Vente appartement de luxe / penthouse en Aquitaine

Hôtel de Ville-Quinconce-Saint Seurin-Fondaudège, Bordeaux

4 Pièces • 112 m²

640 000 €

À partir de 3712€ /mois

L'agence Coldwell Banker Immoba Realty vous propose ce bel appartement de 112m² (Carrez) au deuxième étage d'un immeuble en pierre de taille récemment ravalé. Emplacement, beaux volumes, hauteur sous plafond, prestations anciennes conservées (cheminées, parquet).. venez vite découvrir cet appartement offrant une entrée, un grand salon double (possibilité troisième chambre), une salle à manger avec cuisine séparée et équipée, deux chambres et deux salles de bain. Une cave saine de 40 m² et un grenier complètent avantageusement l'ensemble. Habitation, bureaux, professions libérales.. À découvrir au plus vite à proximité immédiate de toutes commodités (transports, commerces, lieux de vie sociale..) ! Copropriété de 3 lots (absence de procédure en cours). Carrez 112m² Charges faibles : 65€ / mois DPE D (208) GES D (32) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1580-2180€ Honoraires à charge vendeur inclus. Pour plus d'informations, contact : Vincent Macary - Agent commercial indépendant RSAC 909 975 096 RCP 127100479 Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA

Coldwell Banker Immoba Realty Bordeaux

6

Grand Parc-Chartrons-Paul Doumer, Bordeaux

5 Pièces • 136 m²

1 090 000 €

À partir de 6322€ /mois

Coup de coeur assuré pour cet appartement de 143 (Carrez 136m²) idéalement situé sur l'une des rues les plus prestigieuses de la ville, à proximité immédiate du Jardin Public, des transports (tram B et C), Quais, commerces et écoles recherchées. Une fois la porte d'entrée franchie, laissez-vous séduire par sa grande pièce de vie de plus de 50m2, baignée de lumière et ouvrant sur un balcon filant exposé Sud. Une cuisine équipée sous verrière, 3 chambres dont une suite parentale, une deuxième salle de bain, un grand espace bureau et une cave saine de 20m2 complètent cet ensemble. Un alliage subtil ancien / contemporain au charme indescriptible à découvrir au plus vite ! Jardin Public et Quais au bout de la rue. Copropriété de 4 lots (absence de procédure en cours). Charges : 450€ /trimestre DPE (D) GES (D) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: 1850€-2570€ Loi Carrez 136,4m2 Prix du bien : 1 090 000-€ HAI, honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 40 000-€ TTC soit 3,8% inclus, prix net vendeur est 1 050 000-€. Pour plus d'informations, contact Vincent Macary (EI) agent commercial indépendant RSAC 909 975 096 RCP 127100479 Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA

Coldwell Banker Immoba Realty Bordeaux

Exclusivité

19

À partir de 6061€ /mois

Au calme d'une rue discrète, découvrez un lieu unique : une ancienne chapelle désacralisée, entièrement réhabilitée en un appartement d'exception de 334m² Carrez. L'espace de vie principal, d'une superficie de près de 200 m², séduit par ses volumes hors norme, ses ogives, sa lumière naturelle et son atmosphère singulière. La décoration mêle avec élégance le contemporain et l'ancien, offrant une expérience de vie rare au cœur de la ville. L'appartement dispose d'une suite parentale de 64 m² comprenant une salle de bains avec deux douches et une baignoire, un dressing et un bureau. À l'étage, deux chambres s'ouvrent sur une terrasse et partagent une salle de bain. Un cellier et une buanderie complètent l'agencement intérieur pour plus de confort au quotidien. Côté stationnement, vous bénéficiez de deux places intérieures sécurisées et d'une option de parking en sous-sol (65 €/mois). Deux dépendances dans la cour complètent l'ensemble, idéales pour le rangement ou un local vélo. Un bien atypique et rare, idéal pour les amateurs d'architecture, d'histoire et d'art de vivre, en plein cœur de Pau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

