1 Château avec piscine à vendre à Mont-de-Marsan

Exclusivité

Situé à 2 minutes des commerces, élégant château de famille en très bon état, bâti vers 1800, d'environ 700 m² habitables avec 1.5 hectares de parc. Au rez de chaussée, un grand hall d'entrée, 3 salons dont un de 56 m² avec cheminée, une salle à manger, 2 cuisines équipées et un appartement indépendant d'environ 38 m² avec une chambre, un salon et une salle de douche. Sols en pierre ou terre cuite. Au premier étage, 6 chambres et 5 salles de bains/douche, un dressing, un salon et un bureau. Sols en parquet. Au deuxième étage, une vaste bibliothèque de 120 m² et un dortoir d'environ 110 m². L'ensemble est très bien entretenu avec une décoration très soignée. Moulures, portes et escalier d'origine. Chauffage central au fuel et toiture en tuiles canaux et ardoises. Renové en grande partie en 2012. Possibilité d'acquérir des meubles. Parc d'environ 1.5 hectares (possibilité d'acquérir un hectare supplémentaire) avec arbres centenaires, cèdres, chênes, hêtres et lagerstroemias, un labyrinthe, hortensias, lauriers roses et un verger. Piscine de 14X6m. 4 places de garage, carport et 2 abris de jardin. Plages landaises à 45 minutes et Hossegor à 40 minutes. Dax et la gare TGV à 20 minutes.

BARNES COTE BASQUE

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36

À partir de 11570€ /mois

Belle demeure 18ème de 650 m² ayant fait l’objet d’une rénovation totale achevée en 2024, et bénéficiant d’une excellente performance énergétique. L’architecture est élégante, les volumes harmonieux, les pièces lumineuses. Il n’y a pas de travaux à prévoir. La propriété, située en position dominante, offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Le château se compose de 21 pièces réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend en son centre et son aile droite une entrée, une salle de billard, des salles de réception, un grand escalier menant à l’étage, un bureau, une grande cuisine, un cellier, des pièces techniques, des dégagements. L’aile gauche est réservée à un espace privé avec salon, salle à manger/cuisine, chambre en suite et petit appartement indépendant de deux pièces. A l’étage, un couloir de 25m dessert un bureau, un salon/bibliothèque, 4 suites, 2 chambres, une lingerie, un espace bien-être, une salle de douche et wc. Un vaste grenier sous la toiture abrite tous les équipements techniques nécessaires au fonctionnement de la demeure. À l’extérieur, une piscine de nage est intégrée dans la grande terrasse du château. Une dépendance aménagée en atelier, peut être transformé en habitation si souhaité. Une cave est installée sous la deuxième terrasse. Le parc de 5ha est paysagé et boisé. Gare TGV de Dax à 15mn, aéroport de Biarritz à 40mn, Plages océanes à 25mn.

BARNES COTE BASQUE

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15 360°

À partir de 10149€ /mois

Magnifique château du 19eme siècle situé au cœur du charmant village d'Habas, entouré d'un parc classé de près d'un hectare, et bénéficie de dépendances pour une surface d'environ 1250m² dont un espace garage pouvant accueillir 6 véhicules. Il développe une superficie d'environ 1050m² habitables sur 3 niveaux avec beaucoup de charme et d'élégance. Une piscine et un bassin complètent ce bien d'exception. Situation idéale, à la campagne tout en étant proche de toutes les commodités du village, et à 45 minutes des plages d'Hossegor ou de Biarritz.

