• Vous n'avez aucune annonce favorite.

    Cliquer sur le symbole

    sur une annonce pour l'ajouter à votre liste.

Pour une navigation optimale, nous vous invitons à changer de navigateur

Affinez votre recherche

Réinitialiser
Indiquez une localité
Rechercher
Rechercher
Préciser ma recherche
Créer une alerte
Créer une alerte
7 biens d’exception

Vente immobilier de luxe dans le quartier Bièvres Sud Tolbiac

Tri :
  • Sélection
  • Prix décroissant
  • Prix croissant
  • Date de publication
  • Surface décroissante
  • Surface croissante
Message envoyé le
Maison / Villa
4 Pièces • 100,95 m²
Bièvres Sud Tolbiac, Paris 13ème
1 190 000 €
À partir de 6901€ /mois
PARIS XIII. MONTSOURIS/LA CITÉ FLORALE. RAVISSANTE MAISON DES ANNÉES TRENTE- DEUX CHAMBRES ET UN BUREAU. Au coeur de la Cité Florale, dans un environnement paisible, charmante maison des années Trente se déploie sur 3 niveaux et possède un espace extérieur de près de 10 m² : entrée sur un séjour et une cuisine ouverte dînatoire, au 1er étage deux chambres, une salle d'eau avec toilettes. Au 2nd étage, une grande pièce de vie salon et bureau avec cheminée, une belle hauteur sous plafond et une mezzanine, le tout baigné de lumière. Un sous-sol avec espace buanderie. Environnement exceptionnel, bucolique et calme, avec ses petites rues pavées, de ses maisonnettes individuelles de toutes les couleurs, et de jardinets fleuris. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS
CONSULTANTS IMMOBILIER
Message envoyé le
Appartement
5 Pièces • 107 m²
Bièvres Sud Tolbiac, Paris 13ème
899 000 €
À partir de 5214€ /mois
Magnifique appartement de 5 pièces, d'une surface de 113 m², situé au cœur du quartier paisible de la Maison Blanche dans le 13ème arrondissement de Paris. Superbe appartement LUMINEUX, TRAVERSANT et CALME, disposant de 2 BALCONS. Il comprend : une entrée avec des rangements, un double séjour donnant sur balcon, une cuisine indépendante et aménagée, quatre chambres donnant sur un 2ème balcon, une salle d'eau avec WC, une salle de bain avec unWC séparé. Une cave. Parking en sus. VIS A VIS LOINTAIN, donnant directement sur la VERDURE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
GARANCE IMMOBILIER
Message envoyé le
Maison / Villa
26 Pièces • 378 m²
Bièvres Sud Tolbiac, Paris 13ème
4 200 000 €
À partir de 24358€ /mois
Située dans le calme absolu du quartier pavillonnaire des Peupliers, dans le 13e arrondissement de Paris, cette pleine propriété à usage mixte est un témoin rare de l'histoire industrielle et intellectuelle de la rive gauche parisienne. Derrière sa façade de caractère se cache une double vie : ancienne biscotterie artisanale du début du siècle, elle a par la suite accueilli les bureaux d'une prestigieuse maison d'édition. Cet espace à l'histoire atypique se déploie sur quatre niveaux, offrant une surface au sol totale de 494,43 m² (dont 378,66 m² de surface habitable), une terrasse et deux entrées depuis la rue. Le rez-de-chaussée est un plateau généreux de près de 150 m² habitables. Cet ancien coeur de production dispose d'une entrée magistrale et d'une terrasse de 24,20 m². Le 1er étage compte 114,76 m² de part et d'autre de l'escalier qui est central. Il est composé de nombreux espaces de travail modulables, parfaits pour être transformés en suites spacieuses ou en appartements. Le 2e étage est un niveau de 114,78 m² niché sous les toits, offrant calme et vues dégagées sur ce quartier-village. Le sous-sol, près de 90 m² de surface utile comprenant une cuisine, une salle à manger, de vastes espaces de stockage et une pièce aux volumes généreux idéale pour une salle de projection, une salle de sport ou une cave à vin de réception. Outre sa sérénité, la propriété profite d'une vie de quartier recherchée et douce, à proximité immédiate de la Place d'Italie, de la Butte-aux-Cailles et de l'avenue d'Italie. Le maillage de transport en commun est optimale avec les lignes de métro 7, 6 et 5, ainsi que l'accès rapide à la ligne 14, facilitant les trajets vers le centre de Paris et l'Aéroport d'Orly. Que ce soit pour une demeure familiale hors norme, un projet mixte mêlant habitation et activité professionnelle, un siège social de prestige ou une opération de découpe, cette ancienne maison d'édition représente un actif foncier d'une rareté absolue à Paris. Métros : Tolbiac (ligne 7), Maison Blanche (lignes 7 et 14) ou Place d'Italie (lignes 5 et 6) Contact : Kim EI - Agent Commercial - RSAC : 907 979 231 - PARIS Kim SICOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907 979 231 - Paris.
ESPACES ATYPIQUES PARIS RIVE GAUCHE
Message envoyé le
Appartement
4 Pièces • 92,48 m²
Bièvres Sud Tolbiac, Paris 13ème
1 495 000 €
À partir de 8670€ /mois
