Idéalement situé en plein centre de Paris et dans le très recherché quartier de Montorgueil, cet appartement d'une superficie privative de 73,04 m² vous séduira par sa luminosité et son emplacement premium. Situé au 4 € étage par ascenseur, ce bien bénéficie d'une exposition plein sud, sans vis-à-vis et très calme, offrant une lumière naturelle tout au long de la journée et une vue dégagée sur les toits de Paris. L'appartement se compose d'un salon avec une cuisine Américaine entièrement équipée et aménagée, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. L'espace nuit comprend deux grandes chambres, chacune avec sa salle de bains attenante, dont une équipée d'une baignoire. Un toilette séparé complète ce bien. Rangements et placards. En très bon état général, cet appartement ne nécessite aucun travaux et constitue une opportunité rare dans un quartier aussi central et prisé. Informations complémentaires : • Surface : 73,04 m² Loi Carrez • Étage : 4 € étage avec ascenseur • Plan : Optimal • Charges de copropriété : 630€ / trimestre (chauffage et eau collectif au gaz inclus) • Honoraires : 4 % TTC à la charge de l'acquéreur (inclus dans le prix affiché) • Mandat de vente : n°0400 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À proximité du Palais Royal et de la Fondation Pinault, place des Victoires, dans un magnifique immeuble entièrement réhabilité, au quatrième et dernier étage avec ascenseur, un appartement de 101,13m² loi Carrez (128.85m² au sol)en parfait état. Le premier niveau se compose d'une entrée, d'une vaste pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée offrant une vue sur la place, de toilettes invités et d'une buanderie. La chambre avec dressing et salle de bains complète en-suite occupe le cinquième étage. Climatisé, jamais habité et jouissance d'un environnement prestigieux, cet appartement constitue un parfait pied à terre.

NOUVEAU ! Prenez "RDV en ligne" Situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble, vous serez séduit par cet ancien atelier transformé en appartement. Ce bien atypique offre un grand séjour et une salle à manger de 50 m², éclairés par des fenêtres donnant sur la cour et par des verrières. Il comprend également au rez-de-chaussée une cuisine séparée, une chambre avec une porte-fenêtre ouvrant sur la cour, une salle de bains et des toilettes indépendants, ainsi qu'un escalier privatif menant au premier étage. À l'étage, vous trouverez deux chambres éclairées par des verrières. Le charme de cet appartement réside dans ses matériaux nobles : parquet au sol, grandes verrières, escalier en colimaçon en métal, et une climatisation pour votre confort. Le mélange harmonieux de verre, bois et métal confère à cet espace une atmosphère unique. IDEAL PROFESSION LIBERALE Des travaux sont à prévoir, devis sur demande. Surface : 97 m² Loi Carrez - 107 m² au sol. POUR NOUS CONTACTER Prix : 995.000 € honoraires inclus. Prix : 960.000 € honoraires exclus Honoraires 35.000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 3,65 %TTC. Pas de procédure en cours (3.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 52 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Paris Immobilier vous propose ce superbe loft de 123 m², situé au 1er étage d'une charmante copropriété, rue Greneta. Ce bien se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste séjour lumineux de 39 m², prolongé par une cuisine équipée de 11 m², formant un bel espace de réception d'environ 50 m². Deux chambres attenantes au séjour, de 18 m² et 12 m², bénéficient d'une belle luminosité. Une troisième chambre de 14 m², au calme sur cour, dispose de sa propre entrée indépendante, ainsi que d'une salle d'eau et toilettes. Le séjour offre une hauteur sous plafond exceptionnelle de 4,10 m au faîtage, conférant à l'ensemble un caractère unique. Une grande salle de bains, des toilettes séparées, du parquet au sol ainsi que de nombreux rangements complètent ce bien. Appartement au calme, particulièrement agréable à vivre. Prix honoraires inclus : 1 550 000 € Prix net vendeur : 1 488 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 62 000 € Copropriété de 1203, 1217 reunis, lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5200.00 euros.