Biarritz Sothebys International Realty

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18

À partir de 10149€ /mois

Superbe château du XIX ème avec piscine et dépendances, au coeur d'un charmant village avec commerces et école entre Dax et Peyrehorade. Cette belle bâtisse de plus de 800 m2 se trouve à l'abri des regards, à quelques pas des commerces et des services. Bien implanté sur son parc aux arbres majestueux et centenaires de 8 300 m2, le château a fait l'objet d'une rénovation importante. Cette demeure se compose d'un grand hall d'entrée d'où on accède au salon, et vers deux salles à manger. La cuisine est indépendante, et un bureau ou chambre, si nécessaire, se trouve également à ce niveau. L'escalier vous mène au premier étage et un agréable palier qui distribue six chambres avec salle de bain ou salles d'eau, dont une chambre de maître. Le deuxième étage comprend huit chambres avec cabinets de toilette, salle de bain et salle d'eau. Le rez-de-jardin comprend quelques pièces de vie, une cuisine, une salle de bain, ainsi que des pièces techniques (buanderie, chaufferie),. Cet espace devra être réaménagé, et permettrait d'y créer un appartement de gardien avec accès indépendant. Les dépendances développent une surface de plus de 1200 m2, sur deux et trois niveaux, et offrent un superbe potentiel pour de nombreux projets professionnels, (hébergement, restauration, salle de séminaire, ou autres ..). L'une des dépendances dispose d'un vaste garage pouvant abriter six véhicules. Pour les extérieurs, un espace piscine avec sa grande terrasse complète cette demeure de charme. Biarritz et Hossegor sont à 50 minutes et les Pyrénées à environ 30 minutes. Divers aéroports sont à moins d'une heure (Pau, Biarritz etc..) ainsi que de nombreux terrains de golf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4 921EUR/an Obtenu au moyen des factures d'énergie du logement du 16/07/2017 au 16/07/2018, prix des énergies indexés au 15/08/2015 Présentée à la vente par l'agence TERRES & OCEAN Immobilier de Biarritz - Monsieur Serge Pilke agence TERRES & OCEAN Immobilier à Biarritz

TERRES & OCEAN Immobilier Biarritz

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31 360°

À partir de 4002€ /mois

Niché au cœur du Béarn, à seulement 10 minutes des thermes de Salies de Béarn, 15 minutes d'Orthez, ce château d'époque Napoléon III se dresse sur une colline offrant une vue panoramique sur son parc de 4 hectares. Avec une surface totale d'environ 520 m², dont 150 m² en rez-de-jardin à aménager, cette demeure se compose d'une partie centrale surmontée de deux tours, s'étendant sur 3 niveaux. Elle compte jusqu'à 8 chambres et 8 salles de bains. Cette propriété offre une polyvalence rare, pouvant être transformée en gîte, maison d'hôtes prestigieuse ou hôtel particulier. Située à égale distance de Pau et de la côte Basque, elle convient également parfaitement à une habitation conventionnelle. Les caractéristiques comprennent une piscine privée, un court de tennis à réhabiliter, un parc majestueux pour des promenades sereines, et une vue panoramique depuis chaque recoin du château. Cette résidence rénovée avec soin offre une harmonie entre histoire et confort moderne. Elle représente une opportunité unique d’acquérir une demeure prestigieuse au cœur d’une région riche en culture, entre les montagnes des Pyrénées et les plages de la côte Basque, tout en laissant à ses futurs propriétaires la possibilité de finaliser les dernières rénovations selon leurs goûts. Pour découvrir ce raffinement ultime, contactez-nous dès aujourd'hui pour des visites sur rendez-vous uniquement.

