièces • 74,71 m²

Centre Ville, Saint-Jean-de-Luz

530 000 €

À partir de 3074€ /mois

Exclusivité. En plein coeur de ville, proche plage, dans une petite copropriété, joli appartement T3 de74m2 habitables entièrement rénové avec des prestations de qualité. Composé : entrée, beau séjour avec cuisine us équipée, chambre avec salle d'eau et WC, chambre, salle d'eau WC, dressing, WC invités. Cet appartement est vendu meublé, prêt à vivre, à visiter sans tarder.

CARMEN

Exclusivité

12

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Appartement

107,5 m²

Centre Ville, Saint-Jean-de-Luz

850 000 €

À partir de 4930€ /mois

Idéalement situé en centre-ville, au 3 € étage d'un immeuble, découvrez ce bel appartement entièrement rénové en 2018, d'environ 108 m², offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Il se compose d'une entrée desservant un vaste séjour-salle à manger ouvrant sur un balcon, d'un bureau, de trois belles chambres, d'une cuisine indépendante, d'une grande salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Grâce à son emplacement privilégié, vous profiterez de toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, écoles, transports et services.

BARNES COTE BASQUE

Exclusivité

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Appartement

3 Pièces • 78 m²

Centre Ville, Saint-Jean-de-Luz

1 440 000 €

À partir de 8351€ /mois

Exclusivité - Situé en front de mer sur la baie de Saint-Jean-de-Luz, cet appartement de 78 m² en cours de rénovation bénéficie d'une terrasse de 12 m² vue mer. Nous avons un séjour de 35 m² avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Cave et parking en centre-ville (location). Mode de vie à pied, excellente rentabilité locative. Nombre total de lots : 25 dont 22 lots d'habitation ~ Cet appartement à vendre vous est proposé par l’agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

COTE OUEST IMMOBILIER

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Appartement

3 Pièces • 73,97 m²

Centre Ville, Saint-Jean-de-Luz

590 000 €

À partir de 3422€ /mois

Situé au 2ème étage d'une maison pleine de charme, appartement rénové de 74m2, composé : entrée sur séjour et cusine us équipée, WC, salle d'eau avec espace buanderie, 2 chambres dont 1 sur balcon.

CARMEN

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Appartement

3 Pièces • 73 m²

Duconteria-Jai Alai-Stade, Saint-Jean-de-Luz

595 000 €

À partir de 3451€ /mois

Au sein d'une résidence de charme idéalement située en coeur de ville, découvrez cet agréable appartement de type T3 offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée desservant un lumineux séjour, de deux chambres, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle d'eau et de sanitaires. Vous apprécierez également sa cour extérieure privative, véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

CARMEN

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Appartement

3 Pièces • 86 m²

Duconteria-Jai Alai-Stade, Saint-Jean-de-Luz

740 000 €

À partir de 4292€ /mois

En plein cœur du centre-ville, découvrez ce superbe appartement neuf de type T3 développant 86 m² habitables, prolongé par une agréable terrasse de 10 m² sans vis-à-vis. Situé dans une construction neuve aux prestations soignées, cet appartement séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et son confort de vie. Traversant Est-Ouest, il bénéficie d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée. La pièce maîtresse du bien : un vaste séjour avec cuisine ouverte de près de 50 m², offrant un espace de vie rare pour un appartement de cette typologie. Cet ensemble s’ouvre directement sur la terrasse, idéale pour profiter d’un extérieur intime en plein centre-ville. L’espace nuit se compose de deux chambres, chacune bénéficiant de son propre confort avec salle d’eau ou salle de bains privative. Les WC sont séparés, apportant une vraie praticité au quotidien. Desservi par ascenseur, l’appartement offre un niveau de confort moderne, avec des prestations de bonne facture et une conception parfaitement adaptée à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. Autre atout majeur : ce bien est vendu avec des frais de notaire réduits, renforçant encore l’intérêt économique de cette acquisition. Par son emplacement central, sa surface généreuse, sa terrasse sans vis-à-vis, son vaste séjour et son prix particulièrement attractif au regard du marché, cet appartement représente une très belle opportunité à saisir. Un bien neuf, confortable, lumineux et parfaitement situé : contactez-nous pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Prix : 740.000 euros Honoraires charge vendeur

IMMO PLUS SAINT JEAN DE LUZ

Vente appartement de luxe / penthouse dans le quartier Urdazuri

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