MAISON DE Charme, au coeur de la résidence privée et sécurisée du golf de Cameyrac. Cette élégante maison est édifiée sur une parcelle de près de 2000m², avec jardin paysagé et arboré et espace piscine avec tonnelle d'agrément. La maison aux beaux volumes est en parfait état d'entretien. Elle bénéficie d'une belle entrée, ouvrant sur un vaste séjour avec plafond décloisonné, cheminée et triple exposition et ouvrant sur une agréable véranda chauffée. La cuisine contemporaine dispose d'un coin repas et ouvre directement sur le jardin. La maison dispose de quatre chambres dont une située en rez de chaussée avec sa salle de bains privative et trois chambres à l'étage, une seconde salle de bains et un espace bureau. En complément, une grande buanderie, une salle d'eau complémentaire avec cabine SAUNA. La maison dispose de tout le conforme moderne avec fibre optique, télésurveillance, volets roulants électriques, chaudière à condensation et Pompe à chaleur réversible ( climatisation).Superficie utile de 204m² dont 176m² habitables.Le jardin, véritable havre de paix est composé de massifs de plantes, arbustes méditerranéens, avec arrosage automatique, robot de tonte et abri jardin et serre. Sans aucun vis-à-vis, ni promiscuité. Environnement très agréable et calme dans la résidence du golf de Cameyrac. Vous pourrez profiter de deux parcours de golf, d'un tennis, d'un centre équestre , de commerces et d'une gare à proximité ( à 5 min) . A seulement 15 min de Bordeaux . Exclusivité AGENCE DES ARCADES de ST SULPICE et CAMEYRAC.

Située dans l’environnement privilégié du Golf de Saint-Sulpice-et-Cameyrac, à 25 kms de la gare de Bordeaux Saint Jean, cette propriété entièrement rénovée en 2021 par une architecte incarne une vision exigeante de l’élégance contemporaine. Chaque détail a été pensé, chaque matériau sélectionné avec soin, pour offrir un cadre de vie aussi esthétique que confortable. Dès l’entrée, la maison dévoile une superbe pièce de vie chaleureuse, structurée autour d’une cheminée qui en devient le point d’ancrage naturel. Les volumes sont généreux, les perspectives fluides et les larges ouvertures prolongent naturellement l’espace vers le jardin paysagé. La cuisine neuve, entièrement équipée, s’intègre avec harmonie à l’ensemble. Elle allie lignes contemporaines, équipements de qualité et fonctionnalité, dans un esprit résolument raffiné. L’espace nuit se compose de quatre chambres confortables, pensées comme de véritables cocons. Trois salles de douches aux finitions soignées assurent un confort optimal pour une famille ou pour recevoir. Un grand dressing complète l’ensemble avec élégance et praticité. Un atelier indépendant de 25 m² offre de multiples possibilités : espace artistique, bureau professionnel, salle de sport ou pièce complémentaire selon vos projets. À l’extérieur, le jardin arboré, paysagé et entièrement clos garantit calme et intimité. La piscine chauffée et sécurisée prolonge les beaux jours dans un cadre serein et confidentiel. La situation est particulièrement appréciable : à proximité des commerces, écoles, médecins et de la gare reliant Bordeaux, Libourne et Arcachon, cette adresse conjugue qualité de vie et parfaite accessibilité. Résidente du domaine depuis de nombreuses années, je connais chaque allée, chaque perspective et chaque avantage de ce cadre de vie recherché. Je me ferai un véritable plaisir de vous le faire découvrir en toute exclusivité et de vous accompagner personnellement dans cette nouvelle étape de vie.