Situé dans le quartier Maison-Blanche à 300m de la station de métro Tolbiac, cet appartement de 92,48 m² habitables se trouve au sein d'une résidence de 15 logements. Il comprend une grande terrasse de 37,41 m². L'agencement intérieur se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte d'une surface de 44,13 m² donnant directement accès à la terrasse. La partie nuit dispose de trois chambres de 10,21 m² et 11,67m² et d'une chambre de 9,88 m² avec salle d'eau privative. Une salle de bain et un WC indépendant complètent l'agencement. La résidence de faible hauteur et à taille humaine, se distingue par une conception bas carbone s'appuyant sur des matériaux d'origine française ou européenne. Elle comprend des parties communes soignées, un local à vélos et un accès sécurisé par digicode. Implantée entre les quartiers Tolbiac, Butte-aux-Cailles et Les Peupliers, la résidence profite d'un environnement calme à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Les stations de métro et de tramway permettent un accès rapide aux principaux axes de la rive gauche. Livraison à venir, une belle occasion de vous projeter dans un habitat moderne au cur du 13ème dès 2027. Contactez-nous pour plus d'informations !Images d'illustration, non contractuelles
TRIANGLE D OR
Message envoyé le
Maison / Villa
4 Pièces • 110,31 m²
Paris 13ème
1 190 000 €
À partir de 6901€ /mois
Paris 13ème - À VENDRE chez TOIT IMMOBILIER Au détour des petites rues pavées de la Cité Florale, ce quartier secret du 13ème.arrondissement que les initiés aiment garder pour eux, Toit Immobilier vous invite à découvrir cette ravissante maison des années 30 d'une superficie au sol totale de 110,31m2 . Un bien rare en plein coeur de la capitale où le temps semble suspendu. Derrière la grille d'un jardinet ensoleillé d'environ 10 m², la visite commence comme une parenthèse enchantée. On pousse la porte d'entrée, et l'on découvre une pièce de vie chaleureuse, baignée de lumière, où chaque détail respire la convivialité. La cuisine ouverte, dinatoire, appelle à la vie simple et belle. L'escalier nous guide ensuite vers l'étage : deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Puis vient le deuxième étage, le coeur vibrant de la maison. Un vaste espace de vie, pensé comme un salon et un bureau, sous une belle hauteur sous plafond et une lumière naturelle. Vous trouverez également une cheminée et une mezzanine pour rêver un peu plus haut. En contrebas, le sous-sol accueille une buanderie. Vivre à la Cité Florale, c'est choisir un mode de vie singulier, empreint de poésie, de nature et d'authenticité. C'est habiter un village dans la ville, où chaque maison a une âme, où les saisons s'invitent dans les jardins. La situation géographique est idéale: à proximité des transports (RER B Cité Universitaire, M6 Corvisart, M7 Tolbiac, nombreux bus), commerces de bouche, écoles, espaces verts. Une maison rare, pleine d'émotion, prête à écrire une nouvelle page de son histoire.
TOIT IMMOBILIER Agence MAIRIE 14
Message envoyé le
Appartement
4 Pièces • 79 m²
Bièvres Sud Tolbiac, Paris 13ème
1 149 900 €
À partir de 6669€ /mois
Appartement d’exception à Paris 13e – Élégance contemporaine et terrasse plein sud Résidence neuve « Villa Montsouris » – Adresse rare à deux pas du parc Montsouris À proximité immédiate du splendide parc de Montsouris, découvrez la Villa Montsouris, une résidence neuve où l’élégance parisienne rencontre la modernité. Nichée dans une rue calme du 13e arrondissement, à la lisière du 14e, elle offre un cadre de vie à la fois verdoyant, apaisant et parfaitement connecté. Cet appartement familial de plain-pied de 78,64 m² séduit par ses volumes généreux, son plan optimisé et sa lumière naturelle omniprésente grâce à son exposition plein sud. Il se compose d’un vaste séjour avec salle à manger ouvrant sur une terrasse de 17 m², prolongement naturel de l’espace de vie, ainsi que de trois chambres, une salle de bain, une salle d’eau et des toilettes séparées. Les prestations soignées et la conception contemporaine de la résidence garantissent un confort durable et raffiné. Idéalement située, la Villa Montsouris bénéficie d’un accès privilégié aux commerces de la rue d’Alésia, aux espaces verts et à un réseau de transports performant : métro Alésia (L4), Glacière (L6), RER B Cité Universitaire et gare Montparnasse à proximité. Possibilité d'acquérir une cave en sus.
LASQO
Message envoyé le
Duplex
4 Pièces • 87 m²
Bièvres Sud Tolbiac, Paris 13ème
1 099 900 €
À partir de 6379€ /mois
Appartement en duplex avec jardin plein sud – Villa Montsouris, Paris 13e Une adresse rare à deux pas du parc de Montsouris Découvrez cet appartement atypique au sein de la Villa Montsouris, une résidence neuve de prestige située dans une rue calme et verdoyante du 13e arrondissement, à la lisière du 14e. Un lieu où la modernité architecturale rencontre la sérénité d’un environnement paysager exceptionnel. Ce 4 pièces parfaitement optimisé en duplex de 88 m² séduit par son plan fonctionnel, sa double hauteur lumineuse et surtout son jardin privatif de 23 m² exposé plein sud, véritable havre de paix en cœur de ville. Le rez-de-chaussée ( 3.5m de HSP au RDC) accueille un vaste séjour avec salle à manger ouvert sur le jardin et une cuisine conviviale. L’étage comprend trois chambres, une salle de bain, une salle d’eau et des toilettes séparées. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, élégance et qualité de vie. Les prestations haut de gamme, les finitions soignées et la luminosité naturelle font de ce bien un lieu de vie rare et apaisant. La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commerces de la rue d’Alésia, du parc de Montsouris et des transports : métro Alésia (L4), Glacière (L6), RER B Cité Universitaire et gare Montparnasse. Possibilité d'acquérir une cave en sus
LASQO

