L’agence BARNES Arcachon vous présente une opportunité unique située en bord de mer, au sein d’un somptueux programme neuf et intimiste, composé de seulement 7 logements, doté de prestations d’exception. Ce bien rare bénéficie d’un emplacement privilégié à Arcachon, à deux pas du Bassin d’Arcachon. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement de 95 m² offre une vue dégagée sur un jardin paysager de 200 m². La pièce de vie, d’une surface de 42 m², comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une dispose de sa propre salle d’eau. Les deux autres se partagent une seconde salle d’eau. Une place de parking en sous-sol ainsi qu’un cellier complètent ce bien. À Arcachon, à 100 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces, ce bien constitue une adresse de choix pour profiter pleinement du Bassin d’Arcachon. Livraison prévue au premier trimestre 2027. Dans le cadre de ce programme neuf vous bénéficiez des frais de notaire réduits.

Idéalement situé dans le quartier de la ville d'Hiver, l'agence Coldwell Banker Realty Immoba vous présente un appartement qui saura vous séduire par ses généreux volumes et extérieurs remarquables, comprenant une vaste terrasse de plus de 50m² et un jardin à usage privatif de 160m². L'appartement se compose d'un salon et d'une salle à manger, tous deux ouverts sur la terrasse, de 4 chambres, d'une cuisine, d'une buanderie, d'un dressing et de deux salles d'eau. Un Ascenceur vous permet d'accéder à un sous-sol de 68m2 environ, comprenant divers espaces de rangement ainsi que d'un garage pouvant accueillir deux véhicules.Un emplacement de parking extérieur complète ce bien. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet appartement et en faire une véritable pépite. Un bien rare sur le marché, avec beaucoup de cachet, un emplacement exceptionnel et de beaux volumes. Prix :1 347 000 € HAI Les honoraires de l'agence d'un montant de 64 000 € soit 4.7 % sont à la charge de l'acquéreur. Diagnostics: DPE E (277 kWhEP/m2.an), GES D (47 kgeqCO2/m2.an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 3780 € et 5160 € par an Charges annuelles: 4 617 € Pas de procédure en cours 10 lots principaux. Pour plus d'informations, contacter Claire d'Orglandes. Agent commercial indépendant. RSAC: 792 634 016 - RCP: 79043053. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques :

DELEGLISE PROPRIETES vous propose ce bel appartement en dernier étage de 92m² carrez (124 m² au sol). Ce T5 est composé comme suit: une grande pièce de vie donnant sur sa terrasse exposition Ouest, une cuisine indépendante, trois chambres dont une suite parentale. 2 salles d'eau. Ce bien dispose d'un belvédère qui pourra être aménagé en bureau ou faire office de 4ème chambre. Un garage complète cet appartement. Situation idéale à proximité des commerces et de la plage, dans une copropriété intimiste de deux lots seulement (avec ascenseur). (4.01 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Deux appartements en configuration “maisons de ville”, vendus entièrement rénovés – Projet d'architecte inclus À Arcachon, sur le très prisé Cours Tartas, à seulement 350 mètres de la plage et à deux pas du marché, de la gare TGV et des commerces, découvrez une opportunité rare : un ensemble immobilier composé de deux appartements en copropriété, conçus et configurés comme des maisons de ville, chacun avec entrée indépendante et stationnement privatif. Emplacement exceptionnel : à seulement 3 minutes à pied de la place Marquise et des rues piétonnes, ce bien bénéficie d'un cadre de vie privilégié au cœur de la ville. Ces deux logements seront vendus entièrement rénovés, selon un projet d'architecte haut de gamme déjà établi, mêlant prestations contemporaines et charme du bâti existant. Chaque détail a été pensé pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité, dans un environnement unique. • Appartement 1 – 96,65 m² (Lot 6) : 3 chambres, terrasse à l'étage • Appartement 2 – 117,33 m² (Lot 7) : 3 chambres, grands volumes Les deux lots bénéficient de 2 places de stationnement privatives, un véritable privilège en plein centre-ville. Pourquoi Arcachon ? Cité balnéaire élégante et vivante toute l'année, Arcachon séduit par son architecture emblématique, son climat doux, sa nature préservée et sa facilité d'accès (TGV direct depuis Paris). On y vit entre océan, bassin, forêt et lumière, dans une ambiance aussi chic que conviviale. Pour toute visite ou renseignement, contactez Julie Le Moal

L’agence BARNES Arcachon vous présente une opportunité unique située en bord de mer, au sein d’un somptueux programme neuf et intimiste, composé de seulement 7 logements, doté de prestations d’exception. Ce bien rare bénéficie d’un emplacement privilégié à Arcachon, à deux pas du Bassin d’Arcachon. Situé au premier étage, ce bel appartement de 90 m² offre une pièce de vie spacieuse de 37 m², réunissant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Cet espace lumineux s’ouvre sur une belle terrasse de 20 m². Côté nuit, l’appartement dispose de trois chambres, dont une avec sa propre salle d’eau. Les deux autres se partagent une salle d’eau indépendante. Une place de parking en sous-sol ainsi qu’un cellier viennent compléter ce bien. À Arcachon, à seulement 100 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces, ce bien est une adresse idéale pour profiter pleinement du cadre de vie unique du Bassin. Livraison prévue au premier trimestre 2027. Dans le cadre de ce programme neuf vous bénéficiez des frais de notaire réduits.