GROUPE LOG'ICI IMMOBILIER

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20

À partir de 7916€ /mois

Le Château de Fourcès se trouve à l'entrée de l'un des plus beaux villages de France, sur les rives de la rivière Auzoue. Fourcès (qui signifie force en gascon) est un village circulaire unique et pittoresque, réputé pour son célèbre marché aux fleurs annuel le dernier week-end d'avril, ses brocantes mensuelles, ses restaurants et ses boutiques éclectiques. Le village, qui compte à lui tout seul 300 habitants, est un trésor local, dont la beauté a été préservée au fil des siècles. Il s'agit d'un village gascon vivant, où il est possible de trouver aussi bien une rose ancienne parfumée qu'une bouteille d'armagnac ou un meuble unique, ou encore de déguster un fabuleux repas à base de produits locaux sur la terrasse de l'auberge du coin. Un village si souvent visité pour sa beauté et ses doux plaisirs récréatifs, le Château est l'un des sites les plus remarquables de Gascogne, et nous sommes particulièrement fiers, chez BLISS, de le présenter à tous ceux qui sont à la recherche d'un beau projet de vie, et qui offre de nombreuses possibilités professionnelles liées à ce bâtiment historique, dans une région d'une beauté et d'une tranquillité paisibles. Le château a été démoli en 1453 lors de la guerre de Cent Ans. À l'époque, les villageois locaux ont réutilisé une grande partie des pierres pour construire leurs propres propriétés autour de la place du marché circulaire, avec ses arbres centenaires. La place centrale du marché est parsemée de platanes qui fournissent une ombre diffuse pendant les mois d'été. C'est un endroit où les gens se rencontrent, débordant de fleurs provenant d'horticulteurs de tout le sud-ouest de la France à la fin du mois d'avril, les brocanteurs, mangeant un déjeuner improvisé sur des tables de fortune et partageant un verre de rouge gascon local lors des foires mensuelles aux antiquités. Si vous voulez avoir l'impression d'être au cœur de la France et que le temps s'est arrêté, traversez le pont qui enjambe la rivière jusqu'à la petite ville endormie de Fourcès. La construction du château tel que nous le connaissons aujourd'hui a commencé à la fin du règne de Louis XII et s'est achevée sous le règne de François Ier. Le bâtiment est clairement de style Renaissance, avec de belles grandes fenêtres, une belle façade en pierre claire, deux ailes, une tour ronde et une tour carrée. Dans la tour carrée se trouve le bel escalier original. Depuis 1996, les propriétaires successifs du château ont accueilli des touristes dans le château. Les propriétaires actuels ont procédé à un réaménagement impressionnant de l'intérieur du château avec le développement d'appartements supplémentaires aux étages supérieurs, et la création d'un bar/tapas populaire au rez-de-chaussée pour les invités, connu sous le nom de Chez Boubou, avec deux chambres au-dessus du bar/restaurant dans la maison en pierre adjacente qui se trouve à l'entrée du château. Les propriétaires actuels ont également supervisé la restauration complète du toit en 2020.

BLISS IMMOBILIER

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29

À partir de 4002€ /mois

Ce château de 1896, de style Napoléon III, domine un parc arboré de plus de 4 hectares. Ses pierres de taille immaculées contrastent avec la verdure environnante et sa toiture d'ardoises, fraîchement refaite. Les 520m² proposent de beaux volumes. Une fois le perron passé, le niveau principal lumineux, d'une hauteur sous plafond de 3,47 m, nous accueille par un grand hall de réception traversant, menant au belvédère surplombant la piscine. Cette entrée dessert d'un côté un salon, un bureau, de l'autre une grande salle à manger et la cuisine communicante. Le sol uniforme est un parquet d'origine, à chevrons ou linéaire, que l'on retrouve au premier étage. Un grand palier dessert deux vastes chambres possédant chacune salle de bain et toilettes, deux autres chambres avec salle d'eau, des toilettes indépendantes et un coin lecture menant au grand balcon. Un escalier dérobé mène à un dernier étage cosy en partie mansardé. On y découvre un appartement de quatre chambres, salle de bain et salle d'eau respectivement avec toilettes, un salon et une cuisine. Rez-de-jardin communiquant, aménageable en atelier, cuisine d'été .. sur 150m² avec entrées indépendantes. Vous apprécierez le cachet qu'apportent les boiseries, pierres et ferronneries d'époque, les volumes des pièces de cet édifice de taille raisonnable entouré de végétation. Cette propriété permet divers projets : résidence familiale permanente ou de villégiature, projet de chambres d'hôtes et séminaires, location saisonnière. Quelques travaux sont à prévoir, comme l'assainissement. Des travaux d'isolation supplémentaires sont recommandés afin de réduire la consommation énergétique. Pour tout renseignement ou visite, veuillez contacter Dominique Gallet, conseillère immobilier EI partenaire Lloyd&Davis : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 9770.00 et 13260.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Dominique GALLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 384 502 837 Bayonne RCP I84010310 CIC Assurances