Idéalement située au coeur de la prestigieuse résidence du Golf de Cameyrac, cette élégante maison contemporaine offre un cadre de vie exclusif, alliant confort moderne, discrétion et environnement privilégié. Dès l'entrée, la propriété dévoile un vaste espace de vie d'environ 50 m², composé d'un salon et d'un séjour aux volumes généreux, baignés de lumière et ouverts sur l'extérieur. La cuisine indépendante, moderne et parfaitement équipée, s'articule autour d'un îlot central, conjuguant esthétisme et fonctionnalité avec exigence. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, une salle d'eau indépendante, offrant un agencement harmonieux et confortable. Les extérieurs participent pleinement au standing de la propriété, avec de vastes terrasses confidentielles, propices à la détente et aux réceptions, dans un environnement verdoyant et apaisant. Un grand garage attenant de plus de 45 m² ainsi qu'un carport pouvant accueillir deux véhicules viennent parfaire les prestations de ce bien. Nichée dans un écrin de verdure, au sein d'un environnement calme et recherché, la maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les activités sportives, le golf et l'ensemble des commodités. Dotée de prestations de haute qualité, triple vitrage, cette propriété affiche une excellente performance énergétique (classe B) et dispose d'un système de chauffage pour l'hiver et de refroidissement pour l'été par géothermie autonome (puits canadien), assurant un confort optimal en toutes saisons, en mode hiver comme été. Un bien rare, conjuguant élégance contemporaine, sérénité et art de vivre, destiné à une clientèle exigeante. ARCADES PROPRIETES.

À seulement mi-chemin entre Bordeaux et Libourne, au cœur d’un environnement résidentiel recherché et à proximité immédiate des commodités, découvrez cette somptueuse demeure en pierre de 440 m², entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Dès l’entrée, le charme opère : une spacieuse entrée distribue une cuisine aménagée et équipée d’environ 34 m², idéale pour les amateurs de gastronomie, ainsi qu’une magnifique pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une élégante terrasse couverte, parfaite pour recevoir en toute saison. Le rez-de-chaussée accueille également un espace nuit confortable composé de trois chambres, une salle d’eau raffinée et une cave à vin pour les passionnés. À l’étage, vous découvrirez cinq chambres supplémentaires aux beaux volumes ainsi qu’une salle de bains, offrant un cadre idéal pour une grande famille ou un projet d’accueil. Attenant à la propriété, un espace bureau de plus de 130 m² sur deux niveaux ouvre la voie à de multiples possibilités : activité professionnelle, maison d’amis ou espace de loisirs. Implantée sur un terrain paysager d’environ 1900 m², la propriété se complète d’une piscine, d’un garage et d’un atelier, ajoutant encore à son confort et à sa polyvalence. Un bien rare, alliant authenticité, modernité et potentiel, idéal pour les amateurs de belles pierres en quête d’un cadre de vie privilégié. Agence ARCADES PROPRIETES de ST SULPICE ET CAMEYRAC

Architecture moderniste d’inspiration régionaliste des années 70, cette maison d’environ 300 m² prend place au cœur d’un terrain arboré de 2 500 m², dans le célèbre lotissement du golf de Saint-Sulpice-et-Cameyrac. Dessinée en 1974 par l’architecte bordelais Pierre Calmon, puis agrandie en 2001 par ce même dernier, cette maison non mitoyenne à l’architecture élancée révèle de superbes volumes intérieurs. L’entrée, agrémentée d’un dressing intégré, s’ouvre sur un mur courbe en crépi blanc qui guide naturellement le regard vers la spectaculaire pièce de vie en double hauteur. Celle-ci est sublimée par des plafonds en lambris et de larges menuiseries en aluminium toute hauteur, apportant une grande luminosité à l’ensemble. Traversante, la pièce de réception s’organise en plusieurs séquences. Le salon, plus intime, accueille en son cœur une imposante cheminée en chêne massif de style Louis XV avec dans son prolongement la pièce en double hauteur traversante et inondée de lumière offrant une belle ouverture visuelle sur le jardin. La cuisine indépendante, parfaitement conservée dans son esthétique des années 70 avec ses carreaux émaillés verts, est accessible aussi bien depuis l’entrée que depuis l’espace repas. En contournant le large pilier central abritant la cheminée, un escalier hélicoïdal en bois massif s’élève avec légèreté vers l’étage. Un palier distribue alors une mezzanine surplombant le salon ainsi qu’une suite parentale avec terrasse privative. Côté entrée, au rez-de-chaussée, trois chambres se partagent une salle de bain. Toutes disposent de rangements intégrés et d’un accès direct vers le jardin. Dans le prolongement de la maison, une extension d’environ 100 m² accueille une chambre avec salle d’eau privative ainsi qu’un superbe espace salon avec cuisine ouverte. Entièrement tournée vers le jardin et la forêt grâce à une façade largement vitrée, cette pièce baignée de lumière offre une véritable sensation d’ouverture sur la nature. Cette partie de la maison présente également l’avantage de pouvoir être totalement indépendante grâce à son accès privatif. Un double garage attenant complète ce bien. Une maison singulière, à l’architecture affirmée, au cœur d’un environnement naturel privilégié.

