CHATENAY MALABRY ** Charmant 5 PIÈCES de 115m² - EN ÉTAGE - TERRASSE - - RETOUR A LA VENTE -** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ** Situé proche du centre ville, des commodités, cette résidence de standing propose cet appartement de 115m² au 2ème étage et orienté nord/est. Cet appartement se compose d'un grand séjour, 4 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et WC indépendant.Bénéficiez également d'un jardin de 21m² ainsi que 2 parking inclus. Livraison: 2eme trimestre 2028. Pas de frais d'agence, logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Joignable 7/7 - Brauman&K Pierre HARTMANN [26]

BRAUMAN & K

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Maison / Villa

11 Pièces • 252 m²

Aulnay, Châtenay-Malabry

1 950 000 €

À partir de 11309€ /mois

iad France - Marie Aubier vous propose: RARE ! Châtenay-Malabry, VALLEE AUX LOUPS à 10 minutes à pieds de la station de RER Robinson (Sceaux), dans un écrin de verdure à l'abri des regards , située face à l'Arboretum & l'Ile verte, venez découvrir cette Villa construite en 1925 de surface habitable de 252 m 2 (416 m 2 au sol) . Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison familiale sur un terrain de 3 000 m 2 entourée d'arbres centenaires protégés. Au RDC , 3 salons en enfilade ( double séjour , salle à manger ), une cuisine spacieuse, un bureau, WC. Au 1er étage : Chambre parentale, bureau, dressing, salle de bains et 2 chambres. Au 2ème étage : Un grand palier dessert 3 chambres , une salle de bains, un bureau. Au sous-sol : Une cave à vins climatisée, une buanderie, un grand garage. Places de parking extérieures complètent ce bien. Contactez-moi et organisons une visite de ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Aubier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 538156928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France Marie Aubier

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Exclusivité

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Maison / Villa

7 Pièces • 220 m²

Robinson, Châtenay-Malabry

985 000 €

À partir de 5713€ /mois

Au milieu de deux univers, d'un côté la ville, son RER Robinson (300 m), ses commerces de la rue Houdan et de l'autre la campagne, la vallée aux loups (600 m), une belle maison familiale de 217m² habitables (290 m² au sol) au calme et disposant d'un beau jardin sans vis à vis, sur une parcelle de 560 m², vous ouvre ses portes. Au rez-de-chaussée, nous pénétrons dans un grand salon et sa salle à manger avec une cuisine semi ouverte. Cet espace de vie de plus de 66 m², très lumineux, en double exposition, est ouvert sur une grande terrasse invitant à la flânerie. Au premier étage, le vaste palier dessert 3 belles chambres (19/15/11m²), une salle de bain, une salle d'eau et un dressing. Au rez-de-jardin, vous disposez d'une chambre avec sa salle d'eau, une grande pièce de 28 m² ouverte sur la nature, pouvant être utilisée en salle de jeux ou autre, plusieurs pièces de rangement, mais aussi un jardin d'hiver ! Ce rez-de-jardin possède aussi sa propre entrée et peut être indépendant idéal pour une profession libérale ou le télétravail. L'ensemble est complété par un garage pour deux voitures, une cave, un atelier et une chaufferie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 20/02/2026 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 euros, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 923 910 - Greffe de NANTERRE) Patrice DUFLOT Entrepreneur Individuel Réf.937678