LLOYD & DAVIS

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10

À partir de 4002€ /mois

ÉLÉGANT CHÂTEAU PERCHÉ + 4.16 HA + PISCINE + IDÉAL HÔTEL/B&B/ÉVÉNEMENTS/SIÈGE D'ENTREPRISE/MAISON FAMILIALE.. - Bien qu'ayant besoin de quelques finitions, ce château de 468m² possède un énorme potentiel - et il ne pourrait être plus idéalement situé entre les Pyrénées, la côte Basque, Biarritz, Pau, Bordeaux, Toulouse et l'Espagne! Situé sur un parc boisé de 4.16 hectares, le château pourrait être utilisé comme une superbe résidence de campagne pour les nouveaux propriétaires - soit comme résidence principale, soit comme maison secondaire - avec beaucoup d'espace pour accueillir famille et amis! Il serait également parfait pour se transformer en un élégant siège social d'entreprise, un hôtel chic, une maison d'hôtes ou un lieu de mariage et d'événements. La propriété serait idéale pour des vacances de loisirs, des retraites bien-être et yoga, des ateliers d'art et d'écriture, des cours de cuisine et de dégustation des vins du Jurançon… ou encore des week-ends meurtre-mystère et des Escape Games! Cela pourrait également intéresser promoteur immobilier haut de gamme..

Leggett International Real Estate

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21

À partir de 10149€ /mois

Château 19ème d’environ 800 m² habitables en bon état général et 1250 m² de dépendances. Situé dans un parc de 8300 m² au centre d’un village paisible avec commerces, le château comprend un vaste hall d’entrée avec sol en mosaïque, 2 réceptions, une salle à manger, une cuisine et un bureau. Sols en parquet et plafonds à 4.30 m. Au premier étage : 6 chambres et salles de bains. Au deuxième étage : 8 chambres avec salle d’eau et une salle de bains. En rez de jardin : réceptions, ancienne cuisine, caves et chaufferie. Dans les dépendances se trouve un appartement avec cuisine, salon et salle de douche, un garage pour 6 voitures, ancien pressoir et chai. Possibilité activité commerciale (restaurant, hébergement, salle de mariage). Piscine au sel dans la cour intérieure. Beau parc avec arbres centenaires. Pas de vis-à-vis, à seulement 45 minutes de Biarritz et l’Océan.

BARNES COTE BASQUE

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19

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Château

17 Pièces • 1276,34 m²

Oeyregave

5 500 000 €

À partir de 31898€ /mois

Château sur parcelle de 7 hectares au cœur d'un village landais ; au fond d'une impasse cette charmante bâtisse offre un cadre de vie sans vis-à-vis à l'abri des regards et du village. La propriété se compose d'un corps principal dit le château ; une bâtisse disposant de 9 chambres, deux bâtiments de plain-pied (pool house et pièce de réception) ainsi que d'un hangar abritant une écurie dotée de 5 box. Il y aura après travaux environ 15 chambres. Le bien est actuellement en travaux de rénovation et les gros œuvres seront terminés début d'année prochaine ( Environ mars 2026 ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

