Strasbourg Wacken - Appartement d'exception 5 pièces avec jardin de 500 m² Dans une résidence de prestige au coeur de la verdure, découvrez ce bien rare et exclusif : un appartement de 122 m² entouré d'un magnifique jardin privatif de près de 500 m², véritable écrin de calme et de sérénité à deux pas du centre de Strasbourg. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, collèges, lycées, équipements culturels et sportifs. Vous rejoignez facilement le Palais de la Musique et des Congrès, le Parlement Européen, ainsi que toutes les infrastructures de la vie citadine, tout en profitant d'un cadre paisible et verdoyant. L'appartement, aux prestations haut de gamme, séduit par ses volumes et son confort. Il se compose de : - Un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 45 m² donnant accès à la terrasse - Quatre chambres - Une salle de bain - Une salle d'eau - Deux WC indépendants - Une terrasse de plus de 30 m² prolongeant l'espace de vie vers le jardin Les finitions de standing et l'architecture contemporaine mettent en valeur la luminosité et l'ouverture sur le jardin qui fait le tour complet de l'appartement. Un privilège rare en ville. Un appartement prestigieux et rare à Strasbourg, alliant élégance, confort et sérénité. Possibilité de garage intérieur en sus. Bâtiment basse consommation, faibles charges. Pour tout renseignement, contactez Julien. Visuels non contractuels.

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Appartement

5 Pièces • 121 m²

Contades Centre, Strasbourg

999 900 €

À partir de 5799€ /mois

Appartement d'exception 5 pièces avec jardin de 500 m² et 2 garages à Strasbourg Dans une résidence de prestige au coeur de la verdure, découvrez ce bien rare et exclusif : un appartement de 122 m² entouré d'un magnifique jardin privatif de près de 500 m², véritable écrin de calme et de sérénité à deux pas du centre de Strasbourg. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, collèges, lycées, équipements culturels et sportifs. Vous rejoignez facilement le Palais de la Musique et des Congrès, le Parlement Européen, ainsi que toutes les infrastructures de la vie citadine, tout en profitant d'un cadre paisible et verdoyant. L'appartement, aux prestations haut de gamme, séduit par ses volumes et son confort. Il se compose de : - Un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 45 m² donnant accès à la terrasse - Quatre chambres - Une salle de bain - Une salle d'eau - Deux WC indépendants - Une terrasse de plus de 30 m² prolongeant l'espace de vie vers le jardin Les finitions de standing et l'architecture contemporaine mettent en valeur la luminosité et l'ouverture sur le jardin qui fait le tour complet de l'appartement. Un privilège rare en ville. Deux garages intérieurs en sus pour 58.000 €. Un appartement prestigieux et rare à Strasbourg, alliant élégance, confort et sérénité. Bâtiment basse consommation, faibles charges. Pour tout renseignement, contactez Julien. Visuels non contractuels.

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Duplex

4 Pièces • 97 m²

Port du Rhin Centre, Strasbourg

506 000 €

À partir de 2935€ /mois

Tombez sous le charme de ce duplex T4 situé au dernier étage d'une résidence de standing, avec deux loggias, exposition Sud, à Strasbourg, quartier Deux Rives, dans lequel vous retrouverez : - Au niveau bas : - 2 grandes chambres dont une donnant sur une loggia - un rangement - une lingerie/buanderie - une salle de bains et un WC séparé - Au niveau haut : - une grande suite parentale avec salle d'eau de plus de 17 m² - un séjour/cuisine lumineux et donnant sur une seconde loggia - un second WC En bordure du Rhin, proche du tram et de toutes les commodités, cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et sa vue dégagée. Bâtiment basse consommation, faibles charges. Contactez Julien pour plus d'informations. Visuels non contractuels.