DUFLOT Patrice Capifrance

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26 360°

À partir de 5800€ /mois

Il est des maisons qui séduisent dès le premier regard. Cette élégante demeure des années 30, entièrement rénovée avec goût et agrandie en 2016, en fait incontestablement partie. Elle conjugue avec justesse et charme, le cachet de l’ancien et le confort du contemporain, dans une atmosphère chaleureuse et familiale. Édifiée sur une parcelle de 236 m², la maison est située au Plessis-Robinson, à la frontière de Sceaux et de Châtenay-Malabry. L’emplacement est particulièrement recherché : les commerces de la gare de Robinson ainsi que le RER, permettant de rejoindre Paris en environ 15 minutes, sont accessibles à moins de 10 minutes à pied. D’une surface totale utile de 157 m², la maison s’ouvre sur un séjour au charme singulier, prolongé par une vaste salle à manger sous véranda, baignée de lumière et attenante à la cuisine. Cet espace de vie convivial se prolonge naturellement vers l’extérieur grâce à une agréable terrasse d’environ 10 m², surplombant un jardin exposé est, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant et paisible. Le premier étage accueille deux belles chambres de 11,5 m² et 13,4 m², un espace bureau ainsi qu’une grande salle de bains contemporaine aevc baignoire et douche, pensée pour le confort du quotidien. Le rez-de-jardin réserve de belles surprises avec une spacieuse suite parentale de plus de 17 m², bénéficiant d’un accès direct au jardin, ainsi qu’une chambre supplémentaire. Une salle d’eau, une cave à vin et une buanderie complètent ce niveau, offrant des espaces fonctionnels et bien organisés. Un garage fermé ainsi qu'un abri de jadin en fond de parcelle viennent parfaire l’ensemble. Découvrez également sa vidéo de présentation pour apprécier plus concrètement ses belles prestations. Une maison familiale pleine de charme, idéalement située, prête à accueillir une nouvelle histoire.

BARNES HAUT DE SEINE OUEST

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Maison / Villa

10 Pièces • 437,38 m²

Châtenay-Malabry

3 330 000 €

À partir de 19313€ /mois

Cette propriété exceptionnelle de 614 m², avec 437 m² de surface habitable, est nichée dans un écrin de verdure. Elle offre un cadre de vie idyllique avec son jardin paysager et sa piscine. La distribution actuelle en trois espaces distincts offre une flexibilité rare, permettant une personnalisation selon les besoins de ses propriétaires. - Au rez-de-chaussée, l'entrée principale ouvre sur un vaste séjour et la salle à manger agencée dans une véranda baignée de lumière. La grande cuisine dinatoire, un grand bureau (chambre possible) et une salle de bains complètent ce premier niveau. Au 1er étage, deux belles suites avec salle de bains et douche et une terrasse exposée au Sud. - D'autre part, un appartement indépendant bénéficiant de son propre escalier intérieur a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Cet appartement en duplex dans un esprit loft dispose d'un vaste salon, salle à manger et cuisine ouverte avec terrasse le tout agrémenté d'un plafond verrière. Trois chambres (dont une suite parentale disposant de son dressing et de sa salle de bains) et une seconde salle de bains. - Enfin, en rez-de-jardin, un studio indépendant. Piscine intérieure (donnant partiellement sur le jardin), terrasse, maison de gardien, sauna et sa douche, buanderie, chaufferie, cave, nombreux espaces de rangements et quatre places de parking complètent les prestations de ce bien de prestige qui dispose d'un fort potentiel grâce à son plan modulable proposant plusieurs options d'agencement. La maison est située dans le prisé Domaine de la Prairie d'Aulnay, en limite du Parc de Sceaux et à quelques minutes de la gare RER de Robinson menant à Paris. L'accès à la N118, l'A86, l'A6 et l'aéroport d'Orly sont aisés.