CAZA Immobilier vous présente, A Saint Sulpice et Cameyrac, Maison d'exception réalisée en 2025, tout juste livrée, sous Garantie Décennale, aux prestations et matériaux haut de gamme. [VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE] Un bijou d'élégance, rare à la vente, pour cette maison de 215 m², 6 pièces et 4 chambres sur 1000 m² de jardin. Chaque détail depuis l'entrée est à observer, d'abord une entrée généreuse avec une belle hauteur sous plafond, les moulures, et les tons choisis. Au rez de chaussée, vous trouverez une chambre de 14 m² ainsi qu'une grande salle d'eau de 12 m² et une buanderie. L'arrivée dans la pièce de vie de 70 m², avec son parquet en chêne à chevrons, la hauteur de plus de 3 m, les superbes menuiseries sur mesure, l'insert, ou encore la généreuse cuisine ouverte, vous surprendront par le niveau de détails proposés. A l'étage, 3 chambres de 15, 21 et 45 m² avec un superbe espace dressing, vous sont proposées. En complément une salle de bain, exceptionnelle de 12 m² avec des matériaux nobles importés d'Italie, ne vous laissera pas indifférent. Côté extérieur, superbe gazon sur rouleau, terrasse en bois, abris extérieur et piscine 8,5 *4,5 au sel. Toute l'équipe CAZA Immobilier se tient à votre disposition pour toutes informations complémentaires ou organiser une visite.

Élégance et art de vivre au cœur du Golf de Cameyrac Nichée au sein de la prestigieuse résidence privée et sécurisée du Golf de Cameyrac, cette propriété d’exception incarne parfaitement le raffinement et la douceur de vivre. Édifiée sur un magnifique terrain paysagé de plus de 2 100 m², cette élégante maison de près de 200 m² habitables, récemment rénovée avec goût, offre un cadre de vie privilégié, entre sérénité et prestations de qualité. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. Le vaste séjour décloisonné, baigné de lumière, s’ouvre harmonieusement sur une cuisine contemporaine prolongée par une spacieuse véranda, véritable pièce de vie tournée vers le jardin. Le rez-de-chaussée accueille deux suites confortables, chacune disposant de sa salle d’eau privative et d’un accès direct au jardin, offrant intimité et indépendance. Un espace cuisine complémentaire permet de recevoir famille et amis en toute convivialité, dans un esprit de maison d’hôtes. Une buanderie-cellier ainsi qu’un abri couvert pour véhicule complètent ce niveau. À l’étage, un large palier modulable — idéal en bureau ou espace détente — dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un dressing et des toilettes. Deux balcons viennent sublimer cet espace nuit. À l’extérieur, le jardin clos et arboré, véritable écrin de verdure, accueille un espace piscine propice à la détente et aux moments privilégiés. Située dans un environnement calme et recherché, la propriété bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel avec accès à deux parcours de golf, des courts de tennis, un centre équestre, ainsi que des commerces et une gare SNCF à seulement 5 minutes. Une adresse rare, alliant standing, confort et qualité de vie. agence ARCADES PROPRIETES localisée à ST SULPICE ET CAMEYRAC ( face au SUPER U)

À 20 km de Bordeaux – Élégante maison rénovée au cœur du golf privé de Cameyrac Au sein du très recherché domaine privé du Golf de Cameyrac, à seulement vingt kilomètres de Bordeaux, cette élégante maison entièrement rénovée d’environ 210 m² s’inscrit dans un environnement verdoyant, calme et sécurisé. Dès l’entrée, la maison dévoile de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Le vaste séjour lumineux s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée, prolongée par une véranda chauffée et climatisée, véritable espace de vie supplémentaire offrant une vue agréable sur le jardin. Une buanderie fonctionnelle complète cet espace dédié à la convivialité. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres confortables, chacune disposant de sa salle de douches et de toilettes privatives. Une kitchenette indépendante avec accès direct à l’extérieur offre une configuration idéale pour recevoir famille et amis ou développer une activité de location de type saisonnier. À l’étage, une mezzanine ouverte avec balcon dessert une grande chambre également dotée de son balcon, une 4éme chambre, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu’un dressing. L’a À l’extérieur, le jardin paysagé, clos et arboré constitue un véritable havre de paix. La piscine invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre privilégié. Le domaine du Golf de Cameyrac offre un cadre de vie rare, avec des charges très modérées et des équipements de qualité : deux parcours de golf deux courts de tennis un centre équestre À proximité immédiate se trouvent écoles, commerces, cabinets médicaux ainsi qu’une gare permettant de rejoindre directement Bordeaux, Libourne ou Arcachon. Une propriété rare, idéale pour les amateurs de nature, de sport et de sérénité, aux portes de Bordeaux et proposée à un prix particulièrement attractif. Résidente du domaine depuis 25 ans, je vous ferai découvrir avec plaisir et passion tous les atouts de cette adresse privilégiée.