MAISON BONAPARTE

6

Grand Parc-Chartrons-Paul Doumer, Bordeaux

3 Pièces • 109 m²

630 000 €

À partir de 3654€ /mois

Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière de Bordeaux , est ravie de vous présenter ce bien situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, entre la rue Fondaudège et le Jardin Public. C'est un élégant appartement de plain-pied qui allie confort et qualité de vie. Dès l’entrée, vous serez séduit par son grand salon / salle à manger lumineux, ouvert sur une belle terrasse de 35 m² sans vis-à-vis, véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Cet espace extérieur rare permet de profiter de déjeuners au soleil, de moments de détente ou d’accueillir famille et amis en toute convivialité. L’appartement offre également de nombreux rangements pratiques (placards, dressing, cellier) qui facilitent le quotidien et optimisent chaque espace. Sa configuration de plain-pied renforce le confort et la fluidité de circulation, rendant chaque pièce facilement accessible et agréable à vivre. Un bien rare, idéalement placé, qui permet de profiter à la fois du dynamisme du centre-ville et de la sérénité d’un extérieur privé. Possibilité d’acquérir une place de parking en pleine propriété, en sus du prix affiché. DPE 204(D) GES 42(D) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2 040€ et 2 820€ par an Copropriété de 2 lots (Aucune procédure en cours) Loi Carrez 109 m2 Charges : 247€/an Prix du bien : 630 000€ HAI, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur 30 000€ TTC soit 5 % sont inclus, le prix net vendeur est 600 000€. Pour plus d'informations, contactez Aliona RAHACHOVA. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Coldwell Banker Immoba Realty Bordeaux

Exclusivité

14

Hôtel de Ville-Quinconce-Saint Seurin-Fondaudège, Bordeaux

6 Pièces • 144,83 m²

1 080 000 €

À partir de 6264€ /mois

Appartement de caractère – Triangle d'Or de Bordeaux Situé au cœur du prestigieux Triangle d'Or de Bordeaux, à quelques pas des plus belles adresses du centre de Bordeaux, cet élégant appartement est présenté en exclusivité par Maxwell-Baynes. Installé au 1er étage d'un remarquable immeuble en pierre aux superbes parties communes, ce bien d'environ 150 m² séduit par le raffinement de ses prestations anciennes préservées : parquets d'époque, moulures, cheminées, vitraux et belle hauteur sous plafond. Positionné en angle de rue, il bénéficie d'une luminosité remarquable et offre des vues dégagées sur les jardins de l'Hôtel du Préfet de Région Nouvelle-Aquitaine. L'appartement se compose : Au premier niveau : une élégante entrée un vaste séjour avec cuisine ouverte deux chambres, dont une avec dressing une salle de bain avec WC une buanderie un WC indépendant Au second niveau : une troisième chambre une salle d'eau un WC Quatre balconnets complètent cet ensemble. Un bien rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, permettant de profiter pleinement de la vie bordelaise : boutiques, restaurants, culture et transports accessibles à pied. ?? Contact : Matthieu Mazière

Maxwell-Baynes Bordeaux-Bassin - Christies International Real Es

Exclusivité

9

À partir de 6333€ /mois

En plein coeur d'Arcachon, au calme et sans vis appartement de luxe au 4ème étage d'une belle résidence avec une vue bassin panoramique sur le bassin d'Arcachon. Il se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur une large terrasse et de deux suites parentales avec un accès à une deuxième terrasse. Une place de parking. DPE C (121) GES A (4) Estimation des coûts annuels d'énergie entre 700€ et 1000€ par année. Prix de vente : 1 092 000 € Honoraires de 42 000€ soit 4% à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements contacter Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant ?N°RSAC : 833 157 878 N°RCP : AACI/8431/13054. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Coldwell Banker Immoba Realty Bassin d'Arcachon

11 360°

Saint Charles-Golf, Biarritz

4 Pièces • 199,37 m²

2 200 000 €

À partir de 12759€ /mois

Très élégant et rare appartement à réactualiser face à la mer et à l'hôtel du Palais. D'une surface totale d'environ 200 m², il offre une magistrale pièce de vie bénéficiant d'une triple exposition, une suite avec salle de bains face à la mer, une chambre avec salle d'eau et sauna, cuisine, buanderie et studio indépendant à rénover. Cave. Ascenseur. Solution de parking possible en sus.