20 biens similaires à proximité de Bièvres Sud Tolbiac

Message envoyé le
Duplex
4 Pièces • 89 m²
Buttes Aux Cailles-Glacière, Paris 13ème
990 000 €
À partir de 5742€ /mois
Place d'Italie. Engel & Völkers vous propose en exclusivité un spectaculaire duplex de 89,45 m², situé aux derniers étages d'un Immeuble de Grande Hauteur (IGH) de grande qualité à Place d'Italie, dessiné par Albert Ascher, Gérald Brown-Sarda et Daniel Mikol en 1977. Le plan fluide, sans perte de place, a été conçu pour offrir depuis chaque pièce des vues époustouflantes et imprenables sur la totalité des monuments de Paris. Au premier niveau, un espace totalement ouvert de 46 m² avec double séjour cathédrale (hauteur sous plafond de plus de 5m), cuisine ouverte, salle à manger (ou seconde chambre); WC séparés et rangements. Le niveau supérieur offre une chambre en suite avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une mezzanine offrant certainement la plus belle vue sur la capitale. Ce bien d'exception, au calme absolu, est baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. La Tour, bien entretenue et ravalée en 2025, propose de nombreuses prestations haut de gamme: gardiens, ascenseurs, cave en dur, et le plus grand jardin de copropriété de Paris. Parking possible en sus. Excellente insonorisation. Chauffage et eau chaude sont collectifs. Excellent DPE D. Coup de cœur assuré et expérience de vie inédite. Profession libérale autorisée. DPE : D/196 GES : D/31 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1330 – 1840 euros (compris dans les charges). Copropriété de 146 lots principaux. Charges annuelles moyennes : 9892 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration. Localisation premium à Place d'Italie, avec de nombreuses lignes de métro (5, 6, 7, et aussi proche 14 pour Orly) et bus au pied de l'immeuble. Accès direct et couvert au centre commercial Italie 2.
Engel & Volkers Marais
Message envoyé le
Maison / Villa
7 Pièces • 208 m²
Buttes Aux Cailles-Glacière, Paris 13ème
2 288 000 €
À partir de 13269€ /mois
Idéalement placée, dans le quartier recherché de la Butte aux Cailles, donnant sur une rue calme et paisible, à deux pas des commerces de quartier et de la piscine. Venez découvrir, cette maison récente bâtie en 2006 par architecte, qui mérite le détour. Un havre de paix comme à la campagne. Dès l'entrée, cette maison lumineuse permet l'accès à un spacieux espace de vie avec cheminée et sa cuisine ouverte de belle facture entièrement aménagée et équipée. Idéal pour recevoir et pour une famille en quête d'espace. Dans les étages, un total de 4 chambres dont un bureau / chambre d'enfant, toutes équipées de placards et de grandes fenêtres laissant entrer la lumière et au second étage, accueille la suite parentale d'un plus bel effet avec dressing / salle de bains et douche. L'espace extérieur sur le toit accessible par un escalier intérieur est exceptionnel, entièrement arboré et végétalisé, un oasis de verdure. Grâce à son aménagement ingénieux, profitez d'une pièce en plus l'été grâce à sa cuisine d'été. Enfin le sous-sol très bien aménagé avec double accès, accueille un salon TV ou salle de jeux, une chambre à coucher avec accès privatif (idéal pour un ado ou une jeune fille au pair), une salle de douche et un wc, puis un espace dressing, une buanderie et un débarras. Les prestations de cette maison sont à souligner : huisseries double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, piano de cuisine professionnelle. Grâce à son aménagement actuel, il vous est possible d'optimiser l'espace de vie. Le stationnement pour un véhicule familial est possible toute l'année grâce au bateau devant la maison. A pied, vous accédez aux écoles, à la piscine bâtiment classé, à la ligne 6 (métro Corvisart). Dossier complet et plans sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Agences de France
Message envoyé le
Maison / Villa
5 Pièces • 132 m²
Buttes Aux Cailles-Glacière, Paris 13ème
1 750 000 €
À partir de 10149€ /mois
Située au coeur d'une des rues les plus emblématiques de la Butte-aux-Cailles, cette maison familiale séduit par son authenticité et son calme rare au sein du 13ème arrondissement. Avec une surface de 140,34 m² au sol, dont 132,15 m² Carrez et une cour pavée de 28 m² , cet espace atypique offre un véritable esprit maison de village à Paris. Les volumes se développent sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée est un espace de vie convivial de plus de 40 m2 et éclairé de toutes parts grâce aux baies vitrées avec, en son centre, une cour joliment pavée. La généreuse hauteur sous le toit accentue la sensation d'espace et met en valeur la lumière naturelle. Une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une chambre d'appoint / bureau avec salle d'eau complètent ce niveau. Le premier étage est une suite parentale avec de nombreux rangements. Ce niveau est agrémenté d'un extérieur dominant la cour. Le dernier niveau abrite un appartement indépendant, composé d'un salon avec kitchenette, d'une chambre et sa salle d'eau. Cet étage offre la liberté d'imaginer un espace d'accueil, un bureau, un atelier ou une chambre supplémentaire. Les prestations modernes (chauffage au sol et climatisation réversible) se fondent discrètement dans une atmosphère authentique. La maison offre également la possibilité d'installer un poêle, pour prolonger cette atmosphère chaleureuse. L'ambiance village du quartier, le calme et le caractère authentique de cette maison, font de ce lieu un endroit privilégié à Paris. CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 à 2023 : entre 1700 € et 2350 € par an. Métros : Corvisart ou Glacière (ligne 6) Contact : Kim EI - Agent Commercial - RSAC: 2021ACO1104 - PARIS Copropriété de 3 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1145.00 euros. Kim SICOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907 979 231 - Paris.