ARCADES PROPRIETES, agence à ST SULPICE ET CAMEYRAC, vous présente cette belle PROPRIETE à St Sulpice et Cameyrac, constituée d'une maison d'habitation de 185m² et de deux dépendances indépendantes aménagées, décorées avec goût et très fonctionnelle, de respectivement 3pièces de 62m² et 2 pièces de 32m² pouvant assurer un revenu locatif ou usage privatif. Parcelle de 2000m² aménagée par un paysagiste, et espace piscine chauffée, terrain de pétanque et un abri voitures 6 voitures. La maison principale se compose d'une pièce de vie aux volumes généreux ( 70m²) constituée d'un séjour, salon et cuisine toute équipée ouverte, de quatre chambres dont une suite parentale, une salle de bain, une salle d'eau, une salle de jeux, une buanderie, ainsi qu'une terrasse. La première maison indépendante comprend une chambre, une salle d'eau ainsi que d'une terrasse privative. La seconde maison indépendante également avec vue sur l'espace piscine se compose d'une cuisine toute équipée, une salle d'eau, deux chambres, une cave avec un appentis donnant sur la piscine. Agence des Arcades ST SULPICE ET CAMEYRAC.

ARCADES PROPRIETES , agence à ST SULPICE ET CAMEYRAC vous présente cette PROPRIETE de charme, au coeur de la résidence privée et sécurisée du golf de Cameyrac. Cette élégante maison est édifiée sur une parcelle de près de 3000m², avec jardin paysagé et arboré et espace de détente avec piscine chauffée. La maison rénovée dispose d'une entrée, ouvrant sur un vaste séjour avec belle hauteur décloisonnée, et très lumineux de part ses larges baies à galandage et cuisine équipée ouverte sur le salon et donnant également sur la terrasse extérieure. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau et une chambre/bureau indépendant. Egalement une buanderie, une cave à vin, et un cellier ajoutent du confort au quotidien. L'étage comprend trois chambres, deux salles d'eau complémentaires. A l'extérieur, un vaste carport attenant à la maison permet aisément le stationnement de deux véhicules à l'abri des intempéries. Environnement très agréable et calme dans la résidence du golf de Cameyrac. Vous pourrez profiter de deux parcours de golf, d'un tennis, d'un centre équestre , de commerces et d'une gare SNCF à proximité.

Villa contemporaine à 20 km de Bordeaux Nichée au cœur d'un domaine très prisé , à seulement 20 km de Bordeaux, cette propriété récente aux prestations haut de gamme offre un cadre de vie privilégié entre élégance, modernité et sérénité. L'entrée donne le ton d'un intérieur raffiné et fonctionnel. La vaste pièce de vie baignée de lumière , s'ouvre sur un extérieur paysagé et 2 terrasses. La cuisine équipée avec îlot central, pensée pour les amateurs de gastronomie, est prolongée par un cellier très pratique L'espace nuit se compose d'une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bains privative de44 m² et 2 autres chambres et salle de bains. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé offre un cadre paisible, idéal pour des instants de détente ou de convivialité. Un garage de 44 m² vient parfaire le bien Côté confort, cette villa est équipée d'un système de chauffage au sol par géothermie garantissant un excellent classement énergétique . Son emplacement stratégique permet un accès rapide aux écoles, commerces, médecins et à la gare reliant Bordeaux Arcachon et Libourne Résidente du Golf de Cameyrac depuis 25 ans, je serai ravie de vous faire découvrir cette propriété et son cadre de vie unique, où nature et art de vivre se rencontrent harmonieusement

