PARIS XVI - PLACE VICTOR HUGO : DERNIER ÉTAGE, APPARTEMENT FAMILIAL ET DE RÉCEPTION. TERRASSE 92m² DE PLAIN-PIED ET TROIS SUITES COMPLÈTES. EXCELLENT PLAN. PARFAIT ÉTAT. BOX. Rare. Aux sixième et septième, derniers étages, d'un immeuble moderne de très bon standing, avec gardien : Appartement climatisé traversant est- ouest en duplex bénéficiant de deux terrasses végétalisées, aux vues entièrement dégagées, sans aucun vis-à-vis. D'une superficie de 121,78 m²carrez remarquablement distribués, il comprend : Au 6e étage : entrée, un superbe séjour traversant, prolongé par une première terrasse ensoleillé de 26 m², une cuisine ouverte dinatoire de 17 m². deux suites, une avec salle de bains et la seconde avec salle de douche, deux toilettes à l'étage dont ceux pour les invités avec lave-mains. Au septième étage: une sublime suite parentale qui dispose d'une terrasse de plus de 90 m². En annexe une cave dans l'immeuble et un box en sus du prix. Cet ensemble immobilier est un joyau, rare dans Paris, chaque pièce dispose de tout son confort sans aucun vis-à-vis, à deux pas de la place Victor Hugo. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS

Situé au 9 € et dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une position élevée offrant des vues dégagées sur Paris. Il se distingue par la présence de deux terrasses : l'une de plain-pied d'environ 70 m², directement accessible depuis les pièces de vie, et l'autre située sur le toit, d'environ 125 m², constituant un espace extérieur complémentaire. L'appartement dispose d'une surface permettant une organisation claire et fonctionnelle. Le double séjour avec salle à manger constitue la pièce principale. Baigné de lumière, il offre un espace de vie adapté aussi bien à un usage quotidien qu'à la réception, avec une continuité naturelle vers les extérieurs. La cuisine, fonctionnelle et bien équipée, s'intègre dans l'agencement général et permet un usage pratique au quotidien. L'espace nuit comprend une suite parentale disposant d'une salle d'eau et d'un dressing, offrant un espace indépendant et organisé. Un espace détente a été aménagé au sein de l'appartement, incluant un sauna, apportant un confort supplémentaire et complétant les prestations du bien. Les deux terrasses constituent un élément central de l'appartement. La terrasse de plain-pied prolonge les espaces de vie, tandis que la terrasse sur le toit offre une surface extérieure supplémentaire permettant de profiter pleinement des vues dégagées sur la ville. L'appartement bénéficie d'une situation à proximité immédiate de la Place des États-Unis, dans un environnement recherché. Un emplacement de parking en sous-sol est inclus, apportant une solution de stationnement. Il est également possible d'acquérir en supplément une chambre de service ainsi qu'un second emplacement de parking, offrant des possibilités complémentaires. Par sa configuration en dernier étage, ses espaces extérieurs, ses vues et son organisation, ce bien présente des caractéristiques recherchées sur le marché parisien. Un appartement offrant un équilibre entre espaces intérieurs et extérieurs, au sein d'un secteur prisé.

Situé au 9e et dernier étage d’un immeuble récent avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’une position en hauteur offrant des vues dégagées sur Paris. Il se distingue notamment par la présence de deux terrasses : l’une de plain-pied d’environ 70 m², accessible directement depuis les pièces de vie, et l’autre située sur le toit, d’environ 125 m², constituant un espace extérieur complémentaire. L’appartement développe une surface permettant une organisation claire des espaces. La pièce de vie principale se compose d’un double séjour avec salle à manger, bénéficiant d’une belle luminosité grâce à son emplacement en étage élevé. Cet espace est adapté à un usage quotidien comme à la réception et s’inscrit dans la continuité des extérieurs. La cuisine, fonctionnelle et bien équipée, est intégrée dans l’agencement général et permet une utilisation pratique. L’espace nuit comprend une suite parentale disposant d’une salle d’eau et d’un dressing, offrant un espace structuré et indépendant. Un espace détente a été aménagé au sein de l’appartement, incluant un sauna, apportant un élément de confort supplémentaire et complétant les prestations du bien. Les deux terrasses constituent un atout majeur. La terrasse de plain-pied prolonge les espaces de vie, tandis que la terrasse sur le toit offre une surface extérieure complémentaire, permettant de profiter des vues dégagées sur l’ensemble de la ville. L’appartement bénéficie d’un emplacement à proximité immédiate de la Place des États-Unis, dans un environnement recherché. Un emplacement de parking en sous-sol est inclus, facilitant le stationnement. Il est également possible d’acquérir en supplément une chambre de service ainsi qu’un second emplacement de parking, apportant des options complémentaires selon les besoins. Par sa situation en dernier étage, ses extérieurs, ses vues et son agencement, ce bien présente des caractéristiques rares sur le marché parisien. Un appartement offrant une combinaison d’espaces intérieurs et extérieurs, au sein d’un secteur recherché.