ESPACES ATYPIQUES PARIS RIVE GAUCHE
Message envoyé le
Maison / Villa
4 Pièces • 92,89 m²
Buttes Aux Cailles-Glacière, Paris 13ème
1 316 000 €
À partir de 7632€ /mois
Rue Croulebarbe, au cœur d’une charmante copropriété composée de petites maisons et d’un immeuble ancien, se niche au fond de la cour une ravissante maison indépendante de 92,89m² loi Carrez et 114,20m² au sol élevée sur trois niveaux principaux. Elle bénéficie d’un espace extérieur à l’avant, idéal pour profiter des beaux jours. L’entrée s’ouvre directement sur un séjour lumineux, sublimé par une large baie vitrée donnant accès à la terrasse. En sous-sol, un espace modulable offre la possibilité d’aménager une salle à manger avec cuisine. Les étages supérieurs accueillent deux chambres, dont certaines parties en mezzanine, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation.
JUNOT BRETEUIL
Message envoyé le
Maison / Villa
8 Pièces • 300 m²
Buttes Aux Cailles-Glacière, Paris 13ème
3 250 000 €
À partir de 18849€ /mois
Immobilier.notaires® et l'office notarial VIDALENC,ARNAL & LAGRANGE, SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - PARIS 13 (75013) - - - - - - - - - - - PARIS XIIIe – BUTTE-AUX-CAILLES | MAISON D'ARCHITECTE – Au cœur de la Butte-aux-Cailles, dissimulée derrière une façade confidentielle, cette maison d'architecte d'environ 219 m² habitables et de 300m² avec les annexes révèle un univers singulier, à mi-chemin entre le loft, la maison familiale et l'atelier d'artiste. Accès privatif avec deux garages et cour intérieure. Les volumes sont saisissants : salon cathédrale sous près de 5 mètres de hauteur, cheminée, mezzanine-bibliothèque, cuisine ouverte, 4 chambres, bureau indépendant et un volume complémentaire de 40 m² aux multiples potentiels (family-room - espace sports..) Les extérieurs, rares à Paris, offrent une première terrasse intimiste + une terrasse plein ciel de 27 m² aux vues dégagées sur le quartier. Deux studios indépendants complètent l'ensemble, constituant un atout patrimonial immédiat. Architecture, lumière, revenus locatifs et adresse préservée — un bien d'exception, pour amateurs de lieux de caractère. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude VIDALENC,ARNAL & LAGRANGE, SELARL - Notaires à Paris 6e Arrondissement - N° SIRET : 82309894200019 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Mes VIDALENC ARNAL et LAGRANGE- Notaires à PARIS
Message envoyé le
Appartement
5 Pièces • 104,04 m²
Buttes Aux Cailles-Glacière, Paris 13ème
1 190 000 €
À partir de 6901€ /mois
Au cœur du quartier prisé et confidentiel de la Butte-aux-Cailles, Saint Ferdinand Immobilier vous présente un appartement en duplex de 100,88 m2 carrez, rare à la vente, situé aux 3ème et 4ème étages avec ascenseur, au sein d'un immeuble de standing en pierre de taille, offrant un cadre de vie unique à l'esprit village. Il se compose, au premier niveau, d'une belle double réception exposée plein sud, bénéficiant d'une vue totalement dégagée et arborée, agrémentée d'une cheminée et d'un bow-window, d'une cuisine indépendante, d'une chambre ainsi que de toilettes invités. Au second niveau, deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements. Deux caves complètent ce bien. Local à vélos. Appartement coup de cœur, réunissant calme, beaux volumes et ensoleillement, dans un environnement particulièrement recherché. DPE : D – Charges annuelles de copropriété : 3 744 € – Honoraires d'agence : 3,5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
SAINT FERDINAND NEUILLY
Message envoyé le
Appartement
6 Pièces • 107 m²
Buttes Aux Cailles-Glacière, Paris 13ème
1 050 000 €
À partir de 6090€ /mois
PARIS 13ème - UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER Au coeur de la capitale, dans l'une des copropriétés les plus emblématiques de 1959, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir un appartement familial en duplex d'une superficie de 107 m² (loi Carrez) au 10 ème étage avec ascenseur. Conçu par un architecte dont la signature a marqué l'identité du quartier, l'immeuble, bien entretenu et sécurisé avec gardien, séduit par son allure moderne, son parc arboré et son environnement pensé pour la vie de famille. Dès l'entrée, l'atmosphère est chaleureuse et lumineuse. De nombreux rangements sur mesure accompagnent un vaste espace de réception où la lumière naturelle s'invite tout au long de la journée, offrant une vue dégagée qui confère une véritable respiration. La cuisine dinatoire ouverte, aménagée et équipée, constitue un lieu de convivialité, idéal pour recevoir. Ce premier niveau accueille également une salle d'eau avec fenêtre et des toilettes indépendants. Quelques marches mènent à l'étage nuit par excellence: un palier-bibliothèque ouvre sur trois chambres baignées de lumière dont deux très spacieuses où vous aurez la possibilité de créer une quatrième chambre selon les besoins. Une salle de bains avec fenêtre et des wc séparés complètent cet espace, pensé pour garantir à chacun intimité et douceur de vivre. La luminosité omniprésente, les vues imprenables, le double vitrage, les nombreux rangements intégrés ainsi qu'une cave privative viennent parfaire cet ensemble rare. Situé au pied de la Butte-aux-Cailles, cet appartement profite d'un environnement vivant et authentique. À quelques pas, appréciez pleinement les nombreux commerces du quartier, les transports (M6, bus), les écoles et les espaces verts dont le célèbre parc Montsouris. Une adresse prisée, une architecture marquante et un cadre de vie privilégié Rive Gauche. Un bien d'exception où l'esthétique rencontre le confort. Copropriété de 182 lots - dont 96 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6192.00 euros.