A seulement 25 minutes de Bordeaux, au sein du domaine recherché du Golf de Cameyrac , cette maison familiale offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Dès l'entrée, le regard est attiré par la vaste pièce de vie à hauteur cathédrale , baignée de lumière grâce aux baies vitrées à galandage, qui effacent la frontière entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte, entièrement équipée prolonge cet espace avec convivialité. Au rez de chaussée la suite parentale avec dressing salle de bains complète, offre une intimité préservée complétée par un bureau idéal pour le télétravail. Cellier, cave et atelier, viennent parfaire la fonctionnalité de cette maison pensée pour un quotidien des plus agréables. A l'étage, 3 chambres se partagent deux salles de douches, garantissant confort et intimité à toute la famille. Le jardin clos et arboré est une invitation à la sérénité, un véritable havre de paix où la piscine chauffée et sécurisée, s'intègre parfaitement dans un écrin de verdure soigneusement entretenu par un robot tondeuse . Résidant moi même au coeur de ce domaine d'exception, je serais ravie de vous faire découvrir ce lieu unique de vie, entre nature et tranquilité, à deux pas de toutes les commodités!

Au sein du très prisé domaine sécurisé du Golf de Cameyrac, à seulement 20 km de Bordeaux et à 2 km des commerces, écoles, médecins et gare (liaisons directes Bordeaux, Libourne, Arcachon), découvrez cette élégante maison d'architecte nichée dans un magnifique parc paysagé. La propriété offre des volumes généreux et une lumière omniprésente : Un vaste salon baigné de lumière, sublimé par une hauteur cathédrale et ouvert sur le parc. Une mezzanine permettant d'imaginer un bureau, un espace lecture ou un salon privé. Une cuisine équipée conviviale, attenante à un cellier fonctionnel. Une suite parentale raffinée, avec dressing et salle de bains privative. Une deuxième chambre spacieuse, également dotée de sa salle de bains. Un garage ainsi qu'un carport complètent les prestations. Le plan actuel a été conçu pour le confort et l'élégance, mais offre également un fort potentiel d'évolution : la configuration peut être modulée pour créer des chambres supplémentaires selon vos projets de vie. Le parc paysager, soigneusement entretenu, vous invite à la détente dans un environnement rare. Résidente du Golf de Cameyrac depuis 25 ans, je serai ravie de vous faire découvrir ce cadre de vie unique, où prestige, nature et art de vivre se rencontrent harmonieusement.

Nichée au cœur d'un domaine très prisé , à seulement 20 km de Bordeaux, cette propriété neuve aux prestations haut de gamme offre un cadre de vie privilégié entre élégance, modernité et sérénité. Dès l'entrée, un vestiaire sur mesure donne le ton d'un intérieur raffiné et fonctionnel. La vaste pièce de vie baignée de lumière , avec un coin télé distinct , s'ouvre sur un extérieur paysagé. La cuisine équipée avec îlot central, pensée pour les amateurs de gastronomie, est prolongée par un cellier très pratique L'espace nuit se compose de cinq chambres spacieuses , dont une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bains privative . Un studio indépendant peut être aménagé selon vos besoins, idéal pour recevoir ou pour un espace professionnel. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé et la piscine chauffée offrent un cadre paisible, idéal pour des instants de détente ou de convivialité. Un garage double vient parfaire le bien. Côté confort, cette villa est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur au sol , garantissant un excellent classement énergétique . Son emplacement stratégique permet un accès rapide aux écoles, commerces, médecins et à la gare reliant Bordeaux Arcachon et Libourne. Résidente du Golf de Cameyrac depuis 25 ans, je serai ravie de vous faire découvrir ce cadre de vie unique, où prestige, nature et art de vivre se rencontrent harmonieusement

Propriété de charme du XIXème siècle aux portes de Bordeaux, surface de 12 hectares avec de nombreuses dépendances. Tout proche d'un village avec des commerces. La propriété se décompose en : - Une maison de type chartreuse du XIXème siècle d’environ 500 m². - Des bâtiments d’exploitation incluant un ancien chai de vinification, un chai de stockage, un atelier, divers garages et hangars agricoles pour une surface d’environ 1000 m². - Des dépendances d’environ 500 m² incluant trois appartements et un garage. Le site se prêtera parfaitement à un projet touristique, équestre ou agricole. Le vignoble d'une dizaine n'est plus exploité et fera l'objet d'un arrachage en début d'année 2026.