DANIEL FEAU Versailles

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Exclusivité

16 360°

À partir de 8003€ /mois

Vous cherchez un lieu de vie unique, chargé de caractère, alliant calme, verdure et accessibilité ? Cette maison singulière des années 20, agrandie d'une spacieuse véranda baignée de lumière, vous attend dans un quartier résidentiel prisé de Châtenay-Malabry, à deux pas de la rue Jean Longuet. Dès l'entrée, le charme opère. La cuisine vitrée et ouverte sur la salle à manger crée une ambiance chaleureuse et conviviale. Le salon sous véranda s'ouvre sur un jardin luxuriant, entretenu mais volontairement sauvage, offrant une vue apaisante sur la nature sans vis-à-vis. Quelques marches vous séparent d'une buanderie spacieuse, d'une chambre et des WC. À l'étage, donnant sur le palier vous découvrirez deux chambres de belles tailles sans vis-à-vis ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une grande chambre avec une alcôve, et une salle de bains aux faïences bleues sont accessibles deux marches plus bas. Pour finir, le dernier niveau abrite une vaste chambre avec une pièce attenante à aménager en dressing. Il accueille aussi une salle d'eau et des WC . Artiste, profession libérale, entrepreneur en quête d'un havre de paix ? Cette propriété propose également une dépendance d'environ 70 m², nichée au coeur du jardin. Réinventez là selon vos besoins : atelier, bureau, cabinet professionnel, logement indépendant, ou maison d'amis. Un garage et 2 caves offrant de nombreux rangements complètent ce bien atypique. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun (bus et RER B), cette maison est une rare opportunité à Châtenay-Malabry. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3321.00 et 4495.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Nathalie Ferlay Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 450 720 982

We Invest Nathalie Ferlay

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À partir de 5104€ /mois

RARE SUR LE SECTEUR, environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces du vieux Chatenay, à deux pas du Parc de Sceaux et de la Coulée Verte, et à proximité du T10, dans une résidence récente de standing en pierre de taille FRANCO SUISSE de 2010, venez découvrir ce superbe 4 pièces en dernier étage doté d'une magnifique terrasse aménagée de 88m² à l'abri des regards, exposée SUD-OUEST. Ce bien en parfait état propose des volumes aérés et de belles prestations. L'entrée possède des rangements, le séjour de 33m² offre des baies vitrées ouvrant sur la superbe terrasse, la cuisine ouverte de 10,57m² reste aménagée et équipée. Le dégagement bénéficie de rangements intégrés, idéals pour optimiser l’espace. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec son espace bureau, sa salle d’eau et son balcon, ainsi que deux autres chambres avec placards et une salle de bains. Un double box en sous-sol avec porte électrique ainsi qu’une grande cave complètent la description. A découvrir sans tarder!

L'AGENCE DU CHATEAU

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Maison / Villa

12 Pièces • 437,38 m²

Châtenay-Malabry

3 330 000 €

À partir de 19313€ /mois

Votre agence de KERANGAT Immobilier, vous propose : Villa de 614 m² dont 437 m² habitables sur un terrain 737 m², idéalement située dans le domaine privé de “La Prairie d'Aulnay”, à proximité immédiate du Parc de Sceaux et de la gare RER de Robinson. Elle se compose, au rez-de-chaussée : d'une entrée lumineuse, d'un vaste séjour-salle à manger avec de grandes baies vitrées donnant sur une splendide véranda, d'une cuisine dinatoire entièrement équipée, d'un bureau (pouvant être aménagé en chambre), d'une salle de bains. Au 1er étage : deux grandes chambres avec salle de bains, d'une terrasse exposée plein Sud offrant une vue dégagée. Un appartement indépendant en duplex : spacieux salon, salle à manger, cuisine ouverte sur une terrasse avec plafond verrière, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, d'une seconde salle de bains. Au rez-de-jardin : studio indépendant avec terrasse, maison de gardien, piscine intérieure chauffée, sauna, chaufferie, buanderie, cave. Quatre places de parking. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 4580.00 et 6260.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI92012016000013019

de KERANGAT IMMOBILIER

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Exclusivité

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À partir de 5481€ /mois

L'agence de KERANGAT Immobilier à Sceaux vous propose : A CHATENAY-MALABRY, Avenue ROGER SALENGRO, en bordure de SCEAUX, à 6mn de la gare RER ROBINSON et des commerces. Construite en 1968 sur 529 m² de terrain cette maison se compose de 4/5 pièces principales et totalise 130 m². Bon plan, L'entrée distribue un salon, une salle à manger, une cuisine (ouvrable), la chambre principale avec une salle de bains et WC séparés. A l'étage : 2 chambres, seconde salle de bains et WC. Agrandissement possible. Sous-sol total avec les pièces techniques et un double garage. Agrandissement possible. Consulter nos offre Honoraires inclus de 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 907 000 euros. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7460.00 euros et 10140.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI92012016000013019