L’agence BARNES Arcachon vous présente une opportunité unique en bord de mer, au sein d’un somptueux programme neuf et intimiste avec seulement 7 logements, doté de prestations d’exception. Ce magnifique appartement de 56,80 m², situé en rez-de-chaussée, offre une vue dégagée sur un jardin paysager de 43 m². La pièce de vie, d’une surface généreuse pour un appartement type 2 (34,62 m²), se compose d’un salon/séjour et d’une cuisine ouverte, créant un espace convivial et lumineux. Côté nuit, vous trouverez une chambre et sa salle d’eau privative. ?Une place de parking en sous-sol ainsi qu’un cellier viennent compléter le tout. Avec une décoration soignée et des prestations haut de gamme, cet appartement bénéficie d’un accès direct à la plage (100 m) et se trouve à proximité immédiate des commerces. Une adresse idéale pour profiter pleinement du cadre de vie exceptionnel d’Arcachon, sur le Bassin d’Arcachon. Livraison prévue au premier trimestre 2027. Dans le cadre de ce programme neuf vous bénéficiez des frais de notaire réduits.

L’Agence CAP Arcachon vous propose ce bel appartement de 75 m² idéalement situé en plein cœur d’Arcachon, à seulement quelques pas des commerces, du marché, des restaurants et de la plage. Une adresse prisée, au cadre de vie recherché, où tout se fait à pied dans un environnement agréable et vivant toute l’année. Situé dans une résidence avec ascenseur, ce bien offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il comprend un vaste séjour de près de 30 m² ouvrant sur une petite terrasse idéale pour les moments de détente, une cuisine séparée et équipée, deux chambres confortables, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle. En complément, une cave ainsi qu’une place de stationnement en sous-sol viennent parfaire les prestations de cet appartement rare sur le secteur. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies de décoration et de personnalisation. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous.

iad France - Sophie Ducrocq vous propose: ARCACHON – Hyper-centre au calme Au sein d'une résidence récente de standing avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement T4 de 103,74 m², aux prestations soignées, disposant d'un balcon et d'une place de parking en sous-sol. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour / salle à manger de plus de 40 m², (offrant la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre), d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'un bureau / dressing avec placard, d'un grand cellier, d'une salle d'eau avec grand placard, ainsi que de WC indépendants suspendus. Un agréable balcon et une place de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Idéalement situé en plein cOEur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, à 350 mètres de la plage et de la gare accessible à pied, l'appartement bénéficie d'un environnement privilégié au sein du patio de la résidence, à l'abri des nuisances sonores urbaines. Les + : Volets électriques centralisés, Visiophone, résidence sécurisée et bien entretenue, climatisation réversible, normes handicapées, nombreux rangements. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 272.07 euros par mois (soit 3264.88 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 939000 euros. Prix hors honoraires : 900000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,33% du prix du bien hors honoraires) : 39000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Ducrocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 933690232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Michaël Zingraf Real Estate a le plaisir de présenter une élégante propriété de caractère, idéalement implantée à Arcachon, en retrait immédiat du Bassin, au sein du secteur très recherché de la Ville d’Été. Située dans un environnement résidentiel paisible, à quelques mètres seulement du littoral et des commodités, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie rare, alliant charme architectural, confort moderne et qualité des prestations. Aucun travaux n’est à prévoir, permettant une installation immédiate. L’habitation principale s’articule autour d’un espace de vie lumineux et harmonieux, prolongé par une circulation fluide vers les différents espaces. Elle dispose de trois chambres agréables, pensées pour le confort au quotidien, ainsi que de deux salles de bains aux finitions soignées. Une dépendance indépendante complète l’ensemble. Elle accueille une belle chambre avec salle d’eau privative, idéale pour recevoir famille ou amis, ou pour envisager un usage complémentaire tel qu’un bureau ou un espace professionnel. L’adresse, la rénovation aboutie et la possibilité de profiter pleinement du quartier à pied font de cette propriété une opportunité particulièrement rare sur le marché arcachonnais, aussi bien en résidence principale qu’en pied-à-terre de standing.