OREA ESTATE ANTIBES

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20

À partir de 5214€ /mois

Nichée au cœur du pittoresque village de Bernos-Beaulac, cette demeure historique séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son atmosphère paisible. Édifiée sur un magnifique parc paysager de 8 526 m², elle offre une surface habitable d'environ 634 m² et se compose de 12 pièces principales, dont 9 chambres et 5 salles de bains. Un intérieur alliant prestige et confort Rénovée avec un souci du détail et des matériaux nobles, la propriété déploie de vastes pièces de réception lumineuses ornées de hauts plafonds, parquets d'origine, moulures délicates et un escalier majestueux. Les espaces de vie offrent confort et raffinement, tandis que la cuisine moderne entièrement équipée invite à la convivialité. Les chambres et suites, décorées avec goût, offrent chacune un caractère unique et une atmosphère apaisante. Une partie privative indépendante comprend salon, chambre, salle de bain et toilettes. Un cadre de vie idyllique À l'extérieur, un parc arboré et bucolique abrite une piscine neuve de 9 x 5,50 m (installée en 2024), Le tout est complété par un système de chauffage performant (pompe à chaleur, radiateurs, climatisation gainable chaud/froid). Un lieu chargé d'histoire et d'élégance Ce château, construit en 1850, est le reflet d'un art de vivre où histoire et modernité s'accordent harmonieusement. Sa réputation établie en tant que lieu d'accueil pour locations de prestige, mariages et événements privés en fait une propriété à fort potentiel, aussi bien comme résidence principale que demeure d'hôtes haut de gamme. Situation privilégiée 9 min de Bazas (ville d'art et d'histoire, cathédrale classée UNESCO) 22 min de Langon 45 min de Bordeaux Accès rapide aux Landes de Gascogne, pistes cyclables, sentiers de randonnée et nature préservée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Agence Hamilton

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Exclusivité

53

À partir de 9743€ /mois

Château d'environ 590 m² habitables comprenant 2 tours en très bon état général et des dépendances d'environ 600 m². On accède à la bâtisse principale par une allée cavalière bordé d'arbres ou directement dans la cour d'honneur par un petit chemin qui longe la propriété. L'ancienne entrée est assez imposante avec 4 piliers en pierre et le château se trouve au milieu de ses terres. En arrivant à la propriété, on est impressionné par le nombre d'arbres centenaires et parmi les plus nobles, (cèdres de Liban, magnolias, platanes et chênes). Les dépendances comprennent un appartement de 125 m², un studio de 40 m² et une salle de réception pour l'évènementiel de 140 m². 5 boxes pour les chevaux,sellerie, écuries, paddocks. La propriété dispose également d'un bassin (ancienne piscine 14X5), d'un étang, d'un bucher et de garages. Le château comporte au rez de chaussée, un grand hall d'entrée 50 m², un grand salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine récente équipée, un local technique, un bureau et une chambre avec salle de bains. Terre cuite ou parquets aux sols Au premier étage un long couloir dessert un bureau, un dressing, 6 chambres et 5 salles de bain avec toilettes, sols en parquet et un balcon sous le fronton. Au deuxième étage une grande chambre et salle de douche/ toilettes. Terrain constructible d'un hectare (possibilité d'aménager un bâtiment de 600 m²). Le parc et paddocks, la carrière (60X20) et la possibilité de créer des boxes supplémentaires conviendraient à une activité équestre, avec l'eau de puit abondante, mais pas exclusivement car la salle de réception dans les dépendances comprenant toilettes, chambre froide et buanderie est aussi idéale pour les mariages ou autres activités commerciales. La propriété se trouve à 5 minutes de la ville de Maubourget et ses commerces et à 30 minutes de Tarbes et son aéroport international et TGV. Pistes de ski une heure de route. À 15 minutes du festival de jazz de Marciac. Propriété à l'abri de nuisances sonores dans un cadre très bucolique de petit village.