de KERANGAT IMMOBILIER

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Duplex

5 Pièces • 115 m²

Jardin Parisien, Clamart

920 000 €

À partir de 5336€ /mois

Au sein de la résidence du Panorama, aux derniers étages du domaine du Lac (2020), appartement en duplex comprenant : une entrée, un séjour cathédrale donnant sur une terrasse de 11m², une cuisine aménagée et équipée, donnant sur une 2e terrasse de 3,5m², quatre chambres, une salle de bains une salle d'eau et deux WC séparés. A proximité de l'arrêt du Tramway T6 "Division Leclerc" reliant Viroflay à Châtillon-Montrouge ainsi que des commerces du quartier. Deux emplacements de stationnement cote à cote viennent compléter le bien, avec bornes électriques installées. Pas de procédure en cours. Règlementation Thermique 2012. Charges annuelles 4548 €, eau chaude et chauffage collectifs.

IMMO CONSEIL INVEST

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Maison / Villa

6 Pièces • 160 m²

Jardin Parisien, Clamart

1 299 000 €

À partir de 7534€ /mois

À seulement 12 minutes à pied de la Mairie de Clamart, cette élégante maison en meulière séduit par son charme intemporel et son emplacement privilégié. Derrière une façade en pierre parfaitement conservée, se dévoile un intérieur lumineux offrant une vue dégagée et imprenable sur Paris. La maison propose une vaste pièce de vie traversante, composée d'un double séjour aux volumes généreux, prolongé par une alcôve tournée vers le jardin. Une terrasse de près de 40 m², attenante à l'espace de réception, surplombe un jardin arboré, préservé de tout vis-à-vis, véritable havre de paix. La cuisine dînatoire semi-ouverte, élégamment intégrée à l'espace de vie, conjugue convivialité et fonctionnalité, idéale pour un usage quotidien comme pour recevoir. L'espace nuit accueille quatre grandes chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'une salle d'eau indépendante, offrant confort et intimité à toute la famille. L'ensemble bénéficie d'une isolation performante, de finitions soignées et de matériaux nobles. Parfaitement entretenue, la maison permet une installation immédiate, sans aucun travaux à prévoir. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, ce bien rare conjugue avec élégance calme, luminosité et qualité de vie, dans une atmosphère presque champêtre, aux portes de Paris. (1.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RIVE OUEST CLAMART

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Appartement

5 Pièces • 124 m²

Jardin Parisien, Clamart

880 000 €

À partir de 5104€ /mois

DERNIER ÉTAGE 5 PIÈCES - TERRASSE, CAVE, PARKINGS - 4MIN T6 Idéalement situé au sein d'une résidence calme et intimiste, à deux pas du Bois de Clamart, à 4 minutes à pied du tramway 6 "Soleil Levant" vous reliant à "Châtillon Montrouge" Métro 13 en 13 minutes, proche commerces et établissements scolaires et sportifs, découvrez ce charmant 5 pièces. L'appartement comprend une entrée, un spacieux séjour lumineux (sud-est) de 41m² avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, 4 chambres avec rangements dont 1 suite parentale et une salle de bains avec WC . Deux places de parking et une cave complètent ce bien pour un supplément de 25 000 €. Bâtiment basse consommation, faibles charges. Pour plus d'informations contactez Brian Zalegh Visuels non contractuels. Copropriété de 22 lots. Charges annuelles : 3720.00 euros.