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Appartement

5 Pièces • 121 m²

Contades Centre, Strasbourg

999 900 €

À partir de 5799€ /mois

Appartement d'exception 5 pièces avec jardin de 500 m² et 2 garages à Strasbourg Dans une résidence de prestige au coeur de la verdure, découvrez ce bien rare et exclusif : un appartement de 122 m² entouré d'un magnifique jardin privatif de près de 500 m², véritable écrin de calme et de sérénité à deux pas du centre de Strasbourg. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, collèges, lycées, équipements culturels et sportifs. Vous rejoignez facilement le Palais de la Musique et des Congrès, le Parlement Européen, ainsi que toutes les infrastructures de la vie citadine, tout en profitant d'un cadre paisible et verdoyant. L'appartement, aux prestations haut de gamme, séduit par ses volumes et son confort. Il se compose de : - Un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 45 m² donnant accès à la terrasse - Quatre chambres - Une salle de bain - Une salle d'eau - Deux WC indépendants - Une terrasse de plus de 30 m² prolongeant l'espace de vie vers le jardin Les finitions de standing et l'architecture contemporaine mettent en valeur la luminosité et l'ouverture sur le jardin qui fait le tour complet de l'appartement. Un privilège rare en ville. Deux garages intérieurs en sus pour 58.000 €. Un appartement prestigieux et rare à Strasbourg, alliant élégance, confort et sérénité. Bâtiment basse consommation, faibles charges. Pour tout renseignement, contactez Julien. Visuels non contractuels.

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Appartement

6 Pièces • 160,59 m²

Forêt Noire Centre, Strasbourg

681 200 €

À partir de 3951€ /mois

En exclusivité. Rue Schweighaeuser, situé au 3ème étage d'un bel immeuble de 1896 avec ascenseur, nous vous proposons un appartement de 6 pièces à rénover. Il se compose d'un dégagement, de trois pièces de réception dont une avec un balcon, de trois chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains et des toilettes séparés. La hauteur sous plafond, les volumes, les boiseries, les moulures, le parquet, l'environnement, font de cet appartement un bien rare qui après rénovation retrouvera toute sa splendeur. HRD IMMOBILIÈRE DE L'ORANGERIE - Patrice HEILIGENSTEIN - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques »

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Appartement

6 Pièces • 156,03 m²

Contades Centre, Strasbourg

649 760 €

À partir de 3768€ /mois

En exclusivité. Rue Schweighaeuser, situé au 2ème étage d'un bel immeuble de 1896 avec ascenseur, nous vous proposons un appartement de 6 pièces à rénover. Il se compose d'un dégagement, de trois pièces de réception dont une avec un balcon, de trois chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains et des toilettes séparés. La hauteur sous plafond, les volumes, les boiseries, les moulures, le parquet, l'environnement, font de cet appartement un bien rare qui après rénovation retrouvera toute sa splendeur. HRD IMMOBILIÈRE DE L'ORANGERIE - Patrice HEILIGENSTEIN - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques »

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Appartement

6 Pièces • 160,07 m²

Vauban Est, Strasbourg

995 600 €

À partir de 5774€ /mois

En exclusivité. Au bon Pasteur, à deux pas du Parc et des institutions, ce bel appartement de 5 pièces de 160m2 se situe au 2ème étage d'une résidence trés bien entretenue. Il se compose d'une entrée spacieuse, d'une pièce de vie avec une terrasse de 22m2 orientée sud-ouest donnant sur le lac, d'une cuisine équipée, de 3 chambres avec de nombreux rangements intégrés, d'une chambre parentale avec sa salle de bain, des rangements intégrés, et sa terrasse, d'une salle d'eau avec des toilettes, d'une buanderie, et des toilettes séparés. Au sous sol, deux caves et un garage viennent compléter le bien. Possibilité d'acquérir un second garage en sus. HRD IMMOBILIÈRE DE L'ORANGERIE - Patrice HEILIGENSTEIN - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques »

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Duplex

4 Pièces • 97 m²

Port du Rhin Centre, Strasbourg

506 000 €

À partir de 2935€ /mois

Tombez sous le charme de ce duplex T4 situé au dernier étage d'une résidence de standing, avec deux loggias, exposition Sud, à Strasbourg, quartier Deux Rives, dans lequel vous retrouverez : - Au niveau bas : - 2 grandes chambres dont une donnant sur une loggia - un rangement - une lingerie/buanderie - une salle de bains et un WC séparé - Au niveau haut : - une grande suite parentale avec salle d'eau de plus de 17 m² - un séjour/cuisine lumineux et donnant sur une seconde loggia - un second WC En bordure du Rhin, proche du tram et de toutes les commodités, cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et sa vue dégagée. Bâtiment basse consommation, faibles charges. Contactez Julien pour plus d'informations. Visuels non contractuels.