TOIT IMMOBILIER Agence Denfert-Rochereau
Message envoyé le
Duplex
6 Pièces • 144 m²
Buttes Aux Cailles-Glacière, Paris 13ème
1 295 000 €
À partir de 7510€ /mois
Quartier Tolbiac/Place d'Italie, à 50 mètres du métro Tolbiac, proche de tous commerces, Imop vous propose en exclusivité ce triplex de 144m² (loi carrez) 147m² au sol. Découvrez ce magnifique triplex idéalement agencé sur trois niveaux (rez de chaussée, 1er et 2ème étage) offrant des volumes généreux et une qualité de vie rare. Dès l'entrée vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 57m² lumineuse (exposition Sud) avec sa cuisine ouverte créant un espace convivial et chaleureux, parfait pour recevoir famille et amis. Au 1er étage vous trouverez un salon, une chambre parentale avec salle de bains et dressing (11m²). Au 2ème étage un espace de 17m² pouvant faire office de bureau, salon ou chambre, une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage se trouve également un studio indépendant de 28m² avec accès via l'appartement ou via une entrée privative, offrant de nombreuses possibilités (accueil de proches en toute autonomie, espace professionnel ou bureau ou encore revenu locatif potentiel). Situé dans un environnement calme, ce bien constitue un véritable havre de paix, tout en restant à proximité des commodités. Chauffage individuel gaz Une terrasse de 4m² sur cour pavé Une belle cave de 5m² complète ce bien Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à environ 5 950 € Taxe foncière : 1 828 € Bien en copropriété, pas de procédure en cours. Ce bien vous est proposé par Imop, l'agence digitale à commission fixe et réduit. Je me tiens à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Tolbiac/Place d'Italie neighbourhood, 50 metres from Tolbiac metro, close to all amenities — Imop exclusively presents this exceptional 144m² triplex spread across three levels (ground floor, 1st and 2nd floor), offering generous volumes and a rare quality of life. On the ground floor, a stunning 57m² south-facing living room with open-plan kitchen creates a warm and convivial space, perfect for entertaining. On the 1st floor: a lounge, a master bedroom with en-suite bathroom and dressing room (11m²). On the 2nd floor: a versatile 17m² space ideal as a home office, lounge or bedroom, plus a shower room with WC. Also on the 2nd floor: a fully independent 28m² studio with its own private entrance — offering exceptional flexibility as guest accommodation, a professional workspace or a potential rental income stream. A peaceful haven despite its central location. Individual gas heating. 4m² terrace overlooking a cobbled courtyard. Beautiful 5m² cellar included. Annual service charges: approx. €5,950 Property tax: €1,828 Leasehold building, no ongoing proceedings. This property is brought to you by Imop, the digital fixed-fee agency — reduced commission, full end-to-end support guaranteed. Contact us to arrange a viewing or request a free valuation of your property.
IMOP
Message envoyé le
Appartement
5 Pièces • 105 m²
Buttes Aux Cailles-Glacière, Paris 13ème
1 150 000 €
À partir de 6669€ /mois
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20943 Homki est ravi de vous présenter ce bel appartement familial de 5 pièces, situé rue de l'Espérance, dans le quartier recherché de la Butte-aux-Cailles, dans une rue calme et agréable. Situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé, cet appartement traversant de 105,18 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et son environnement verdoyant. Il se compose d'une entrée menant à un spacieux séjour avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon, exposé Sud-Est offrant une vue dégagée sur jardin, idéal pour profiter d'un cadre paisible. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont trois bénéficient d'un accès direct à un balcon. L'une d'elles dispose de sa propre salle d'eau, offrant un véritable espace parental. Vous trouverez également une salle de bains, deux WC indépendants ainsi qu'un dressing. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, luminosité et fonctionnalité, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Une cave complète ce bien. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : D Informations financières : La taxe foncière est de 2 €400 € Les charges sont de 416 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Clément Mauboussin, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 525 195 533 RSAC Paris, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 8 €900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1 €680 € Montant maximum : 2 €300 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
HOMKI
Message envoyé le
Appartement
3 Pièces • 73,61 m²
Buttes Aux Cailles-Glacière, Paris 13ème
1 220 000 €
À partir de 7075€ /mois