Situé au 8 € étage d'un immeuble récent de grand standing sur l'avenue Foch, parfaitement entretenu et sécurisé, cet appartement de 135 m² bénéficie d'une position élevée offrant des vues dégagées sur l'avenue Foch, la Tour Eiffel et les jardins environnants. Dès l'entrée, l'appartement propose un espace avec rangements, permettant une organisation pratique et introduisant les différentes pièces. La distribution des espaces est claire et fonctionnelle, facilitant la circulation entre les zones de réception et les espaces nuit. La pièce de réception constitue le cœur du bien. Spacieuse et lumineuse, elle s'ouvre sur un balcon-terrasse, offrant un prolongement extérieur et une ouverture sur les vues dégagées. Cet espace permet un aménagement adapté à différents usages. La suite parentale, située au calme, dispose d'un dressing, d'une salle de douche et d'un accès à un second balcon-terrasse, apportant un espace extérieur supplémentaire. Une deuxième chambre, côté avenue, est équipée de rangements intégrés, d'une salle de douche et bénéficie également d'un accès au balcon. La cuisine, indépendante et de belle taille, s'intègre dans l'agencement général et permet de conserver un espace dédié à la préparation des repas. Des toilettes invités viennent compléter l'ensemble, apportant un confort d'usage supplémentaire. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement. L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, permettant d'envisager une modernisation et une adaptation selon les besoins. En option, il est possible d'acquérir un box fermé dans l'immeuble ainsi qu'un grand studio de service en excellent état. L'ensemble présente des volumes équilibrés, des espaces extérieurs et une configuration permettant différentes possibilités d'aménagement. Informations complémentaires : Bien soumis au statut de la copropriété – 146 lots. Aucune procédure en cours. Charges annuelles moyennes : 16 000 euros (hors travaux exceptionnels). Taxe foncière : 6 579 euros. DPE : consommation estimée entre 2 010 euros et 2 770 euros (195 kWh/m²/an). Émissions : 27 kg CO2/m²/an. DPE établi le 06/02/2025, valable jusqu'au 21/12/2028. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Par sa surface, sa situation en étage élevé, ses extérieurs et ses vues, cet appartement présente des caractéristiques recherchées sur l'avenue Foch. Un bien offrant volumes, potentiel et emplacement, au sein d'un environnement de standing.