BARNES COTE BASQUE

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36

À partir de 10149€ /mois

Ce splendide château se situe près de la ville de Casteljaloux, à environ 1h05 de la jolie ville de Bordeaux et de son aéroport international. Rénové par les propriétaires actuels avec des matériaux de la plus haute qualité, ce château est la définition même du raffinement à la française et offre un mélange parfait entre le charme historique et le confort moderne. Cette propriété impressionne dès le premier regard avec sa longue allée bordée d'arbres menant au château, avec ses deux belles tours et ses deux escaliers à double révolution qui permettent l'accès à la bâtisse principale. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée traversant sur toute la longueur de la propriété et desservant un salon de réception formel avec une belle cheminée et de larges portes vitrées laissant pénétrer la lumière et permettant l'accès à une belle terrasse, un deuxième salon actuellement utilisé comme bureau, une salle à manger, une cuisine avec cheminée, une buanderie, un vestiaire, un w.c. indépendant ainsi qu'une ancienne chapelle transformée en chambre avec une salle d'eau attenante. Le premier étage se compose d'un grand palier traversant, de trois magnifiques chambres dont deux avec salles d'eau/bains attenantes, d'une grande salle de bains et d'une pièce de stockage. Le deuxième étage donne sur un grand salon avec de belles poutres apparentes, un palier desservant trois chambres toutes avec salle d'eau/bains. Une grande cave sous le rez-de-chaussée, surélevée et ayant la même superficie que celui-ci, pourrait être aménagée pour accueillir une salle de sport ou une belle piscine intérieure (sous réserve des autorisations nécessaires). La propriété se compose également d'un magnifique gîte composé d'un hall d'entrée desservant une cuisine/salle à manger, une arrière cuisine, un grand salon ouvert sur une mezzanine et donnant sur une grande terrasse couverte, une chambre, une salle d'eau et un w.c. indépendant. À l'étage, une suite parentale avec un grand dressing, une chambre, une salle de bains, un w.c. et une mezzanine actuellement utilisée comme bureau/atelier de peinture offrant de magnifiques vues sur le terrain de la propriété. La piscine chlorée est entourée d'un magnifique parc arboré composé d'arbres matures et de truffiers. Cette propriété, de par son agencement, sa localisation et la qualité de sa rénovation, serait idéale comme propriété de campagne familiale ou pour l'organisation d'événements tels que des séminaires ou des mariages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

ALEXANDER JAMES REAL ESTATE

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Exclusivité

18

À partir de 8670€ /mois

Château d’exception au cœur du Gers – Sud-Ouest de la France À seulement dix minutes de Vic-Fezensac et à une heure de l'aéroport international de Tarbes, dans un environnement naturel remarquablement préservé, se dresse ce château historique d’exception, implanté sur plus de quatre hectares de terrain. Il offre un art de vivre rare, où l’élégance intemporelle se marie harmonieusement au confort contemporain. La demeure principale développe 322 m² habitables, complétés par une maison d’amis totalement indépendante de 170 m². L’ensemble de la propriété a bénéficié d’une rénovation complète de très haute qualité, incluant une installation électrique entièrement conforme, réalisée dans le strict respect du caractère architectural d’origine. Le domaine dispose également de nombreux garages et espaces de stationnement, parfaitement adaptés pour abriter une collection de véhicules ou accueillir des invités en toute sérénité. Le château se distingue par la qualité remarquable de sa construction : ses murs en pierre de 70 centimètres d’épaisseur offrent une sensation exceptionnelle de solidité, d’intimité et de sécurité. Non classée Monument Historique mais située au sein d’un périmètre protégé, la propriété bénéficie d’un environnement paysager strictement préservé, sans aucun risque de développement futur. La présence d’un lac à proximité renforce encore la quiétude et le charme naturel du lieu. À l’intérieur, chaque pièce est sublimée par une cheminée d’origine — en marbre, en pierre ou en bois — toutes uniques, chacune racontant une part de l’âme et de l’histoire du château. La cuisine entièrement équipée dispose d’électroménagers anglais haut de gamme, avec des hottes escamotables élégamment intégrées au plan de travail. Les salles de bains entièrement repensées mettent en valeur des matériaux nobles et offrent un niveau de confort d’un raffinement absolu. À l’extérieur, une nouvelle piscine de 12 x 4 mètres s’intègre harmonieusement dans un parc paysager et arboré au charme romantique, agrémenté d’un potager. L’ensemble de la propriété dégage une atmosphère paisible, idéale aussi bien pour la détente que pour recevoir. Un bien rare, alliance parfaite d’authenticité, de discrétion et de luxe, au cœur de l’une des régions les plus recherchées du Sud-Ouest de la France.