Situé dans le quartier Maison-Blanche, cet appartement de 73,61 m² habitables se trouve au sein d'une résidence de 15 logements. Il comprend une terrasse principale de 15,73 m² et une terrasse en toiture de 9,93 m², offrant un total de 99,27 m² au sol. L'agencement intérieur se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte d'une surface de 34,42 m² donnant sur la terrasse principale. Un espace bureau de 7,60 m² complète cet espace de jour. La partie nuit dispose de deux chambres de 10,42 m² et 9,23 m², d'une salle d'eau de 5,03 m² et d'un WC indépendant de 1,07 m². Les circulations intérieures représentent 5,84 m² et assurent une bonne distribution des pièces. La résidence, de faible hauteur et à taille humaine, se distingue par une conception bas carbone s'appuyant sur des matériaux d'origine française ou européenne. Elle comprend des parties communes soignées, un local à vélos et un accès sécurisé par digicode. Implantée entre les quartiers Tolbiac, Butte-aux-Cailles et Les Peupliers, la résidence profite d'un environnement calme à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Les stations de métro et de tramway permettent un accès rapide aux principaux axes de la rive gauche. Livraison à venir, une belle occasion de vous projeter dans un habitat moderne au cur du 13ème dès 2027. Contactez-nous pour plus d'informations !Images d'illustration, non contractuelles
TRIANGLE D OR
Message envoyé le
Appartement
4 Pièces • 91 m²
Buttes Aux Cailles-Glacière, Paris 13ème
995 000 €
À partir de 5771€ /mois
iad France - Samuel Fresco vous propose: **Tolbiac – Buttes-aux-Cailles** Situé à l'étage noble d'un élégant immeuble haussmannien de 1919, ce superbe appartement de 91 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Il se compose d'un vaste espace de vie de près de 47 m² avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon exposé plein sud, de deux chambres exposées est, d'une grande salle d'eau avec espace buanderie et de WC séparés. De nombreux rangements sur mesure optimisent parfaitement l'espace. L'appartement a été entièrement rénové par un architecte en 2022, offrant un confort moderne tout en conservant le charme de l'ancien. Une cave en sous-sol complète ce bien. ? Un bien rare dans un quartier recherché – à visiter sans tarder ! ? La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 566.67 euros par mois (soit 6800 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 995000 euros. Prix hors honoraires : 965150 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 29850 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Fresco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 514870872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
IAD France Samuel FRESCO
Message envoyé le
Appartement
6 Pièces • 111 m²
Buttes Aux Cailles-Glacière, Paris 13ème
1 299 000 €
À partir de 7534€ /mois
Vivez l'authentique charme parisien dans ce duplex traversant de 112 m², réparti sur le premier et le deuxième étage. Profitez d'un espace de vie avec des pièces de vie conviviales et chambres confortables. Au premier étage : Un hall d'entrée avec rangements optimisés, un double séjour d'une surface de 29m2, une cuisine aménagée équipée, deux chambres de belles surfaces, un bureau, une salle de bains et salle d'eau. un WC séparé. Au second : Un dégagement donnant sur trois chambres, une salle d'eau, WC également à l'étage. La localisation très prisée, la luminosité et le charme de l'ancien font de cet appartement un véritable bien coup de coeur. 2 caves en sous-sol.. (3.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4368.00 euros. Jim MENDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808479455 - .
ERA AGENCE VENDO
Message envoyé le
Maison ancienne
5 Pièces • 135 m²
Buttes Aux Cailles-Glacière, Paris 13ème
1 768 000 €
À partir de 10254€ /mois
Dans le village de la Butte-aux-Cailles, 13e arrondissement de Paris, une maison familiale du début du 19e s., avec son jardin et sa terrasse. Élevée de trois étages, la maison en meulière et brique de parement beige se trouve en retrait de la voie. Elle est précédée d'un petit jardin clos d'environ 20 m², fermé par un portail et une grille en fer forgé. Sa façade principale, orientée sur la rue, présente deux étages de fenêtres encadrées de pierre blanche moulurée que protègent des garde-corps en fer forgé ouvragé. Une marquise abrite la porte d'entrée. Le bâtiment, de plan sensiblement rectangulaire, est couvert d'une toiture à faible pente. À l'arrière, une cour privative prolonge l'emprise au sol et mène à une extension de plain-pied qui compte plusieurs pièces. Deux accès distincts desservent le bien depuis la chaussée : l'entrée principale par quelques marches ascendantes et un accès indépendant, caractérisé par quelques degrés descendants, qui conduisent directement au rez-de-jardin, sans pénétrer dans les zones privées. Un ascenseur intérieur dessert tous les niveaux.
PATRICE BESSE
Message envoyé le
Maison / Villa
5 Pièces • 194,26 m²
Buttes Aux Cailles-Glacière, Paris 13ème
2 950 000 €
À partir de 17109€ /mois
Nous vous proposons à la vente une maison contemporaine, neuve de 194 m2 Carrez avec 2 terrasses, balcons et roof top à proximité de la place d'Italie. Ce bien rare, lumineux et calme en deuxième parcelle est composé: - au rez de chaussée donnant sur un jardin et une terrasse; d'une très vaste pièce à vivre (séjour / salle à manger avec cuisine ouverte) de 75 m2 et d'un toilette invités, - au 1er étage; de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, d'un 2ème wc, d'une salle de bain et d'un grand dressing - au 2ème étage; d'une master bedroom de plus de 60 m2 avec sa salle de bain et wc. La maison, entièrement climatisée, bénéficie d'un toit terrasse de 60 m2. Une cave complète ce bien. Frais de notaire réduits.