Dans l'un des quartiers recherchés du 16 € arrondissement, à proximité de l'avenue Foch et de l'Arc de Triomphe, Sotheby's Realty Paris Ouest vous propose cet appartement situé au dernier étage d'un immeuble Art Déco des années 1930 avec ascenseur. Il bénéficie d'un environnement résidentiel et d'une position en étage élevé. D'une surface d'environ 105 m², l'appartement se distingue par sa luminosité et son calme, ainsi que par des vues dégagées sur les toits de Paris. Il dispose également d'une terrasse de plain-pied d'environ 45 m², constituant un espace extérieur directement accessible depuis les pièces de vie, ainsi que d'un balcon, apportant un complément d'extérieur. Dès l'entrée, une vaste entrée distribue les différentes pièces et permet une circulation fluide entre les espaces. Le séjour constitue la pièce principale. Il offre un espace de vie permettant un aménagement adapté, en lien avec les extérieurs. La cuisine, indépendante, s'intègre dans l'agencement général et permet de conserver un espace dédié à la préparation des repas. L'espace nuit comprend une chambre principale ainsi qu'un bureau, pouvant être transformé en seconde chambre selon les besoins. Une salle de bain avec WC vient compléter l'ensemble, assurant un confort d'usage. L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, permettant d'envisager une réorganisation ou une adaptation des espaces. La configuration actuelle offre un potentiel de réaménagement, notamment en lien avec la surface et les extérieurs. Une cave saine vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'ensemble bénéficie d'une architecture caractéristique des années 30, avec une organisation cohérente des volumes. Par sa situation en dernier étage, ses espaces extérieurs, sa luminosité et son potentiel, cet appartement présente des caractéristiques recherchées dans ce secteur du 16 € arrondissement. Un bien offrant volumes, extérieur et potentiel d'évolution, au sein d'un environnement résidentiel recherché.

EXCLUSIVITÉ - VUE DÉGAGÉE GRANDE TERRASSE - ÉTAGE ELEVE SANS VIS-À-VIS -STYLE LOFT PENTHOUSE Situé entre la Porte Dauphine et la Place de l'Etoile. proche de tous les commerces de bouche. superbe appartement. style loft au 6ème étage d'un élégant immeuble d'angle construit à la fin années 50. Ravalement de la façade voté et en cours. L'appartement s'ouvre de plain-pied sur une grande terrasse de 30m². bénéficiant de belles vues dégagées. sur le ciel et les frondaisons. Entièrement refait à neuf et pensé par un designer. il a été conçu dans un style loft penthouse épuré avec des matériaux et équipements luxueux et résolument contemporains. Il est composé d'un spacieux séjour de 66m² avec cuisine ouverte. d'une belle chambre avec salle de bains attenante. de toilettes indépendantes ainsi que d'un espace buanderie ingénieusement dissimulé. Une cave complète ce bien. Possibilité de louer un garage à proximité.

Situé au cœur du très recherché quartier Victor Hugo, ce bel appartement en rez-de-jardin développe une surface d'environ 120 m² et bénéficie d'une agréable terrasse de plus de 30 m² offrant une vue dégagée sur la verdure, au calme absolu. Ce bien de standing se compose de trois pièces harmonieusement distribuées : un grand séjour avec une hauteur sous plafond de 3.25 m, une cuisine séparée, deux chambres dont une suite parentale, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau. L'ensemble allie confort, volumes généreux et fonctionnalité. Sa localisation est particulièrement prisée, à seulement 100 mètres du métro, à proximité immédiate des établissements scolaires et d'une rue commerçante, garantissant un cadre de vie pratique et élégant au quotidien. La copropriété, réhabilitée en 2005, est très sécurisée avec un gardien à demeure. Cet appartement est vendu avec une cave et un box pour une grande voiture en supplément de prix, un atout rare dans ce secteur. Une opportunité d'exception proposée par Sotheby's International Realty, idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre parisien de prestige.

Situé au cœur du très recherché quartier Victor Hugo, ce bel appartement en rez-de-jardin développe une surface d'environ 120 m² et bénéficie d'une agréable terrasse de plus de 30 m² offrant une vue dégagée sur la verdure, au calme absolu. Ce bien de standing se compose de trois pièces harmonieusement distribuées : un grand séjour avec une hauteur sous plafond de 3.25 m, une cuisine séparée, deux chambres dont une suite parentale, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau. L'ensemble allie confort, volumes généreux et fonctionnalité. Sa localisation est particulièrement prisée, à seulement 100 mètres du métro, à proximité immédiate des établissements scolaires et d'une rue commerçante, garantissant un cadre de vie pratique et élégant au quotidien. La copropriété, réhabilitée en 2005, est très sécurisée avec un gardien à demeure. Cet appartement est vendu avec une cave et un box pour une grande voiture en supplément de prix, un atout rare dans ce secteur. Une opportunité d'exception proposée par Sotheby's International Realty, idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre parisien de prestige.