Hosman vous propose cette maison aux portes de Bordeaux de 180 m² située, dans un cadre de vie unique, au cœur du Golf de Saint-Sulpice-et-Cameyrac. Ce bien se distingue par son cadre résidentiel très prisé, son vaste terrain paysager de 1 800 m², sa piscine chauffée, ses volumes généreux et sa rénovation récente au goût du jour. Cette propriété sera un vrai havre de paix pour vous et votre famille. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : Une grande pièce de vie traversante baignée de lumière, ouverte sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées Une cheminée d'angle Kalfire qui suffit à chauffer l'ensemble de la maison Une cuisine ouverte entièrement équipée Samsung et Bosch avec un plan de travail en Dekton Quatre chambres dont une suite parentale avec grand dressing Un espace bureau / pièce indépendante permettant télétravail ou chambre d'appoint Trois salles d'eau modernes Deux WC séparés Une terrasse de 20 m² et une grande piscine de 10x4 Une piscine chauffée équipée d'une pompe à chaleur Un carport et des places de stationnement extérieures Panneaux solaires, climatisation encastrée et pompe à chaleur La maison est de plain-pied. Le terrain, sans vis-à-vis, offre un environnement privilégié et sécurisé au sein du domaine du golf. Pas de cave. Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur, complétée par une climatisation encastrée. Une installation de panneau solaire de 3500 Watts viennent réduire les consommations. Les diagnostics sont en cours de renouvellement ; les anciens restent disponibles pour consultation, sachant que la maison a bénéficié d'une rénovation énergétique complète. Commodités Le bien se situe dans un secteur résidentiel haut de gamme, au calme absolu, au sein du domaine sécurisé du Golf de Saint-Sulpice-et-Cameyrac. Commerces, restaurants, écoles et services sont accessibles à proximité dans la commune et aux abords du domaine. Vous disposez de services de base et de commerces de proximité dans le bourg de la commune, tout en restant à l'écart de l'agitation urbaine. Les commodités sont accessibles en 5 à 10 minutes en voiture (école, commerces, La Poste, gare SNCF). Transports Côté transport, l'accès se fait par des axes départementaux qui relient rapidement à Bordeaux, avec un temps de trajet en voiture d'environ 20-25 minutes depuis la commune. Le quartier offre un bon équilibre entre tranquillité résidentielle et accessibilité, ce qui le rend adapté à un habitat familial cherchant un environnement serein à proximité de la métropole. Cette dernière offre une liaison TER vers Libourne, Bordeaux et Arcachon avec un train par heure. Bordeaux est facilement joignable en 20 à 25 minutes en voiture ou en 20 minutes en train. Copropriété La maison se situe au cœur d'une résidence privée et sécurisée de 250 maisons, prisée pour son calme et son cadre verdoyant. Les résidents profitent de deux parcours de golf (9 et 18 trous), de deux terrains de tennis actuellement en rénovation, ainsi que du Restaurant Le 72, idéal pour boire un verre ou dîner au sein du domaine. La vie y est dynamique et conviviale grâce aux activités organisées par le conseil syndical (fêtes, apéros, événements familiaux). Le quartier est parfaitement adapté aux familles : bus scolaire qui entre dans la résidence, une cinquantaine d'enfants de moins de 10 ans. Taxe foncière : 2 000 € / an. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes et à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Au cœur de la très recherchée résidence du Golf de Cameyrac, cette propriété d’exception s’inscrit dans un environnement naturel rare, à l’abri des regards, au sein d’un écrin de verdure parfaitement arboré et d’un calme absolu. Dès l’entrée, les volumes impressionnent et laissent place à une pièce de réception de plus de 60 m², sublimée par une luminosité remarquable grâce à sa triple exposition. Les espaces de vie, à la fois ouverts et harmonieux, offrent un cadre idéal pour recevoir avec élégance. Une cuisine indépendante, une chambre, un bureau, ainsi que des espaces de service (buanderie, cellier) complètent ce niveau avec fonctionnalité et discrétion. À l’étage, un vaste palier distribue une somptueuse suite parentale avec dressing sur mesure et salle d’eau, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de bains raffinée. Implantée sur une parcelle soigneusement aménagée, la propriété bénéficie d’un jardin paysagé aux essences variées et d’un espace boisé, conférant au lieu une atmosphère unique et préservée. Un garage double ainsi qu’un abri de jardin viennent parfaire les prestations de ce bien rare. À proximité immédiate des écoles, commerces et infrastructures de loisirs (golf, centre équestre, tennis), cette demeure conjugue avec subtilité art de vivre, confort et singularité. Exclusif AGENCE DES ARCADES - ST SULPICE ET CAMEYRAC