BARNES COTE BASQUE

6

Hôtel de Ville-Quinconce-Saint Seurin-Fondaudège, Bordeaux

5 Pièces • 219 m²

1 300 000 €

À partir de 7539€ /mois

Coldwell Banker vous propose ce superbe appartement idéalement situé au pied du jardin public de Bordeaux, tout proche des commerces et du tram de fondaudége. Un appartement qui vous séduira dés les premiers instants grâce à son entrée prestigieuse qui donne le ton. Chaque espace bénéficie de beaux volumes et d'élégantes prestations, vous découvrirez une superbe pièce de reception lumineuse de 65m2 avec cheminée menant a l'espace dinatoire conviviale grace a sa cuisine équipée et fonctionnelle Coté nuit : 3 chambres, dont une superbe parentale, 2 salles d'eau, et possibilité d'une 4e chambre. Cimaises, hauteur de 4m, parquets bâton rompu, cheminées en marbre.. tout pour ravir les esthètes! Le + : une possibilité d'installer un ascenseur dans l'escalier privatif. Profession libéral, bureaux, cabinets ou encore showroom cet appartement séduira également plusieurs profils de par sa localisation exceptionnelle. Une cave complete ce bien de qualité. Un renseignement ou une visite ? Contactez Mme Alexandra ARNAUD. Copropriété de 7lots(absence de procédure en cours). Carrez : 219m2 surface totale 231m2 Charges : 1200€/trimestre DPE D(222) GES D(30) Estimation des coûts annuels : entre 3960€ et 5410€ par an. Honoraires charge vendeur. Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : Agent Commercial Indépendant RSAC : 880872122 / RCP : 127100479 Tous nos biens sur Immoba.

Coldwell Banker Immoba Realty Bordeaux

24

3 Pièces • 95 m²

L'agence BARNES Arcachon vous présente cet appartement de 95 m² situé au dernier étage de l'une des résidences les plus prisées d'Arcachon, en première ligne du Bassin. À proximité immédiate de la place du marché, de la plage et de la gare, l'adresse est idéale. Le séjour conjugue le charme de l'ancien, avec son parquet et ses belles hauteurs sous plafond, à une loggia offrant une vue panoramique sur le Bassin d'Arcachon. La cuisine est indépendante. Côté nuit, deux chambres avec une salle de bains et une salle d'eau. L'appartement bénéficie également d'un accès au parking de la résidence ainsi que d'un cellier.

1 900 000 €

À partir de 11019€ /mois

BARNES BASSIN D'ARCACHON

17

Le Moulleau-Les Abatilles, Arcachon

2 Pièces • 60,5 m²

1 144 000 €

À partir de 6635€ /mois

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous présente cet appartement d'exception, idéalement situé en première ligne au cœur d'une des résidences les plus prestigieuses d'Arcachon, à proximité du Moulleau. Avec ses 60 m², ce bien au deuxième étage, accessible par ascenseur, vous offre une vue panoramique imprenable sur le Bassin. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement se distingue par son élégance. Dès l'entrée, découvrez un grand vestiaire suivi d’un vaste séjour baigné de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une chambre, une salle d'eau avec espace buanderie, ainsi qu'un WC séparé complètent l'espace intérieur. La terrasse de 15 m², orientée plein sud, vous invite à profiter d'une vue panoramique à couper le souffle sur le Bassin, offrant un lieu de détente idyllique. Un accès direct à la plage vient parfaire ce tableau enchanteur. Pour plus de confort, un cellier et un garage en sous-sol sont inclus, complétant ainsi les prestations exceptionnelles de ce bien unique. Un véritable havre de luxe en bord de mer.

BARNES BASSIN D'ARCACHON

5

À partir de 3393€ /mois

À VENDRE – Saint-Jean-de-Luz, centre-ville En plein coeur de Saint-Jean-de-Luz, découvrez cet appartement lumineux de 72 m², situé au 2 € étage d'une petite copropriété bien entretenue, sans ascenseur. Ce bien, en parfait état, offre de belles prestations et un style résolument contemporain. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, des WC séparés et une buanderie pratique. Le balcon permet de profiter d'un léger aperçu mer d'un côté et montagne de l'autre, ajoutant un charme indéniable à ce lieu de vie. Son emplacement idéal vous garantit un accès immédiat aux commerces, restaurants et à la plage, pour profiter pleinement de la vie luzienne dans toute sa douceur. Coup de coeur assuré pour cet appartement alliant modernité, confort et emplacement d'exception?! Honoraires inclus de 3.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 565 000 euros. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 930.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI75012818000038906 AC 92012024000001106