Situé au 8 € étage d'un immeuble récent de grand standing sur l'avenue Foch, parfaitement entretenu et sécurisé, cet appartement de 135 m² bénéficie d'une position élevée offrant des vues dégagées sur l'avenue Foch, la Tour Eiffel et les jardins environnants. Dès l'entrée, un espace avec rangements permet d'organiser la circulation et introduit les différentes pièces de l'appartement. La distribution est claire et permet une séparation cohérente entre les espaces de réception et les espaces nuit. La pièce de réception constitue le cœur du bien. Spacieuse et lumineuse, elle s'ouvre sur un balcon-terrasse, offrant un prolongement extérieur et une ouverture sur les vues dégagées. Cet espace permet un aménagement adapté à différents usages. La suite parentale, située au calme, dispose d'un dressing, d'une salle de douche et d'un accès à un second balcon-terrasse, offrant un espace extérieur supplémentaire. Une deuxième chambre, côté avenue, est équipée de rangements intégrés, d'une salle de douche et bénéficie également d'un accès au balcon. La cuisine, indépendante et de belle taille, s'intègre dans l'agencement général et permet de conserver un espace dédié à la préparation des repas. Des toilettes invités viennent compléter l'ensemble, apportant un confort d'usage. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, permettant d'envisager une modernisation selon les besoins. En option, il est possible d'acquérir un box fermé dans l'immeuble ainsi qu'un grand studio de service en excellent état, apportant des solutions complémentaires. L'ensemble présente des volumes équilibrés, des espaces extérieurs et une configuration permettant différentes possibilités d'aménagement. Informations complémentaires : Bien soumis au statut de la copropriété – 146 lots. Aucune procédure en cours. Charges annuelles moyennes : 16 000 euros (hors travaux exceptionnels). Taxe foncière : 6 579 euros. DPE : consommation annuelle estimée entre 2 010 euros et 2 770 euros (195 kWh/m²/an). Émissions : 27 kg CO2/m²/an. DPE établi le 06/02/2025, valable jusqu'au 21/12/2028. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Par sa surface, sa situation en étage élevé, ses extérieurs et ses vues, cet appartement présente des caractéristiques recherchées sur l'avenue Foch. Un bien offrant volumes, potentiel et emplacement, au sein d'un environnement de standing.

Paris Ouest Sotheby's International Realty vous propose, dans le quartier recherché de l'avenue Foch à Paris, cet appartement de 77 m² situé au 2 € étage d'un immeuble sécurisé de bon standing avec gardien. Dès l'entrée, l'appartement présente une distribution claire et fonctionnelle des espaces. Celle-ci permet une circulation fluide entre les différentes pièces, contribuant à une organisation cohérente du bien. Le séjour, lumineux, constitue la pièce principale. Il bénéficie d'une agréable clarté naturelle et offre un espace de vie confortable, adapté aussi bien à un usage quotidien qu'à un aménagement plus orienté vers la réception. La chambre, distincte, dispose d'un dressing, permettant un rangement structuré et pratique. Elle s'intègre dans un espace nuit pensé pour offrir calme et intimité. La cuisine, indépendante, complète l'agencement de l'appartement. Elle permet de conserver un espace séparé pour la préparation des repas, tout en restant facilement accessible depuis les autres pièces. Une salle de bains vient compléter l'ensemble, assurant un confort d'usage adapté à la configuration du bien. Le balcon constitue un véritable atout. Il offre une vue dégagée sur un jardin arboré, sans vis-à-vis, apportant une sensation d'ouverture et de tranquillité. Cet espace extérieur permet de profiter d'un environnement calme, en retrait de l'agitation, tout en étant situé au cœur du 16 € arrondissement. L'appartement se distingue par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son bon état d'entretien, permettant une utilisation immédiate. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Par sa configuration et son emplacement, cet appartement peut convenir aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre. Il bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, au sein d'un secteur sécurisé et agréable. Un bien présentant des caractéristiques équilibrées entre emplacement, fonctionnalité et qualité d'ensemble, au cœur du 16 € arrondissement de Paris.