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Appartement

5 Pièces • 121 m²

Contades Centre, Strasbourg

999 900 €

À partir de 5799€ /mois

Appartement d'exception 5 pièces avec jardin de 500 m² et 2 garages à Strasbourg Dans une résidence de prestige au coeur de la verdure, découvrez ce bien rare et exclusif : un appartement de 122 m² entouré d'un magnifique jardin privatif de près de 500 m², véritable écrin de calme et de sérénité à deux pas du centre de Strasbourg. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, collèges, lycées, équipements culturels et sportifs. Vous rejoignez facilement le Palais de la Musique et des Congrès, le Parlement Européen, ainsi que toutes les infrastructures de la vie citadine, tout en profitant d'un cadre paisible et verdoyant. L'appartement, aux prestations haut de gamme, séduit par ses volumes et son confort. Il se compose de : - Un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 45 m² donnant accès à la terrasse - Quatre chambres - Une salle de bain - Une salle d'eau - Deux WC indépendants - Une terrasse de plus de 30 m² prolongeant l'espace de vie vers le jardin Les finitions de standing et l'architecture contemporaine mettent en valeur la luminosité et l'ouverture sur le jardin qui fait le tour complet de l'appartement. Un privilège rare en ville. Deux garages intérieurs en sus pour 58.000 €. Un appartement prestigieux et rare à Strasbourg, alliant élégance, confort et sérénité. Bâtiment basse consommation, faibles charges. Pour tout renseignement, contactez Julien. Visuels non contractuels.

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Maison traditionnelle

6 Pièces • 243 m²

Ottrott

525 000 €

À partir de 3045€ /mois

- Sous COMPROMIS de VENTE - Belle exclusivité TFP ! Vous êtes à la recherche d'une maison avec de grands volumes, un beau terrain, à proximité d'Obernai et de Strasbourg? Cette offre est faite pour vous ! Située à OTTROTT, dans un quartier résidentiel, découvrez cette belle maison individuelle sur un terrain arboré de 13 ares. Construite en 1992 et en très bon état d'entretien, cette maison saura vous charmer par ses grands volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. Vous profiterez d'une superficie habitable de plus de 243 m2. Au rez de chaussée, une belle entrée, un lumineux séjour double avec cheminée offrant l'accès à une agréable terrasse et au jardin, une cuisine équipée avec son espace repas, une chambre, une salle d'eau et un wc. A l'étage, 3 belles chambres avec balcons, une salle de bains, une salle d'eau et deux wc. De nombreux espaces de placards sont aménagés. Le rez de sol propose une surface aménagée de 80m2 avec entrée individuelle. Cet espace conviendra parfaitement pour une activité professionnelle, une location saisonnière ou pour y loger confortablement vos invités, vos ainés ou vos adolescents. Il se compose d'un espace cuisine, d'un pièce de séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Chauffage au sol. La maison dispose d'un garage double et de plusieurs emplacements de stationnements extérieurs. Une maison de très belle qualité, adaptable à tous vos projets, une belle opportunité à saisir! Contactez nous pour organiser votre visite! Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140.00 euros et 4300.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TFP TRANSACTION

Exclusivité

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Appartement

5 Pièces • 145,03 m²

Esplanade Nord Est, Strasbourg

890 800 €

À partir de 5166€ /mois

En Exclusivité! Au dernier étage d'un bel immeuble de 1893, ce magnifique appartement de 5 pièces en duplex se compose au RDC d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie avec cheminée, 75m2 au total donnant par de larges baies vitrées sur une belle terrasse exposée Sud-0uest. Au même niveau, une chambre avec sa salle d'eau, de nombreux rangements, un cellier, des toilettes séparés. A l'étage, une grande chambre parentale avec sa salle de bains, un dressing, une petite chambre d'enfants ou bureau, une salle d'eau, une mezzanine ou chambre supplémentaire, un espace buanderie et des toilettes séparés. Rénové récemment par un architecte, cet appartement saura vous séduire par son charme et sa luminosité. Climatisation, tram à 6 minutes, commerces au pied de l'immeuble. En sous sol, une cave vient compléter ce bien. HRD IMMOBILIÈRE DE L'ORANGERIE - Patrice HEILIGENSTEIN - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques »

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Exclusivité

24 360°

À partir de 3190€ /mois

Rare à la vente – Ensemble immobilier de charme avec fort potentiel locatif et cadre paisible Dans une impasse au calme absolu, découvrez cet ensemble immobilier plein de caractère, composé de deux maisons indépendantes, idéal pour un projet familial multi générationnel où un investissement locatif à haut rendement. Maison principale – Environ 110 m² habitables Élevée sur trois niveaux, cette maison séduira par sa luminosité, son fonctionnement pratique et son potentiel d'évolution. Rez-de-chaussée (entièrement carrelé) Buanderie équipée d'un évier Cave / cellier fonctionnel Grande pièce polyvalente (salle de jeux, atelier, etc.) Chaufferie 1er étage – Un espace de vie convivial et baigné de lumière Véranda exposée plein sud Spacieux salon séjour avec home cinéma Cuisine indépendante entièrement équipée et en excellent état Chambre confortable Salle d'eau avec fenêtre + WC séparé 2e étage – Espace nuit et bureau Grand palier aménagé en bureau Trois chambres agréables Arrivées en attente pour une salle d'eau supplémentaire Nombreux rangements sous pente Maison annexe – Deux logements indépendants à forte rentabilité locative ; convient également à une famille multigénérationnelle Parfaite pour la location meublée, saisonnière ou une bi famille, cette seconde maison offre d'excellentes prestations : F2 de 18 m² (rez-de-chaussée) Logement compact et fonctionnel, entrée indépendante et espace extérieur – idéal pour un rendement locatif optimal. F4 de 130 m² (étage) Prestations haut de gamme : Cuisine moderne avec îlot central ouverte sur un vaste salon Accès direct à une grande terrasse Trois chambres dont deux spacieuses (25 m² chacune) Superbe salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire d'angle Extérieurs & annexes Jardin potager aménagé et entretenu Cuisine d'été attenante à la piscine (7 x 3,5 m) avec abri rétractable Garage existant + possibilité d'en créer un second Places de stationnement privatives Pièce insonorisée idéale pour la musique ou un studio d'enregistrement (arrivées prévues pour salle d'eau/WC) Les atouts qui font la différence Bien rare sur le marché Calme absolu et environnement verdoyant Revenus locatifs immédiats grâce aux deux logements indépendants Proximité d'Europa-Park (30 minutes) : location possible toute l'année Excellent état général, aucun gros travaux à prévoir Un bien unique, alliant confort, rentabilité et sérénité de vie. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 300793 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC SEISSER (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 89809974200014. Prix du bien : 550 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2025 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 euros et 2700.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

JEAN LUC SEISSER BSK IMMOBILIER

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Maison / Villa

8 Pièces • 347,28 m²

Est, Souffelweyersheim

548 000 €

À partir de 3178€ /mois

Située dans un quartier résidentiel calme, cette grande maison entièrement rénovée avec soin offre plus de 230 m² habitables répartis sur 3 niveaux, avec possibilité de créer 3 appartements distincts ou d'en faire une spacieuse résidence principale. Chaque niveau dispose de pièces généreuses et lumineuses, avec cuisines et salles d'eau/salles de bains existantes ou aménageables. Idéal pour une famille nombreuse, une mise en location partielle ou un projet d'investissement. Atouts clés : Rénovation complète + extension récente DPE A – Pompe à chaleur + climatisation réversible Stationnements privatifs dans la cour Combles aménageables Rue calme, à l'abri des nuisances Taxe foncière : 1800 euros Un bien rare, modulable selon vos besoins. Contactez-nous pour organiser une visite. Visite virtuelle : ?m=961W85vwUeo Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. La participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.