ASINVESTIMMO

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5 360°

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Appartement

5 Pièces • 124 m²

Jardin Parisien, Clamart

880 000 €

À partir de 5104€ /mois

Appartement 5 pièces avec Terrasse et Parking situé à Clamart Idéalement situé dans une résidence de standing, il se trouve à 8min à pied du tramway T6 "Hôpital Béclère" reliant en 10 min en tramway le métro 13 "Chatillon Montrouge" il est également proche de tous commerces. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour de 41 m² avec une cuisine séparée, une terrasse de 13m², une suite parentale avec sa salle d'eau, 3 chambres, ainsi qu'une salle de bain avec WC et un WC séparé. Un parking avec un supplément de 10 000 € Bâtiment basse consommation, faibles charges. Pour plus d'informations contactez Dominique Uber Visuels non contractuels.

ASINVESTIMMO

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Exclusivité

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Appartement

5 Pièces • 120 m²

Jardin Parisien, Clamart

845 000 €

À partir de 4901€ /mois

CLAMART - PANORAMA : L'agence STONEO vous présente en exclusivité cet appartement d'exception de 95 m², prolongé par 85 m² d'espaces extérieurs paysagers, offrant un cadre de vie rare dans le quartier résidentiel prisé du Panorama. Un hall d'entrée avec rangements mène à une vaste pièce de réception de 45 m², composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace de vie s'ouvre de plain-pied sur une terrasse en bois intimiste de 27m² et un jardin arboré, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La partie nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et wc. L'une des chambres a été aménagée en dressing sur-mesure en bois de chêne massif. Une salle de bains indépendante et des toilettes japonaises séparées complètent cet espace. Un second jardin, accessible depuis les chambres, vient renforcer la sensation de calme et d'ouverture sur la nature. L'appartement bénéficie de prestations haut de gamme et de belles finitions : parquet en chêne massif, domotique, volets roulants, climatisation, cuisine premium, matériaux soigneusement sélectionnés, système d'alarme et télésurveillance. Une cave complète ce bien facilitant le stockage. Possibilité d'acquérir deux places de stationnement en sous-sol (30 000€ FAI). La copropriété de haut standing, construite en 2020, sécurisée et à taille humaine, bénéficie d'un dispositif de sécurité particulièrement abouti (triple contrôle d'accès, visiophone, interphone et vidéosurveillance), offrant un cadre de vie serein et confidentiel, dans un calme absolu. L'adresse bénéficie d'un emplacement privilégié et pratique, à proximité immédiate des commerces de quartier, des établissements scolaires (groupe scolaire du Panorama à trois minutes), des transports (T6 reliant la ligne de métro 13 et la future ligne 15) ainsi que des espaces verts (aires de jeux et lac du Panorama, bois de Clamart) Taxe foncière : 2 120 € / an. Charges mensuelles incluant les charges communes générales, l'eau chaude et le chauffage (compteur individuel) : 260 €/mois. La performance énergétique est classée C. Accès PMR. Un lieu de vie rare, offrant l'équilibre recherché entre esprit maison, lignes contemporaines, espaces extérieurs spacieux, au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Clamart. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

STONEO

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Appartement

6 Pièces • 152 m²

Jardin Parisien, Clamart

960 000 €

À partir de 5568€ /mois

CLAMART ** Magnifique 6 PIÈCES de 152m² - EN ÉTAGE - TERRASSE - Situé proche du centre ville, des commodités et disponible rapidement, cette résidence de standing propose cet appartement de 152m² au 5ème étage et orienté sud/est. Cet appartement se compose d'un grand séjour, 5 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et WC indépendant.Bénéficiez également d'une terrasse de 60m² ainsi que d'un cellier et 2 parkings inclus. Livraison: 1er trimestre 2026. Coup de cœur assuré ! Nous avons d'autres biens à vous proposer dans ce programme : du studio au T5, avec jardin, terrasse, parking .. Des combinaisons avec d'autres biens sont possibles. Frais de notaires réduits et faibles charges! N'hésitez pas à contactez Simon tous les jours, dimanche inclus (WhatsApp, portable ou email) Feel Free to contact Simon anytime, Sunday included, through WhattsApp, mobile phone or email. Simon @ Brauman&K *Photos de synthèse non contractuelles. [26]