DAUPHINE RIVE GAUCHE
Message envoyé le
Appartement
1 Pièce • 20,95 m²
Buttes Aux Cailles-Glacière, Paris 13ème
314 900 €
À partir de 1826€ /mois
[EXCLUSIVITÉ] Un jardin secret au cœur de la Butte-aux-Cailles - La rareté absolue Vous rêviez d'un pied-à-terre unique au cœur du quartier le plus prisé et bohème du 13ème arrondissement ? Découvrez ce studio d'exception, niché dans l'immeuble le plus iconique et photographié de la rue de la Butte-aux-Cailles. L'Art de vivre au quotidien Situé dans une copropriété emblématique, célèbre pour sa façade ornée d'œuvres de street art qui font la renommée du quartier, ce studio ne se contente pas d'être bien placé : il offre une expérience de vie rare à Paris. Ici, l'effervescence artistique et la convivialité du "village" de la Butte-aux-Cailles s'arrêtent à votre porte pour laisser place à un calme absolu. Le joyau : un jardin privé de 40 m², véritable oasis de verdure, presque deux fois plus grand que la surface habitable. Sans vis-à-vis direct : Profitez d'une intimité totale, un luxe rare en plein centre de Paris. Un espace de vie prolongé : Idéal pour vos déjeuners au soleil, une lecture au calme ou pour aménager un potager urbain. Ce bien s'adresse à un profil d'acheteur en quête d'un lieu atypique, calme et doté d'un extérieur d'une taille exceptionnelle pour le secteur. Un box/une remise vient compléter ce bien. 314 900 euros. 299 900 euros + Honoraires de négo. : 15 000 euros (soit 5,00% à la charge de l'acquéreur)
SARL FB NOTAIRE
Message envoyé le
Appartement
5 Pièces • 115 m²
Plateau, Gentilly
870 000 €
À partir de 5046€ /mois
Brauman&K vous présente : Beau 5 pièces de 116m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 4 chambre(s), un beau séjour/cuisine donnant sur un extérieur de 93m². Disponible rapidement ? courant 2027. Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE ** Dispositif fiscal avantageux pouvant s'appliquer suivant le profil acquéreur ** Pour toute demande d'information supplémentaire contactez nous tous les jours même le dimanche (tél, mail, WhatsApp). Bienvenue chez Brauman & K ! Chaque jour, nous œuvrons pour faire de la France une nation de propriétaires, et nous espérons que ce sera bientôt votre tour. Brauman & K est la seule agence en France à offrir une garantie revente, vous protégeant contre toute moins-value. Nous proposons également des plans 3D et des visites immersives pour tous les biens neufs du territoire. Mais parlons de ce qui compte vraiment : le bien qui vous intéresse ! Et si ce n'est pas celui-ci, retrouvez toutes nos offres sur notre site. À très vite ! REFERENCE: GEN-LES-94250-T5
BRAUMAN & K
Message envoyé le
Maison / Villa
5 Pièces • 180 m²
Plateau, Gentilly
999 000 €
À partir de 5794€ /mois
Centre ville, proche du RER B et de toutes commodités. Cette élégante meulière d'env. 180m2 sur un jardin de 250 m2 a fait l'objet d'une rénovation totale et offre des prestations particulièrement soignées. En rez-de-jardin: entrée, un vaste double-séjour particulièrement lumineux avec cheminée et une très belle hauteur sous-plafond. Il s'ouvre sur la terrasse et le jardin par de larges baies vitrées. Un coin bureau. La cuisine aménagée et équipée est baignée de lumière et communique directement avec la terrasse. Au 1er niveau: 3 chambres dont une avec salle de douche et balcon. Une SDB avec sanitaire. Au 2nd niveau: chambre parentale climatisée avec salle de bain et un grand dressing. Au sous-sol: cellier et garage. Toiture neuve isolée et double vitrage. Contact et visites 7jours/7 agence Laurent/Lesage:
LAURENT LESAGE
Message envoyé le
Villa
5 Pièces • 245 m²
Plateau, Gentilly
1 250 000 €
À partir de 7249€ /mois
Maison-loft confidentielle autour d'un patio végétal - Gentilly, aux portes de Paris À l'abri des regards, dissimulée derrière une végétation dense et presque indomptée, cette maison-loft développe une présence discrète, presque secrète, dans l'une des rues les plus agréables de Gentilly, à seulement quelques minutes de Paris. Dès l'entrée, le ton est donné : ici, la ville s'efface. Un chemin pavé bordé de verdure mène à un lieu à part, où le calme devient palpable et où l'architecture s'organise autour d'un coeur vivant - un patio végétal central, véritable respiration du projet. Une architecture intérieure tournée vers la lumière L'espace de vie principal, largement déplafonné, s'articule dans une écriture épurée dominée par le blanc. La lumière y circule librement, filtrée et diffusée par une composition subtile de verrières zénithales, de vélux et de larges baies vitrées. Au centre, le patio agit comme un écran végétal, une scène intime qui dialogue avec chaque pièce : le séjour, la cuisine et la chambre principale s'ouvrent et se répondent autour de ce jardin intérieur. Une sensation rare de dedans-dehors, maîtrisée, silencieuse. Des volumes fluides et inspirants La cuisine, pensée comme un laboratoire, s'inscrit dans la continuité des espaces de vie, avec une grande linéarité fonctionnelle ouverte sur la végétation. Les circulations sont volontairement atypiques, offrant une lecture libre des volumes. Un escalier graphique, presque sculptural, vient structurer les niveaux avec légèreté et transparence. Chaque espace semble pensé pour capter la lumière, prolonger les perspectives et accompagner différents usages. Au-delà de son usage résidentiel, ce bien se prête parfaitement à une activité mixte. Le rez-de-chaussée peut accueillir un espace de travail, de réception ou une activité libérale, dans un environnement à la fois professionnel et inspirant, totalement déconnecté de l'agitation urbaine. Ici, tout invite à la déconnexion : le silence, la végétation omniprésente, les jeux de lumière, la douceur des matériaux. Un lieu rare, pensé comme un refuge, à seulement 15 minutes du coeur de Paris. (5.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800.00 euros.
