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Propriété
10 Pièces
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315 m²
Courrensan
549 200 €
Exclusivite
Corps de ferme, prairies, étang, chalets et chevaux : ici, c’est un vrai paradis de campagne où l’on vient se ressourcer, créer, accueillir et tout simplement vivre dehors autant que dedans.
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Aux portes de Courrensan, au cœur d’un écrin de près de 7,8 hectares de prairies et d’arbres centenaires, ce corps de ferme du début du Xix? siècle offre un cadre de vie rare, sans aucun vis-à-vis, avec vue dégagée sur la nature et un charmant étang privé. Véritable havre de paix pour les amoureux d’espace et de liberté, la propriété se compose de deux maisons indépendantes offrant 315 m² habitables, idéale pour une grande famille, un projet d’accueil ou des retraites à la campagne.
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La maison principale de 221 m², rénovée avec soin, propose une vie de plain-pied confortable : pièces de vie chaleureuses avec salon-séjour, cheminée ouverte, cuisine conviviale, grande salle de séminaire ou séjour principal baigné de lumière, chambre en rez-de-chaussée et plusieurs chambres supplémentaires à l’étage pour recevoir famille et amis ou pour développer une activité de chambres d'hôtes. Chauffage principal par chaudière hybride bois/fuel avec plancher chauffant hydraulique, double vitrage et état général ne nécessitant aucun travaux vous permettent de vous installer sereinement dès le premier jour.
La seconde maison est une construction de 2008, d'une surface totale de 84 m² et composée de la sorte: un cuisine conviviale, un salon cosy avec poêle à bois, une véranda, un espace cellier/buanderie et une salle d'eau avec toilettes sèches. A l'étage, une chambre confortable en mezzanine. Système de chauffage au sol (électrique) et isolation en laine de mouton.
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À l’extérieur, la magie opère immédiatement : prairies idéales pour les chevaux (5 hectares), arbres majestueux, abri extérieur d’environ 100 m², cuisine d’été, salle d’eau et sanitaires extérieurs composent un lieu de vie prolongé au grand air, pensé pour les repas sous les étoiles, les fêtes de famille ou les séjours en groupe. Les trois chalets, dont un aménageable en atelier ou studio, complètent cet ensemble unique et offrent de multiples possibilités : chambres d’hôtes, airbnb, gîtes, camping, espace bien-être ou lieux de création artistique.
La propriété dispose également d'un verger productif (pommes, cerises, poires, kakis, figues, noix, coings, etc).
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Ici, chaque journée commence au chant des oiseaux, se poursuit au rythme des saisons et se termine face aux couchers de soleil sur les prairies : un véritable paradis de campagne, rare sur le marché, à découvrir sans tarder.
Plus d'informations et vidéo sur demande.
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