BRAUMAN & K

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Maison d'architecte

10 Pièces • 300 m²

Jardin Parisien, Clamart

1 190 000 €

À partir de 6901€ /mois

Clamart secteur Gare / Schneider : Maison ancienne repensée par un Architecte : très fort potentiel ! Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Clamart, cette maison de 260 m² habitables, répartis sur 3 niveaux, offre de belles prestations et des espaces généreux, le tout sur un terrain d'environ 400 m². Attenant à la maison et indépendants : 40 m² feront office de dépendance pour une, profession libérale, appartement.. Description des lieux : • 5 chambres lumineuses, idéales pour accueillir une grande famille. • 2 salles de bains et 1 salle de douche, pour un confort optimal. • Espace bureau lumineux, parfait pour le télétravail, une activité indépendante ou artistique. • Grande pièce de vie comprenant un séjour chaleureux avec cheminée, pour des moments conviviaux. • Vaste pièce de 70 m², un espace de loisirs unique donnant sur un extérieur paisible. • Cuisine ouverte, bar. • Terrasse couverte donnant sur un charmant jardin, un véritable havre de paix. Atouts supplémentaires : • Accès indépendant pour une profession libérale ou un studio séparé. • Maison baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, puits de lumière et velux. • Proche des écoles, commerces et transports, tout en offrant une tranquillité absolue. Une maison chaleureuse, rare à Clamart, combinant design, fonctionnalité et confort, idéale pour une famille et/ou une activité professionnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

L Atelier Immobilier - Camille PERROT

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Exclusivité

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Appartement

5 Pièces • 119,9 m²

Jardin Parisien, Clamart

1 099 000 €

À partir de 6374€ /mois

Comme une maison sur un toit - Place Panorama - Clamart Duplex d'exception avec terrasse de 111 m² et vue lac Perché au sommet d'une élégante résidence en pierre de taille, ce duplex rare occupe les deux derniers étages et s'inscrit au cœur du quartier recherché du Panorama. Sa triple exposition lui confère une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et offre une vue dégagée sur le lac ainsi que les espaces verts alentour. Premier niveau - Espace de vie cathédrale Le niveau principal dévoile une impressionnante pièce de vie de 42 m² aux volumes cathédrale, harmonisant salon, salle à manger et cuisine ouverte contemporaine. Cet espace généreux communique avec une spectaculaire terrasse végétalisée de 111 m², véritable jardin suspendu idéal pour recevoir, se détendre ou profiter du plein air en toute intimité. Une chambre lumineuse et une salle d'eau complètent harmonieusement cet étage. Niveau supérieur - Espace nuit intimiste L'étage accueille une suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres dotées de rangements optimisés et une salle de bains complète, garantissant confort et intimité pour toute la famille. Prestations et annexes Cabane de jardin design de marque Biohort pour rangement extérieur Deux emplacements de stationnement en sous-sol sécurisé disponibles (25 000 € par place) Environnement et accessibilité Le quartier offre un cadre de vie privilégié avec écoles, commerces et tramway accessibles en moins de 6 minutes à pied. Le Bois de Clamart se trouve à 10 minutes pour les amateurs de nature, tandis que Paris reste facilement accessible pour vos déplacements quotidiens. Un bien rare, conjuguant les avantages d'une maison avec terrasse et la praticité d'un appartement en copropriété, dans l'un des secteurs les plus prisés de Clamart. Informations pratiques : Honoraires inclus, à la charge du vendeur. Copropriété de 114 lots, dont 42 d'habitation. Aucune procédure en cours. DPE : C – GES : C Charges trimestrielles : 1 401 € Risques disponibles