JUNOT CHÂTEAUX & PATRIMOINE

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Exclusivité

10

À partir de 2163€ /mois

Exclusivité à 10 min de PAU, beau domaine sur parc arboré, comprenant un château de style néo-classique rural, une maison d'habitation de 103 m2, une chapelle et un garage pour 4 voitures. Exposé sud-est, avec vues sur bois et prairies, le château présente des proportions très élégantes. Surface habitable de 394 m2 comprenant un total de 11 pièces, il a conservé ses traits d'origine, pavillon central, lucarnes, belles hauteurs sous plafonds, corniches, boiseries murales, cheminées ouvragées en marbre et grandes portes intérieures à doubles battants. Au RDC, entrée spacieuse, réception en rotonde, grand salon, cuisine, salle à manger, salle d'eau, remise et dégagement. Au 1er étage, le palier couloir dessert 4 grandes chambres avec salles d'eau. Au second étage, palier, 3 chambres et salle de bains. Une piscine avec pool house, un court de tennis, une allée cavalière, ainsi qu'un étang à remettre en eau, viennent compléter cette propriété d'exception. Importants travaux de rénovation à prévoir. Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 15 190 euros et 20 600 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Logement à consommation énergétique excessive : Classe F/G. A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

AGENCE MERCURE BORDEAUX

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12 360°

À partir de 17341€ /mois

EXCLUSIVITE - Sud Gironde, Château du XVIIIe siècle situé à 45 minutes de Bordeaux sur un airial exceptionnel chargé d'histoire, au cœur d'un environnement unique et du Parc naturel régional des Landes de Gascogne. Ancienne Baronnie dont les origines remontent au XIIIe siècle, il a été construit en pierre de taille dans un élégant triptyque architectural inspiré du classicisme français. 3200 m² de surface bâtie sur un terrain d'un peu plus de 7 hectares, traversé par une lagune, entouré de cèdres majestueux. Composé de 5 bâtiments dont les travaux structurels essentiels ont été réhabilités en 2023 par le cabinet BPM ARCHITECTE à Bordeaux : charpentes traditionnelles en chêne, toitures neuves, façades et maçonnerie consolidées. Un permis accordé et purgé autorise désormais la création d'une résidence sénior haut de gamme de plus de 40 logements avec services et commerces, mais d'autres vocations sont possibles : résidence privée, résidence multigénérationnelle, lieu de bien-être, de culture ou de retraite. Non soumis aux contraintes du classement, cette propriété est susceptible d'offrir une liberté d'usage : sa surface, son emplacement et son cachet en font une base idéale pour un projet collectif à forte valeur ajoutée. Ce bien se prête parfaitement à une vision portée par un groupement d'investisseurs ou un opérateur en quête d'un site singulier, prêt à renaître. Rendus 3D réalisés par le cabinet BPM ARCHITECTE, dossier très complet et visite sur demande. Non soumis à DPE.

KRETZ

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21

À partir de 8641€ /mois

GERS - MARCIAC Château du XVIIIème siècle, très lumineux, avec maison d'amis et piscine. Bel ensemble en excellent état, possédant de beaux éléments d'architecture (sols, plafonds, cheminées, escaliers, ect.) et de vastes volumes, en sortie d'un petit village sans nuisance. Il se trouve au sein d'un parc avec dépendance et piscine. Présence de beaux arbres. 480 m² habitables qui se répartissent en 10 vastes pièces principales dont 5 chambres. Maison d'amis de 60 m² comprenant un loft de 150 m² au 1er étage et une vaste terrasse couverte. Mare, petite serre, pergola. Emprise foncière d'1,5 hectare entièrement clos. Pourrait convenir comme résidence familiale, résidence secondaire ou activité touristique. Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10292 euros et 13924 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

AGENCE MERCURE TOULOUSE

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38

À partir de 16819€ /mois

Ce superbe château du XXe siècle et son domaine de 74 hectares sont situés dans le Gers, à proximité des départements des Landes et du Lot et Garonne. ?Le domaine offre de superbes vues sur son propre vignoble et est entouré d'une belle forêt vierge ; il offre une intimité et une tranquillité totales, bien qu'il ne soit qu'à une courte distance en voiture des magasins et restaurants environnants. La propriété se compose du château offrant 8 chambres, d'une charmante maison d'hôtes landaise de 3 chambres à rénover, d'un appartement de 2 chambres, de dépendances et d'un pigeonnier. L'ensemble est complété par une piscine. Le parc comprend des prairies, des bois et 40 hectares de vignes.