Adresse d'exception au cœur du 2ème arrondissement À quelques pas de la Place des Victoires, au premier étage d'un hôtel particulier du début du XVII? siècle, se dévoile un bien d'exception de 483,55 m² (466,70 m² Loi Carrez). Ce loft à l'esprit singulier incarne une alliance remarquable entre patrimoine historique et volumes contemporains. Ce loft d'esprit unique séduit immédiatement par ses volumes spectaculaires, offrant plus de 4,50 m de hauteur sous plafond. La lumière naturelle vient souligner ces volumes exceptionnels et renforce la sensation d'espace et de perspective, particulièrement rare sur le marché parisien. Il s'organise comme suit : Une élégante entrée, pensée comme un véritable espace d'accueil, annonçant la qualité des prestations du lieu, Un somptueux salon orné d'un plafond peint et classé, véritable pièce de caractère, témoin de l'histoire du lieu et apportant une dimension artistique unique, Une suite parentale remarquable avec plafond peint et dressing, offrant un ensemble harmonieux et des prestations de grande qualité, dans une continuité esthétique soignée, Une majestueuse pièce de réception de près de 250 m², ouverte sur deux courettes extérieures, avec coin TV et cuisine équipée, pensée comme un vaste espace de vie, idéal pour la réception comme pour le quotidien, bénéficiant d'une belle luminosité grâce aux ouvertures sur l'extérieur, Une buanderie, une chambre en suite et des toilettes invités. Ces espaces complètent ce niveau avec fonctionnalité et discrétion. Un escalier mène à deux suites supplémentaires ainsi qu'à une belle terrasse privative. L'étage offre ainsi confort et indépendance, la terrasse constituant un véritable prolongement extérieur. L'ensemble est complété par la climatisation et une cave. La climatisation garantit un confort optimal en toute saison. Un bien rare et précieux, conjuguant histoire, caractère et volumes hors normes, au sein d'un quartier recherché. Ce bien se distingue par la singularité de son architecture et la richesse de ses éléments historiques.

Situé aux trois derniers étages par escaliers d’un bel immeuble, ce triplex atypique de 96,01m² au sol (76,76m² loi Carrez) se compose au premier niveau de : une entrée, une cuisine aménagée et un vaste séjour de 33,14m². Au deuxième étage, une grande chambre (pouvant être transformée en deux chambres), une salle de douche avec toilette ainsi qu’un palier aménagé en espace bureau. Le dernier étage accueille une chambre supplémentaire. Plan optimisé, atmosphère chaleureuse. Emplacement recherché en plein cœur de Paris à proximité de toutes les commodités. Une cave complète ce bien.

Idéalement situé au cœur du quartier Montorgueil, prisé pour son atmosphère animée et ses commerces de bouche, cet appartement traversant de 89.80m² Loi Carrez occupe le quatrième étage d’un immeuble ancien avec ascenseur. Offrant un charme authentique, il se compose d’une entrée, d’un beau double séjour aux poutres apparentes et tomettes d'origine, d’une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes. Une cave vient compléter ce bien rare à la situation recherchée. Metro Sentier.

Situé en plein coeur du quartier Montorgueil, cet appartement de 60,05 m2 Carrez et sa terrasse plein ciel sans vis-à-vis de 18 m2 se trouvent au 6e étage par ascenseur, d'une belle copropriété bien entretenue. Il offre une sensation rare de liberté, d'ouverture et de calme grâce à sa luminosité et sa vue dégagée sur les toits de Paris. Une entrée avec rangements accueille un espace bureau et des toilettes. La pièce de vie de 33,5 m2 est entièrement baignée de lumière grâce à de larges fenêtres courant sur toute la longueur des façades. La double exposition crée une atmosphère aérienne, où le calme et la clarté dominent. Une cuisine semi-ouverte complète l'espace. Celle-ci pourra être complètement ouverte au besoin. Dans le prolongement du séjour, une chambre de près de 13 m2 avec rangements s'accompagne de sa salle de bains avec espace buanderie. Le véritable atout de ce lieu : la terrasse suspendue au-dessus de la ville, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Bien soumis au régime de copropriété. Métro Etienne Marcel ou Sentier (Lignes 3 & 4) Contact : Tiffany Copropriété de 99 lots - dont 73 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2590.00 euros. TIFFANY KNAFO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 258 269 - PARIS.