COLDWELL BANKER BORDS DE SEINE

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Maison / Villa

5 Pièces • 109 m²

Jardin Parisien, Clamart

875 000 €

À partir de 5075€ /mois

Située dans une rue calme, cette maison offre un véritable air de campagne en plein cœur de ville, sans les nuisances urbaines. Proximité immédiate, tram T6, écoles, commerces, principaux axes routiers. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié aux portes de Paris. (6kms environ). Beau potentiel, pour cette maison d'une surface habitable de 110m² environ et 209 m² de surface utile totale. Les combles sont aménageables d'une surface d'environ 110m² au sol. En rez-de- chaussée surélevé, Une pièce de vie lumineuse avec accès balcon, exposition sud. La cuisine, avec la possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie pour plus de convivialité 3 chambres Salle d'eau WC séparé. Le rez de jardin offre une grande flexibilité d'usage, Deux grands garages avec une hauteur sous plafond de 3Mètres. Trois pièces Cave WC Idéale pour une famille recherchant un cadre de vie agréable alliant tranquillité et commodité, artisan ou investisseur à la recherche d'un bien avec un fort potentiel d'agrandissement. Cette maison est érigée sur un terrain de 640 m² avec une petite dépendance, on fait le tour de la maison. Plusieurs stationnements possibles à l'intérieur de la propriété. RARE SUR LE SECTEUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 195 663 - Greffe de EVRY) Sylvie BLOT Entrepreneur Individuel Réf.895617

BLOT Sylvie Capifrance

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Maison ancienne

8 Pièces • 240 m²

Renards, Fontenay-aux-Roses

1 180 000 €

À partir de 6843€ /mois

À deux pas de Paris, à Fontenay-aux-Roses et en limite de Sceaux, une maison d'architecte de 245 m² et son jardin. La maison d'architecte a été construite dans les années 1980 sur une parcelle de 500 m². En retrait de la route et au calme, la maison est exempte de tout vis-à-vis grâce au jardin luxuriant qui l'entoure. Bâtie sur trois niveaux, coiffée d'une toiture en ardoise, elle est exposée plein sud et est maillées nombreuses ouvertures laissant pénétrer généreusement la lumière. Toutes sont équipées de baies vitrées en double vitrage avec volets électriques, reliés par une fermeture centralisée. Le rez-de-jardin se compose d'un grand garage fermé pour deux voitures, d'une salle de sport, d'une chambre avec salle d'eau et d'une buanderie. Le rez-de-chaussée se caractérise par le plafond cathédrale du salon à 5,7 mètres de hauteur. Il côtoie une salle à manger, la cuisine équipée et fonctionnelle, et le salon-télé avec cheminée. Au premier étage, deux chambres de grande taille, toutes dotées de salle de bains et d'une terrasse. Plus loin, un bureau.

PATRICE BESSE

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Maison de ville

7 Pièces • 240 m²

Renards, Fontenay-aux-Roses

1 180 000 €

À partir de 6843€ /mois

A deux pas de Paris située dans un environnement calme et agréable, cette magnifique maison familiale sans vis à vis de 245 m² offre tout le confort et l'espace nécessaire à une vie de famille épanouie. L'entrée mène à un vaste espace de vie de 100 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et ses baies vitrées. Ce grand espace comprend une belle pièce de vie avec une hauteur sous plafond de plus de 5 mètres, un salon avec cheminée, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un coin salle à manger. Vous apprécierez également les deux terrasses qui prolongent l'espace de vie et permettent de profiter pleinement du jardin. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, salle de bains privative, WC et balcon. Deux autres chambres partagent une salle de bains. Un WC séparé complète cet étage. Au sous-sol, deux chambres supplémentaires offrent la possibilité d'aménager un studio indépendant, tandis qu'un grand garage et une buanderie viennent compléter ce niveau.

DE FERLA IMMOBILIER

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Vente immobilier de luxe à Le Plessis-Robinson

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