A 25 minutes de la gare Saint jean de Bordeaux, je vous invite à découvrir cette belle propriété pierre rénovée avec goût et respect du charme de l'ancien Dès l'entrée, une majestueuse allée bordée d'arbres vous guide vers cette demeure de maître aux volumes généreux. Les amoureux d'authenticité seront conquis par les murs en pierre, les cheminées d'époque et les vastes espaces baignés de lumière. Le rez-de-chaussée accueille de belles pièces de réception où chaque détail a été soigneusement préservé pour conserver l'âme du lieu. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur la terrasse et sa pergola, offrant un cadre idéal pour des instants privilégiés en famille ou entre amis Une salle de jeux vient compléter ce niveau, ainsi qu'une salle de douches et des toilettes indépendantes, apportant confort et fonctionnalités au quotidien. A l'étage le palier dessert 3 grandes chambres en parquet et murs pierres. La suite parentale, véritable écrin de sérénité, dispose de son propre dressing, d'une salle de bains élégante avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi que de toilettes privatives. Depuis ses fenêtres, elle offre une vue imprenable sur la Dordogne, permettant de profiter d'un panorama exceptionnel et apaisant . A l'extérieur, une vaste terrasse s'étend face à la piscine, offrant un cadre idyllique pour la détente. Le pool house permet de profiter pleinement des belles journées ensoleillées en toute convivialité. Un chais et un cuvier d'environ 200 m² viennent enrichir ce bien d'exception, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un espace de réception ,un atelier ou pour des amateur de voitures. Nichée dans un environnement préservé, cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur la Dordogne, sans en subir les inconvénients liés aux crues. Idéalement située, elle se trouve à seulement 2 km des écoles, des commerces et des transports, garantissant une qualité de vie alliant sérénité et praticité. A découvrir avec Prestige Home

A proximité de la gare et des commerces à pied, maison de maître (5 chambres), dépendance aménagée en gîte (3 chambres) et grand garage. Maison principale avec combles aménagés. 3 salons, sdb, sde, salles de jeux, salle de sport, sauna, bureau. Rénovation avec le charme de l'ancien conservé. Parc paysagé avec piscine et pool house.

iad France - Jonathan Delannay vous propose: Sublime Demeure du XIXe Siècle à Vayres - Rénovée avec Goût Venez découvrir cette magnifique demeure d'exception datant de 1900, située dans la charmante commune de Vayres. Avec une surface de 280m² sur un terrain de 1031m², cette demeure offre un cadre de vie unique alliant élégance et modernité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par l'entrée majestueuse menant à un spacieux séjour ainsi qu'un salon lumineux. La cuisine équipée s'ouvre sur un espace convivial parfait pour partager des repas en famille ou entre amis. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC ainsi qu'un espace buanderie-dressing. À l'étage, un grand bureau, trois belles chambres, chacune avec son dressing, vous offrent confort et intimité. Une salle de bains et un WC complètent ce niveau, offrant un espace fonctionnel pour toute la famille. Un dernier niveau demande après quelques travaux de rafraîchissement à être aménagée afin d'exploiter son pleins potentiel. Des caves en sous-sol vous permettront de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire ou de créer une pièce selon vos besoins. Cette demeure bénéficie de prestations de qualité, avec un chauffage individuel par radiateurs et cheminée insert pour les longues soirées d'hiver. La fibre optique et l'interphone renforcent le confort et la sécurité de ce bien d'exception. Le jardin exposé au sud vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, notamment grâce à sa piscine traditionnelle mais aussi son parc en contre-bas. Pas de soucis de stationnement grâce au garage, qui est également aménageable selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une demeure chargée d'histoire, rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie prestigieux. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien d'exception à Vayres. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Delannay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 828326363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.