ARCHITECTURES
Message envoyé le
Maison ancienne
8 Pièces • 275 m²
Plateau, Gentilly
1 590 000 €
À partir de 9221€ /mois
À la lisière de la capitale, au calme de Gentilly, une maison claire et spacieuse de 275 m² avec terrasse et jardin . La façade immaculée de la maison est rythmée ici et là par des plantes grimpantes et des touches de bleu outremer : des gardes-corps au portail en passant par les petites et discrètes frises de faïence. Entièrement ceinte de murs et d'une végétation foisonnante, la propriété est entièrement à l'abri des regards et libre de tout vis-à-vis. En tout, la maison s'élève sur cinq étages, pour environ 275 m² de surface habitable. Le portail sécurisé accède d'un côté au garage, de l'autre à l'allée végétalisée et dallée de pierre qui mène directement au jardin recouvert de pelouse de 76,50 m². La visite de la demeure débute au rez-de-jardin, accessible au bout d'une volée de marches et derrière la haute porte d'entrée bleue habillée de verre. Le niveau, complètement indépendant du reste de la maison, s'articule autour d'un studio de 25 m² sur parquet, avec cuisine, salle d'eau et toilettes invités. L'ensemble est éclairé par une large baie vitrée qui n'est pas sans rappeler celle des anciennes écoles. De là, quelques marches conduisent au rez-de-chaussée et à une grande cuisine de près de 80 m². Entièrement équipée, elle dispose de nombreux espaces de rangement et d'un coin repas pour six personnes. La pièce jouxte la salle à manger ouverte et toute en longueur, assez spacieuse pour accueillir au moins huit convives. Avec ses grandes baies, son parquet foncé et ses aplats de peinture blanche et grise, l'ensemble affiche une esthétique résolument contemporaine. Dans un coin, un escalier de bois et de métal à quartiers tournants mène au niveau supérieur, lequel abrite un immense salon traversant 77 m², avec parquet clair et cheminée moderne. Il débouche sur une véranda habillée de verrières offrant une belle luminosité dans tout l'espace tout au long de la journée et au fil des saisons. Juste à côté une double porte-fenêtre s'ouvre sur la terrasse en bois de 13m², assez grande pour y installer des transats pour un moment de détente. Au fond de la pièce, un escalier de bois blanc conduit au deuxième étage. Le niveau se compose de la chambre principale de la maison de 16 m² avec salle de sport de 14 m² et salle de bain. Plus loin, le bureau pourra aisément être transformé en chambre supplémentaire ou en garde-robe. Le dernier étage de la maison, sous les toits, comprend deux chambres de respectivement 16 et 17m² au sol parqueté et une salle d'eau. Elles sont éclairées de fenêtres de toit et de lucarnes. Au sous-sol, un garage spacieux, une buanderie, une garde-robe et une cave à vin.
PATRICE BESSE
Message envoyé le
Appartement
4 Pièces • 109 m²
Olympiades-Choisy, Paris 13ème
976 000 €
À partir de 5660€ /mois
Place d'Italie - Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (métro lignes 7 et 14 à seulement 50 mètres). Nous vous proposons ce bel appartement de 108,87 m² loi Carrez, situé au 18ème étage avec ascenseur, au sein d'une résidence calme, bien entretenue et sécurisée. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste double séjour lumineux offrant un agréable espace de vie, de deux chambres, dont une avec loggia, d'une cuisine aménagée et équipée avec loggia, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau, d'un second WC indépendant, ainsi que de deux dressings. L'agencement actuel permet également la création d'une troisième chambre en réaménageant le double séjour, offrant un beau potentiel d'évolution selon vos besoins. Une cave et une place de parking complètent ce bien. (4.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 812 lots - dont 256 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 8194.00 euros. Frédéric BOISMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510091739 - .
ERA AGENCE VENDO

Demande d'Information

    Message envoyé le
    Envoyer

    Voir le téléphone

    Digital Classifieds France procède au traitement de vos données afin de transmettre vos informations au professionnel de l'immobilier que vous souhaitez contacter pour gérer votre demande. Ces données pourront être transmises aux sociétés du Groupe AVIV auquel nous appartenons. Pour exercer vos droits sur vos données (accès, rectification, effacement, opposition, portabilité et limitation), contactez-nous à cette adresse : Digital Classifieds France - 65 Rue Ordener, 75880 Paris Cedex 18 ou en cliquant ici. Pour plus d’informations, vous pouvez également consulter notre Politique Générale de Protection des Données.

    Votre message a bien été envoyé à l’agence.

    Nous vous assurons qu’il sera traité avec le plus grand soin.
    Un courriel de confirmation va vous être envoyé.

    Cette annonce a été ajoutée à vos favoris

    © 2026 - BellesDemeures.com