Sotheby's International Realty vous propose à la vente, situé au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu de 1965, un grand studio de 44,74m2 dont 43,83m2 loi Carrez. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, une pièce principale donnant sur une superbe terrasse de 38,8m2 exposée Sud-Est avec une vue dégagée et apperçu Tour Eiffel, une cuisine ouverte et équipée, un coint nuit, une salle d'eau, un WC séparé avec coin buanderie. Une cave complète le bien. Une place de parking au sous-sol de l'immeuble peut être vendue en sus. Cet appartement saura vous séduire par son calme, sa luminosité grâce à son exposition Sud-Est et ses grandes baies vitrées en double vitrage. Sans oublier sa grande terrasse qui permet le réel coup de cœur et qui ne demande qu'à être aménagée. Idéalement situé dans un quartier très recherché du 16ème arrondissement de Paris à proximité immédiate de la Place des Etats-Unis. L'immeuble dispose d'un gardien et d'un chauffage et de l'eau chaude collectifs. Paris Ouest Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Paris 16ème.

Idéalement située sur la prestigieuse avenue Foch, au cœur du très recherché 16 € arrondissement, cette élégante maison de standing élevée sur quatre niveaux se dévoile derrière une façade discrète et soignée. Elle offre des volumes harmonieux et une distribution pensée pour conjuguer confort, intimité et raffinement, répondant aux attentes d'une clientèle en quête d'un bien rare sur une adresse emblématique. Les espaces de réception lumineux réunissent salon, salle à manger et cuisine indépendante dans une atmosphère chaleureuse et élégante, prolongés par d'agréables terrasses propices à des moments privilégiés à l'abri des regards. L'espace nuit propose plusieurs chambres aux proportions généreuses, dont une suite avec dressing et salle de bain, complétées par des salles d'eau soignées et des sanitaires indépendants, assurant un équilibre idéal entre fonctionnalité et confort. Des prestations complémentaires viennent enrichir le quotidien, notamment une family room modulable, une buanderie intégrant une cave à vin ainsi qu'un garage privatif, atout particulièrement recherché dans ce secteur. La climatisation garantit un confort optimal en toute saison, renforçant la qualité globale du bien. Discrète, élégante et parfaitement située, cette propriété constitue une opportunité rare sur l'un des axes les plus prisés de la capitale.

Idéalement située sur la prestigieuse avenue Foch, au cœur du très recherché 16 € arrondissement, cette élégante maison de standing élevée sur quatre niveaux se dévoile derrière une façade discrète et soignée. Elle offre des volumes harmonieux et une distribution pensée pour conjuguer confort, intimité et raffinement, répondant aux attentes d'une clientèle en quête d'un bien rare sur une adresse emblématique. Les espaces de réception lumineux réunissent salon, salle à manger et cuisine indépendante dans une atmosphère chaleureuse et élégante, prolongés par d'agréables terrasses propices à des moments privilégiés à l'abri des regards. L'espace nuit propose plusieurs chambres aux proportions généreuses, dont une suite avec dressing et salle de bain, complétées par des salles d'eau soignées et des sanitaires indépendants, assurant un équilibre idéal entre fonctionnalité et confort. Des prestations complémentaires viennent enrichir le quotidien, notamment une family room modulable, une buanderie intégrant une cave à vin ainsi qu'un garage privatif, atout particulièrement recherché dans ce secteur. La climatisation garantit un confort optimal en toute saison, renforçant la qualité globale du bien. Discrète, élégante et parfaitement située, cette propriété constitue une opportunité rare sur l'un des axes les plus prisés de la capitale.

A deux pas de l'arc de Triomphe, au premier étage avec ascenseur d'un immeuble édifié en 1979 ravalé avec gardienne à demeure. Un Studio rénové de 33,70m² Loi carrez composé d'une entrée, une salle de douche/toilettes, d'un séjour/chambre avec cuisine ouverte bénéficiant d'une grande baie vitrée ouvrant sur 22m² de terrasse de plain pied, magnifiquement végétalisée en jouissance privative, expo Nord-Ouest. Calme, sans vis à vis. DPE D. Loi Alur : Mandat n°21544 - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an – Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Détails de notre tarification