Foncia Transaction Strasbourg Halles

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Appartement

5 Pièces • 121 m²

Contades Centre, Strasbourg

1 041 000 €

À partir de 6037€ /mois

Appartement d'exception 5 pièces avec jardin de 500 m² et 2 garages ? Strasbourg Dans une résidence de prestige au coeur de la verdure, découvrez ce bien rare et exclusif : un appartement de 122 m² entouré d'un magnifique jardin privatif de près de 500 m², véritable écrin de calme et de sérénité à deux pas du centre de Strasbourg. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, collèges, lycées, équipements culturels et sportifs. Vous rejoignez facilement le Palais de la Musique et des Congrès, le Parlement Européen, ainsi que toutes les infrastructures de la vie citadine, tout en profitant d'un cadre paisible et verdoyant. L'appartement, aux prestations haut de gamme, séduit par ses volumes et son confort. Il se compose de : - Un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 45 m² donnant accès à la terrasse - Quatre chambres - Une salle de bain - Une salle d'eau - Deux WC indépendants - Une terrasse de plus de 30 m² prolongeant l'espace de vie vers le jardin Les finitions de standing et l'architecture contemporaine mettent en valeur la luminosité et l'ouverture sur le jardin qui fait le tour complet de l'appartement. Un privilège rare en ville. Deux garages intérieurs en sus pour 58.000 €. Un appartement prestigieux et rare à Strasbourg, alliant élégance, confort et sérénité. Bâtiment basse consommation, faibles charges. Pour tout renseignement, contactez Julien. Visuels non contractuels.

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Appartement

4 Pièces • 127,2 m²

Poincare Est, Strasbourg

813 750 €

À partir de 4719€ /mois

Quai Kleber, au 3ème étage avec ascenseur, l'IMMOBILIERE MERGER vous présente en exclusivité ce très bel appartement 4 pièces de 127m². Traversant, ce dernier se compose d'une vaste entrée, d'un toilette invités, d'un lumineux séjour de 50 m² avec balcon vous offrant une magnifique vue sur l'eau ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec un espace repas. Un dégagement avec de nombreux rangements vous mène à la partie nuit composée de deux chambres avec dressings, d'une salle de bains avec douche et bain, d'une buanderie ainsi qu'un second WC indépendant. Appartement rénové en 2014. En annexes : Une cave et un stationnement possible en sus.

IMMOBILIERE MERGER

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Appartement

3 Pièces • 91 m²

Contades Centre, Strasbourg

528 900 €

À partir de 3067€ /mois

A VENDRE: Charmant 3 PIÈCES de 91m² avec balcon et parking(s) - Livraison mi-2025 Caractéristiques principales : Type : T3 Surface habitable : 91m² Étage : 3ème étage Extérieur : Un balcon de 11m² Parking: 1 garage Date de livraison : 2eme trimestre 2025 Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Accessible PMR Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui Jesse (tél, mail, What'sApp) pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! *Photos non contractuelles Barda Jesse [04]

BRAUMAN & K

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Appartement

4 Pièces • 84 m²

Robertsau Centre, Strasbourg

500 000 €

À partir de 2900€ /mois

Brauman&K vous présente en retour à la vente: Beau 4 pièces de 84m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau, WC indépendant, un beau séjour/cuisine donnant sur un jardin de 106m² et une terrasse de 14m². Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande. Pour toute demande d'information supplémentaire contactez Samia tous les jours même le dimanche (tél, mail, What'sApp). Samia KOHEN BRAUMAN&K [27]