LLOYD & DAVIS

Exclusivité

8

Le Moulleau-Les Abatilles, Arcachon

3 Pièces • 39,6 m²

550 000 €

À partir de 3190€ /mois

L’Agence CAP vous propose en exclusivité ce bien d’exception situé en première ligne au cœur du quartier prisé du Moulleau, à Arcachon. Dès l’entrée dans l’appartement, vous serez immédiatement séduit par la vue imprenable sur le Bassin d’Arcachon et l’accès privatif à la plage, un privilège rare qui confère à ce lieu un caractère unique et recherché. L’appartement, d’une surface habitable d’environ 40 m², se compose d’un salon-séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, s’ouvrant sur un balcon orienté ouest / sud-ouest offrant une vue directe sur la mer. Côté nuit, il dispose d’une chambre confortable, d’une chambre cabine idéale pour accueillir famille ou amis, ainsi que d’une salle d’eau fonctionnelle. L’ensemble est en parfait état, aucun travaux à prévoir, prêt à être habité ou loué immédiatement. La résidence, parfaitement entretenue, dispose d’un ascenseur et d’un accès direct à la plage réservé aux résidents. Une place de stationnement en sous-sol ainsi qu’un cellier complètent ce bien pour un confort de vie optimal. Un bien rare, niché dans un cadre naturel exceptionnel, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement de qualité sur le Bassin. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous.

AGENCE CAP

22

3 Pièces • 95 m²

Appartement d'exception avec vue imprenable sur le Bassin. En plein cœur de la ville et face à la plage, cette ancienne résidence impériale du Grand Hôtel offre tout le confort moderne tout en respectant l'histoire de cette prestigieuse demeure historique. Au 4ème et dernier étage par ascenseur, appartement 3 pièces de 95 m², avec un salon-séjour de 43 m², une cuisine indépendante, 2 chambres avec chacune une salle de bains ou une salle d'eau, un dressing et un WC séparé. Cellier et parking. Balcon filant de 10 m² avec vue imprenable sur le Bassin. Un emplacement de voiture, un cellier et une cave complètent le bien d'exception.

1 900 000 €

À partir de 11019€ /mois

District Saint Germain

Exclusivité

24

À partir de 8061€ /mois

L’agence BARNES Pyla-sur-Mer vous présente en exclusivité cet appartement d’exception, idéalement situé à Arcachon face à la plage d’Eyrac, qui occupe le dernier étage d’une résidence en première ligne et offre un cadre de vie privilégié entre ville et Bassin. Baigné de lumière, l’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, d’un bureau, ainsi que de deux salles d’eau dont une avec toilette, ainsi que d'un toilette indépendant. Trois balcons prolongent le séjour et deux des chambres. La distribution a été pensée pour offrir deux espaces nuit distincts, séparés des pièces de vie, garantissant calme et intimité. Toutes les huisseries sont double vitrage thermique phonique. Au cœur de l’appartement, un escalier mène à un exceptionnel toit-terrasse de 165 m², véritable espace de vie extérieur, offrant une vue panoramique à 360° sur la ville et le Bassin. Cet espace unique est aménagé avec une cuisine d’été, une pergola bioclimatique et des rangements intégrés pour le mobilier extérieur. Les jardinières sont équipées d’un système d’arrosage automatique goutte-à-goutte. L’appartement est proposé entièrement meublé. Une place de parking privative en sous-sol, incluse dans le prix, complète ce bien. La copropriété récente, construite en 2015, comporte 37 appartements répartis dans deux bâtiments avec ascenseurs et dispose d’un local à vélos. La résidence bénéficie également d’un accès direct et sécurisé à la plage.

BARNES BASSIN D'ARCACHON

6

Appartement T4 à vendre Bordeaux Chartrons 100 m² Sur les Quais Situé sur les quais de Bordeaux, dans l'un des quartiers recherchés de Bordeaux, cet appartement T4 d'environ 100 m² prend place au 2 € étage d'un élégant immeuble en pierre bordelaise. Un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et du tramway, permettant de profiter pleinement de la vie de quartier et de l'atmosphère unique des quais de Bordeaux. Un appartement lumineux aux beaux volumes Dès l'entrée, cet appartement à Bordeaux Chartrons séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son agencement harmonieux, offrant un cadre de vie confortable et convivial. La pièce de vie spacieuse, baignée de lumière, s'organise autour d'une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Composition Il se compose de : • Une entrée desservant les différents espaces • Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée • Une suite parentale avec salle d'eau privative • deux chambres supplémentaires, idéales pour enfants, bureau ou chambre d'amis • Une salle de bain indépendante • WC séparés Une place de parking privative vient compléter ce bien, un atout rare pour un appartement situé sur les quais de Bordeaux. Les points forts • Appartement T4 de 100 m² à Bordeaux Chartrons • Emplacement recherché sur les quais • Immeuble en pierre bordelaise • Appartement lumineux avec beaux volumes • Agencement fonctionnel et familial • Place de parking privative • Proche tramway, commerces et écoles Ce bien offre un cadre de vie privilégié entre dynamisme urbain et douceur de vivre, idéal pour une résidence principale familiale dans l'un des quartiers les plus vivants de Bordeaux. Les biens situés sur les quais de Bordeaux et disposant d'un parking sont particulièrement recherchés : une opportunité rare sur le marché immobilier bordelais. Prix de vente : 550 000 € HAI dont 25 000 € TTc d'honoraires à la charge de l'acquéreur DPE : D (202) et GES : B (6) Charges de copropriété :2 281 €/an Pour toute information complémentaire ou organiser une visite : 33ème Avenue Nathalie Vivier recherche : appartement bordeaux , appartement t4 bordeaux, appartement bordeaux quais, appartement pierre bordeaux, immobilier bordeaux , appartement lumineux bordeaux, appartement avec parking bordeaux, achat appartement bordeaux