Maxwell-Baynes | CHRISTIE'S Intl Real Estate

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À partir de 7075€ /mois

GERS - CONDOM Au cœur d'une emprise foncière de 19 hectares, sans nuisance et en position semi dominante, ce château gascon du XVIIe siècle s'articule en 4 niveaux. Le rez-de-chaussée de 280m² environ, comprends de vastes pièces de vie, dont un salon de 50m², une salle de réception de 84m², un bureau de 50m², et trois chambres. Le premier étage de 295m² est composé de 5 pièces à rénover en totalité, tout comme les combles offrant de grands volumes. L'escalier monumental avec 11 mètres de hauteur sous plafond dessert les différents niveaux y compris le sous-sol. Le château est bâti sur cave en parti voutée. De beaux éléments d'architecture sont présents, cheminées, parquets, fenêtres à meneaux, tomettes, escalier monumental. La propriété dispose d'un chauffage central moderne. Une chapelle datant de 1607, des arbres multi-centenaires, deux cours closes de murs, des dépendances dont une orangerie, un beau puits et une piscine au sel de 10X5 complètent cet ensemble. Proche de Condom, cette belle propriété peut convenir pour une résidence principale ou secondaire, familiale, ou pour une activité libérale ou touristique. Peut également convenir pour des chevaux. Exception de l'article R126-15 du CCH : monument historique classé ou inscrit à l'inventaire en application du Code du Patrimoine Classe énergie : N/C Classe climat : N/C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

AGENCE MERCURE TOULOUSE

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Exclusivité

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À partir de 12759€ /mois

Dans le Gers, un château MH des 17e et 18e s. de 1 200 m², ses dépendances de 1 400 m², son parc classé et son domaine de 23 ha. Au détour d'une voie départementale qui serpente au creux d'un val entre champs, bosquets et vignobles, une petite route s'élance en direction d'un clocher, qui domine quelques maisons en pierre. L'entrée de la propriété, discrète, se révèle dans le dernier virage qui précède le village. Un chemin empierré conduit au château, insoupçonnable depuis la route, à l'abri des arbres et en position dominante, bordé par des arcades percées dans une haute muraille circulaire qui surplombe des douves. La demeure se dévoile alors, au sein d'un parc de quelque 23 ha composé de champs, de prairies, d'un jardin à la française classé au titre des monuments historiques, et planté d'arbres d'essences variées. À l'écart, en contrebas, une piscine se dissimule derrière une double haie, dans laquelle un passage secret a été percé, hommage aux labyrinthes végétaux aménagés dans les jardins à l'époque de Louis XIV. Un chemin discret qui longe les douves au sud dessert l'arrière de l'édifice et ses terres ainsi que les dépendances. Passé le pont dormant, une cour en herbe ombragée par la frondaison d'arbres majeurs, dont un majestueux tilleul qui embaume au printemps, forme un vaste espace, accessible depuis les différents bâtiments qui l'encadrent, suivant un plan en U. Un puits de 1622, en eau, trône en son sein et un chemin gravillonné permet une circulation aisée ainsi qu'un accès aux différentes ailes qui composent l'édifice. Des panoramas se déclinent à travers les arcades tels des tableaux, avec vue sur les vallons gersois, le clocher du village et le jardin à l'italienne, composé de bassins successifs en paliers, qui s'étire à l'est.

PATRICE BESSE

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Vente château avec piscine à Mont-de-Marsan

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