BRAUMAN & K

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Appartement

6 Pièces • 157 m²

Contades Centre, Strasbourg

810 000 €

À partir de 4698€ /mois

STRASBOURG - CONTADES Dans le secteur prisé des Contades, découvrez cet appartement de standing de 157m² situé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété bien entretenue et dont la cage d'escalier a récemment été rénovée. Alliant charme de l'ancien avec modernité, ce bien entièrement rénové dispose d'un espace jour composé d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante spacieuse entièrement équipée avec balcon et cellier attenant, et de WC séparés pour invités. Un couloir lumineux - et fonctionnel grâce à ses grands rangements intégrés - distribue 4 chambres, dont 2 suites parentales disposant chacune d'une salle d'eau privative. L'une d'elle dispose en complément d'un WC, l'autre d'un extérieur privatif donnant sur cour. Une salle de bains avec baignoire + douche et WC vient compléter cet espace nuit. Une mansarde, une cave, ainsi que l'usage d'une cour extérieure disposant de prestations pour grands et petits, viennent compléter ce bien, en faisant un bien familial idéal en centre-ville. Les plus: - cuisine avec équipements doublés, - programmateur pour volets électriques, - programmateur d'éclairage, - système d'alarme. Visite virtuelle disponible en agence. Les charges de copropriété comprennent chauffage collectif au gaz avec compteur individuel, eau chaude, eau froide, assurance. (2.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4200.00 euros. Julie BOINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 999086705 - STRASBOURG.

CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER

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À partir de 3596€ /mois

Barr, à proximité des commodités, découvrez cette superbe propriété des années 1940 sur un terrain de 12 ares. La maison offre une belle superficie de 277 m2. Au rez de chaussée, un beau hall d'accueil, un spacieux et lumineux séjour double, une cuisine aménagée, un cellier et un wc indépendant. A l'étage, 4 chambres dont une avec terrasse, une salle de bains et deux wc. Au comble, une chambre, une salle d'eau et un wc. La maison offre un spacieux sous sol avec de nombreux espaces de rangements et un grenier. En annexes, un garage double. A l'extérieur, un superbe jardin paysagé. Laissez vous charmer par ce bien d'exception. Son architecture élégante, ses volumes généreux et ses espaces extérieurs soignés sauront vous séduire ! Contactez nous pour prévoir votre visite! Angélique MATRAT / Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5450.00 euros et 7430.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Maison / Villa

8 Pièces • 160 m²

Centre, Illkirch-Graffenstaden

569 000 €

À partir de 3300€ /mois

EN EXCLUSIVITÉ Située dans un quartier résidentiel au sud de la commune, je vous propose de découvrir cette maison construite en 1980 d'une superficie habitable d'environ 160,17 m² et 190,67 m² au sol sur un terrain de 9,19 ares. La maison est très bien entretenue et offre un beau potentiel. Vous serez séduits par cette maison fonctionnelle et bien entretenue qui offre de beaux volumes et se décrit comme suit : Au rez-de-chaussée : - une entrée spacieuse - une cuisine équipée avec un espace repas et accès direct sur la terrasse abritée de 12,81 m² - un salon séjour de 32,34 m² avec une cheminée à foyer ouvert - une chambre de 15,9 m² - une chambre de 12,18 m² - une salle de bains - un espace WC - un dégagement permettant d'accéder au sous-sol A l'étage : - une chambre de 19,69 m² disposant d'un balcon de 11,77 m² - une chambre de 19,30 m² - une chambre de 9,26 m² - une salle d'eau - un espace WC Au sous-sol : - un cellier - un dégagement comportant la chaufferie de la maison - un garage d'une superficie d'environ 61 m² permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Pour compléter ce bien, une pièce d'une superficie d'environ 15 m² avec une douche, un WC, un espace nuit et une kitchenette vous apportera d'autres possibilités. En effet, bénéficiant d'une entrée séparée de la maison, elle vous permettra d'aménager un espace détente, de sport, d'accueillir vos invités, créer un logement indépendant destiné à la location ou l'exercice d'une profession selon vos besoins. L'espace extérieur dispose d'un coin potager et d'une piscine équipée d'un abri coulissant pour de beaux moments en famille. La maison bénéficie d'un classement C au DPE, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Le chauffage est produit par une pompe à chaleur eau/eau et également équipée de panneaux solaires. J'attire votre attention sur le fait que certaines photos sont des projections non contractuelles d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour obtenir des renseignements complémentaires, je suis à votre écoute : Fanny COLIN – Les Porteclés de l'Immobilier Prix hors honoraires : 545000.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 26/01/2026 par Fanny Colin , RSAC 534587753 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg

Fanny Colin Les porteclés de l immobilier

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