4 Pièces • 100 m²

Le Lac-Bacalan, Bordeaux

550 000 €

À partir de 3190€ /mois

33EME AVENUE

6

À partir de 6762€ /mois

Quartier Chambre d'Amour, à 3 minutes à pied des plages, des commerces de proximité et de la place des 5 cantons, appartement offrant une vue panoramique sur l'océan et situé au dernier étage, desservi par un ascenseur, d'une résidence sécurisée avec gardien et piscine. Entrée, salon-séjour s'ouvrant sur des balcons terrasses de 30 m², et cuisine ouverte équipée. Le coin nuit dessert 3 chambres dont une suite parentale dotée de sa salle d'eau et toilettes séparées, une seconde salle d'eau, une buanderie et toilettes indépendantes. Cet appartement dispose d'un cellier à l'étage supérieur ainsi qu'un garage fermé.

Breteuil Biarritz

23

5 Pièces • 114 m²

L’agence BARNES Arcachon vous présente un bien rare en première ligne, situé dans le quartier recherché de la Croix des Marins, au cœur d’Arcachon. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement du Bassin, entre animation du centre-ville et calme en bord de plage. Au deuxième étage d’une copropriété de standing, l’ensemble comprend deux appartements distincts — l’un de 85 m², l’autre de 30 m² — reliés par une terrasse. Les deux lots disposent d’un total de 44 m² d’espace extérieur, exposés de manière optimale, avec vue directe sur le Bassin. Le bien comprend également deux places en sous-sol équipées de prises pour voitures électriques, ainsi que d'un cellier. Un appartement en bord de mer, rare sur le marché, à découvrir pour la beauté de son environnement et la qualité de ses prestations. Le prix affiché inclut les honoraires 5% à la charge de l'acquéreur.

1 879 500 €

À partir de 10900€ /mois

BARNES BASSIN D'ARCACHON

7

Hôtel de Ville-Quinconce-Saint Seurin-Fondaudège, Bordeaux

5 Pièces • 127,25 m²

695 000 €

À partir de 4031€ /mois

Coldwell Banker Immoba Realty vous présente ce très bel appartement idéalement situé en hyper centre de Bordeaux, dans une rue calme à deux pas de la place des Quinconces, au deuxième étage d’un bel immeuble en pierre. Cet appartement aux prestations d’époque (parquet, cheminées, hauteur sous plafond, pierre apparente) vous propose une entrée, un grand séjour , une cuisine séparée, un cellier/buanderie, trois chambres, une salle de bain et une salle d’eau et deux wcs independants. L’appartement s’articule de sorte que les parties jour et nuit sont bien séparées. Une cave voutée en sous sol vient compléter ce bien. Les parties communes sont très propres et un local velo est présent. Copropriété de 11 lots principaux, charges trimestrielles de 430€. Surface Carrez 127,25m2. Pas de procédures en cours. DPE E (269) et GES B (8) Estimation des couts annuels d'énergie : 2580-3530 €/an. Les honoraires sont à la charge acquéreur. (Prix du bien : 695000 € HAI, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur 33000 € TTC soit 5% sont inclus, le prix net vendeur est 662000€) Pour plus d'informations contactez Marie-Lucie CHANRAUD Agent commercial indépendant RSAC: 878552314 RCP: 12710419

Coldwell Banker Immoba Realty Bordeaux

6

3 Pièces • 64 m²